房屋購(gòu)買(mǎi)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同

1、編號(hào):房屋購(gòu)買(mǎi)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同甲方：乙方：簽訂日期：年月日房屋購(gòu)買(mǎi)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同甲方（賣(mài)方）:契約人：乙方（買(mǎi)方）：甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就乙方購(gòu)買(mǎi)甲方出售的住房 事宜，訂立本契約，以資共同遵守。第一條甲方同意將座落在葫蘆島市區(qū)（市）路號(hào)幢單元戶(hù)的住房（房屋 所有權(quán)證號(hào)：土地使用權(quán)證號(hào):）計(jì)建筑面積平方米出售給乙方。乙方對(duì)甲方所出 售的房屋巳充分了解，愿意購(gòu)買(mǎi)上述房屋。第二條甲、乙雙方同意,上述房屋的成交價(jià)為人民幣元（大寫(xiě)佰 拾萬(wàn)仟 佰拾元整）。本契約簽訂之日，乙方向甲方支付人民幣元（大寫(xiě)萬(wàn)仟佰拾元 整）作為購(gòu)房定金。第三條甲、乙雙方同意,自本契約生效之日起日內(nèi)，將上述房屋價(jià)款分次付

2、 給甲方，購(gòu)房定金將在最后一次付款時(shí)沖抵房?jī)r(jià)。具體付款日期、金額和方式如下。第四條甲方應(yīng)于將房屋交付給乙方。第五條甲、乙雙方問(wèn)意，在房屋實(shí)際交付之日前,根據(jù)有關(guān)規(guī)定應(yīng)交付的與房 屋有關(guān)的費(fèi)用（包括水、電、煤氣、供暖等）由甲方負(fù)責(zé)繳付;若甲方未按約定繳付 所產(chǎn)生的后果由甲方負(fù)貴,與乙方無(wú)關(guān)。第六條甲方保證上述房屋權(quán)屬清楚。自本契約生效之日起，若發(fā)生與甲方有 關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)等，概由甲方負(fù)責(zé)清理，并承擔(dān)民事貴任，由此給乙方造成 的經(jīng)濟(jì)損失，由甲方負(fù)責(zé)賠償。第七條本契約簽訂后，乙方中途梅約，應(yīng)書(shū)面通知甲方，甲方應(yīng)在內(nèi)將乙方的 已付款（不計(jì)利息）返還給乙方，但購(gòu)房定金歸甲方所有。甲方中途悔約，應(yīng)

3、書(shū)面通知 乙方,并自悔約之日起的日內(nèi)將雙倍定金及已付款返還給乙方。乙方不能按期向甲 方付清購(gòu)房?jī)r(jià)款或甲方不能按期向乙方交付房屋，每逾期一日，由違約一方向?qū)Ψ?支付購(gòu)房?jī)r(jià)款萬(wàn)分之的違約金。任何一方逾期日以上未履約的，視為梅約，違約 方應(yīng)按本條第一款的規(guī)定承擔(dān)貴任，但雙方另有約定的除外。第八條甲、乙雙方在辦理上述房屋賣(mài)買(mǎi)交易過(guò)戶(hù)手續(xù)時(shí)所需交納的稅費(fèi)，由 甲乙雙方接有關(guān)規(guī)定承擔(dān)。第九條甲、乙雙方在履行本契約過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí), 可向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁或向該房屋所在地人民法院起訴。第十條本契約未盡事宜由甲、乙雙方另行在本契約的補(bǔ)充條款中加以明確。第十一條甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致,在不違背本契約上述條款原則的前提下， 就本契約耒盡事宜訂立的補(bǔ)充條款，為本契約不可分割之一部分，與本契約具有同 等效力。第十二條本契約及補(bǔ)充條款經(jīng)甲、乙雙方簽章后生效。第十三條本契約連同附件一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，房產(chǎn)交易管理部門(mén) 一份，均具有同等效力。甲方:（簽章）乙