金地集團(tuán)GFI-GC-32工程質(zhì)量樣板驗(yàn)收作業(yè)指引

1、TX-102-F3金他岫產(chǎn)de理體系作業(yè)指導(dǎo)書(shū)文件編號(hào)GFI-GC-32版本號(hào)Gemdc質(zhì)量管生效日期2007.9.28工程質(zhì)量樣板驗(yàn)收作業(yè)指引修改狀態(tài)修訂情況生效日期IIIIIIIV起草段計(jì)先職務(wù)日期2007.8.30部門(mén)負(fù)責(zé)人蔡戈鳴職務(wù)日期2007.8.30ISO9000工作組鄒川職務(wù)日期2007.8.31起草部門(mén)主管領(lǐng)導(dǎo)簽發(fā)盧澤龍職務(wù)日期2007.8.31工程質(zhì)量樣板驗(yàn)收作業(yè)指引1、目的為規(guī)范項(xiàng)目工程的現(xiàn)場(chǎng)管理程序，加強(qiáng)工程質(zhì)量問(wèn)題的提前預(yù)控，減少大批量工程施工過(guò)程中所產(chǎn)生的各類(lèi)質(zhì)量通病，提升工程的過(guò)程施工質(zhì)量。范圍適用于深圳區(qū)域公司（含城市公司）所有在建項(xiàng)目工程。定義無(wú)。職責(zé)項(xiàng)目工程組

2、現(xiàn)場(chǎng)工程師：負(fù)責(zé)施工質(zhì)量樣板的監(jiān)督，對(duì)工序的施工過(guò)程進(jìn)行過(guò)程巡檢，對(duì)質(zhì)量結(jié)果進(jìn)行評(píng)定、檢查并形成檢查記錄。項(xiàng)目工程組標(biāo)段（或組團(tuán)）主管工程師：負(fù)責(zé)組織各類(lèi)施工工序的質(zhì)量樣板施工，對(duì)工序施工中的關(guān)鍵控制流程進(jìn)行監(jiān)控及質(zhì)量檢查。項(xiàng)目工程經(jīng)理：負(fù)責(zé)施工質(zhì)量樣板的結(jié)果確認(rèn)，簽發(fā)施工質(zhì)量樣板標(biāo)準(zhǔn)，要求監(jiān)理單位按質(zhì)量樣板標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行后續(xù)施工質(zhì)量監(jiān)管，施工單位按質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)組織后續(xù)施工。工程質(zhì)量樣板驗(yàn)收作業(yè)指引項(xiàng)目工程組標(biāo)段（或組團(tuán)）主管工程師組織工程組現(xiàn)場(chǎng)工程師、監(jiān)理工程師、施工單位項(xiàng)目管理人員（包括施工班長(zhǎng)）在各分項(xiàng)分部工程開(kāi)工前，按樣板驗(yàn)收制度對(duì)相關(guān)分項(xiàng)工程和工序進(jìn)行樣板質(zhì)量確認(rèn)。項(xiàng)目工程經(jīng)理簽發(fā)分項(xiàng)分部工序

3、的施工工序要求和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，督促監(jiān)理單位按標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行監(jiān)督和檢查，要求施工單位按施工質(zhì)量要求組織工程施工。第1頁(yè)共14頁(yè)施工單位完成工程質(zhì)量樣板后，上報(bào)監(jiān)理單位、項(xiàng)目工程組聯(lián)合進(jìn)行質(zhì)量樣板驗(yàn)收。在樣板驗(yàn)收時(shí)，施工單位項(xiàng)目管理人員(包括施工班長(zhǎng))、監(jiān)理單位管理人員和項(xiàng)目工程組專(zhuān)業(yè)工程師必須全部參加，并形成驗(yàn)收記錄和驗(yàn)收紀(jì)要，紀(jì)要由項(xiàng)目工程組簽發(fā)。后續(xù)施工工程質(zhì)量的檢查和控制，監(jiān)理單位必須嚴(yán)格以樣板驗(yàn)收中所規(guī)定的各種要求和目標(biāo)對(duì)施工單位進(jìn)行監(jiān)督檢查，施工單位必須嚴(yán)格按質(zhì)量樣板驗(yàn)收的要求組織施工，項(xiàng)目工程組對(duì)監(jiān)理單位的監(jiān)管工作進(jìn)行抽查評(píng)價(jià)。對(duì)管理各環(huán)節(jié)發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題及時(shí)進(jìn)行通報(bào)和溝通，研究和落實(shí)整改辦法。支持

4、文件及記錄表格GCI-GC-F1:鋼筋工程質(zhì)量樣板驗(yàn)收表格GCI-GC-F2:模板工程質(zhì)量樣板驗(yàn)收表格GCI-GC-F3:墻體砌筑工程質(zhì)量樣板驗(yàn)收表格GCI-GC-F4:墻體抹灰工程質(zhì)量樣板驗(yàn)收表格GCI-GC-F5:防水工程質(zhì)量樣板驗(yàn)收表格GCI-GC-F6:鋁合金門(mén)窗質(zhì)量樣板驗(yàn)收表格GCI-GC-F7:面磚粘貼質(zhì)量樣板驗(yàn)收表格GCI-GC-F8:入戶(hù)門(mén)及戶(hù)內(nèi)門(mén)安裝質(zhì)量樣板驗(yàn)收表格GCI-GC-F9:欄桿工程質(zhì)量樣板驗(yàn)收表格GCI-GC-F1Q管線洞口吊模施工質(zhì)量樣板驗(yàn)收表格GCI-GC-F11:室內(nèi)給水管線安裝質(zhì)量樣板驗(yàn)收表格(12)其他通用驗(yàn)收表格第2頁(yè)共14頁(yè)項(xiàng)目名稱(chēng)施工單位樣板施工部

5、包樣板施工時(shí)間施工樣板驗(yàn)收檢查重點(diǎn)：口縱向受力鋼筋連接方式；口機(jī)械連接和焊接接頭力學(xué)性能；口受力鋼筋品種、級(jí)別和規(guī)格；口接頭位置和數(shù)量；口機(jī)械連接、焊接和外觀檢查；口機(jī)械連接、焊接的接頭面積；口綁扎搭接接頭面積的百分率和搭接長(zhǎng)度；口搭接長(zhǎng)度范圍內(nèi)的箍筋；口綁扎鋼筋網(wǎng)長(zhǎng)、寬（土10mm；口綁扎鋼筋網(wǎng)長(zhǎng)、寬（土10mm；口綁扎鋼筋網(wǎng)眼尺寸（土20mm；口綁扎鋼筋骨架長(zhǎng)（土10mm；口綁扎鋼筋骨架寬、高（土5mm；口受力鋼筋間距（土10mm；口受力鋼筋排距（土5mm；口受力鋼筋保護(hù)層基礎(chǔ)（土10mm；口受力鋼筋保護(hù)層柱（±5mm；口受力鋼筋保護(hù)層梁（±5mm；口受力鋼筋保護(hù)層一板

6、、墻（土3mm；口綁扎箍筋、橫向鋼筋間距（土20mn；口鋼筋彎起點(diǎn)位直（20mm；口池埋件中心線位直（5mm；口坎埋件水平高差（+3mm0mm；驗(yàn)收意見(jiàn)/存在問(wèn)題（可加頁(yè)附照片說(shuō)明）驗(yàn)收結(jié)論口不符合設(shè)計(jì)與規(guī)范驗(yàn)收要求，需返工整改口符合設(shè)計(jì)和規(guī)范驗(yàn)收要求，尢變更，可以大面枳展開(kāi)施工口原則通過(guò)，但存在問(wèn)題須整改后方可大面施工驗(yàn)收確認(rèn)監(jiān)理單位項(xiàng)目工程組項(xiàng)目名稱(chēng)施工單位樣板施工部包樣板施工時(shí)間施工樣板驗(yàn)收檢查重點(diǎn)：口模板、支架承載力、剛度和穩(wěn)定性；口接縫不應(yīng)漏漿；口涂隔離劑；，口模板起拱高度（4m,1/10003/1000）;口縫隙、孔洞堵嚴(yán)；口模板澆水濕潤(rùn)，無(wú)積水；口坎埋鋼板中心線位直（3mm；口坎

7、埋臂、預(yù)埋孔中心線位直（3mm；口故埋筋中心位直（5mm；口塊埋筋外露長(zhǎng)度（+10mm0mm；口塊埋螺栓中心位直（2mm；口預(yù)埋螺栓外露長(zhǎng)度（+10mm0mm；口坎留洞中心線位直（10mm；口坎留洞尺寸（+10mm0mm；口模板軸線位直（5mm；口模板底模避免標(biāo)高（土5mm；口截面尺寸基礎(chǔ)（土10mm；口截面尺寸一柱、墻、梁（+4mm5mm；口層rW垂苴度一不人于5m（6mm；口層高垂直度一大于5m（8mm；口相鄰兩板表面高差（2mm；口表向平整度（5mm；驗(yàn)收意見(jiàn)/存在問(wèn)題（可加頁(yè)附照片說(shuō)明）驗(yàn)收結(jié)論口不符合設(shè)計(jì)與規(guī)范驗(yàn)收要求，需返工整改口符合設(shè)計(jì)和規(guī)范驗(yàn)收要求，尢變更，可以大面枳展開(kāi)施工口

8、原則通過(guò)，但存在問(wèn)題須整改后方可大面施工驗(yàn)收確認(rèn)施工單位監(jiān)理單位項(xiàng)目工程組其他部門(mén)項(xiàng)目名稱(chēng)施工單位樣板施工部包樣板施工時(shí)間施工樣板驗(yàn)收*I以本金查重點(diǎn)：口墻砌梁、板底，留空隙；口頂部斜砌擠緊，斜度4560°口頂磚間次時(shí)間7d;口無(wú)混砌現(xiàn)象；口拉結(jié)鋼筋網(wǎng)片位置；口錯(cuò)縫搭接；口灰縫厚度、寬度；口灰縫砂漿飽滿(mǎn)度80%;口軸線位移10mm口垂直更（昌度小于3m時(shí)，&5mm;口垂直度（局度大于3m時(shí)，&10mm;殳面平整度8mm口門(mén)窗洞口高度、寬度（后塞口）（士5mm；口外墻上窗口位移（20mm；口開(kāi)關(guān)位置；口插座位置；口電話位置；口電視位置；口空調(diào)孔位置，示高；驗(yàn)收意見(jiàn)/存在

9、問(wèn)題（可加頁(yè)附照片說(shuō)明）驗(yàn)收結(jié)論口不符合設(shè)計(jì)與規(guī)范驗(yàn)收要求，需返工整改口符合設(shè)計(jì)和規(guī)范驗(yàn)收要求，尢變更，可以大面枳展開(kāi)施工口原則通過(guò)，但存在問(wèn)題須整改后方可大面施工驗(yàn)收確認(rèn)監(jiān)理單位項(xiàng)目工程組項(xiàng)目名稱(chēng)施工單位樣板施工部包樣板施工時(shí)間施工樣板驗(yàn)收檢查重點(diǎn)：口基層表面；口材料品種和性能；口操作要求；口層粘結(jié)及面層質(zhì)量；口表面質(zhì)量；口細(xì)部質(zhì)量；口層與層間材料要求層總厚度；口分格縫；口滴水線（槽）；口立面垂直度（±4mn）；口表面平整度（±4mn）；口陰陽(yáng)角方正（±4mn）；口分格條（縫）直線度（±4mm；口墻裙、勒角上口直線度（土4mm；口開(kāi)關(guān)位置；口插座位置；

10、口電話位置；口電視位置；口空調(diào)孔位置，標(biāo)高；驗(yàn)收意見(jiàn)/存在問(wèn)題（可加頁(yè)附照片說(shuō)明）驗(yàn)收結(jié)論口不符合設(shè)計(jì)與規(guī)范驗(yàn)收要求，需返工整改口符合設(shè)計(jì)和規(guī)范驗(yàn)收要求，尢變更，可以大面枳展開(kāi)施工口原則通過(guò)，但存在問(wèn)題須整改后方可大面施工驗(yàn)收確認(rèn)監(jiān)理單位項(xiàng)目工程組項(xiàng)目名稱(chēng)施工單位樣板施工部包樣板施工時(shí)間施工樣板驗(yàn)收7險(xiǎn)查重點(diǎn)：口防水基層表面平整；口清理干凈；口各節(jié)點(diǎn)構(gòu)造處理；口陰角的圓角和滴水線處理；基層含水率W9%二廚、衛(wèi)間蓄水5cm,閉水時(shí)間24小時(shí)；口屋囿蓄水5cm,閉水時(shí)間24小時(shí)；口底層涂冷底子油；口材料應(yīng)該按規(guī)定調(diào)配；口涂膜應(yīng)分層分遍涂布，干燥成膜后涂舟-遍；口防水工程應(yīng)表面平整光滑,不得有氣孔、

11、裂紋、脫皮、流淌、鼓泡、露胎體和皺皮等現(xiàn)象；口防水層厚此驗(yàn)收意見(jiàn)/存在問(wèn)題（可加頁(yè)附照片說(shuō)明）驗(yàn)收結(jié)論口不符合設(shè)計(jì)與規(guī)范驗(yàn)收要求，需返工整改口符合設(shè)計(jì)和規(guī)范驗(yàn)收要求，尢變更，可以大面枳展開(kāi)施工口原則通過(guò)，但存在問(wèn)題須整改后方可大面施工驗(yàn)收確認(rèn)監(jiān)理單位項(xiàng)目工程組項(xiàng)目名稱(chēng)施工單位樣板施工部包樣板施工時(shí)間施工樣板驗(yàn)收檢查重點(diǎn)：鋁合金報(bào)驗(yàn)，提交二性檢測(cè)報(bào)告；口門(mén)型材主受力桿件壁厚；口窗型材主受力桿件壁厚；口鋁合金門(mén)窗固定件點(diǎn)距四角距離w200mm間距w400mm口鋁合金固定件壁厚；口鋁合金固定件寬度；口門(mén)窗中S料下坎排水高度25mm口挪釘、毛條、密封膠條材料合格；口拼接位置打膠；口鋁框和外墻間，框和玻

12、璃間打膠飽滿(mǎn)；口打膠質(zhì)量（寬度和深度8mm；口外窗窗楣上土建做成品滴水（深、寬10mm；口外窗窗臺(tái)泛水坡度；口型材成品保護(hù)措施；口玻璃雙面貼不易污染的薄膜保護(hù)；口落地門(mén)窗下坎的保護(hù)措施；口門(mén)窗開(kāi)啟靈活；口門(mén)窗鎖開(kāi)關(guān)正常；驗(yàn)收意見(jiàn)/存在問(wèn)題（可加頁(yè)附照片說(shuō)明）驗(yàn)收結(jié)論口不符合設(shè)計(jì)與規(guī)范驗(yàn)收要求，需返工整改口符合設(shè)計(jì)和規(guī)范驗(yàn)收要求，尢變更，可以大面枳展開(kāi)施工口原則通過(guò)，但存在問(wèn)題須整改后方可大面施工驗(yàn)收確認(rèn)監(jiān)理單位項(xiàng)目工程組項(xiàng)目名稱(chēng)施工單位樣板施工部包樣板施工時(shí)間施工樣板驗(yàn)收檢查重點(diǎn)：口飾面磚質(zhì)量；口飾面磚粘貼材料；口飾面磚粘貼；口滿(mǎn)粘法施工；口飾面磚表面質(zhì)量；口陰陽(yáng)角及非套傳；口墻面突出物周?chē)?/p>

13、口飾面磚接縫、填嵌、寬度；口滴水線；立曲垂直度（外墻±3mm內(nèi)墻士2mm；口表向平整度（外墻±4mm內(nèi)墻土3mm；口陰陽(yáng)角力止（外墻土3mm內(nèi)墻土3mm；口接縫直線度（外墻±3mm內(nèi)墻土2mm；口接縫圖彳氐差（外墻±1mm內(nèi)墻±0.5mm）；口接縫寬度（外墻土31m,內(nèi)墻土1mm；驗(yàn)收意見(jiàn)/存在問(wèn)題（可加頁(yè)附照片說(shuō)明）驗(yàn)收結(jié)論口不符合設(shè)計(jì)與規(guī)范驗(yàn)收要求，需返工整改口符合設(shè)計(jì)和規(guī)范驗(yàn)收要求，尢變更，可以大面枳展開(kāi)施工口原則通過(guò)，但存在問(wèn)題須整改后方可大面施工驗(yàn)收確認(rèn)監(jiān)理單位項(xiàng)目工程組項(xiàng)目名稱(chēng)施工單位樣板施工部包樣板施工時(shí)間施工樣板驗(yàn)收檢查重點(diǎn)：口

14、材料質(zhì)量；口木材含水率；口防水、防腐、防蟲(chóng)；口膠合板門(mén)、纖維板門(mén)、壓模的質(zhì)量；口門(mén)框和門(mén)扇表面質(zhì)量；口門(mén)框的拼角處的拼縫；口門(mén)框安裝后的成品保護(hù)措施；口門(mén)框安裝牢固；口門(mén)扇成品保護(hù)措施；口門(mén)扇錢(qián)鏈質(zhì)量，開(kāi)啟靈活；口門(mén)扇錢(qián)鏈安裝美觀；口門(mén)吸安裝質(zhì)量；口門(mén)鎖質(zhì)量；口門(mén)鎖成品保護(hù)；口門(mén)鎖和合頁(yè)安裝質(zhì)量；口門(mén)扇翹曲（W2mm；口門(mén)框?qū)蔷€（W2mm；口高度和寬度（+2mm0mm;驗(yàn)收意見(jiàn)/存在問(wèn)題（可加頁(yè)附照片說(shuō)明）驗(yàn)收結(jié)論口不符合設(shè)計(jì)與規(guī)范驗(yàn)收要求，需返工整改口符合設(shè)計(jì)和規(guī)范驗(yàn)收要求，尢變更，可以大面枳展開(kāi)施工口原則通過(guò)，但存在問(wèn)題須整改后方可大面施工驗(yàn)收確認(rèn)監(jiān)理單位項(xiàng)目工程組項(xiàng)目名稱(chēng)施工單位樣板施

15、工部包樣板施工時(shí)間施工樣板驗(yàn)收檢查重點(diǎn)：口半成品進(jìn)場(chǎng)檢查；口欄桿與硅結(jié)構(gòu)及磚墻連接；口預(yù)埋件埋置到位；口欄桿桿件連接牢固穩(wěn)定；口橫向桿件水平；口金屬桿件除銹；口防銹底漆；口面漆表面光潔平滑；口產(chǎn)品的成品防護(hù)；口油漆涂刷厚度、均勻性；口欄桿安裝標(biāo)高（高層1.1m,低層1.05m）驗(yàn)收意見(jiàn)/存在問(wèn)題（可加頁(yè)附照片說(shuō)明）驗(yàn)收結(jié)論口不符合設(shè)計(jì)與規(guī)范驗(yàn)收要求，需返工整改口符合設(shè)計(jì)和規(guī)范驗(yàn)收要求，尢變更，可以大面枳展開(kāi)施工口原則通過(guò)，但存在問(wèn)題須整改后方可大面施工驗(yàn)收確認(rèn)監(jiān)理單位項(xiàng)目工程組項(xiàng)目名稱(chēng)施工單位樣板施工部包樣板施工時(shí)間施工樣板驗(yàn)收檢查重點(diǎn)：口洞口鑿毛質(zhì)量；口管線吊模的模板支撐體系；口混凝土配比（

16、添加微膨脹劑）；口吊模前的洞口濕潤(rùn)；口分層混凝土吊模，深度為半左右;完成剩余部分的混凝土吊模；口兩層吊模的間隔時(shí)間24小時(shí)，64小時(shí)；口吊?；炷临|(zhì)量養(yǎng)護(hù)；口吊模后的混凝土蓄水觀察；驗(yàn)收意見(jiàn)/存在問(wèn)題（可加頁(yè)附照片說(shuō)明）驗(yàn)收結(jié)論口不符合設(shè)計(jì)與規(guī)范驗(yàn)收要求，需返工整改口符合設(shè)計(jì)和規(guī)范驗(yàn)收要求，尢變更，可以大面枳展開(kāi)施工口原則通過(guò)，但存在問(wèn)題須整改后方可大面施工驗(yàn)收確認(rèn)監(jiān)理單位項(xiàng)目工程組項(xiàng)目名稱(chēng)施工單位樣板施工部包樣板施工時(shí)間施工樣板驗(yàn)收檢查重點(diǎn)：口給水管道水壓；口給水系統(tǒng)通水；口生活給水系統(tǒng)管道沖洗和消毒；口直埋金屬給水管道防腐；口給排水管道敷設(shè)的平行、垂直凈距；口金屬給水管道和管線焊接；口給水水管坡度坡向；口管道支、吊架；口水表安裝；口水平管道縱、橫方向彎曲偏差（鋼管w1mm塑料和復(fù)合管w1.5mm,鑄鐵管w2mm但是所有白管大于25m以上時(shí)，a25mm；口立管垂苴度偏差（鋼管w3mm塑料和復(fù)合管w2mm鑄鐵管w3mm但是所有的管大于5m以上時(shí)，