北理工出版社工程項(xiàng)目管理第章

1、1工程項(xiàng)目管理工程項(xiàng)目管理第第7章章 工程項(xiàng)目成本管理工程項(xiàng)目成本管理2第第7章章 工程項(xiàng)目成本管理工程項(xiàng)目成本管理3第第7章章 工程項(xiàng)目成本管理工程項(xiàng)目成本管理l7.1 工程價(jià)款調(diào)整工程價(jià)款調(diào)整價(jià)格調(diào)整由市場價(jià)格波動(dòng)引起的調(diào)整和法律變化價(jià)格調(diào)整由市場價(jià)格波動(dòng)引起的調(diào)整和法律變化引起的調(diào)整兩大類。引起的調(diào)整兩大類。l7.1.1 價(jià)格調(diào)整價(jià)格調(diào)整1. 市場價(jià)格市場價(jià)格波動(dòng)引起的調(diào)整。波動(dòng)引起的調(diào)整。采用采用價(jià)格指數(shù)、采用造價(jià)信息、專用合同條款約價(jià)格指數(shù)、采用造價(jià)信息、專用合同條款約定的其他方式定的其他方式3種。種。 47.1 工程價(jià)款調(diào)整工程價(jià)款調(diào)整l7.1.1 價(jià)格調(diào)整價(jià)格調(diào)整1. 市場價(jià)格市

2、場價(jià)格波動(dòng)引起的波動(dòng)引起的調(diào)整調(diào)整57.1 工程價(jià)款調(diào)整工程價(jià)款調(diào)整l7.1.1 價(jià)格調(diào)整價(jià)格調(diào)整1. 市場價(jià)格市場價(jià)格波動(dòng)引起的波動(dòng)引起的調(diào)整（舉例）調(diào)整（舉例）67.1 工程價(jià)款調(diào)整工程價(jià)款調(diào)整l7.1.1 價(jià)格調(diào)整價(jià)格調(diào)整2. 法律法律變化引起的變化引起的調(diào)整調(diào)整基準(zhǔn)基準(zhǔn)日期后，法律變化導(dǎo)致承包人在合同履行過日期后，法律變化導(dǎo)致承包人在合同履行過程中所需要的費(fèi)用發(fā)生（除市場價(jià)格波動(dòng)引起的調(diào)整）程中所需要的費(fèi)用發(fā)生（除市場價(jià)格波動(dòng)引起的調(diào)整）約定以外的增加時(shí)，由發(fā)包人承擔(dān)增加的費(fèi)用；減少約定以外的增加時(shí)，由發(fā)包人承擔(dān)增加的費(fèi)用；減少時(shí)，應(yīng)從合同時(shí)，應(yīng)從合同價(jià)格中予以扣減?；鶞?zhǔn)日期后，因法律

3、價(jià)格中予以扣減?；鶞?zhǔn)日期后，因法律變化造成工期變化造成工期延誤延誤時(shí)，工期應(yīng)予以順延。時(shí)，工期應(yīng)予以順延。77.1.1 價(jià)格調(diào)整價(jià)格調(diào)整2. 法律變化引起的調(diào)整法律變化引起的調(diào)整87.1.2 工程變更工程變更1. 變更范圍變更范圍增加增加 、減少或追加額外的工作；取消合同中任何、減少或追加額外的工作；取消合同中任何工作，但轉(zhuǎn)由他人實(shí)施的工作除外；改變合同中任何工作，但轉(zhuǎn)由他人實(shí)施的工作除外；改變合同中任何工作的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和其他特征；改變工作的基線、標(biāo)高、工作的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和其他特征；改變工作的基線、標(biāo)高、位置和尺寸；改變工程的時(shí)間安排或?qū)嵤╉樞颉Ｎ恢煤统叽?；改變工程的時(shí)間安排或?qū)嵤╉樞颉?. 變更程

4、序變更程序 1）發(fā)包人提出變更）發(fā)包人提出變更 2）監(jiān)理人提出變更建議）監(jiān)理人提出變更建議 3）變更執(zhí)行變更執(zhí)行）變更執(zhí)行變更執(zhí)行97.1.2 工程變更工程變更3. 變更估價(jià)變更估價(jià) 1）變更估價(jià)原則）變更估價(jià)原則 2）變更估計(jì)程序）變更估計(jì)程序時(shí)間限制時(shí)間限制14天天收到變更工程價(jià)款報(bào)告一方，應(yīng)在收到之日起收到變更工程價(jià)款報(bào)告一方，應(yīng)在收到之日起14天內(nèi)予以確認(rèn)或提出協(xié)商意見，天內(nèi)予以確認(rèn)或提出協(xié)商意見，14天未確認(rèn)也未提出天未確認(rèn)也未提出協(xié)調(diào)意見，視為變更款已確認(rèn)。協(xié)調(diào)意見，視為變更款已確認(rèn)。確認(rèn)增（減）的工程變更價(jià)款與工程進(jìn)度款同期確認(rèn)增（減）的工程變更價(jià)款與工程進(jìn)度款同期支付。支付。1

5、07.1.2 工程變更（舉例）工程變更（舉例）117.1.2 工程變更（舉例）工程變更（舉例）127.1.3 工程索賠工程索賠1. 索賠的概念和分類索賠的概念和分類 概念：工程索賠是指在工程合同履行過程中，合概念：工程索賠是指在工程合同履行過程中，合同一方當(dāng)事人因?qū)Ψ讲宦男谢蛭茨苷_履行合同義務(wù)同一方當(dāng)事人因?qū)Ψ讲宦男谢蛭茨苷_履行合同義務(wù)或者由于其他非自身原因而遭受經(jīng)濟(jì)損失或權(quán)利損害，或者由于其他非自身原因而遭受經(jīng)濟(jì)損失或權(quán)利損害，通過合同約定的程序向?qū)Ψ教岢鼋?jīng)濟(jì)和（或）時(shí)間補(bǔ)通過合同約定的程序向?qū)Ψ教岢鼋?jīng)濟(jì)和（或）時(shí)間補(bǔ)償要求的行為。償要求的行為。137.1.3 工程索賠工程索賠1. 索賠

6、的概念和分類索賠的概念和分類 概念：合同一方當(dāng)事人因?qū)Ψ讲宦男谢蛭茨苷_概念：合同一方當(dāng)事人因?qū)Ψ讲宦男谢蛭茨苷_履行合同義務(wù)或者由于其他非自身原因而遭受經(jīng)濟(jì)損履行合同義務(wù)或者由于其他非自身原因而遭受經(jīng)濟(jì)損失或權(quán)利損害，通過合同約定的程序向?qū)Ψ教岢鼋?jīng)濟(jì)失或權(quán)利損害，通過合同約定的程序向?qū)Ψ教岢鼋?jīng)濟(jì)和（或）時(shí)間補(bǔ)償要求的行為。和（或）時(shí)間補(bǔ)償要求的行為。分類：分類：（1）按索賠的當(dāng)事人分類）按索賠的當(dāng)事人分類 1）承包人與發(fā)包人之間的索賠）承包人與發(fā)包人之間的索賠 2）總承包人和分包人之間的索賠）總承包人和分包人之間的索賠 147.1.3 工程索賠工程索賠1. 索賠的概念和分類索賠的概念和分類（

7、2）按索賠的目的和要求分類）按索賠的目的和要求分類 1）工期索賠）工期索賠 2）費(fèi)用索賠）費(fèi)用索賠 （3）按索賠事件的性質(zhì)分類）按索賠事件的性質(zhì)分類 1）工程延誤索賠）工程延誤索賠 2）加速施工索賠）加速施工索賠 3）工程變更索賠）工程變更索賠 4）合同終止的索賠）合同終止的索賠 6）不可抗力事件的索賠）不可抗力事件的索賠 5）不可預(yù)見的不利條件索賠）不可預(yù)見的不利條件索賠 7）其他索賠）其他索賠 157.1.3 工程索賠工程索賠 2. 索賠的依據(jù)和前提條件索賠的依據(jù)和前提條件（1）索賠的依據(jù)）索賠的依據(jù) 1）工程施工合同文件）工程施工合同文件 2）國家法律、法規(guī)）國家法律、法規(guī) 3）國家、部

8、門和地方有關(guān)的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和定額。）國家、部門和地方有關(guān)的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和定額。 4）合同履行過程中與索賠事件有關(guān)的各種憑證。）合同履行過程中與索賠事件有關(guān)的各種憑證。（2）索賠成立的條件）索賠成立的條件 1）造成了一方直接經(jīng)濟(jì)損失或工期延誤；）造成了一方直接經(jīng)濟(jì)損失或工期延誤； 2）造成費(fèi)用增加或工期延誤是非因一方的；）造成費(fèi)用增加或工期延誤是非因一方的； 3）一方已經(jīng)按照合同規(guī)定的期限和程序提交了索賠）一方已經(jīng)按照合同規(guī)定的期限和程序提交了索賠意向通知、索賠報(bào)告及相關(guān)證明材料。意向通知、索賠報(bào)告及相關(guān)證明材料。 167.1.3 工程索賠工程索賠3. 費(fèi)用索賠的計(jì)算費(fèi)用索賠的計(jì)算 （1）索賠費(fèi)用的

9、組成。）索賠費(fèi)用的組成。 一般可歸結(jié)為人工費(fèi)、材料費(fèi)、施工機(jī)具使用費(fèi)、分一般可歸結(jié)為人工費(fèi)、材料費(fèi)、施工機(jī)具使用費(fèi)、分包費(fèi)、施工管理費(fèi)、利息、利潤、保險(xiǎn)費(fèi)等。包費(fèi)、施工管理費(fèi)、利息、利潤、保險(xiǎn)費(fèi)等。（2）費(fèi)用索賠的計(jì)算方法。）費(fèi)用索賠的計(jì)算方法。 1）實(shí)際費(fèi)用法）實(shí)際費(fèi)用法 又稱分項(xiàng)法，即根據(jù)索賠事件所造成的損失或成本增又稱分項(xiàng)法，即根據(jù)索賠事件所造成的損失或成本增加，按費(fèi)用項(xiàng)目逐項(xiàng)進(jìn)行分析、計(jì)算索賠金額的方法。加，按費(fèi)用項(xiàng)目逐項(xiàng)進(jìn)行分析、計(jì)算索賠金額的方法。 2）總費(fèi)用法）總費(fèi)用法 總費(fèi)用法計(jì)算索賠金額的公式如下：總費(fèi)用法計(jì)算索賠金額的公式如下： 索賠金額索賠金額=實(shí)際總費(fèi)用投標(biāo)報(bào)價(jià)估算總費(fèi)

10、用實(shí)際總費(fèi)用投標(biāo)報(bào)價(jià)估算總費(fèi)用 177.1.3 工程索賠工程索賠3. 費(fèi)用索賠的計(jì)算費(fèi)用索賠的計(jì)算 （2）費(fèi)用索賠的計(jì)算方法。）費(fèi)用索賠的計(jì)算方法。 3）修正的總費(fèi)用法）修正的總費(fèi)用法 按修正后的總費(fèi)用計(jì)算索賠金額的公式如下：按修正后的總費(fèi)用計(jì)算索賠金額的公式如下： 索賠金額某項(xiàng)工作調(diào)整后的實(shí)際總費(fèi)用該項(xiàng)工作索賠金額某項(xiàng)工作調(diào)整后的實(shí)際總費(fèi)用該項(xiàng)工作的報(bào)價(jià)費(fèi)用的報(bào)價(jià)費(fèi)用 187.1.3 工程索賠工程索賠4. 工期索賠的計(jì)算工期索賠的計(jì)算工期索賠，一般是指承包人依據(jù)合同對(duì)由于非因自身工期索賠，一般是指承包人依據(jù)合同對(duì)由于非因自身原因?qū)е碌墓て谘诱`向發(fā)包人提出工期順延的要求。原因?qū)е碌墓て谘诱`向發(fā)

11、包人提出工期順延的要求。（1）工期索賠中應(yīng)當(dāng)注意的問題）工期索賠中應(yīng)當(dāng)注意的問題 1）劃清施工進(jìn)度拖延的責(zé)任）劃清施工進(jìn)度拖延的責(zé)任 2）被延誤的工作應(yīng)是處于施工進(jìn)度計(jì)劃關(guān)鍵線路上）被延誤的工作應(yīng)是處于施工進(jìn)度計(jì)劃關(guān)鍵線路上施工內(nèi)容施工內(nèi)容 （2）工期索賠的具體依據(jù)。）工期索賠的具體依據(jù)。 1）合同約定或雙方認(rèn)可的施工總進(jìn)度規(guī)劃；）合同約定或雙方認(rèn)可的施工總進(jìn)度規(guī)劃； 2）合同雙方認(rèn)可的詳細(xì)進(jìn)度計(jì)劃；）合同雙方認(rèn)可的詳細(xì)進(jìn)度計(jì)劃； 3）合同雙方認(rèn)可的對(duì)工期的修改文件；）合同雙方認(rèn)可的對(duì)工期的修改文件； 197.1.3 工程索賠工程索賠4. 工期索賠的計(jì)算工期索賠的計(jì)算（2）工期索賠的具體依據(jù)。

12、）工期索賠的具體依據(jù)。 4）施工日志、氣象資料）施工日志、氣象資料 5）業(yè)主或工程師的變更指令）業(yè)主或工程師的變更指令 6）影響工期的干擾事件）影響工期的干擾事件 7）受干擾后的實(shí)際工程進(jìn)度等）受干擾后的實(shí)際工程進(jìn)度等（3）工期索賠的計(jì)算方法。）工期索賠的計(jì)算方法。 1）直接法）直接法 2）比例計(jì)算法）比例計(jì)算法 3）網(wǎng)絡(luò)圖分析法）網(wǎng)絡(luò)圖分析法 207.1.3 工程索賠工程索賠(4) 共同延誤的處理共同延誤的處理在實(shí)際施工過程中，往往造成拖期原因有很多種，要在實(shí)際施工過程中，往往造成拖期原因有很多種，要具體分析哪一種情況延誤是效的，應(yīng)依據(jù)以下原則：具體分析哪一種情況延誤是效的，應(yīng)依據(jù)以下原則：

13、1）首先判斷造成拖期的哪一種原因是最先發(fā)生的，即）首先判斷造成拖期的哪一種原因是最先發(fā)生的，即確定確定“初始延誤初始延誤”者，它應(yīng)對(duì)工程拖期負(fù)責(zé)。在初始延誤發(fā)者，它應(yīng)對(duì)工程拖期負(fù)責(zé)。在初始延誤發(fā)生作用期間，其他并發(fā)的延誤者不承擔(dān)拖期責(zé)任。生作用期間，其他并發(fā)的延誤者不承擔(dān)拖期責(zé)任。 2）如果初始延誤者是發(fā)包人原因，則在發(fā)包人原因造）如果初始延誤者是發(fā)包人原因，則在發(fā)包人原因造成的延誤期內(nèi)，承包人既可得到工期延長，又可得到經(jīng)濟(jì)補(bǔ)成的延誤期內(nèi)，承包人既可得到工期延長，又可得到經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。償。3）如果初始延誤者是客觀原因）如果初始延誤者是客觀原因4）如果初始延誤者是承包人原因）如果初始延誤者是承包人原

14、因217.1.3 工程索賠（舉例）工程索賠（舉例）例例1：某工程網(wǎng)絡(luò)圖如下圖，若發(fā)生以下事件，請(qǐng)：某工程網(wǎng)絡(luò)圖如下圖，若發(fā)生以下事件，請(qǐng)承包商問能否索賠？承包商問能否索賠？事件事件1：業(yè)主原因造成工作：業(yè)主原因造成工作B延誤延誤2天天事件事件2：業(yè)主原因造成工作：業(yè)主原因造成工作C延誤延誤1天天事件事件3：業(yè)主原因造成工作：業(yè)主原因造成工作C延誤延誤3天天 227.1.3 工程索賠（舉例）工程索賠（舉例）例例2：某施工合同約定，施工現(xiàn)場主導(dǎo)施工機(jī)械一：某施工合同約定，施工現(xiàn)場主導(dǎo)施工機(jī)械一臺(tái)，由施工企業(yè)租賃，臺(tái)班單價(jià)為臺(tái)，由施工企業(yè)租賃，臺(tái)班單價(jià)為300元元/臺(tái)班，租賃費(fèi)臺(tái)班，租賃費(fèi)為為100

15、元元/臺(tái)班，人工工資為臺(tái)班，人工工資為40元元/工日，窩工補(bǔ)貼為工日，窩工補(bǔ)貼為10元元/工日，以人工費(fèi)為基數(shù)的綜合費(fèi)率為工日，以人工費(fèi)為基數(shù)的綜合費(fèi)率為35，在施工，在施工過程中，發(fā)生了如下事件：出現(xiàn)異常惡劣天氣導(dǎo)致過程中，發(fā)生了如下事件：出現(xiàn)異常惡劣天氣導(dǎo)致工程停工工程停工2天，人員窩工天，人員窩工30個(gè)工日；因惡劣天氣導(dǎo)致個(gè)工日；因惡劣天氣導(dǎo)致場外道路中斷，搶修道路用工場外道路中斷，搶修道路用工20工日；場外大面積工日；場外大面積停電，停工停電，停工2天，人員窩工天，人員窩工10工日。為此，施工企業(yè)可工日。為此，施工企業(yè)可向業(yè)主索賠費(fèi)用為多少。向業(yè)主索賠費(fèi)用為多少。 237.2 工程價(jià)款

16、結(jié)算工程價(jià)款結(jié)算工程工程價(jià)款結(jié)算主要包括預(yù)付款、期中支付、竣工價(jià)款結(jié)算主要包括預(yù)付款、期中支付、竣工結(jié)算、最終結(jié)清。結(jié)算、最終結(jié)清。l7.2.1 預(yù)付款預(yù)付款工程工程預(yù)付款是指建設(shè)工程施工合同訂立后，由發(fā)預(yù)付款是指建設(shè)工程施工合同訂立后，由發(fā)包人按照合同約定，在正式開工前預(yù)先支付給承包人包人按照合同約定，在正式開工前預(yù)先支付給承包人的工程款。的工程款。 1.預(yù)付款的支付預(yù)付款的支付（1）百分比法）百分比法 根據(jù)根據(jù)建設(shè)工程價(jià)款結(jié)算暫行辦法建設(shè)工程價(jià)款結(jié)算暫行辦法的規(guī)定，預(yù)的規(guī)定，預(yù)付款的比例原則上不低于合同金額的付款的比例原則上不低于合同金額的10%，不高于合，不高于合同金額的同金額的30%。

17、247.2 工程價(jià)款結(jié)算工程價(jià)款結(jié)算l7.2.1 預(yù)付款預(yù)付款1.預(yù)付款的支付預(yù)付款的支付（2）公式計(jì)算法）公式計(jì)算法 其計(jì)算公式為其計(jì)算公式為：式中，年度施工天數(shù)按式中，年度施工天數(shù)按375天日歷天計(jì)算；材料儲(chǔ)天日歷天計(jì)算；材料儲(chǔ)備備定額天數(shù)定額天數(shù)由當(dāng)?shù)夭牧瞎?yīng)的在途天數(shù)、加工天數(shù)、由當(dāng)?shù)夭牧瞎?yīng)的在途天數(shù)、加工天數(shù)、整理整理天數(shù)、供應(yīng)間隔天數(shù)、保險(xiǎn)天數(shù)等因素決定。天數(shù)、供應(yīng)間隔天數(shù)、保險(xiǎn)天數(shù)等因素決定。257.2 工程價(jià)款結(jié)算工程價(jià)款結(jié)算l7.2.1 預(yù)付款預(yù)付款1.預(yù)付款的預(yù)付款的支付支付（3）預(yù)付款的支付時(shí)間）預(yù)付款的支付時(shí)間 預(yù)最預(yù)最遲應(yīng)在開工通知載明的開工日期遲應(yīng)在開工通知載明的

18、開工日期7天前支付。天前支付。2.預(yù)付款的扣回預(yù)付款的扣回（1）按合同約定扣款）按合同約定扣款 國際國際工程中的扣款方法一般為：當(dāng)工程進(jìn)度款累工程中的扣款方法一般為：當(dāng)工程進(jìn)度款累計(jì)計(jì)金額金額超過合同價(jià)格的超過合同價(jià)格的10%20%時(shí)開始起扣，每月從時(shí)開始起扣，每月從進(jìn)度款進(jìn)度款中按一定比例扣回。中按一定比例扣回。267.2 工程價(jià)款結(jié)算工程價(jià)款結(jié)算l7.2.1 預(yù)付款預(yù)付款2.預(yù)付款的扣回預(yù)付款的扣回（2）起扣點(diǎn)計(jì)算法）起扣點(diǎn)計(jì)算法 起扣點(diǎn)的計(jì)算起扣點(diǎn)的計(jì)算公式：公式： T起扣點(diǎn)（即工程預(yù)付款開始扣回時(shí)）的起扣點(diǎn)（即工程預(yù)付款開始扣回時(shí)）的累計(jì)累計(jì)完成工程金額；完成工程金額； M工程預(yù)付款總

19、額；工程預(yù)付款總額； N主要材料及構(gòu)件所占比重；主要材料及構(gòu)件所占比重； P承包工程合同總額。承包工程合同總額。NMPT277.2.1 預(yù)付款預(yù)付款2.預(yù)付款的扣回預(yù)付款的扣回【例例7-2】某工程合同金額某工程合同金額200萬元，合同萬元，合同工期工期5個(gè)月，預(yù)付備料款個(gè)月，預(yù)付備料款30萬元，主材費(fèi)所占萬元，主材費(fèi)所占比重比重70%，每月完成工程量，每月完成工程量40萬元，預(yù)付備料萬元，預(yù)付備料款如何扣回？款如何扣回？287.2.1 預(yù)付款預(yù)付款【解解】 預(yù)付款起扣點(diǎn)：當(dāng)累積完成工程量預(yù)付款起扣點(diǎn)：當(dāng)累積完成工程量達(dá)到達(dá)到150萬元時(shí)，起扣萬元時(shí)，起扣 。 預(yù)付款扣回時(shí)間及數(shù)額：前預(yù)付款扣回

20、時(shí)間及數(shù)額：前3個(gè)月累積完個(gè)月累積完成工程量為成工程量為120萬元，小于萬元，小于150萬元，不扣；前萬元，不扣；前4個(gè)月累積完成工程量為個(gè)月累積完成工程量為170萬元，大于萬元，大于150萬萬元，所以，應(yīng)從第元，所以，應(yīng)從第4個(gè)月開始扣預(yù)付款，數(shù)額個(gè)月開始扣預(yù)付款，數(shù)額為（為（170-150）70%=7（萬元）；第（萬元）；第5個(gè)月扣個(gè)月扣預(yù)付款數(shù)額為預(yù)付款數(shù)額為4070%=24（元），或（元），或30-7=24（萬元）。（萬元）。297.2.1 預(yù)付款預(yù)付款3.預(yù)付款擔(dān)保預(yù)付款擔(dān)保發(fā)包人要求承包人提供預(yù)付款擔(dān)保的，承包人應(yīng)發(fā)包人要求承包人提供預(yù)付款擔(dān)保的，承包人應(yīng)在發(fā)包人支付預(yù)付款在發(fā)包人

21、支付預(yù)付款7天前提供預(yù)付款擔(dān)保。天前提供預(yù)付款擔(dān)保。 4.安全文明施工費(fèi)安全文明施工費(fèi)發(fā)包人應(yīng)在工程開工后的發(fā)包人應(yīng)在工程開工后的28天內(nèi)預(yù)付不低于當(dāng)年天內(nèi)預(yù)付不低于當(dāng)年施工進(jìn)度計(jì)劃的安全文明施工費(fèi)總額的施工進(jìn)度計(jì)劃的安全文明施工費(fèi)總額的70%，其余部，其余部分按照提前安排的原則進(jìn)行分解，與進(jìn)度款同期支付。分按照提前安排的原則進(jìn)行分解，與進(jìn)度款同期支付。307.2.2 期中支付期中支付指發(fā)包人在合同工程施工過程中，按照合同約定對(duì)指發(fā)包人在合同工程施工過程中，按照合同約定對(duì)付款周期內(nèi)承包人完成的合同價(jià)款給予支付的款項(xiàng)，也付款周期內(nèi)承包人完成的合同價(jià)款給予支付的款項(xiàng)，也就是工程進(jìn)度款的結(jié)算支付。就

22、是工程進(jìn)度款的結(jié)算支付。1期中支付價(jià)款的計(jì)算期中支付價(jià)款的計(jì)算（1）已完工程的結(jié)算價(jià)款）已完工程的結(jié)算價(jià)款 （2）結(jié)算價(jià)款的調(diào)整）結(jié)算價(jià)款的調(diào)整 （3）進(jìn)度款的支付比例）進(jìn)度款的支付比例2期中支付的文件期中支付的文件（1）進(jìn)度款支付申請(qǐng)）進(jìn)度款支付申請(qǐng) （2）進(jìn)度款支付證書）進(jìn)度款支付證書 （3）支付證書的修正）支付證書的修正317.2.3 竣工結(jié)算竣工結(jié)算（一）竣工結(jié)算款的支付（一）竣工結(jié)算款的支付 工程竣工結(jié)算文件經(jīng)發(fā)承包雙方簽字確認(rèn)的，應(yīng)工程竣工結(jié)算文件經(jīng)發(fā)承包雙方簽字確認(rèn)的，應(yīng)當(dāng)作為工程結(jié)算的依據(jù)，未經(jīng)對(duì)方同意，另一方不得當(dāng)作為工程結(jié)算的依據(jù)，未經(jīng)對(duì)方同意，另一方不得就已生效的竣工結(jié)算

23、文件委托工程造價(jià)咨詢企業(yè)重復(fù)就已生效的竣工結(jié)算文件委托工程造價(jià)咨詢企業(yè)重復(fù)審核。審核。 1.承包人提交竣工結(jié)算款支付申請(qǐng)承包人提交竣工結(jié)算款支付申請(qǐng)（1）竣工結(jié)算合同價(jià)款總額；）竣工結(jié)算合同價(jià)款總額；（2）累計(jì)已實(shí)際支付的合同價(jià)款；）累計(jì)已實(shí)際支付的合同價(jià)款；（3）應(yīng)扣留的質(zhì)量保證金；）應(yīng)扣留的質(zhì)量保證金；（4）實(shí)際應(yīng)支付的竣工結(jié)算款金額。）實(shí)際應(yīng)支付的竣工結(jié)算款金額。327.2.3 竣工結(jié)算竣工結(jié)算（一）竣工結(jié)算款的支付（一）竣工結(jié)算款的支付2.發(fā)包人簽發(fā)竣工結(jié)算支付證書發(fā)包人簽發(fā)竣工結(jié)算支付證書發(fā)包人應(yīng)在收到承包人提交竣工結(jié)算款支付申請(qǐng)發(fā)包人應(yīng)在收到承包人提交竣工結(jié)算款支付申請(qǐng)后后7天內(nèi)予

24、以核實(shí)，向承包人簽發(fā)竣工結(jié)算支付證書天內(nèi)予以核實(shí)，向承包人簽發(fā)竣工結(jié)算支付證書。 3.支付竣工結(jié)算款支付竣工結(jié)算款發(fā)包人簽發(fā)竣工結(jié)算支付證書后的發(fā)包人簽發(fā)竣工結(jié)算支付證書后的14天內(nèi)，按照天內(nèi)，按照竣工結(jié)算支付證書列明的金額向承包人支付結(jié)算款。竣工結(jié)算支付證書列明的金額向承包人支付結(jié)算款。337.2.3 竣工結(jié)算竣工結(jié)算（二）合同解除的價(jià)款結(jié)算與支付（二）合同解除的價(jià)款結(jié)算與支付發(fā)承包雙方協(xié)商一致解除合同的，按照達(dá)成的協(xié)發(fā)承包雙方協(xié)商一致解除合同的，按照達(dá)成的協(xié)議辦理結(jié)算和支付合同價(jià)款。議辦理結(jié)算和支付合同價(jià)款。1.不可抗力解除合同不可抗力解除合同由于不可抗力解除合同的，發(fā)包人除應(yīng)向承包人由于

25、不可抗力解除合同的，發(fā)包人除應(yīng)向承包人支付合同解除之日前已完成工程但尚未支付的合同價(jià)支付合同解除之日前已完成工程但尚未支付的合同價(jià)款，還應(yīng)支付下列金額：款，還應(yīng)支付下列金額：（1）合同中約定應(yīng)由發(fā)包人承擔(dān)的費(fèi)用。）合同中約定應(yīng)由發(fā)包人承擔(dān)的費(fèi)用。（2）已實(shí)施或部分實(shí)施的措施項(xiàng)目應(yīng)付價(jià)款。）已實(shí)施或部分實(shí)施的措施項(xiàng)目應(yīng)付價(jià)款。347.2.3 竣工結(jié)算竣工結(jié)算（二）合同解除的價(jià)款結(jié)算與支付（二）合同解除的價(jià)款結(jié)算與支付1.不可抗力解除合同不可抗力解除合同（3）承包人為合同工程合理訂購且已交付的材料）承包人為合同工程合理訂購且已交付的材料和工程設(shè)備貨款。和工程設(shè)備貨款。（4）承包人撤離現(xiàn)場所需的合理

26、費(fèi)用。）承包人撤離現(xiàn)場所需的合理費(fèi)用。（5）承包人為完成合同工程而預(yù)期開支的任何合）承包人為完成合同工程而預(yù)期開支的任何合理費(fèi)用，且該項(xiàng)費(fèi)用未包括在本款其他各項(xiàng)支付之內(nèi)。理費(fèi)用，且該項(xiàng)費(fèi)用未包括在本款其他各項(xiàng)支付之內(nèi)。 2.違約解除合同違約解除合同（1）承包人違約）承包人違約 （2）發(fā)包人違約）發(fā)包人違約 357.2.3 竣工結(jié)算竣工結(jié)算【例例7-3】某工程承包合同總額為某工程承包合同總額為700萬元，主材萬元，主材費(fèi)占合同總額的費(fèi)占合同總額的72.5%，預(yù)付備料款額度為，預(yù)付備料款額度為25%，當(dāng)未，當(dāng)未完工程尚需的主材費(fèi)相當(dāng)于預(yù)付款數(shù)額時(shí)起扣，從每完工程尚需的主材費(fèi)相當(dāng)于預(yù)付款數(shù)額時(shí)起扣，

27、從每次中間結(jié)算工程價(jià)款中，按材料費(fèi)比重抵扣工程價(jià)款。次中間結(jié)算工程價(jià)款中，按材料費(fèi)比重抵扣工程價(jià)款。保留金為合同總額的保留金為合同總額的5。實(shí)際施工中因設(shè)計(jì)變更和現(xiàn)。實(shí)際施工中因設(shè)計(jì)變更和現(xiàn)場簽證發(fā)生了場簽證發(fā)生了70萬元合同調(diào)增額，在竣工結(jié)算時(shí)支付。萬元合同調(diào)增額，在竣工結(jié)算時(shí)支付。各月實(shí)際完成合同價(jià)值如表各月實(shí)際完成合同價(jià)值如表7-2所示。試計(jì)算各月工程所示。試計(jì)算各月工程款結(jié)算額及竣工價(jià)款結(jié)算額（并將計(jì)算結(jié)果填入下表款結(jié)算額及竣工價(jià)款結(jié)算額（并將計(jì)算結(jié)果填入下表中）。中）。表表7-2 實(shí)際完成合同價(jià)值實(shí)際完成合同價(jià)值 （單位：萬元）（單位：萬元）367.2.3 竣工結(jié)算竣工結(jié)算解：解：（

28、1）預(yù)付備料款）預(yù)付備料款=60025=150（萬元）。（萬元）。（2）起扣點(diǎn)：當(dāng)累計(jì)完成合同價(jià)值）起扣點(diǎn)：當(dāng)累計(jì)完成合同價(jià)值=600150/72.5%=360萬元時(shí)，開始扣預(yù)付款。萬元時(shí)，開始扣預(yù)付款。（3）一月完成合同價(jià)值）一月完成合同價(jià)值80萬元，結(jié)算萬元，結(jié)算80萬元。萬元。（4）二月完成合同價(jià)值）二月完成合同價(jià)值120萬元，結(jié)算萬元，結(jié)算120萬元，萬元，累計(jì)結(jié)算工程款累計(jì)結(jié)算工程款200萬元。萬元。（5）三月完成合同價(jià)值）三月完成合同價(jià)值180萬元，到三月份累計(jì)萬元，到三月份累計(jì)完成合同價(jià)值完成合同價(jià)值380萬元，超過了預(yù)付備料款的起扣點(diǎn)。萬元，超過了預(yù)付備料款的起扣點(diǎn)。 377.

29、2.3 竣工結(jié)算竣工結(jié)算解：解：三月份應(yīng)扣預(yù)付款三月份應(yīng)扣預(yù)付款=（380370）62.5%=12.5萬元。萬元。三月份結(jié)算工程款三月份結(jié)算工程款=18012.5=167.6萬元，累計(jì)萬元，累計(jì)結(jié)算工程款結(jié)算工程款367.6萬元。萬元。（6）四月份完成合同價(jià)值）四月份完成合同價(jià)值180萬元，應(yīng)扣預(yù)付款萬元，應(yīng)扣預(yù)付款=18062.5%=112.5萬元，四月份結(jié)算工程款萬元，四月份結(jié)算工程款=180112.5=67.6萬元，累計(jì)結(jié)算工程款萬元，累計(jì)結(jié)算工程款435萬元。萬元。（7）五月份完成合同價(jià)值）五月份完成合同價(jià)值40萬元，應(yīng)扣預(yù)付款萬元，應(yīng)扣預(yù)付款=4062.5%=25萬元萬元387.2.

30、3 竣工結(jié)算竣工結(jié)算解：解： 五月份本應(yīng)扣保留金，但例中有足夠的合同調(diào)增五月份本應(yīng)扣保留金，但例中有足夠的合同調(diào)增價(jià)可用來支付，故可以不扣保留金。如果變更發(fā)生時(shí)，價(jià)可用來支付，故可以不扣保留金。如果變更發(fā)生時(shí)，在當(dāng)月進(jìn)度款中已支付過合同調(diào)增價(jià)，則仍應(yīng)在最后在當(dāng)月進(jìn)度款中已支付過合同調(diào)增價(jià)，則仍應(yīng)在最后一月進(jìn)度款中預(yù)扣保留金。一月進(jìn)度款中預(yù)扣保留金。五月份結(jié)算價(jià)款五月份結(jié)算價(jià)款=4025=15萬元，累計(jì)結(jié)算價(jià)款萬元，累計(jì)結(jié)算價(jià)款450萬元，已支付總價(jià)款萬元，已支付總價(jià)款600萬元。萬元。（8）保留金數(shù)額）保留金數(shù)額=（600+60）5%=33萬元。萬元。（9）竣工結(jié)算價(jià)款）竣工結(jié)算價(jià)款=合同總價(jià)

31、已支付價(jià)款保合同總價(jià)已支付價(jià)款保留金留金=66060033=27萬元萬元27+1542萬元，各月實(shí)際結(jié)算額如表萬元，各月實(shí)際結(jié)算額如表7-3所示。所示。月份一月二月三月四月五月工作量8012018018040結(jié)算額80120167.667.642397.2.4 質(zhì)量保證金的處理質(zhì)量保證金的處理（一）缺陷責(zé)任期的概念和期限（一）缺陷責(zé)任期的概念和期限1缺陷責(zé)任期與保修期的概念區(qū)別缺陷責(zé)任期與保修期的概念區(qū)別（1）缺陷責(zé)任期。缺陷責(zé)任期是指承包人對(duì)已交）缺陷責(zé)任期。缺陷責(zé)任期是指承包人對(duì)已交付使用的合同工程承擔(dān)合同約定的缺陷修復(fù)責(zé)任的期付使用的合同工程承擔(dān)合同約定的缺陷修復(fù)責(zé)任的期限，其實(shí)質(zhì)上就是

32、指預(yù)留質(zhì)保金（即保證金）的一個(gè)限，其實(shí)質(zhì)上就是指預(yù)留質(zhì)保金（即保證金）的一個(gè)期限，具體可由發(fā)承包雙方在合同中約定。期限，具體可由發(fā)承包雙方在合同中約定。（2）保修期。保修期是發(fā)承包雙方在工程質(zhì)量保）保修期。保修期是發(fā)承包雙方在工程質(zhì)量保修書中約定的期限。保修期自實(shí)際竣工日期起計(jì)算。修書中約定的期限。保修期自實(shí)際竣工日期起計(jì)算。保修的期限應(yīng)當(dāng)按照保證建筑物合理壽命期內(nèi)正常使保修的期限應(yīng)當(dāng)按照保證建筑物合理壽命期內(nèi)正常使用，維護(hù)使用者合法權(quán)益的原則確定。用，維護(hù)使用者合法權(quán)益的原則確定。407.2.4 質(zhì)量保證金的處理質(zhì)量保證金的處理（一）缺陷責(zé)任期的概念和期限（一）缺陷責(zé)任期的概念和期限2.缺陷

33、責(zé)任期的期限缺陷責(zé)任期的期限一般為一般為6個(gè)月、個(gè)月、12個(gè)月或個(gè)月或24個(gè)月，在合同中約定。個(gè)月，在合同中約定。 3.缺陷責(zé)任期內(nèi)的維修及費(fèi)用承擔(dān)缺陷責(zé)任期內(nèi)的維修及費(fèi)用承擔(dān)（1）保修責(zé)任）保修責(zé)任 缺陷責(zé)任期內(nèi)，屬于保修范圍、內(nèi)容的項(xiàng)目，承包人缺陷責(zé)任期內(nèi)，屬于保修范圍、內(nèi)容的項(xiàng)目，承包人應(yīng)當(dāng)在接到保修通知之日起應(yīng)當(dāng)在接到保修通知之日起7天內(nèi)派人保修。天內(nèi)派人保修。（2）費(fèi)用承擔(dān)）費(fèi)用承擔(dān) 由他人及不可抗力原因造成的缺陷，發(fā)包人負(fù)責(zé)維修，由他人及不可抗力原因造成的缺陷，發(fā)包人負(fù)責(zé)維修，承包人不承擔(dān)費(fèi)用，且發(fā)包人不得從保證金中扣除費(fèi)用。如承包人不承擔(dān)費(fèi)用，且發(fā)包人不得從保證金中扣除費(fèi)用。如發(fā)

34、包人委托承包人維修的，發(fā)包人應(yīng)該支付相應(yīng)的維修費(fèi)用。發(fā)包人委托承包人維修的，發(fā)包人應(yīng)該支付相應(yīng)的維修費(fèi)用。417.2.4 質(zhì)量保證金的處理質(zhì)量保證金的處理（二）質(zhì)量保證金的使用及返還（二）質(zhì)量保證金的使用及返還1.質(zhì)量保證金的含義質(zhì)量保證金的含義建設(shè)工程質(zhì)量保證金（以下簡稱保證金）是指發(fā)包人建設(shè)工程質(zhì)量保證金（以下簡稱保證金）是指發(fā)包人與承包人在建設(shè)工程承包合同中約定，從應(yīng)付的工程款中預(yù)與承包人在建設(shè)工程承包合同中約定，從應(yīng)付的工程款中預(yù)留，用以保證承包人在缺陷責(zé)任期（即質(zhì)量保修期）內(nèi)對(duì)建留，用以保證承包人在缺陷責(zé)任期（即質(zhì)量保修期）內(nèi)對(duì)建設(shè)工程出現(xiàn)的缺陷進(jìn)行維修的資金。設(shè)工程出現(xiàn)的缺陷進(jìn)行維

35、修的資金。2.質(zhì)量保證金的返還質(zhì)量保證金的返還在合同約定的缺陷責(zé)任期終止后的在合同約定的缺陷責(zé)任期終止后的14天內(nèi)，發(fā)包人應(yīng)天內(nèi)，發(fā)包人應(yīng)將剩余的質(zhì)量保證金返還給承包人。剩余質(zhì)量保證金的返還，將剩余的質(zhì)量保證金返還給承包人。剩余質(zhì)量保證金的返還，并不能免除承包人按照合同約定應(yīng)承擔(dān)的質(zhì)量保修責(zé)任和應(yīng)并不能免除承包人按照合同約定應(yīng)承擔(dān)的質(zhì)量保修責(zé)任和應(yīng)履行的質(zhì)量保修義務(wù)。履行的質(zhì)量保修義務(wù)。427.2.5 最終結(jié)清最終結(jié)清指合同約定的缺陷責(zé)任期終止后，承包人已按合同規(guī)指合同約定的缺陷責(zé)任期終止后，承包人已按合同規(guī)定完成全部剩余工作且質(zhì)量合格的，發(fā)包人與承包人結(jié)清全定完成全部剩余工作且質(zhì)量合格的，發(fā)

36、包人與承包人結(jié)清全部剩余款項(xiàng)的活動(dòng)。部剩余款項(xiàng)的活動(dòng)。437.2工程價(jià)款結(jié)算（舉例）工程價(jià)款結(jié)算（舉例）【例例7-4】某直轄市城區(qū)道路擴(kuò)建項(xiàng)目進(jìn)行施工招標(biāo)，投標(biāo)某直轄市城區(qū)道路擴(kuò)建項(xiàng)目進(jìn)行施工招標(biāo)，投標(biāo)截止日期為截止日期為2011年年8月月1日。通過評(píng)標(biāo)確定中標(biāo)人后，簽訂的施工日。通過評(píng)標(biāo)確定中標(biāo)人后，簽訂的施工合同總價(jià)為合同總價(jià)為80000萬元，工程于萬元，工程于2011年年9月月20日開工。施工合同中日開工。施工合同中約定：預(yù)付款為合同總價(jià)的約定：預(yù)付款為合同總價(jià)的5%，分，分10次按相同比例從每月應(yīng)支次按相同比例從每月應(yīng)支付的工程進(jìn)度款中扣還。工程進(jìn)度款按月支付，進(jìn)度款金額包付的工程進(jìn)度

37、款中扣還。工程進(jìn)度款按月支付，進(jìn)度款金額包括：當(dāng)月完成的清單子目的合同價(jià)款；當(dāng)月確認(rèn)的變更、索賠金括：當(dāng)月完成的清單子目的合同價(jià)款；當(dāng)月確認(rèn)的變更、索賠金額；當(dāng)月價(jià)格調(diào)整金額；扣除合同約定應(yīng)當(dāng)?shù)挚鄣念A(yù)付款和扣留額；當(dāng)月價(jià)格調(diào)整金額；扣除合同約定應(yīng)當(dāng)?shù)挚鄣念A(yù)付款和扣留的質(zhì)量保證金。質(zhì)量保證金從月進(jìn)度付款中按的質(zhì)量保證金。質(zhì)量保證金從月進(jìn)度付款中按5%扣留，最高扣扣留，最高扣至合同總價(jià)的至合同總價(jià)的5%。工程價(jià)款結(jié)算時(shí)人工單價(jià)、鋼材、水泥、瀝。工程價(jià)款結(jié)算時(shí)人工單價(jià)、鋼材、水泥、瀝青、砂石料以及機(jī)械使用費(fèi)采用價(jià)格指數(shù)法給承包商以調(diào)價(jià)補(bǔ)償，青、砂石料以及機(jī)械使用費(fèi)采用價(jià)格指數(shù)法給承包商以調(diào)價(jià)補(bǔ)償，各

38、項(xiàng)權(quán)重系數(shù)及價(jià)格指數(shù)如表各項(xiàng)權(quán)重系數(shù)及價(jià)格指數(shù)如表7-4所示。根據(jù)表所示。根據(jù)表7-5所示工程前所示工程前4個(gè)個(gè)月的完成情況，計(jì)算月的完成情況，計(jì)算11月份應(yīng)當(dāng)實(shí)際支付給承包人的工程款數(shù)額。月份應(yīng)當(dāng)實(shí)際支付給承包人的工程款數(shù)額。 表表7-4 工程調(diào)價(jià)因子權(quán)重系數(shù)及造價(jià)指數(shù)工程調(diào)價(jià)因子權(quán)重系數(shù)及造價(jià)指數(shù)/人工鋼材水泥瀝青 砂石料機(jī)械使用費(fèi)定值部分權(quán)重系數(shù)0.120.100.080.150.120.100.332011年7月指數(shù)91.7元/日78.95106.9799.92114.57115.182011年8月指數(shù)91.7元/日82.44106.8099.13114.2715.392011年9月指

39、數(shù)91.7元/日86.53108.1199.09114.03115.412011年10月指數(shù)95.96元/日85.84106.8899.38113.01114.942011年11月指數(shù)95.96元/日86.75107.2799.77116.08114.912011年12月指數(shù)101.47元/日87.80128.3799.85126.27116.41447.2工程價(jià)款結(jié)算（舉例）工程價(jià)款結(jié)算（舉例） 表表7-5 2011年年9月月12月工程完成情況月工程完成情況457.2工程價(jià)款結(jié)算（舉例）工程價(jià)款結(jié)算（舉例）解：解：（1）計(jì)算）計(jì)算11月份完成的清單子目的合同價(jià)款：月份完成的清單子目的合同價(jià)款

40、：69503510=3440（萬元）（萬元）（2）計(jì)算）計(jì)算11月份的價(jià)格調(diào)整金額：月份的價(jià)格調(diào)整金額：說明：由于當(dāng)月的變更和索賠金額不是按照現(xiàn)說明：由于當(dāng)月的變更和索賠金額不是按照現(xiàn)行價(jià)格計(jì)算的，所以應(yīng)當(dāng)計(jì)算在調(diào)價(jià)基數(shù)內(nèi)；基準(zhǔn)行價(jià)格計(jì)算的，所以應(yīng)當(dāng)計(jì)算在調(diào)價(jià)基數(shù)內(nèi)；基準(zhǔn)日為日為2011年年7月月3日，所以應(yīng)當(dāng)選取日，所以應(yīng)當(dāng)選取7月份的價(jià)格指數(shù)作月份的價(jià)格指數(shù)作為各可調(diào)因子的基本價(jià)格指數(shù)；人工費(fèi)缺少價(jià)格指為各可調(diào)因子的基本價(jià)格指數(shù)；人工費(fèi)缺少價(jià)格指數(shù)，可以用相應(yīng)的人工單價(jià)代替。數(shù)，可以用相應(yīng)的人工單價(jià)代替。467.2工程價(jià)款結(jié)算（舉例）工程價(jià)款結(jié)算（舉例）解：解：價(jià)格調(diào)整金額價(jià)格調(diào)整金額=（

41、3440110+30）（0.33+0.1295.96/91.7+0.1086.75/78.95+0.08107.27/106.97+0.1599.66/99.92+0.12116.08/114.57+0.10114.91/115.18）1 =3360（0.33+0.1256+0.1099+0.0802+0.1496+0.1216+0.0998）1=33600.016756.11（萬元）（萬元）（3）計(jì)算）計(jì)算11月份應(yīng)當(dāng)實(shí)際支付的金額：月份應(yīng)當(dāng)實(shí)際支付的金額：1）11月份應(yīng)扣預(yù)付款：月份應(yīng)扣預(yù)付款：800005%10=4002）11月份的應(yīng)扣質(zhì)量保證金：（月份的應(yīng)扣質(zhì)量保證金：（3440110

42、+30+56.11）5%=170.81（萬元）（萬元）3）11月份應(yīng)當(dāng)實(shí)際支付的進(jìn)度款金額月份應(yīng)當(dāng)實(shí)際支付的進(jìn)度款金額=3440110+30+56.11400170.81=2845.30（萬元）（萬元）47第第7章章 工程項(xiàng)目成本管理工程項(xiàng)目成本管理l7.6費(fèi)用費(fèi)用與進(jìn)度綜合控制的掙值與進(jìn)度綜合控制的掙值法法l7.6.1 掙掙值值法產(chǎn)生背景法產(chǎn)生背景研究費(fèi)用偏差和進(jìn)度偏差之間的關(guān)系，需引入費(fèi)研究費(fèi)用偏差和進(jìn)度偏差之間的關(guān)系，需引入費(fèi)用用/進(jìn)度綜合度量指標(biāo)。進(jìn)度綜合度量指標(biāo)。1977年，美國國防部針對(duì)大型年，美國國防部針對(duì)大型合同的管理，提出了一套成本合同的管理，提出了一套成本/進(jìn)度控制系統(tǒng)標(biāo)準(zhǔn)

43、。該進(jìn)度控制系統(tǒng)標(biāo)準(zhǔn)。該標(biāo)準(zhǔn)被稱為標(biāo)準(zhǔn)被稱為C/SCSC或或CS標(biāo)準(zhǔn)，其關(guān)注于項(xiàng)目開發(fā)時(shí)標(biāo)準(zhǔn)，其關(guān)注于項(xiàng)目開發(fā)時(shí)的成本的成本/進(jìn)度綜合績效評(píng)價(jià)數(shù)據(jù)，為此正式采用了贏得進(jìn)度綜合績效評(píng)價(jià)數(shù)據(jù)，為此正式采用了贏得值法（值法（Earned Value Management，EVM），也稱掙），也稱掙值法，是一種能全面衡量工程費(fèi)用值法，是一種能全面衡量工程費(fèi)用/進(jìn)度整體狀況的偏進(jìn)度整體狀況的偏差分析方法，用以度量項(xiàng)目進(jìn)展完成狀態(tài)的尺度，具差分析方法，用以度量項(xiàng)目進(jìn)展完成狀態(tài)的尺度，具有反映進(jìn)度和費(fèi)用的雙重特征有反映進(jìn)度和費(fèi)用的雙重特征。48第第7章章 工程項(xiàng)目成本管理工程項(xiàng)目成本管理l7.6費(fèi)用費(fèi)用與進(jìn)

44、度綜合控制的掙值與進(jìn)度綜合控制的掙值法法l7.6.2 掙掙值法的基本值法的基本理論理論1.三個(gè)基本參數(shù)三個(gè)基本參數(shù)（1）已完工作預(yù)算費(fèi)用）已完工作預(yù)算費(fèi)用BCWP 已已完成工作量完成工作量預(yù)算單價(jià)預(yù)算單價(jià) （2）計(jì)劃工作預(yù)算費(fèi)用）計(jì)劃工作預(yù)算費(fèi)用BCWS計(jì)劃工作量計(jì)劃工作量預(yù)算單價(jià)預(yù)算單價(jià)（3）已完工作實(shí)際費(fèi)用）已完工作實(shí)際費(fèi)用ACWP 已完成工作量已完成工作量實(shí)際單價(jià)實(shí)際單價(jià) 497.6 費(fèi)用與進(jìn)度綜合控制的掙值法費(fèi)用與進(jìn)度綜合控制的掙值法l7.6.2 掙掙值法的基本值法的基本理論理論2.四個(gè)評(píng)價(jià)指標(biāo)四個(gè)評(píng)價(jià)指標(biāo)（1）費(fèi)用偏差）費(fèi)用偏差CV（Cost Variance）。）。 CVBCWPA

45、CWP （7-9）當(dāng)當(dāng)CV0時(shí)，表示項(xiàng)目實(shí)際運(yùn)行費(fèi)用節(jié)約時(shí)，表示項(xiàng)目實(shí)際運(yùn)行費(fèi)用節(jié)約；當(dāng)當(dāng)CV=0時(shí)，時(shí)，實(shí)際費(fèi)用實(shí)際費(fèi)用與預(yù)算費(fèi)用一致。與預(yù)算費(fèi)用一致。 507.6 費(fèi)用與進(jìn)度綜合控制的掙值法費(fèi)用與進(jìn)度綜合控制的掙值法l7.6.2 掙掙值法的基本值法的基本理論理論2.四個(gè)評(píng)價(jià)指標(biāo)四個(gè)評(píng)價(jià)指標(biāo)（2）進(jìn)度偏差）進(jìn)度偏差SV（Schedule Variance） SVBCWPBCWS （7-10）（3）費(fèi)用績效指數(shù)）費(fèi)用績效指數(shù)CPI（Cost Performed Index）。）。 CPIBCWP/ACWP （7-11）當(dāng)當(dāng)CPI1時(shí)時(shí)，節(jié)支；，節(jié)支；當(dāng)當(dāng)CPI=1時(shí)時(shí)，實(shí)際，實(shí)際費(fèi)用與預(yù)算費(fèi)用

46、一致。費(fèi)用與預(yù)算費(fèi)用一致。 517.6 費(fèi)用與進(jìn)度綜合控制的掙值法費(fèi)用與進(jìn)度綜合控制的掙值法l7.6.2 掙掙值法的基本值法的基本理論理論2.四個(gè)評(píng)價(jià)指標(biāo)四個(gè)評(píng)價(jià)指標(biāo)（4）進(jìn)度績效指數(shù)）進(jìn)度績效指數(shù)SPI（Schedule Performed Index）。）。 SPI=BCWP/BCWS （7-12）當(dāng)當(dāng)SPI1時(shí)，表示實(shí)際進(jìn)度比計(jì)劃進(jìn)度提前時(shí)，表示實(shí)際進(jìn)度比計(jì)劃進(jìn)度提前；當(dāng)當(dāng)SPI=1時(shí)，實(shí)際進(jìn)度與計(jì)劃進(jìn)度一致。時(shí)，實(shí)際進(jìn)度與計(jì)劃進(jìn)度一致。 527.6 費(fèi)用與進(jìn)度綜合控制的掙值法費(fèi)用與進(jìn)度綜合控制的掙值法l7.6.2 掙掙值法的基本值法的基本理論理論【例例7-5】假設(shè)某項(xiàng)目預(yù)算費(fèi)用假設(shè)某項(xiàng)

47、目預(yù)算費(fèi)用300萬元，萬元，工期工期7個(gè)個(gè)月，月，每月計(jì)劃每月計(jì)劃支出支出50萬元，第三個(gè)月檢查計(jì)劃時(shí)，累計(jì)萬元，第三個(gè)月檢查計(jì)劃時(shí)，累計(jì)應(yīng)完應(yīng)完工程預(yù)算工程預(yù)算費(fèi)用費(fèi)用150萬元，累計(jì)已完工程預(yù)算費(fèi)用萬元，累計(jì)已完工程預(yù)算費(fèi)用100萬元，累計(jì)萬元，累計(jì)已完已完工程實(shí)際費(fèi)用工程實(shí)際費(fèi)用130萬元。見萬元。見表表7-7所所示。示。 表表7-7 某項(xiàng)目費(fèi)用完成情況某項(xiàng)目費(fèi)用完成情況 （單位：萬元）（單位：萬元）537.6 費(fèi)用與進(jìn)度綜合控制的掙值法費(fèi)用與進(jìn)度綜合控制的掙值法l7.6.2 掙掙值法的基本值法的基本理論理論【例例7-5】第第3個(gè)月末累計(jì)工程進(jìn)展?fàn)顩r為個(gè)月末累計(jì)工程進(jìn)展?fàn)顩r為：費(fèi)用超支費(fèi)

48、用超支30萬元萬元 進(jìn)度進(jìn)度拖后的工作量為拖后的工作量為50萬元。萬元。 3130130100)(iiiACWPBCWPCV3150150100)(iiiBCWSBCWPSV547.6 費(fèi)用與進(jìn)度綜合控制的掙值法費(fèi)用與進(jìn)度綜合控制的掙值法l7.6.2 掙掙值法的基本值法的基本理論理論【例例7-5】表明表明費(fèi)用超支，實(shí)際支出費(fèi)用應(yīng)降低到費(fèi)用超支，實(shí)際支出費(fèi)用應(yīng)降低到77%才可與才可與計(jì)劃計(jì)劃支出支出費(fèi)用保持一致。費(fèi)用保持一致。表明表明進(jìn)度拖后，實(shí)際進(jìn)度只相當(dāng)于計(jì)劃進(jìn)度進(jìn)度拖后，實(shí)際進(jìn)度只相當(dāng)于計(jì)劃進(jìn)度的的77%。3177. 0130/100)/(iiiACWPBCWPCPI3167. 0150/

49、100)/(iiiBCWSBCWPSPI557.6 費(fèi)用與進(jìn)度綜合控制的掙值法費(fèi)用與進(jìn)度綜合控制的掙值法l7.6.2 掙掙值法的基本值法的基本理論理論3.三個(gè)預(yù)測參數(shù)三個(gè)預(yù)測參數(shù)（1）項(xiàng)目完工預(yù)算）項(xiàng)目完工預(yù)算BAC（2）預(yù)測的項(xiàng)目完工估算）預(yù)測的項(xiàng)目完工估算EAC（3）預(yù)測項(xiàng)目完工時(shí)的費(fèi)用偏差）預(yù)測項(xiàng)目完工時(shí)的費(fèi)用偏差A(yù)CV 567.6 費(fèi)用與進(jìn)度綜合控制的掙值法費(fèi)用與進(jìn)度綜合控制的掙值法l7.6.2 掙掙值法的基本值法的基本理論理論4.偏差百分比分析偏差百分比分析設(shè)設(shè)SPCI表示進(jìn)度偏差百分比，表示進(jìn)度偏差百分比，CPCI表示費(fèi)用偏差表示費(fèi)用偏差百分比，則百分比，則 tinjjiBCWSB

50、CWPSPCI11/tinjjiBCWSACWPCPCI11/577.6 費(fèi)用與進(jìn)度綜合控制的掙值法費(fèi)用與進(jìn)度綜合控制的掙值法l7.6.3 掙掙值法應(yīng)用示例值法應(yīng)用示例【例例7-7】某承包人按合同工期要求編制了某承包人按合同工期要求編制了混凝土結(jié)構(gòu)工程施工進(jìn)度時(shí)標(biāo)網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃，如混凝土結(jié)構(gòu)工程施工進(jìn)度時(shí)標(biāo)網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃，如圖圖7-3所示，并經(jīng)專業(yè)監(jiān)理工程師審核批準(zhǔn)。所示，并經(jīng)專業(yè)監(jiān)理工程師審核批準(zhǔn)。該項(xiàng)目的各項(xiàng)工作均按最早開始時(shí)間安排，該項(xiàng)目的各項(xiàng)工作均按最早開始時(shí)間安排，且各工作每月所完成的工程量相等。各工作的且各工作每月所完成的工程量相等。各工作的計(jì)劃工程量和實(shí)際工程量如計(jì)劃工程量和實(shí)際工程量如表表

51、7-7所示。工作所示。工作D、E、F的實(shí)際工作持續(xù)時(shí)間與計(jì)劃工作持續(xù)時(shí)間的實(shí)際工作持續(xù)時(shí)間與計(jì)劃工作持續(xù)時(shí)間相同相同。587.6 費(fèi)用與進(jìn)度綜合控制的掙值法費(fèi)用與進(jìn)度綜合控制的掙值法l7.6.3 掙掙值法應(yīng)用示例值法應(yīng)用示例【例例7-7】合同合同約定，混凝土結(jié)構(gòu)工程綜合約定，混凝土結(jié)構(gòu)工程綜合單價(jià)為單價(jià)為1000元元/m3，按月結(jié)算。結(jié)算價(jià)按項(xiàng)目所，按月結(jié)算。結(jié)算價(jià)按項(xiàng)目所在地混凝土結(jié)構(gòu)工程價(jià)格指數(shù)進(jìn)行調(diào)整，項(xiàng)目在地混凝土結(jié)構(gòu)工程價(jià)格指數(shù)進(jìn)行調(diào)整，項(xiàng)目實(shí)施期間各月的混凝土結(jié)構(gòu)工程價(jià)格指數(shù)如實(shí)施期間各月的混凝土結(jié)構(gòu)工程價(jià)格指數(shù)如表表7-8所示。以合同簽訂之日作為基期，價(jià)格指數(shù)為所示。以合同簽訂之

52、日作為基期，價(jià)格指數(shù)為100。施工期。施工期間，由于發(fā)包人原因使工作間，由于發(fā)包人原因使工作H的開的開始時(shí)間比計(jì)劃的開始時(shí)間推遲始時(shí)間比計(jì)劃的開始時(shí)間推遲1個(gè)月，并由于工個(gè)月，并由于工作作H工程量的增加使該工作的工作持續(xù)時(shí)間延長工程量的增加使該工作的工作持續(xù)時(shí)間延長了了1個(gè)月。個(gè)月。工作ABCDEFGH計(jì)劃工程量/m38700 9000 5400 100005200 7200 1000 3700實(shí)際工程量/m38700 9000 5400 9200 5000 5800 1000 5000時(shí)間基期1月2月3月4月5月7月7月8月9月價(jià)格指數(shù)/100115110115110110110120110110表7-7 計(jì)劃工程量和實(shí)際工程量表表7-8 混凝土工程價(jià)格指數(shù)597.6 費(fèi)用與進(jìn)度綜合控制的掙值法費(fèi)用與進(jìn)度綜合控制的掙值法l7.6.3 掙掙值法應(yīng)用示例值法應(yīng)用示例【例例7-7】問題：問題：（1）計(jì)算每月和累計(jì)計(jì)劃工作預(yù)算費(fèi)用，并簡要）計(jì)算每月和