房建監(jiān)理實(shí)施細(xì)則范本

1、XXXXXXC 程監(jiān)理實(shí)施細(xì)則編制：（專(zhuān)監(jiān)手簽字）審批：（總監(jiān)手簽字）廣西恒基建設(shè)工程咨詢有限公司年 月廣西恒基建設(shè)工程咨詢有限公司監(jiān)理實(shí)施細(xì)則一、工程概況 2二、編制依據(jù) 3三、監(jiān)理工作流程 4四、主要分部分項(xiàng)工程質(zhì)量控制 5（一）施工測(cè)量工程 6（二）地基基礎(chǔ)工程 7（三）模板工程 8（四）鋼筋工程 9（五）混凝土工程 10（六）砌體結(jié)構(gòu)工程 11（七）地面和樓地面工程 12（八）門(mén)窗工程 13（九）抹灰工程 14（十）屋面工程 15（H一）給水、排水、采暖工程 16（十二）電氣照明安裝工程 17、工程概況（根據(jù)實(shí)際情況寫(xiě)上）工程名稱(chēng)：建設(shè)地點(diǎn)：建設(shè)單位：設(shè)計(jì)單位：施工單位：結(jié)構(gòu)類(lèi)型及層數(shù)

2、：建筑面積：工程造價(jià)：要求質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：要求工期：該工程的設(shè)計(jì)簡(jiǎn)況：（根據(jù)實(shí)際情況寫(xiě)上）、編制依據(jù)（一）、國(guó)家及地方現(xiàn)行有關(guān)工程建設(shè)的政策、法律法規(guī)和其他要求如中華人 民共和國(guó)建筑法、中華人民共和國(guó)安全生產(chǎn)法、建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例、建 設(shè)工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例、民用建筑節(jié)能條例、房屋建筑工程施工旁站監(jiān)理管 理辦法（試行）（建市2002189號(hào)）等。（二）、業(yè)主有關(guān)批文。（三）、設(shè)計(jì)文件：本工程的地質(zhì)勘察資料和經(jīng)批準(zhǔn)的設(shè)計(jì)文件（圖紙、設(shè)計(jì)說(shuō) 明、設(shè)計(jì)指定的標(biāo)準(zhǔn)圖集、設(shè)計(jì)交底會(huì)議紀(jì)要、設(shè)計(jì)變更文件、經(jīng)設(shè)計(jì)確認(rèn)的工程 變更文件等）。（四）、經(jīng)審批的監(jiān)理規(guī)劃。（五）、經(jīng)審批的施工組織設(shè)計(jì)。（六）、主要建筑工

3、程施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范：建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范（GB/T50319-2013）建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)（GB50300-2013建筑地基基礎(chǔ)施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 （GB50202-2002砌體結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范（GB50203-2011混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范（GB50204-2002 （2011年版）屋面工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范（GB50207-2012建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范（GB50242-2002通風(fēng)與空調(diào)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范（GB50243-2002建筑電氣工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 （GB50303-2002建筑地面工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 （GB50209-201O建筑裝飾裝修工

4、程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范（GB50210-2001建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)（JGJ59-2011）建筑機(jī)械使用安全技術(shù)規(guī)程（JGJ33-2012）施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用電安全技術(shù)規(guī)范（JGJ46-2005）建筑施工扣件式鋼管腳手架安全技術(shù)規(guī)范（JGJ130-2011）建筑施工高處作業(yè)安全技術(shù)規(guī)范（JGJ80-91）建筑施工模板安全技術(shù)規(guī)范（JGJ 162-2008 ）混凝土小型空心砌塊建筑技術(shù)規(guī)程（JGJ/T 14-2011 ）施工現(xiàn)場(chǎng)機(jī)械設(shè)備檢查技術(shù)規(guī)程（JGJ160- 2008）鋼筋焊接及驗(yàn)收規(guī)程（JGJ18-2012）建筑施工模板及作業(yè)平臺(tái)鋼管支架構(gòu)造安全技術(shù)規(guī)范(DB45/T618-2009)22三、監(jiān)理工

5、作流程四、主要分部分項(xiàng)工程質(zhì)量控制（一）施工測(cè)量工程1、施工單位工程項(xiàng)目部應(yīng)配備1名測(cè)量人員，并有經(jīng)計(jì)量單位標(biāo)定合格的測(cè)量 儀器，經(jīng)監(jiān)理認(rèn)可后方可使用。2、場(chǎng)區(qū)控制網(wǎng)點(diǎn)位，應(yīng)選擇在通視良好、便于施測(cè)、利于長(zhǎng)期保存的地點(diǎn)，并 埋設(shè)相應(yīng)的標(biāo)石，必要時(shí)還應(yīng)增加強(qiáng)制對(duì)中裝置。3、當(dāng)少數(shù)高程控制點(diǎn)標(biāo)石不能保存時(shí)，應(yīng)將其引測(cè)至穩(wěn)固的建（構(gòu)）筑物上，引測(cè)精度不應(yīng)低于原高程點(diǎn)的精度等級(jí)。3、施工現(xiàn)場(chǎng)測(cè)量，為了確保測(cè)量正確，使誤差在允許范圍內(nèi)，工程監(jiān)理采用抽 檢，復(fù)驗(yàn)建筑主軸線的設(shè)置和引測(cè)、豎向控制樓層高程和層高。4、做好施工井字架，建筑物自身沉降、位移觀察等監(jiān)理工作（建筑物自身沉降 觀測(cè)每完成一層要觀測(cè)一次）

6、。5、除每次測(cè)量的測(cè)量方案需技術(shù)負(fù)責(zé)人確認(rèn)外， 每次測(cè)量后，負(fù)責(zé)跑尺、觀鏡、 校對(duì)、復(fù)核、審核的責(zé)任人應(yīng)簽字。6、原始記錄和根據(jù)原始記錄整理的測(cè)量結(jié)果均是測(cè)量技術(shù)資料。7、施工單位技術(shù)負(fù)責(zé)人在每次審核測(cè)量結(jié)果時(shí)，一旦發(fā)現(xiàn)建筑物的垂直度或沉 降有異常，有責(zé)任向?qū)I(yè)監(jiān)理工程師報(bào)告，隱情不報(bào)，技術(shù)負(fù)責(zé)人應(yīng)承擔(dān)責(zé)任。8、專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師按照測(cè)量標(biāo)準(zhǔn)的要求對(duì)施工平面控制網(wǎng)、高程控制網(wǎng)和臨時(shí) 水準(zhǔn)點(diǎn)的測(cè)量成果及控制樁的保護(hù)措施進(jìn)行檢查、復(fù)核。（二）地基基礎(chǔ)工程1、土方開(kāi)挖1.1 監(jiān)理工程師審批施工方案，重點(diǎn)審查開(kāi)挖方式、支護(hù)形式、臨時(shí)排水措施、 回填方案及施工安全措施。1.2 監(jiān)理工程師復(fù)測(cè)承包單位上報(bào)的基

7、礎(chǔ)工程軸線定位點(diǎn)、水準(zhǔn)基點(diǎn)。1.3 土方開(kāi)挖控制要點(diǎn)：1.3.1 當(dāng)基底位于地下水位以下時(shí)，檢查開(kāi)挖時(shí)采取的降水措施，地下水位應(yīng)降 至基坑底0.5m以下。雨季施工時(shí)，應(yīng)在基坑周?chē)O(shè)置排水通道。1.3.2 檢查開(kāi)挖邊坡形式，當(dāng)現(xiàn)場(chǎng)不宜進(jìn)行放坡開(kāi)挖時(shí)，應(yīng)嚴(yán)格檢查基坑支護(hù)。施工過(guò)程中，應(yīng)對(duì)支護(hù)結(jié)構(gòu)、周?chē)h(huán)境進(jìn)行觀察和監(jiān)測(cè)，出現(xiàn)異常情況，應(yīng)協(xié) 調(diào)各方及時(shí)處理。1.3.3 地基土不得超挖、擾動(dòng)。當(dāng)?shù)鼗砻姹凰莺蛿_動(dòng)，必須經(jīng)過(guò)妥善處理， 達(dá)到設(shè)計(jì)要求。1.3.4 監(jiān)理工程師會(huì)同設(shè)計(jì)單位、承包單位共同驗(yàn)槽，見(jiàn)證檢測(cè)地基承載力。1.3.5 檢查基底高程和表面平整度。2、土方回填2.1 基坑回填必須在建筑物

8、地下部分隱蔽工程檢查驗(yàn)收合格后及時(shí)進(jìn)行。2.2 控制回填程序，防止引起不均勻沉降。2.3 監(jiān)理工程師見(jiàn)證檢驗(yàn)回填土壓實(shí)度。2.4 監(jiān)理工程師檢查回填土的高程、表面平整度。2.5 檢查填土施工時(shí)的壓實(shí)機(jī)具，對(duì)分層厚度、壓實(shí)遍數(shù)、含水率等進(jìn)行控制。3、基礎(chǔ)檢驗(yàn)3.1 監(jiān)理工程師審查施工方案，施工單位必須嚴(yán)格按照批準(zhǔn)的施工方案進(jìn)行組織 施工。3.2 基坑開(kāi)挖后經(jīng)監(jiān)理工程師、設(shè)計(jì)單位、施工單位單位聯(lián)合驗(yàn)槽后方可繼續(xù)后 續(xù)施工。3.3 監(jiān)理工程師檢查基底平面位置、尺寸、基底標(biāo)高、基底土質(zhì)，檢查基底地質(zhì) 情況和承載力是否與設(shè)計(jì)相符，基底檢驗(yàn)情況應(yīng)詳細(xì)紀(jì)錄地基檢驗(yàn)表。3.4 監(jiān)理工程師按施工方案和設(shè)計(jì)要求檢

9、查土質(zhì)邊坡坡度、基槽外形尺寸、邊坡支護(hù)和臨時(shí)支撐。3.5 遇到下列情況之一時(shí)，應(yīng)進(jìn)行專(zhuān)門(mén)的施工勘察：3.5.1 工程地質(zhì)條件復(fù)雜，祥勘階段難以查清時(shí)；3.5.2 開(kāi)挖基槽發(fā)現(xiàn)土質(zhì)、土層結(jié)構(gòu)與勘察資料不符時(shí)；3.5.3 施工中邊坡失穩(wěn)，需查明原因，進(jìn)行觀察處理時(shí)；3.5.4 施工中，地基土受擾動(dòng)，需查明其性狀及工程性質(zhì)時(shí)；3.5.5 為地基處理，需進(jìn)一步提供勘察資料時(shí)；3.5.6 建（構(gòu)）筑物有特殊要求，或在施工時(shí)出現(xiàn)新的巖土工程地質(zhì)問(wèn)題時(shí)。4、混凝土灌注樁質(zhì)量控制4.1 審查施工單位單位的灌注樁施工技術(shù)方案；4.2 審查施工單位單位申報(bào)和進(jìn)場(chǎng)的原材料一水泥、砂、石、外加劑、鋼筋等的 合格證和復(fù)

10、試報(bào)告；4.3 審核混凝土配合比及檢查施工配合比；4.4 檢查樁孔定位及標(biāo)高，檢查孔底沉渣或虛土厚度，必須小于規(guī)范允許值；4.5 檢查鋼筋籠的制作質(zhì)量，對(duì)鋼筋籠進(jìn)行隱檢驗(yàn)收，檢查保障保護(hù)層的措施；4.6 對(duì)澆注混凝土過(guò)程進(jìn)行旁站，抽檢混凝土塌落度及試塊；4.7 澆灌后的樁頂及浮漿處理必須符合設(shè)計(jì)要求和施工規(guī)范的規(guī)定。5、地下防水5.1 審查施工單位資質(zhì)和主要施工人員的崗位證書(shū)。5.2 審查簽認(rèn)施工單位的防水工程專(zhuān)項(xiàng)施工方案。5.3 監(jiān)理工程師對(duì)進(jìn)場(chǎng)的防水材料進(jìn)行檢查驗(yàn)收，并按規(guī)定抽樣檢驗(yàn)和見(jiàn)證取樣 送檢。5.4 工程隱蔽前，未經(jīng)監(jiān)理單位或建設(shè)單位代表建設(shè)對(duì)上道工序的檢查確認(rèn)，不得進(jìn)行下道工序的

11、施工。5.5 監(jiān)理工程師按設(shè)計(jì)要求檢查防水砂結(jié)構(gòu)的施工縫、變形縫、后澆帶、穿墻管、 埋設(shè)件等的設(shè)置和構(gòu)造。5.6 地下防水工程按工程設(shè)計(jì)的防水等級(jí)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收（三）模板工程5.7 理工程師應(yīng)在模板安裝前對(duì)施工單位所提交的模板施工方案進(jìn)行審批；5.8 板及其支架均應(yīng)具有足夠的承載能力、剛度和穩(wěn)定性；5.9 板系統(tǒng)要能保證結(jié)構(gòu)和構(gòu)件部分的形狀、尺寸位置的準(zhǔn)確性；當(dāng)跨度大于4米時(shí)應(yīng)起拱，當(dāng)設(shè)計(jì)無(wú)具體要求時(shí)，起拱高度宜為跨度的1/10003/1000 ;5.10 的支撐面為地面時(shí)，場(chǎng)地應(yīng)平整，排水應(yīng)暢通，地面不應(yīng)發(fā)生沉降；5.11 的材料宜選用鋼材、膠合板等，模板支架的材料宜選用鋼材，當(dāng)支架高 度超過(guò)

12、3.6m時(shí)，應(yīng)使用鋼管搭設(shè)；5.12 模板支架支于樓面時(shí)，樓面下至少加一層支頂。高大模板支架支于樓面 時(shí)，樓面下需支頂?shù)膶訑?shù)由驗(yàn)算定，但不少于1層。7、監(jiān)理工程師檢查多層支架支模時(shí)，應(yīng)檢查支架的橫墊板平整度，支柱垂直度， 上下層支柱是否在同一豎向中心線上。8、監(jiān)理工程師檢查固定在模板上的預(yù)埋件和預(yù)留孔洞的位置和安裝質(zhì)量，其偏 差應(yīng)符合表中規(guī)定：預(yù)埋件和預(yù)留孔洞允許偏差項(xiàng)目允許偏差（mm預(yù)埋鋼板中心線位置3預(yù)埋管、預(yù)留孔中心線位置3插筋中心線位置5外露長(zhǎng)度±10.0預(yù)埋螺栓中心線位置2外露長(zhǎng)度±10.0預(yù)留洞中心線位置10尺寸±10.09、監(jiān)理工程師檢查現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)模板

13、安裝的軸線、底模上表面的標(biāo)高、截面內(nèi)部尺 寸、相鄰兩板面高低差、表面平整、模板接縫寬度等，其允許偏差應(yīng)符合表中規(guī)定項(xiàng)目允許偏差（mrm檢查方法軸線位置5鋼尺檢查底模上表面標(biāo)圖±5水準(zhǔn)儀或拉線、鋼尺檢查截面內(nèi)部尺寸基礎(chǔ)± 10鋼尺檢查柱、梁、板+4, -5鋼尺檢查層高垂直度不人丁 5m6經(jīng)緯儀或吊線，鋼尺檢查人丁 5m8經(jīng)緯儀或吊線，鋼尺檢查相鄰兩板表聞圖低差2鋼尺檢查表向平整度52m靠尺和塞尺檢查10、模板拆除時(shí)質(zhì)量控制要點(diǎn)：10.1拆除模板、支架應(yīng)經(jīng)監(jiān)理工程師同意后方可拆除。10.2底模及其支架拆除時(shí)的混凝土強(qiáng)度應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求；當(dāng)設(shè)計(jì)無(wú)具體要求時(shí),應(yīng)符合下列規(guī)定:構(gòu)件類(lèi)型

14、構(gòu)件跨度（m達(dá)到設(shè)計(jì)的混凝土立方體抗壓抗壓強(qiáng)度標(biāo)準(zhǔn)值的百分率（%板<2>50>2、<8>758>100梁、拱、殼<8>758>100懸臂構(gòu)件一>10010.3 后澆帶的支頂與其它部位應(yīng)分開(kāi)布置,模板及支架拆除的順序及安全 措施應(yīng)按施工技術(shù)方案執(zhí)行。（四）鋼筋工程1、鋼筋材料1.1 監(jiān)理應(yīng)在鋼筋進(jìn)場(chǎng)時(shí)抽查鋼筋的是否符合規(guī)定要求。鋼筋的性能應(yīng)符合國(guó)家現(xiàn)行有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。常用鋼筋的公稱(chēng)直徑、公稱(chēng)截面面積及理論重量，應(yīng)符 合混凝土結(jié)構(gòu)工程施工規(guī)范（GB50666-2011）附錄B的規(guī)定。1.2 施工中發(fā)現(xiàn)鋼筋脆斷、焊接性能不良或力學(xué)性能顯著不

15、正常等現(xiàn)象時(shí)，應(yīng)停止使用該批鋼筋，并應(yīng)對(duì)該批鋼筋進(jìn)行化學(xué)成分檢驗(yàn)或其他專(zhuān)項(xiàng)檢驗(yàn)。2、鋼筋焊接質(zhì)量控制要點(diǎn)：2.1 鋼筋焊接前，根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)施工條件進(jìn)行試焊，試焊合格后方可施焊。2.2 軸心受拉和小偏心受拉桿件中的鋼筋接頭，均應(yīng)焊接。2.3 根據(jù)鋼筋的受力狀況、鋼筋直徑、抗震等級(jí)、結(jié)構(gòu)部位等具體情況來(lái)確定是否采用焊接接頭或焊接的形式。2.4 焊接網(wǎng)和焊接骨架的焊點(diǎn)，應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。3、鋼筋綁扎與安裝質(zhì)量控制要點(diǎn)：3.1 檢查鋼筋綁扎前測(cè)量放線成果，經(jīng)檢查無(wú)誤后方可進(jìn)行鋼筋綁扎。測(cè)量放線 應(yīng)定出結(jié)構(gòu)軸線、梁、柱、墻中線及鋼筋位置線。3.2 檢查板和墻的鋼筋網(wǎng)、柱中豎向鋼筋搭接、梁和柱箍筋等綁扎點(diǎn)位置及

16、方式； 鋼筋的綁扎點(diǎn)應(yīng)采用專(zhuān)用鐵絲扎牢。3.3 檢查綁扎網(wǎng)和綁扎骨架的長(zhǎng)、寬、高；受力鋼筋間距、排距、箍筋間距。3.4 鋼筋的綁扎接頭應(yīng)按鋼筋類(lèi)型、鋼筋直徑、鋼筋受力狀況、混凝土強(qiáng)度等級(jí) 確認(rèn)搭接長(zhǎng)度和形式；在鋼筋搭接處，應(yīng)在中心和兩端用鐵絲扎牢。3.5 鋼筋工程完，承包單位應(yīng)進(jìn)行自檢和分項(xiàng)評(píng)定， 并備齊材料合格證、復(fù)試報(bào) 告等資料，填寫(xiě)工程報(bào)驗(yàn)單報(bào)監(jiān)理進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后辦理隱檢簽字后方可 進(jìn)行下道工序。（五）混凝土工程3.6 凝土澆注前的質(zhì)量預(yù)控：1.1 對(duì)混凝土澆注方案進(jìn)行審批：要依據(jù)澆注面積、澆注工程量；勞力組織、施工設(shè)備、泵車(chē)位置、澆注順序、施工縫的位置、混凝土原材料供應(yīng)、保障混凝

17、土澆筑的連續(xù)性以及停電的應(yīng)急措施等問(wèn)題進(jìn)行認(rèn)真的研究并落實(shí)，確保萬(wàn)無(wú)一失。1.2 模板、鋼筋應(yīng)做好預(yù)檢和隱檢，在澆筑混凝土前應(yīng)再次檢查，確保模板位置、 標(biāo)高、截面尺寸與設(shè)計(jì)相符，且支撐牢固，拼縫嚴(yán)密，模板內(nèi)雜物已清除干凈。鋼筋位置固定正確，關(guān)鍵部位應(yīng)再次查驗(yàn)鋼筋品種、數(shù)量、規(guī)格、插筋、錨固情況。1.3 檢查機(jī)具準(zhǔn)備，對(duì)攪拌機(jī)、運(yùn)輸車(chē)、料斗、用筒、輸送管線、振搗器等要準(zhǔn)備充足，必要時(shí)應(yīng)進(jìn)行試運(yùn)轉(zhuǎn)。1.4 水、電、照明等現(xiàn)場(chǎng)條件已做好，且應(yīng)有保證。2、混凝土澆筑過(guò)程中的質(zhì)量控制點(diǎn)：2.1 混凝土澆筑中，要加強(qiáng)旁站，嚴(yán)格控制澆筑質(zhì)量，檢查混凝土塌落度，對(duì)施 工配合比進(jìn)行嚴(yán)格控制。2.2 檢查振搗情況

18、，不能漏振、過(guò)振，檢查模板、鋼筋的位置和牢固度，有跑模和鋼筋位移情況應(yīng)及時(shí)處理，特別注意混凝土澆筑中施工縫、沉降縫、后澆帶 處混凝土的澆筑。2.3 對(duì)節(jié)點(diǎn)部位不同等級(jí)混凝土的澆筑順序和澆筑混凝土的等級(jí)嚴(yán)格檢查，防止低等級(jí)混凝土注入高等級(jí)混凝土部位。2.4 根據(jù)混凝土澆筑情況，監(jiān)理工程師應(yīng)對(duì)混凝土澆筑進(jìn)行試塊抽檢， 并在標(biāo)養(yǎng) 后親自送到實(shí)驗(yàn)室做旁站試驗(yàn)，以檢查混凝土強(qiáng)度是否達(dá)到設(shè)計(jì)要求。2.5 混凝土澆筑完成后，應(yīng)檢查和督促承包單位做好成型壓光和覆蓋澆水養(yǎng)護(hù)，防止混凝土出現(xiàn)裂縫。2.6 施工單位單位拆模要事先向監(jiān)理工程師提出要求，經(jīng)監(jiān)理工程師根據(jù)拆模條 件判斷確認(rèn)后方可進(jìn)行。3、混凝土養(yǎng)護(hù)質(zhì)量控

19、制要點(diǎn)：3.1 應(yīng)在澆筑完畢后的12h以內(nèi)對(duì)混凝土加以覆蓋和澆水；3.2 混凝土澆水養(yǎng)護(hù)的時(shí)間，對(duì)采用硅酸鹽水泥，普通硅酸鹽水泥或礦渣硅酸鹽水泥拌制的混凝土，不得少于 7d,對(duì)摻用緩凝型外加劑或有抗?jié)B性要求的混凝 土，不得少于14d。3.3 澆水次數(shù)應(yīng)能使混凝土處于濕潤(rùn)狀態(tài)。3.4 混凝土的養(yǎng)護(hù)用水應(yīng)與拌制用水相同。3.5 采用塑料布覆蓋養(yǎng)護(hù)時(shí)，其敞露的全部表面應(yīng)用塑料布覆蓋嚴(yán)密， 并應(yīng)保持 塑料布內(nèi)有凝結(jié)水。4、混凝土拆?？刂埔c(diǎn)：4.1 拆模后現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)的外觀質(zhì)量不得有嚴(yán)重的缺陷，對(duì)已經(jīng)出現(xiàn)的嚴(yán)重缺陷，應(yīng)由施工單位提出技術(shù)處理方案，并經(jīng)監(jiān)理（建設(shè)）單位認(rèn)可后進(jìn)行處理。對(duì)經(jīng) 處理的部位，應(yīng)重新

20、檢查驗(yàn)收。對(duì)出現(xiàn)的一般缺陷，應(yīng)由施工單位按技術(shù)處理方案 進(jìn)行處理，并重新驗(yàn)收。4.2 現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)以及混凝土設(shè)備不應(yīng)有影響結(jié)構(gòu)性能和使用功能的尺寸偏差以及設(shè)備安裝的尺寸偏差。對(duì)超過(guò)尺寸偏差應(yīng)由施工單位提出技術(shù)處理方案，并經(jīng) 監(jiān)理（建設(shè)）單位認(rèn)可后進(jìn)行處理，并重新驗(yàn)收。混凝土設(shè)備基礎(chǔ)尺寸允許偏差和檢驗(yàn)方法項(xiàng)目允許偏檢查方法坐標(biāo)位置差 20mm鋼尺檢查不同平聞的標(biāo)圖0, -20水準(zhǔn)儀或拉線、鋼尺檢查平向外形尺寸±20鋼尺檢查凸臺(tái)上平向外形尺寸0, -20鋼尺檢查凹穴尺寸+20,0鋼尺檢查平聞水平度每米5水平尺、塞尺檢查全長(zhǎng)10水準(zhǔn)儀或拉線、鋼尺檢查垂直度每米5經(jīng)緯儀或吊線、鋼尺檢查全長(zhǎng)10預(yù)

21、埋地腳螺栓標(biāo)圖+20,0水準(zhǔn)儀或拉線、鋼尺檢查中心距±2鋼尺檢查預(yù)埋地腳螺栓孔中心線10鋼尺檢查深度+20,0鋼尺檢查孔垂直10鋼尺檢查預(yù)埋活動(dòng)地腳螺栓板標(biāo)圖+20,0水準(zhǔn)儀或拉線、鋼尺檢查中心線5鋼尺塞尺檢查帶槽錨5鋼尺、塞尺檢查帶螺紋2鋼尺、塞尺檢查現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)尺寸允許偏差和檢驗(yàn)方法項(xiàng)目允許偏差（mrm檢驗(yàn)方法軸線位置基礎(chǔ)15鋼尺檢查獨(dú)乂基礎(chǔ)10墻、柱、梁8剪力墻5垂直度層高< 5m8經(jīng)緯儀或吊線、鋼尺檢查>5m10經(jīng)緯儀或吊線、鋼尺檢查全高（H）H/1000 且 <30經(jīng)緯儀鋼尺檢查標(biāo)同層局± 10水準(zhǔn)儀或拉線、鋼尺檢查全高±30截面尺寸+ 8

22、、- 5鋼尺檢查電梯井井筒長(zhǎng)、寬對(duì)定位中心+ 25,0鋼尺檢查井筒全高（H）垂直度H/1000 且 <30經(jīng)緯儀、鋼尺檢查表向平整度82m靠尺和塞尺檢查預(yù)埋設(shè)施中心線位置預(yù)埋件10鋼尺檢查預(yù)埋螺栓5預(yù)埋管5預(yù)留洞中心線位置15鋼尺檢查（六）砌體結(jié)構(gòu)工程1、監(jiān)理工程師對(duì)所用的磚、砌塊、水泥、砂等原材料進(jìn)行進(jìn)場(chǎng)檢驗(yàn)，查驗(yàn)質(zhì)量 證明文件，并按規(guī)定進(jìn)行原材料復(fù)試。2、監(jiān)理工程師檢查砌筑砂漿的標(biāo)號(hào)、配合比，配合比應(yīng)通過(guò)試驗(yàn)確定并符合設(shè) 計(jì)要求，對(duì)不符合要求的砂漿禁止使用。3、砌筑過(guò)程的質(zhì)量控制要求：3.1 砂漿應(yīng)機(jī)械拌和，配合比采用重量比。3.2 砌筑用粘土實(shí)心磚、多孔磚，應(yīng)提前 12天澆水濕潤(rùn)。

23、3.3 嚴(yán)格按砌筑工藝進(jìn)行施工：砌塊灰縫必須橫平、豎直，灰縫的水平、豎縫厚 度及灰縫砂漿飽滿必須符合規(guī)范要求。3.4 砌塊砌縫交錯(cuò)，上下砌塊層搭接長(zhǎng)度應(yīng)符合規(guī)范要求。 豎向灰縫不應(yīng)出現(xiàn)瞎 縫、透明縫和假縫。3.5 檢查構(gòu)造柱、圈梁、過(guò)梁、防潮層的留置數(shù)量、位置。3.6 檢查墻體與構(gòu)造柱、圈梁與構(gòu)造柱以及預(yù)埋拉接筋的位置，其數(shù)量、錨周長(zhǎng) 度、焊接綁扎必須符合要求。3.7 督促承包單位合理組織施工，內(nèi)外墻要同步砌筑，盡量不留槎。當(dāng)要留槎時(shí)， 留槎的部位、形式，必須事先報(bào)請(qǐng)監(jiān)理工程師批準(zhǔn)。接槎時(shí)，接槎處必須清理干凈 并澆水濕潤(rùn)，并填實(shí)砂漿，保持灰縫平直。3.8 檢查砌體中的預(yù)埋件、預(yù)留洞以及配筋是否

24、符合設(shè)計(jì)要求， 對(duì)埋于砌體中的 木磚要做好防腐處理。3.9 理工程師應(yīng)巡視檢查填充墻砌筑施工過(guò)程，砌筑應(yīng)與設(shè)備、電氣、消防、 供電、信號(hào)等各工種密切配合，按建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)備安裝的施工圖埋置各種預(yù)埋件和 預(yù)留的各種管、洞、溝、槽。3.10 工程師檢查門(mén)窗預(yù)埋件：預(yù)埋件的材質(zhì)、型號(hào)、埋設(shè)位置以及做法都應(yīng) 符合規(guī)范要求。3.11 工程師檢查砌筑軸線、標(biāo)高、垂直度、表面平整度、外墻上下窗口的偏 移等偏差項(xiàng)目，其允許偏差應(yīng)符合施工規(guī)范的規(guī)定。砌筑完基礎(chǔ)或每一層后，應(yīng)校 核砌體的軸線和標(biāo)高。3.12 砌筑完畢后基槽應(yīng)及時(shí)回填。（七）地面和樓地面工程3.13 鋪設(shè)工程質(zhì)量控制要點(diǎn)：1.1 監(jiān)理工程師檢查填料的

25、最優(yōu)含水率與相應(yīng)的最大干密度（擊實(shí)試驗(yàn)確定）；填料應(yīng)分層夯實(shí)，填料、虛鋪厚度應(yīng)符合設(shè)計(jì)、規(guī)范要求。1.2 監(jiān)理工程師檢查基土的壓實(shí)度、 標(biāo)高、平整度，經(jīng)檢查驗(yàn)收合格并且相應(yīng)管 線均已敷設(shè)完畢后方可批準(zhǔn)進(jìn)行墊層施工。1.3 監(jiān)理工程師應(yīng)對(duì)基層材料的進(jìn)場(chǎng)進(jìn)行檢驗(yàn)； 質(zhì)量證明文件要齊全。按規(guī)定進(jìn) 行復(fù)試的，應(yīng)提交復(fù)試報(bào)告。2、灰土墊層質(zhì)量控制要點(diǎn)：2.1 灰土墊層應(yīng)采用熟化石灰與粘土（或粉質(zhì)粘土、粉土）拌和鋪設(shè)。2.2 灰土墊層應(yīng)鋪設(shè)在不受地下水浸泡的基土上，灰土墊層應(yīng)分層夯實(shí)。2.3 灰土體積比應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。2.4 墊層和砂石墊層3.1 砂墊層厚度不應(yīng)小于60mm砂石墊層厚度不應(yīng)小于100mm3

26、.2 砂石應(yīng)選用天然級(jí)配材料。鋪設(shè)時(shí)不應(yīng)有粗細(xì)顆粒分離現(xiàn)象，壓（夯）至不 松動(dòng)為止。3.3 砂和石不得含有草根等有機(jī)雜質(zhì)； 砂應(yīng)采用中砂；石子最大顆粒經(jīng)不得大于 墊層厚度的2/3。4、混凝土墊層質(zhì)量控制要點(diǎn)：4.1 采用的粗骨料，其最大粒徑不應(yīng)大于墊層厚度的2/3,含泥量不應(yīng)大于2%砂為中砂，其含泥量應(yīng)不大于3%混凝土強(qiáng)度等級(jí)應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。4.2 混凝土墊層鋪設(shè)前，應(yīng)濕潤(rùn)下一層表面。4.3 監(jiān)理工程師應(yīng)重點(diǎn)檢查有防水要求的浴廁地面工程，墊層的坡向應(yīng)正確、不積水，完工后應(yīng)見(jiàn)證檢查蓄水試驗(yàn)。4.4 監(jiān)理工程師檢查墊層與其下層結(jié)合是否粘結(jié)牢固，采用小錘輕擊有空鼓處必 須重新處理。4.5 監(jiān)理工程師

27、根據(jù)設(shè)計(jì)要求和規(guī)范規(guī)定檢查構(gòu)造層（保溫層、防水層、防潮層、找平層、結(jié)合層）施工的表面平整度、坡度、厚度、標(biāo)高等。5、整體面層鋪設(shè)質(zhì)量控制要點(diǎn)：5.1 監(jiān)理工程師根據(jù)設(shè)計(jì)要求和施工規(guī)范規(guī)定檢查各種面層的材質(zhì)、強(qiáng)度（配合比）和密實(shí)度。5.2 水泥混凝土面層厚度應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，鋪設(shè)時(shí)不得留施工縫。當(dāng)施工間隙超過(guò)允許時(shí)間規(guī)定時(shí)，應(yīng)對(duì)接搓處進(jìn)行處理。5.3 普通水磨石面層磨光遍數(shù)不應(yīng)少于三遍。高級(jí)水磨石面層的厚度和磨光遍數(shù) 由設(shè)計(jì)確定。5.4 監(jiān)理工程師應(yīng)重點(diǎn)檢查面層和基層的結(jié)合處，結(jié)合應(yīng)牢固無(wú)空鼓。5.5 監(jiān)理工程師檢查地漏和供排除液體用面層坡度；與地漏（管道）結(jié)合處應(yīng)嚴(yán)密平順。5.6 水泥類(lèi)基層的抗

28、壓強(qiáng)度不得小于 1.2MPa,表面應(yīng)粗糙、潔凈、濕潤(rùn)并不得 有積水。5.7 養(yǎng)護(hù)時(shí)間不應(yīng)少于7天，抗壓強(qiáng)度應(yīng)達(dá)到5MPat方準(zhǔn)上人行走，抗壓強(qiáng)度 達(dá)到設(shè)計(jì)要求后方可正常使用。5.8 水泥類(lèi)整體面層的抹平工作應(yīng)在水泥初凝前完成，壓光工作在終凝前完成。6、板塊面層鋪設(shè)質(zhì)量控制要點(diǎn)：6.1 監(jiān)理工程師檢查板塊面層品種、質(zhì)量，其品種、質(zhì)量應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。6.2 鋪設(shè)板塊面層時(shí)，監(jiān)理工程師按規(guī)范的規(guī)定檢查水泥類(lèi)基層的抗壓強(qiáng)度。6.3 監(jiān)理工程師檢查活動(dòng)地板安裝質(zhì)量；活動(dòng)地板安裝應(yīng)牢固，其支撐架固定的 位置應(yīng)按荷載的大小及板材性質(zhì)確定。6.4 鋪設(shè)水泥混凝土板塊、水磨石板塊、大理石、花崗巖等面層的結(jié)合層和

29、填縫 材料采用水泥砂漿時(shí)，面層鋪設(shè)后，表面應(yīng)覆蓋、濕潤(rùn)，養(yǎng)護(hù)時(shí)間不應(yīng)少于7d。6.5 面層表面的坡度應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，不倒泛水、無(wú)積水，與地漏、管道結(jié)合處 嚴(yán)密牢固無(wú)滲漏。6.6 板塊類(lèi)踢腳線施工時(shí)，不得采用石灰漿打底。（八）門(mén)窗工程1、監(jiān)理工程師檢查門(mén)窗的品種、類(lèi)型、規(guī)格、性能、開(kāi)啟方向、安裝位置及連 接方式。2、門(mén)窗安裝前，監(jiān)理工程師應(yīng)對(duì)門(mén)窗洞口尺寸、固定門(mén)窗的預(yù)埋件、錨固件進(jìn) 行檢驗(yàn)；具防腐設(shè)計(jì)應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。3、監(jiān)理工程師應(yīng)檢查門(mén)窗框、副框的安裝質(zhì)量，其安裝必須牢固；固定片或膨 脹螺栓的數(shù)量、位置、與框的連接方法必須符合設(shè)計(jì)要求，推拉窗扇必須有防脫落 措施。4、監(jiān)理工程師檢查門(mén)窗扇的安裝

30、質(zhì)量；其質(zhì)量必須安裝牢固，開(kāi)關(guān)靈活、關(guān)閉 嚴(yán)密、無(wú)阻滯、無(wú)回彈、無(wú)倒翹。5、監(jiān)理工程師應(yīng)對(duì)門(mén)窗附件進(jìn)行檢查，附件應(yīng)齊全、安裝應(yīng)牢固、端正、開(kāi)閉 靈活、位置準(zhǔn)確。6、監(jiān)理工程師應(yīng)對(duì)門(mén)窗與墻體間縫隙的填嵌材料和質(zhì)量進(jìn)行檢查，其材料必須 符合設(shè)計(jì)要求，填嵌材料應(yīng)飽滿密實(shí)，表面平整均勻。7、監(jiān)理工程師應(yīng)見(jiàn)證檢驗(yàn)建筑外墻金屬窗、塑料窗的抗風(fēng)壓性能、空氣滲透性 能和雨水滲透性能，對(duì)人造木板的甲醛含量進(jìn)行復(fù)檢。監(jiān)理工程師對(duì)特種門(mén)安裝除 應(yīng)合設(shè)計(jì)要求和施工規(guī)范外，還應(yīng)符合有關(guān)專(zhuān)業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和有關(guān)部門(mén)的規(guī)定。8、木門(mén)窗制作、安裝質(zhì)量控制要點(diǎn)：8.1 木材的樹(shù)種、材質(zhì)等級(jí)、含水率、防腐、防蟲(chóng)、防火處理必須符合設(shè)計(jì)要求

31、和施工規(guī)范規(guī)定。8.2 門(mén)窗框、扇的榨槽必須嵌合嚴(yán)密，以膠料膠結(jié)并用膠楔加緊；膠料品種要符 合施工規(guī)范規(guī)定。8.3 木門(mén)窗的結(jié)合處和安裝配件處不得有木節(jié)或已填補(bǔ)的木節(jié)。8.4 門(mén)窗安裝，應(yīng)裁口順直，刨面平整光滑。8.5 門(mén)窗小五金安裝位置適宜，槽深一致，邊緣整齊，尺寸準(zhǔn)確。小五金安裝齊 全，規(guī)格符合要求，木螺絲擰緊臥平，插銷(xiāo)關(guān)啟靈活。8.6 門(mén)窗披水、蓋口條、壓縫條、密封條的尺寸一致，平直光滑，與門(mén)窗結(jié)合牢 固嚴(yán)密，無(wú)縫隙。8.7 木門(mén)窗與墻體間的縫隙的填嵌材料應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，填嵌應(yīng)飽滿。寒冷地 區(qū)外門(mén)窗（或門(mén)窗框）與砌體間的空隙應(yīng)填充保溫材料。8.8 屬門(mén)窗安裝質(zhì)量控制要點(diǎn)：9.1 檢查鋁合

32、金門(mén)窗的品種、類(lèi)型貴和尺寸性能開(kāi)啟方向安裝位置連接方式及鋁合金的型材壁厚必須符合設(shè)計(jì)要求和有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。9.2 金屬門(mén)窗扇的密封條應(yīng)安裝完好，不得脫槽。9.3 金屬門(mén)窗框的保護(hù)膜在內(nèi)外裝修完成之前不得揭掉；金屬門(mén)窗表面應(yīng)潔凈、 平整、光滑、色澤一致，無(wú)銹蝕。9.4 有排水孔的金屬門(mén)窗，排水孔應(yīng)暢通，位置和數(shù)量應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。9.5 鋁合金門(mén)窗推拉門(mén)窗扇開(kāi)關(guān)力應(yīng)不大于 100N。9.6 塑料門(mén)窗安裝質(zhì)量控制要點(diǎn)：10.1 塑料門(mén)窗內(nèi)襯增強(qiáng)型鋼的壁厚及設(shè)置應(yīng)符合國(guó)家現(xiàn)行產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)要求；塑料 門(mén)窗拼樟料內(nèi)襯增強(qiáng)型鋼的規(guī)格、壁厚必須符合設(shè)計(jì)要求。10.2 檢查推拉門(mén)窗扇的防脫落措施。10.3 塑料門(mén)窗框

33、與墻體間隙應(yīng)采用閉孔彈性材料填嵌飽滿，表面應(yīng)采用密封膠 密封；密封膠粘結(jié)牢固，表面應(yīng)光滑、順直、無(wú)裂紋。11、特種門(mén)安裝質(zhì)量控制要點(diǎn)：11.1 特種門(mén)的質(zhì)量和各項(xiàng)性能應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，檢查產(chǎn)品生產(chǎn)許可證，產(chǎn)品合 格證和性能檢測(cè)報(bào)告。11.2 特種門(mén)的安裝必須牢固。11.3 按設(shè)計(jì)要求檢查預(yù)埋件的數(shù)量、位置、埋設(shè)方式、與框的連接方法。11.4 特種門(mén)的品種 類(lèi)型、規(guī)格、尺寸、開(kāi)啟方向、安裝位置及防腐處理應(yīng)符合 設(shè)計(jì)要求。11.5 窗玻璃安裝質(zhì)量控制要點(diǎn)：12.1 檢查玻璃的品種、規(guī)格、尺寸、色彩、圖案。單塊璃大于1.5m2時(shí)應(yīng)使用安全玻璃。12.2 密封條與玻璃、玻璃槽口的接觸應(yīng)緊密、平整；密封膠

34、與玻璃、槽口的邊 緣應(yīng)粘結(jié)牢固、接縫平齊。12.3 檢查玻璃的安裝方法，固定玻璃的釘子或鋼絲卡的數(shù)量、規(guī)格應(yīng)保證玻璃 安裝牢固。12.4 膩?zhàn)討?yīng)填抹飽滿、粘結(jié)牢固；膩?zhàn)舆吘壟c栽口應(yīng)平齊；固定玻璃的卡子不 應(yīng)在膩?zhàn)颖砻骘@露。12.5 門(mén)窗玻璃裁割尺寸應(yīng)正確，安裝后的玻璃應(yīng)牢固，不得有裂紋，損傷和松 動(dòng)。12.6 帶密封條的玻璃壓條，其密封條必須與玻璃全部貼緊，壓條與型材之間應(yīng) 無(wú)明顯縫隙，壓條接縫應(yīng)不大于 0.5mm。（九）抹灰工程1、抹灰工程采用的砂漿品種應(yīng)按設(shè)計(jì)要求選用，檢查其配合比與稠度是否滿足 規(guī)范要求，水泥砂漿及摻有石膏拌制的砂漿，應(yīng)在初凝前用完。2、抹灰前，磚、碎等基層表面應(yīng)清除干凈

35、灰土、污垢和油漬等，并灑水濕潤(rùn)。3、監(jiān)理工程師重點(diǎn)檢查抹灰層與基層及各灰層之間粘結(jié)牢固程度，抹灰層應(yīng)無(wú)脫層、空鼓，面層應(yīng)無(wú)爆灰和裂縫，用小錘輕擊檢查。4、監(jiān)理工程師檢查抹灰表面的平整度、陰陽(yáng)角方正、垂直度、格（縫）直線度、 墻裙、勒腳上口直線度的允許偏差，其偏差應(yīng)符合施工規(guī)范的要求。抹灰工程應(yīng)在 隱蔽工程完畢，并經(jīng)驗(yàn)收后進(jìn)行。5、抹灰用的石灰膏的熟化期不應(yīng)少于 15d,罩面用的磨細(xì)石灰粉的熟化期不應(yīng) 少于3d。6、室內(nèi)墻面、柱面和門(mén)洞口的陽(yáng)角做法應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。設(shè)計(jì)無(wú)要求時(shí)，應(yīng)采用1:2水泥砂漿做暗護(hù)角， 其高度不應(yīng)低于2m,每側(cè)寬度不應(yīng)小于50mm7、當(dāng)要求抹灰層具有防水、防潮功能時(shí)，應(yīng)采用

36、防水砂漿。8、各種砂漿抹灰層，在凝結(jié)前應(yīng)防止快干、水沖、撞擊、振動(dòng)和受凍， 在凝結(jié)后應(yīng)采取措施防止玷污和損壞。水泥砂漿抹灰層應(yīng)在濕潤(rùn)條件下養(yǎng)護(hù)。9、外墻和頂棚的抹灰層與基層之間及各抹灰層之間必須粘結(jié)牢固。10、一般抹灰工程的質(zhì)量控制要點(diǎn)：10.1 當(dāng)抹灰總厚度大于或等于35mm£不同材料基體交接處應(yīng)采用加強(qiáng)措施 （如 加氣混凝土與磚、混凝土交接處）。10.2 有排水要求的部位應(yīng)做滴水線（槽），滴水線（槽）流水坡向正確，滴水線 順直；滴水槽深度、寬度均不小于 10mm整齊一致。10.3 抹灰分格縫的設(shè)置應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，寬度和深度應(yīng)均勻，表面應(yīng)光滑，棱 角應(yīng)整齊。10.4 一般抹灰工程質(zhì)

37、量的允許偏差和檢驗(yàn)方法應(yīng)符合下表的規(guī)定般抹灰的允許偏差和檢驗(yàn)方法項(xiàng)次項(xiàng)目允許偏差檢驗(yàn)方法普通抹灰局級(jí)抹灰L立面垂直度43用2m垂直檢測(cè)尺檢查2表向平整度43用2m垂直檢測(cè)尺檢查3陰陽(yáng)角方正43用直角檢測(cè)尺檢查4分格條（縫）直 線度43拉5m線不足5m拉通線用鋼直尺檢查5墻裙、勒腳上 口直線度43拉5m線不足5m拉通線用鋼直尺檢查11、裝飾抹灰工程質(zhì)量控制要點(diǎn)：11.1水刷石面應(yīng)石粒清晰、分布均勻，緊密平整，色澤一致，應(yīng)無(wú)掉粒和接搓痕跡。11.2 水磨石表面平整光滑，石子顯露密實(shí)均勻，無(wú)砂眼、磨紋和漏磨處，分格 條位準(zhǔn)確，全部露出。11.3 噴涂、滾涂、彈涂應(yīng)顏色一致，花紋、色點(diǎn)大小均勻，無(wú)漏涂

38、、透底、流 墜，不顯接槎。11.4 有排水要求的部位應(yīng)做滴水線（槽）滴水線（槽）應(yīng)整齊順直，滴水線應(yīng)內(nèi) 高外低，滴水槽的寬度和深度均不應(yīng)小于 10mm 。11.5 裝飾抹灰工程質(zhì)量的允許偏差和檢驗(yàn)方法應(yīng)符合下表的規(guī)定：裝飾抹灰的允許偏差和檢驗(yàn)方法項(xiàng)次項(xiàng)目允許偏差（mrm檢驗(yàn)方法水刷石斬假石T,粘石假面情1立面垂直度5455用2m垂直檢測(cè)尺檢查2表向平整度3354用2m靠尺和塞尺檢查3陽(yáng)角方正3344用直角檢測(cè)尺檢查4分格條（縫） 直線度3333拉5m線不足5m拉通線用鋼直尺檢查5墻裙勒腳上口直度33拉5m線不足5m拉通線用鋼直尺檢查（十）屋面工程1、卷材防水屋面1.1 監(jiān)理工程師對(duì)所用的防水材

39、料進(jìn)行檢查，材料的品種、規(guī)格、性能應(yīng)符合現(xiàn)行國(guó)家產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求。1.2 屋面工程的防水層應(yīng)經(jīng)監(jiān)理工程師審查資質(zhì)合格的防水專(zhuān)業(yè)隊(duì)伍進(jìn)行施工， 作業(yè)人員應(yīng)持有建設(shè)行政主管部門(mén)頒發(fā)上的上崗證。1.3 卷材防水層質(zhì)量控制要點(diǎn)：1.3.1 所用的基層處理劑、接縫膠粘劑、密封材料等配套材料應(yīng)與鋪貼的卷材材 性相容。1.3.2 檢查卷材防水層的表面平整度，其坡度應(yīng)符合排水要求，無(wú)積水現(xiàn)象；屋面卷材防水層嚴(yán)禁有滲漏現(xiàn)象。1.3.3 卷材下面的空氣應(yīng)排盡，并輾壓粘結(jié)牢固。1.3.4 檢查卷材鋪貼施工質(zhì)量：涂刷冷底子油要均勻；鋪貼方法、壓接順序和搭 接長(zhǎng)度要符合施工規(guī)范規(guī)定。1.3.5 檢查泛水、檐口及變形縫

40、部位；卷材防水層要粘貼牢固，封蓋嚴(yán)密；卷材附加層、泛水立面收頭等做法符合施工規(guī)范規(guī)定。1.3.6 檢查卷材搭接寬度、瑪蹄脂軟化點(diǎn)、瀝青膠結(jié)材料使用溫度。1.4 熱熔法鋪貼卷材質(zhì)量控制要點(diǎn)：1.4.1 火焰加熱器加熱卷材應(yīng)均允，不得過(guò)分加熱或燒穿卷材。1.4.2 卷材表面熱熔后應(yīng)立即滾鋪卷材，卷材下面空氣應(yīng)排盡，并輾壓粘結(jié)牢固， 不得空鼓。1.4.3 卷材接縫部位必須溢出熱熔的改性瀝青膠。1.5 屋面工程完工后，應(yīng)對(duì)細(xì)部構(gòu)造、接縫、保護(hù)層等進(jìn)行外觀檢查，并應(yīng)進(jìn)行 淋水或蓄水檢驗(yàn)。2、隔熱屋面2.1 監(jiān)理工程師檢查保溫層的強(qiáng)度、容重、尋熱系數(shù)和含水率以及配合比，其參 數(shù)必須符合設(shè)計(jì)要求和施工規(guī)范規(guī)

41、定。2.2 保溫層的鋪設(shè)質(zhì)量控制要點(diǎn)：2.2.1 松散保溫材料應(yīng)分層鋪設(shè)，壓實(shí)適當(dāng)，表面平整，找坡正確。2.2.2 板狀保溫材料要緊貼（靠）基層，鋪平墊穩(wěn)，找坡正確，上下層錯(cuò)縫并填 嵌密實(shí)。2.2.3 整體保溫層拌合均勻，分層鋪設(shè)，壓實(shí)適當(dāng)，表面平整，找坡正確。2.3 監(jiān)理工程師檢查保溫（隔熱）層質(zhì)量，保溫（隔熱）層的表面平整度、保溫 層厚度、隔熱板相鄰高低差等均應(yīng)符合施工規(guī)范的規(guī)定。2.4 面找平層3.1 監(jiān)理工程師檢查找平層的材料和配合比，材料質(zhì)量必須符合設(shè)計(jì)要求和施工 規(guī)范規(guī)定。3.2 找平層施工，坡度必須符合設(shè)計(jì)要求和施工規(guī)范規(guī)定。3.3 監(jiān)理工程師按設(shè)計(jì)和規(guī)范要求檢查分格縫留設(shè)的位置

42、和間距。3.4 監(jiān)理工程師檢查找平層的表面平整度，其偏差值應(yīng)符合相應(yīng)規(guī)范的要求。（十一）給水、排水、采暖工程1、質(zhì)量預(yù)控措施：1.1 項(xiàng)目開(kāi)工前，必須熟悉圖紙，重點(diǎn)了解給、排水管道與室外管道的連接方法, 穿越建筑物基礎(chǔ)的作法，房屋引入管、干管、立管、支管的安裝位置及要求，以及 供水設(shè)備和消防設(shè)備有關(guān)情況。1.2 同相關(guān)土建、電照?qǐng)D紙進(jìn)行對(duì)照，核對(duì)管道留洞、設(shè)備基礎(chǔ)、預(yù)埋件等是否 同土建圖一致。1.3 審查施工單位的施工組織設(shè)計(jì)或施工方案，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)提出修改意見(jiàn)。2、安裝過(guò)程的質(zhì)量控制：2.1 對(duì)施工單位進(jìn)場(chǎng)人員的資質(zhì)審查。2.2 建筑給水、排水及采暖工程所使用的主要材料、成品、半成品、配件和

43、設(shè)備 必須具有中文質(zhì)量合格證明文件，規(guī)格、型號(hào)及性能檢測(cè)報(bào)告應(yīng)符合國(guó)家技術(shù)標(biāo)準(zhǔn) 或設(shè)計(jì)要求，主要器具和設(shè)備必須有完整的安裝使用說(shuō)明書(shū)，監(jiān)理工程師應(yīng)對(duì)進(jìn)場(chǎng) 材料設(shè)備的品種、規(guī)格、型號(hào)、外觀等進(jìn)行驗(yàn)收，不合格產(chǎn)品不能進(jìn)場(chǎng)。2.3 閥門(mén)安裝前，應(yīng)作強(qiáng)度和嚴(yán)密性試驗(yàn)，每批（同牌號(hào)、同型號(hào)、同規(guī)格）數(shù) 量抽查10%乍試驗(yàn)，且不少于1個(gè)，對(duì)于安裝在主干管上起切斷作用的閉路閥門(mén)應(yīng)逐 個(gè)作強(qiáng)度和嚴(yán)密性試驗(yàn)。2.4 進(jìn)場(chǎng)的鋼制型材、尤其是采用螺紋連接的管材，除進(jìn)行外觀檢查外，應(yīng)對(duì)其外徑及壁厚進(jìn)行抽檢，偏差超過(guò)規(guī)范要求的，不能進(jìn)場(chǎng)。2.5 地下室或地下構(gòu)筑物外墻有管道穿過(guò)時(shí)，應(yīng)采取防水措施。對(duì)有嚴(yán)格防水 要求的建

44、筑物，必須采用柔性防水管道。2.6 室內(nèi)直埋管道在埋設(shè)前，應(yīng)檢查管道的防腐處理。2.7 管道支、吊、托架的安裝，位置要正確，支、吊架間的間距應(yīng)符合設(shè)計(jì)、規(guī) 范要求；鋁塑復(fù)合管的支架若采用金屬制作，應(yīng)在管道與支架間加襯非金屬墊或套 管。鋼管水平安裝的支、吊架間距不應(yīng)大于表下表的規(guī)定。鋼管管道支架的最大間距公稱(chēng)直徑（mm）1520253240507080100125150200250300支架問(wèn) 的最大 距離保溫管22.52.52.533444.567788.5不保溫管2.533.544.55666.5789.511122.8采暖、給水及熱水供應(yīng)系統(tǒng)的塑料管及復(fù)合管垂直或水平安裝的支架間距應(yīng)符合表

45、下表的規(guī)定。采用金屬制作的管道支架，應(yīng)在管道與支架間加襯非金屬墊或 套管。管徑（mrm121416182025324050637590110最大立管0.50.60.70.80.91.01.11.31.61.82.02.22.4間距水冷0.40.40.50.50.60.70.80.981.01.11.21.351.55（項(xiàng)平管水 熱0.20.20.250.30.30.350.40.50.60.70.82.9銅管垂直或水平安裝的支架間距應(yīng)符合表下表的規(guī)定:公稱(chēng)直徑（mrm1520253240506580100125150200支架的 最大問(wèn) 距（m垂直管1.82.42.43.03.03.03.53

46、.53.53.54.04.0水平管1.21.81.82.42.42.43.03.03.03.03.53.52.10室內(nèi)給水管道應(yīng)按設(shè)計(jì)或規(guī)范要求做水壓試驗(yàn)，監(jiān)理工程師對(duì)整個(gè)過(guò)程進(jìn)行旁站監(jiān)理，并做好相應(yīng)的試驗(yàn)記錄。2.11 給水管道必須采用與管材相適應(yīng)的管件，生活給水系統(tǒng)所涉及的材料必須 達(dá)到飲用水衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)。2.12 采暖、給水及熱水供應(yīng)系統(tǒng)的金屬管道立管管卡安裝應(yīng)符合下列規(guī)定：2.12.1 樓層高度小于或等于5m,每層必須安裝1個(gè)。2.12.2 樓層高度大于5m,每層不得少于2個(gè)。2.12.3 管卡安裝高度，距地面應(yīng)為1.51.8m, 2個(gè)以上管卡應(yīng)勻稱(chēng)安裝，同 一房間管卡應(yīng)安裝在同一高度上2

47、.13 管道及管道支墩（座），嚴(yán)禁鋪設(shè)在凍土和未經(jīng)處理的松土上。2.14 管道穿過(guò)墻壁和樓板，應(yīng)設(shè)置金屬或塑料套管。安裝在樓板內(nèi)的套管，其 頂部應(yīng)高出裝飾地面20mm安裝在衛(wèi)生間及廚房?jī)?nèi)的套管，其頂部應(yīng)高出裝飾地面 50mm底部應(yīng)與樓板底面相平；安裝在墻壁內(nèi)的套管其兩端與飾面相平。穿過(guò)樓板 的套管與管道之間縫隙應(yīng)用阻燃密實(shí)材料和防水油膏填實(shí)，端面光滑。穿墻套管與 管道之間縫隙宜用阻燃密實(shí)材料填實(shí)，且端面應(yīng)光滑。管道的接口不得設(shè)在套管內(nèi)。2.15 監(jiān)理工程師抽驗(yàn)給水管道和閥門(mén)的安裝，其允許偏差應(yīng)符合規(guī)范規(guī)定。2.16 隱蔽或埋地的排水管道在隱蔽前必須做灌水試驗(yàn)，監(jiān)理人員旁站監(jiān)理全過(guò) 程，并做好記

48、錄。2.17 監(jiān)理工程師按設(shè)計(jì)要求或規(guī)范要求檢查排水管道的坡度。2.18 監(jiān)理工程師應(yīng)按設(shè)計(jì)要求檢查衛(wèi)生器具的安裝高度，及其排水管的坡度。2.19 焊接鋼管的連接，管徑小于或等于 32mm采用螺紋連接；管徑大于32mm, 采用焊接。2.20 整組出廠的散熱器及現(xiàn)場(chǎng)組裝的散熱器，在安裝之前全部做水壓試壓，監(jiān)理人員應(yīng)進(jìn)行旁站監(jiān)督。檢驗(yàn)方法：在試驗(yàn)壓力（1.5倍工作壓力，且0.6MPea） 下，保持23min,壓力不降且不滲不漏。2.21采暖系統(tǒng)安裝完畢后，在管道保溫之前要進(jìn)行水壓試驗(yàn)，監(jiān)理人員旁站監(jiān) 理試驗(yàn)過(guò)程，并做好相應(yīng)的記錄。（十二）電氣照明安裝工程1、電氣專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師首先應(yīng)熟悉電氣安裝工程設(shè)計(jì)圖紙及說(shuō)明書(shū)，全面了解設(shè)計(jì)要求和使用說(shuō)明。2、采用的設(shè)備及器材均應(yīng)符合國(guó)家現(xiàn)行技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定，審核出廠證明，技術(shù)合格證或質(zhì)量保證書(shū)。設(shè)備應(yīng)有銘牌及安全認(rèn)證。3、在承包單位質(zhì)檢人員自檢合格的基礎(chǔ)上，對(duì)承包單位報(bào)驗(yàn)的部位進(jìn)行隱蔽工 程驗(yàn)收。工程質(zhì)量應(yīng)符合有關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、