物業(yè)接管驗(yàn)收手冊

1、物業(yè)接管驗(yàn)收手冊物業(yè)驗(yàn)收程序一、目的規(guī)范公司物業(yè)驗(yàn)收程序, 確保物業(yè)驗(yàn)收工作得到有效控制, 以便對物業(yè)進(jìn)行全面接管 , 保證物業(yè)入住工作順利進(jìn)行。二、適用范圍適用于公司所承接的物業(yè)的驗(yàn)收, 與房地產(chǎn)開發(fā)商的交接。三、職責(zé)1. 物業(yè)公司接到發(fā)展商竣工驗(yàn)收的通知報(bào)告后, 總物業(yè)經(jīng)理負(fù)責(zé)指定主管人員各職能部門負(fù)責(zé)人及專業(yè)的技術(shù)人員組成驗(yàn)收小組。2. 驗(yàn)收小組負(fù)責(zé)對物業(yè)原設(shè)計(jì)圖紙、設(shè)計(jì)變更、竣工圖和設(shè)備出廠合格證書及設(shè)備試運(yùn)行記錄等技術(shù)檢驗(yàn)資料的驗(yàn)收。3. 驗(yàn)收小組按移交設(shè)備清單的要求對清單上的設(shè)備, 按規(guī)格型號、容量及設(shè)計(jì)要求進(jìn)行驗(yàn)收，設(shè)備的安裝數(shù)量、安裝位置及竣工圖驗(yàn)收。4. 驗(yàn)收小組對物業(yè)按運(yùn)行

2、系統(tǒng)驗(yàn)收, 主要驗(yàn)收供電系統(tǒng)、給排水系統(tǒng)、土建工程裝飾工程、給排風(fēng)系統(tǒng)、消防系統(tǒng)、防盜對講系統(tǒng)及電梯系統(tǒng)。5. 由總物業(yè)經(jīng)理跟發(fā)展商辦理接管手續(xù)。四、工作程序1. 驗(yàn)收的準(zhǔn)備驗(yàn)收小組根據(jù)發(fā)展商提供的竣工圖紙, 按設(shè)計(jì)及施工要求編制驗(yàn)收計(jì)劃和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。2. 驗(yàn)收的實(shí)施(1) 驗(yàn)收小組依據(jù)驗(yàn)收計(jì)劃、標(biāo)準(zhǔn)，按專業(yè)分工進(jìn)行預(yù)驗(yàn)收。(2) 在預(yù)驗(yàn)收過程中, 檢查出未達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)的樓宇、設(shè)施、 設(shè)備， 提出書面整改報(bào)告返回發(fā)展商，由發(fā)展商督促施工單位進(jìn)行整改。(3) 對在驗(yàn)收中未達(dá)到驗(yàn)收要求的樓宇、設(shè)施、設(shè)備，整改實(shí)施后，驗(yàn)收小組進(jìn)行檢查、驗(yàn)證，整改合格后進(jìn)行正式驗(yàn)收。(4) 樓宇的實(shí)物驗(yàn)收, 應(yīng)注意:

3、對每套單元房的水、電、土建、門窗、電器設(shè)備進(jìn)行全面檢查，并將檢查結(jié)果記錄在樓宇接管驗(yàn)收清單中。(5) 設(shè)備的實(shí)物驗(yàn)收, 要做到符合以下幾點(diǎn)：圖紙?jiān)O(shè)計(jì)與設(shè)備的規(guī)格、型號、數(shù)量符合。主要設(shè)備、設(shè)施的安裝位置與安裝質(zhì)量符合。設(shè)備與連接整個(gè)系統(tǒng)的技術(shù)性能, 應(yīng)與設(shè)計(jì)要求符合, 檢查結(jié)果對應(yīng)不同類設(shè)備記錄在設(shè)施、設(shè)備接管驗(yàn)收清單中。(6) 對物業(yè)的其它配套系統(tǒng)、設(shè)施進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收結(jié)果記錄在設(shè)施、設(shè)備接管驗(yàn)收清單相應(yīng)的表格內(nèi)。(7) 移交檔案、資料驗(yàn)收：根據(jù)驗(yàn)收計(jì)收提交檔案、資料進(jìn)行對照檢查，并將檢查結(jié)果填寫在樓宇資料交接清單中。3JGYS002接管驗(yàn)收應(yīng)檢索提交資料一、產(chǎn)權(quán)資料1. 項(xiàng)目批準(zhǔn)文件。2.

4、用地批準(zhǔn)文件。3. 建筑執(zhí)照。4. 拆遷安置資料。、技術(shù)資料1. 竣工圖，包括總平面、建筑、 結(jié)構(gòu)、 設(shè)備、 附屬工程及隱蔽管線的全套圖紙。2. 地質(zhì)勘察報(bào)告。3. 工程合同及開、竣工報(bào)告。4. 工程預(yù)、決算。5. 圖紙會審記錄。6. 工程設(shè)計(jì)變更通知及技術(shù)核定單（包括質(zhì)量事故處理記錄）。7. 隱蔽工程驗(yàn)收簽證。8. 沉降觀察記錄。9. 竣工驗(yàn)收證明書。10. 鋼材、水泥等主要材料的質(zhì)量保證書。11. 新材料、構(gòu)配件的鑒定合格證書。#12. 水、電、采暖、衛(wèi)生器具、電梯等設(shè)備的檢驗(yàn)合格證書。13. 砂漿、混凝土試塊、試壓報(bào)告。14. 供水、供暖的試壓報(bào)告。5JGYS003物業(yè)檔案資料移交在實(shí)施

5、物業(yè)管理之前，發(fā)展商應(yīng)向管理公司移交關(guān)于物業(yè)的各類資料：、綜合資料1. 項(xiàng)目土地使用合同、紅線圖、立項(xiàng)文件、工程申報(bào)批建文件及計(jì)劃批準(zhǔn)文件（永久） 。2. 建設(shè)許可證、工程建筑報(bào)建表（永久）。3. 工程招、投、定標(biāo)書（永久）。4. 上級機(jī)關(guān)的決議、決定、批示等工程重要會議紀(jì)要和指導(dǎo)性文件（永久）5. 征地批文、協(xié)議書（合同書）、紅線圖（永久）。6. 初步設(shè)計(jì)方案、設(shè)計(jì)鑒定審批文件（永久）。7. 施工合同、施工許可證、施工執(zhí)照（復(fù)印件）、開工報(bào)告、施工量放線圖表記錄（永久）。8. 單項(xiàng)工程質(zhì)檢監(jiān)督委托書、成果報(bào)告、單項(xiàng)工程竣工驗(yàn)收證書（永久）。9. 工程勘測資料：地質(zhì)圖勘察報(bào)告、地形、地貌、控制

6、點(diǎn)、永久性水準(zhǔn)點(diǎn)的坐標(biāo)位置圖、水文、氣象、地震等設(shè)計(jì)基礎(chǔ)材料（永久）。10. 竣工驗(yàn)收會議文件及質(zhì)量評審材料、竣工報(bào)告、竣工驗(yàn)收證書（永久）。11. 工程決算書、三算表（永久）。12. 消防設(shè)施驗(yàn)收合格證（永久）。7二、土建資料1. 主體隱蔽工程驗(yàn)收記錄（永久）。2. 圖紙會審和設(shè)計(jì)修改變更及聯(lián)系單（永久）。3. 事故處理記錄（永久）。O試件試驗(yàn)報(bào)告4. 建筑物、構(gòu)筑物及重要設(shè)備安裝測量定位及各種觀測記錄（長期）5. 原材料產(chǎn)品及重要構(gòu)件出廠證明、試驗(yàn)報(bào)告、材料換審批單、。三、給排水、消防資料1. 開、竣工報(bào)告及中間交工驗(yàn)收證明書（永久）2. 圖紙會審及設(shè)計(jì)修改變更通知（永久）。3. 事故處理

7、及探傷記錄（永久）。4. 隱蔽工程驗(yàn)收記錄（永久）。5. 材料構(gòu)件出廠證明及材料代換審批單（永久）6. 管線標(biāo)高、位置、坡度、測量記錄（永久）7. 試水、閉水試壓試驗(yàn)記錄（永久）。8. 設(shè)備調(diào)試記錄（永久）。9. 管線清洗、通水、消毒記錄（短期）。四、電氣資料1. 開、竣工報(bào)告及中間交工驗(yàn)收證明書（永久）2. 圖紙會審及設(shè)計(jì)變更通知（永久）。3. 事故處理及探傷記錄（永久）。4. 隱蔽工程驗(yàn)收記錄（永久）。5. 防雷電陰接地實(shí)測記錄（永久）。6. 引下線焊接記錄（永久）。7. 材料構(gòu)件出廠證明及材料代替換審批單（長期）。8. 絕緣電阻測試、試驗(yàn)記錄、試運(yùn)轉(zhuǎn)記錄（長期）。9. 空調(diào)資料、動(dòng)力、通

8、訊、有線電視資料。五、施工圖1. 總平面布置圖（包括綜合系統(tǒng)圖）（永久）。2. 建筑施（竣）工圖（永久）。3. 結(jié)構(gòu)施（竣）工圖（永久）。4. 給排水、消防施（竣）工圖（永久）。5. 電氣施（竣）工圖（永久）。6. 空調(diào)施（竣）工圖（永久）。7. 智能化系統(tǒng)施（竣）工圖（永久）。8. 通訊施（竣）工圖（永久）。9. 液化（煤）氣施（竣）工圖（永久）。六、聲像資料1. 建筑前后的現(xiàn)狀、側(cè)、立面照片（永久）。2. 內(nèi)外景觀照片（永久）。3. 建筑小品。4. 工程奠基、開、竣工典禮、重要領(lǐng)導(dǎo)人或知名人士視察、剪彩、題詞照片、錄音、錄像（永久）。5. 工程主要部位隱蔽和處理大事故原狀及處理后的照片、錄

9、像。96. 其它。JGYS004物業(yè)接收工程項(xiàng)目驗(yàn)收依據(jù)一、 所有的已經(jīng)發(fā)布的各專業(yè)的驗(yàn)收規(guī)范和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)（包括國家、行業(yè)和地方的，較為完備的規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)）。二、前期施工全同（協(xié)議）制定的標(biāo)準(zhǔn)，要求。三、所有的各專業(yè)施工所用的施工圖、竣工圖紙，設(shè)計(jì)變更單。四、所有的設(shè)備，材料等的技術(shù)說明書，安裝使用說明書和設(shè)備、設(shè)備制品和主要材料等的清單、合格證等。五、隱蔽工程驗(yàn)收記錄和中間試驗(yàn)記錄。六、工程質(zhì)量事故處理記錄。七、前期施工階段竣工驗(yàn)收報(bào)表（包括政府部門和監(jiān)理公司出具的）；分項(xiàng)、分部、單位工程質(zhì)量檢驗(yàn)評定記錄。八、設(shè)備試壓、試運(yùn)行合格報(bào)告等。11電子文檔：JGYS00613物業(yè)工程驗(yàn)收流程物業(yè)工程驗(yàn)

10、收流程表物業(yè)工程驗(yàn)收移交項(xiàng)目物業(yè)工程移交項(xiàng)目表（一）項(xiàng)目評價(jià)存在問題整改建議高、低壓配電室電主要機(jī)電配電箱;氣 系樓宇及公共區(qū)域照明、開關(guān)、插座 及配電箱統(tǒng)防地接地系統(tǒng)其它中央空調(diào)機(jī)組冷凍機(jī)組空水泵、換熱器等設(shè)備調(diào)地?zé)嵯到y(tǒng)暖通管路系統(tǒng)系公共區(qū)域暖通用管井燃?xì)庠O(shè)施管井統(tǒng)公共區(qū)域燃?xì)庠O(shè)施管井一樓宇排氣設(shè)施其它給公共區(qū)域生活用水管井蓄水箱（池）、管路排草坪等澆灌設(shè)施衛(wèi)生潔具等設(shè)施水排水管路等設(shè)施公共區(qū)域排水管井系化糞池及排污設(shè)施統(tǒng)公共區(qū)域排污管井及管路其它物業(yè)工程移交項(xiàng)目表（三）專案評價(jià)存在問題整改建議電梯轎廂及設(shè)備電井道與底坑附屬設(shè)備曳引及其它設(shè)備梯井道照明等系井道門等統(tǒng)電氣控制設(shè)備系統(tǒng)其 它車庫

11、各種指示標(biāo)志燈噴淋頭/煙、溫感探頭消消火栓管路及設(shè)備防滅火器等設(shè)備系消防水池（箱）統(tǒng)消防電氣控制設(shè)備監(jiān)控中心設(shè)備其 它項(xiàng)目評價(jià)存在問題整改建議通 信 網(wǎng) 絡(luò) 系 統(tǒng)電話系統(tǒng)設(shè)備樓宇電話插座等有線電視設(shè)備樓宇有線電視插座等公共廣播/應(yīng)急廣播設(shè)備音響設(shè)備樓宇 監(jiān)控 系統(tǒng)樓宇監(jiān)控設(shè)備系統(tǒng)樓宇監(jiān)控用的各種傳感器等辦公 自動(dòng) 化系 統(tǒng)辦工自動(dòng)化系統(tǒng)設(shè)備物業(yè)管理營運(yùn)信息系統(tǒng)辦公和服務(wù)系統(tǒng)信息服務(wù)系統(tǒng)智能卡管理體制系統(tǒng)工程計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)管理系統(tǒng)安全 防范 系統(tǒng)入侵報(bào)警系統(tǒng)電視監(jiān)控系統(tǒng)出入口控制系統(tǒng)電子巡更系統(tǒng)車庫管理系統(tǒng)綜合 布線 系統(tǒng)建筑群主干線建筑物主干線水平布線屋宇工作區(qū)布線其它#電子文檔：JGYS008

12、項(xiàng)目評價(jià)存在問題整改建議樓 宇 土 建 工 程1.主體結(jié)構(gòu)：地基鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)磚石結(jié)構(gòu)抗震性能2.外墻：防水墻及墻面3.屋面：保溫隔熱性能防水性能排水設(shè)施面層4.樓宇地面5.公共樓梯6.門窗玻璃7.衛(wèi)生間防水8.其它物業(yè)設(shè)施交接物業(yè)設(shè)施交接書序號交接項(xiàng)目型號規(guī)格數(shù)量接收意見處理結(jié)果確認(rèn)123456789101112131415161718管理公 司經(jīng)辦人簽名：管理公司蓋章：發(fā) 展 商經(jīng)辦人簽名：發(fā)展商蓋早：消防系統(tǒng)驗(yàn)收及表格火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)調(diào)試報(bào)告工程名稱工程地址使用單位聯(lián)系人電話調(diào)試單位聯(lián)系人電話設(shè)計(jì)單位施工單位工 程 主 要 設(shè) 備設(shè)備名稱編號數(shù)量編號出廠日期生產(chǎn)廠家備注施工有無 遺留問題

13、施工單位 聯(lián)系人電 話調(diào)試情況調(diào)試人員 （簽字）使用單位人 員（簽字）施工單位 負(fù)責(zé)人 （簽字）設(shè)計(jì)單位負(fù)責(zé)人（簽字）年 月 日編號19系統(tǒng)竣工表驗(yàn)收時(shí)間:工程名稱驗(yàn)收建筑名稱隱蔽工程記錄驗(yàn)收報(bào)告系統(tǒng)竣工圖設(shè)計(jì)更改設(shè)計(jì)更改內(nèi)容工程驗(yàn)收情況有/無有/無有/無有/無合格/基本合格/ 不合格主要消防設(shè)施消防 栓系 統(tǒng)產(chǎn)品名稱產(chǎn)品 型號生產(chǎn)廠家數(shù)量產(chǎn)品名稱產(chǎn)品 型號生產(chǎn)廠家數(shù)量室內(nèi)消防栓水泵接合器:室外消防栓氣壓水灌消防水泵穩(wěn)壓泵通風(fēng) 空調(diào) 系統(tǒng)產(chǎn)品名稱產(chǎn)品 型號生產(chǎn)廠家數(shù)量產(chǎn)品名稱產(chǎn)品 型號生產(chǎn)廠家數(shù)量風(fēng)機(jī)防火閥防煙 排煙 系統(tǒng)部位/方式1. E*1然排煙；2.機(jī)械排1; 3.通風(fēng)兼排煙產(chǎn)品名稱產(chǎn)品

14、 型號生產(chǎn)廠家數(shù)量防煙樓梯間防煙閥前室及合用前室送風(fēng)機(jī)走道排風(fēng)機(jī)房間排煙閥自然排煙口面積機(jī)械排煙送風(fēng)量機(jī)械排煙排風(fēng)量m2m2/hm2/h安全 疏散 系統(tǒng)設(shè)備名稱及，有無狀況產(chǎn)品名稱產(chǎn)品型號生產(chǎn)廠家數(shù)量疏散指示標(biāo)志有/無防火門1消防電源有/無防火卷簾事故照明有/無消防電梯火災(zāi) 報(bào)警 系統(tǒng)系統(tǒng)設(shè)計(jì)單位施工單位形式：區(qū)域報(bào)警/集中報(bào)警/控制中心設(shè)輅部位產(chǎn)品名稱產(chǎn)品型號生產(chǎn)廠家數(shù)量產(chǎn)品名稱產(chǎn)品型號生產(chǎn)廠家數(shù)量感煙探測器3祟中報(bào)警器感溫探測器區(qū)域報(bào)警器火焰探測器事故廣播手動(dòng)按鈕21（續(xù)表）系統(tǒng)設(shè)計(jì)單位系統(tǒng)施工單位噴灑滅火系統(tǒng)系統(tǒng)類型噴霧水冷卻設(shè)備/噴霧水滅火設(shè)備/噴灑水滅火設(shè)備噴灑類型干式/濕式/預(yù)作用

15、/開式系統(tǒng)設(shè)谿部位產(chǎn)品名稱產(chǎn)品型號生產(chǎn)廠家數(shù)量:廣品名稱產(chǎn)品型號;生產(chǎn)廠家數(shù)量噴灑頭水泵水流報(bào)警器穩(wěn)壓泵報(bào)警閥氣壓水罐壓力開關(guān)鹵代烷系統(tǒng)系統(tǒng)設(shè)計(jì)單位系統(tǒng)施工單位系統(tǒng)類型系統(tǒng)形式全充滿系統(tǒng)/局部應(yīng)用系統(tǒng)系統(tǒng)設(shè)輅部位產(chǎn)品名稱產(chǎn)品型號生產(chǎn)廠家P度量產(chǎn)品名稱產(chǎn)品型號生產(chǎn)廠家數(shù)量噴頭遠(yuǎn)程啟動(dòng)裝輅瓶頭閥聯(lián)動(dòng)開啟裝輅分配閥手動(dòng)開啟裝輅儲罐閥（儲量/并瓦）壓力緊急制動(dòng)消防控制室系統(tǒng)設(shè)計(jì)單位系統(tǒng)施工單位控制室位輅控制室面積耐火等級出入口數(shù)量應(yīng)有控制功能數(shù)實(shí)有控制功能數(shù)缺何彳沖功能控制數(shù)其它滅火系統(tǒng)系統(tǒng)設(shè)輅單位系統(tǒng)施工單位系統(tǒng)設(shè)輅部位系統(tǒng)名稱系統(tǒng)類別系統(tǒng)啟動(dòng)方式用量或儲量工作壓力二氧化碳滅火系 統(tǒng)全充滿/局 部應(yīng)

16、用自動(dòng)/半自動(dòng)/手動(dòng)(kg)使用壓力泡沫滅火系統(tǒng)低彳/高倍/ 氟氮白/抗 溶性固定/半固定/移動(dòng) 式(kg)供給強(qiáng)度干粉滅火系統(tǒng)氮酸氫鈉/ 碳酸氫鉀/ 氮酸二氫氨 /尿素自動(dòng)/半自動(dòng)/手動(dòng)(kg)供給強(qiáng)度蒸氣滅火系統(tǒng)全充滿固定 /全充滿半 固定/局部固定/半固定/移動(dòng) 式(%供給強(qiáng)度氮?dú)鉁缁鹣到y(tǒng)全充滿/局 部應(yīng)用自動(dòng)/半自動(dòng)/手動(dòng)(kg)使用壓力排風(fēng)機(jī)排煙閥驗(yàn)收表序號要目 主項(xiàng)分項(xiàng)內(nèi)容主要技術(shù)要求分項(xiàng)驗(yàn)收意見練合驗(yàn)收意見合格不合格合格基本合 格不合格1技術(shù)資料文件圖紙、文件設(shè)計(jì)任務(wù)書、有關(guān)批件 地質(zhì)資料齊全隱蔽工程驗(yàn) 收資料理地管路、設(shè)施設(shè)備驗(yàn)收 測試記錄、吊頂墻體等隱 蔽處管線資料齊全調(diào)試及

17、驗(yàn)收 技術(shù)資料安裝調(diào)試記錄，測試驗(yàn)收 單元、人員等全套資料齊 全2水源電源等水源、水量符合設(shè)計(jì)規(guī)范要求系統(tǒng)壓力系統(tǒng)最不利點(diǎn)水壓不小 于 0.05Mpa泵房功能消防水泵的數(shù)量、流量、 壓力、泄壓措施、自灌引 水措施等符合規(guī)定要求電源有備用電源其它水質(zhì)要求、地基沉降資 料、氣溫、氣象等符合規(guī)范要求3管網(wǎng)報(bào)警閥以后 的管網(wǎng)不能在噴水管網(wǎng)上接洗 滌等用途的水管和水龍 頭管網(wǎng)管徑對照管徑估算表合理坡度、排水口、末端試水 裝輅符合要求官網(wǎng)布絡(luò)管網(wǎng)設(shè)支架 吊架、防晃 支架按規(guī)范要求設(shè)輅合理管網(wǎng)上安裝 的節(jié)流管、 減壓孔板、 減壓閥、水 流拒小命、 信號閥、泄 壓閥、排氣 閥安裝位輅合理、型號、功 能符合設(shè)計(jì)

18、要求與報(bào)警系統(tǒng) 充氣系統(tǒng)配 套聯(lián)動(dòng)試驗(yàn)符合設(shè)計(jì)要求電子文檔：JGYS009暖通空調(diào)系統(tǒng)驗(yàn)收及表格設(shè)備開箱檢查記錄工程名稱分部（或單位） 工程設(shè)備名稱型號、規(guī)格系統(tǒng)編號裝箱單號設(shè)備檢查1 .包裝2 .設(shè)備外觀3 .設(shè)備零部件4 .其它技術(shù)文件檢查1 .裝箱單份張2 .合格證份張3 .說明書份張4 .設(shè)備圖份張5 .其它存在問題及處理意 見檢查人員：建設(shè)單位（公章）代表年 月日施工單位（公章）代表年 月 日23風(fēng)管漏風(fēng)檢測記錄隱蔽工程驗(yàn)收記錄工程名稱分部（或單位）工程隱 蔽 工 程 內(nèi) 容序號工程分項(xiàng)及部位單位數(shù)量檢查結(jié)果12345678910驗(yàn) 收 意 見驗(yàn)收人員：建設(shè)單位（公章）代表年 月日施

19、工單位（公章）代表年 月日25工程名稱分布(或單位)工程分項(xiàng)工程系統(tǒng)名稱風(fēng)管級別試驗(yàn)壓力(Pa)系統(tǒng)總面積(m2)試驗(yàn)總面積(m2)允許單位面積漏風(fēng) 量(m3/ m 2*h)實(shí)測單位面積漏風(fēng)量(m3/ m 2*h)系統(tǒng)測定分段數(shù)試驗(yàn)日期檢測區(qū)段圖示分段實(shí)測數(shù)值序號分段面積(m2)試驗(yàn)壓力(Pa)實(shí)際漏風(fēng)量(m3/h )12345評意 見建設(shè)單位(公章)代表年 月日施工單位(公章)代表年 月日現(xiàn)場組裝除塵器、空調(diào)機(jī)漏風(fēng)檢測記錄工程名稱分布（或單位）工程分項(xiàng)工程檢測日期設(shè)備名稱型號規(guī)格額定風(fēng)量（m3/h ）允許漏風(fēng)率（%工作壓力（Pa）測試壓力（Pa）允許漏風(fēng)量（m3/h ）實(shí)際漏風(fēng)量（m3/h

20、）檢 測 意 見試驗(yàn)人員：建設(shè)單位（公章）代表年 月日施工單位（公章）代表年 月日制冷系統(tǒng)氣密性試驗(yàn)記錄工程名稱分布(或單位)工程試驗(yàn)部位試驗(yàn)時(shí)間管道編號試驗(yàn)介質(zhì)工作壓力(Mpa)試驗(yàn)壓力(Mpa)持續(xù)時(shí)間(min)壓降(Mpa)試驗(yàn)結(jié)果驗(yàn) 收 意 見建設(shè)單位(公章)代表年 月日施工單位(公章)代表年 月日工程名稱分布（或單位） 工程試驗(yàn)部位試驗(yàn)時(shí)間管道編號氣密性試驗(yàn)試驗(yàn)介質(zhì)試驗(yàn)壓力（Mpa）定壓時(shí)間（h）試驗(yàn)結(jié)果管道編號真空試驗(yàn)設(shè)計(jì)真空度（kPa）試驗(yàn)真空度（kPa）定壓時(shí)間（h）試驗(yàn)結(jié)果管道編號充制冷劑試驗(yàn)充制冷劑壓力（Mpa）檢漏儀表補(bǔ)漏位輅實(shí)驗(yàn)結(jié)果驗(yàn) 收 意 見建設(shè)單位（公章）代表年

21、月日施工單位（公章）代表年 月日#（續(xù)表）工程名稱分布(或單位)工程系統(tǒng)名稱序號系統(tǒng)編號設(shè)備名稱設(shè)備轉(zhuǎn)速(r/min)功率(kw)電流(A)軸承升溫(C)額定值實(shí)測值銘牌實(shí)測額定值實(shí)測值實(shí)測值評定 意見調(diào)試人員：建設(shè)單位(公章)代表年 月日施工單位(公章)代表年 月日采暖管道安裝的允許偏差和檢驗(yàn)方法項(xiàng)次項(xiàng)目允許偏差（mm）檢驗(yàn)方法1橫管道、縱 橫方向彎曲（mm管徑& 100mm1用水平尺、直尺、拉線和尺量檢查母小管徑100mm1.5全長（25 米以上）管徑& 100mm13管徑100mm252立管垂直度（mm4系一米2吊線和尺量 檢查全長（5米以上）103彎管橢圓率(Dmax-

22、Dmin)/Dmax管徑& 100mm10%用外卡鉗和 尺量檢查管徑100mm8%折皺不平度（mm）管徑& 100mm4管徑100mm5注：Dmax,Dmin分別為管子最大外徑及最小外徑采暖系統(tǒng)水壓實(shí)驗(yàn)及調(diào)試項(xiàng)次項(xiàng)目要求檢驗(yàn)方法1蒸汽采暖系統(tǒng)應(yīng)以系統(tǒng)頂點(diǎn)的工作壓力加0.1Mpa做水壓試驗(yàn)，同時(shí) 在系統(tǒng)頂點(diǎn)的試驗(yàn)壓力不小于0.3Mpa使用鋼管及復(fù)合管的系統(tǒng)應(yīng)在試驗(yàn)壓力下 1mmK 降不大于 0.02Mpa,降至 工作壓力后檢查，不滲不 漏使用塑料管的系統(tǒng)應(yīng)在 試驗(yàn)壓力下1h內(nèi)壓力降 不大于 0.05Mpa,然后降 壓至工作壓力1.15倍，穩(wěn) 壓 2h壓力降不大于 0.03Mpa同

23、時(shí)各連接處不 滲、不漏熱水采暖系統(tǒng)2高溫?zé)崴膳到y(tǒng)試驗(yàn)壓力應(yīng)為系統(tǒng)頂點(diǎn)工 作壓力加0.4Mpa3使用塑料管的熱水采 暖系統(tǒng)應(yīng)以系統(tǒng)頂點(diǎn)工作壓力加 0.2Mpa做水壓試驗(yàn)，同時(shí)在 系統(tǒng)頂點(diǎn)的試驗(yàn)壓力不小于 0.4Mpa使用復(fù)合管的熱水采 暖系統(tǒng)4系統(tǒng)試壓合格后，對系統(tǒng)進(jìn)行沖洗現(xiàn)場觀察，直至排水不含泥沙、鐵屑等雜質(zhì)，且水色不渾、濁為合格過濾器試壓合格后進(jìn)行清掃除污器5系統(tǒng)沖洗完畢后應(yīng)充水、加 熱，進(jìn)行試運(yùn)行和調(diào)試觀察、測量室溫應(yīng)滿足要 求中間驗(yàn)收記錄工程名稱分布（或單位）工程分項(xiàng)工程名稱 開工日期年 月日工程地點(diǎn)交驗(yàn)日期年 月日交丸 簡 要 說 明遺 留 問 題驗(yàn) 收 意 見建設(shè)單位 代表（公章

24、）年 月日施工單位 代表（公章）年 月日33電子文檔：JGYS010金屬管道工程驗(yàn)收及表格、質(zhì)量檢驗(yàn)1.保證項(xiàng)目檢驗(yàn)記錄保證項(xiàng)目檢驗(yàn)記錄表分項(xiàng)工程名稱:單位工程名稱:分部工程名稱：分項(xiàng)工程性質(zhì):序號檢驗(yàn)內(nèi)容質(zhì)量情況1固定件、支撐件的材質(zhì)、規(guī)格2保溫材料的材質(zhì)、規(guī)格和性能3保冷材料的材質(zhì)、規(guī)格和性能4粘結(jié)劑、耐磨劑和密封劑的材質(zhì)和性能5絕熱層分層厚度6設(shè)備銘牌覆蓋7固定件穿透保冷層8隔墊設(shè)輅9干砌填縫材料與濕砌灰漿材料10主管、伴管的加熱空間11充填絕熱層的密實(shí)12保冷可拆卸結(jié)構(gòu)與固定結(jié)構(gòu)之間的絕熱與密 封13保冷附件、端部或盲板的絕熱與密封14澆注、噴涂絕熱層的施工配料及其性能15硬質(zhì)制品絕熱

25、層伸縮縫的留設(shè)16絕熱層的膨脹間的留設(shè)17保冷層伸縮縫外再保冷18保冷層和高溫保溫層的各層伸縮縫錯(cuò)縫19防潮層材料的材質(zhì)、規(guī)格和性能20金屬保溫層材料的規(guī)格、品種21普通薄鋼板的防腐22金屬護(hù)殼不加固定件的部位23金屬護(hù)殼的固定不得損壞防潮層24金屬保護(hù)層的接縫25保冷結(jié)構(gòu)金屬、保護(hù)層的接縫密封26氈、箔、布類材料的品種、規(guī)格27氈、箔、布類保護(hù)層的接縫28抹面灰漿材料的配比、性能2.允許偏差項(xiàng)目檢驗(yàn)允許偏差項(xiàng)目檢驗(yàn)表分項(xiàng)工程名稱:單位工程名稱:序 號檢驗(yàn)內(nèi)容允許偏差m mm實(shí)測值（mm123456789101捆扎、拼砌絕熱層的厚度及安裝 容重2充填絕熱層的厚度及安裝容重3粘貼絕熱層的厚度4澆

26、注、噴涂絕熱層的厚度及安裝 容重5伸縮縫的寬度6防潮層表回平卸度7金屬保護(hù)層表回平卸度8氈、箔、布類保護(hù)層表回平卸度9抹面保護(hù)層表回平卸度分部工程名稱:分項(xiàng)工程性質(zhì):3.質(zhì)量保證資料核查質(zhì)量保證資料核查表序號資料名份數(shù)核查情況1絕熱材料（制品）出廠合格證、試（檢）驗(yàn)報(bào) 告2絕熱材料耐燃性能證明3絕熱材料粘結(jié)劑、耐磨劑、密封劑出廠合格證、 試（檢）驗(yàn)報(bào)告4捆扎用非金屬材料出廠合格證5絕熱層厚度檢查記錄6防水材料出廠合格證、試（檢）驗(yàn)報(bào)告7防水材料耐燃性能證明8非金屬外護(hù)材料出廠合格證、試（檢）驗(yàn)報(bào)告9非金屬外護(hù)材料阻燃性能證明10金屬外護(hù)材料出廠合格證、建筑排水用UPVCM聚氯乙烯螺旋管1 .橫

27、管坡度橫管坡度不得小于下列規(guī)定:公稱直徑d坡度公稱外徑d坡度500.0251600.007750.0152000.0052 .伸頂通氣管(1)房屋每組單位管排水系統(tǒng)最高層立管在接入橫管處必須設(shè)置向上延伸至屋 頂外與大氣層連通的伸頂通氣立管。(2)在最冷月平均氣溫低于-13C地區(qū)，管徑w 110mm寸，宜從室內(nèi)頂棚下 0.3m 處將管徑放大一級。(3)伸頂通氣管管徑不得小于立管管徑。(4)伸頂通氣管頂端管口伸出屋頂?shù)母叨炔坏眯∮谙铝幸?guī)定：不上人屋頂不得小于 300mm上人屋頂不得小于2000mm應(yīng)比屋頂最大積雪或積灰厚度高出300mm3 .清掃口、檢查口(1)房屋底層的立管上必須設(shè)置檢查口(清掃

28、口) 。(2)檢查口中心位置可設(shè)在離地1m處。(3)高層建筑宜每隔6層設(shè)檢查口，在最冷月平均氣溫低于-13 C地區(qū)，立管還應(yīng)在最高層離室內(nèi)頂棚0.5m處設(shè)檢查口。(4)橫管在直管段上設(shè)置檢查口(清掃口)之間的最大距離不宜大于下表規(guī)定(當(dāng)設(shè)計(jì)無規(guī)定時(shí)，可采用0.020.025 ):d(mm)5 07 51101 6 0距離(m)1 01 21 52 04 .管道穿越樓板構(gòu)造要求(1)立管穿越混凝土樓板時(shí)宜帶止水環(huán)的專用套管。(2)立管穿越屋面混凝土層時(shí)必須預(yù)埋套管，套管高出屋面不得小于50mm再在其上做防水層。(3)做活動(dòng)支承的橫管在穿越承重墻時(shí)，應(yīng)采用套管，套管至少比穿越管大一 級管徑，其縫隙

29、可用預(yù)想性嵌縫材料填實(shí)，有防水要求時(shí)還應(yīng)在穿墻處迎水面上用防水材料做止水環(huán)。穿越地下室處墻外時(shí)，穿墻處防水應(yīng)結(jié)合地下室外墻防水采取 相應(yīng)防水措施。(4)高層建筑內(nèi)明設(shè)管道，當(dāng)設(shè)計(jì)要求采取防止水災(zāi)貫穿措施時(shí)，應(yīng)符合下要求：立管管徑110mm寸，在樓板貫穿部位應(yīng)設(shè)置防火災(zāi)貫穿措施時(shí)，應(yīng)符合相 應(yīng)防水措施。橫管直徑110mm寸，穿越管道井井墻的貫穿部位應(yīng)設(shè)置防火套管或阻火圈， 可設(shè)在墻的外側(cè)，防火套管長度不小于0.3m。橫管穿越防火分區(qū)隔墻時(shí)，管道穿越墻體兩側(cè)均應(yīng)設(shè)置防火套管或阻火圈。5 .驗(yàn)收應(yīng)檢查的項(xiàng)目(1)立管垂直度、橫管彎曲度、衛(wèi)生潔具排水管接口的縱橫坐標(biāo)是否符合規(guī)定。(2)連接點(diǎn)或接頭的整

30、潔、牢固和密封性。(3)穿越樓板、墻等孔洞的牢固性和密封性。(4)固定和活動(dòng)支架、吊架、管托等支承件安裝位置的正確性和牢固性。(5)伸縮節(jié)設(shè)置與安裝的正確性，伸縮節(jié)、螺母擠壓密封圈接頭預(yù)留伸縮量的準(zhǔn)確性。三、地下防水工程1.調(diào)查(1)地下防水工程質(zhì)量驗(yàn)收時(shí)，施工單位必須提供地下工程“背水內(nèi)表面的結(jié) 構(gòu)工程展開圖”。(2)房屋建筑地下室只調(diào)查圍護(hù)結(jié)構(gòu)內(nèi)墻和底板。(3)全埋于地下的結(jié)構(gòu)， 除了調(diào)查圍護(hù)結(jié)構(gòu)內(nèi)墻和底板外，背水的頂板(拱頂)系重點(diǎn)調(diào)查目標(biāo)。(4)施工單位必須在“背水內(nèi)表面的結(jié)構(gòu)工程展開圖”上詳細(xì)標(biāo)示：在工程自檢時(shí)發(fā)現(xiàn)的裂縫，并標(biāo)明位置、寬度、長度和滲漏水的現(xiàn)象。經(jīng)修補(bǔ)、堵漏的滲漏水部位

31、。防水等級標(biāo)準(zhǔn)容許的滲漏水現(xiàn)象位置。(5)地下防水工程驗(yàn)收時(shí)，經(jīng)檢查、核對標(biāo)示好的“背水內(nèi)表面的結(jié)構(gòu)工程展 開圖”必須納入竣工驗(yàn)收資料。6 .滲漏水現(xiàn)象描述使用的術(shù)語、定義和標(biāo)識符號滲漏水現(xiàn)象描述使用的術(shù)語、定義和標(biāo)識符號，可參看下表。術(shù)語定義標(biāo)識符號濕漬地下混凝土結(jié)構(gòu)背水面，呈現(xiàn)明顯色澤變化的潮濕斑#滲水水從地下混凝土結(jié)構(gòu)襯砌內(nèi)表面滲出，在 背水的墻壁上可觀察到明顯的流掛水模范圍O水珠懸掛在地下混凝土結(jié)構(gòu)襯砌背水面頂板(拱頂)的水珠，其滴落間隔時(shí)間超過1分O滴漏地下混凝土結(jié)構(gòu)襯砌背水面頂板(拱頂)的滴落速度，每分至少 1滴線漏指滲漏成線或噴水狀態(tài)*7 .不宜進(jìn)行滲漏水檢測的現(xiàn)象當(dāng)被驗(yàn)收的地下

32、工程有結(jié)露現(xiàn)象時(shí)，不宜進(jìn)行滲漏水檢測。8 .房屋建筑地下室滲漏水現(xiàn)象檢測(1)地下工程防水等級對“濕漬面積”與“總防水面積”(包括頂板、墻面、地面)的比例做了規(guī)定。按防水等級2級設(shè)防的房屋建筑地下室， 單個(gè)濕漬的最大面 積不大于0.1 ,任意100防水面積上的濕漬不超過 1處。(2)濕漬的現(xiàn)象：濕漬主要是由混凝土密實(shí)度差異造成毛細(xì)現(xiàn)象或由混凝土容 許裂縫(寬度小于0.2mm)產(chǎn)生，在混凝土表面肉眼可見的明顯色澤變化的潮濕斑。 一般在人工通風(fēng)條件下可消失，即蒸發(fā)量大于滲入量的狀態(tài)。(3)濕漬的檢測方法：檢查人員用干手觸摸濕斑，無水分浸潤感覺。用吸墨紙 或報(bào)紙貼附，紙不變色。檢查時(shí)，要用粉筆勾畫出

33、濕漬范圍，然后用鋼尺測量高度 和寬度，計(jì)算面積，標(biāo)示在“展開圖”上。(4)滲水的現(xiàn)象：滲水是由于混凝土密實(shí)度差異或混凝土有害裂縫(寬度大于 0.2mm)面產(chǎn)生的地下水連續(xù)滲入混凝土結(jié)構(gòu)，在背水的混凝土墻壁表面肉眼可觀 察到明顯的流掛水膜范圍，在加強(qiáng)人工通風(fēng)的條彳下也不會消失 ，即滲入量大于蒸 發(fā)量的狀態(tài)。(5)滲水的檢測方法：檢查人員用干手觸摸可感覺到水分浸潤，手上會沾有水 分。用吸墨紙或報(bào)紙吸附，紙會浸潤變顏色。檢查時(shí)，要用粉筆勾畫滲水范圍，然 后用鋼尺測量高度和寬度，計(jì)算面積，標(biāo)示在“展開圖”上。(6)對房屋建筑地下室檢測出來的“滲水點(diǎn)”，一般情況下應(yīng)準(zhǔn)予修補(bǔ)堵漏，然后重新驗(yàn)收。(7) 對

34、防水混凝土結(jié)構(gòu)的細(xì)部構(gòu)造滲漏水檢測, 尚應(yīng)按本條內(nèi)容執(zhí)行, 若發(fā)現(xiàn)嚴(yán)重滲水必須分析、查明原因，應(yīng)準(zhǔn)予修補(bǔ)堵漏，然后重新驗(yàn)收。四、室內(nèi)給水系統(tǒng)1. 保證項(xiàng)目(1) 隱蔽管道和給水、消防系統(tǒng)的水壓試驗(yàn)結(jié)果，必須符合設(shè)計(jì)要求和施工規(guī)范規(guī)定。檢驗(yàn)方法為檢查系統(tǒng)或分區(qū)(段)試驗(yàn)記錄。(2) 管道及管道支座(墩)， 嚴(yán)禁鋪設(shè)在凍土和未經(jīng)處理的松土上。檢驗(yàn)方法為觀察檢查或檢查隱蔽工程記錄。(3) 給水系統(tǒng)竣工后或交付使用前，必須進(jìn)行吹洗。檢驗(yàn)方法如檢查吹洗記錄。2. 基本項(xiàng)目(1) 管道的坡度應(yīng)符合以下規(guī)定：坡度的正負(fù)偏差不超過設(shè)計(jì)要求坡度值的三分之一。檢查數(shù)量按系統(tǒng)內(nèi)直線管段長度每五十米抽查2 段， 不足

35、五十米不少于1 段；有分隔墻建筑，以隔墻為分段數(shù)，抽查5%， 但不少于5 段。 檢驗(yàn)方法用水準(zhǔn)儀(水平尺) 、拉線和尺量檢查或檢查隱蔽工程記錄。(2) 碳素鋼管道的螺紋連接應(yīng)符合以下規(guī)定：管螺紋加工精度符合國際管螺紋規(guī)定：螺紋清潔、規(guī)整，斷絲或缺絲不大于螺紋全扣數(shù)的10%；連接牢固；管螺紋根部有外露螺紋；鍍鋅碳素鋼管無焊接口。檢查數(shù)量不少于10 個(gè)接口。檢驗(yàn)方法為觀察或解體檢查。(3) 碳素鋼管道的法蘭連接應(yīng)符合以下規(guī)定：對接平行、緊密、與管子中心線垂直，螺桿露出螺母；襯墊材質(zhì)符合設(shè)計(jì)要求和施工規(guī)范規(guī)定，且無雙層。(4) 非鍍鋅碳素鋼管的焊接應(yīng)符合以下規(guī)定：焊口平直度、焊縫加強(qiáng)面符合施工規(guī)范規(guī)

36、定；焊口表面無燒穿、裂紋和明顯的結(jié)瘤、夾渣及氣孔等缺陷。(5)金屬管道的承插和套箍接口應(yīng)符合以下規(guī)定：接口結(jié)構(gòu)和所用填料符合設(shè)計(jì)要求和施工規(guī)范規(guī)定：灰口密實(shí)、飽滿；填料凹入承口邊緣不大于2mm膠圈接口平直無扭曲；對口間隙準(zhǔn)確。(6)管道支(吊、托)架及管座(墩)的安裝應(yīng)符合以下規(guī)定：構(gòu)造正確，埋設(shè)平正牢固。(7)閥門安裝應(yīng)符合以下規(guī)定：型號、規(guī)格、耐壓強(qiáng)度和嚴(yán)密性試驗(yàn)結(jié)果，符合設(shè)計(jì)要求和施工規(guī)范規(guī)定：位置、進(jìn)出口方向正確；連接牢固、緊密。(8)埋地管道的防腐層應(yīng)符合以下規(guī)定：材質(zhì)和結(jié)構(gòu)符合設(shè)計(jì)要求和施工規(guī)范規(guī)定；卷材與管道以及各層卷材間粘貼牢固。(9)管道、箱類和金屬支架涂漆應(yīng)符合以下規(guī)定：油

37、漆種類和涂刷遍數(shù)符合設(shè)計(jì)要求；附著良好，無脫皮、起泡和漏涂。3 .允許偏差項(xiàng)目室內(nèi)給水管道安裝的允許偏差和檢驗(yàn)方法應(yīng)符合下表的規(guī)定。管道和閥門安裝的允許偏差和檢驗(yàn)方法項(xiàng)次項(xiàng)目允許偏差(mrm檢驗(yàn)方法1水平管道縱 橫方向彎曲鋼管每米 全長25米以上1>25用水平尺直 心、拉線和尺 重檢查塑料管復(fù)合管每米 全長25米以上1.5>25鑄鐵管每米 全長25米以上2>252立管垂直度鋼管每米全長5米以上3>8吊線和尺量檢 查塑料管復(fù)合管每米全長5米以上2 >8鑄鐵管每米全長5米以上3>103成排管段和成排閥門在同一半卸上同 距3尺量檢查室內(nèi)給水設(shè)備安裝的允許偏差和檢驗(yàn)

38、方法項(xiàng) 次項(xiàng) 目允許偏差(mm)檢驗(yàn)方法1靜輅設(shè)備坐標(biāo)15經(jīng)緯儀或拉線尺量標(biāo)圖士 5用水準(zhǔn)儀、拉線和尺量檢查垂直度(每米)5吊線和尺量檢查2離心式水 泵立式泵體水平度(每米)0.1水平尺和塞尺檢查臥式泵體水平度(每米)0.1水平尺和塞尺檢查聯(lián)軸器同 心度轉(zhuǎn)向傾斜(每米)0.8在聯(lián)軸器互相垂直的四個(gè)位 輅上用水準(zhǔn)儀、百分表或測 微螺釘和塞尺檢查徑向位移0.14 .檢查數(shù)量(1)水平管道縱、橫方向變曲：按系統(tǒng)直線管段長度每五十米抽查2段，不足五十米不少于1段；有分隔墻建筑，以隔墻為分段數(shù)，抽查 5%但不少于5段。(2)立管垂直度：一根立管為 1段，兩層及其以上按樓層分段，各抽查 5%但 均不少于1

39、0段。(3)隔熱層：水平管和立管，凡能按隔墻、樓層分段的，均以每一樓層分隔墻內(nèi)的管段為一個(gè)抽查點(diǎn)，抽查數(shù)為5%但不少于5處，不能按隔墻、樓層分段的，每20m抽查1處，但不少于5處。五、室內(nèi)排水系統(tǒng)室內(nèi)排水管道和雨水管道安裝的允許偏差和檢驗(yàn)方法見下表。室內(nèi)排水管道和雨水管道安裝的允許偏差和檢驗(yàn)方法項(xiàng) 次項(xiàng)目允許偏差（mm檢驗(yàn)方法1坐標(biāo)152標(biāo)圖士 15鑄鐵管每一米> 1全長（25米以上）>25橫管徑小于或等于 100mm1用水平儀（水平尺）、管I鋼管不管徑大于 100mm1.53縱 橫全長（25管徑小于或等于 100mm>25直尺、拉線 和尺量檢查方 向 彎米以上）管徑大于 1

40、00mmA 308塑料管每一米1.5曲全長（25米以上）>38鋼筋混凝土管每一米3全長（25米以上）>75鑄鐵管每一米3立全長（25米以上）>154管 垂 直鋼管每一米3吊線和尺量全長（25米以上）>10檢查度塑料管每一米3全長（25米以上）>15六、衛(wèi)生器具驗(yàn)收衛(wèi)生器具安裝的允許偏差和檢驗(yàn)方法見下表。衛(wèi)生器具安裝的允許偏差和檢驗(yàn)方法項(xiàng) 次項(xiàng)目允許偏差(mm檢驗(yàn)方法1坐標(biāo)單獨(dú)器具10拉線、吊線和尺量檢查成排器具52標(biāo)同單獨(dú)器具士 15成排器具士 103器具水平度2用水平尺和尺量檢查4器具垂直度3吊線和尺量檢查室內(nèi)給水管道附件及衛(wèi)生器具給水配件安裝標(biāo)高的允許偏差和檢

41、驗(yàn)方法項(xiàng)次項(xiàng)目允許偏差(mmi檢驗(yàn)方法1大便器高、低水箱角閥及截止閥士 10尺重檢查2水嘴士 103淋浴器噴頭下沿士 104浴盆軟管淋浴器掛鉤士 10衛(wèi)生器具排水管道安裝的允許偏差及檢驗(yàn)方法項(xiàng) 次檢查項(xiàng)目允許偏差(mm檢驗(yàn)方法1橫管變曲度每一米長2用尺量檢查橫管長度(10 米，全長< 8橫管長度10 米，全長102衛(wèi)生器具的排水管口及 橫支管的縱橫坐標(biāo)單獨(dú)器具10用尺重檢查成排器具53衛(wèi)生器具的接口標(biāo)高單獨(dú)器具士 10用水平尺量檢查成排器具士 5JGYS011電氣施工驗(yàn)收一、電氣照明裝置驗(yàn)收1. 驗(yàn)收項(xiàng)目(1) 并列安裝的相同型號的燈具、開關(guān)、 插座及照明配電箱(板)， 其中心軸線、垂直

42、偏差、距地面高度。(2) 暗裝開關(guān)、插座的面板，盒(箱)周邊的間隙、交流、直流及不同電壓等級電源插座的安裝。(3) 大型燈具的固定，吊扇、壁扇的防松、防振措施。(4) 照明配電箱(板)的安裝和回路編號。(5) 回路絕緣電阻測試和燈具試亮及燈具控制性能。(6) 接地或接零。2. 驗(yàn)收應(yīng)提交的技術(shù)資料和文件(1) 竣工圖。(2) 變更設(shè)計(jì)的證明文件(3) 產(chǎn)品的說明書、合格證等技術(shù)文件。(4) 安裝技術(shù)記錄。(5) 試驗(yàn)記錄。包括燈具程序控制記錄和大型、重型燈具的固定及懸吊裝置的過載試驗(yàn)記錄。、IKV及以下配線工程(6) 收項(xiàng)目(1)各種規(guī)定的距離。(2)各種支持件的固定。(3)配管的彎曲半徑，盒(箱)設(shè)置的位置。(4)明配線路的允許偏差值。(5)導(dǎo)線的連接和絕緣電阻。(6)非帶電金屬部分的接地或接零。(7)黑色金屬附件防腐情況。(8)施工中造成的孔、洞、溝、槽的修補(bǔ)情況。(7) 收應(yīng)提交的技術(shù)資料和文件(1)竣工圖。(2)設(shè)計(jì)變更的證明文件。(3)安裝技術(shù)記錄(包括隱蔽工程記錄)。(4)各種試驗(yàn)記錄。(5)主要器材、設(shè)備的合格證。電氣線路與管道間最小距離(mm管道名稱配線方式穿管配線絕緣導(dǎo)線明配線裸導(dǎo)線配線蒸汽管平行管道上100010001500管道下5005001500交叉3003001500暖氣管、熱水管平行管道上300300150