鍋爐托管費(fèi)用

1、鍋爐系統(tǒng)托管效勞產(chǎn)品方案書中國(guó)鍋爐維護(hù)網(wǎng)中國(guó)鍋爐維護(hù)網(wǎng)目錄第一局部公司簡(jiǎn)介第二局部方案介紹一、前言二、系統(tǒng)托管效勞治理流程三、主機(jī)托管效勞方案介紹一、主機(jī)托管效勞根本效勞工程說明二、主機(jī)托管效勞保養(yǎng)流程三、主機(jī)托管效勞定期檢查提示表四、外部系統(tǒng)托管效勞方案介紹一、外部系統(tǒng)托管效勞根本效勞工程說明二、外部系統(tǒng)維護(hù)與保養(yǎng)治理第三局部效勞費(fèi)用中國(guó)鍋爐維護(hù)網(wǎng)第一局部公司簡(jiǎn)介北京鍋爐安裝改造維修維護(hù)保養(yǎng)中央所開發(fā)的供熱綜合節(jié)能系統(tǒng)工程以節(jié)能限制、分配型熱網(wǎng)平衡技術(shù)為根底的供熱節(jié)能系統(tǒng)工程技術(shù).實(shí)現(xiàn)了供暖熱力平衡和個(gè)性化節(jié)能治理,具有維修方便、供熱節(jié)能、環(huán)保效果明顯,同時(shí)降低系統(tǒng)改造本錢.該技術(shù)的應(yīng)用工程

2、經(jīng)專家論證,是目前最有效的節(jié)能手段之一.北京鍋爐安裝改造維修維護(hù)保養(yǎng)中央在潛心研究十余年來,公司設(shè)計(jì),實(shí)施方案近百項(xiàng),在建筑供熱供水和散熱器鍋爐及鍋爐系統(tǒng)工程規(guī)橫超過1000萬平方米.總結(jié)了大量的珍貴經(jīng)驗(yàn)和實(shí)踐數(shù)據(jù).經(jīng)營(yíng)理念：以保姆式的效勞理念與專業(yè)技術(shù)完美結(jié)合,保證業(yè)主鍋爐機(jī)組的正常使用；以管家式的經(jīng)營(yíng)理念,以少花錢多辦事為前提,以節(jié)能省錢為原那么,提議業(yè)主進(jìn)行節(jié)能改造,并提供實(shí)施方案,使鍋爐機(jī)組的運(yùn)行物超所值.效勞范疇：面向所有客戶,承接對(duì)用戶鍋爐設(shè)備進(jìn)行維護(hù)、檢測(cè),故障分析處理等綜合業(yè)務(wù)及鍋爐設(shè)備物業(yè)托管效勞,并綜合解決用戶鍋爐系統(tǒng)的所有問題.技術(shù)支持：我效勞公司擁有同行業(yè)最具實(shí)力的專業(yè)

3、人員隊(duì)伍,擁有同行業(yè)最具競(jìng)爭(zhēng)水平的技術(shù)效勞體系.其鍋爐、鍋爐軟件程序和各執(zhí)行機(jī)構(gòu)元件限制等數(shù)據(jù)均有存檔,隨時(shí)可以為用戶提彳ft鍋爐系統(tǒng)的解決方案.并提供24小時(shí)全天候的技術(shù)效勞.備品備件：我效勞公司憑借多年的信譽(yù)與務(wù)實(shí)的作風(fēng),與多家世界品牌代理商建立了友好合作關(guān)系.保證為用戶提供各種質(zhì)量可靠的原廠專用備件.同時(shí),我公司還備有大量易損備件,保證用戶現(xiàn)場(chǎng)需求時(shí),能在第一時(shí)間內(nèi)送達(dá)用戶手中.中國(guó)鍋爐維護(hù)網(wǎng)第二局部方案介紹一、前言鍋爐系統(tǒng)是一個(gè)復(fù)雜的系統(tǒng)工程,包含數(shù)十種不同類型的運(yùn)轉(zhuǎn)設(shè)備,要求運(yùn)行人員具備多元化的專業(yè)技能與長(zhǎng)期的運(yùn)行經(jīng)驗(yàn).隨著社會(huì)化分工,眾多業(yè)主單位紛紛就鍋爐系統(tǒng)的投運(yùn)治理工作合理采納

4、虛擬經(jīng)營(yíng)的運(yùn)行模式,積極選擇將非核心業(yè)務(wù)剝離的治理思路,通過實(shí)施設(shè)備托管此高效運(yùn)營(yíng)形式,用戶元需再配備設(shè)備運(yùn)行及操作人員,無需在承當(dāng)鍋爐日常運(yùn)行、維護(hù)等繁瑣的日常治理工作,可以將更多的資源和精力放在核心業(yè)務(wù)的增長(zhǎng)上.一、方案價(jià)值托管效勞通過業(yè)主單位預(yù)見性的一次性固定費(fèi)用支出,最大化降低運(yùn)營(yíng)本錢,躲避鍋爐系統(tǒng)治理風(fēng)險(xiǎn),完全實(shí)現(xiàn)鍋爐系統(tǒng)運(yùn)行維護(hù)本錢的清楚化,依托多年來在鍋爐領(lǐng)域的技術(shù)研發(fā)、專業(yè)維護(hù)與技術(shù)效勞經(jīng)驗(yàn),我公司將為您提供高品質(zhì)的鍋爐系統(tǒng)托管效勞,根據(jù)您的工作需求,為您量身定做的最正確的員爐系統(tǒng)托管方案,我們誠(chéng)摯期盼與您開展此合作模式一一鍋爐系統(tǒng)托管合作,共享新經(jīng)濟(jì)帶來的互惠工作效益.二、方

5、案主旨鍋爐系統(tǒng)托管期間,公司將派駐經(jīng)驗(yàn)豐富的作業(yè)人員進(jìn)駐鍋爐機(jī)房值守,進(jìn)行設(shè)備系統(tǒng)的日常操作、維護(hù)保養(yǎng)、系統(tǒng)保證等雙方約定的運(yùn)行維護(hù)治理工作,用戶可將運(yùn)行、維護(hù)、保養(yǎng)、本錢核算等麻煩全權(quán)委托我司進(jìn)行全方位治理,在此,我公司向貴單位推薦鍋爐系統(tǒng)設(shè)備托管方案；方案一：鍋爐系統(tǒng)托管全包方案在托管期內(nèi)我公司將為您提供定期的系統(tǒng)保養(yǎng)和日常運(yùn)行維護(hù)保證,托管期間失事的常規(guī)維護(hù)工程效勞費(fèi)用和系統(tǒng)日常維護(hù)與突發(fā)維修過程中所需求的更換配件費(fèi)用,全部固定在全包托管費(fèi)用當(dāng)中,業(yè)主無須支付任何其他對(duì)應(yīng)費(fèi)用,完全解除您鍋爐系統(tǒng)使用的后顧之憂.方案二：鍋爐系統(tǒng)托管半包方案在托管期內(nèi)我公司將為您提供定期的系統(tǒng)保養(yǎng)和日常運(yùn)行

6、維護(hù)保證,托管期中國(guó)鍋爐維護(hù)網(wǎng)間涉及鍋爐系統(tǒng)運(yùn)行維護(hù)的所有純勞務(wù)費(fèi)用,全部包含在半包托管費(fèi)用當(dāng)中.在此期間實(shí)施的常規(guī)維護(hù)工程所需材料費(fèi)用和系統(tǒng)日常維護(hù)與突發(fā)維修過程中發(fā)生的配件材料費(fèi)用仍由業(yè)主予以承當(dāng).三、系統(tǒng)托管效勞價(jià)值優(yōu)勢(shì)我公司推出的鍋爐系統(tǒng)托管效勞,與傳統(tǒng)物業(yè)治理相比具有本質(zhì)的區(qū)別,大大超越了傳統(tǒng)物業(yè)治理公司的效勞水平與工作量.工程傳統(tǒng)物業(yè)治理我公司系統(tǒng)托管效勞物業(yè)的保值與升值傳統(tǒng)物業(yè)治理公司的短期行為和不專業(yè)的操作方式,導(dǎo)致鍋爐系統(tǒng)的實(shí)際運(yùn)行壽命大受影響.在現(xiàn)實(shí)中,我們常?？梢钥吹?有的業(yè)主鍋爐系統(tǒng)在二、三年內(nèi)也許不會(huì)發(fā)生任何問題,但時(shí)間一長(zhǎng)問題就暴露出來,結(jié)果不到3、5年就會(huì)出現(xiàn)不能

7、運(yùn)行的故障,其根本原因就是物業(yè)公司缺乏專業(yè)與科學(xué)的保養(yǎng),甚至有的物業(yè)治理為了節(jié)約費(fèi)用,在設(shè)備的維護(hù)與保養(yǎng)上偷工減料,造成鍋爐系統(tǒng)設(shè)備過早的退役.我公司系統(tǒng)托管效勞以鍋爐系統(tǒng)重在日常養(yǎng)護(hù)的原那么,憑借專業(yè)的技術(shù)優(yōu)勢(shì)與廣泛的效勞經(jīng)驗(yàn),通過對(duì)業(yè)主鍋爐系統(tǒng)進(jìn)行有方案的維護(hù)保養(yǎng)工作以及突破性的預(yù)防效勞,有效降低故障頻率,延長(zhǎng)設(shè)備使用壽命,從而提升系統(tǒng)的可靠性和運(yùn)行效率,最大化的延伸鍋爐系統(tǒng)使用壽命周期,促保業(yè)主鍋爐系統(tǒng)使用價(jià)值最充分的表達(dá),實(shí)現(xiàn)業(yè)主鍋爐系統(tǒng)最大化的保值與升值.鍋爐系統(tǒng)運(yùn)行費(fèi)用支出的合理性傳統(tǒng)物業(yè)治理由于缺少相關(guān)專業(yè)知識(shí)技能,無法有效判斷鍋爐系統(tǒng)運(yùn)行效率的薄弱環(huán)節(jié),無法找到鍋爐系統(tǒng)的節(jié)能改

8、良方法,因而也就無法保證業(yè)主在鍋爐系統(tǒng)優(yōu)化運(yùn)行方面的工作效益.我公司專業(yè)工程師通過對(duì)鍋爐系統(tǒng)運(yùn)行數(shù)據(jù)的分析和診斷,能夠迅速判斷并準(zhǔn)確確定鍋爐系統(tǒng)運(yùn)行的薄弱點(diǎn),提出主業(yè)鍋爐系統(tǒng)節(jié)能運(yùn)行的權(quán)威建議與工作方案,采取特殊的效勞舉措和手段,始終保證業(yè)主鍋爐系統(tǒng)處于最優(yōu)效率運(yùn)行,為業(yè)主顯性節(jié)約運(yùn)行費(fèi)用、有效避免能源浪費(fèi)提供了堅(jiān)實(shí)的技術(shù)報(bào)證.中國(guó)鍋爐維護(hù)網(wǎng)中國(guó)鍋爐維護(hù)網(wǎng)三、主機(jī)托管效勞方案介紹1、托管效勞的根本工程1.1 值守效勞運(yùn)行期間向機(jī)房派駐經(jīng)驗(yàn)豐富的作業(yè)人員,通過更為有效的進(jìn)行設(shè)備的運(yùn)行、操作與治理,高標(biāo)準(zhǔn)滿足業(yè)主鍋爐使用需求,同時(shí)實(shí)現(xiàn)設(shè)備治理的科學(xué)性、平安性與高效性,全面消除業(yè)主的設(shè)備治理壓力.1

9、.2 專業(yè)的診斷和建議由專業(yè)的工程師每年度二次為您的鍋爐主機(jī)進(jìn)行全面的技術(shù)診斷與性能測(cè)定期間每年度至少一次翻開鍋爐端蓋進(jìn)行水系統(tǒng)清潔度及結(jié)垢情況的檢查,并想您提供專業(yè)的性能診斷報(bào)告和專業(yè)維護(hù)建議.1.3 專業(yè)的維護(hù)和保養(yǎng)有專業(yè)效勞工程師每年度至少三次為您的鍋爐主機(jī)進(jìn)行全面的維護(hù)保養(yǎng)效勞投運(yùn)前預(yù)防性維護(hù)保養(yǎng)1次；投運(yùn)中運(yùn)行性維護(hù)保養(yǎng)1次；年度綜合保養(yǎng)1次使您的鍋爐主機(jī)更可靠、更高效的運(yùn)行.說明：具體保養(yǎng)效勞工程構(gòu)成參見?主機(jī)托管效勞根本效勞工程說明?01.4 定期的主動(dòng)巡檢有專業(yè)效勞工程師每月一次主動(dòng)上門巡檢效勞,仔細(xì)檢查您的系統(tǒng)運(yùn)行狀態(tài),全面消除鍋爐主機(jī)可能存在陷患.2、托管效勞的免費(fèi)工程2.

10、1 常年的技術(shù)咨詢?cè)谟脩粜枨髸r(shí),免費(fèi)提供用戶有關(guān)的技術(shù)咨詢2.2 突發(fā)性的故障搶修設(shè)備在投運(yùn)過程中一旦出現(xiàn)突發(fā)性故障,我公司在接到報(bào)修通知后即組織最強(qiáng)的技術(shù)力量,以最便捷的方式、最快的速度趕赴現(xiàn)場(chǎng)予以高效解決與處理,保證事故損失限制在最低限度,期間發(fā)生的系列治理費(fèi)用人工與差旅費(fèi)用由我公司予以承當(dāng).注：最快速度需以實(shí)際路途所占用時(shí)間為參考2.3 配件提供根據(jù)具體托管形式免費(fèi)提供協(xié)議中約定的日常維護(hù)所需零部件.同時(shí),對(duì)于中國(guó)鍋爐維護(hù)網(wǎng)托管效勞期內(nèi)日常維護(hù)、突發(fā)維修工作過程中所需求更換的配件,我公司將免費(fèi)提供安裝效勞,期間發(fā)生的毓治理費(fèi)用人工、差旅及運(yùn)輸費(fèi)用由我公司予以承當(dāng).2.4 培訓(xùn)支持根據(jù)用戶

11、現(xiàn)場(chǎng)工作進(jìn)度情況,公司將進(jìn)行長(zhǎng)期與不定期的統(tǒng)籌培訓(xùn)工作安排,持續(xù)提升作業(yè)員的技術(shù)素質(zhì),使作業(yè)員治理運(yùn)行鍋爐主機(jī)的水平更趨向完美.2.5 專向保養(yǎng)方案一：在協(xié)議執(zhí)行期間,系統(tǒng)托管全包用戶可根據(jù)鍋爐主機(jī)的運(yùn)行狀況免費(fèi)獲贈(zèng)三項(xiàng)專項(xiàng)保養(yǎng)效勞工程主要包括：整機(jī)漏水檢測(cè)、風(fēng)道清潔、爐膛負(fù)壓測(cè)試等三項(xiàng)具體以托管協(xié)議中約定為準(zhǔn).2.6 機(jī)房布置根據(jù)產(chǎn)品操作、維修、保養(yǎng)的治理要求,我公司除了嚴(yán)謹(jǐn)精細(xì)地治理機(jī)房包括：定制機(jī)房治理制度及作業(yè)員操作程序、張貼?機(jī)組操作規(guī)程?和?平安使用考前須知?等外,還將對(duì)機(jī)房整體效果進(jìn)行人性化設(shè)計(jì)與精美布置,高標(biāo)準(zhǔn)創(chuàng)立文明機(jī)房的秩序與環(huán)境.3、托管效勞的費(fèi)用優(yōu)惠工程3.1 優(yōu)惠的配

12、件供給對(duì)設(shè)備日常維護(hù)、突發(fā)維修工作過程中所需求的但未包含在協(xié)議約定免費(fèi)范疇內(nèi)的配件,我公司將免費(fèi)提供維修效勞,期間用戶假設(shè)愿意更換新件或配件客觀狀況已不具有維修價(jià)值的特例.我公司將在統(tǒng)一銷售核定價(jià)的根底上一次下浮8%予以優(yōu)惠提供即：以配件采購成本價(jià)提供,同時(shí)期間所需的人工,差旅及運(yùn)輸費(fèi)用由我公司予以承當(dāng).3.2 優(yōu)惠的額外效勞對(duì)托管效勞期內(nèi)可能需要實(shí)施的其他項(xiàng)2.5之外的專項(xiàng)保養(yǎng)效勞工程以及需要實(shí)施的鍋爐系統(tǒng)水質(zhì)保養(yǎng)效勞工程,將提供優(yōu)惠收費(fèi)服務(wù).4、托管效勞的溝通工作工程4.1 鍋爐保證雙向信息溝通中國(guó)鍋爐維護(hù)網(wǎng)4.1.1 業(yè)主方用戶單位托管方對(duì)于業(yè)主方用戶單位相關(guān)工作需求或信息反應(yīng)如：季節(jié)性

13、鍋爐供給時(shí)間與標(biāo)準(zhǔn)的調(diào)整、臨時(shí)性工作任務(wù)安排、托管質(zhì)量投訴等,由業(yè)主方用戶單位填寫?鍋爐系統(tǒng)運(yùn)行治理信息溝通表業(yè)主一托管»至我司作業(yè)人員,由我司作業(yè)人員與工程師予以快速響應(yīng).4.1.2 托管方一業(yè)主方用戶單位對(duì)于托管方在工作中所遇需求業(yè)主方用戶單位予以配合的工作事項(xiàng),由托管方填寫?鍋爐系統(tǒng)運(yùn)行治理信息溝通表托管一業(yè)主?至業(yè)主方用戶主管協(xié)調(diào)處理.4.2 鍋爐系統(tǒng)運(yùn)行治理月報(bào)對(duì)于鍋爐系統(tǒng)階段性運(yùn)行狀況以及期間能源消耗情況,由工程師每月1-3日期間以?鍋爐系統(tǒng)運(yùn)行治理月報(bào)?形式呈報(bào)至業(yè)主方用戶主觀處審閱,并對(duì)應(yīng)提供相關(guān)鍋爐系統(tǒng)節(jié)能舉措方案報(bào)業(yè)主方用戶主管批準(zhǔn)實(shí)施.4.3 鍋爐系統(tǒng)運(yùn)行治理雙

14、月度溝通會(huì)效勞經(jīng)理每雙月度首月1日一10日期間負(fù)責(zé)巡查鍋爐系統(tǒng)階段性運(yùn)維工作狀況,并組織召開鍋爐保證溝通會(huì),邀請(qǐng)業(yè)主方用戶主管參加工作溝通會(huì),雙方共同探討并交流工作意見,相關(guān)溝通結(jié)果以?鍋爐保證治理溝通會(huì)會(huì)議紀(jì)要»形式交雙方主管簽字確認(rèn).4.4 定期技術(shù)交流與質(zhì)量評(píng)估活動(dòng)公司技術(shù)專家將定期組織現(xiàn)場(chǎng)回訪組對(duì)托管效勞的鍋爐主機(jī)進(jìn)行專項(xiàng)的主動(dòng)回訪,全面的檢查與巡視現(xiàn)場(chǎng)設(shè)備及系統(tǒng)運(yùn)行治理情況,并與業(yè)主單位主管進(jìn)行工作溝通與技術(shù)交流,并由業(yè)主對(duì)托管質(zhì)量進(jìn)行工作評(píng)估.5、托管效勞的增值工程5.1托管效勞持續(xù)配置升級(jí)效勞隨著鍋爐技術(shù)的不斷開展,我公司效勞工程師將及時(shí)提醒對(duì)貴單位設(shè)備進(jìn)行資源配置優(yōu)化

15、和技術(shù)提升,在工程配置優(yōu)化與技術(shù)提升進(jìn)程中所需的硬件費(fèi)用,我公司將在統(tǒng)一銷售核定價(jià)的根底上一次下浮8%予以優(yōu)惠提供,效勞期間所需的人工、差旅及運(yùn)輸費(fèi)用由我公司予以承當(dāng),同時(shí)對(duì)于效勞工程的治理費(fèi)項(xiàng)中國(guó)鍋爐維護(hù)網(wǎng)目合理利潤(rùn)與公司其他治理費(fèi)用分?jǐn)偽夜疽惨宦捎枰悦馐?即：期間我公司僅予收取效勞工程所需硬件材料費(fèi)用的采購本錢價(jià).相關(guān)配置優(yōu)化或技術(shù)提升工程包括：系統(tǒng)水質(zhì)保養(yǎng)加藥設(shè)備選用、循環(huán)水泵節(jié)電技術(shù)運(yùn)用、限制系統(tǒng)升級(jí),監(jiān)控系統(tǒng)的引入、燃燒器改型、冷凝水回收利用、鍋爐供暖系統(tǒng)整體節(jié)能改造等工程.6、托管效勞的檔案治理工程6.1 用戶現(xiàn)場(chǎng)存檔備案治理我公司效勞工程師每次進(jìn)行產(chǎn)品工況性能測(cè)定、維護(hù)保養(yǎng)、主

16、動(dòng)巡檢、現(xiàn)場(chǎng)培訓(xùn)及不定期效勞響應(yīng)等現(xiàn)場(chǎng)工作時(shí),及時(shí)將相關(guān)工作信息完整記錄與描述?鍋爐系統(tǒng)維保工作薄?內(nèi),以便在托管效勞結(jié)束時(shí)作為設(shè)備治理檔案資料集中移交業(yè)主單位進(jìn)行存檔備案.6.2 總部存檔備案治理我公司效勞工程師除了將相關(guān)工作信息進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)備案外,還需要完整填報(bào)相關(guān)信息表單,并將信息表單定期返回總部進(jìn)行質(zhì)量治理,同時(shí)建立技術(shù)治理檔案.相關(guān)技術(shù)治理檔案工作表單包括：?效勞信息反應(yīng)單?、?鍋爐維保效勞免費(fèi)配件清單?、?主機(jī)維保效勞現(xiàn)場(chǎng)回訪記錄單維保協(xié)議專用、?主機(jī)性能實(shí)驗(yàn)記錄單維保協(xié)議專用.6.3 年度總結(jié)與評(píng)價(jià)治理在一年的維護(hù)期即將結(jié)束之時(shí),雙方就一年來的系統(tǒng)維護(hù)狀況進(jìn)行一次祥實(shí)溝通與交流,總結(jié)

17、經(jīng)驗(yàn)并找出問題,溝通內(nèi)容以?鍋爐系統(tǒng)維保效勞年度交流紀(jì)要?鍋爐系統(tǒng)維保工作簿?內(nèi)頁材料形式予以記錄與備案.同時(shí),由用戶在?鍋爐系統(tǒng)維保效勞年度評(píng)價(jià)表?鍋爐系統(tǒng)維保工作簿?加頁材料內(nèi)據(jù)相應(yīng)平分標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行逐項(xiàng)考核評(píng)分并填寫評(píng)價(jià)意見后返至總部跟進(jìn)治理,為雙方下一年度維保工作的更好合作筑實(shí)根底.7、托管效勞的費(fèi)用及付款方式說明托管效勞費(fèi)用根據(jù)業(yè)主托管方案選擇、業(yè)主鍋爐系統(tǒng)負(fù)荷面積、業(yè)主現(xiàn)場(chǎng)設(shè)備配置及業(yè)主需求托管范圍進(jìn)行具體核定.中國(guó)鍋爐維護(hù)網(wǎng)7.2付款方式協(xié)議生效后,貴單位預(yù)支不低于協(xié)議總價(jià)的60%,協(xié)議余款請(qǐng)?jiān)诋?dāng)年供暖期前一個(gè)月一次性予以結(jié)清.8、托管效勞工作的必要性為預(yù)防鍋爐重大故障的發(fā)生,提升鍋爐

18、主機(jī)的使用率,延長(zhǎng)主機(jī)使用壽命,我公司希望貴單位鍋爐能夠在我們的協(xié)管下運(yùn)行,同時(shí),貴單位設(shè)備在出現(xiàn)故障后,完全有義務(wù)支付更高單價(jià)單項(xiàng)維修效勞費(fèi)用,從而得以保證鍋爐出現(xiàn)的故障能夠得到及時(shí)處理,希望貴單位能夠積極簽定?鍋爐系統(tǒng)托管效勞協(xié)議?,與我公司共同攜手保證鍋爐正常運(yùn)行質(zhì)量.一、主機(jī)托管效勞根本效勞工程說明1、預(yù)防性維護(hù)在機(jī)組運(yùn)行季節(jié)前,對(duì)以下工程進(jìn)行嚴(yán)格的檢查與確認(rèn),以為機(jī)組正式投運(yùn)后穩(wěn)定且優(yōu)化的運(yùn)行進(jìn)行綜合保養(yǎng),全面對(duì)機(jī)組進(jìn)行預(yù)防性治理舉措.1.1 電氣限制系統(tǒng)性能的檢測(cè)1.1.1 檢查限制系統(tǒng)供電情況,1.1.2 檢查限制柜各限制器、接觸器的接線,檢查觸點(diǎn)接觸是否良好,1.1.3 檢查各

19、部件電源線是否有老化或損壞現(xiàn)象,1.1.4 校驗(yàn)限制模塊信號(hào),緊固限制模塊接插口,1.1.5 能量調(diào)節(jié)裝置檢查并校驗(yàn),1.1.6 調(diào)整限制程序與檢測(cè)各模塊參數(shù)設(shè)置,使之合理或者最正確.1.1.7 檢查與調(diào)整變頻器參數(shù)設(shè)置,使之合理或者最正確,1.1.8 蒸汽調(diào)節(jié)閥運(yùn)行性能的檢測(cè)與調(diào)整蒸汽型機(jī)組,1.1.9 燃燒器燃?xì)庹{(diào)壓閥、燃燒氣電磁閥、燃?xì)鈾z漏儀的檢查與校準(zhǔn)直燃型機(jī)組,1.1.10 做各種模擬實(shí)驗(yàn),檢測(cè)溫度傳感器、壓力傳感器、流量計(jì)、液位開關(guān)等各種平安保護(hù)性能.1.2 機(jī)組本體系統(tǒng)性能檢測(cè)對(duì)機(jī)組的重要?jiǎng)恿Σ考M(jìn)行運(yùn)轉(zhuǎn)性能測(cè)試與絕緣性能檢測(cè)；燃燒器電機(jī)的運(yùn)轉(zhuǎn)電流與絕緣性能檢測(cè)與記錄等.中國(guó)鍋爐

20、維護(hù)網(wǎng)1.3 外部系統(tǒng)確認(rèn)檢查鍋爐系統(tǒng)條件是否符合機(jī)組運(yùn)行要求,針對(duì)系統(tǒng)隱患問題及時(shí)提出系統(tǒng)改良方案,保證機(jī)組一次水循環(huán)系統(tǒng)、二次水循環(huán)系統(tǒng)、蒸汽系統(tǒng)、燃?xì)庀到y(tǒng)或燃油系統(tǒng)完全到達(dá)機(jī)組額定工況的標(biāo)準(zhǔn)要求,為季節(jié)性投運(yùn)作好全面準(zhǔn)備.1.4 綜合性能測(cè)試：在測(cè)試以上工程完全符合要求根底上,通過試運(yùn)轉(zhuǎn)機(jī)組,綜合性測(cè)試機(jī)組的運(yùn)轉(zhuǎn)性能,檢測(cè)機(jī)組自動(dòng)限制程序的運(yùn)行可靠性,并提交運(yùn)行綜合測(cè)試報(bào)告.1.5 現(xiàn)場(chǎng)培訓(xùn)：根據(jù)主機(jī)運(yùn)行治理情況,每年度不定期作業(yè)人員進(jìn)行鍋爐操作、故障處理和維護(hù)保養(yǎng)的提升培訓(xùn)培訓(xùn)時(shí)間不低于30個(gè)工作日,通過與作業(yè)人員進(jìn)行工作技術(shù)交流,全面提升作業(yè)人員操作水平和現(xiàn)場(chǎng)處理故障水平,并根據(jù)設(shè)備

21、治理、運(yùn)行保養(yǎng)實(shí)際情況,從經(jīng)濟(jì)性運(yùn)行角度提出完善方案.2、運(yùn)行性維護(hù)在機(jī)組整個(gè)運(yùn)行季節(jié)期間,對(duì)以下工程進(jìn)行定期巡檢與維護(hù),全面保證機(jī)組整個(gè)運(yùn)行期始終保持良好的運(yùn)行效率.2.1 運(yùn)行負(fù)荷調(diào)節(jié)：根據(jù)季節(jié)情況和出水溫度穩(wěn)定性等及時(shí)調(diào)整機(jī)組運(yùn)行狀態(tài),以更穩(wěn)定、更平安、更經(jīng)濟(jì)地滿足鍋爐系統(tǒng)局部負(fù)荷運(yùn)行的治理需求.2.2 運(yùn)行限制調(diào)節(jié)：全面增強(qiáng)自控系統(tǒng)與電器元件的運(yùn)行維護(hù)治理,具體包括：限制程序的檢查與校驗(yàn)；經(jīng)常性檢查儀表顯示值與實(shí)際值是否相當(dāng),包括溫度及壓力顯示等；檢查和調(diào)整能量調(diào)節(jié)系統(tǒng).檢查溫度自動(dòng)調(diào)節(jié)系統(tǒng)是否正常；檢查系統(tǒng)運(yùn)行是否穩(wěn)定,出水溫度與設(shè)定值是否一致；完全保護(hù)裝置的及時(shí)檢查與確認(rèn)等.2.3

22、 燃燒系統(tǒng)調(diào)節(jié)通過對(duì)火焰、排煙的目測(cè)等方法定期檢查燃燒器的燃燒情況,必要時(shí)通過煙氣測(cè)定分析更精確的檢查燃燒質(zhì)量,保證燃燒器在最小過量空氣系統(tǒng)條件下經(jīng)中國(guó)鍋爐維護(hù)網(wǎng)濟(jì)的燃燒.2.4 名義工況測(cè)試在鍋爐系統(tǒng)外部條件許可的前提下,每年度對(duì)主機(jī)進(jìn)行名義工況實(shí)驗(yàn),查看機(jī)組實(shí)驗(yàn)記錄并對(duì)實(shí)驗(yàn)數(shù)據(jù)進(jìn)行綜合分析,計(jì)算機(jī)組處理和熱力系數(shù)COP,根據(jù)實(shí)際負(fù)荷變化情況,針對(duì)鍋爐系統(tǒng)的薄弱環(huán)節(jié),提供業(yè)主最經(jīng)濟(jì)的運(yùn)行參考方案.2.8 治理經(jīng)驗(yàn)交流針對(duì)業(yè)主特殊工況下的運(yùn)行治理要求,及時(shí)與我公司作業(yè)人員進(jìn)行溝通交流.3、保養(yǎng)性維護(hù)年度綜合保養(yǎng)在機(jī)組長(zhǎng)期停機(jī)期間,通過對(duì)以下各項(xiàng)進(jìn)行年度的保養(yǎng)性維護(hù),根據(jù)設(shè)備的實(shí)際保養(yǎng)狀態(tài)為業(yè)主

23、制訂保養(yǎng)或檢修方案,為下一制冷熱季節(jié)的運(yùn)行作好準(zhǔn)備,同時(shí)從設(shè)備的維護(hù)效果和設(shè)備性能的保證等方面最大限度的延長(zhǎng)機(jī)組的服役時(shí)間.3.1 外部系統(tǒng)保養(yǎng)：定期檢查鍋爐系統(tǒng)情況,如機(jī)組熱管的腐蝕與結(jié)垢情況等.3.2 限制功能檢測(cè)停機(jī)保養(yǎng)期間至少一次對(duì)自動(dòng)保護(hù)裝置、自動(dòng)調(diào)節(jié)裝置的動(dòng)作檢查與設(shè)定值檢查.3.3 循環(huán)泵檢測(cè)對(duì)循環(huán)泵進(jìn)行檢測(cè)與定期保養(yǎng).3.4 限制柜清潔與保養(yǎng)：對(duì)限制箱及限制元器件進(jìn)行清潔與保養(yǎng)：限制箱內(nèi)部灰塵清掃、限制箱內(nèi)部電線接頭檢查與緊固等.3.5 限制硬件檢測(cè)與保養(yǎng)對(duì)限制箱及限制元器件進(jìn)行系統(tǒng)檢測(cè)與保養(yǎng)；電源接地檢查、電機(jī)定子絕緣情況檢查、傳感器導(dǎo)熱油檢查、傳感器檢查與校準(zhǔn)等.3.6 燃

24、燒系統(tǒng)檢測(cè)與保養(yǎng)中國(guó)鍋爐維護(hù)網(wǎng)對(duì)燃燒器進(jìn)行系統(tǒng)檢測(cè)與保養(yǎng)：燃燒器氣油回路的檢查與確認(rèn)；燃燒器自控線路的檢查；點(diǎn)火電極位置的檢查；程控器接地檢查；火焰檢測(cè)裝置的檢查.二、主機(jī)托管效勞保養(yǎng)流程1出發(fā)前查閱檔案及上次效勞工作信息A、B、C2聽取現(xiàn)場(chǎng)意見,與現(xiàn)場(chǎng)預(yù)約保養(yǎng)時(shí)間A、B、C3預(yù)前編制保養(yǎng)工作方案A、B、C4準(zhǔn)備保養(yǎng)工具及檢測(cè)儀器A、B、C5詢問運(yùn)行情況,查閱運(yùn)行記錄B6運(yùn)行數(shù)據(jù)觀察A、B7限制程序邏輯性確認(rèn)A、B8各種儀表顯示的符合性確認(rèn)A、B9出水溫度自動(dòng)調(diào)節(jié)動(dòng)作可靠性檢測(cè)A、B10限制參數(shù)設(shè)置A、B11限制柜清潔與保養(yǎng)C12各儀表及調(diào)節(jié)閥動(dòng)作觀察A、B13燃燒器運(yùn)行狀況觀察A、B14進(jìn)出

25、水口溫度傳感器校驗(yàn)A、B、C15機(jī)組儀表溫度計(jì)與壓力表指示值準(zhǔn)確主校核A、B、C16機(jī)組屏蔽泵工作電流確認(rèn)A、B、C17機(jī)組屏蔽泵絕緣性能確認(rèn)A、B、C18機(jī)組及屏蔽泵有無異響或氣蝕A、B19出水系統(tǒng)恒溫調(diào)節(jié)A、B20進(jìn)出水口壓差確認(rèn)A、B、C21進(jìn)出水流量計(jì)動(dòng)作實(shí)驗(yàn)A、B、C22鍋爐出水高溫保護(hù)動(dòng)作實(shí)驗(yàn)A、B、C23水質(zhì)測(cè)定A、B24水處理溶液測(cè)定A、B25水系統(tǒng)保養(yǎng)C26更換到期配件C27燃燒器保養(yǎng)、清潔C28各種電動(dòng)閥動(dòng)作可靠性實(shí)驗(yàn)C29燃?xì)忾y組檢漏及壓力實(shí)驗(yàn)C30檢驗(yàn)所須溫度傳感器A、B、C31校驗(yàn)所有壓力傳感器A、B、C32溶液取樣分析C33機(jī)組接地及電機(jī)電阻檢測(cè)A、C34換熱管水垢

26、檢查C35各種平安保護(hù)功能實(shí)驗(yàn)A、C36燃燒器燃燒狀況檢查與煙氣成分分析A37檢查煙管及爐膛有無結(jié)垢C38檢查機(jī)組內(nèi)銹蝕情況C39檢查機(jī)組截止閥工作位置B40檢查機(jī)組截止閥氣密性C41檢查機(jī)組A、B、C42水泵保養(yǎng)A、B、C43能源消耗分析、降耗建議A、B、C44檢查機(jī)房溫度,溫度是否在限制范圍內(nèi)B45提示用戶對(duì)水質(zhì)進(jìn)行分析B46檢查系統(tǒng)水泵運(yùn)行情況A、B47清掃機(jī)房衛(wèi)生A、B、C48檢查用戶末端使用效果A、B49填寫?鍋爐系統(tǒng)維護(hù)保養(yǎng)工作簿?,向用戶講解考前須知A、B、C50預(yù)方案下次保養(yǎng)時(shí)間A、B、C注：1、保養(yǎng)類型：A、運(yùn)前保養(yǎng)一投運(yùn)前預(yù)防性維護(hù)保養(yǎng)；B、運(yùn)中保養(yǎng)一投運(yùn)中運(yùn)行性維護(hù)保養(yǎng)；

27、C、運(yùn)行保養(yǎng)一投運(yùn)后年度綜合保養(yǎng).2、保養(yǎng)頻次：投運(yùn)前預(yù)防性維護(hù)保養(yǎng)蒸汽機(jī)轉(zhuǎn)冷1次、鍋爐轉(zhuǎn)冷和轉(zhuǎn)熱前各1次；投運(yùn)中運(yùn)行性維護(hù)保養(yǎng)蒸汽機(jī)制冷1次、鍋爐制冷和制熱中各1次；年度綜合保養(yǎng)1次.3、上述保養(yǎng)工作有專業(yè)工程師前往現(xiàn)場(chǎng)實(shí)施并完成.中國(guó)鍋爐維護(hù)網(wǎng)三、主機(jī)托管效勞定期檢查提示表1、運(yùn)行期內(nèi)的檢查提示工程序號(hào)分類工程內(nèi)容1溶?取1溶液酸堿度及其它添加劑的濃度2溶液濃度1溶液取樣測(cè)定和分析,根據(jù)其結(jié)果提示用戶保養(yǎng)2稀釋停機(jī)后,取樣測(cè)量濃度2冷劑水冷劑水密度冷劑水取樣測(cè)量,大于1.2時(shí)再生,直至合格3冷熱水冷熱水水質(zhì)冷熱水取樣做水質(zhì)分析,根據(jù)化驗(yàn)結(jié)果提示用戶保養(yǎng)水質(zhì)4冷卻水冷卻水水質(zhì)冷卻水取樣做水質(zhì)

28、分析,根據(jù)化驗(yàn)結(jié)果提示用戶保養(yǎng)水質(zhì)5外部系統(tǒng)1過濾器清洗2冷水泵,冷卻水泵3冷卻塔4檢查燃?xì)庑孤逗推桨步刂归y通斷1指導(dǎo)用戶拆下外部系統(tǒng)管路上的過濾器清洗2指導(dǎo)用戶檢修、換油及緊固螺栓,尤其是地腳螺絲3指導(dǎo)用戶清理塔內(nèi)臟物,并檢查風(fēng)機(jī)皮帶是否有松動(dòng)或脫落現(xiàn)象,發(fā)現(xiàn)異常及時(shí)處理4檢查配管泄露及平安截止閥通斷6真空泵測(cè)極限真空測(cè)試抽氣極限水平,假設(shè)達(dá)不到要求應(yīng)檢查原因并處理7限制和保護(hù)裝置動(dòng)作可靠性檢查限制和保護(hù)裝置的動(dòng)作可靠性如：檢查液位探測(cè)器探棒之間及探棒與殼體之間的絕緣情況,預(yù)防短路等2、年度保養(yǎng)期內(nèi)的檢查提示工程序號(hào)分類工程內(nèi)容1主機(jī)1傳熱管水側(cè)檢查2氣密性檢查3高發(fā)爐膛4油漆1翻開冷水、冷

29、卻水水室端蓋檢查,根據(jù)傳熱管結(jié)垢情況提示用戶進(jìn)行傳熱管清洗和水質(zhì)保養(yǎng)2檢查機(jī)組氣密性3清潔煙垢,同時(shí)檢查耐火材料的損傷4機(jī)組如有銹蝕,提示用戶補(bǔ)漆或整機(jī)油漆2溶液溶液分析與處理溶液取樣分析,并根據(jù)其結(jié)果進(jìn)行處理3泵1屏蔽泵2真家泵1檢查電機(jī)絕緣性并測(cè)定其電流值2檢查、清洗真空泵4燃燒器1清掃燃燒器2調(diào)校3燃燒情況1拆開燃燒器,清掃內(nèi)部及風(fēng)葉2重新調(diào)校風(fēng)門、油壓、燃?xì)鈮毫?、點(diǎn)火電極位置、霧化盤位置,確認(rèn)各部件是否正常,假設(shè)有異常,那么檢修或更換3檢查燃燒平安限制裝置的動(dòng)作,檢查操作電路5外部系統(tǒng)1檢查燃?xì)庑孤逗推桨步刂归y通斷2供油或供氣系統(tǒng)3煙道1檢查配管泄露及平安截止閥通斷2全面清理管道內(nèi)雜物

30、、污垢及檢修系統(tǒng)3指導(dǎo)用戶去除機(jī)組出口以外的煙道內(nèi)的煙垢6電氣方面1檢查電源接地2絕緣性耐電壓3檢查端子松動(dòng)4電氣限制及保護(hù)裝置5液體探頭6電線電纜7流量開關(guān)8傳感器、變頻器1檢查電源接地2檢查民機(jī)以及電控箱絕緣性和耐電壓3補(bǔ)充擰緊端子4檢查保護(hù)裝置和限制裝置的設(shè)定和動(dòng)作點(diǎn),檢查是否有損傷或保護(hù)失靈5假設(shè)老化,擦洗干凈；腐蝕嚴(yán)重,應(yīng)更換6檢查其老化幾腐蝕情況,處理或更換7檢查靈敏度,調(diào)整至正常8檢查并視情況處理,維修或更換3、服役期內(nèi)的檢查提示工程序號(hào)工程內(nèi)容1燃燒器1檢查電磁閥、油泵、過濾器、點(diǎn)火電極、火焰探頭、噴霧2檢查電機(jī)及所有電纜2屏蔽泵1檢查軸承2大修或更換3真空泵大修或更換4外部系

31、統(tǒng)全面清理管道內(nèi)雜物,并對(duì)水泵、冷卻塔、管道、閥門、機(jī)房配電等進(jìn)行全面檢修5壓力表檢查或更換6蜂鳴器檢查或更換7PC電池檢查或更換更換時(shí)間不超過5分鐘8繼電器、接觸器檢查或更換9螺栓檢查或更換10電控柜檢查或更換11截止閥檢查或更換密封圈中國(guó)鍋爐維護(hù)網(wǎng)四、外部系統(tǒng)托管效勞方案介紹鍋爐供暖系統(tǒng)是一個(gè)綜合性復(fù)雜系統(tǒng),鍋爐系統(tǒng)的優(yōu)化運(yùn)行不僅取決于鍋爐主機(jī),還受到鍋爐外部系統(tǒng)設(shè)備和部件的影響.作為鍋爐系統(tǒng)效勞商,充分整合與運(yùn)用內(nèi)外部治理工作資源,在對(duì)鍋爐主機(jī)提供托管效勞的同時(shí),面向用戶鍋爐外部系統(tǒng)關(guān)鍵設(shè)備和部件提供完善、標(biāo)準(zhǔn)及標(biāo)準(zhǔn)化的托管效勞：一方面,通過系列的診斷、維護(hù)、保養(yǎng)等預(yù)防工作舉措,有效降低

32、外部系統(tǒng)故障頻率,延長(zhǎng)外部系統(tǒng)設(shè)備使用壽命,從而提升整個(gè)系統(tǒng)的可靠性和運(yùn)行效率,另一方面,通過對(duì)用戶外部系統(tǒng)提供7*24小時(shí)不間斷應(yīng)急效勞響應(yīng),隨時(shí)協(xié)調(diào)并解決外部系統(tǒng)設(shè)備的各種維護(hù)需求,從而預(yù)防因外部系統(tǒng)某個(gè)單一設(shè)備出現(xiàn)故障不能修復(fù)那么整個(gè)系統(tǒng)無法正常運(yùn)轉(zhuǎn)此情況的出現(xiàn).一、外部系統(tǒng)托管效勞根本效勞工程說明鍋爐外部系統(tǒng)托管效勞與鍋爐主機(jī)托管效勞保持統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)的效勞標(biāo)準(zhǔn),公司針對(duì)鍋爐外部系統(tǒng)的系列托管工程常年值守效勞、專業(yè)診斷建議、專業(yè)維護(hù)保養(yǎng)、定期主動(dòng)巡檢、特級(jí)技術(shù)支持、不間斷效勞響應(yīng)等起效勞頻次與工作標(biāo)準(zhǔn)均同步與鍋爐主機(jī),相關(guān)鍋爐外部系統(tǒng)托管效勞根本效勞工程與效勞標(biāo)準(zhǔn)如下：序號(hào)效勞工程效勞標(biāo)準(zhǔn)1

33、向甲方機(jī)房派駐作業(yè)員常年2維護(hù)保養(yǎng)至少3次/年3主動(dòng)巡檢至少1次/月4技術(shù)診斷與性能測(cè)定2年/次5突發(fā)性故障響應(yīng)最快速度以實(shí)際路途所占用時(shí)間為參考二、外部系統(tǒng)維護(hù)與保養(yǎng)治理A、末端設(shè)備系統(tǒng)序號(hào)保養(yǎng)檢查工程保養(yǎng)周期備注月度季度1系統(tǒng)運(yùn)前保養(yǎng)1.1 風(fēng)機(jī)繞組絕緣檢查01.2 空氣過濾網(wǎng)撤除清洗01.3 限制箱內(nèi)熱繼電器是否良好01.4 各端子輸出電壓是否正常01.5 檢查皮帶松緊度01.6 查看各風(fēng)閥,風(fēng)口開度01.7 檢查各水管是否暢通無阻塞02系統(tǒng)運(yùn)中保養(yǎng)2.1 定期對(duì)空氣過濾網(wǎng)進(jìn)行清洗02.2 檢測(cè)送回風(fēng)量是否正常02.3 檢測(cè)送回風(fēng)溫度02.4 檢查各風(fēng)口、風(fēng)閥開度02.5 檢查有無冷凝水

34、滲出03系統(tǒng)運(yùn)后保養(yǎng)3.1 對(duì)空氣過濾網(wǎng)進(jìn)行清洗03.2 檢查各風(fēng)口、風(fēng)閥開度03.3 檢查送風(fēng)量是否滿足要求0注：1、保養(yǎng)類型：1、運(yùn)前保養(yǎng)一投運(yùn)前預(yù)防性維護(hù)保養(yǎng)；2、運(yùn)中保養(yǎng)一投運(yùn)中運(yùn)行性維護(hù)保養(yǎng)；3、運(yùn)后保養(yǎng)一投運(yùn)后年度綜合保養(yǎng).2、備注欄中“頌?zāi)勘硎颈ｐB(yǎng)周期需根據(jù)設(shè)備或部件實(shí)際需求狀況而定.二、外部系統(tǒng)維護(hù)與保養(yǎng)治理D、管路閥門系統(tǒng)序號(hào)保養(yǎng)檢查工程保養(yǎng)周期備注月度季度1系統(tǒng)運(yùn)前保養(yǎng)1.1 檢查管道系統(tǒng)中水是否清潔,是否需要更換01.2 未做保溫的管道有否生銹,是否要油漆01.3 水過濾器撤除清洗01.4 檢查所有閥門開啟是否正常01.5 保溫層有否損壞,是否需修復(fù)02系統(tǒng)運(yùn)中保養(yǎng)2.1

35、 定期對(duì)水過濾器進(jìn)行清洗02.2 檢查管道有無漏水現(xiàn)象02.3 檢查所有閥門是否按要求開關(guān)03系統(tǒng)運(yùn)后保養(yǎng)3.1 更換管路系統(tǒng)中的水03.2 未做保溫的管道建議補(bǔ)刷油漆03.3 檢查所有閥門工作是否正常03.4 保溫層有否損壞,是否需修復(fù)03、運(yùn)后保養(yǎng)一投運(yùn)后年度綜注：1、保養(yǎng)類型：1、運(yùn)前保養(yǎng)一投運(yùn)前預(yù)防性維護(hù)保養(yǎng)；2、運(yùn)中保養(yǎng)一投運(yùn)中運(yùn)行性維護(hù)保養(yǎng);合保養(yǎng).2、備注欄中“頌?zāi)勘硎颈ｐB(yǎng)周期需根據(jù)設(shè)備或部件實(shí)際需求狀況而定.二、外部系統(tǒng)維護(hù)與保養(yǎng)治理E、限制柜系統(tǒng)序號(hào)保養(yǎng)檢查工程保養(yǎng)周期備注月度季度1系統(tǒng)運(yùn)前保養(yǎng)1.1 各電控柜的清潔工作01.2 確認(rèn)總電源波動(dòng)范圍380V±10%0

36、1.3 確認(rèn)各種點(diǎn)信號(hào)傳感器01.4 確認(rèn)各種電動(dòng)執(zhí)行機(jī)構(gòu)是否能正常通斷01.5 確認(rèn)平安保護(hù)動(dòng)作是否正常01.6 確認(rèn)各種知識(shí)儀表指示值是否正常02系統(tǒng)運(yùn)中保養(yǎng)2.1 觀察電控柜儀表是否超過電器額定值02.2 觀察各種電動(dòng)機(jī)構(gòu)執(zhí)行機(jī)構(gòu)是否靈敏可靠02.3 觀察限制器動(dòng)作是否靈敏可靠02.4 觀察儀表知識(shí)是否準(zhǔn)確02.5 觀察限制柜內(nèi)接觸器發(fā)現(xiàn)異常噪聲02.6 觀察限制盤上的指示燈03系統(tǒng)運(yùn)后保養(yǎng)3.1 各電控柜的清潔工作03.2 檢查各種電信號(hào)傳感器03.3 檢查各種電動(dòng)執(zhí)行機(jī)構(gòu)是否能正常通斷3.4 檢查平安保護(hù)動(dòng)作是否正常03.5 檢查各種指示儀表指示是否正常0注：1、保養(yǎng)類型：1、運(yùn)前保

37、養(yǎng)一投運(yùn)前預(yù)防性維護(hù)保養(yǎng)；2、運(yùn)中保養(yǎng)一投運(yùn)中運(yùn)行性維護(hù)保養(yǎng);合保養(yǎng).2、備注欄中“頌?zāi)勘硎颈ｐB(yǎng)周期需根據(jù)設(shè)備或部件實(shí)際需求狀況而定.二、外部系統(tǒng)維護(hù)與保養(yǎng)治理F、燃?xì)庀到y(tǒng)序號(hào)保養(yǎng)檢查工程保養(yǎng)周期備注月度季度1系統(tǒng)運(yùn)前保養(yǎng)1.1 調(diào)壓箱維護(hù)01.2 燃?xì)夤艿琅盼?、檢漏01.3 燃?xì)鈮毫y(cè)試01.4 各燃?xì)鈨x表校驗(yàn)01.5 燃?xì)膺^濾器清潔01.6 燃?xì)庑孤蹲钥匮b置檢查02系統(tǒng)運(yùn)中保養(yǎng)2.1 燃?xì)夤艿罊z漏02.2 燃?xì)鈮毫z測(cè)03系統(tǒng)運(yùn)后保養(yǎng)3.1 各限制柜的清潔工作03.2 燃?xì)夤艿琅盼?檢漏03.3 各燃?xì)鈨x表校驗(yàn)、更換03.4 檢查平安保護(hù)動(dòng)作是否正常03.5 燃?xì)膺^濾器清潔0注：1、保養(yǎng)類

38、型：1、運(yùn)前保養(yǎng)一投運(yùn)前預(yù)防性維護(hù)保養(yǎng)；2、運(yùn)中保養(yǎng)一投運(yùn)中運(yùn)行性維護(hù)保養(yǎng);合保養(yǎng).2、備注欄中“頌?zāi)勘硎颈ｐB(yǎng)周期需根據(jù)設(shè)備或部件實(shí)際需求狀況而定.第三局部效勞費(fèi)用一、托管全包效勞費(fèi)用根據(jù)供暖面積/每平米.設(shè)備維護(hù)效勞費(fèi)用每年設(shè)備名稱設(shè)備數(shù)量效勞費(fèi)用萬備注鍋爐含每年的大、中、小維修費(fèi)用及材料費(fèi)且不包含單件在200元以上的大件更換水泵不包含單件在200元以上的大件更換或維修限制柜系統(tǒng)不包含單件200元以上的配件更換管路閥門系統(tǒng)不包含單件200元以上的配件更換天然氣系統(tǒng)1套免費(fèi)不包含所需要換材料費(fèi)軟化水裝置1套免費(fèi)不包含所需要換材料費(fèi)二、托管半包效勞費(fèi)用設(shè)備名稱設(shè)備數(shù)量效勞費(fèi)用萬備注3、運(yùn)后保養(yǎng)一

39、投運(yùn)后年度綜3、運(yùn)后保養(yǎng)一投運(yùn)后年度綜200元以上的大件更換鍋爐20.4含每年的大、中、小維修費(fèi)用及材料費(fèi)且不包含單件在水泵30.3不包含單件在200元以上的大件更換或維修限制柜系統(tǒng)免費(fèi)不包含單件200元以上的配件更換管路閥門系統(tǒng)1套0.1不包含單件200元以上的配件更換天然氣系統(tǒng)1套免費(fèi)不包含所需要換材料費(fèi)軟化水裝置1套免費(fèi)不包含所需要換材料費(fèi)人工治理費(fèi)用月薪綜合上述即為鍋爐系統(tǒng)的托管效勞費(fèi)用注：托管費(fèi)總費(fèi)用每年遞增萬元,、備注欄中“頌?zāi)勘硎颈ｐB(yǎng)周期需根據(jù)設(shè)備或部件實(shí)際需求狀況而定.二、外部系統(tǒng)維護(hù)與保養(yǎng)治理D、管路閥門系統(tǒng)序號(hào)保養(yǎng)檢查工程保養(yǎng)周期備注月度季度1系統(tǒng)運(yùn)前保養(yǎng)1.1 檢查管道系統(tǒng)中水是否清潔,是否需要更換01.2 未做保溫的管道有否生銹,是否要油漆01.3 水過濾器撤除清洗01.4 檢查所有閥門開啟是否正常01.5 保溫層有否損壞,是否需修復(fù)02系統(tǒng)運(yùn)中保養(yǎng)2.1 定期對(duì)水過濾器進(jìn)行清洗02.2 檢查管道有無漏水現(xiàn)象02.3 檢查所有閥門是否按要求開關(guān)03系統(tǒng)運(yùn)后保養(yǎng)3.1 更換管路系統(tǒng)中的水03.2 未做保溫的管