承包經(jīng)營(yíng)合同4篇.doc

1、承包經(jīng)營(yíng)合同 4 篇范文大全合同范本承包合同承包經(jīng)營(yíng)合同篇發(fā)包方：承包方：為深化企業(yè)改革提高勞動(dòng)生產(chǎn)率依據(jù)全民所有制工業(yè)企業(yè) 承包經(jīng)營(yíng)責(zé)任制暫行條例經(jīng)人民政府批準(zhǔn)將廠實(shí)行招標(biāo)承包經(jīng) 營(yíng)。由管理局、財(cái)政局、稅務(wù)局、勞動(dòng)局和中國(guó)工商銀行分行組 成的工業(yè)發(fā)包委員會(huì)作為發(fā)包方。發(fā)包方通過(guò)規(guī)定的招標(biāo)程序最終確定以為代表的投標(biāo)者中標(biāo) 作為本合同規(guī)定承包期限內(nèi)廠的承包方。雙方協(xié)商一致簽訂本合同。第一章總則第一條 招標(biāo)承包經(jīng)營(yíng)是在堅(jiān)持企業(yè)的社會(huì)主義全民所有制 的基礎(chǔ)上按照所有權(quán)與經(jīng)營(yíng)權(quán)分離的原則通過(guò)公開(kāi)招標(biāo)選拔經(jīng) 營(yíng)者并以承包合同形式確定發(fā)包方、承包方、企業(yè)職工三者責(zé)、 權(quán)、利關(guān)系使企業(yè)真正成為自主經(jīng)營(yíng)、自負(fù)

2、盈虧的社會(huì)主義商品第二條 承包經(jīng)營(yíng)期間本廠必須堅(jiān)持社會(huì)主義方向貫徹執(zhí)行 黨和國(guó)家的方針、政策、法規(guī)、法令。第三條 承包經(jīng)營(yíng)期間本廠獨(dú)立核算照章納稅自主經(jīng)營(yíng)自負(fù) 盈虧。所有制、原有行政隸屬關(guān)系及財(cái)政、稅收渠道不變。第四條 承包經(jīng)營(yíng)期間本廠必須堅(jiān)持生產(chǎn)產(chǎn)品經(jīng)營(yíng)方向在此基礎(chǔ)上可以實(shí)行多種經(jīng)營(yíng)。第二章 承包的期限、形式和主要指標(biāo)第五條 本廠本次實(shí)行招標(biāo)承包經(jīng)營(yíng)的期限為年即從年月日起至年月日止。第六條本廠本次招標(biāo)承包經(jīng)營(yíng)的形式為：保上繳利潤(rùn)保技 術(shù)改造投資職工工資總額與上繳利潤(rùn)掛鉤的承包經(jīng)營(yíng)責(zé)任制。第七條本廠本次招標(biāo)承包經(jīng)營(yíng)的主要經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)為上繳 利潤(rùn)、技術(shù)改造投資、貸款歸還、企業(yè)上等級(jí)目標(biāo)。具體如下

3、：第一款 以包死基數(shù)、逐年遞增、不足自補(bǔ)、超交分成”為原則承包經(jīng)營(yíng)期間上繳利潤(rùn)總額為元其中年為元年為元。第二款 承包經(jīng)營(yíng)期間保技術(shù)改造項(xiàng)目完成技術(shù)改造投資總額為元。其中年為元年為元。第三款 承包經(jīng)營(yíng)期間歸還銀行貸款總額為元。其中年為元年為元。第四款 本廠企業(yè)上等級(jí)目標(biāo)為年底以前達(dá)到國(guó)家級(jí)企業(yè)標(biāo) 準(zhǔn)。第三章承包方的權(quán)利與義務(wù)第一節(jié)承包方的權(quán)利第八條承包經(jīng)營(yíng)期間承包個(gè)人或合伙承包的第一承包人為 該廠法人代表當(dāng)然廠長(zhǎng)享受廠長(zhǎng)負(fù)責(zé)制和本合同賦予廠長(zhǎng)的全 部權(quán)利并承擔(dān)其全部義務(wù)如企、事業(yè)法人承包則由其指派的承包 代理人作為本廠的法人代表行使廠長(zhǎng)的職權(quán)并代表承包方履行 本合同。第九條承包方在承包期間對(duì)本廠

4、的經(jīng)營(yíng)管理有如下權(quán)利：第一款 有權(quán)按國(guó)家規(guī)定自主聘任副廠長(zhǎng)及副廠級(jí)行政干部 組成本廠的領(lǐng)導(dǎo)機(jī)構(gòu)并報(bào)主管局備案承包期滿或合同解除后該 領(lǐng)導(dǎo)機(jī)構(gòu)即告解體。第二款有權(quán)決定本廠的機(jī)構(gòu)設(shè)置、人事任免和專業(yè)技術(shù)人 員的聘任。第三款 有權(quán)依照有關(guān)規(guī)定獎(jiǎng)懲、招用職工和辭退違紀(jì)職工。第四款 有權(quán)改革本廠內(nèi)部分配制度在上級(jí)核定的工資總額 范圍內(nèi)有權(quán)自選工資形式自定工資標(biāo)準(zhǔn)。第五款 有權(quán)根據(jù)實(shí)際需要購(gòu)置新設(shè)備。第六款 在不違反本合同第四條的前提下有權(quán)開(kāi)發(fā)新產(chǎn)品。第十條 承包方有權(quán)依據(jù)本合同規(guī)定取得其應(yīng)得的合法收 入。第二節(jié)承包方的義務(wù)第一條承包方在承包期間應(yīng)盡義務(wù)如下：第一款 對(duì)本廠的物質(zhì)文明建設(shè)和精神文明建設(shè)負(fù)有

5、全面責(zé) 任。第二款 必須依照國(guó)家有關(guān)規(guī)定按期如數(shù)繳納應(yīng)繳納的各種 稅、費(fèi)和統(tǒng)籌基金。第三款必須按期完成本合同規(guī)定的各項(xiàng)經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)和各 項(xiàng)附加指標(biāo)。第四款在承包期間應(yīng)保證本廠廠房設(shè)備的完好并按國(guó)家規(guī) 定分類按比例提取固定資產(chǎn)折舊基金和大修理基金做到專款專 用。第五款 應(yīng)完成國(guó)家給本廠下達(dá)的各項(xiàng)指令性計(jì)劃。第六款應(yīng)負(fù)責(zé)繼續(xù)履行本廠與其它單位已簽訂的一切有效 經(jīng)濟(jì)合同并應(yīng)承擔(dān)本廠與其它單位一切原有合法債權(quán)、債務(wù)。第七款自覺(jué)接受本廠黨組織和本廠職工的監(jiān)督尊重和保護(hù) 本廠職工的民主權(quán)利定期向本廠職代會(huì)報(bào)告工作聽(tīng)取職工的意 見(jiàn)和建議。第八款 維護(hù)本廠職工的合法權(quán)益改善職工的勞動(dòng)條件在不 斷提高經(jīng)濟(jì)效益的

6、前提下逐步提高本廠職工收入不斷改善職工 福利待遇。* *導(dǎo)航、首頁(yè)、第十二條第十二條 承包方須以一定的自有資金做抵押。承包方的抵押金額為元。第十三條 承包方必須全面履行本合同中應(yīng)由承包方履行的 全部條款。第四章發(fā)包方的權(quán)利與義務(wù)第十四條發(fā)包方的權(quán)利如下:第一款有權(quán)維護(hù)國(guó)家利益和本廠利益不受損害。第二款 有權(quán)監(jiān)督本廠的產(chǎn)品經(jīng)營(yíng)方向。第三款對(duì)本廠有財(cái)務(wù)監(jiān)督權(quán)、審計(jì)權(quán)和產(chǎn)品質(zhì)量檢查權(quán)。第四款 有權(quán)按國(guó)家法律、法規(guī)和本合同規(guī)定維護(hù)本廠職工 的合法權(quán)益。第十五條發(fā)包方的義務(wù)如下：第一款不得違反本合同規(guī)定干涉承包方的經(jīng)營(yíng)自主權(quán)。第二款不得平調(diào)本廠資產(chǎn)。第三款 必須按本合同規(guī)定保障承包方的合法權(quán)益。第四款

7、必須全面履行本合同中應(yīng)由發(fā)包方履行的全部條 款。第五章承包方的收入第十六條承包經(jīng)營(yíng)者在承包期間享受經(jīng)營(yíng)者收入原有工資 級(jí)別存入檔案。本次承包結(jié)束后承包經(jīng)營(yíng)者如不繼續(xù)承包按國(guó)家有關(guān)工資政 策重新核定其工資級(jí)別。承包經(jīng)營(yíng)者在承包期間享受本廠職工的福利待遇國(guó)家規(guī)定的 各種補(bǔ)貼照發(fā)。第十七條 承包經(jīng)營(yíng)者在承包期間的收入按與本合同規(guī)定的 各項(xiàng)經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)和各項(xiàng)附加指標(biāo)掛鉤考核的原則確定。具體規(guī)定如下:第一款 承包經(jīng)營(yíng)者如完成本合同規(guī)定的各項(xiàng)年度經(jīng)濟(jì)技術(shù) 指標(biāo)和附加指標(biāo)其收入以本廠職工當(dāng)年人均收入為基數(shù)所得是 基數(shù)的兩倍上繳利潤(rùn)每超當(dāng)年指標(biāo)再累加相當(dāng)基數(shù)的收入直至 基數(shù)的四倍。第二款發(fā)包方如認(rèn)為承包經(jīng)營(yíng)者

8、作出特殊貢獻(xiàn)時(shí)可另給予 特殊獎(jiǎng)勵(lì)。第三款承包經(jīng)營(yíng)者因病、事假實(shí)際工作不足九個(gè)月只發(fā)給 預(yù)支生活費(fèi)。第四款職工人均年收入的計(jì)算范圍按勞號(hào)文件規(guī)定執(zhí)行。第十八條企、事業(yè)單位承包如超額完成本合同規(guī)定的各項(xiàng) 年度經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)和各項(xiàng)附加指標(biāo)其單位承包收入為超承包指 標(biāo)上繳利潤(rùn)財(cái)政返還地方部分的另外歸還本廠作為生產(chǎn)發(fā)展基 礎(chǔ)。第十九條承方包的收入每年底結(jié)算一次年底結(jié)算之前承包 經(jīng)營(yíng)者只能按每月元的標(biāo)準(zhǔn)預(yù)支生活費(fèi)。年底結(jié)算以后承包經(jīng)營(yíng)者的個(gè)人收入和企、事業(yè)法人收入由 發(fā)包方一次發(fā)給。第六章 合同的變更、解除或終止第二十條 本合同生效后即具有法律約束力發(fā)包、承包雙方 均不得隨意變更或解除。本合同需要變更或解除

9、時(shí)須經(jīng)雙方協(xié)商一致達(dá)成新的書面協(xié) 議在新的書面協(xié)議未達(dá)成之前本合同依然有效第二十一條本合同履行期間如國(guó)家有關(guān)政策與本合同簽訂 時(shí)相比發(fā)包、承包任何一方利益受到重大影響受影響的一方可以 提出變更或解除本合同。第二十二條承包方如經(jīng)營(yíng)管理不善或經(jīng)營(yíng)決策嚴(yán)重失誤給 本廠造成重大損失或連續(xù)兩年度未完成本合同規(guī)定的年度上繳 利潤(rùn)指標(biāo)發(fā)包方有權(quán)解除合同不負(fù)違約責(zé)任并保留向承包方要 求賠償損失的權(quán)利。第二十三條發(fā)包方如違反本合同規(guī)定干擾承包方的經(jīng)營(yíng)管 理活動(dòng)使承包方無(wú)法繼續(xù)經(jīng)營(yíng)下去或使承包方的合法收入得不 到保障承包方有權(quán)解除本合同并要求發(fā)包方承擔(dān)違約責(zé)任。第二十四條 由于不可抗力的原因使本合同無(wú)法完全履行或

10、 無(wú)法履行時(shí)須發(fā)包、承包雙方協(xié)商一致可以變更或解除本合同。第二十五條 本合同規(guī)定的承包期滿發(fā)包承包雙方的權(quán)利、 義務(wù)履行完畢后本合同自行終止。第二十六條本合同期滿三十日以前承包方應(yīng)接受發(fā)包方派 出的審計(jì)機(jī)構(gòu)對(duì)其承包情況進(jìn)行審核確定無(wú)誤后雙方代表在審 計(jì)意見(jiàn)書上簽后承包方方可離職。第七章違約責(zé)任第二十七條 發(fā)包、承包雙方應(yīng)全面實(shí)際履行本合同不履行 或不完全履行的應(yīng)負(fù)違約責(zé)任。第二十八條承包方如未按期完成本合同規(guī)定的各項(xiàng)經(jīng)濟(jì)技 術(shù)指標(biāo)和各項(xiàng)年度附加指標(biāo)應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任和相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)處罰具體規(guī)定如下:第一款承包方如未完成本合同規(guī)定的年度上繳利潤(rùn)指標(biāo)按 每降低扣減承包經(jīng)營(yíng)者個(gè)人預(yù)支生活費(fèi)額的直至扣減其檔案

11、工 資額的。第二款 承包方如未成本合同規(guī)定的其它年度經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo) 和各項(xiàng)附加指標(biāo)則由發(fā)包方酌情相應(yīng)扣減承包經(jīng)營(yíng)者個(gè)人當(dāng)年 收入總額但最多不超過(guò)其當(dāng)年收入總額的。第三款承包經(jīng)營(yíng)者在本合同解除或終止時(shí)如未完成上繳利 潤(rùn)指標(biāo)除分別按本條一至三款扣減收入以外還須以本人抵押金 抵補(bǔ)直至抵清或全部抵盡為止。第四款企、事業(yè)法人承包如未完成年度上繳利潤(rùn)指標(biāo)須用 本單位自有資金補(bǔ)足。第五款企、事業(yè)法人承包如完成年度上繳利潤(rùn)指標(biāo)但未完 成其各項(xiàng)年度經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)和附加指標(biāo)則由發(fā)包方酌情相應(yīng)扣 減承包單位超上繳利潤(rùn)分成收入但最多不超過(guò)該收入的。第六款本條第一至五款所指扣減數(shù)額和抵補(bǔ)數(shù)額即為承包 方違反本條所應(yīng)繳納的違

12、約金額數(shù)。此項(xiàng)違約金由承包方負(fù)責(zé)在違約的年度的次年三月底以前交 付發(fā)包方承包方對(duì)此項(xiàng)違約金如有滯納行為則須從滯納之日起 至補(bǔ)齊之日止以天為單位按滯納數(shù)額的向發(fā)包方支付滯納金此 項(xiàng)滯納金由承包方自理。第二十九條發(fā)包方如違反本合同第二十一條的規(guī)定應(yīng)承擔(dān) 違約責(zé)任賠償違約給承包方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失并須向承包方 支付其所造成的直接經(jīng)濟(jì)損失的的違約金。發(fā)包方的賠償金和違約金應(yīng)在違約年度的次年一月底以前交 付承包方。發(fā)包方如有滯納行為則須從滯納之日起至補(bǔ)齊之日止以天為 單位按滯納數(shù)額的向承包方支付滯納金此項(xiàng)滯納金由發(fā)包方自 理。第三十條發(fā)包、承包雙方發(fā)生糾紛時(shí)應(yīng)按全民所有制工 業(yè)企業(yè)承包經(jīng)營(yíng)責(zé)任制暫行條例

13、執(zhí)行。第八章附則第三十一條合伙承包的原定第一承包人如發(fā)生意外事故無(wú) 法繼續(xù)履行本合同則由承包合伙人另行推選第一承包人經(jīng)發(fā)包 方認(rèn)定繼續(xù)履行本合同。第三十二條本合同期滿后如本廠仍實(shí)行招標(biāo)承包經(jīng)營(yíng)且承 包方履行本合同情況良好承包方在同等條件下有優(yōu)先再承包的 權(quán)利。第三十三條 發(fā)包方的招標(biāo)書、承包方的投標(biāo)書、答 辯材料、均為本合同附件上述文件材料如與本合同正文有矛盾 之處以本合同正文為準(zhǔn)。第三十四條 本合同由發(fā)包方代表、承包方代表簽并經(jīng)公證 處公證后生效。第三十五條 本合同正本份發(fā)包方、承包方和公證處各執(zhí)一份。本合同副本若干份報(bào)企業(yè)承包指導(dǎo)委員會(huì)、發(fā)包方成員單位 備案。本合同副本與正本具有同等法律效

14、力。發(fā)包方：承包方：代表：代表：年月日年月日企業(yè)承包經(jīng)營(yíng)合同承包經(jīng)營(yíng)合同（）| |發(fā)包方_法定代表人：_承包方_法定代表人：_雙方根據(jù)_經(jīng)協(xié)商簽訂本合同。一、承包形式為上交利潤(rùn)遞增包干。二、 承包期限自_年 月 日起至_ 年_月_日止共年。三、上交利潤(rùn)數(shù)額1.承包方上交利潤(rùn)包干基數(shù)為2.承包方按_ 遞增_%比例上交利潤(rùn)。3.承包方上交利潤(rùn)時(shí)間按_ 計(jì)算即_ 年_月交元_年_ 月交_ 元_年_月交_ 元_年_月四、企業(yè)留利分配企業(yè)留利交_元_年_月交.丿I生產(chǎn)發(fā)展基金獎(jiǎng)勵(lì)基金福利基金五、國(guó)家指令性產(chǎn)品供應(yīng)計(jì)劃和生產(chǎn)計(jì)劃六、主要經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)1._年末固定資產(chǎn)原值_萬(wàn)元承包期間固定資產(chǎn)增值總額為萬(wàn)元

15、其中年萬(wàn)元年萬(wàn)元 年萬(wàn)元年萬(wàn)元_ 年_ 萬(wàn)元。2.國(guó)家資產(chǎn)的維護(hù)_ 設(shè)備完好率達(dá)到_%固定資產(chǎn)凈值率_ %。閑置資產(chǎn)處理辦法_3.新產(chǎn)品開(kāi)發(fā)_ 項(xiàng)主要新產(chǎn)品是_4.承包期間技術(shù)改造投資總額_ 元_ 年為_(kāi) 元_年為_(kāi) 元_年為_(kāi) 元。5.產(chǎn)品質(zhì)量要求_6.主要物資能源消耗指標(biāo)_7.安全生產(chǎn)和雙保指標(biāo)_8.出口創(chuàng)匯指標(biāo)_9.產(chǎn)值指標(biāo)_ 10.人均上交利潤(rùn)_七、貸款歸還承包前的債權(quán)債務(wù)處理：_八、雙方權(quán)利和義務(wù)（一）發(fā)包方：1.應(yīng)按承包合同規(guī)定監(jiān)督企業(yè)管理好資產(chǎn)監(jiān)督企業(yè)依法經(jīng)營(yíng)照章納稅履行合同做好指導(dǎo)、協(xié)調(diào)、服務(wù)工作。2.對(duì)承包方因經(jīng)營(yíng)管理不善在_ 時(shí)間內(nèi)完不成上交利潤(rùn)_%或嚴(yán)重違法經(jīng)營(yíng)或_ 的發(fā)

16、包方會(huì)同有關(guān)部門核查后可依法定程序解除承包合同或者更換經(jīng)營(yíng)者。3.按合同規(guī)定兌現(xiàn)獎(jiǎng)罰條款。4. _。（二）承包方：1.承包方的經(jīng)營(yíng)者_(dá) 是企業(yè)在承包期間內(nèi)的法定代表人對(duì)企業(yè)的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)管理活動(dòng)負(fù)有全面責(zé)任按照中華人民共和國(guó)全民所有制工業(yè)企業(yè)法第4 5條規(guī)定行使職權(quán)。2.在國(guó)家法律、政策、計(jì)劃允許的范圍內(nèi)承包方有權(quán)建立以經(jīng)營(yíng)者為首的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)管理系統(tǒng)。3.承包方必須遵守國(guó)家法律執(zhí)行國(guó)家政策和計(jì)劃完成合同 規(guī)定的各項(xiàng)指標(biāo)和任務(wù)維護(hù)國(guó)家、 企業(yè)和職工的合法權(quán)益正確處 理企業(yè)內(nèi)部的分配關(guān)系。4.承包方完成或超額完成承包指標(biāo)時(shí)分別下列情況對(duì)企業(yè)經(jīng)營(yíng)者進(jìn)行獎(jiǎng)勵(lì):(1)_ O(2)O(3)_O5.承包方完不成承

17、包指標(biāo)時(shí)分別下列情況對(duì)企業(yè)經(jīng)營(yíng)者進(jìn)行處罰：(1)_O(2)O(3)_O6._O九、違約責(zé)任1.發(fā)包方違約或非法干預(yù)給承包方造成經(jīng)濟(jì)損失相應(yīng)調(diào)整當(dāng)年上交利潤(rùn)或延長(zhǎng)承包期限。2.承包方完不成上交利潤(rùn)指標(biāo)除由經(jīng)營(yíng)者和其他負(fù)責(zé)人按合同規(guī)定賠償外不足部分以企業(yè)資金補(bǔ)足。3. _O十、爭(zhēng)議的解決方式因本合同發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)商不成時(shí)以下列第_種方式解決：1.向_ 經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁：2.向_ 法院起訴O1 1一、雙方約定的其他事項(xiàng)十二、本合同自_起生效。合同正本一式兩分發(fā)包方、承包方各執(zhí)一份副本一式_ 份分送_O發(fā)包方：（蓋章）承包方：（蓋章）法定代表人：（蓋章）法定代表人：（蓋章）II鑒

18、（公）證意見(jiàn)經(jīng)辦人鑒（公）證機(jī)關(guān)（章）年 月曰簽約日期:年簽約地點(diǎn)：企業(yè)承包經(jīng)營(yíng)合同 subinfoid=subsubinfoid=sub 承包經(jīng)營(yíng)合同（）I I發(fā)包人：（簡(jiǎn)稱甲方）承包方：（簡(jiǎn)稱乙方）甲乙雙方根據(jù)經(jīng)協(xié)商簽訂本合同。一、承包形式為上繳利潤(rùn)遞增包干。二、承包期限自年月曰起至年月日止共年。三、上繳利潤(rùn)數(shù)額.乙方以元為上繳利潤(rùn)包干基數(shù)自年起按平均每年遞增的比例上繳利潤(rùn)即年為元年為元年為元。.上繳利潤(rùn)后剩余部分全部留給乙方由乙方首先歸還國(guó)家貸款然后建立生產(chǎn)發(fā)展基金、獎(jiǎng)勵(lì)基金和職工福利基金。各項(xiàng)基金的比例為：生產(chǎn)發(fā)展基金獎(jiǎng)勵(lì)基金福利基金備注|年I年.乙方完不成上繳利潤(rùn)時(shí)其差額由乙方用當(dāng)年

19、留利抵交。不足時(shí)用企業(yè)資金抵交。四、 承包期間乙方保證完成國(guó)家的指令性計(jì)劃：。五、主要經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo).乙方保證年達(dá)到企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)年達(dá)到企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。.承包期間新增固定資產(chǎn)總額為元。其中年元年元年元。.新產(chǎn)品開(kāi)發(fā)數(shù)分別為：年個(gè)年個(gè)年個(gè)主要項(xiàng)目是新產(chǎn)品產(chǎn) 值率為：年年年。.承包期間技術(shù)改造投資總額共元新增總產(chǎn)值元利潤(rùn)元。.承包期間產(chǎn)品質(zhì)量達(dá)到級(jí)標(biāo)準(zhǔn)新創(chuàng)。六、承包期間甲方有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)管理活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督和檢 查有權(quán)。承包期間甲方必須尊重乙方自主權(quán)不干預(yù)乙方正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng) 并幫助乙方解決下述問(wèn)題：。七、承包期間乙方享有國(guó)家法律、法規(guī)、政策規(guī)定的經(jīng)營(yíng)管 理自主權(quán)。企業(yè)經(jīng)營(yíng)者為乙方法定代表人對(duì)企業(yè)經(jīng)營(yíng)管理中的下列事項(xiàng)

20、 有依法自主決定的權(quán)利：。八、違約責(zé)任.甲方無(wú)理干擾乙方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)給乙方造成損失的從上 繳利潤(rùn)中扣除賠償金額。賠償金的計(jì)算方法為。.甲方不按合同第條規(guī)定為乙方解決問(wèn)題時(shí)按的交付違約 金違約金從上交利潤(rùn)中扣除。.乙方未按合同完成上繳利潤(rùn)總額或年度上繳利潤(rùn)額按下述 辦法交付違約金。.乙方未實(shí)現(xiàn)第條規(guī)定的經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)的按下述辦法交納違 約金未實(shí)現(xiàn)企業(yè)升級(jí)時(shí)新增固定資產(chǎn)達(dá)不到規(guī)定數(shù)額時(shí)技術(shù)改 造任務(wù)未完成時(shí)產(chǎn)品質(zhì)量未達(dá)到規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)時(shí)。.乙方承包期間給企業(yè)財(cái)產(chǎn)造成損害的按下述辦法支付賠償 金：。九、企業(yè)經(jīng)營(yíng)者的獎(jiǎng)懲乙方完不成承包指標(biāo)時(shí)分別下列情況對(duì)企業(yè)經(jīng)營(yíng)者進(jìn)行處 罰：。乙方完成或超額完成承包指標(biāo)時(shí)分

21、別下列情況對(duì)企業(yè)經(jīng)營(yíng)者 進(jìn)行獎(jiǎng)勵(lì)：。十、合同的變更和解除。十一、爭(zhēng)議的解決方式因本合同發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)商不成時(shí)以下列第種 方式解決：.交仲裁委員會(huì)仲裁.交法院審判。十二、本合同自時(shí)起生效。合同正本一式份甲、乙雙方各執(zhí)一份副本一式份分送。甲方（公章）：乙方（公章）：負(fù)責(zé)人（簽）：負(fù)責(zé)人（簽）：年月日年月日簽訂地點(diǎn)：簽訂地點(diǎn)：酒店承包經(jīng)營(yíng)合同范本 subsub inin foid=subfoid=sub 承包經(jīng)營(yíng)合同（）| | 為了發(fā)展本市的對(duì)外經(jīng)濟(jì)、貿(mào)易及旅游業(yè)使酒店的管理水平 和服務(wù)質(zhì)量達(dá)到國(guó)內(nèi)同類酒店的先進(jìn)水準(zhǔn)從而使酒店贏得良好 的社會(huì)聲譽(yù)和經(jīng)濟(jì)效益特委托全權(quán)經(jīng)營(yíng)管理酒店。雙方依據(jù)

22、平等互利的原則經(jīng)過(guò)友好協(xié)商特訂立本合同。委托方酒店系在中國(guó)市工商行政管理局登記注冊(cè)的合法經(jīng)營(yíng) 企業(yè)法定法定代表： 。管理公司酒店管理公司系在中國(guó)市工商管理局登記注冊(cè)的國(guó) 有企業(yè)法定法定代表：。第二章名詞定義第一條酒店本合同用的 酒店”一詞指位于酒店內(nèi)容包括：間有衛(wèi)生間的客房各類中西類餐廳、風(fēng)味餐廳、旋轉(zhuǎn)餐廳、多功能廳、迪斯科 廳、酒吧、咖啡室、茶廊、游泳池、桑拿浴室、健身房、網(wǎng)球場(chǎng)、 附設(shè)商場(chǎng)、美容室、洗衣房、商務(wù)設(shè)施、停車場(chǎng)以及其它康體設(shè) 施和酒店建筑所在地的空地、綠地等全部占地約畝提供后勤服務(wù)的綜合樓及職工宿舍等全部建筑物約平方米酒店經(jīng)營(yíng)所需的供水、電力、電訊、煤氣、汽油、柴油等能 源以及

23、排水、消防等附屬設(shè)施及空調(diào)、電梯、衛(wèi)生設(shè)備、冷藏等 設(shè)備全部家具、裝置及營(yíng)運(yùn)物品”。第二條家具、裝置及營(yíng)運(yùn)物品在本合同中 家具、裝置及營(yíng)運(yùn)物品”是指：所有家具、陳設(shè)及布置包括客房、公共場(chǎng)所的家具、地毯、 墻飾、擺件、燈飾和其他物品飯店經(jīng)營(yíng)所需的所有設(shè)備包括廚房、酒吧、公共衛(wèi)生設(shè)備、 洗衣房、辦公室等設(shè)備必要的車輛和運(yùn)輸設(shè)備所有營(yíng)運(yùn)物品包括工具、器皿、布件、瓷器、玻璃器皿、銀 器及類似物品所有制服及其他酒店?duì)I運(yùn)所必須的物品。本合同第一、第二條所列內(nèi)容以酒店正式開(kāi)業(yè)日前雙方交接 所附明細(xì)清冊(cè)為準(zhǔn)。第三條酒店正式開(kāi)業(yè)日酒店正式開(kāi)業(yè)日”是指酒店正式全面營(yíng)業(yè)的第一天其基本條 件為:酒店建設(shè)工程全部竣工酒

24、店全部設(shè)備及設(shè)施已安裝完畢、正常運(yùn)行酒店全部家具、裝置及營(yíng)運(yùn)物品備齊酒店工程經(jīng)國(guó)家驗(yàn)收合格包括消防、衛(wèi)生設(shè)施酒店?duì)I業(yè)執(zhí)照及各項(xiàng)營(yíng)業(yè)許可證已經(jīng)獲得各項(xiàng)保險(xiǎn)生效酒店經(jīng)營(yíng)所必須的流動(dòng)資金全部匯入酒店?duì)I業(yè)賬戶委托方與管理公司書面同意酒店可以正式開(kāi)業(yè)。酒店正式開(kāi)業(yè)日之前的對(duì)外營(yíng)業(yè)稱為酒店試營(yíng)業(yè)期”。以上各項(xiàng)若有一項(xiàng)未達(dá)到者均屬酒店試營(yíng)業(yè)期”。第四條雙方這是指本合同的締約雙方：即委托方與管理公司。第五條總收入在本合同中這是指經(jīng)營(yíng)酒店及其設(shè)備所得的客房、餐飲、附屬的涉外商場(chǎng)、娛樂(lè)設(shè)施、場(chǎng)地出租、電話、電傳、傳真、洗衣、 出租汽車及其他各項(xiàng)服務(wù)獲得的全部收入的總和。第六條經(jīng)營(yíng)毛利本合同中的 經(jīng)營(yíng)毛利”是指總收

25、入減去酒店經(jīng)營(yíng)成本和費(fèi)用 后的余額。除本合同另有規(guī)定外酒店經(jīng)營(yíng)成本和費(fèi)用不包括以下內(nèi)容：固定資產(chǎn)折舊費(fèi)和投資性質(zhì)的費(fèi)用攤銷及更新基金貸款利息所得稅、房產(chǎn)稅及其他附加稅土地使用稅董事會(huì)費(fèi)和保險(xiǎn)費(fèi)管理公司收取的管理費(fèi)國(guó)家匯率調(diào)整造成的匯兌損失委托方董事會(huì)特別要求所進(jìn)行的、非酒店日常經(jīng)營(yíng)管理所需的會(huì)計(jì)、審計(jì)、律師等費(fèi)用投資方成員在酒店的掛賬及投資方的內(nèi)部會(huì)議等掛賬經(jīng)投資方同意購(gòu)置的固定資產(chǎn)和零星工程完善項(xiàng)目投資方單方面要求的接待、廣告、贊助性開(kāi)支以及未得到管理方同意而實(shí)際由投資方獲益和開(kāi)支的各項(xiàng)費(fèi)用。其他非酒店經(jīng)營(yíng)所產(chǎn)生的費(fèi)用。第七條商標(biāo)及服務(wù)標(biāo)志這是酒店在銷售商品、提供服務(wù)及市場(chǎng)推廣中所用的屬于管

26、 理公司專有的標(biāo)記、圖案或文。第三章酒店管理第八條管理權(quán)委托方授權(quán)管理公司在接受管理期間對(duì)酒店經(jīng)營(yíng)管理有充分 的決定權(quán)和指揮權(quán)管理公司及其代表可代表酒店對(duì)外簽署與日 常經(jīng)營(yíng)管理業(yè)務(wù)有關(guān)的文件、 合同包括簽署總額不超過(guò)萬(wàn)人民幣 的短期經(jīng)營(yíng)周轉(zhuǎn)資金的貸款合同。第九條總經(jīng)理酒店總經(jīng)理或副總經(jīng)理人選經(jīng)管理公司與委托方充分協(xié)商后 由管理公司任免?？偨?jīng)理是管理公司在酒店的總代表。總經(jīng)理對(duì)酒店經(jīng)營(yíng)管理事務(wù)有指揮權(quán)和決定權(quán)對(duì)酒店經(jīng)營(yíng)管 理全面負(fù)責(zé)并對(duì)管理公司負(fù)責(zé)?？偨?jīng)理是酒店法人的委托代表?？偨?jīng)理如有營(yíng)私舞弊行為需經(jīng)證實(shí)后委托方方有權(quán)要求管理 公司進(jìn)行撤換。副總經(jīng)理協(xié)助總經(jīng)理工作。第十條人事安排、管理公司將根

27、據(jù)酒店的實(shí)際狀況提出人事、組織機(jī)構(gòu)設(shè)置方案并按中華人民共和國(guó)合作經(jīng)營(yíng)企業(yè)勞動(dòng)管理規(guī)定制訂勞動(dòng)工資計(jì)劃根據(jù)上述方案計(jì)劃安排酒店員工工作。、酒店各級(jí)員工的聘任、獎(jiǎng)懲、調(diào)動(dòng)和安置均由總經(jīng)理按國(guó) 家有關(guān)合作經(jīng)營(yíng)企業(yè)的規(guī)定決定和處理。、管理公司派往酒店工作的職工均受酒店雇傭其住宿、交通 均由酒店負(fù)責(zé)工資、獎(jiǎng)金、休假、醫(yī)療等享受酒店員工同等待遇 每年享受二次有薪探親假每次假期天其交通費(fèi)按國(guó)家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn) 在酒店費(fèi)用中列支。第一條酒店的管理工作管理公司及其代表在管理酒店期間負(fù)責(zé)貫徹、執(zhí)行國(guó)家的各 項(xiàng)方針、政策和規(guī)定管理期分為兩個(gè)階段試營(yíng)業(yè)期和正式全面營(yíng)業(yè)期。管理公司在酒店籌建后期和試營(yíng)業(yè)期內(nèi)除了酒店的日常經(jīng)營(yíng)

28、管理工作外其主要工作有：、逐步建立健全酒店各項(xiàng)規(guī)章制度完善機(jī)構(gòu)設(shè)置、對(duì)酒店設(shè)施布局進(jìn)行調(diào)整和完善、招聘員工強(qiáng)化人員培訓(xùn)建立崗位責(zé)任制、進(jìn)行市場(chǎng)推銷、為酒店正式全面營(yíng)業(yè)進(jìn)行積極準(zhǔn)備包括籌備酒店正式開(kāi)業(yè) 儀式等。、有計(jì)劃地推行 酒店管理模式”。、爭(zhēng)取在年內(nèi)為甲方培訓(xùn)一支能自行管理、經(jīng)營(yíng)、具有良好 職業(yè)素質(zhì)和操守的管理隊(duì)伍最終使甲方能在最短時(shí)間內(nèi)能獨(dú)立 經(jīng)營(yíng)和管理好酒店。從酒店正式開(kāi)業(yè)日起酒店進(jìn)入了全面營(yíng)業(yè)期管理公司的主要 工作有：乙方派出業(yè)務(wù)骨干籌備酒店開(kāi)業(yè)作好開(kāi)業(yè)前的各項(xiàng)準(zhǔn)備工作 包括人員和設(shè)備運(yùn)行與到位。乙方負(fù)責(zé)招聘具備酒店從業(yè)素質(zhì)的員工開(kāi)展員工上崗前的業(yè) 務(wù)知識(shí)、技能的培訓(xùn)。賓館裝修期間提出

29、專業(yè)的整改意見(jiàn)和建議。負(fù)責(zé)為賓館建立相應(yīng)的管理體系和服務(wù)體系按照星級(jí)賓館的 標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施全面質(zhì)量管理。建立實(shí)施各項(xiàng)規(guī)章制度和操作規(guī)程并制定相應(yīng)跟業(yè)績(jī)掛鉤的 績(jī)效管理機(jī)制。負(fù)責(zé)為賓館的經(jīng)營(yíng)拓展客源市場(chǎng)建立酒店自身銷售網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng) 并利用乙方現(xiàn)有的酒店網(wǎng)絡(luò)積極使用電子商務(wù)積極促銷酒店旅 游市場(chǎng)。乙方將派出專業(yè)人員整合本地資源設(shè)計(jì)酒店的整體ciscis 形象識(shí)別系統(tǒng)以統(tǒng)一、整體的品牌形象崛起于本地區(qū)。通過(guò)深入的調(diào)查研究和理論分析向甲方股東提交酒店的年度 預(yù)算、年度經(jīng)營(yíng)計(jì)劃以及酒店最佳的產(chǎn)品組合內(nèi)容和遠(yuǎn)景發(fā)展規(guī) 劃。盡快使酒店達(dá)到星級(jí)酒店標(biāo)準(zhǔn)并通過(guò)驗(yàn)收為酒店在本地區(qū)創(chuàng) 優(yōu)秀品牌而努力工作。乙方竭盡全力完善、維

30、護(hù)好酒店的硬件設(shè)施使之能良性循環(huán) 確保酒店常新、環(huán)境完美、不斷完善和配套。乙方有權(quán)在本合同規(guī)定的范圍內(nèi)獨(dú)立實(shí)施全面經(jīng)營(yíng)管理工作 乙方實(shí)施在甲方領(lǐng)導(dǎo)下的總經(jīng)理負(fù)責(zé)制。全面推行酒店管理模式”。按照酒店的設(shè)備、設(shè)施條件提供先進(jìn)的經(jīng)營(yíng)管理方法和服務(wù) 水平全面負(fù)責(zé)酒店的公共關(guān)系事務(wù)和市場(chǎng)推銷深化員工業(yè)務(wù)技能培訓(xùn)工作負(fù)責(zé)監(jiān)督和考核總經(jīng)理的工作業(yè)績(jī)每一會(huì)計(jì)年度前天向委托方提交酒店的年度經(jīng)營(yíng)方案及財(cái)務(wù) 預(yù)算每一個(gè)月的后天內(nèi)向委托方提交反映該月酒店經(jīng)營(yíng)情況的財(cái) 務(wù)扌報(bào)表每一個(gè)會(huì)計(jì)年度結(jié)束個(gè)月內(nèi)向委托方提交酒店財(cái)務(wù)報(bào)告說(shuō)明 本年度決算情況和經(jīng)營(yíng)成果根據(jù)市場(chǎng)變化情況和經(jīng)營(yíng)需要調(diào)整和修改酒店各項(xiàng)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)負(fù)責(zé)酒店的日常

31、維修和保養(yǎng)為保障酒店的權(quán)益代表委托方和管理公司進(jìn)行法律訴訟爭(zhēng)取在年內(nèi)回收酒店投資的本息。第四章管理費(fèi)的計(jì)算與支付第十二條試開(kāi)業(yè)前期因工作量巨大而又無(wú)營(yíng)業(yè)收入故開(kāi)業(yè) 前期自乙方管理人員到位后每月暫按萬(wàn)元人民幣支付管理費(fèi)。第十三條管理費(fèi)分為基本管理費(fèi)和效益管理費(fèi)。第十四條 在酒店試營(yíng)業(yè)期內(nèi)管理公司收取的基本管理費(fèi)按 總收入的百分之收取。第十五條從酒店正式開(kāi)業(yè)日起管理公司收取的基本管理費(fèi) 按總收入的百分之收取。第十六條 基本管理費(fèi)每月支付一次其計(jì)算方法是按當(dāng)月總 收入乘以上費(fèi)率于次月日前匯入管理公司指定的賬戶。第十七條 管理公司同意在酒店試營(yíng)業(yè)期不收效益管理費(fèi)。酒店正式開(kāi)業(yè)后始收效益管理費(fèi)。第五章雙

32、方的責(zé)任第十八條 委托方董事會(huì)的責(zé)任：、及時(shí)辦妥酒店經(jīng)營(yíng)所必須的全部營(yíng)業(yè)許可證和營(yíng)業(yè)執(zhí)照、提供酒店經(jīng)營(yíng)所必須的定額流動(dòng)資金。定額流動(dòng)資金須在酒店對(duì)外試營(yíng)業(yè)前天提供流動(dòng)資金定額由 雙方在試營(yíng)業(yè)前核定、按時(shí)審批酒店年度經(jīng)營(yíng)方案、年度財(cái)務(wù)預(yù)算與決算、審查批準(zhǔn)酒店擴(kuò)建、改建計(jì)劃、協(xié)調(diào)好基建與經(jīng)營(yíng)存在的各種事宜安排落實(shí)賓館經(jīng)營(yíng)必需 的水、電、氣等基礎(chǔ)設(shè)施保證消防安全設(shè)施的齊備因設(shè)施未齊全、 設(shè)備未完備以及因證照不齊等原因而引發(fā)的行政罰款費(fèi)用不進(jìn) 入酒店費(fèi)用。、委托方須協(xié)調(diào)好當(dāng)?shù)卣南鄳?yīng)關(guān)系當(dāng)?shù)卣鰳?biāo)準(zhǔn)之 外的收費(fèi)由委托方承擔(dān)。、其他必須由委托方?jīng)Q定的有關(guān)事宜。第十九條管理公司責(zé)任、通過(guò)各種途徑努力

33、提高酒店客房的出租率增加經(jīng)濟(jì)效益、選派合格人選到酒店任職、按時(shí)提交酒店年度經(jīng)營(yíng)方案和財(cái)務(wù)預(yù)算與決算、不斷引進(jìn)先進(jìn)適用的經(jīng)營(yíng)方法和管理經(jīng)驗(yàn)使酒店的管理不 低于國(guó)內(nèi)同類酒店的管理水平并盡快培養(yǎng)當(dāng)?shù)馗刹亢蛦T工進(jìn)入 酒店管理各級(jí)領(lǐng)導(dǎo)層、負(fù)責(zé)編制和健全酒店的各項(xiàng)規(guī)章制度、利用集團(tuán)優(yōu)勢(shì)在管理公司所屬酒店內(nèi)安排酒店員工的培訓(xùn) 和實(shí)踐、其他必須由管理公司辦理的一切有關(guān)事宜。第六章酒店維護(hù)與保養(yǎng)第二十條 酒店從正式開(kāi)業(yè)日起每年留有一定數(shù)額的更新基 金用作酒店設(shè)備的更新、添置等。每年更新基金的額度計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)為：第一年至第三年不少于總收入的百分之二第四年起不少于總收入的百分之五更新基金可以一年一次提用也可以分月提用。

34、更新添置項(xiàng)目所需資金在經(jīng)營(yíng)成本列支。第二十一條 管理公司認(rèn)為需要時(shí)有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況用更新 基金更換、添置酒店的設(shè)備、陳設(shè)和家具等。第二十二條 每年度更新基金如未用完留有余額可轉(zhuǎn)入下一 個(gè)會(huì)計(jì)年度與下一年度的更新基金合并提用。第二十三條本合同期滿或提前終止時(shí)管理公司須將更新基 金的余額如數(shù)歸還委托方。第七章酒店產(chǎn)權(quán)及其處置第二十四條 酒店的一切債權(quán)、債務(wù)屬委托方。第二十五條在本合同有效期內(nèi)酒店的全部產(chǎn)權(quán)屬委托方所 有管理公司不得以任何方式出售或抵押除本合同第七章第二十 七條規(guī)定以外的酒店財(cái)產(chǎn)。第二十六條管理公司有權(quán)根據(jù)本合同規(guī)定使用調(diào)配酒店財(cái) 產(chǎn)。第二十七條 管理公司有權(quán)處理用更新基金更換下來(lái)的

35、酒店 不再適用的家具、裝置及營(yíng)運(yùn)物品等。處理這些家具、裝置及營(yíng)運(yùn)物品所獲款項(xiàng)納入更新基金”項(xiàng)留作添置這些家具、裝置及營(yíng)運(yùn)物品。第二十八條 委托方在處置酒店財(cái)產(chǎn)時(shí)應(yīng)以不影響本合同的 履行為原則。否則應(yīng)征得管理公司同意。第八章稅務(wù)、財(cái)務(wù)及外匯管理第二十九條 酒店按照國(guó)家的有關(guān)法律和稅收條例的規(guī)定繳 納各項(xiàng)稅金。第三十條 酒店職工按照有關(guān)規(guī)定由職工本人繳納個(gè)人所得稅或個(gè)人收入調(diào)節(jié)稅。第三一條 酒店的會(huì)計(jì)年度從每年月日起至同年月日止一切記帳憑證、單據(jù)、報(bào)表、賬簿用中文書寫。第三十二條 除本合同已有規(guī)定以外酒店會(huì)計(jì)的處理原則均按企業(yè)會(huì)計(jì)制度辦理。第三十三條酒店的財(cái)務(wù)審計(jì)聘請(qǐng)國(guó)內(nèi)注冊(cè)的會(huì)計(jì)師審查、稽核并將

36、結(jié)果報(bào)告董事會(huì)。如董事會(huì)認(rèn)為需要聘請(qǐng)其他審計(jì)師或?qū)徲?jì)事務(wù)所對(duì)酒店財(cái)務(wù)進(jìn)行復(fù)檢時(shí)管理公司應(yīng)予同意其所需一切費(fèi)用在董事會(huì)費(fèi)中列 支。第三十四條 每一會(huì)計(jì)年度的頭二個(gè)月由總經(jīng)理組織編制上 一年度的資產(chǎn)負(fù)債表和損益計(jì)算書報(bào)告董事會(huì)。第三十五條 酒店經(jīng)營(yíng)的一切外匯事宜按照國(guó)家中外合資企 業(yè)外匯管理?xiàng)l例及規(guī)定辦理。第九章保險(xiǎn)第三十六條 雙方同意酒店向中國(guó)境內(nèi)具有承保資格的保險(xiǎn) 公司及其分公司投保雙方都認(rèn)為必須的險(xiǎn)項(xiàng)酒店一旦遭受損失 可在所投保的險(xiǎn)項(xiàng)范圍內(nèi)獲得應(yīng)有的賠償。所有保險(xiǎn)均由委托方投保保險(xiǎn)受益人為委托方與管理公司無(wú) 關(guān)。第三十七條委托方投保的酒店財(cái)產(chǎn)險(xiǎn)其投?？傤~應(yīng)不低于 國(guó)家規(guī)定。第三十八條各項(xiàng)保險(xiǎn)

37、費(fèi)及辦理保險(xiǎn)費(fèi)的其他費(fèi)用均由酒店 支付。但不作為酒店管理費(fèi)用開(kāi)支列入甲方開(kāi)支科目。以遵循收益與權(quán)責(zé)掛鉤之原則。第十章監(jiān)管、獎(jiǎng)罰機(jī)制第三十九條 甲方派駐股東代表聽(tīng)取酒店重大管理制度、用 工薪酬分配制度、財(cái)務(wù)預(yù)決算方案及其它重大事項(xiàng)的決策。審議酒店年度經(jīng)營(yíng)計(jì)劃擬定酒店內(nèi)部管理機(jī)構(gòu)設(shè)置等事項(xiàng)。第四十條建立完善年度財(cái)務(wù)審計(jì)制度、日常經(jīng)營(yíng)支出由總 經(jīng)理簽。超過(guò)萬(wàn)元以上的固定資產(chǎn)添置、重大合同需經(jīng)甲方派出的股 東代表同意方可簽署。第四一條 乙方不得以酒店的名義對(duì)外簽署財(cái)產(chǎn)擔(dān)保合同 及財(cái)產(chǎn)擔(dān)保文件。第四十二條 甲方有權(quán)了解和知曉乙方所實(shí)施的全部管理工 作并提出意見(jiàn)和建議主要從營(yíng)業(yè)收入和綜合毛利、利潤(rùn)等方面對(duì)

38、乙方的管理進(jìn)行考核使經(jīng)營(yíng)和資產(chǎn)本身得到良性發(fā)展和保值、增值。第四十三條 乙方如完成甲方下達(dá)的各項(xiàng)目標(biāo)可按營(yíng)業(yè)收入 增加計(jì)提效益管理費(fèi)。效益管理費(fèi)每月結(jié)算一次次月的日前匯入乙方指定的賬戶。第四十四條 乙方以酒店資產(chǎn)作信用擔(dān)保以確保所派駐人員 的信譽(yù)、品德、文化、資質(zhì)及實(shí)踐技能達(dá)到甲方之要求。第十一章管理年限第四十五條委托管理年限暫定年甲乙雙方在經(jīng)營(yíng)合同期滿 三個(gè)月前如甲方提出仍需乙方進(jìn)行管理可以在變動(dòng)相關(guān)條款后 續(xù)簽合作期限或解除合約。第十二章雙方約定第四十六條 基建結(jié)束后與酒店經(jīng)營(yíng)過(guò)程中有一段相當(dāng)磨合 期在此如若因設(shè)計(jì)和修建過(guò)程中存在的部分不完善為確保經(jīng)營(yíng) 確需整改付出的費(fèi)用經(jīng)基建方和酒店方雙

39、方確認(rèn)列入基建后續(xù) 科目費(fèi)用不計(jì)入酒店管理費(fèi)用。第四十七條 因基建資金、設(shè)計(jì)缺陷及其它政策性因素乙方 不承擔(dān)開(kāi)業(yè)延誤之責(zé)任。第四十八條 因故延誤的工程項(xiàng)目影響到經(jīng)營(yíng)的要根據(jù)損失 的金額來(lái)扣減乙方應(yīng)承擔(dān)的管理目標(biāo)。第十三章違約及終止第四十九條 在合同有效期內(nèi)雙方中的任何一方如不履行本 合同規(guī)定的條款視為違約。另一方有權(quán)根據(jù)違約程度要求違約方賠償經(jīng)濟(jì)損失。第五十條 由于一方的過(guò)失造成本合同不能履行或不能完全 履行時(shí)由過(guò)失的一方承擔(dān)違約責(zé)任。第五十一條一方違約另一方應(yīng)將違約情況書面通知違約方 如在天內(nèi)違約方仍未糾正違約行為守約方有權(quán)終止合同。第五十二條如總經(jīng)理因被業(yè)主方單方面辭退管理公司有權(quán) 可另外物色人員擔(dān)任總經(jīng)理。第五十三條被辭退之總經(jīng)理有權(quán)獲得酒店的相應(yīng)補(bǔ)償酒店 應(yīng)補(bǔ)償其個(gè)月工資并休完其應(yīng)得之有薪休假。如有抵押風(fēng)險(xiǎn)金等原則上經(jīng)中立之會(huì)計(jì)事務(wù)所進(jìn)行完離任審 計(jì)后如無(wú)經(jīng)濟(jì)貪污、受賄等問(wèn)題則須全額退還所押風(fēng)險(xiǎn)金。第五十四條無(wú)論什么原因?qū)е卤竞贤K止時(shí)雙方之間的所 有賬款在天內(nèi)付清。第五十五條 甲、乙雙方均須遵守本合同并相互配合