商業(yè)地產(chǎn)概念解析

1、商業(yè)地產(chǎn)概念解析 商業(yè)地產(chǎn)概念解析作者：佚名 時(shí)間： 2008-8-12 瀏覽量：商業(yè)樓盤概念.零售 :是一種交易形式 ,可定義為將商品或勞務(wù)直接出售給最 終消費(fèi)者的銷售活動(dòng) ,也是向消費(fèi)者提供銷售商品的一種商 業(yè)活動(dòng)環(huán)境 ,使消費(fèi)者從零售商店里獲得消費(fèi)品及其與消費(fèi) 品有關(guān)的無(wú)形服務(wù)的滿足 ,它直接關(guān)系到居民的生活質(zhì)量和 生活方式 ,是社會(huì)資源分配的一個(gè)重要階段 -也是最后階段2. 零售戰(zhàn)略 :是零售商打算如何集中其資源來(lái)達(dá)成其目標(biāo),確定其主要服務(wù)于哪些顧客和將提供什么樣的商品和服務(wù),并建立和保持競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)的系統(tǒng)性謀劃。具體上它包括企業(yè)使命 目標(biāo),競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手分析 ,顧客的細(xì)分、 定位 ,商店的選址

2、 ,服務(wù)策略 , 與供貨商的關(guān)系 ,信息管理和分銷系統(tǒng) ,低成本經(jīng)營(yíng) ,以及零售 活動(dòng)組合等等。3. 商圈 :是指零售店以其所在地點(diǎn)為中心,沿著一定的方向和距離擴(kuò)展 ,吸引顧客的輻射范圍 ,簡(jiǎn)單的說(shuō) ,也就是來(lái)店顧客所 居住的地理范圍。4. 全過(guò)程商品管理 :是指一個(gè)零售商從分析顧客的需求入手 對(duì)商品組合、定價(jià)方法、促銷活動(dòng) ,以及資金使用、庫(kù)存商品 和其它經(jīng)營(yíng)性指標(biāo)做出全面的分析和計(jì)劃,通過(guò)高效的運(yùn)營(yíng)系統(tǒng) ,保證在最佳的時(shí)間、 將最合適的數(shù)量、 按正確的價(jià)格向 顧客提供商品 ,同時(shí)達(dá)到既定的經(jīng)濟(jì)效益指標(biāo)。5. 市場(chǎng)化經(jīng)營(yíng)商場(chǎng)化管理 :指采取 "整體規(guī)劃、 招租經(jīng)營(yíng)、 統(tǒng)一 管理、自

3、收自付 ", 各柜相對(duì)自主經(jīng)營(yíng) ,并以規(guī)范化的商場(chǎng)管理 形成專業(yè)特色的經(jīng)營(yíng)管理模式。6. 精細(xì)化管理 :是以 "精確、細(xì)致、深入、規(guī)范 "為特點(diǎn)的全面 化的管理模式。全面化是指精細(xì)化管理的思想和作風(fēng)貫徹到 整個(gè)企業(yè)的所有管理活動(dòng)中。精細(xì)化管理包括:精細(xì)化的操作、精細(xì)化的控制、精細(xì)化的核算、精細(xì)化的分析、精細(xì)化的規(guī)劃7. 購(gòu)物中心交通規(guī)劃 :購(gòu)物中心交通規(guī)劃分為兩部分,一部分是周圍道路把交通引入購(gòu)物中心,另一部分是購(gòu)物中心自身用地范圍內(nèi)的交通組織和規(guī)劃 ,以及建筑內(nèi)部的人流組織。8. 購(gòu)物中心的人流購(gòu)物中心的步行人流分為兩種 :一種是從停車場(chǎng)到購(gòu)物中心 的運(yùn)動(dòng) ;另

4、一種是從購(gòu)物中心到購(gòu)物中心的運(yùn)動(dòng)。9. 購(gòu)物中心的交通購(gòu)物中心的車流包括購(gòu)物車流、貨運(yùn)車流和公共交通車流。 交通組織的原則是分流 ,讓購(gòu)物交通和后勤貨運(yùn)交通各行其 道。0.一次商裝 :指商場(chǎng)為其所經(jīng)營(yíng)的各種業(yè)態(tài)提供基礎(chǔ)的物業(yè)基礎(chǔ)、條件及硬件環(huán)境 ,主要涉及天、地、柱、墻、水、電氣、 空調(diào)、消防、安防、廣播設(shè)備、通道、照明、美陳、促銷設(shè) 施等方面。,按1. 二次商裝 :指以一次商裝為基礎(chǔ) ,為展示品牌和商品形象 照商場(chǎng)要求的標(biāo)準(zhǔn) ,進(jìn)行的二次裝飾裝修 ,主要涉及壁柜、 臺(tái)、貨架、陳列、形象、燈光、色彩等方面。2. 水平交通 :是指同一水平面或樓層內(nèi)的通道。3. 垂直交通 :是指不同標(biāo)高空間或樓層

5、的垂直聯(lián)系如樓梯、電 梯和自動(dòng)扶梯。4. 劃分防火分區(qū) :在建筑中采有耐火性能較好的分隔物將建筑 物空間分隔成若干區(qū)域的防火技術(shù)措施。5. 劃分防煙分區(qū) :是通過(guò)設(shè)置擋煙設(shè)施將煙氣控制在一定范圍內(nèi) ,以便用排煙設(shè)施將其排出 ,保證人員安全疏散 ,消防撲救工 作順利進(jìn)行。6. 購(gòu)物空間 :購(gòu)物空間是在整個(gè)空間中 ,由貨柜和貨架作為空 間限定的元素劃分出的直接進(jìn)銷售活動(dòng)的現(xiàn)場(chǎng)。7. 交通空間 :包括商場(chǎng)內(nèi)的通道、樓梯、自動(dòng)扶梯及電梯,其位置、數(shù)量、布置及寬度等既能使急需型購(gòu)物者迅速到達(dá)購(gòu)物 場(chǎng)所,又能使顧客輕松完成瀏覽觀賞的行為。8. 商品展示空間 :從常規(guī)的柜架到地臺(tái)、墻 商業(yè)地產(chǎn)概念解析作者：

6、佚名時(shí)間： 2008-8-12瀏覽量： 面及空中掛件 ,展示的商品從只能觀賞到可觸摸、 可 試聽(tīng)、可試用 ,創(chuàng)造出視覺(jué)焦點(diǎn)。9. 服務(wù)空間 :是商品銷售的輔助空間 ,如:試衣間、聽(tīng)音室、 問(wèn)訊 處、寄存處等。20. 休閑空間 :為顧客提供餐飲、 休息、 娛樂(lè)、 文化等場(chǎng)所在地 點(diǎn)綴以綠化小品 ,既滿足了顧客的需求 ,也促進(jìn)了消費(fèi)。21. 柜臺(tái) :柜臺(tái)是供營(yíng)業(yè)員展示、 計(jì)量、包裝出售商品及顧客參 觀挑選商品所用的設(shè)備 ,柜臺(tái)或全部用于展示商品 ,或上部展 示商品 ,下部用于貯藏。22. 貨架 :貨架是營(yíng)業(yè)員工作現(xiàn)場(chǎng)中分類分區(qū)地陳列商品并少 量?jī)?chǔ)存商品的設(shè)施。23. 租賃商鋪 :產(chǎn)權(quán)人將一定時(shí)間內(nèi)

7、的商鋪使用權(quán)與承租人交 易 ,取得或分時(shí)段取得現(xiàn)金收益 ;對(duì)承租人而言 ,承租人用現(xiàn)金 或分時(shí)段的租金付出取得一定時(shí)間內(nèi)的商鋪使用權(quán)利。24. 轉(zhuǎn)租商鋪 :商鋪?zhàn)罱K使用人并非與商鋪權(quán)利人直接建立租 賃關(guān)系 ,而是通過(guò)轉(zhuǎn)租人取得使用商鋪的權(quán)利,商鋪?zhàn)罱K使用人與轉(zhuǎn)租人發(fā)生權(quán)利、義務(wù)關(guān)系25. 關(guān)系營(yíng)銷 :是指企業(yè)與消費(fèi)者、 分銷商、 零售商和供應(yīng)商建 立一種長(zhǎng)期、 信任、互惠的關(guān)系 ,而為了要做到這一點(diǎn) ,企業(yè)必 須向這些個(gè)人和組織承諾和提供優(yōu)質(zhì)的產(chǎn)品、良好的服務(wù)以 及適當(dāng)?shù)膬r(jià)格 ,從而與這些個(gè)人和組織建立和保持一種長(zhǎng)期 的經(jīng)濟(jì)、技術(shù)和社會(huì)的關(guān)系紐帶。26. 滲透營(yíng)銷 :是一種與顧客之間的溝通 ,

8、這種溝通就是走進(jìn)顧 客的世界 ,從他們的角度出發(fā)的一種互動(dòng)的交流,使自己和顧客的目標(biāo)逐漸一致 ,達(dá)到統(tǒng)一。27. 誠(chéng)信營(yíng)銷 :是在市場(chǎng)營(yíng)銷活動(dòng)中 ,企業(yè)和消費(fèi)者始終堅(jiān)持信 息對(duì)稱原則 ,企業(yè)誠(chéng)實(shí)經(jīng)營(yíng) ,保證營(yíng)銷活動(dòng)的公開(kāi)、 公平與公正 以維護(hù)和增進(jìn)全社會(huì)和人民的長(zhǎng)遠(yuǎn)利益,以求得企業(yè)的長(zhǎng)期發(fā)展。28. 營(yíng)銷創(chuàng)新 :是根據(jù)營(yíng)銷環(huán)境的變化情況 ,并結(jié)合企業(yè)自身的 資源條件和經(jīng)營(yíng)實(shí)力 ,尋求營(yíng)銷要素某一方面或某一系列的 突破或變革的過(guò)程。29. 項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)組 :指根據(jù)項(xiàng)目運(yùn)作需要 ,合理配備經(jīng)營(yíng)、管理、 營(yíng)銷、物業(yè)等各方面專家人員組成專門負(fù)責(zé)項(xiàng)目,進(jìn)駐項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng),負(fù)責(zé)項(xiàng)目各周期的具體工作的運(yùn)營(yíng)團(tuán)隊(duì)。30.

9、 專家顧問(wèn)團(tuán) :指根據(jù)項(xiàng)目運(yùn)作需要 ,組成經(jīng)營(yíng)、管理、營(yíng)銷、 物業(yè)等各方面的顧問(wèn)專家團(tuán)隊(duì) ,從外圍對(duì)項(xiàng)目組進(jìn)行指導(dǎo)、 監(jiān) 督,以保證項(xiàng)目正常、 順利、良好的運(yùn)營(yíng)。 店面 :是商店建筑物 本身的整體物質(zhì)面貌 ,包括商店招牌 ,入口處、 櫥窗、商店規(guī)模 及高度、建筑材料等內(nèi)容。是商家通過(guò)門面向消費(fèi)者呈現(xiàn)最 基本的形象。31. 系列廣告策略 :就是預(yù)定的時(shí)間里連續(xù)發(fā)布由統(tǒng)一設(shè)計(jì)形 式或內(nèi)容的系列廣告 ,以加深廣告印象增強(qiáng)廣告效果。32. 商鋪 :經(jīng)營(yíng)者為顧客提供商品交易、服務(wù)或感受體驗(yàn)的場(chǎng)33. 商業(yè)街商鋪 :商業(yè)街指以平面形式按照街的形式布置的單 層或多層商業(yè)房地產(chǎn)形式 ,其沿街兩側(cè)的鋪面及商業(yè)樓

10、里面 的鋪位都屬于商業(yè)街商鋪。34. 市場(chǎng)類商鋪 :在這里特指在各種用于某類或綜合商品批發(fā)、 零售、經(jīng)營(yíng)的商業(yè)樓宇中的店鋪位。35. 社區(qū)商鋪 :指位于住宅社區(qū)內(nèi)的商用鋪位,其經(jīng)營(yíng)對(duì)象主要是住宅社區(qū)的居民。36. 住宅底層商鋪 :指位于住宅建筑底層的商用鋪位。37. 百貨商場(chǎng)、 購(gòu)物中心商鋪 :指百貨商場(chǎng)、 各種類型購(gòu)物中心 里面的鋪位。38. 商務(wù)樓、寫字樓商鋪 :指諸如酒店、商住公寓、俱樂(lè)部、會(huì) 所、展覽中心、寫字樓里面用于商業(yè)用途的商業(yè)空間。39. 交通設(shè)施商鋪 :指諸如地鐵站、 火車站、 飛機(jī)場(chǎng)等交通設(shè)施 里面及周圍的商鋪 ,以及道路兩側(cè)各類中小型商鋪。40. 商鋪投資 :指進(jìn)行商鋪購(gòu)

11、買、租賃的行為41. 商鋪投資回收周期 :指商鋪投資者以一次資本投入 ,然后在 長(zhǎng)期租賃經(jīng)營(yíng)中回收投資的時(shí)間跨度。4商業(yè)地產(chǎn)概念解析作者：佚名時(shí)間： 2008-8-12瀏覽量： 2.轉(zhuǎn)租 :指投資者從商鋪?zhàn)鈶羰稚献馍啼伒耐顿Y方式 目的也不是為了自己經(jīng)營(yíng) ,而是為了出租的投資方式。43.物流中心 :是公司優(yōu)化分銷渠道、 完善分銷網(wǎng)絡(luò)、 進(jìn)行業(yè)務(wù) 重組的結(jié)果 ,同時(shí)也是第三方物流理論得到應(yīng)用的產(chǎn)物。:SalesPromotion中文翻譯即銷售促進(jìn)或營(yíng)業(yè)推廣、銷售推廣。 指在給定的時(shí)間和預(yù)算內(nèi),在某一目標(biāo)市場(chǎng)中所采用的能夠迅速產(chǎn)生激勵(lì)作用 ,刺激需求 ,達(dá)成交易目的促銷手段和措施。45. 價(jià)格折扣策

12、略 : 挑戰(zhàn)者的一個(gè)主要進(jìn)攻策略是以較低的價(jià) 格向顧客提供與市場(chǎng)領(lǐng)導(dǎo)者相類似的產(chǎn)品。46. 廉價(jià)產(chǎn)品策略 : 用很低的價(jià)格向顧客提供質(zhì)量普通或質(zhì)量 不高的產(chǎn)品和服務(wù)。47. 聲望策略 :市場(chǎng)挑戰(zhàn)者可以開(kāi)發(fā)出比市場(chǎng)領(lǐng)導(dǎo)者品質(zhì)更優(yōu) 的產(chǎn)品 ,并且標(biāo)定更高的價(jià)格。48. 產(chǎn)品繁衍策略 :挑戰(zhàn)者可以通過(guò)推出大量不同式樣的產(chǎn)品 向顧客提供更多的選擇來(lái)追逐領(lǐng)導(dǎo)者。49. 集客 :指為商業(yè)經(jīng)營(yíng)的目的而針對(duì)消費(fèi)者生活需求,充份利用商業(yè)設(shè)施 ,最大限度地吸引消費(fèi)者 ,使他們有計(jì)劃地在此消 費(fèi)金錢及時(shí)間。50. 市場(chǎng)定位 :是指為使產(chǎn)品在消費(fèi)者心目中相對(duì)于競(jìng)爭(zhēng)產(chǎn)品 而言占據(jù)清晰、特別和理想的位置而進(jìn)行的安排。51

13、. 營(yíng)銷組合 :是指企業(yè)為了在目標(biāo)市場(chǎng)制造它想要的反應(yīng)而 混合采用的一組可控制的戰(zhàn)術(shù)營(yíng)銷手段。52. 市場(chǎng)營(yíng)銷實(shí)施 :是指為實(shí)現(xiàn)戰(zhàn)略營(yíng)銷目標(biāo)而把營(yíng)銷計(jì)劃轉(zhuǎn) 變?yōu)闋I(yíng)銷行動(dòng)的過(guò)程。53. 市場(chǎng)營(yíng)銷控制 :包括估計(jì)市場(chǎng)營(yíng)銷戰(zhàn)略和計(jì)劃的成果,并采取正確的行動(dòng)以保證實(shí)現(xiàn)目標(biāo)。54. 差異化營(yíng)銷 :是指企業(yè)根據(jù)市場(chǎng)細(xì)分原則 ,通過(guò)差異分析方 法對(duì)總體市場(chǎng)環(huán)境和個(gè)體市場(chǎng)環(huán)境的分析和比較,找出對(duì)自己企業(yè)最有利的差別利益。55. 形象差異化 :即企業(yè)實(shí)施通常所說(shuō)的品牌戰(zhàn)略和cI 戰(zhàn)略而產(chǎn)生的差異。56. 市場(chǎng)差異化 :指由產(chǎn)品的銷售條件、 銷售環(huán)境等具體的市場(chǎng) 操作因素而生成的差異。 大體包括銷售價(jià)格差異、 分

14、銷差異、 售后服務(wù)差異。57. 市場(chǎng)細(xì)分 :是根據(jù)消費(fèi)者對(duì)產(chǎn)品不同的欲望與需求,不同的購(gòu)買行為與購(gòu)買習(xí)慣 ,把整體市場(chǎng)分割成不同的或相同的小 市場(chǎng)群 ,分為 "異質(zhì)市場(chǎng) "和"同質(zhì)市場(chǎng) "58. 同質(zhì)市場(chǎng) :是指消費(fèi)者對(duì)產(chǎn)品的需示大致相同,如消費(fèi)者對(duì)大米、食鹽等的需求差異極小。59. 異質(zhì)市場(chǎng) :指消費(fèi)者對(duì)產(chǎn)品的需求差異很大 ,如不同的消費(fèi) 者對(duì)服裝的質(zhì)量、 款式、花色品種、 價(jià)格等需求差異性很大。60. 產(chǎn)品定位 :這種定位是針對(duì)產(chǎn)品屬性而言 ,是營(yíng)銷者在目標(biāo) 市場(chǎng)上為本企業(yè)產(chǎn)品確定一個(gè)恰當(dāng)?shù)奈恢?用以標(biāo)識(shí)自己的產(chǎn)品 ,以示區(qū)別于競(jìng)爭(zhēng)者的產(chǎn)品。61.

15、價(jià)格定位 :指營(yíng)銷者把產(chǎn)品、 服務(wù)的價(jià)格定在一個(gè)什么樣的 水平上 ,這個(gè)水平是與競(jìng)爭(zhēng)者相比較而言的。62. 品牌定位 :是以產(chǎn)品定位為基礎(chǔ)的品牌訴求方式63. 促銷定位 :促銷定位有兩層含義 :一層是促銷方式的選擇定位,即人員推銷、營(yíng)業(yè)推廣、廣告、公共關(guān)系等方式的選擇及 其組合 ;另一層含義是在選擇了特定的促銷方式后,又怎樣確定實(shí)現(xiàn)這個(gè)方式的具體手段或媒體。64. 營(yíng)銷戰(zhàn)略定位 :就是通過(guò)規(guī)劃 ,制定企業(yè)發(fā)展的宗旨、目標(biāo) , 使企業(yè)的資源和能力與不斷變化著的營(yíng)銷環(huán)境相適應(yīng)的過(guò) 程,這種定位表現(xiàn)為制定一個(gè)企業(yè)營(yíng)銷的長(zhǎng)期性、全局性、 方向性的動(dòng)態(tài)發(fā)展規(guī)劃。65. 區(qū)別營(yíng)銷 :是指公司根據(jù)不同顧客、

16、品牌特點(diǎn),利用差異化策略 ,抓住一部分高利潤(rùn)消費(fèi)者 ,與他們建立更多的信賴和忠 誠(chéng),銷售一小部分高利潤(rùn)消費(fèi)者的產(chǎn)品。66. 定制營(yíng)銷 :是指根據(jù)顧客的個(gè)性特點(diǎn)和差別化需求,為顧客" 量體裁衣 ",提供差別化需求商品和服務(wù)需求。67. 一對(duì)一營(yíng)銷 :是針對(duì)不同顧客的性質(zhì)及購(gòu)買經(jīng)驗(yàn)," 一對(duì)一 "地提供個(gè)人化商品和服務(wù)。68. 撇脂定價(jià)法則 :是將新產(chǎn)品價(jià)格定得較高 ,盡可能在產(chǎn)品壽 命周期之初賺回最大利潤(rùn)。69. 犧牲商法 :指通過(guò)部分商品的低價(jià)賠本銷售來(lái)擴(kuò)大企業(yè)的 知名度 ,留給消費(fèi)者深刻的企業(yè)形象和商業(yè)信譽(yù),從而達(dá)到招徠顧客、留住回頭客 ,實(shí)現(xiàn)整體經(jīng)營(yíng)

17、利潤(rùn)最大化的營(yíng)銷手法。70. 無(wú)縫營(yíng)銷 :為了提高整條營(yíng)銷渠道的服務(wù)質(zhì)量 ,從而 商業(yè)地產(chǎn)概念解析作者：佚名時(shí)間： 2008-8-12瀏覽量： 為消費(fèi)者創(chuàng)造更有價(jià)值的服務(wù) ,營(yíng)銷渠道中的各成員 組織打破原有的組織邊界 ,在多層面的基礎(chǔ)上相互協(xié)作 ,就如 同在職一個(gè)企業(yè)的團(tuán)隊(duì)中一樣工作的營(yíng)銷方法。71. 越軌營(yíng)銷 :是在不違規(guī)的情況下通過(guò)假裝無(wú)知、制造危機(jī)、 無(wú)事生非、小題大做、故弄玄虛、異想天開(kāi)等行為,制造轟動(dòng)性社會(huì)效應(yīng) ,用最小的投入 ,為企業(yè)和產(chǎn)品贏得揚(yáng)名的機(jī)會(huì)。72. 直效營(yíng)銷 :是營(yíng)銷者不受傳統(tǒng)營(yíng)銷通路的限制,通過(guò)媒體直接與顧客溝通 ,進(jìn)而產(chǎn)生互動(dòng)式的反應(yīng)或交易。73. 實(shí)時(shí)營(yíng)銷 :是

18、指企業(yè)在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中 ,把消費(fèi)者當(dāng)作伙伴 ,利用 現(xiàn)代發(fā)達(dá)的信息技術(shù) ,經(jīng)常性地與消費(fèi)者進(jìn)行對(duì)話 ,直接了解 消費(fèi)者的需求意圖 ,讓消費(fèi)者積極參與到商業(yè)企業(yè)經(jīng)營(yíng)、管 理、服務(wù)等活動(dòng)中來(lái) ,從而縮短消費(fèi)者與商業(yè)企業(yè)間的距離 取得營(yíng)銷的成功。74. 商業(yè)組織體系建設(shè)根據(jù)商業(yè)企業(yè)的市場(chǎng)環(huán)境、物業(yè)狀況、業(yè)態(tài)定位、市場(chǎng)定位 和企業(yè)目標(biāo)等 ,進(jìn)行管理的組織架構(gòu)、 部門的職能劃分、 崗位 設(shè)計(jì)、定崗定編、定職定責(zé)。75. 商業(yè)制度體系建設(shè)根據(jù)不同商業(yè)企業(yè)的管理的特點(diǎn)和需要,制定商業(yè)企業(yè)的各項(xiàng)規(guī)章制度和管理辦法 ,有效地控制和管理商業(yè)企業(yè)的各個(gè) 崗位、程序、環(huán)節(jié)和各方面的工作 ,確保管理的有序、規(guī)范。76. 商

19、業(yè)流程設(shè)計(jì)對(duì)現(xiàn)代商業(yè)的商品流、票據(jù)流、資金流、信息流進(jìn)行合理地 設(shè)計(jì) ,確保流通環(huán)節(jié)的簡(jiǎn)潔、規(guī)范和通暢。77. 商業(yè)招商招租為商業(yè)企業(yè)提供主力店、次主力店、國(guó)內(nèi)外品牌的招商、精 品店鋪招商及配套功能區(qū)的招商。78. 商業(yè)經(jīng)營(yíng)管理根據(jù)不同商業(yè)項(xiàng)目的規(guī)模、 業(yè)態(tài)和定位 ,導(dǎo)入我們自主開(kāi)發(fā)的 商業(yè)管理模式 ,對(duì)商業(yè)項(xiàng)目進(jìn)行全面、有效的經(jīng)營(yíng)管理。79. 商業(yè)營(yíng)銷策劃根據(jù)商業(yè)企業(yè)的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)狀況和經(jīng)營(yíng)狀況,進(jìn)行商業(yè)營(yíng)銷戰(zhàn)略設(shè)計(jì)、策略制定、 廣告及營(yíng)銷推廣方案的實(shí)施 ,進(jìn)行文化營(yíng) 銷、服務(wù)營(yíng)銷、 cS 整合營(yíng)銷。80. 商業(yè)管理診斷針對(duì)商業(yè)企業(yè)在不同的管理階段存在的問(wèn)題進(jìn)行調(diào)查分析、 診斷研究并提供問(wèn)題解決方案、管理模式設(shè)計(jì)、管理升級(jí)。81. 消費(fèi)市場(chǎng)調(diào)查對(duì)商業(yè)項(xiàng)目所在的社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展?fàn)顩r、商業(yè)經(jīng)營(yíng)及競(jìng)爭(zhēng)狀 況、居民的購(gòu)買力及消費(fèi)水平、商品品牌資源及人們的消費(fèi) 行為進(jìn)行專業(yè)的市場(chǎng)調(diào)查 ,為商業(yè)項(xiàng)目的功能規(guī)劃、業(yè)態(tài)定 位、市場(chǎng)定位、 以及為企業(yè)的經(jīng)營(yíng)策略、 發(fā)展戰(zhàn)略提供依據(jù)。82. 品牌代理為國(guó)內(nèi)外知名品牌制定品牌拓展計(jì)劃、 推廣計(jì)劃 ,進(jìn)行品牌形 象設(shè)