店鋪買賣合同范文

1、店鋪買賣合同范文轉(zhuǎn)讓方(甲方)：_ 受讓方(乙方)：_根據(jù)我國合同法的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就下述KTV店鋪轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條 店鋪基本情況1、轉(zhuǎn)讓的KTV店鋪位于建筑面積平方米;第二條 轉(zhuǎn)讓費(fèi)及支付1、上述KTV店鋪的轉(zhuǎn)讓費(fèi)共元，大寫：人民幣。2、上述轉(zhuǎn)讓費(fèi)共計(jì)元，乙方于_年_月_日銀行貸款下來后先支付元給甲方，剩余轉(zhuǎn)讓費(fèi)余款元(人民幣)，于_年_月_日前付清。第三條 雙方的權(quán)利義務(wù)1、甲方交付KTV商鋪時(shí)的債務(wù)(銀行貸款_萬元整每月產(chǎn)生的本息合計(jì)：_元整)、欠費(fèi)等情況，上述情況產(chǎn)生的全部費(fèi)用由乙方承擔(dān)。2、乙方應(yīng)按合同約定時(shí)間足額向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)。3、乙方接手后在營業(yè)

2、過程中，若與他人產(chǎn)生經(jīng)濟(jì)或民事糾紛，由乙方負(fù)責(zé)。如該糾紛給(營業(yè)執(zhí)照登記人)及甲方造成損失，全部損失由乙方承擔(dān)。第四條 特別約定1、如乙方使用(營業(yè)執(zhí)照登記人)的個(gè)體工商戶營業(yè)執(zhí)照進(jìn)行經(jīng)營活動(dòng)，所產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)、罰款、欠費(fèi)等糾紛，全部由乙方自行承擔(dān)、自行解決。如因上述原因給甲方或(營業(yè)執(zhí)照登記人)造成損失，全部責(zé)任由乙方承擔(dān)，乙方賠償?shù)馁M(fèi)用包括甲方、(營業(yè)執(zhí)照登記人)支付的賠償費(fèi)、訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、差旅費(fèi)及其他直接或間接經(jīng)濟(jì)損失。第五條 違約責(zé)任乙方未按本合同約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的，每逾期一日向甲方支付元的違約金，直至乙方全部付清為止。第六條 爭議解決在履行合同中發(fā)生的或與本合同有關(guān)的爭端，雙方應(yīng)協(xié)

3、商解決，協(xié)商不成的，應(yīng)向甲方居住地有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。第七條 合同的生效及其他1、本合同應(yīng)在雙方簽字蓋章后開始生效。2、本合同未盡事宜，雙方可另行訂立補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。3、本合同一式_份，其中甲乙雙方各執(zhí)份，具體同等法律效力。甲方：_ 乙方：_ 身份證號(hào)：_ 身份證號(hào)：_住址：_ 住址：_電話：_ 電話：_時(shí)間：_年_月_日 時(shí)間：_年_月_日店鋪買賣合同范文（二）賣方(以下簡稱甲方)：買方(以下簡稱乙方)：甲方根據(jù)中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法以及北京市有關(guān)開放二級(jí)市場的相關(guān)規(guī)定，通過購買方式已取得座落于的房屋所有權(quán)。房屋所有權(quán)證編號(hào)：乙方自愿購買甲方房屋,

4、甲方出售該房屋時(shí)亦同時(shí)將該房屋己分?jǐn)偟耐恋厥褂妹娣e和土地使用期限轉(zhuǎn)讓給乙方。第一條：房屋成交價(jià)1、雙方同意上述房屋出售并達(dá)成以下條件，建筑面積為平方米，房屋總價(jià)為￥(小寫)，￥元整(大寫)。2、房屋售價(jià)中包含公共維修基金。3、房屋交易時(shí)所產(chǎn)生的：營業(yè)費(fèi)、個(gè)人所得費(fèi)的由承擔(dān).第二條：付款方式1、乙方應(yīng)在簽定房屋買賣合同同時(shí)，支付購房定金計(jì)￥元(小寫);￥元整(大寫)。定金在交首付款時(shí)轉(zhuǎn)為首付款。2、在簽定房屋買賣合同后_個(gè)工作日內(nèi)，乙方付甲方首付款￥元(小寫);￥元整(大寫)(含定金)。3、房產(chǎn)交稅過戶后，乙方通過銀行貸款支付余款￥(小寫)￥元整(大寫),并與銀行放款日支付給甲方。4、首付款+余

5、款=房屋成交價(jià)第三條：甲方同意在乙方取得乙方的房屋所有權(quán)證后_日內(nèi)將房屋交付給乙方。交房前所發(fā)生的水、電、煤氣、暖氣、物業(yè)費(fèi)由甲方承擔(dān)，交房后由乙方承擔(dān)。第四條：甲方在交付乙方物業(yè)時(shí)應(yīng)確保物業(yè)，水、電、暖、煤、物業(yè)管理費(fèi)、房費(fèi)已結(jié)清;沒有固定不可移動(dòng)裝修物品的破壞;房屋本身沒有影響房屋使用或美觀的破壞;第五條：乙方同意甲方物業(yè)管理單位對(duì)該物業(yè)的統(tǒng)一管理。第六條：甲方的承諾和保證1、其合法擁有轉(zhuǎn)讓房屋的完全的房屋所有權(quán)，在房屋及相關(guān)土地使用權(quán)上，不存在任何抵押、留置或其他擔(dān)保權(quán)益，亦不存在正在履行之中的租賃合同和其他人的優(yōu)先購買權(quán)。2、房屋交付至乙方之日，甲方對(duì)轉(zhuǎn)讓房屋和物業(yè)管理費(fèi)不存在任何欠繳

6、的款項(xiàng)。3、本協(xié)議簽署之日起，除按本合同規(guī)定，甲方將不采取任何對(duì)其擁有的該房屋的權(quán)利和權(quán)益產(chǎn)生不利影響的措施。4、按照法律的要求積極配合辦理過戶手續(xù)，即時(shí)提供所需的全套文件資料。第七條：乙方的承諾和保證1、按本合同規(guī)定的期限向甲方支付轉(zhuǎn)讓房款。2、承擔(dān)房屋在房屋交付日后由于乙方在使用過程中產(chǎn)生的所有風(fēng)險(xiǎn)。3、按照法律的要求積極配合辦理過戶手續(xù)，即時(shí)提供所需的全套文件資料。第八條：房屋產(chǎn)權(quán)更名1.在乙方向甲方支付首付款后，甲、乙方應(yīng)各自或委派代表到房屋所在管理機(jī)構(gòu)處共同辦理房屋轉(zhuǎn)讓手續(xù)，雙方應(yīng)按國家和北京市或有關(guān)部門規(guī)定繳納相關(guān)稅費(fèi)。2.甲乙雙方保證積極配合辦理房屋更名過戶手續(xù)，提供全部所需的資

7、料。第九條：違約責(zé)任在合同生效后，雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同的各項(xiàng)條款，不得擅自變更和解除。如有違反，應(yīng)按以下條款由違約方承擔(dān)違約和賠償責(zé)任。1、乙方未按本合同規(guī)定向甲方支付房款，視為乙方逾期付款，每逾期一日，乙方應(yīng)按應(yīng)付而未付價(jià)款的萬分之五支付違約金，逾期滿_日，甲方有權(quán)單方解除合同，甲方有權(quán)向乙方收取總房款_%違約金，乙方將房屋歸還甲方，甲方將乙方已付房款退還乙方，因次發(fā)生的相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。2、如因北京市房產(chǎn)政策原因?qū)е略摲课轃o法正常過戶，甲乙雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任，已支付房款在乙方退還甲方所有房屋更名手續(xù)所需文件后_日內(nèi)甲方如數(shù)退還乙方，每逾期一日，甲方應(yīng)按未返還價(jià)款的萬分之五支付違約金。3、

8、本合同生效后，除不可抗力外，甲乙雙方不得撤消合同。如因單方原因致使本合同終止，違約方將支付給對(duì)方成交價(jià)的_%作為違約金。4、不可抗力系指第十條：本合同自雙方簽字之日起生效，未盡事宜雙方可另簽補(bǔ)充協(xié)議，本合同的附件和雙方簽定的補(bǔ)充協(xié)議，為本合同不可分割的組成部分，具有同等的法律效力。第十一條：有關(guān)爭議1、本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決，均受中華人民共和國法律的管轄。2、本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)盡量通過友好協(xié)商方式或通過調(diào)解解決。若經(jīng)協(xié)商或調(diào)解不能達(dá)成一致協(xié)議時(shí)，雙方同意均可按以下(二)(大寫數(shù)字)種方式解決糾紛：(一)提交北京仲裁委員會(huì)仲裁;(二)任何一方均可向房地產(chǎn)所在地人

9、民法院提起訴訟。第十一條：生效說明本契約正本一式叁份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，交房地局備案一份，具有同等法律效力，自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方：_ 乙方：_代表人：_ 代表人：_證件號(hào)碼：_ 證件號(hào)碼：_電話：_ 電話：_簽約日期：_ 簽約日期：_店鋪買賣合同范文（三）出售人(以下簡稱甲方)姓名：購買者(以下簡稱乙方)姓名：根據(jù)中華人民共和國合同法及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。第一條 甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，并自愿購買該房屋?，F(xiàn)該房屋具體狀況如下：(一)座落于城北社區(qū)21棟附_號(hào)，建筑面積_平方米;(二)

10、房屋的所有權(quán)證號(hào)為革字第_號(hào)。第二條 上述房產(chǎn)的交易價(jià)格為總價(jià)：人民幣四十萬元整(大寫：肆拾萬元整)。第三條 乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起當(dāng)日內(nèi)將該房屋全部價(jià)款付給甲方。第四條 甲方承諾在本合同簽訂之日起當(dāng)日將房屋所有權(quán)證資料交付給乙方。甲方原與第三方鄭澤前簽訂的門面出租合約，余下年度的租金由乙方收取。_年度租金_元從本交易總價(jià)中扣減。甲方承諾并保證，依法享有本合同所售房屋共有權(quán)的權(quán)利人均已書面同意將該房屋出售給乙方。第五條 若乙方需要向房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)辦理房屋所有權(quán)變更登記手續(xù)，甲方必須隨時(shí)配合及時(shí)辦理。變更手續(xù)辦理前，乙方需要將本房產(chǎn)進(jìn)行抵押等，乙方隨時(shí)配合辦理。第六條 房屋毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)自本合同合訂之日起轉(zhuǎn)移給乙方。第七條 甲方保證已如實(shí)陳述本合同所售房屋權(quán)屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋在交易時(shí)沒