工程造價(jià)構(gòu)成與計(jì)算

1、第二章第二章 工程造價(jià)構(gòu)成與計(jì)算工程造價(jià)構(gòu)成與計(jì)算 第一節(jié)第一節(jié) 工程造價(jià)的含義及構(gòu)成工程造價(jià)的含義及構(gòu)成第二節(jié)第二節(jié) 建筑安裝工程費(fèi)用建筑安裝工程費(fèi)用第三節(jié)第三節(jié) 設(shè)備及工、器具購(gòu)置費(fèi)用設(shè)備及工、器具購(gòu)置費(fèi)用第四節(jié)第四節(jié) 工程建設(shè)其他費(fèi)用工程建設(shè)其他費(fèi)用第五節(jié)第五節(jié) 預(yù)備費(fèi)、建設(shè)期貸款利息、固定資預(yù)備費(fèi)、建設(shè)期貸款利息、固定資 產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅第一節(jié)第一節(jié) 工程造價(jià)的含義及構(gòu)成工程造價(jià)的含義及構(gòu)成一、工程造價(jià)的含義、特點(diǎn)及作用一、工程造價(jià)的含義、特點(diǎn)及作用（一）工程造價(jià)的含義工程造價(jià)的直意就是工程的建造價(jià)格。它有兩種含義。 1工程投資費(fèi)用 2工程建造價(jià)格 3兩種含義的差異（二

2、）工程造價(jià)的特點(diǎn)1工程造價(jià)的大額性；2工程造價(jià)的個(gè)別性、差異性；3工程造價(jià)的動(dòng)態(tài)性；4工程造價(jià)的層次性；5工程造價(jià)的兼容性。（三）工程造價(jià)的作用1工程造價(jià)是項(xiàng)目決策的依據(jù)；2工程造價(jià)是制定投資計(jì)劃和控制投資的依據(jù)；3工程造價(jià)是籌集建設(shè)資金的依據(jù)；4工程造價(jià)是評(píng)價(jià)投資效果的重要指標(biāo)的手段。二、我國(guó)現(xiàn)行工程造價(jià)的構(gòu)成二、我國(guó)現(xiàn)行工程造價(jià)的構(gòu)成 工程造價(jià)包含工程項(xiàng)目按照確定的建設(shè)內(nèi)容、建設(shè)規(guī)模、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、功能和使用要求等全部建成并驗(yàn)收合格交付使用所需的全部費(fèi)用。 工程造價(jià)由建筑安裝工程費(fèi)用、設(shè)備及工、器具購(gòu)置費(fèi)用、工程建設(shè)其他費(fèi)用、預(yù)備費(fèi)、建設(shè)期貸款利息、固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅等費(fèi)用構(gòu)成。 具體構(gòu)成

3、內(nèi)容見圖2-1。第一節(jié)第一節(jié) 工程造價(jià)的含義及構(gòu)成工程造價(jià)的含義及構(gòu)成第一節(jié)第一節(jié) 工程造價(jià)的含義及構(gòu)成工程造價(jià)的含義及構(gòu)成圖圖2-1 我國(guó)現(xiàn)行建設(shè)項(xiàng)目總投資及工程造價(jià)的構(gòu)成我國(guó)現(xiàn)行建設(shè)項(xiàng)目總投資及工程造價(jià)的構(gòu)成第二節(jié)第二節(jié) 建筑安裝工程費(fèi)用建筑安裝工程費(fèi)用我國(guó)現(xiàn)行建筑安裝工程費(fèi)用由直接費(fèi)、間接費(fèi)、利潤(rùn)和稅金四大費(fèi)用組成 。見圖2-2所示。 一、直接費(fèi)一、直接費(fèi)直接費(fèi)由直接工程費(fèi)和措施費(fèi)組成。（一）直接工程費(fèi)直接工程費(fèi)是指在工程施工過程中直接耗費(fèi)的構(gòu)成工程實(shí)體或有助于工程形成的各種費(fèi)用，包括人工費(fèi)、材料費(fèi)和施工機(jī)械使用費(fèi)。直接工程費(fèi)=人工費(fèi)+材料費(fèi)+施工機(jī)械使用費(fèi) 1人工費(fèi) 包括基本工資、工資

4、性補(bǔ)貼、生產(chǎn)工人輔助工資、職工福利費(fèi)、生產(chǎn)工人勞動(dòng)保護(hù)費(fèi)。 GG51）日工資單價(jià)（ 人工費(fèi) （工日消耗量 日工資單價(jià)）2材料費(fèi)材料費(fèi)的內(nèi)容包括：（1）材料原價(jià)（2）材料運(yùn)雜費(fèi)（3）運(yùn)輸損耗費(fèi)（4）采購(gòu)及保管費(fèi)（5）檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)。3施工機(jī)械使用費(fèi)施工機(jī)械臺(tái)班單價(jià)由七項(xiàng)費(fèi)用組成 ：（1）折舊費(fèi) （2）大修理費(fèi) （3）經(jīng)常修理費(fèi) （4）安拆費(fèi)及場(chǎng)外運(yùn)費(fèi) （5）人工費(fèi) （6）燃料動(dòng)力費(fèi) （7）養(yǎng)路費(fèi)及車船使用稅 第二節(jié)第二節(jié) 建筑安裝工程費(fèi)用建筑安裝工程費(fèi)用檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)材料基價(jià)（材料消耗量材料費(fèi))）采購(gòu)保管費(fèi)率（運(yùn)輸損耗率（）（運(yùn)雜費(fèi)）格材料基價(jià)（供應(yīng)價(jià)%11材料消耗量）費(fèi)（單位材料量檢驗(yàn)試驗(yàn)檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)機(jī)

5、械臺(tái)班單價(jià)）（施工機(jī)械臺(tái)班消耗量施工機(jī)械使用費(fèi)稅臺(tái)班養(yǎng)路費(fèi)及車船使用臺(tái)班燃料動(dòng)力費(fèi)臺(tái)班人工費(fèi)臺(tái)班安拆費(fèi)及場(chǎng)外運(yùn)費(fèi)臺(tái)班經(jīng)常修理費(fèi)臺(tái)班大修費(fèi)舊費(fèi)機(jī)械臺(tái)班單價(jià)臺(tái)班折 （二）措施費(fèi)措施費(fèi)是指為完成工程項(xiàng)目施工，發(fā)生于該工程施工前和施工過程中非工程實(shí)體項(xiàng)目的費(fèi)用。1環(huán)境保護(hù)費(fèi) 環(huán)境保護(hù)費(fèi)=直接工程費(fèi)環(huán)境保護(hù)費(fèi)費(fèi)率() 環(huán)境保護(hù)費(fèi)費(fèi)率()本項(xiàng)費(fèi)用年度平均支出 / (全年建安產(chǎn)值直接工程費(fèi)占總造價(jià)比例（） 2文明施工費(fèi) 文明施工費(fèi)=直接工程費(fèi)文明施工費(fèi)費(fèi)率() 文明施工費(fèi)費(fèi)率() 本項(xiàng)費(fèi)用年度平均支出/(全年建 安產(chǎn)值直接工程費(fèi)占總造價(jià)比例（） 3安全施工費(fèi) 安全施工費(fèi)=直接工程費(fèi)安全施工費(fèi)費(fèi)率() 安全施

6、工費(fèi)費(fèi)率() 本項(xiàng)費(fèi)用年度平均支出 / (全年建安產(chǎn)值直接工程費(fèi)占總造價(jià)比例（） 第二節(jié)第二節(jié) 建筑安裝工程費(fèi)用建筑安裝工程費(fèi)用4臨時(shí)設(shè)施費(fèi)臨時(shí)設(shè)施費(fèi)由以下三部分組成：（1）周轉(zhuǎn)使用臨建（如，活動(dòng)房屋）；（2）一次性使用臨建（如，簡(jiǎn)易建筑）；（3）其他臨時(shí)設(shè)施（如，臨時(shí)管線）。 臨時(shí)設(shè)施費(fèi)（周轉(zhuǎn)使用臨建費(fèi)+一次性使用臨建費(fèi)） （1+其他臨時(shí)設(shè)施所占比例） 5夜間施工費(fèi) 夜間施工增加費(fèi)（1合同工期/定額工期）（直接工程費(fèi)中的人工費(fèi)合計(jì)每工日夜間施工費(fèi)開支/平均日工資單價(jià)）6二次搬運(yùn)費(fèi) 二次搬運(yùn)費(fèi) 直接工程費(fèi)二次搬運(yùn)費(fèi)費(fèi)率（） 二次搬運(yùn)費(fèi)費(fèi)率()年平均二次搬運(yùn)費(fèi)開支額 / (全年建安產(chǎn)值 直接工程

7、費(fèi)占總造價(jià)比例（） 7大型機(jī)械設(shè)備進(jìn)出場(chǎng)及安拆費(fèi) 大型機(jī)械進(jìn)出場(chǎng)及安拆費(fèi)一次進(jìn)出場(chǎng)及安拆費(fèi)年平均安拆次數(shù)/年工作臺(tái)班第二節(jié)第二節(jié) 建筑安裝工程費(fèi)用建筑安裝工程費(fèi)用8混凝土、鋼筋混凝土模板及支架費(fèi)（1）模板及支架費(fèi) 模板及支架費(fèi)模板攤銷量模板價(jià)格支、拆、運(yùn)輸費(fèi) 攤銷量一次使用量（1施工損耗）1（周轉(zhuǎn)次數(shù)一1）補(bǔ)損率周轉(zhuǎn)次數(shù)一（1一補(bǔ)損率）50周轉(zhuǎn)次數(shù) （2）租賃費(fèi) 租賃費(fèi)模板使用量使用日期租賃價(jià)格支、拆、運(yùn)輸費(fèi) 9腳手架費(fèi)（1）腳手架搭拆費(fèi) 腳手架搭拆費(fèi)腳手架攤銷量腳手架價(jià)格搭、拆、運(yùn)輸費(fèi) 腳手架攤銷量=單位一次使用量（1殘值率）/（耐用期/一次使用期） （2）租賃費(fèi) 租賃費(fèi)腳手架每日租金搭設(shè)周

8、期搭、拆、運(yùn)輸費(fèi)10已完工程及設(shè)備保護(hù)費(fèi)11施工排水、降水費(fèi) 排水降水費(fèi)排水降水機(jī)械臺(tái)班費(fèi)排水降水周期 排水降水使用材料費(fèi)、人工費(fèi) 第二節(jié)第二節(jié) 建筑安裝工程費(fèi)用建筑安裝工程費(fèi)用二、間接費(fèi)二、間接費(fèi)間接費(fèi)由規(guī)費(fèi)、企業(yè)管理費(fèi)組成。（一）規(guī)費(fèi)1規(guī)費(fèi)的組成規(guī)費(fèi)是指政府和有關(guān)權(quán)力部門規(guī)定必須繳納的費(fèi)用 。2規(guī)費(fèi)費(fèi)率規(guī)費(fèi)費(fèi)率計(jì)算公式： 1）以直接費(fèi)為計(jì)算基礎(chǔ) 2）以人工費(fèi)和機(jī)械費(fèi)合計(jì)為計(jì)算基礎(chǔ)3）以人工費(fèi)為計(jì)算基礎(chǔ)第二節(jié)第二節(jié) 建筑安裝工程費(fèi)用建筑安裝工程費(fèi)用)()(人工費(fèi)占直接費(fèi)的比例工費(fèi)含量每萬(wàn)元發(fā)承包價(jià)中的人數(shù)每萬(wàn)元發(fā)承包價(jià)計(jì)算基規(guī)費(fèi)繳納標(biāo)準(zhǔn)規(guī)費(fèi)費(fèi)率工費(fèi)含量和機(jī)械費(fèi)含量每萬(wàn)元發(fā)承包價(jià)中的人數(shù)每萬(wàn)元

9、發(fā)承包價(jià)計(jì)算基規(guī)費(fèi)繳納標(biāo)準(zhǔn)規(guī)費(fèi)費(fèi)率（）100工費(fèi)含量每萬(wàn)元發(fā)承包價(jià)中的人數(shù)每萬(wàn)元發(fā)承包價(jià)計(jì)算基規(guī)費(fèi)繳納標(biāo)準(zhǔn)規(guī)費(fèi)費(fèi)率（）100（二）企業(yè)管理費(fèi)1企業(yè)管理費(fèi)組成 企業(yè)管理費(fèi)是指建筑安裝企業(yè)組織施工生產(chǎn)和經(jīng)營(yíng)管理所需費(fèi)用。包括 ：（1）管理人員工資 （2）辦公費(fèi) （3）差旅交通費(fèi) （4）固定資產(chǎn)使用費(fèi) （5）工具用具使用費(fèi)（6）勞動(dòng)保險(xiǎn)費(fèi) 2企業(yè)管理費(fèi)費(fèi)率1）以直接費(fèi)為計(jì)算基礎(chǔ) 2）以人工費(fèi)和機(jī)械費(fèi)合計(jì)為計(jì)算基礎(chǔ)3）以人工費(fèi)為計(jì)算基礎(chǔ)第二節(jié)第二節(jié) 建筑安裝工程費(fèi)用建筑安裝工程費(fèi)用）人工費(fèi)占直接費(fèi)比例（人工單價(jià)年有效施工天數(shù)生產(chǎn)工人年平均管理費(fèi)企業(yè)管理費(fèi)費(fèi)率（）人工單價(jià)年有效施工天數(shù)生產(chǎn)工人年平均管理

10、費(fèi)企業(yè)管理費(fèi)費(fèi)率（）100每一工日機(jī)械使用費(fèi)）（人工單價(jià)年有效施工天數(shù)生產(chǎn)工人年平均管理費(fèi)企業(yè)管理費(fèi)費(fèi)率（）100（三）間接費(fèi)的計(jì)算方法（1）以直接費(fèi)為計(jì)算基礎(chǔ) 間接費(fèi)直接費(fèi)合計(jì)間接費(fèi)費(fèi)率() （2）以人工費(fèi)和機(jī)械費(fèi)合計(jì)為計(jì)算基礎(chǔ) 間接費(fèi)人工費(fèi)和機(jī)械費(fèi)合計(jì)間接費(fèi)費(fèi)率() 間接費(fèi)費(fèi)率（）規(guī)費(fèi)費(fèi)率() +企業(yè)管理費(fèi)費(fèi)率() （3）以人工費(fèi)為計(jì)算基礎(chǔ) 間接費(fèi)人工費(fèi)合計(jì)間接費(fèi)費(fèi)率() 三、利潤(rùn)三、利潤(rùn)利潤(rùn)是按相應(yīng)的計(jì)取基礎(chǔ)乘以利潤(rùn)率確定。計(jì)算公式為： 利潤(rùn) =（直接工程費(fèi)措施費(fèi)十間接費(fèi)）相應(yīng)利潤(rùn)率 利潤(rùn) =（人工費(fèi)十機(jī)械費(fèi)）相應(yīng)利潤(rùn)率 利潤(rùn) = 人工費(fèi)相應(yīng)利潤(rùn)率 第二節(jié)第二節(jié) 建筑安裝工程費(fèi)用建筑安裝

11、工程費(fèi)用四、稅金四、稅金 稅金是指按國(guó)家稅法規(guī)定應(yīng)計(jì)入建筑工程造價(jià)內(nèi)的營(yíng)業(yè)稅、城市維護(hù)建設(shè)稅及教育費(fèi)附加。1營(yíng)業(yè)稅 營(yíng)業(yè)稅應(yīng)納稅額=營(yíng)業(yè)額適用稅率（建筑業(yè)適用營(yíng)業(yè)稅的稅率為3） 2城市維護(hù)建設(shè)稅 應(yīng)納稅額=營(yíng)業(yè)稅應(yīng)納稅額適用稅率 （城市維護(hù)建設(shè)稅實(shí)行差別比例稅率。分別取為7、5、1。）3教育費(fèi)附加 應(yīng)納稅額=營(yíng)業(yè)稅應(yīng)納稅額適用稅率 (教育費(fèi)附加一般為營(yíng)業(yè)稅的3，并與營(yíng)業(yè)稅同時(shí)繳納。)在工程造價(jià)計(jì)算程序中，稅金計(jì)算在最后進(jìn)行。將稅金計(jì)算之前的所有費(fèi)用之和稱為稅前造價(jià)，稅前造價(jià)加稅金稱為含稅工程造價(jià)。 稅金稅前造價(jià)不含稅工程造價(jià)稅率 第二節(jié)第二節(jié) 建筑安裝工程費(fèi)用建筑安裝工程費(fèi)用含稅工程造價(jià)稅率含

12、稅工程造價(jià)稅率不含稅工程造價(jià)稅率1五、建筑安裝工程費(fèi)用的計(jì)算過程（一）取費(fèi)依據(jù)（二）建筑安裝工程取費(fèi)順序（一）取費(fèi)依據(jù)1費(fèi)用定額2國(guó)家有關(guān)部門、?。ㄊ校┯嘘P(guān)廳局關(guān)于建筑安裝工程方面的文件和通知；?。ㄊ校┙ㄖ惭b定額管理站轉(zhuǎn)發(fā)的或頒布的有關(guān)文件和規(guī)定。3施工圖紙4施工合同5施工組織設(shè)計(jì)6勘察施工現(xiàn)場(chǎng)（二）建筑安裝工程取費(fèi)順序1計(jì)算直接費(fèi)（1）計(jì)算分部工程直接費(fèi) 分部工程直接費(fèi)=（分項(xiàng)工程量相應(yīng)項(xiàng)目定額單位基價(jià)）或 分部工程直接費(fèi)=人工費(fèi)+材料費(fèi)+機(jī)械費(fèi)其中：人工費(fèi)=（分項(xiàng)工程量相應(yīng)項(xiàng)目定額單位基價(jià)中人工費(fèi)） 材料費(fèi)=（分項(xiàng)工程量相應(yīng)項(xiàng)目定額單位基價(jià)中材料費(fèi)） 機(jī)械費(fèi)=（分項(xiàng)工程量相應(yīng)項(xiàng)目定額單位

13、基價(jià)中機(jī)械費(fèi)）（2）計(jì)算單位工程直接費(fèi) 單位工程直接費(fèi)=（分部工程直接費(fèi)）（二）建筑安裝工程取費(fèi)順序2計(jì)算間接費(fèi)間接費(fèi)=單位（或分部）工程人工費(fèi)費(fèi)率（二）建筑安裝工程取費(fèi)順序3計(jì)算利潤(rùn)利潤(rùn)=單位（或分部）工程人工費(fèi)利潤(rùn)率（二）建筑安裝工程取費(fèi)順序4計(jì)算其他費(fèi)用（1）遠(yuǎn)地施工增加費(fèi)遠(yuǎn)地施工增加費(fèi)=單位（或分部）工程人工費(fèi)費(fèi)率（2）趕工措施增加費(fèi)趕工措施增加費(fèi)=單位（或分部）工程人工費(fèi)費(fèi)率（3）文明施工增加費(fèi)文明施工增加費(fèi)=單位（或分部）工程人工費(fèi)費(fèi)率（4）材料差價(jià)材料差價(jià)按照各地市有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。A系數(shù)法：將差價(jià)費(fèi)按照占材料費(fèi)或直接費(fèi)的比例確定系數(shù)一般由地方政府基建主管部門發(fā)布，預(yù)算員根據(jù)此系數(shù)進(jìn)

14、行材料價(jià)差計(jì)算。B材料項(xiàng)目調(diào)整法材料差價(jià)費(fèi)=單種材料用量（單種材料市場(chǎng)價(jià)格-單種材料預(yù)算價(jià)格）（5）材料價(jià)差以外的其他費(fèi)用比照間接費(fèi)的計(jì)算方法，計(jì)算時(shí)應(yīng)按照規(guī)定范圍進(jìn)行計(jì)算。（二）建筑安裝工程取費(fèi)順序5計(jì)算勞動(dòng)保險(xiǎn)基金勞動(dòng)保險(xiǎn)基金=1+2+3+4勞動(dòng)保險(xiǎn)基金費(fèi)率6計(jì)算工程造價(jià)管理費(fèi)、勞動(dòng)定額測(cè)定費(fèi)工程造價(jià)管理費(fèi)、勞動(dòng)定額測(cè)定費(fèi) =1+2+3+4定額測(cè)定費(fèi)率定額測(cè)定費(fèi)率：由當(dāng)?shù)厥〖?jí)標(biāo)準(zhǔn)定額站規(guī)定。河南省規(guī)定：定額測(cè)定費(fèi)率=0.14%下文將“工程造價(jià)管理費(fèi)、勞動(dòng)定額測(cè)定費(fèi)”簡(jiǎn)記為“定額測(cè)定費(fèi)”7計(jì)算稅金稅金=1+2+3+4+5+6稅率 =直接費(fèi)+綜合費(fèi)用+計(jì)劃利潤(rùn)+其他費(fèi)用+勞動(dòng)保 險(xiǎn)基金+定額測(cè)

15、定費(fèi)稅率8計(jì)算單位工程費(fèi)用單位工程費(fèi)用=1+2+3+4+5+6+7=直接費(fèi)+綜合費(fèi)用+計(jì)劃利潤(rùn)+其他費(fèi)用+勞動(dòng)保險(xiǎn)基金+定額測(cè)定費(fèi)+稅金9計(jì)算建筑安裝工程費(fèi)用建筑安裝工程費(fèi)用=建筑工程單位工程費(fèi)用+安裝工程單位工程費(fèi)用（三）建筑安裝工程費(fèi)用的計(jì)算舉例例1：建筑工程舉例已知某商業(yè)樓建筑面積10,000平方米，其中建筑工程（土建）工程各分部工程的各項(xiàng)費(fèi)用如表所示：其中：綜合費(fèi)率70%，利潤(rùn)率85%，稅率為4%；其他費(fèi)用、勞動(dòng)保險(xiǎn)基金、定額測(cè)定費(fèi)費(fèi)率三項(xiàng)均假定為0。試計(jì)算：建筑工程各項(xiàng)費(fèi)用：（1）直接費(fèi)；（2）綜合費(fèi)用（3）利潤(rùn)；（4）稅金；（5）建筑工程造價(jià)。 項(xiàng)目人工費(fèi)(元)材料費(fèi)(元)機(jī)械臺(tái)班

16、費(fèi)(元)基礎(chǔ)工程500,000.002,500,000.00200,000.00結(jié)構(gòu)工程210,000.001,500,000.00340,000.00屋面工程50,000.00400,000.00150,000.00解：（1）基礎(chǔ)工程直接費(fèi)=人工費(fèi)+材料費(fèi)+機(jī)械使用費(fèi)=50+250+20=320萬(wàn)元結(jié)構(gòu)工程直接費(fèi)=人工費(fèi)+材料費(fèi)+機(jī)械使用費(fèi)=21+150+34=205萬(wàn)元屋面工程直接費(fèi)=人工費(fèi)+材料費(fèi)+機(jī)械使用費(fèi)=5+40+15=60萬(wàn)元建筑工程直接費(fèi)=基礎(chǔ)工程直接費(fèi)+結(jié)構(gòu)工程直接費(fèi)+屋面工程直接費(fèi)=320+205+60=585（萬(wàn)元）其中人工費(fèi)=基礎(chǔ)工程人工費(fèi)+結(jié)構(gòu)工程人工費(fèi)+屋面工程人工

17、費(fèi)=50+21+5=76（萬(wàn)元）（2）綜合費(fèi)用=人工費(fèi)費(fèi)率=7670%=53.2（萬(wàn)元）（3）利潤(rùn)=人工費(fèi)利潤(rùn)率=7685%=64.6（萬(wàn)元）（4）稅金=直接費(fèi)+綜合費(fèi)用+利潤(rùn)+其他費(fèi)用+勞動(dòng)保險(xiǎn)基金+工程定額測(cè)定費(fèi)稅率 =（585+53.2+64.6+0+0+0）4%=28.112萬(wàn)元（5）建筑工程造價(jià)=直接費(fèi)+綜合費(fèi)用+利潤(rùn)+其他費(fèi)用+勞動(dòng)保險(xiǎn)基金+工程定額測(cè)定費(fèi)+稅金 = 585+53.2+64.6+0+0+0+28.112 =730.912（萬(wàn)元）第三節(jié)第三節(jié) 設(shè)備及工、器具購(gòu)置費(fèi)用設(shè)備及工、器具購(gòu)置費(fèi)用設(shè)備及工、器具購(gòu)置費(fèi)用是固定資產(chǎn)投資中的積極部分。一、設(shè)備購(gòu)置費(fèi)一、設(shè)備購(gòu)置費(fèi) 設(shè)

18、備購(gòu)置費(fèi)=設(shè)備原價(jià)十設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)1國(guó)產(chǎn)設(shè)備原價(jià)的構(gòu)成及計(jì)算 國(guó)產(chǎn)設(shè)備原價(jià)一般指的是設(shè)備制造廠的交貨價(jià)，即出廠價(jià)，或訂貨合同價(jià)。國(guó)產(chǎn)設(shè)備原價(jià)分為國(guó)產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備原價(jià)國(guó)產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備原價(jià)和國(guó)產(chǎn)非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備原價(jià)國(guó)產(chǎn)非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備原價(jià)。 2進(jìn)口設(shè)備原價(jià)的構(gòu)成及計(jì)算（1）進(jìn)口設(shè)備的交貨類別 可分為內(nèi)陸交貨類、目的地交貨類、裝運(yùn)港交貨類。（2）進(jìn)口設(shè)備抵岸價(jià)的構(gòu)成及計(jì)算 進(jìn)口設(shè)備抵岸價(jià)的構(gòu)成為：進(jìn)口設(shè)備抵岸價(jià)貨價(jià)國(guó)際運(yùn)費(fèi)運(yùn)費(fèi)保險(xiǎn)費(fèi)銀行財(cái)務(wù)費(fèi)外貿(mào)手續(xù)費(fèi)關(guān)稅增值稅消費(fèi)稅3設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)的構(gòu)成及計(jì)算（1）設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)的構(gòu)成。設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)通常由運(yùn)費(fèi)和裝卸費(fèi)、包裝費(fèi)、設(shè)備供銷部門的手續(xù)費(fèi)、采購(gòu)與倉(cāng)庫(kù)保管費(fèi)構(gòu)成。（2）設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)的計(jì)算 設(shè)備

19、運(yùn)雜費(fèi)設(shè)備原價(jià)設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)率 二、工、器具及生產(chǎn)家具購(gòu)置費(fèi)二、工、器具及生產(chǎn)家具購(gòu)置費(fèi)計(jì)算公式為：工具、器具及生產(chǎn)家具購(gòu)置費(fèi)設(shè)備購(gòu)置費(fèi)定額費(fèi)率 第三節(jié)第三節(jié) 設(shè)備及工、器具購(gòu)置費(fèi)用設(shè)備及工、器具購(gòu)置費(fèi)用第四節(jié)第四節(jié) 工程建設(shè)其他費(fèi)用工程建設(shè)其他費(fèi)用一、土地使用費(fèi)一、土地使用費(fèi)是指通過劃撥方式劃撥方式取得土地使用權(quán)而支付的土地征用及遷移補(bǔ)償費(fèi)土地征用及遷移補(bǔ)償費(fèi)，或者通過土地使用權(quán)出讓方式土地使用權(quán)出讓方式取得土地使用權(quán)而支付的土地使用權(quán)出讓金土地使用權(quán)出讓金。（一）土地征用及遷移補(bǔ)償費(fèi) 內(nèi)容包括 ：（1）土地補(bǔ)償費(fèi) ；（2）青苗補(bǔ)償費(fèi)和被征用土地上的房屋、水井、樹木等附著物補(bǔ)償費(fèi) ；（3）安置補(bǔ)

20、助費(fèi) ；（4）繳納的耕地占用稅或城鎮(zhèn)土地使用稅、土地登記費(fèi)及征地管理費(fèi)等； （5）征地動(dòng)遷費(fèi)； （6）水利水電工程水庫(kù)淹沒處理補(bǔ)償費(fèi) 。（二）土地使用權(quán)出讓金 土地使用權(quán)出讓金是指建設(shè)項(xiàng)目通過土地使用權(quán)出讓方式，取得有限期的土地使用權(quán)，依照中華人民共和國(guó)城鎮(zhèn)國(guó)有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例規(guī)定，支付的土地使用權(quán)出讓金。城市土地的出讓和轉(zhuǎn)讓可采用協(xié)議、招標(biāo)、公開拍賣協(xié)議、招標(biāo)、公開拍賣等方式 二、與項(xiàng)目建設(shè)有關(guān)的其他費(fèi)用二、與項(xiàng)目建設(shè)有關(guān)的其他費(fèi)用（一）建設(shè)單位管理費(fèi) 建設(shè)單位管理費(fèi)是指建設(shè)項(xiàng)目從立項(xiàng)、籌建、建設(shè)、聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)、竣工驗(yàn)收交付使用及后評(píng)估等全過程管理所需費(fèi)用。內(nèi)容包括：建設(shè)單位開辦費(fèi)

21、、建設(shè)單位經(jīng)費(fèi)。（二）勘察設(shè)計(jì)費(fèi) 勘察設(shè)計(jì)費(fèi)是指為本建設(shè)項(xiàng)目提供項(xiàng)目建議書、可行性研究報(bào)告及設(shè)計(jì)文件等所需費(fèi)用。 （三）研究試驗(yàn)費(fèi)（四）建設(shè)單位臨時(shí)設(shè)施費(fèi)（五）工程監(jiān)理費(fèi)（六）工程保險(xiǎn)費(fèi)（七）引進(jìn)技術(shù)和進(jìn)口設(shè)備的其他費(fèi)用（八）工程承包費(fèi)三、與未來企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)有關(guān)的其他費(fèi)用三、與未來企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)有關(guān)的其他費(fèi)用（一）聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi) （二）生產(chǎn)準(zhǔn)備費(fèi)（三）辦公和生活家具購(gòu)置費(fèi)第四節(jié)第四節(jié) 工程建設(shè)其他費(fèi)用工程建設(shè)其他費(fèi)用第五節(jié)第五節(jié) 預(yù)備費(fèi)、建設(shè)期貸款利息、預(yù)備費(fèi)、建設(shè)期貸款利息、 固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅一、預(yù)備費(fèi)一、預(yù)備費(fèi)預(yù)備費(fèi)包括基本預(yù)備費(fèi)基本預(yù)備費(fèi)和漲價(jià)預(yù)備費(fèi)漲價(jià)預(yù)備費(fèi) （一）基本預(yù)備費(fèi)基本預(yù)備費(fèi)是指在初步設(shè)計(jì)及概算內(nèi)難以預(yù)料的工程費(fèi)用 基本預(yù)備費(fèi)=（設(shè)備及工器具購(gòu)置費(fèi)十建筑安裝工程費(fèi)用十工程建設(shè) 其他費(fèi)用）基本預(yù)備費(fèi)率 （二）漲價(jià)預(yù)備費(fèi)采用復(fù)利方法計(jì)算。計(jì)算公式為: 式中 PF漲價(jià)