2020農村房屋買賣合同范本

1、2021農村房屋買賣合同范本2021農村房屋買賣合同范本賣方甲方聯(lián)系:身份證號：地址：買房乙方聯(lián)系:身份證號:地址：甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的根底上,就乙方向甲方購置私有住房,達成如下協(xié)議：第一條、根本情況甲方自愿將其房屋出售給乙方,乙方也已充分了解該房屋具體狀況,并自愿買受該房屋.該房屋具體狀況如下：甲方所售房屋位于,房屋占地面積約為平方米,院子占地面積約為平方米,房屋為屋樓,一樓為個門面,樓為套房,中間有樓梯間,房屋總面積約為平方米,一樓門面為結構,樓住房為磚混凝結構,二、三樓房屋平面圖見本合同附件第二條、房屋價格及其他費用甲、乙雙方協(xié)商一致,甲方所售房屋總金額為人民幣元整(

2、65;)；第三條、付款方式簽訂合同之日一次性付清*9第四條、特別約定1、因乙方所購房屋為農村集體土地上建筑.該房屋買賣過程中所發(fā)生的交易或過戶需要本村村民委員會同意或有關部門審批的手續(xù)問題,甲方應當積極全力配合乙方一起解決妥善,假設因此引發(fā)相應糾紛的,由甲方負責處理.2、如乙方所購房屋以后可以辦理房產證時,甲方應予以積極配合,但相關費用由乙方自行負擔.第五條、該房屋毀損、滅失的風險自房屋正式交付之日起轉移給乙方.第六條、今后如房屋重建,甲方應成認乙方的住房面積.如國家征地,土地賠償及住房面積賠償均歸乙方所有,甲方負責積極配合9第七條、本合同簽訂之后,房價漲落,買賣雙方不得反悔第八條、本合同未盡

3、事宜,由甲、乙雙方另行議定,并簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具同等法律效力9第九條、本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效9第十條、本合同附二、三樓平面圖9第十一條、本合同一式份,甲方執(zhí)份、乙方執(zhí)份9甲方：乙方：日期：年月日日期：日2021農村房屋買賣合同范本()甲方(賣方)身份證號:乙方(買方身份證號:根據國家?合同法?等法律的相關規(guī)定,甲、乙雙方經協(xié)商一致簽訂本合同,以資共同信守執(zhí)行C第一條、合同標的即房屋狀況1、該交易房屋坐落、該房屋為如兩層磚混結構樓房,南北長米,東西長米,共層.房屋占地面積約為平方米,院子占地面積約為平方米.左緊鄰的房屋,右緊鄰房屋.3、該房屋為如宅基地自建房或村鎮(zhèn)開發(fā)自建

4、房,宅基地審批文件編號：第二條、合同房屋交易價款人民幣萬元整大寫：第三條、付款時間及方式1、在日,付人民幣萬JCo2、在房屋產權證.土地使用證過戶手續(xù)辦理完畢之日付款人民幣萬元.、在交付房屋之日,付清尾款人民幣萬,匚0卷次付款,甲方收到后因出具收據.第四條、甲方的權利和義務1、甲方應保證該房屋在合同簽訂前確實專屬自己所有,出具村級以上單位對甲方專有該房屋的證實并交付給乙方.2、甲方有權根據合同約定收取乙方交付的全部房屋交易價款并有義務開具收據交付給乙方.3、甲方應保證不存在任意第三人對該交易房屋主張任何未被告知的權利情況.4、甲方應保證該房屋不屬于違章建筑、不屬于已被或已確定將被列入新規(guī)劃而撤

5、除或征用的范圍,5、甲方應告知乙方有關該房屋的質量狀況.6、甲方應將該房屋的宅基地審批文件等相關手續(xù)交付給乙方.、該合同簽訂后甲方應將該房屋全部交付給乙方,且甲方不得以自己的行為致使該合同無效C第五條、乙方的權利和義務1、乙方應根據合同約定給付甲方該交易房屋價款并向甲方索要收據.2、乙方購置該房屋后,假設根據有關規(guī)定可以辦理相關權屬登記的,甲方有義務給予協(xié)助.第六條、特別約定1.因乙方所購房屋為農村集體土地上建筑,改房屋買賣過程中所發(fā)生的交易或過戶需要本村村民委員會同意或有關部門審批的手續(xù)問題,甲方應當積極全力配合乙方一起解決妥善,假設因此引發(fā)相應糾紛的,由甲方負責處理.2.假設今后房屋重建,甲方應成認乙方的住房面積.如國家征地,土地賠償及住房面積賠償均歸乙方所有,甲方負責積極配合.第七條、違約責任1、任何一方違反合同約定,對方可要求違約方在一定期限內改正,違約方應當改正.、甲方違反第四條的有關約定導致乙方在合同簽訂后無法對該房屋行使所有權的,乙方可要求解除合同并同時要求甲方全額退還房屋價款及