自考—資產(chǎn)評價(jià)習(xí)題帶答案資產(chǎn)評價(jià)的基本方法

1、第二章資產(chǎn)評估的基本方法一、單項(xiàng)選擇題1.假定資產(chǎn)的價(jià)值和年產(chǎn)量之間存在線fiE關(guān)系，新機(jī)器設(shè)備的價(jià)值為10萬元，年產(chǎn)量為1000件，現(xiàn)知被評估資產(chǎn)年產(chǎn)量為800件，其重置成本為（）。A.8萬元B.10萬元C.810萬元D.無法確定2 .采用收益法評估資產(chǎn)時(shí)，各指標(biāo)間存在的關(guān)系是（）。A.本金化率越高，收益現(xiàn)值越低B.本金化率越高，收益現(xiàn)值越高C.資產(chǎn)未來收益期對收益現(xiàn)值沒有影響D.本金化率與收益現(xiàn)值無關(guān)3 .估算固定資產(chǎn)的有形損耗，通常采用的方法是（）。A.功能系數(shù)法B.物價(jià)指數(shù)法C.統(tǒng)計(jì)分析法D.使用年限法4 .計(jì)算資產(chǎn)的重置成本時(shí)，按現(xiàn)行技術(shù)條件下的設(shè)計(jì)、工藝、材料、標(biāo)準(zhǔn)、價(jià)格租金費(fèi)用水

2、平進(jìn)行核算，這樣求得的成本稱為（）。A.更新重置成本B.復(fù)原重置成本C.完全重置成本D.實(shí)際重置成本5 .一般來說，收益法中的折現(xiàn)率包含哪些內(nèi)容（）。A.銀行利率B.無風(fēng)險(xiǎn)收益率和通貨膨脹率C.正常收益率和超額收益率D.無風(fēng)險(xiǎn)利率、風(fēng)險(xiǎn)報(bào)酬率和通貨膨脹率6 .重置購建機(jī)器設(shè)備一臺(tái)，現(xiàn)行市價(jià)每臺(tái)1萬元，運(yùn)雜費(fèi)200元，直接安裝成本150元。根據(jù)經(jīng)驗(yàn)分析，其間接成本占直接成本的百分率為1%,則其重置成本合計(jì)為（）。A.10453.5元B.10350元C.10353.5元D.10350.5元7 .采用市場法評估資產(chǎn)價(jià)值時(shí)，評估值的評定應(yīng)參照相同或相似資產(chǎn)的（）。A.市場價(jià)格B.重置成本C.收益現(xiàn)值D

3、.清算價(jià)格8 .由于技術(shù)進(jìn)步，造成原來的機(jī)器設(shè)備價(jià)值降低，這是一種（）。A.實(shí)體性貶值B.功能性貶值C.經(jīng)濟(jì)性貶值D.非評估考慮因素9 .政府實(shí)施新的經(jīng)濟(jì)政策或發(fā)布新的法規(guī)限制了某些資產(chǎn)的使用，造成資產(chǎn)的價(jià)值降低，這是一種（）。A.實(shí)體性貶值B.功能性貶值C.經(jīng)濟(jì)性貶值D.非評估考慮因素10 .采用市場法評估資產(chǎn)價(jià)值時(shí)，需要以類似或相同資產(chǎn)為參照物，選擇的參照物應(yīng)該是（）。A.全新資產(chǎn)B.舊資產(chǎn)C.與被評估資產(chǎn)的成新率相同的資產(chǎn)D.全新資產(chǎn)或舊資產(chǎn)11 .當(dāng)資產(chǎn)的運(yùn)轉(zhuǎn)負(fù)荷不足時(shí)，資產(chǎn)實(shí)際已使用年限比名義使用年限要短，則該資產(chǎn)的資產(chǎn)利用率（）。A.大于1B.小于1C.等于1D.不確定12 .資產(chǎn)

4、評估時(shí)，成新率的確定基礎(chǔ)與折舊年限的確定基礎(chǔ)（）。A.相同B.不同C.偶爾不同D.不確定13 .一項(xiàng)科學(xué)技術(shù)進(jìn)步較快的資產(chǎn)，采用物價(jià)指數(shù)法往往會(huì)比重置核算法估算的重置成本（）。A.高B.低C.相等D.不確定14 .收益法中收益額的選擇，必須是（）。A.凈利潤B.利潤總額C.現(xiàn)金流量D.口徑上與折現(xiàn)率一致15 .采用成本法的優(yōu)點(diǎn)之一是比較充分地考慮了資產(chǎn)的各種損耗，評估結(jié)果更趨于（）。A.公平合理B.保值增值C.一致D.強(qiáng)弱結(jié)合16 .某資產(chǎn)假定可以無限期使用，年收益額為10萬元，行業(yè)的平均折現(xiàn)率為8%,則其評估價(jià)值為（）。A.100萬元B.125萬元C.80萬元D.120萬元17 .由于外部經(jīng)

5、濟(jì)環(huán)境變化而不是資產(chǎn)本身或內(nèi)部因素所引起的資產(chǎn)貶值是（）。A.實(shí)體性貶值B.功能性貶值C.經(jīng)濟(jì)性貶值D.貨幣性貶值18 .某項(xiàng)資產(chǎn)在評估時(shí)，名義已使用年限為10年，根據(jù)該資產(chǎn)的技術(shù)指標(biāo)每天應(yīng)工作8小時(shí)，實(shí)際每天只工作7.2小時(shí)，由此可以估計(jì)該資產(chǎn)實(shí)際已使用年限為（）。A.10年B.9年C.11年D,8年19 .更新重置成本是指利用新型材料，并根據(jù)現(xiàn)代標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)及格式，以現(xiàn)時(shí)價(jià)格生產(chǎn)或建造具有同等功能的全新資產(chǎn)所需的成本。復(fù)原重置成本是指運(yùn)用與原來相同的材料、建筑或制造標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)格式、技術(shù)等以現(xiàn)時(shí)價(jià)格復(fù)原這項(xiàng)全新資產(chǎn)所發(fā)生的支出。復(fù)原重置成本與更新重置成本之差是（）。A.實(shí)體性貶值B.經(jīng)濟(jì)性貶值C

6、.功能性貶值D.風(fēng)險(xiǎn)性貶值20 .一項(xiàng)資產(chǎn)1997年購建，賬面原價(jià)100萬元，賬面凈值20萬元，2004年進(jìn)行評估，已知1997年和2004年的物價(jià)指數(shù)分別是120%和180%,由此確定該項(xiàng)資產(chǎn)的重置完全價(jià)值為（）。A.150萬元B.80萬元C.180萬元D.100萬元二、多項(xiàng)選擇題1 .造成資產(chǎn)經(jīng)濟(jì)性貶值的主要原因有（）。A.該項(xiàng)技術(shù)落后B.該項(xiàng)資產(chǎn)生產(chǎn)的產(chǎn)品需求減少C.社會(huì)勞動(dòng)生產(chǎn)率提高D.自然力作用加劇E.政府公布淘汰該類資產(chǎn)的時(shí)間表2 .收益法使用的前提條件是（）。A.被評估資產(chǎn)必須是能用貨幣衡量其未來期望收益的單項(xiàng)或整體資產(chǎn)B.資產(chǎn)所有者所承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)能以貨幣衡量C.凡有權(quán)益的資產(chǎn)均能

7、采用D.資產(chǎn)的交易市場必須活躍E.收益額是由被評估資產(chǎn)直接產(chǎn)生的3 .收益法中的收益額的界定情況應(yīng)注意（）oA.收益額指的是被評估資產(chǎn)未來收益額B.收益額必須是由被評估資產(chǎn)直接產(chǎn)生的C.收益額必須是稅后利潤D.收益額必須是凈現(xiàn)金流量E.收益額必須和折現(xiàn)率口徑相一致4 .評估資產(chǎn)時(shí)采用的物價(jià)指數(shù)，一般應(yīng)是（）oA.綜合物價(jià)指數(shù)B.類別或個(gè)別物價(jià)指數(shù)C.評估基準(zhǔn)日的物價(jià)指數(shù)D.年平均物價(jià)指數(shù)E.資產(chǎn)原值5 .收益法中運(yùn)用的主要指標(biāo)有（）oA.資產(chǎn)過去的收益率B.收益額C.收益期限D(zhuǎn).折現(xiàn)率或資本化率E.重置成本6 .選擇評估方法時(shí)，主要應(yīng)考慮的因素有（）oA.資產(chǎn)評估的價(jià)值類型B.評估對象的特點(diǎn)C

8、.所可能搜集到的數(shù)據(jù)及信息資料D.評估原則E.評估程序7 .采用成本法評估資產(chǎn)的優(yōu)點(diǎn)有（）。A.比較充分地考慮了資產(chǎn)的損耗，評估結(jié)果更趨于公平合理8 .有利于單項(xiàng)資產(chǎn)和特定用途資產(chǎn)的評估C.有利于企業(yè)資產(chǎn)保值D.在不易計(jì)算資產(chǎn)未來收益或難以取得市場參照物的條件下可廣泛地應(yīng)用E.評估值更能反映市場現(xiàn)定價(jià)格，評估結(jié)果易于被各方面理解和支持8 .在運(yùn)用市場法進(jìn)行資產(chǎn)評估時(shí)，應(yīng)當(dāng)考慮的參照物差異調(diào)整因素主要有（）oA.使用偏好因素B.時(shí)間因素C.地域因素D.功能因素E.產(chǎn)品周期因素9 .市場法是資產(chǎn)評估中最簡單、最有效的方法，它的優(yōu)點(diǎn)表現(xiàn)在（）。A.能夠客觀反映資產(chǎn)目前的市場情況B.有公開活躍的市場作

9、基礎(chǔ)C.評估中的參數(shù)和指標(biāo)可直接從市場獲得D.評估值更能反映市場現(xiàn)實(shí)價(jià)格E.評估結(jié)果易于被各方面理解和接受10 .成新率的估算方法有（）。A.觀察法B.使用年限法C.功能價(jià)值法D.修復(fù)費(fèi)用法E.物價(jià)指數(shù)法11 .應(yīng)用重置成本評估資產(chǎn)的程序包括的項(xiàng)目有（）。A.估算其重置成本B.確定其使用年限C.確定折現(xiàn)率D.查閱其賬面價(jià)格E.計(jì)算其重置凈價(jià)12 .估算重置成本的方法有（）。A.重置核算法B.物價(jià)指數(shù)法C.功能價(jià)值法D.規(guī)模經(jīng)濟(jì)效益指數(shù)法E.收益現(xiàn)值法三、計(jì)算題1 .評估某企業(yè)通用設(shè)備類。經(jīng)隨機(jī)抽樣選擇具有代表性的通用設(shè)備10臺(tái)并進(jìn)行估算，其重置成本之和為50萬元，而該10臺(tái)具有代表性的通用設(shè)備

10、歷史賬面成本之和為35萬元，該類通用設(shè)備歷史賬面總成本為750萬元，試計(jì)算分類資產(chǎn)調(diào)整系數(shù)，并計(jì)算通用設(shè)備類重置全價(jià)。2 .某企業(yè)將某項(xiàng)資產(chǎn)與國外企業(yè)合資，要求對該資產(chǎn)進(jìn)行評估。具體資料如下：該資產(chǎn)的賬面原值270萬元，凈值108萬元，折舊年限30年，已提折舊20年。經(jīng)調(diào)查分析確定：按現(xiàn)在的市場價(jià)格和工資水平，新建造相同的資產(chǎn)的全部費(fèi)用支出為480萬元。經(jīng)查詢原始資料和企業(yè)記錄，該資產(chǎn)截止評估基準(zhǔn)日的法定利用時(shí)間為57600小時(shí)，實(shí)際累計(jì)利用時(shí)間為50400小時(shí)。經(jīng)專業(yè)人員勘察估算，該資產(chǎn)還能使用8年。又知該資產(chǎn)由于設(shè)計(jì)不合理，造成耗電量大、維修費(fèi)用高，與現(xiàn)在同類標(biāo)準(zhǔn)資產(chǎn)比較，每年多支出營運(yùn)成本3萬元（企業(yè)所得稅率為33%