房屋租賃合同個(gè)人版

1、房屋租賃協(xié)議出租人（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：身份證號(hào)：承租人（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：身份證號(hào)：為了維護(hù)雙方的合法權(quán)益，甲、乙雙方經(jīng)過(guò)充分協(xié)商，自愿簽訂本協(xié)議，以便共同遵守。一、權(quán)屬及使用范圍：房屋產(chǎn)權(quán)屬于甲方所有，甲方將坐落于號(hào)房出租給乙方用作個(gè)人居住，禁止在房屋內(nèi)從事任何違法行為或有違社會(huì)公德和影響、干 擾鄰居的行為。二、房屋出租期限：租期為 年（個(gè)月），從年月日至年月日止，租期滿后，甲方有權(quán)收回出租房。三、租金、押金交納方法：租金每月Y 元,大寫(xiě)（），不足1個(gè)月的以1個(gè)月算，租金每個(gè)月支付一次，之后各期租金應(yīng)在租期到期前 7日支付下次租金；押金為壹個(gè)月房租Y 元，大寫(xiě)（），在協(xié)議簽訂時(shí)交付。四、乙方不得

2、將房屋用于開(kāi)辦公司等商業(yè)、辦公用途，不得擅自將房屋轉(zhuǎn)租或借給第 三方使用。五、租賃期間，乙方應(yīng)注意的自己言行及生活習(xí)慣，不能影響相鄰住戶(hù)；不能于陽(yáng)臺(tái) 外懸掛任何東西，不能向陽(yáng)臺(tái)、戶(hù)外拋灑任何東西；因乙方行為造成的后果由乙方承擔(dān)責(zé) 任。六、租賃期間，物業(yè)費(fèi)、電梯費(fèi)、各種公攤費(fèi)、垃圾清理費(fèi)、水電費(fèi)、閉路電視、寬 帶網(wǎng)、電話費(fèi)及其他因乙方承租產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)按時(shí)繳交；乙方不交、延交拖欠的,甲方有權(quán)終止合同，甲方不退還押金。七、乙方不能改變房屋墻體結(jié)構(gòu)、門(mén)窗結(jié)構(gòu)，不能對(duì)地板、天花板、墻面、門(mén)窗、陽(yáng) 臺(tái)進(jìn)行鑿、釘、畫(huà)、涂、噴等改變顏色或影響原狀、影響美觀的行為；如造成改變的，乙 方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)或向甲方

3、支付恢復(fù)所需的費(fèi)用，同時(shí)甲方有權(quán)終止合同。八、乙方應(yīng)經(jīng)常檢查維護(hù)供水、排水、排煙管道等，因乙方原因造成功能失常的由乙 方負(fù)責(zé)修理恢復(fù)或賠償，非乙方原因造成的由甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)處理。九、乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)甲方的各種財(cái)產(chǎn)（如：家具、家電） ，合理使用，未經(jīng)甲方同意不能拆 解、更換，因乙方原因造成的損失及其他后果由乙方負(fù)責(zé)。十、租賃期間，甲方有權(quán)出售、變更房屋權(quán)屬， 但必須提前 30天口頭或書(shū)面通知乙方， 乙方應(yīng)積極配合。十一、租賃期間，如乙方確因特殊情況需退租，必須提前 30 天口頭或書(shū)面通知甲方， 解除協(xié)議，甲方不退還剩余租金。如乙方能介紹承租人來(lái)不間斷地續(xù)租，在新承租人辦好 租房手續(xù)、乙方付清各種應(yīng)支付費(fèi)

4、用后甲方可以將結(jié)余的租金、押金、水電預(yù)付費(fèi)用退還 乙方。十二、租賃期間，有下列情況的，甲方有權(quán)終止協(xié)議和處理出租房?jī)?nèi)的財(cái)物： （1）房 租到期不按時(shí)交的；（2）長(zhǎng)期不住且失去聯(lián)系的。十三、租賃期滿，乙方未與甲方進(jìn)行財(cái)物交接或失去聯(lián)系的，甲方不退還押金，押金 收據(jù)自行作廢。十四、租賃期滿或協(xié)議解除后，乙方應(yīng)在兩天內(nèi)搬離，乙方逾期不搬的，乙方應(yīng)賠償 甲方因此所受的損失，其物品由甲方處理。十五、租賃期間乙方應(yīng)注意防火，除自然災(zāi)害外，如造成租房?jī)?nèi)失火、爆炸、發(fā)生自 來(lái)水浸泡等人為事件，乙方要恢復(fù)原狀或按價(jià)賠償，甲方有權(quán)終止合同，押金不退還。十六、乙方應(yīng)注意防盜，如造成甲方物品被盜，乙方要按價(jià)賠償給；同

5、時(shí)，乙方應(yīng)保 管好自己財(cái)物，不得將錢(qián)物及貴重物品放在出租房?jī)?nèi)，如發(fā)生偷盜造成損失的乙方自行負(fù) 責(zé)。十七、租賃期間乙方造成甲方的其他損失由乙方照價(jià)賠償。十八、乙方不能在租房?jī)?nèi)做任何違法的行為，由此造成的后果由乙方負(fù)責(zé)；若造成房 屋聲譽(yù)或經(jīng)濟(jì)上的被損，應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)賠償給甲方，本協(xié)議終止十九、租賃期滿，乙方不續(xù)訂協(xié)議的，甲乙雙方應(yīng)當(dāng)場(chǎng)清點(diǎn)財(cái)物辦理交接手續(xù)，在乙 方結(jié)清各種費(fèi)后，協(xié)議解除。二十、乙方應(yīng)提交真實(shí)的身份證復(fù)印件給甲方并到物業(yè)管理公司備案。二十一、甲方有權(quán)每月對(duì)出租房屋進(jìn)行檢查使用情況，乙方應(yīng)配合甲方的檢查，如果 乙方故意推諉，甲方有權(quán)終止協(xié)議。二十二、本協(xié)議在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商解決不成的, 依法向人民法院起訴。二十三、房屋如因不可抗力導(dǎo)致毀損，本協(xié)議則自然終止，互不承擔(dān)責(zé)任。二十四、本協(xié)議如有未盡事宜，須經(jīng)雙方協(xié)商做出補(bǔ)充規(guī)定。補(bǔ)充條款與本協(xié)議具有 同等效力。本協(xié)議一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。附件：甲方