周莊鎮(zhèn)總體規(guī)劃2006.2020-同濟(jì)

1、上海同濟(jì)城市規(guī)劃設(shè)計(jì)研究院上海同濟(jì)城市規(guī)劃設(shè)計(jì)研究院2006.10匯報(bào)內(nèi)容規(guī)劃背景規(guī)劃背景規(guī)劃思路規(guī)劃思路經(jīng)濟(jì)人口經(jīng)濟(jì)人口規(guī)劃內(nèi)容規(guī)劃內(nèi)容背景周莊鎮(zhèn)位于昆山市西南隅。1995年，周莊鎮(zhèn)被評(píng)為省級(jí)歷史文化名鎮(zhèn)。1998年11月，周莊列入世界文化遺產(chǎn)預(yù)備名錄清單2003年，周莊鎮(zhèn)獲得聯(lián)合國(guó)教科文組織亞太地區(qū)文化遺產(chǎn)保護(hù)杰出獎(jiǎng)，又被列為首批國(guó)家級(jí)歷史文化名鎮(zhèn)。被譽(yù)為“江南第一水鄉(xiāng)”周莊鎮(zhèn)總體規(guī)劃及古鎮(zhèn)保護(hù)規(guī)劃周莊鎮(zhèn)總體規(guī)劃及古鎮(zhèn)保護(hù)規(guī)劃(1986)(1986) 規(guī)劃背景規(guī)劃背景周莊鎮(zhèn)由于位于諸縣之交，不通汽車，遠(yuǎn)離大城市，因而發(fā)展緩慢，當(dāng)時(shí)還基本保持著明清以來的格局與面貌。 規(guī)劃內(nèi)容規(guī)劃內(nèi)容規(guī)劃明確

2、地提出“保護(hù)古鎮(zhèn)、建設(shè)新區(qū)、開辟旅游、發(fā)展經(jīng)濟(jì)”十六字方針。 規(guī)劃影響規(guī)劃影響1995年12月被江蘇省列為首批歷史文化名鎮(zhèn)。 規(guī)劃背景：規(guī)劃背景：1997年，周莊古鎮(zhèn)旅游業(yè)已經(jīng)開始發(fā)展，并帶動(dòng)了許多相關(guān)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展。申請(qǐng)列入“世界文化遺產(chǎn)地”的想法以及古鎮(zhèn)的發(fā)展要求促使古鎮(zhèn)尋求規(guī)劃援助，研究新出現(xiàn)的問題，并將周莊的發(fā)展定位于世界水平。該規(guī)劃吸收國(guó)外成熟的歷史城鎮(zhèn)的保護(hù)規(guī)劃思路和方法，結(jié)合周莊特色進(jìn)行，榮獲建設(shè)部1999年優(yōu)秀規(guī)劃設(shè)計(jì)一等獎(jiǎng)。周莊古鎮(zhèn)區(qū)保護(hù)規(guī)劃周莊古鎮(zhèn)區(qū)保護(hù)規(guī)劃(1997)(1997)周莊古鎮(zhèn)區(qū)保護(hù)規(guī)劃周莊古鎮(zhèn)區(qū)保護(hù)規(guī)劃(1997)(1997) 規(guī)劃特色規(guī)劃特色對(duì)古鎮(zhèn)的現(xiàn)狀提出新的

3、評(píng)價(jià)體系。 研究周莊古鎮(zhèn)的社會(huì)與人文等問題。 周莊古鎮(zhèn)的不同歷史時(shí)期的空間結(jié)構(gòu)，形態(tài)脈絡(luò)。對(duì)沿河沿街等重點(diǎn)地段進(jìn)行整治。專題研究市政設(shè)施配套，尤其是污水的處理問題。 規(guī)劃影響規(guī)劃影響1997年周莊和其他五個(gè)江南古鎮(zhèn)列入世界文化遺產(chǎn)預(yù)備清單。2003年周莊被列為第一批國(guó)家級(jí)歷史文化名鎮(zhèn)。 規(guī)劃背景規(guī)劃背景自1986年編制的總體規(guī)劃實(shí)施以來，周莊鎮(zhèn)的發(fā)展逐步走上以第三產(chǎn)業(yè)為主，一二產(chǎn)業(yè)輔助的良性循環(huán)的道路。旅游業(yè)成為周莊經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)的重要支柱產(chǎn)業(yè) ,旅游人口的增加更是呈直線上升。旅游帶來的負(fù)面作用，過于濃烈的商業(yè)氣氛，在一定程度上影響了古鎮(zhèn)保護(hù)的根本意義與目的，也影響了古鎮(zhèn)申報(bào)世界文化遺產(chǎn)的進(jìn)程。 在

4、1990年代前半期，周莊曾再次編制總體規(guī)劃，不過由于對(duì)周莊城鎮(zhèn)性質(zhì)認(rèn)識(shí)不足、用地規(guī)模較小、對(duì)周莊的城鎮(zhèn)大環(huán)境的保護(hù)有所忽視，迫切需要對(duì)其進(jìn)行修編。周莊鎮(zhèn)總體規(guī)劃周莊鎮(zhèn)總體規(guī)劃(1999)(1999)周莊鎮(zhèn)總體規(guī)劃周莊鎮(zhèn)總體規(guī)劃(1999)(1999)規(guī)劃內(nèi)容規(guī)劃內(nèi)容在促進(jìn)古鎮(zhèn)保護(hù)的進(jìn)程方面：1. 古鎮(zhèn)保護(hù)與旅游開發(fā)的關(guān)系研究。2. 分流過于集中的旅游與就業(yè)人口。3. 用地與建筑高度作出控制。4. 道路交通壓力。5. 大環(huán)境質(zhì)量。6. 提高古鎮(zhèn)居民的居住生活與環(huán)境質(zhì)量。在引導(dǎo)新鎮(zhèn)區(qū)的發(fā)展方面：1. 產(chǎn)業(yè)發(fā)展與產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)作出規(guī)劃構(gòu)想。2. 控制新鎮(zhèn)區(qū)的土地使用性質(zhì)。3. 規(guī)劃新鎮(zhèn)區(qū)的道路交通結(jié)構(gòu)。4

5、. 對(duì)昆山高科技產(chǎn)業(yè)園區(qū)的規(guī)劃提出要求。5. 對(duì)太史淀風(fēng)景開發(fā)區(qū)的規(guī)劃提出要求。6. 在新鎮(zhèn)區(qū)劃定一定規(guī)模的生態(tài)景觀控制區(qū)。周莊鎮(zhèn)古鎮(zhèn)區(qū)重點(diǎn)地段整治規(guī)劃周莊鎮(zhèn)古鎮(zhèn)區(qū)重點(diǎn)地段整治規(guī)劃(2002)(2002) 規(guī)劃背景規(guī)劃背景面對(duì)周莊旅游發(fā)展所引起的一些負(fù)面效果，通過規(guī)劃手段加以引導(dǎo)。 規(guī)劃內(nèi)容規(guī)劃內(nèi)容劃定了單個(gè)文物點(diǎn)、古鎮(zhèn)區(qū)、古鎮(zhèn)區(qū)外圍建設(shè)的控制范圍。古鎮(zhèn)區(qū)的用地結(jié)構(gòu)整合為居住生活區(qū)、旅游服務(wù)區(qū)、文化展示區(qū)和景觀休閑區(qū)四類功能區(qū)。對(duì)現(xiàn)狀用地性質(zhì)，主要是沿街沿河重點(diǎn)地段的用地性質(zhì)進(jìn)行調(diào)整確定了古鎮(zhèn)區(qū)各個(gè)地段的商業(yè)布局主。 規(guī)劃影響規(guī)劃影響提出了整理古鎮(zhèn)的一種理想模式，不過由于關(guān)系到各方面的既得利益

6、，實(shí)際整治工作的成效并不明顯。“系水之橋系水之橋”- -周莊鎮(zhèn)概念規(guī)劃周莊鎮(zhèn)概念規(guī)劃(2004)(2004) 規(guī)劃背景規(guī)劃背景隨著近年來旅游人口的持續(xù)上升，古鎮(zhèn)承受著與日俱增的重負(fù)。在旅游產(chǎn)業(yè)作為周莊主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)發(fā)展的既定方針下，擴(kuò)大旅游的層次和規(guī)模不單是個(gè)經(jīng)濟(jì)問題，也為保護(hù)古鎮(zhèn)起到積極作用。 規(guī)劃內(nèi)容規(guī)劃內(nèi)容東部的工業(yè)園和旅游軸線。規(guī)劃功能結(jié)構(gòu)包括旅游、工業(yè)、農(nóng)業(yè)、漁業(yè)、服務(wù)行業(yè)和教育幾個(gè)方面。 規(guī)劃評(píng)價(jià)規(guī)劃評(píng)價(jià)對(duì)鎮(zhèn)域景觀和游線的組織為周莊發(fā)展帶來一種新的思路，有利于全面利用鎮(zhèn)域資源，擴(kuò)大旅游產(chǎn)業(yè)底盤，水上游線的設(shè)想為重現(xiàn)完整的水鄉(xiāng)風(fēng)情建立了令人振奮的目標(biāo)。就規(guī)劃設(shè)計(jì)方案，過于圖案化，脫離現(xiàn)實(shí)。

7、規(guī)劃背景 周莊發(fā)展迅速超出原有規(guī)劃預(yù)測(cè)周莊發(fā)展迅速超出原有規(guī)劃預(yù)測(cè) 由于缺乏規(guī)劃指導(dǎo)，新的發(fā)展以項(xiàng)目為導(dǎo)向，在用地規(guī)模和選址上缺由于缺乏規(guī)劃指導(dǎo)，新的發(fā)展以項(xiàng)目為導(dǎo)向，在用地規(guī)模和選址上缺乏合理論證，呈現(xiàn)出典型的粗放型發(fā)展模式。乏合理論證，呈現(xiàn)出典型的粗放型發(fā)展模式。 旅游產(chǎn)業(yè)進(jìn)入成熟軌道。但低層次旅游帶來的負(fù)面作用也逐漸暴露并旅游產(chǎn)業(yè)進(jìn)入成熟軌道。但低層次旅游帶來的負(fù)面作用也逐漸暴露并明顯化。明顯化。 統(tǒng)籌城鄉(xiāng)發(fā)展是國(guó)民經(jīng)濟(jì)持續(xù)協(xié)調(diào)發(fā)展的基礎(chǔ)。城鄉(xiāng)一體化的規(guī)劃日統(tǒng)籌城鄉(xiāng)發(fā)展是國(guó)民經(jīng)濟(jì)持續(xù)協(xié)調(diào)發(fā)展的基礎(chǔ)。城鄉(xiāng)一體化的規(guī)劃日益受到重視，昆山市要求各鎮(zhèn)的總體規(guī)劃有必要對(duì)鎮(zhèn)域土地進(jìn)行規(guī)劃益受到重視，

8、昆山市要求各鎮(zhèn)的總體規(guī)劃有必要對(duì)鎮(zhèn)域土地進(jìn)行規(guī)劃指導(dǎo)。指導(dǎo)。 統(tǒng)籌人與自然和諧發(fā)展的思想得到提倡。鎮(zhèn)域內(nèi)外的生態(tài)和環(huán)境問題統(tǒng)籌人與自然和諧發(fā)展的思想得到提倡。鎮(zhèn)域內(nèi)外的生態(tài)和環(huán)境問題是周莊必須面對(duì)的。是周莊必須面對(duì)的。周莊現(xiàn)狀主要問題 土地問題土地問題現(xiàn)狀城鎮(zhèn)用地規(guī)模遠(yuǎn)大于國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)現(xiàn)狀人均用地面積228.9平方米（包括常住的在校生和經(jīng)過折算的旅游人口）河汊縱橫，土地分割，而缺乏規(guī)劃指導(dǎo)的用地很多 人口問題人口問題大量旅游人口和非戶籍人口規(guī)劃周莊人口數(shù)量包括實(shí)際常住人口（而不僅僅是戶籍人口）、旅游人口（在設(shè)施配置時(shí)須經(jīng)折算）和蘇州大學(xué)住宿學(xué)生 產(chǎn)業(yè)問題產(chǎn)業(yè)問題旅游業(yè)和工業(yè) 農(nóng)村建設(shè)問題農(nóng)村建設(shè)問

9、題 村鎮(zhèn)布局調(diào)整 已建和已批地塊已建和已批地塊沒有規(guī)劃指導(dǎo)的已建和已批用地給本輪規(guī)劃帶來了難度本輪規(guī)劃主要思路 “跳出古鎮(zhèn)看周莊跳出古鎮(zhèn)看周莊”，在區(qū)域?qū)用鎸で髤f(xié)調(diào)發(fā)展。，在區(qū)域?qū)用鎸で髤f(xié)調(diào)發(fā)展。 在鎮(zhèn)域范圍整體考慮土地利用和設(shè)施配置，將周莊的旅游業(yè)的承載擴(kuò)大到整個(gè)鎮(zhèn)域，帶動(dòng)了村鎮(zhèn)整體發(fā)展，實(shí)現(xiàn)城鄉(xiāng)一體。 最大限度利用好周莊各種物質(zhì)資源，空間布局和社會(huì)發(fā)展相結(jié)合最大限度利用好周莊各種物質(zhì)資源，空間布局和社會(huì)發(fā)展相結(jié)合 尊重經(jīng)濟(jì)發(fā)展的需要，解決周莊現(xiàn)狀存在的問題，實(shí)現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展的目標(biāo)。 通過各種手段保證古鎮(zhèn)保護(hù)通過各種手段保證古鎮(zhèn)保護(hù)除了保護(hù)古鎮(zhèn)外，從宏觀層次出發(fā)，積極開拓鎮(zhèn)域生態(tài)旅游，對(duì)古鎮(zhèn)游

10、客進(jìn)行分流，同時(shí)也為周莊旅游增加新的吸引點(diǎn)。 重點(diǎn)發(fā)掘周莊重點(diǎn)發(fā)掘周莊“水鄉(xiāng)濕地水鄉(xiāng)濕地”的生態(tài)優(yōu)勢(shì)的生態(tài)優(yōu)勢(shì)規(guī)劃依托湖泊、結(jié)合旅游發(fā)展設(shè)置濕地公園，在改善生態(tài)的同時(shí)為周莊的旅游發(fā)展提供多元化的物質(zhì)載體。規(guī)劃總體目標(biāo)保護(hù)古鎮(zhèn)保護(hù)古鎮(zhèn) 尊重生態(tài)尊重生態(tài) 特色旅游特色旅游 和諧發(fā)展和諧發(fā)展 規(guī)劃重點(diǎn)解決的問題 鎮(zhèn)域村鎮(zhèn)布局鎮(zhèn)域村鎮(zhèn)布局 鎮(zhèn)域發(fā)展鎮(zhèn)域發(fā)展 基本農(nóng)田基本農(nóng)田 鎮(zhèn)區(qū)用地鎮(zhèn)區(qū)用地 古鎮(zhèn)保護(hù)、濕地保護(hù)和旅游發(fā)展古鎮(zhèn)保護(hù)、濕地保護(hù)和旅游發(fā)展經(jīng)濟(jì)發(fā)展現(xiàn)狀 經(jīng)濟(jì)發(fā)展概況經(jīng)濟(jì)發(fā)展概況2003年，周莊鎮(zhèn)完成國(guó)內(nèi)生產(chǎn)總值10.21億元，比上年增長(zhǎng)20.1%。其中第一產(chǎn)業(yè)產(chǎn)值3637萬(wàn)元，第二產(chǎn)業(yè)產(chǎn)值34

11、958萬(wàn)元，第三產(chǎn)業(yè)產(chǎn)值63509萬(wàn)元，第一、二、三產(chǎn)業(yè)產(chǎn)值在總產(chǎn)值中占的比重為3.6:34.2:62.2。周莊現(xiàn)在第三產(chǎn)業(yè)已經(jīng)成為主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)，產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)合理。同時(shí)保持著比較快的發(fā)展速度。 周莊鎮(zhèn)的經(jīng)濟(jì)特色周莊鎮(zhèn)的經(jīng)濟(jì)特色旅游業(yè)占了很大的一部分比例同時(shí)第二產(chǎn)業(yè)也占有相當(dāng)?shù)谋壤?旅旅游游人人數(shù)數(shù)新增新增下降下降鞏固鞏固停滯停滯承載力的關(guān)承載力的關(guān)鍵階段鍵階段發(fā)展發(fā)展起步起步膨脹膨脹時(shí)間時(shí)間周莊？周莊？(1) 起步期，1995年(2) 快速發(fā)展期，1996年以后(3) 停滯期，2004年。 周莊鎮(zhèn)旅游的發(fā)展已經(jīng)到了關(guān)鍵時(shí)期?，F(xiàn)在的任務(wù)是整頓旅游業(yè)，越過低谷期，以期待長(zhǎng)久的效益。經(jīng)濟(jì)發(fā)展分析 現(xiàn)狀發(fā)展特

12、點(diǎn)現(xiàn)狀發(fā)展特點(diǎn) 盡快盡大規(guī)模的發(fā)展以取得更大的經(jīng)濟(jì)效益。 為爭(zhēng)取對(duì)現(xiàn)有資源的最大利用。 評(píng)價(jià)評(píng)價(jià) 只重視資源的短期效益，長(zhǎng)期效益關(guān)注不夠。 對(duì)快速發(fā)展導(dǎo)致的負(fù)面影響考慮較少。 歷史資源，土地資源，生態(tài)資源都是有限的，各種經(jīng)濟(jì)形式對(duì)資源進(jìn)行短期內(nèi)掠奪，導(dǎo)致很多社會(huì)問題產(chǎn)生，如工業(yè)侵占農(nóng)業(yè)用地，旅游商業(yè)侵占居住用地。社會(huì)社會(huì)經(jīng)濟(jì)經(jīng)濟(jì)生態(tài)生態(tài)就業(yè)，經(jīng)濟(jì)公平性就業(yè)，經(jīng)濟(jì)公平性生態(tài)持續(xù)性生態(tài)持續(xù)性高效率增高效率增長(zhǎng)，平穩(wěn)長(zhǎng)，平穩(wěn)同代人與不同代人間的同代人與不同代人間的公平，參與公平，參與貧窮貧窮文化文化分權(quán)分權(quán)生物多樣性生物多樣性自然資源自然資源污染污染可持續(xù)發(fā)展三角示意可持續(xù)發(fā)展三角示意經(jīng)濟(jì)發(fā)展經(jīng)濟(jì)發(fā)

13、展“繼續(xù)保持經(jīng)濟(jì)平穩(wěn)較快發(fā)展”的目標(biāo)，經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)率預(yù)期為 8% 。政策成本政策成本對(duì)于每一種發(fā)展方式，產(chǎn)出是不一樣的，但政策成本也是不一樣的。遺產(chǎn)保護(hù)遺產(chǎn)保護(hù)除開這三者外，對(duì)于周莊來說，遺產(chǎn)保護(hù)因素也應(yīng)納入評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)。生態(tài)持續(xù)生態(tài)持續(xù)生態(tài)保護(hù)以及可持續(xù)發(fā)展的概念雖然提出不少，但在各級(jí)落實(shí)的并不多社會(huì)公平社會(huì)公平關(guān)注普通百姓的生活。 “加強(qiáng)三農(nóng)工作 “積極發(fā)展社會(huì)事業(yè)和建設(shè)和諧社會(huì)”。社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展規(guī)劃 總體發(fā)展目標(biāo)總體發(fā)展目標(biāo) 保護(hù)古鎮(zhèn) 保護(hù)古鎮(zhèn)物質(zhì)及非物質(zhì)遺產(chǎn)的真實(shí)性、保護(hù)其作為“中國(guó)第一水鄉(xiāng)”的典型性。 尊重生態(tài) 嚴(yán)格控制對(duì)水體的侵占和對(duì)土地資源的利用。 特色旅游旅游發(fā)展特色化、產(chǎn)業(yè)化，控制古鎮(zhèn)

14、旅游人數(shù)，提高旅游質(zhì)量；開拓水鄉(xiāng)旅游，保持旅游增長(zhǎng)。 和諧發(fā)展 古鎮(zhèn)保護(hù)與新鎮(zhèn)發(fā)展相和諧旅游業(yè)、工業(yè)、農(nóng)業(yè)和諧發(fā)展生態(tài)保護(hù)與建成環(huán)境相和諧人與自然和諧。國(guó)家，江蘇省及周莊鎮(zhèn)政府的投入門票收入部分用于保護(hù)保護(hù)古鎮(zhèn)加大資金投入加大私人部門貢獻(xiàn)加大技術(shù)投入加大居住改善保護(hù)古鎮(zhèn)物質(zhì)及非物質(zhì)遺產(chǎn)的原真性。保護(hù)其作為“中國(guó)第一水鄉(xiāng)“的典型性。 尊重生態(tài)嚴(yán)格控制對(duì)水體資源的侵占嚴(yán)格對(duì)農(nóng)田資源進(jìn)行保護(hù)土地資源進(jìn)行集約使用特色旅游旅游質(zhì)量提高休閑旅游路線生態(tài)旅游路線農(nóng)業(yè)旅游路線旅游服務(wù)設(shè)施門票價(jià)格的調(diào)控旅游相關(guān)產(chǎn)業(yè)的扶植古建筑游水鄉(xiāng)民歌游橋之游緩解環(huán)境容量的超載提供更多旅游路線不作大規(guī)模旅游宣傳高質(zhì)量的旅游服務(wù)

15、人員主題旅游文化旅游和諧發(fā)展旅游業(yè)多元化工業(yè)適當(dāng)發(fā)展農(nóng)業(yè)轉(zhuǎn)型嚴(yán)格控制現(xiàn)有工業(yè)園區(qū)規(guī)模充分利用分散的原有工業(yè)閑置資源休閑農(nóng)業(yè)觀光農(nóng)業(yè)花卉業(yè)水果農(nóng)業(yè)新型漁業(yè)產(chǎn)業(yè)發(fā)展策略 旅游業(yè)發(fā)展策略旅游業(yè)發(fā)展策略 旅游發(fā)展走特色化、產(chǎn)業(yè)化路線。 古鎮(zhèn)以內(nèi)，控制古鎮(zhèn)旅游人數(shù)，提高旅游服務(wù)質(zhì)量。 古鎮(zhèn)以外，積極發(fā)展生態(tài)休閑旅游項(xiàng)目。 工業(yè)發(fā)展策略工業(yè)發(fā)展策略 堅(jiān)持走新型工業(yè)化道路，依托現(xiàn)狀傳感器產(chǎn)業(yè)基地，發(fā)展上下線產(chǎn)業(yè)，形成產(chǎn)業(yè)特色。 項(xiàng)目選擇從科技層次、投資強(qiáng)度、產(chǎn)業(yè)水平、對(duì)生態(tài)環(huán)境影響和與城鎮(zhèn)功能契合五個(gè)方面進(jìn)行衡量選擇。 房產(chǎn)業(yè)發(fā)展策略房產(chǎn)業(yè)發(fā)展策略 水鄉(xiāng)特色房產(chǎn)業(yè) 第一產(chǎn)業(yè)發(fā)展策略第一產(chǎn)業(yè)發(fā)展策略 由傳統(tǒng)農(nóng)

16、業(yè)轉(zhuǎn)型至新型農(nóng)業(yè)，發(fā)展觀光農(nóng)業(yè)和休閑農(nóng)業(yè)。 結(jié)合觀光農(nóng)業(yè)、參與式農(nóng)家體驗(yàn)游 。主要就業(yè)提供 周莊的主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)旅游業(yè)是一種勞動(dòng)力密集型產(chǎn)業(yè)，需要大量的服務(wù)人口從事從餐飲、游船、表演到旅游管理、咨詢、代辦等一系列工作。 從現(xiàn)狀情況分析，第二產(chǎn)業(yè)在就業(yè)崗位的提供上，比旅游業(yè)作用更大。因此就社會(huì)角度出發(fā)，周莊仍有必要適度發(fā)展第二產(chǎn)業(yè)。 鎮(zhèn)區(qū)以外的部分，農(nóng)業(yè)還是重要的就業(yè)崗位。 人口和城鎮(zhèn)化水平現(xiàn)狀 鎮(zhèn)域人口現(xiàn)狀鎮(zhèn)域人口現(xiàn)狀 2003年周莊鎮(zhèn)共轄10個(gè)村和2個(gè)社區(qū)居委會(huì)，共202個(gè)村民小組，全鎮(zhèn)共8899戶，總?cè)丝?1571人，平均每戶2.4人。 非農(nóng)業(yè)人口8170人，占全鎮(zhèn)總?cè)丝诘?7.87% 自然增長(zhǎng)

17、率-2.0 機(jī)械增長(zhǎng)人數(shù)為65人。周莊鎮(zhèn)域人口增長(zhǎng)基本平穩(wěn) 人口和城鎮(zhèn)化水平現(xiàn)狀 鎮(zhèn)區(qū)和各村人口現(xiàn)狀鎮(zhèn)區(qū)和各村人口現(xiàn)狀 2003年周莊鎮(zhèn)區(qū)由兩個(gè)社區(qū)居委會(huì)（貞豐里居委會(huì)、全功路居委會(huì)）和五個(gè)村委會(huì)（東浜村、南湖村、全旺村、龍鳳村和高勇村的1、2、3、6組）組成。鎮(zhèn)區(qū)總?cè)丝跒?1344人。另有暫住人口6549人。村名包括村民小組（個(gè)）總戶數(shù)總?cè)丝谪懾S里居委會(huì)-9291890全功路居委會(huì)-8191782東浜村8246761南湖村52721046全旺村123361126高勇村259562318龍鳳村2913342454龍亭村268192285云南村267252137雙廟村226231678復(fù)興村24

18、8442438祁浜村256811830人口和城鎮(zhèn)化水平現(xiàn)狀 城鎮(zhèn)化水平現(xiàn)狀城鎮(zhèn)化水平現(xiàn)狀 以非農(nóng)人口占總?cè)丝诘谋戎赜?jì)，2003年周莊鎮(zhèn)的城鎮(zhèn)化水平現(xiàn)狀為37.87%。而以鎮(zhèn)區(qū)人口占總?cè)丝诘谋戎赜?jì)，城鎮(zhèn)化水平現(xiàn)狀為52.59%。 以鎮(zhèn)區(qū)人口占總?cè)丝诘谋戎赜?jì)更為合理周莊鎮(zhèn)歷年城鎮(zhèn)化水平一覽表（周莊鎮(zhèn)歷年城鎮(zhèn)化水平一覽表（1993-2003）人口和城鎮(zhèn)化水平現(xiàn)狀 城鎮(zhèn)化作為世界性現(xiàn)象，其過程有著一般規(guī)律性。美國(guó)地理學(xué)家諾瑟姆(Ray. M. Northam)在研究了世界各國(guó)城鎮(zhèn)化所經(jīng)歷的軌跡后，把一個(gè)國(guó)家和地區(qū)城鎮(zhèn)化的變化過程概括為一條稍平的S形曲線，并將城鎮(zhèn)化過程分成三個(gè)階段。其中在中期階段（城鎮(zhèn)

19、人口占總?cè)丝诒戎卦?0%-70%之間）發(fā)展迅速。 周莊正處于城鎮(zhèn)化迅速發(fā)展中 人口分析周莊鎮(zhèn)人口包括常住人口、旅游人口和蘇州大學(xué)學(xué)生周莊鎮(zhèn)人口包括常住人口、旅游人口和蘇州大學(xué)學(xué)生常住人口常住人口通過昆山南部三鎮(zhèn)的人口比例分配及分析：2020年鎮(zhèn)域常住人口3.5萬(wàn)人，鎮(zhèn)區(qū)常住人口2.5萬(wàn)人。其中蘇州大學(xué)學(xué)生5000人2010年鎮(zhèn)域常住人口2.84萬(wàn)人，鎮(zhèn)區(qū)常住人口1.6萬(wàn)人。其中蘇州大學(xué)學(xué)生4000人。 鎮(zhèn)名戶數(shù)（戶）總?cè)丝诜寝r(nóng)人口農(nóng)業(yè)人口周莊889921571817013401錦溪17531433341101832316淀山湖888924851566219189昆山南部三鎮(zhèn)現(xiàn)狀人口來源：昆山市

20、總體規(guī)劃 旅游人口旅游人口 旅游發(fā)展預(yù)測(cè)發(fā)展趨勢(shì)線預(yù)測(cè) 區(qū)域分配預(yù)測(cè) 古鎮(zhèn)旅游容量通過環(huán)境承載力分析、橋梁卡口容量、古鎮(zhèn)區(qū)土地利用分析3個(gè)方法進(jìn)行分析：周莊古鎮(zhèn)保持游覽滿意程度的一般日游客量約為5000人，全年游客量約為200萬(wàn)人。 補(bǔ)充旅游容量 2020年周莊旅游人口數(shù)約1萬(wàn)人/日，根據(jù)經(jīng)驗(yàn)周莊旅游人口可折算為常住人口3000人計(jì)算。 城鎮(zhèn)化水平 城鎮(zhèn)化水平城鎮(zhèn)化水平 周莊現(xiàn)狀城鎮(zhèn)化水平52.59%根據(jù)鎮(zhèn)區(qū)常住人口與鎮(zhèn)域人口的比值得： 2010年城鎮(zhèn)化水平56.3% 2020年城鎮(zhèn)化水平71.4%。規(guī)劃期限和層次 規(guī)劃期限規(guī)劃期限 規(guī)劃期限為：2005-2020年近期為：2005-2010年

21、遠(yuǎn)期為：2011-2020年 規(guī)劃層次規(guī)劃層次第一層次為周莊鎮(zhèn)域范圍，面積38.96km2。對(duì)鎮(zhèn)域產(chǎn)業(yè)發(fā)展進(jìn)行定位，對(duì)鎮(zhèn)域發(fā)展結(jié)構(gòu)和土地利用進(jìn)行規(guī)劃，規(guī)劃配置各項(xiàng)公共設(shè)施和基礎(chǔ)設(shè)施，制定生態(tài)保護(hù)規(guī)劃。第二層次為周莊鎮(zhèn)區(qū)，面積701.6公頃（其中城鎮(zhèn)建設(shè)用地418.3公頃）。根據(jù)現(xiàn)狀城鎮(zhèn)用地分布，結(jié)合城鎮(zhèn)用地規(guī)模預(yù)測(cè)合理的城鎮(zhèn)用地形態(tài)與結(jié)構(gòu)。第三層次為周莊古鎮(zhèn)區(qū)，制定古鎮(zhèn)區(qū)保護(hù)規(guī)劃。城鎮(zhèn)性質(zhì)和鎮(zhèn)區(qū)用地規(guī)模城鎮(zhèn)性質(zhì)和鎮(zhèn)區(qū)用地規(guī)模 城鎮(zhèn)性質(zhì)城鎮(zhèn)性質(zhì)國(guó)家級(jí)歷史文化名鎮(zhèn)、江南水鄉(xiāng)特色的國(guó)際性旅游城鎮(zhèn)國(guó)家級(jí)歷史文化名鎮(zhèn)、江南水鄉(xiāng)特色的國(guó)際性旅游城鎮(zhèn) 用地規(guī)模用地規(guī)模規(guī)劃鎮(zhèn)區(qū)面積703.7公頃其中城鎮(zhèn)建設(shè)用

22、地面積413.6公頃人均城鎮(zhèn)建設(shè)用地147.7平方米。鎮(zhèn)域總體規(guī)劃 鎮(zhèn)域概況和存在問題鎮(zhèn)域概況和存在問題 周莊鎮(zhèn)幅員面積38.96km2，轄2個(gè)社區(qū)居委會(huì)和10個(gè)村委、59個(gè)自然村。各村公共設(shè)施很少鎮(zhèn)區(qū)建設(shè)非集約化鎮(zhèn)域土地和結(jié)構(gòu)的整理以及鎮(zhèn)域范圍內(nèi)旅游產(chǎn)業(yè)的整體發(fā)展是鎮(zhèn)域規(guī)劃的重點(diǎn)。鎮(zhèn)域總體規(guī)劃 鎮(zhèn)域發(fā)展概念鎮(zhèn)域發(fā)展概念 鎮(zhèn)域發(fā)展以生態(tài)為立足點(diǎn)，形成“三鏈四片”的網(wǎng)狀格局。 魚塘鏈湖蕩鏈田林鏈 城鎮(zhèn)生活片休閑活動(dòng)片特色水居片度假活動(dòng)片 鎮(zhèn)域村鎮(zhèn)結(jié)構(gòu) 等級(jí)結(jié)構(gòu)等級(jí)結(jié)構(gòu)（1）鎮(zhèn)區(qū)：周莊鎮(zhèn)區(qū)是鎮(zhèn)域城鎮(zhèn)體系的核心。（2）村莊：提供村民居住需求，配有基本的生活設(shè)施。 職能結(jié)構(gòu)職能結(jié)構(gòu) 空間結(jié)構(gòu)空間結(jié)構(gòu)

23、等級(jí)村鎮(zhèn)名稱（人口：萬(wàn)人）村鎮(zhèn)人口合計(jì)（人）鎮(zhèn)區(qū)周莊鎮(zhèn)區(qū)(2+0.5)2.5萬(wàn)村莊高勇(0.18)龍亭(0.08)蟠龍(0.04)復(fù)興(0.2)云南(0.2)祁浜(0.11)雙廟(0.08)漁池浪(0.05)東對(duì)浜(0.03)西對(duì)浜(0.03)1萬(wàn)合計(jì)3.5萬(wàn)鎮(zhèn)域村鎮(zhèn)結(jié)構(gòu)村莊布局以展現(xiàn)地方自然文化特色和1.5公里左右的耕作半徑為原則，保留的村莊分為兩類，一類為特色類，一類為整合類。特色類是具有典型水鄉(xiāng)特色的村莊，包括龍亭、蟠龍、東對(duì)浜和西對(duì)浜。這些村莊均為沿河夾建，形成“建筑小河建筑”的傳統(tǒng)水鄉(xiāng)形態(tài)，規(guī)劃對(duì)其保留。整合類為對(duì)現(xiàn)有的自然村進(jìn)行土地整理，使農(nóng)民居住相對(duì)集中，同時(shí)又保持村民的耕作特點(diǎn)

24、和耕作半徑，比較均衡的在整個(gè)鎮(zhèn)域范圍內(nèi)確定保留的農(nóng)戶集居點(diǎn)。保留村莊：高勇、龍亭、蟠龍、復(fù)興、云南、祁浜、雙廟、漁池浪、東對(duì)浜、西對(duì)浜。鎮(zhèn)域土地利用 基本農(nóng)田指標(biāo)為15511畝，折合1034公頃。 嚴(yán)格限制建設(shè)區(qū)限制建設(shè)區(qū)可建設(shè)區(qū)地類面積（ha）百分比城鎮(zhèn)建設(shè)用地418.610.7%村莊建設(shè)用地66.11.7%游覽設(shè)施用地80.82.1%公路1644.2%耕地836.721.5%魚塘476.212.2%水域1418.736.4%濕地公園72.21.9%高爾夫球場(chǎng)94.82.4%生態(tài)綠地267.96.9%合計(jì)3896100%鎮(zhèn)域設(shè)施分布現(xiàn)狀1.行政辦公行政辦公行政辦公單位主要集中在新鎮(zhèn)區(qū)與古鎮(zhèn)新

25、區(qū)。新鎮(zhèn)區(qū)有周莊鎮(zhèn)鎮(zhèn)人民政府，周莊鎮(zhèn)財(cái)政所等。古鎮(zhèn)新區(qū)內(nèi)也有分布，如工商所（全福路）、旅游公司、計(jì)生辦等。在古鎮(zhèn)區(qū)內(nèi)部的行政辦公單位數(shù)量較少且分布較分散，主要為居委會(huì)。2.商業(yè)金融商業(yè)金融周莊鎮(zhèn)現(xiàn)有農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)三處，分別為東浜農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)、云亭農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)，龍亭農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)均以經(jīng)營(yíng)農(nóng)副產(chǎn)品為主。3.文化娛樂設(shè)施文化娛樂設(shè)施周莊鎮(zhèn)主要文化娛樂設(shè)施包括圖書館、博物館等。4.醫(yī)療衛(wèi)生設(shè)施醫(yī)療衛(wèi)生設(shè)施周莊鎮(zhèn)現(xiàn)有醫(yī)院一所即周莊人民醫(yī)院。 5.教育科研設(shè)施教育科研設(shè)施周莊鎮(zhèn)現(xiàn)有小學(xué)一所，中學(xué)一所及蘇州大學(xué)應(yīng)用技術(shù)學(xué)院鎮(zhèn)域設(shè)施分布現(xiàn)狀名稱數(shù)量分布位置備注幼托9所每個(gè)村委都有急水港大橋以南1處小學(xué)1所龍鳳村中學(xué)1所雙廟村大學(xué)

26、1所祁浜村蘇州大學(xué)分校農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)3處龍亭村、全旺村、全功路居委會(huì)各1處農(nóng)技站1處龍鳳村鎮(zhèn)政府1處龍鳳村派出所1處全旺村老年活動(dòng)中心1處全旺村敬老院1處高勇村醫(yī)院1處全功路居委會(huì)社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)站6處古鎮(zhèn)區(qū)、新區(qū)（大橋路、淀南路口）、園區(qū)（南北公路邊）、東區(qū)（云南村）、北區(qū)（龍亭村）、西區(qū)（雙廟村）各1處鎮(zhèn)域公共設(shè)施規(guī)劃 村名中學(xué)小學(xué)幼托居委會(huì)儲(chǔ)蓄所醫(yī)療站文化站敬老院郵政服務(wù)點(diǎn)農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)健身設(shè)施高勇-龍亭-蟠龍-復(fù)興-云南-祁浜-雙廟-漁池浪-東對(duì)浜-西對(duì)浜-鎮(zhèn)區(qū)規(guī)劃結(jié)構(gòu) 周莊鎮(zhèn)區(qū)結(jié)構(gòu)為：以新鎮(zhèn)區(qū)為周莊鎮(zhèn)區(qū)結(jié)構(gòu)為：以新鎮(zhèn)區(qū)為核心，各功能區(qū)指狀發(fā)展。核心，各功能區(qū)指狀發(fā)展。 新鎮(zhèn)區(qū) 古鎮(zhèn)區(qū) 產(chǎn)業(yè)園區(qū) 教育

27、區(qū) 高爾夫球場(chǎng) 游覽設(shè)施區(qū) 澄湖旅游區(qū) 城鎮(zhèn)用地現(xiàn)狀 現(xiàn)狀周莊鎮(zhèn)區(qū)城鎮(zhèn)建設(shè)用地面積現(xiàn)狀周莊鎮(zhèn)區(qū)城鎮(zhèn)建設(shè)用地面積366.2公頃，人均公頃，人均228.9平方米。平方米。序號(hào)類別代號(hào)類別名稱面積（ha）百分比（%）人均(m2/人)1R居住建筑用地114.729140.42C公共建筑用地162.041198.5其中C1行政管理用地19.24.923.5C2教育機(jī)構(gòu)用地5.21.36.4C3文體科技用地103.926.3127.2C4醫(yī)療保健用地1.20.31.5C5商業(yè)金融用地31.5 8.038.6C6集貿(mào)設(shè)施用地1.00.21.33M生產(chǎn)建筑用地58.214.771.3其中M1一類工業(yè)用地34.

28、78.842.5M2二類工業(yè)用地21.45.426.2M3三類工業(yè)用地2.10.52.64W倉(cāng)儲(chǔ)用地1.20.31.64T對(duì)外交通用地1.20.31.65S道路廣場(chǎng)用地44.711.354.76U公用工程用地2.80.73.47G綠化用地10.72.713.1城鎮(zhèn)建設(shè)用地395.5100%484.68水域62.29農(nóng)林種植地203.210閑置地44.6城鎮(zhèn)現(xiàn)狀總用地705.5城鎮(zhèn)用地規(guī)劃 規(guī)劃鎮(zhèn)區(qū)面積規(guī)劃鎮(zhèn)區(qū)面積703.7公頃公頃 其中城鎮(zhèn)建設(shè)用地其中城鎮(zhèn)建設(shè)用地413.6公頃公頃 人均城鎮(zhèn)建設(shè)用地人均城鎮(zhèn)建設(shè)用地147.7平方米平方米注：2020年鎮(zhèn)區(qū)人口以2.8萬(wàn)人計(jì)（鎮(zhèn)區(qū)常住人口2000

29、0人，住宿學(xué)生5000人，旅游人口經(jīng)折算相當(dāng)于3000常住人口）序號(hào)類別代號(hào)類別名稱面積（ha）百分比人均(m2/人)1R居住建筑用地124.1 30.0%44.3 其中R2古鎮(zhèn)外106.225.7%37.9 R2古鎮(zhèn)內(nèi)17.9 4.3%6.4 2C公共建筑用地132.3 32.0%47.3 其中C1行政管理用地12.73.1%4.5 C2教育機(jī)構(gòu)用地53.312.9%19.0 C3文體科技用地6.51.6%2.3 C4醫(yī)療保健用地1.30.3%0.5 C5商業(yè)金融用地5.0 1.2%1.8 C6集貿(mào)設(shè)施用地0.60.1%0.2 Ct旅游發(fā)展用地54.013.1%19.3 3M生產(chǎn)建筑用地59

30、.814.5%21.4 4T對(duì)外交通用地1.30.3%0.5 5S道路廣場(chǎng)用地68.1 16.5%24.3 其中S1道路用地60.9 14.7%21.8 S2廣場(chǎng)用地7.21.7%2.6 6U公用工程設(shè)施用地3.50.8%1.3 其中U1公用工程用地2.80.7%1.0 U2環(huán)衛(wèi)設(shè)施用地0.70.2%0.3 7G綠化用地24.55.9%8.8 城鎮(zhèn)建設(shè)用地413.6100.0%147.7 8E1水域（包括魚塘）83.69高爾夫球場(chǎng)94.810生態(tài)綠地111.7城鎮(zhèn)規(guī)劃總用地703.7現(xiàn)狀規(guī)劃現(xiàn)狀規(guī)劃城鎮(zhèn)用地規(guī)劃 居住建筑用地居住建筑用地 規(guī)劃鎮(zhèn)區(qū)居住用地面積124.1公頃，占規(guī)劃總用地面積的3

31、0.0%，人均居住建筑用地面積為44.3平方米。其中古鎮(zhèn)區(qū)內(nèi)居住建筑用地面積17.9公頃。 公共建筑用地公共建筑用地規(guī)劃公共建筑用地面積為132.3公頃，占規(guī)劃總用地面積的32.0%，人均公共建筑用地面積為47.3平方米。其中主要為旅游發(fā)展用地和教育機(jī)構(gòu)用地。 生產(chǎn)建筑用地生產(chǎn)建筑用地規(guī)劃生產(chǎn)建筑用地面積為59.8公頃，占規(guī)劃總用地面積的14.5%，人均生產(chǎn)建筑用地面積為21.4平方米。古鎮(zhèn)保護(hù)規(guī)劃 保護(hù)原則保護(hù)原則原真性原則整體性原則生活性原則 保護(hù)主題保護(hù)主題 保護(hù)中心主題保護(hù)祖國(guó)優(yōu)秀的歷史文化遺產(chǎn)，保護(hù)獨(dú)具特色的反映明、清、民國(guó)初年濃郁的江南水鄉(xiāng)風(fēng)情的風(fēng)貌景觀。“江南典型水鄉(xiāng)之鎮(zhèn)”“明清

32、繁華貿(mào)易之鎮(zhèn)”“文人雅士寄寓之鎮(zhèn)”“民風(fēng)淳樸生活之鎮(zhèn)”周莊歷史文化 文物保文物保護(hù)單位護(hù)單位編號(hào)名稱地址保護(hù)等級(jí)建造年代類型使用狀況備注1周莊鎮(zhèn)江蘇周莊省級(jí)古鎮(zhèn)2張廳北市街省級(jí)明正統(tǒng)年間傳統(tǒng)建筑對(duì)外開放3沈廳南市街省級(jí)清乾隆7年名人名居對(duì)外開放4雙橋及沿河建筑南北市街省級(jí)雙橋1573年富安橋1355年古橋雙橋北30米-富安橋南30米范圍5葉楚傖故居西灣街市級(jí)明代名人故居對(duì)外開放6澄虛道院中市西街市級(jí)北宋古跡對(duì)外開放7迮廳北市街市級(jí)明代古代宅院居住8馮元堂南湖街市級(jí)清代古代宅院居住9章廳中市街市級(jí)明代古代宅院居住10朱廳北市街市級(jí)明代古代宅院居住11趙廳北市街市級(jí)明代古代宅院居住12戴宅中市西街

33、市級(jí)民國(guó)11年古代宅院居住13吳宅西灣街市級(jí)清末民初古代宅院居住14高宅西灣街市級(jí)清末民初古代宅院居住15迷樓西灣街市級(jí)清末名人故居對(duì)外開放16貞固堂后港街市級(jí)民國(guó)名人故居對(duì)外開放17三本堂南市街市級(jí)清代古代宅院居住18朱宅后港街市級(jí)民國(guó)古代宅院居住19太平橋蜆江街延接城隍埭省級(jí)1522年建古橋20福洪橋后港街延接西灣街市級(jí)1525年建古橋21普慶橋西市街延接西灣街市級(jí)1726年建古橋22貞豐橋西市街延接西灣街市級(jí)北宋古橋23通秀橋通秀里市級(jí)1744年建古橋24全功橋北市街首市級(jí)1646年建古橋25梯云橋中市街首市級(jí)1764年建古橋26沈萬(wàn)山水底墓銀子浜市級(jí)明代古墓周莊歷史文化 歷史遺存歷史遺

34、存 宅院 勝跡 古橋 街巷 保留水系保留水系 古樹名木古樹名木 人物典故人物典故 民俗文化民俗文化 搖快船 劃燈 周莊茶道 “打田財(cái)” 絲弦宣卷 三月廿八節(jié)汛 周莊的傳統(tǒng)服飾 特色飲食古鎮(zhèn)保護(hù)規(guī)劃 保護(hù)要素保護(hù)要素自然環(huán)境要素人工環(huán)境要素人文環(huán)境要素 整體結(jié)構(gòu)整體結(jié)構(gòu)保護(hù)框架的結(jié)構(gòu)包括節(jié)點(diǎn)、軸線、區(qū)域三部分以及它們相互間的有機(jī)關(guān)系所共同構(gòu)成的城市景觀特色。 古鎮(zhèn)整體保護(hù)古鎮(zhèn)整體保護(hù)外圍景觀環(huán)境背景的保護(hù) 古鎮(zhèn)用地功能調(diào)整商業(yè)布局調(diào)整 傳統(tǒng)城鎮(zhèn)形態(tài)保護(hù) 古鎮(zhèn)區(qū)建筑高度控制古鎮(zhèn)河街景觀保護(hù) 古鎮(zhèn)保護(hù)規(guī)劃 保護(hù)范圍保護(hù)范圍單個(gè)文物點(diǎn)的保護(hù)古鎮(zhèn)區(qū)保護(hù)范圍 核心保護(hù)區(qū)建設(shè)控制區(qū)環(huán)境協(xié)調(diào)區(qū) 古鎮(zhèn)用地功能調(diào)

35、整古鎮(zhèn)用地功能調(diào)整 古鎮(zhèn)區(qū)建筑高度控制古鎮(zhèn)區(qū)建筑高度控制層數(shù) 質(zhì)量歷史環(huán)境要素年代 古鎮(zhèn)保護(hù)規(guī)劃 建筑保護(hù)與整治建筑保護(hù)與整治修繕維修改善保留整修拆除改造旅游發(fā)展現(xiàn)狀 旅游資源旅游資源2000年，國(guó)家旅游局將周莊評(píng)為“國(guó)家AAAA級(jí)景區(qū)”，周莊古鎮(zhèn)和旅游開發(fā)也被國(guó)家旅游局列為中國(guó)旅游業(yè)重要發(fā)展項(xiàng)目之一。 1.自然景觀資源 2.歷史人文資源 3.民俗文化資源 旅游規(guī)模旅游規(guī)模 年份元旦五一十一年旅游人口1996年/501997年/801998年/1001999年/1252000年0.3214.59.751502001年0.2721.020.52082002年0.8617.823.72632003

36、年0.660.6116.11802004年0.520.0614.03260周莊鎮(zhèn)旅游人數(shù)情況表（1996-2004）單位：萬(wàn)人旅游規(guī)劃 旅游發(fā)展策略旅游發(fā)展策略1. 旅游發(fā)展走特色化、產(chǎn)業(yè)化路線2. 為緩解古鎮(zhèn)旅游壓力，在鎮(zhèn)域范圍積極發(fā)展新的旅游支撐點(diǎn)3. 加強(qiáng)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，增強(qiáng)周莊和外部的聯(lián)系4. 完善旅游服務(wù)設(shè)施、提高服務(wù)質(zhì)量旅游規(guī)劃游客容量游客容量 規(guī)劃通過環(huán)境承載力分析、橋梁卡口容量和古鎮(zhèn)區(qū)土地利用分析，并進(jìn)行綜合，周莊古鎮(zhèn)保持游覽滿意程度的一般日游客量約為5000人，全年游客量約為200萬(wàn)人。建議：1. 開辟更多的可供游客活動(dòng)的場(chǎng)所2. 對(duì)游線進(jìn)行合理的管理3. 對(duì)游客進(jìn)行分流，鼓勵(lì)

37、游客過夜。開辟多條線路4. 吸引游客在非黃金周期間來周莊旅游規(guī)劃 旅游空間格局旅游空間格局 古鎮(zhèn)旅游片區(qū)太史淀旅游片區(qū)天花蕩旅游片區(qū)澄湖旅游片區(qū)旅游規(guī)劃 旅游發(fā)展用地旅游發(fā)展用地 設(shè)置四處旅游服務(wù)設(shè)施。 古鎮(zhèn)區(qū)旅游服務(wù)設(shè)施，主要功能為接待、賓館、商業(yè)、餐飲。 太史淀水上旅游服務(wù)設(shè)施，以集散廣場(chǎng)為中心布局。 周莊水上休閑度假中心位于太史淀北側(cè)。 澄湖休閑度假中心，是一處專業(yè)性較強(qiáng)的旅游服務(wù)設(shè)施。 旅游規(guī)劃 游線組織游線組織水上游線步行游線車行游線 周莊旅游發(fā)展導(dǎo)則周莊旅游發(fā)展導(dǎo)則 休閑周莊魅力周莊環(huán)保周莊 游程策劃游程策劃 交通現(xiàn)狀 對(duì)外交通現(xiàn)狀對(duì)外交通現(xiàn)狀錦周公路，聯(lián)系昆山方向周商路，聯(lián)系上海

38、方向。主要依靠環(huán)鎮(zhèn)公路聯(lián)系各村。大部分路況一般。 道路廣場(chǎng)現(xiàn)狀道路廣場(chǎng)現(xiàn)狀 (1)道路狀況古鎮(zhèn)范圍均為內(nèi)步行道路古鎮(zhèn)以外的鎮(zhèn)區(qū)部分均可通車，不過在旅客數(shù)量較多的時(shí)段，旅游車輛不得進(jìn)入急水港大橋以南部分。(2)停車場(chǎng)周莊鎮(zhèn)區(qū)現(xiàn)有停車場(chǎng)四處交通規(guī)劃 對(duì)外交通規(guī)劃對(duì)外交通規(guī)劃保留現(xiàn)狀錦周公路，聯(lián)系昆山方向保留周商路，聯(lián)系上海方向。 根據(jù)昆山市總體規(guī)劃，蘇州繞城高速公路將穿越鎮(zhèn)域西部 道路廣場(chǎng)規(guī)劃道路廣場(chǎng)規(guī)劃 規(guī)劃周莊道路等級(jí)分四級(jí)，包括三級(jí)車行道路以及步行道路。規(guī)劃在太史淀南部、淀南路和大橋路交叉口西北，設(shè)置一處廣場(chǎng)。其主要功能為旅游集散功能，廣場(chǎng)組織來自旅游停車場(chǎng)、長(zhǎng)途汽車站、古鎮(zhèn)區(qū)和水上游線的各類人流