大學(xué)學(xué)生公寓施工組織方案

1、施工組織方案編制:審核:批準(zhǔn):編制日期：_ 年_月_日審批日期：_年_月_日1 / 79第一章 編制總說明第一節(jié) 編制目的我公司在認(rèn)真閱讀招標(biāo)文件、 施工圖紙、圖紙答疑和對(duì)本工程現(xiàn)場的 了解基礎(chǔ)上，貫徹執(zhí)行國家及湖北省的各項(xiàng)有關(guān)政策、參照各項(xiàng)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，結(jié)合項(xiàng)目實(shí)際情況，在我公司編制的施工組織設(shè)計(jì)大綱的基礎(chǔ)上進(jìn)行了充 分的研究和討論，特編制本工程施工方案。本施工方案體現(xiàn)本工程總體構(gòu) 思和部署，為該工程施工提供完整的綱領(lǐng)性技術(shù)指導(dǎo)文件， 用以科學(xué)地指 導(dǎo)該工程的施工和管理。若我公司有幸中標(biāo)，我們將遵照我公司的技術(shù)管 理程序，嚴(yán)格按照本施工組織設(shè)計(jì)施工，確保優(yōu)質(zhì)、高速、安全、低耗、 文明的完成本工程

2、的建設(shè)任務(wù)。第二節(jié) 編制依據(jù)本施工組織設(shè)計(jì)的編制依據(jù)1.武漢市建筑學(xué)院設(shè)計(jì)研究院設(shè)計(jì)的華中科技大學(xué)高新學(xué)生公寓8#、9#樓施工藍(lán)圖。2.武漢市規(guī)劃局所繪用的紅線圖；中南勘察設(shè)計(jì)院提供的地質(zhì)巖土資 料。3.國家現(xiàn)行的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，施工及驗(yàn)收規(guī)范，工程質(zhì)量評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)及操作 規(guī)程；分項(xiàng)工藝施工標(biāo)準(zhǔn)。4.本公司企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量手冊。5.該工程招標(biāo)文件和答疑紀(jì)要。6.貫徹執(zhí)行國際質(zhì)量體系標(biāo)準(zhǔn)IS09002質(zhì)量管理和質(zhì)量保證標(biāo)準(zhǔn)。7.建設(shè)部頒布的建設(shè)工程施工現(xiàn)場管理規(guī)定質(zhì)量管理?xiàng)l例。8.武漢市人民政府有關(guān)建筑管理、 市場管理、環(huán)境保護(hù)等地方性法規(guī) 及規(guī)定。第二章 工程概況第一節(jié) 工程概述本工程位于華中科技大學(xué)東校

3、區(qū)校內(nèi)，建筑面積8#m2，9# m2，均為6層磚混結(jié)構(gòu)，層高均為3.1m,檐口總高8#19.35m 9#19.35m長：2 / 798#58.51m 9#54.91m寬：8#17.2m 9#17.2 m。本工程抗震等級(jí) 為4級(jí)，防火等級(jí)為3級(jí)，抗震設(shè)防烈度6度，建筑物場地類別為H類，建筑物重要性類別為丙級(jí)，建筑物安全等級(jí)為二級(jí)。1、結(jié)構(gòu)工程本工程墊層為C10基礎(chǔ)、柱、梁、板五層以下均為C2Q樓板大部 分為預(yù)應(yīng)力C30空心板，砌體工程：標(biāo)高士Q.QQQ以下采用MU2灰砂磚,M7.5水泥砂漿，標(biāo)高士Q.QQQ以上：一層采用MU2灰砂磚，M5混合砂漿, 一層以上采用MU1多孔磚，M5的混合砂漿，砌體

4、工程采用鋼筋加固；每 層設(shè)置圈梁，屋面為坡屋面整體現(xiàn)澆板， 鋼筋砼結(jié)構(gòu)所用鋼筋為I、II級(jí) 鋼筋；鋼筋連接應(yīng)優(yōu)先采用焊接及綁扎連接。2、裝修工程該工程外墻墻面為外墻涂料, 內(nèi)墻及天棚面為混合砂漿, 樓地面均為 地面磚，屋面為瀝青砂漿防水層英紅瓦屋面，落水管為PVC落水管，門為 帶紗鑲板門及塑鋼門,窗為塑鋼窗,5厚玻璃,樓梯欄桿為鐵欄桿木扶手, 木門為調(diào)和漆二遍,金屬構(gòu)件為銀粉漆二遍。3、安裝工程（1）給排水工程該學(xué)生公寓小區(qū)8#、9#樓為六層建筑,規(guī)劃采用變頻加壓穩(wěn)壓供水設(shè) 備,該建筑物室內(nèi)給水系統(tǒng)不分區(qū),給水系統(tǒng)采用下行上給式。該建筑物 設(shè)室內(nèi)消火栓,室內(nèi)進(jìn)水管與室外管道連成環(huán)狀。 在樓層過

5、道及相應(yīng)位置 布置手提滅火器。室內(nèi)生活給水管采用PVC-L聚氯乙烯給水管及管件，承插粘接，室內(nèi) 消火栓給水管采用無縫鋼管及管件，當(dāng)DNt 70毫米時(shí)卡箍連接；當(dāng)DNC 70毫米時(shí)絲扣連接。室內(nèi)污水管、雨水管采用PVC-U硬聚氯乙烯排水管及管件，承插粘接。 消防給水管管頂覆土為0.9米,生活給水管管頂覆土為0.75米；明 裝無縫鋼管除銹后外刷紅丹防銹漆兩道， 銀粉漆兩道，室內(nèi)消火栓分明裝 腔作勢和暗裝。栓口安3 / 79裝距相應(yīng)地面為1.1米。PVC-L給排水管支吊架嚴(yán) 格按規(guī)范要求施工，凡龍頭和閥門等受力部位應(yīng)增加管卡以加強(qiáng)受力強(qiáng) 度。（2）電照工程學(xué)生公寓8# 9#婁工程電源進(jìn)線采用YJV2

6、2-1KV型電力電纜直接埋地 引入，電壓為380/220伏，三相四線制。線路型號(hào)及敷設(shè)：由電表箱至公公寓照電配電箱之間的照明干線全部 采用BV-500伏型號(hào)導(dǎo)線沿橋架敷設(shè)至各層（在電纜豎井內(nèi)沿梯級(jí)橋架敷 設(shè)，走道部分線路采用阻燃塑料線槽沿墻明敷）室內(nèi)照明支線全部采用BVR-500伏型號(hào)導(dǎo)線穿管沿墻埋地或在地板孔內(nèi)暗敷，有吊頂部分昭明線 路穿管在吊頂內(nèi)暗敷。進(jìn)線總配電柜落地安裝在0.2米的磚砌基礎(chǔ)上，電表箱掛墻明裝， 底 邊距地0.8米，配電箱，公寓照明小配電箱嵌墻暗裝底邊距地1.4米，空 調(diào)插座嵌墻暗裝，底邊距地1.8米，蹺板開關(guān)、插座中心距地1.4米，（注： 公寓插座安裝高度下層距地1.3米

7、，上層距地2.4米，）聲光控開關(guān)底邊 距地2.2米。接地電阻不大于1歐，采用總等電位聯(lián)接，屋面采用避雷帶保護(hù)，避 雷帶采用12伽鍍鋅圓鋼沿屋面四周及屋脊敷設(shè)，利用鋼筋混凝土柱內(nèi) 的主筋作避雷帶的引下線，每根柱內(nèi)需有二根主筋通長連接。室內(nèi)綜合布線采用超五類UTP（在電纜豎井內(nèi)沿梯級(jí)橋架敷設(shè)，走道 部分采用阻燃塑料線槽沿墻明敷）公寓部分走線穿管沿墻暗敷至各信息 點(diǎn)，信息插座嵌墻暗裝，底邊距地0.3米。第二節(jié) 工程特點(diǎn)1、工程工期緊：本工程建筑面積較大，施工場地較寬，有一定施工 難度，所以，科學(xué)合理的組織施工就顯得特別重要；2、施工復(fù)雜：本工程模板、鋼筋、混凝土量、瓷磚、地磚、吊頂外墻涂料等工程量較

8、大，機(jī)械設(shè)備投入量較大。3、裝修特點(diǎn)：外墻為外墻涂料、樓地面為防滑地磚、瓷磚墻裙、外 窗為塑鋼窗、木門為鑲板門及塑鋼門，屋面為英紅瓦屋面。4施工起點(diǎn)流向：先基礎(chǔ)、后主體；室外裝飾自上而下，室內(nèi)裝飾 自下而4 / 79上。充分利用時(shí)間、空間，采用平行流水，立體交叉作業(yè)，主體進(jìn) 入四樓進(jìn)行中間結(jié)構(gòu)驗(yàn)收，驗(yàn)收后并進(jìn)行裝修。同時(shí)水電安裝工程配合預(yù) 留、預(yù)埋同步進(jìn)行流水施工。第三章 指導(dǎo)思想與實(shí)施目標(biāo)第一節(jié) 指導(dǎo)思想以“安全第一，質(zhì)量為本”為宗旨，參照IS09002系列標(biāo)準(zhǔn)，以“質(zhì) 量第一、信譽(yù)至上、安全是保障、服務(wù)各方用戶”的質(zhì)量方針，建立工程 質(zhì)量保證體系。選配我公司經(jīng)驗(yàn)豐富、 高素質(zhì)的為項(xiàng)目經(jīng)理、施工技術(shù)管 理人員。按項(xiàng)目法組織施工管理， 發(fā)揮我公司管理及技術(shù)的優(yōu)勢， 積極推 廣應(yīng)用新技術(shù)、 新材料、新工藝、新設(shè)備等科技成果，精心組織，科學(xué)管 理，以“優(yōu)質(zhì)、高速、優(yōu)價(jià)、低耗”完成該工程施工任務(wù)，確保本工程獲 得黃鶴杯工程。第二節(jié) 實(shí)施目標(biāo)施工中我們將充分發(fā)揮我公司的技術(shù)優(yōu)勢， 全面推行項(xiàng)目法施工， 強(qiáng) 化項(xiàng)目各項(xiàng)管理工作，積極推廣應(yīng)用科技成果， 采用成熟的施工工藝，科 學(xué)的組織土建、安裝的交叉施工作業(yè)，以先進(jìn)的技術(shù)和有效的管理， 嚴(yán)格 履行施工合同，確保實(shí)現(xiàn)以下目標(biāo)：1.質(zhì)量目標(biāo)：