樓屋面結(jié)構(gòu)滲水及陽臺(tái)門翻邊砼整改處理方案

1、.一、工程概述：2013年5月10日由杭州市建委組織的“質(zhì)量安全大檢查”中，發(fā)現(xiàn)3#樓屋面存在局部滲水現(xiàn)象；部分陽臺(tái)門下翻邊未采用細(xì)石混凝土澆搗。本工程在混凝土施工完成后，為了保證建筑工程質(zhì)量和混凝土外觀質(zhì)量以及避免粉刷工程中屋面、衛(wèi)生間、陽臺(tái)出現(xiàn)滲水、漏水現(xiàn)象以及保障下一道工序的順利開展，特制定本整改方案。二、編制依據(jù)：（1）農(nóng)轉(zhuǎn)居多層公寓項(xiàng)目部D-14組團(tuán)3#樓施工圖紙（2）農(nóng)轉(zhuǎn)居多層公寓項(xiàng)目部D-14組團(tuán)設(shè)計(jì)圖紙及現(xiàn)場實(shí)際情況（3）混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50204-2002（4）建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)GB50300-2001（5）混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范GB50010-200

2、2（6）現(xiàn)澆砼樓面與屋面板施工圖集（03G101-4）三、施工用水： 本工程用水主要為基面的沖洗和濕潤，取水為地下水。四、材料：（1）原材料性能指標(biāo)： 1）水泥：采用PC-32.5，水泥質(zhì)量滿足國標(biāo)GB200的各項(xiàng)指標(biāo)要求，且新鮮無結(jié)塊。 2）采用河砂，并經(jīng)過1.6mm孔徑篩子過篩，細(xì)度模數(shù)1.82.0； 3）用水應(yīng)符合拌制混凝土用水要求。（2）砂漿力學(xué)控制指標(biāo)： 1）抗壓強(qiáng)度大于等于40MPa； 2）與混凝土粘接強(qiáng)度大于等于1.5MPa。五、修補(bǔ)方法：1、屋面局部存在滲水現(xiàn)象修補(bǔ)措施：檢查時(shí)發(fā)現(xiàn)部份屋面有滲水現(xiàn)象，分析原因?yàn)樯唐坊炷潦湛s產(chǎn)生裂縫造成滲水，為防止?jié)B水對(duì)隱藏鋼筋侵蝕產(chǎn)生危害，以

3、及對(duì)后期的質(zhì)量和使用情況造成不良的影響，現(xiàn)對(duì)屋面結(jié)構(gòu)基層進(jìn)行防水和結(jié)構(gòu)細(xì)裂縫密封處理，特制定方案如下。1.1面層結(jié)構(gòu)細(xì)裂縫密封處理：（1）基層處理：屋面基層清理，在施工前清理干凈，找出裂縫部位將裂縫部位的酥松混凝土小心鑿除,開口成鈍角，用鋼刷清理表面不可有油污、粉塵，松散物；（2）清理修補(bǔ)區(qū)域內(nèi)裸露鋼筋表面的銹質(zhì)和雜物；（3）用混凝土界面處理劑進(jìn)行界面處理；（4）用清水對(duì)修補(bǔ)區(qū)域清理干凈，進(jìn)行下道工序時(shí)不得有明水存留；（5）按推薦加水量10-20%（重量比）的配合比攪拌高強(qiáng)修補(bǔ)砂漿，采用機(jī)械攪拌2-3分即可，人工攪拌應(yīng)在5分以上保證攪拌均勻；（環(huán)氧樹脂：水泥：干砂=1:1.52:34）（6）對(duì)

4、修補(bǔ)區(qū)域進(jìn)行砂漿填塞壓實(shí)并抹平；（7）及時(shí)噴灑養(yǎng)護(hù)劑或覆蓋潮濕草袋進(jìn)行養(yǎng)護(hù)，并保持表面濕潤2-3天。1.2底層屋面板基層處理：（1）基層處理：屋面底層清理，在施工前清理干凈，找出裂縫部位將裂縫部位的酥松混凝土小心鑿除,開口成鈍角，用鋼刷清理表面不可有油污、粉塵，松散物；（2）采用機(jī)械高壓注漿，按照注漿規(guī)范及正確的操作步驟對(duì)局部滲水處進(jìn)行注漿處理；（3）在注漿完畢后，待驗(yàn)收前一天24小時(shí)進(jìn)行人工澆水養(yǎng)護(hù)，此處會(huì)不會(huì)出現(xiàn)滲漏現(xiàn)象，再次發(fā)現(xiàn)滲漏及時(shí)處理；（4）加強(qiáng)施工人員的責(zé)任心和檢查、驗(yàn)收制度。2、3#陽臺(tái)處外墻根部未設(shè)混凝土翻邊，存在滲水隱患的整改措施：2.1在陽臺(tái)處外墻根部，對(duì)需澆注翻邊范圍內(nèi)

5、的原混凝土表面按施工縫處理方法處理到位，處理方法如下：（1）先將原代替用磚塊鑿除。由于陽臺(tái)砌體垛子較大，不宜一次性鑿除，遂采用單面鑿除的方式，取一半（即門垛靠陽臺(tái)外墻面）進(jìn)行鑿除，鑿除中可適當(dāng)拓進(jìn)，露出現(xiàn)澆細(xì)石混凝土表面，然后用工具把表面進(jìn)行鑿毛處理以提高整體性；（2）鑿除后清除殘余磚渣、砂漿，露出表面混凝土清除接縫表面的水泥浮漿、薄膜、松散沙石、軟弱混凝土層、油污等；（2）用鏨子將舊混凝土適當(dāng)鑿毛；（3）用清水沖洗舊混凝土表面，使舊混凝土在澆注新混凝土前保持濕潤；（4）按線支設(shè)翻邊模板，高度200，門洞口斷開；2.2澆注翻邊混凝土：（1）澆注混凝土前先鋪一層2CM厚的水泥砂漿（內(nèi)摻水泥重量5%的防水劑）；（2）澆注C25細(xì)石混凝土，內(nèi)摻防水劑；（3）用小振動(dòng)棒仔細(xì)振搗翻邊混凝土；（4）待混凝土終凝后灑水養(yǎng)護(hù)