消防維保月檢、季檢、年檢表格2017-7-26

1、WORD式-專業(yè)學(xué)習(xí)資料-可編輯、工作進(jìn)度計(jì)劃表及周期檢查表消防系統(tǒng)維保工作按每月、每季、每年度進(jìn)行，每半年進(jìn)行一次全聯(lián)動(dòng)測(cè)試。1.年度檢查計(jì)劃安排:1月2月3月4月5月6月7月8月9月10月11月12月月檢月檢季檢月檢月檢季檢月檢月檢季檢月檢月檢年檢學(xué)習(xí)資料分享WOR/式-專業(yè)學(xué)習(xí)資料-可編輯C4類別序號(hào)檢查項(xiàng)目及內(nèi)容檢查情況整改措施整改結(jié)果結(jié)果驗(yàn)證備注火災(zāi)自 動(dòng)報(bào)警 系統(tǒng)1消防控制室工作環(huán)境2火災(zāi)報(bào)警控制器、聯(lián)動(dòng)控制器、樓層復(fù)不器、探測(cè)器、 手動(dòng)報(bào)警按鈕等是否正常完好3火災(zāi)報(bào)警控制器的自檢功能、消音、復(fù)位功能、故障報(bào) 警功能、火警優(yōu)先功能、報(bào)警記憶功能和主、備電源自 動(dòng)切換功能是否正常4對(duì)

2、探測(cè)器按安裝總量的 10%進(jìn)行模擬火災(zāi)響應(yīng)試驗(yàn)和故 障報(bào)警試驗(yàn)5對(duì)手動(dòng)報(bào)警按鈕安裝量的20%進(jìn)行模擬火災(zāi)響應(yīng)試驗(yàn)和故障報(bào)警試驗(yàn)自動(dòng)噴 淋火火 系統(tǒng)1檢查消防泵房工作環(huán)境2檢查消防泵、管網(wǎng)、穩(wěn)壓設(shè)施、控制柜、報(bào)警閥、噴頭、閥門、水泵接合器、儲(chǔ)水設(shè)施（含儲(chǔ)水量）等是否正常 完好3進(jìn)行手動(dòng)和模擬自動(dòng)啟泵試驗(yàn)，進(jìn)行主、備泵自動(dòng)切換 試驗(yàn)4用末端放水裝置進(jìn)行放水試驗(yàn)，檢查水流指示器和壓力 開關(guān)的報(bào)警功能，自動(dòng)啟泵功能和信號(hào)顯示是否正常， 檢查最不利點(diǎn)水壓力消火栓 系統(tǒng)1檢查消防泵房工作環(huán)境2檢查消防泵、穩(wěn)壓設(shè)施、控制柜、管網(wǎng)、閥門、室內(nèi)外 消火栓、水泵接合器、儲(chǔ)水設(shè)施等是否正常完好3進(jìn)行手動(dòng)和模擬自動(dòng)啟

3、泵試驗(yàn)，進(jìn)行主、備泵自動(dòng)切換 試驗(yàn)4檢查管網(wǎng)最不利點(diǎn)壓力及消防儲(chǔ)水量5按安裝量的10%試驗(yàn)消火栓按鈕遠(yuǎn)距離啟泵，檢查自動(dòng) 啟泵功能和信號(hào)顯示是否正常檢查人簽名/日期:1.1周期檢查表1.1.1 月檢表（表1-1）學(xué)習(xí)資料分享WOR/式-專業(yè)學(xué)習(xí)資料-可編輯C51.1.1月檢表（表1-2）檢查人簽名/日期:類別序 號(hào)檢查項(xiàng)目及內(nèi)容檢查情況整改措施整改結(jié)果結(jié)果驗(yàn)證備注消防 通訊1檢查電話插孔、對(duì)講電話、播音設(shè)備、揚(yáng)聲器等設(shè)備是 否正常完好氣體滅 火系統(tǒng)1檢查貯瓶間及防護(hù)區(qū)的工作環(huán)境2檢查系統(tǒng)貯氣瓶、驅(qū)動(dòng)瓶、瓶頭閥、選擇閥、管網(wǎng)（含 高壓軟管）、噴嘴、緊急按鈕、聲光等設(shè)施設(shè)備是否正常 完好3檢查儲(chǔ)氣

4、瓶、驅(qū)動(dòng)瓶?jī)?nèi)氣體壓力是否合格（不小于設(shè)計(jì) 壓力的90%）防排煙 系統(tǒng)1檢查消防排煙機(jī)、送風(fēng)機(jī)機(jī)房工作環(huán)境2檢查系統(tǒng)風(fēng)機(jī)、送風(fēng)口、防火閥、控制柜、排煙口等設(shè) 施是否正常完好應(yīng)急燈 疏散指 示1檢查應(yīng)急照明和疏散指示是否正常并按安裝量的10%進(jìn)行試驗(yàn)防火分 隔系統(tǒng)1檢查防火門、防火卷簾門周圍有無障礙物，能否正常啟 閉移動(dòng)滅 火系統(tǒng)1檢查滅火器的種類、數(shù)量、設(shè)置位置、標(biāo)志等是否符合 要求其它1檢查消防通道是否暢通注：對(duì)照月檢表逐項(xiàng)進(jìn)行檢查，檢查正常的在所屬欄內(nèi)注明正常，檢查發(fā)現(xiàn)有問題的及時(shí)記錄，并做出整改；整改完畢后物業(yè)部工程師對(duì)結(jié)果進(jìn)行驗(yàn)證。類別序號(hào)檢查項(xiàng)目及內(nèi)容檢查情況整改措施整改結(jié)果結(jié)果驗(yàn)證備

5、注火災(zāi)自 動(dòng)報(bào)警 系統(tǒng)1消防控制室工作環(huán)境2火災(zāi)報(bào)警控制器、聯(lián)動(dòng)控制器、樓層復(fù)不器、探測(cè)器、 手動(dòng)報(bào)警按鈕等是否正常完好3火災(zāi)報(bào)警控制器的自檢功能、消音、復(fù)位功能、故障報(bào) 警功能、火警優(yōu)先功能、報(bào)警記憶功能和主、備電源自 動(dòng)切換功能是否正常4對(duì)探測(cè)器按安裝總量的 30% （加月檢查量累計(jì)）進(jìn)行模 擬火災(zāi)響應(yīng)試驗(yàn)和故障報(bào)警試驗(yàn)5對(duì)手動(dòng)報(bào)警按鈕安裝總量的50% （加月檢查量累計(jì)）進(jìn)行模擬火災(zāi)響應(yīng)試驗(yàn)和故障報(bào)警試驗(yàn)6對(duì)聲光報(bào)警及警鈴進(jìn)行模擬火災(zāi)響應(yīng)試驗(yàn)7測(cè)試手動(dòng)和自動(dòng)（或模擬自動(dòng)）試驗(yàn)相關(guān)消防聯(lián)動(dòng)控制 設(shè)備的控制和顯示功能8對(duì)線路進(jìn)行檢查、維修自動(dòng)噴 淋火火 系統(tǒng)1檢查消防泵房工作環(huán)境2檢查消防泵、

6、管網(wǎng)、穩(wěn)壓設(shè)施、控制柜、報(bào)警閥、噴頭、閥門、水泵接合器、儲(chǔ)水設(shè)施（含儲(chǔ)水量）等是否正常 完好3進(jìn)行手動(dòng)和自動(dòng)啟泵試驗(yàn)，進(jìn)行主、備泵自動(dòng)切換試驗(yàn)4用末端放水裝置進(jìn)行放水試驗(yàn)，檢查水流指示器和壓力 開關(guān)的報(bào)警功能，自動(dòng)啟泵功能和信號(hào)顯示是否正常， 檢查最不利點(diǎn)水壓力5利用報(bào)警閥上的放水試驗(yàn)閥放水，試驗(yàn)系統(tǒng)供水情況， 測(cè)試報(bào)警閥、水力警鈴、壓力信號(hào)等是否正常6試驗(yàn)與消防控制室聯(lián)動(dòng)功能、信號(hào)反饋是否正常檢查人簽名/日期:1.1周期檢查表1.1.2 季度檢表（表 2-1）類別序號(hào)檢查項(xiàng)目及內(nèi)容檢查情況整改措施整改結(jié)果結(jié)果驗(yàn)證備注消火 栓 系統(tǒng)1檢查消防泵房工作環(huán)境2檢查消防泵、穩(wěn)壓設(shè)施、控制柜、管網(wǎng)、閥

7、門、室內(nèi) 外消火栓、水泵接合器、儲(chǔ)水設(shè)施等是否止常完好3進(jìn)行手動(dòng)和自動(dòng)啟泵試驗(yàn)，進(jìn)行主、備泵自動(dòng)切換試驗(yàn)4對(duì)屋頂消火栓或最不利點(diǎn)消火栓進(jìn)行出水試驗(yàn)，檢查管網(wǎng)壓力和水質(zhì)及消防儲(chǔ)水量5試驗(yàn)與消防控制室聯(lián)動(dòng)功能、信號(hào)反饋示意性功能是 合止常氣體 滅火 系統(tǒng)1檢查貯瓶間及防護(hù)區(qū)的工作環(huán)境2檢查系統(tǒng)貯氣瓶、驅(qū)動(dòng)瓶、瓶頭閥、選擇閥、管網(wǎng)（包 括高壓軟管）、噴嘴、緊急按鈕、聲光等設(shè)施設(shè)備是 否止常完好3檢查儲(chǔ)氣瓶、驅(qū)動(dòng)瓶?jī)?nèi)氣體壓力是否合格（不小于 設(shè)計(jì)壓力的90%）4每半年對(duì)滅火劑貯存容器進(jìn)行稱重檢查，滅火劑凈重不得小于設(shè)計(jì)量的 95%防火 分隔 系統(tǒng)1檢查防火門、防火卷簾門周圍有無障礙物，能否正常啟閉（按

8、安裝量的30%進(jìn)行手動(dòng)試驗(yàn)）2按安裝量的30%試驗(yàn)自動(dòng)方式啟動(dòng)防火卷簾門3每半年通過消防控制室進(jìn)行聯(lián)動(dòng)試驗(yàn)，檢查防火卷簾門動(dòng)作及反饋信號(hào)是否止常應(yīng)急 標(biāo)志1檢查應(yīng)急照明和疏散指示是否正常，并按20%的量測(cè)試其照度是否符合要求檢查人簽名/日期:1.1周期檢查表1.1.2 季度檢表（表 2-2）類別序號(hào)檢查項(xiàng)目及內(nèi)容檢查情況整改措施整改結(jié)果結(jié)果驗(yàn)證備注防排 煙 系統(tǒng)1檢查消防排煙機(jī)、送風(fēng)機(jī)機(jī)房工作環(huán)境2檢查系統(tǒng)風(fēng)機(jī)、送風(fēng)口、防火閥、控制柜、排煙口等設(shè) 施是否止常完好3按安裝量的25% （半年累計(jì)達(dá)50%）對(duì)排煙口進(jìn)行模擬 火災(zāi)試驗(yàn)及聯(lián)動(dòng)送風(fēng)機(jī)、排煙機(jī)試驗(yàn)4每半年通過消防控制室進(jìn)行聯(lián)動(dòng)試驗(yàn)、電動(dòng)防火

9、閥。對(duì) 全部防火閥按安裝量的 20%進(jìn)行手動(dòng)試驗(yàn)5每半年通過消防控制室進(jìn)行聯(lián)動(dòng)試驗(yàn)，檢查送風(fēng)機(jī)、排 煙機(jī)、防火閥等動(dòng)作及反饋信號(hào)是否正常，并測(cè)試前室、樓梯間的正壓值消防 通訊 設(shè)備1檢查電話插孔、對(duì)講電話、播音設(shè)備、揚(yáng)聲器等設(shè)備是 否止常完好2按安裝量的30%試驗(yàn)電話插孔和對(duì)講電話的通話質(zhì)量3按安裝量的30%試驗(yàn)選層（或選區(qū)）廣播，檢查廣播聲 級(jí)是否止常移動(dòng) 火火 器1檢查滅火器的種類、數(shù)量、設(shè)置位置、標(biāo)志等是否符合 要求2按照總數(shù)的30%檢查滅火器的壓力、重量、有效期等是 否合格，必要時(shí)做噴射試驗(yàn)其它 消防 設(shè)施1配合使用單位試驗(yàn)自備發(fā)電設(shè)施能否正常切換和發(fā)電， 測(cè)試投入時(shí)間2配合使用單位試

10、驗(yàn)消防電梯的迫降功能是否止常3試驗(yàn)消防電源的末端切換功能是否止常4配合使用單位進(jìn)行切斷非消防電源切斷試驗(yàn)5檢查消防疏散通道是否暢通檢查人簽名/日期:1.1周期檢查表1.1.2 季度檢表（表 2-3）C9學(xué)習(xí)資料分享WOR/式-專業(yè)學(xué)習(xí)資料-可編輯類別序號(hào)檢查項(xiàng)目及內(nèi)容檢查情況整改措施整改結(jié)果結(jié)果驗(yàn)證備注火災(zāi) 自動(dòng) 報(bào)警 系統(tǒng)1消防控制室工作環(huán)境2火災(zāi)報(bào)警控制器、聯(lián)動(dòng)控制器、樓層復(fù)示器、探測(cè)器、 手動(dòng)報(bào)警按鈕等是否止常完好3火災(zāi)報(bào)警控制器的自檢功能、消音、復(fù)位功能、故障 報(bào)警功能、火警優(yōu)先功能、報(bào)警記憶功能和主、備電 源自動(dòng)切換功能是否止常4對(duì)探測(cè)器進(jìn)行模擬火災(zāi)響應(yīng)試驗(yàn)和故障報(bào)警試驗(yàn)5對(duì)手動(dòng)報(bào)警

11、按鈕進(jìn)行模擬火災(zāi)響應(yīng)試驗(yàn)和故障報(bào)警 試驗(yàn)6對(duì)聲光報(bào)警及警鈴進(jìn)行模擬火災(zāi)響應(yīng)試驗(yàn)7測(cè)試手動(dòng)和自動(dòng)（或模擬自動(dòng)）試驗(yàn)相關(guān)消防聯(lián)動(dòng)控 制設(shè)備的控制和顯示功能8對(duì)線路進(jìn)行檢查、維修自動(dòng) 噴淋 滅火 系統(tǒng)1檢查消防泵房工作環(huán)境2檢查消防泵、管網(wǎng)、穩(wěn)壓設(shè)施、控制柜、報(bào)警閥、噴 頭、閥門、水泵接合器、儲(chǔ)水設(shè)施（含儲(chǔ)水量）等是 否止常完好3進(jìn)行手動(dòng)和自動(dòng)啟泵試驗(yàn)，進(jìn)行主、備泵自動(dòng)切換試驗(yàn)4用末端放水裝置進(jìn)行放水試驗(yàn)，檢查水流指示器和壓 力開關(guān)的報(bào)警功能，自動(dòng)啟泵功能和信號(hào)顯示是否正 常，檢查最不利點(diǎn)水壓力5利用報(bào)警閥上的放水試驗(yàn)閥放水，試驗(yàn)系統(tǒng)供水情 況，測(cè)試報(bào)警閥、水力警鈴、壓力信號(hào)等是否止常6試驗(yàn)與消防控

12、制室聯(lián)動(dòng)功能、信號(hào)反饋是否止常檢查人簽名/日期:1.1周期檢查表1.1.3 年檢表（表 3-1）學(xué)習(xí)資料分享WOR/式-專業(yè)學(xué)習(xí)資料-可編輯C10類別序號(hào)檢查項(xiàng)目及內(nèi)容檢查情況整改措施整改結(jié)果結(jié)果驗(yàn)證備注消火 栓 系統(tǒng)1檢查消防泵房工作環(huán)境2檢查消防泵、穩(wěn)壓設(shè)施、控制柜、管網(wǎng)、閥門、室內(nèi) 外消火栓、水泵接合器、儲(chǔ)水設(shè)施等是否止常完好3進(jìn)行手動(dòng)和自動(dòng)啟泵試驗(yàn)，進(jìn)行主、備泵自動(dòng)切換試驗(yàn)4對(duì)屋頂消火栓或最不利點(diǎn)消火栓進(jìn)行出水試驗(yàn)，檢查管網(wǎng)壓力和水質(zhì)及消防儲(chǔ)水量5試驗(yàn)與消防控制室聯(lián)動(dòng)功能、信號(hào)反饋功能是否正常氣體 滅火 系統(tǒng)1檢查貯瓶間及防護(hù)區(qū)的工作環(huán)境2檢查系統(tǒng)貯氣瓶、驅(qū)動(dòng)瓶、瓶頭閥、選擇閥、管網(wǎng)（

13、包 括高壓軟管）、噴嘴、緊急按鈕、聲光等設(shè)施設(shè)備是 否止常完好3檢查儲(chǔ)氣瓶、驅(qū)動(dòng)瓶?jī)?nèi)氣體壓力是否合格（不小于 設(shè)計(jì)壓力的90%）4每半年對(duì)滅火劑貯存容器進(jìn)行稱重檢查，滅火劑凈重不得小于設(shè)計(jì)量的 95%防火 分隔 系統(tǒng)1檢查防火門、防火卷簾門周圍有無障礙物，能否正常啟閉（按安裝量的30%進(jìn)行手動(dòng)試驗(yàn)）2試驗(yàn)自動(dòng)方式啟動(dòng)防火門、防火卷簾門3每半年通過消防控制室進(jìn)行聯(lián)動(dòng)試驗(yàn)，檢查防火門、 防火卷簾門、擋煙垂壁動(dòng)作及反饋信號(hào)是否止常應(yīng)急 標(biāo)志檢查應(yīng)急照明和疏散指示是否正常，并測(cè)試其照度是否符合要求檢查人簽名/日期:1.1周期檢查表1.1.3 年檢表（表3-2）C11學(xué)習(xí)資料分享WOR/式-專業(yè)學(xué)習(xí)資料

14、-可編輯類別序號(hào)檢查項(xiàng)目及內(nèi)容檢查情況整改措施整改結(jié)果結(jié)果驗(yàn)證備注防排 煙 系統(tǒng)1檢查消防排煙機(jī)、送風(fēng)機(jī)機(jī)房工作環(huán)境2檢查系統(tǒng)風(fēng)機(jī)、送風(fēng)口、防火閥、控制柜、排煙口等 設(shè)施是否止常完好3對(duì)排煙口進(jìn)行模擬火災(zāi)試驗(yàn)及聯(lián)動(dòng)送風(fēng)機(jī)、排煙機(jī)試驗(yàn)4每半年通過消防控制室進(jìn)行聯(lián)動(dòng)試驗(yàn)、電動(dòng)防火閥。 對(duì)全部防火閥進(jìn)行手動(dòng)試驗(yàn)5每半年通過消防控制室進(jìn)行聯(lián)動(dòng)試驗(yàn)，檢查送風(fēng)機(jī)、 排煙機(jī)、防火閥等動(dòng)作及反饋信號(hào)是否止常，并測(cè)試 前室、樓梯間的正壓值消防 通訊 設(shè)備1檢查電話插孔、對(duì)講電話、播音設(shè)備、揚(yáng)聲器等設(shè)備 是否止常完好2試驗(yàn)電話插孔和對(duì)講電話的通話質(zhì)量3試驗(yàn)選層（或選區(qū)）廣播，檢查廣播聲級(jí)是否止常移動(dòng) 火火 器1檢查滅火器的種類、數(shù)