廠房轉(zhuǎn)租合同范本

1、廠房轉(zhuǎn)租合同范本最新Latest model factory sublease甲 方： 乙 方： 簽訂日期：年 月 日文檔中文字均可自行修改編訂：YunBo Network廠房轉(zhuǎn)租合同范本最新說明：本合同書適用于權(quán)利人明確其責任和義務的履行，闡明權(quán)利雙方在期限內(nèi)進行的事項，可用于電子版存檔或?qū)嶓w印刷，使用時請詳細閱讀條款。轉(zhuǎn)租人：（以下簡稱甲方）地址:電話:承租人：（以下簡稱乙方）地址:電話：根據(jù)中華人民共和國合同法、市房屋 租賃條例的規(guī)定，甲、 乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將其依法承租的房屋轉(zhuǎn)租給乙方 使用、收益、由乙方向甲方支付租金等 事宜、訂立本合同。一

2、、轉(zhuǎn)租廠房的情況甲方將依法承租的位于 的廠房全部（以下簡稱該房屋）轉(zhuǎn)租給乙方。該房屋的建筑面積（包含外圍及公攤） 平方米。二、租賃用途1、乙方租該廠房的用途為 O2、乙方保證，在轉(zhuǎn)租期間未事先書面通知甲方，并由甲方按租賃合同的約定取得出租人的書面同意以及按規(guī)定報經(jīng)有關 部門核準前， 不擅自改變該廠房使用用途。三、轉(zhuǎn)租期限及交付日期1、 甲、乙雙方約定，甲方于 年 月 日前向乙方 交付該廠房。轉(zhuǎn)租期為 個月。自 年 月 日起至 年 月 日止。甲方保證該轉(zhuǎn)租期限未超出甲方與原該 廠房所有人簽訂的 租賃合同的租期。2、 乙方應于每月 日前向甲方交付租金。逾期十天未付 租金，甲 方有權(quán)終止合同，并保留

3、使用其它合法的追繳權(quán)利。由 此造成的經(jīng)濟損 失由乙方自行負責。四、租金、支付方式和期限1、甲、乙雙方約定，該廠房的一樓租金按每平方米每月人民幣元（大寫：）計算，月租金為人民幣元（大寫：） ; 三樓租金按每平方米每月人民幣 元（大寫：）計算，月租金為人民幣 元（大寫：） o 合計總租金為 元（大寫：） , 本租金在轉(zhuǎn) 租合同期內(nèi)不變。2、乙方支付租金的方式： o五、其它費用1、 甲方將該廠房轉(zhuǎn)租給乙方，乙方需支付甲方 萬元轉(zhuǎn)讓費。2、租賃期內(nèi)的下列費用中，由甲方承擔，由乙方承擔：（1）水費； （2）電費； （3）電話費； （ 4）電視收視費；（5） 供暖費； （ 6）燃氣費； （ 7）物業(yè)管理費

4、； （ 8）廠房租賃稅 費；（9） 衛(wèi)生費； （10）上網(wǎng)費； （11）車位費； （12）室內(nèi)設施 維修費； （ 13）其他費用。本合同中未列明的與廠房有關的其他費用均由甲方承擔。如 乙方墊付了應由甲方支付的費用，甲方應根據(jù)乙方出示的相關繳費憑據(jù)向乙方返還相應費用。六、廠房使用要求和維修責任1、 在轉(zhuǎn)租期間，乙方發(fā)現(xiàn)該廠房及其附屬設施有損壞或故 障時， 應及時通知甲方進行維修。如因建筑結(jié)構(gòu)原因造成的廠房 和宿舍損壞、 破滅等責任，由甲方負責，并賠償乙方的一切損失。2、 乙方應合理使用并愛護廠房及其附屬設施。因乙方使用 不當或 不合理使用，致使該廠房及其附屬設施損壞或發(fā)生故障 的，乙方應負責 修

5、復。乙方拒不維修，甲方或出租人可代為維修，費用由乙方承擔。3、 轉(zhuǎn)租期間，甲方保證該房屋及其附屬設施和設備處于正 常的可 使用和安全狀態(tài)。檢查養(yǎng)護時，乙方應予配合。如因乙方 阻撓養(yǎng)護、維 修而產(chǎn)生的后果，則概由乙方負責。4、 在轉(zhuǎn)租期間，出租人需要對該房屋進行改建、擴建或裝修的，甲方負有告知乙方的義務。具體事宜可由甲、乙雙方在條款中另行商定。5、乙方需裝修房屋或者增設附屬設施和設備的，必須事先通知甲方，由甲方按租賃合同的約定征得出租人的書面同意，按規(guī)定需經(jīng)有關部門審批的則應報經(jīng)有關部門核準后方可進行。七、廠房交付及返還1、廠房交付：甲方應于年月日前將租賃物按約定條件交付給乙方。設施設備清單經(jīng)雙

6、方交驗簽字并移交房門鑰匙及 后視為交付完成。2、 本轉(zhuǎn)租合同到期后，甲方需無條件協(xié)助乙方與該房屋所有人簽訂后續(xù)租賃合同，并相互結(jié)清各自的費用。八、解除本合同的條例1、 在轉(zhuǎn)租期間，租賃合同被解除的，本合同也隨之終止，因甲方違約使本合同終止對乙方遭受損失的，甲方應按月租金的 倍向乙方支付違約金。如支付的違約金不足抵付乙方損失 的，甲方還應 負責賠償差額部分。2、 本合同有效期內(nèi)，如國家或甲方、乙方有新的規(guī)劃時，雙方應配合新的規(guī)劃執(zhí)行，甲方須提前三個月通知乙方，甲、乙 雙方協(xié)商解決。九、違約責任1、 甲方違約責任（ 1） 甲方有 約定的情形之一的，應向乙方支付元 的違約金，乙方并可要求甲方賠償相應

7、損失。（ 2） 租賃期內(nèi)，甲方需提前收回廠房的，應提前日通知乙 方，并按個月租金金額的標準向乙方支付違約金，甲方還應退還 相應的 租金。（ 3） 因甲方未按約定履行維修義務造成乙方人身、財產(chǎn)損 失的，甲方應承擔賠償責任。（ 4） 甲方未按約定時間交付廠房，每延期交付一天，應當 按照月租金的向乙方支付違約金，并且實際交付廠房交付日期 作為租 金起算日。2、 乙方違約責任（ 1） 乙方有約定的情形之一的，應向甲方支付元的違約金 , 甲方并可要求乙方將廠房恢復原狀或賠償相應損失。（ 2） 租賃期內(nèi)，乙方需提前退租的，應提前日通知甲方， 并按個月租金金額的標準向甲方支付違約金，甲方不退還乙方已 交付的

8、 租金。3）乙方未按約定時間支付租金的，每延期支付一天，應當按照延付租金總額的向甲方支付違約金。（ 4） 乙方未按約定時間返還廠房，每延期交付一天，應當 按照月租金的向乙方支付違約金。十、不可抗力1、 本合同履行期間，如發(fā)生不可抗力因素致使一方不能履行合同時，遭遇不可抗力的一方應立即通知另一方，并應于不可 抗力發(fā)生之日 起日內(nèi)提供遭遇不可抗力致使合同不能履行或不 能完全履行的證明文件， 則遭遇不可抗力事件的一方可免于承擔 違約責任。2、 因不可抗力或其他不可歸責于雙方的原因，使本合同第一條所約定的場所不適于租用時，甲方應減收不可抗力影響期間 的租金。如果 租賃場所無法復原的，本合同自動解除。十一、合同爭議的解決辦法、/.前三本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決；協(xié)商不成 的， 依法向租賃房屋所在地人民法院起訴。十二、本合同期滿后，乙方需繼續(xù)租用的，應于有效期滿之個月提出續(xù)租要求。在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權(quán)。十三、其他約定事項面