廠房租賃協(xié)議書范本

1、廠房租賃協(xié)議書范本出租方（甲方）承租方（乙方）根據(jù)國(guó)家有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上就甲方將其合法擁有使用權(quán)的廠房部分轉(zhuǎn)租給乙方使用的有關(guān)事宜，雙方達(dá)成協(xié)議并簽訂合同如下：一、出租廠房情況甲方出租給乙方的廠房為 _ 結(jié)構(gòu)， 座落在 ， 建筑面積為 平方米， 另提供停車場(chǎng)地約 平方米以及供乙方建設(shè)員工 的場(chǎng)地 平方米（其平面圖見本合同附件一）二、廠房交付日期和租賃期限1、廠房（包括停車場(chǎng)地）于 _ 年月 日交付給乙方，作為裝修及開業(yè)準(zhǔn)備之用，此間不計(jì)租金。2、廠房正式租賃自 年月 日起，至年月 日止，租賃期為 年。三、租金支付方式1、甲、乙雙方一致商定，該廠房租金（包括停車場(chǎng)地）

2、每年為人民幣 元， 第一筆租金于 支付， 以后每 支付一次。 除租金外，甲方不得再向乙方收取任何費(fèi)用。2、甲方收到租金時(shí)應(yīng)當(dāng)給乙方開具.四、廠房使用要求和維修責(zé)任1、 租賃期間， 乙方發(fā)現(xiàn)該廠房有損壞或損害危險(xiǎn)時(shí)， 應(yīng)通知甲方及時(shí)修復(fù)； 甲方應(yīng)在接到乙方通知后的 1 3 日內(nèi)進(jìn)行維修。 逾期不維修的，乙方可代為維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。2、 租賃期間， 乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)該廠房。 因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該廠房損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3、 租賃期間， 甲方保證該廠房處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。甲方對(duì)該廠房進(jìn)行檢查、養(yǎng)護(hù)，應(yīng)提前 3 日通知乙

3、方。五、廠房轉(zhuǎn)租和歸還1、 乙方在租賃期間， 如將該廠房轉(zhuǎn)租， 必須保證甲方收取租金權(quán)利的實(shí)現(xiàn)。2、租賃期滿后，該廠房歸還時(shí)，應(yīng)當(dāng)符合正常使用狀態(tài)。六、租賃期間雙方的權(quán)利和義務(wù)1、 租賃期間， 甲、 乙雙方都應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)， 不得利用廠房租賃進(jìn)行非法活動(dòng)。2、 租賃期間， 甲方有權(quán)督促并協(xié)助乙方做好消防、 安全、 衛(wèi)生工作。3、 租賃期間， 廠房因不可抗拒的原因和市政動(dòng)遷造成本合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。但搬遷中乙方有權(quán)獲得應(yīng)得的搬遷補(bǔ)償款應(yīng)當(dāng)支付給乙方。4、 租賃期間， 乙方可根據(jù)自己的經(jīng)營(yíng)特點(diǎn)進(jìn)行裝修， 但原則上不得破壞原房結(jié)構(gòu)，裝修費(fèi)用由乙方自負(fù)，租賃期滿后如乙方不再繼續(xù)承租，

4、甲方也不作任何補(bǔ)償。5、租賃期間，乙方應(yīng)及時(shí)支付房租，不得拖欠。6、 甲方必須保證出租廠區(qū)內(nèi)的水、 電的正常供應(yīng)， 但相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。七、違約責(zé)任1、 租賃期間， 如甲方提前終止合同而違約， 應(yīng)賠償乙方三個(gè)月租金。 租賃期間， 如乙方提前退租而違約， 應(yīng)賠償甲方三個(gè)月租金。2、 租賃期間， 乙方如拖欠租金不付滿一個(gè)月以上， 每逾期一日，則乙方需按日租金的 %支付違約金。3、 甲方保證在租賃期間出租給乙方的廠房產(chǎn)權(quán)或使用權(quán)屬?zèng)]有糾紛，也不會(huì)被任何第三方主張權(quán)利，同時(shí)保證出租廠區(qū)內(nèi)的水、電的正常供應(yīng)， 否則， 如因此而影響乙方正常經(jīng)營(yíng)所造成的一切損失，由甲方負(fù)責(zé)給予賠償。賠償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)為每停業(yè)一天為 元。八、本合同未盡事宜，甲、乙雙方必須依法共同協(xié)商解決，如協(xié)商解