建筑裝飾工程施工合同(標(biāo)準(zhǔn)版)

1、GF 96 0205合同編號(hào)：xx-2014-03-28建筑裝飾工程施工合同中華人民共和國(guó)建設(shè)部制定國(guó)家工商行政管理局發(fā)包方：（以下簡(jiǎn)稱甲方）承包方：（以下簡(jiǎn)稱乙方）根據(jù)中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法 和國(guó)家的有關(guān)法律法規(guī)，為明確甲乙雙方在施 工過程中的權(quán)利和義務(wù)，雙方本著平等互利的原則，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，甲方將?？?市鳳翔花園4棟2單元1804 （樣板間）家庭套房裝飾工程宜交由乙方負(fù)責(zé)，達(dá)成如下 協(xié)議訂立本合同。一 工程概況：1.1 承包范圍：裝飾部分包含（泥工砌石專批蕩貼石專部分、水電安裝部分、木工造型 吊頂部分、涂料粉刷部分）。1.2 承包方式：由于本裝修工程項(xiàng)目是合作關(guān)系，（家具、家電、布

2、藝窗簾等軟裝 部分均由甲方負(fù)責(zé)采購(gòu)安裝完成；工程竣工后便于我司帶領(lǐng)其他小業(yè)主品鑒）相應(yīng) 為我司推介2到3位業(yè)主供我方裝修進(jìn)行彌補(bǔ)；材料由甲方采購(gòu):我司包清工：負(fù) 責(zé)施工、包工期、包質(zhì)量、包施工安全和文明施工，包一次性竣工驗(yàn)收合格；依據(jù)裝飾工程清單計(jì)價(jià)書及施工圖為準(zhǔn)作為本合同附件。1.3工程地點(diǎn)：?？谑行^(qū)1.4工程造價(jià)：本工程造價(jià)為（大寫：肆萬(wàn)肆仟伍佰肆拾伍元 小寫¥44545.00元）二、工程施工期限：2.1 本工程合同工期日歷天數(shù)為 60_天，自 年一月一日開工，于 年月 日竣工。2.2 因設(shè)計(jì)變更或非乙方原因造成的停電、停水等不可抗力因素，導(dǎo)致停工8小時(shí)以上（一周內(nèi)累計(jì)計(jì)算），

3、工期相應(yīng)順延。2.3 因乙方責(zé)任，不能按期開工或中途無(wú)故停工，影響工期，工期不順延。三、甲乙雙方責(zé)任：3.1 甲方責(zé)任開工前2天，甲方向乙方提供施工所用的水、電接駁位，并協(xié)助乙 方辦理施工所涉及的各種申請(qǐng)、批件等手續(xù)。3.2 協(xié)助乙方做好現(xiàn)場(chǎng)保衛(wèi)、垃圾處理等工作。3.3 按本合同相應(yīng)約定向承包人及時(shí)支付合同價(jià)款。3.4 乙方責(zé)任：開工前2天，乙方向甲方提供施工圖紙或作法及現(xiàn)場(chǎng)技術(shù)交底。3.5 指派 為乙方駐工地代表，負(fù)責(zé)合同履行。按要求組織施工，保質(zhì)、保量、保工期完成施工任務(wù)；解決乙方負(fù)責(zé)的各項(xiàng)事宜。3.6 承包人原則上不允許更換駐工地代表，遇特殊情況下承包人須推選出符合規(guī)定駐工地代表人選，在

4、征得發(fā)包人沒有認(rèn)可的情況下，承包人擅自更換駐工地代表，須向發(fā)包人支付合同總價(jià)款的¥ 1%。違約金。3.7 負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的防火、防施工安全工作并承擔(dān)由此可能產(chǎn)生的責(zé)任及費(fèi)用。3.8 工地現(xiàn)場(chǎng)要做到 場(chǎng)容整齊、文明施工、工程完工清場(chǎng)（文明施工現(xiàn)場(chǎng)管理規(guī) 定）。3.9 嚴(yán)格執(zhí)行施工規(guī)范，安全操作規(guī)程、環(huán)境保護(hù)，嚴(yán)格按照?qǐng)D紙或作法說明進(jìn)行 施工，做好各項(xiàng)質(zhì)量檢查記錄；遵守國(guó)家或地方政府及有關(guān)部門對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)管理的 規(guī)定，做好施工現(xiàn)場(chǎng)保護(hù)和垃圾等工作；構(gòu)建物（包含文物保護(hù)建筑）。四、 結(jié)算方式及付款方法：4.1 即按（4.5）合同約定預(yù)算價(jià)并結(jié)算。4.2 可調(diào)價(jià)格：按照國(guó)家有關(guān)工程計(jì)價(jià)規(guī)定計(jì)算造

5、價(jià)，并按有關(guān)規(guī)定進(jìn)行調(diào)整和竣 工結(jié)算。4.3 工程變更簽證經(jīng)雙方確認(rèn)才可生效，在竣工驗(yàn)收結(jié)算后并一起支付。4.51.82付款流程：作H三釉帚款合同簽訂后三天內(nèi)，甲方支付合同總價(jià)款的50%即人民幣22272.5 元,第二期付整：水里等隱蔽工程驗(yàn)收后支付合同總價(jià)款的45%即人民幣20045.25元，作為二期工程較；第三期付款：工程竣工驗(yàn)收合格后5日內(nèi)付5%勺尾款 2227.25元。五、違約條款：5.1 乙方在工程完工后，不能按照合同及國(guó)家規(guī)范驗(yàn)收達(dá)標(biāo)的，所造成的損失由乙方承擔(dān)，給予乙方承包合同價(jià)的1%。的罰款。5.2 在施工過程中，乙方不能達(dá)到甲方施工工期的要求，甲方有權(quán)處予乙方承包價(jià)1%。的罰款

6、，并終止合同的執(zhí)行，撤換施工隊(duì)，由此造成的損失由乙方承擔(dān)。5.3 乙方完工后應(yīng)妥善保護(hù)甲方提供的設(shè)備及現(xiàn)場(chǎng)堆放的家具、陳設(shè)成品，如造成 損失，應(yīng)加倍賠償。5.4 乙方在施工過程中不得因自身原因擅自停工、退場(chǎng)，如擅自停工，甲方有權(quán)向乙方索賠5.5 甲方若不按合同約定付款，每延期一天，罰款 1%。否則由此引起的責(zé)任費(fèi)用概 由甲方承擔(dān)。六、工程驗(yàn)收：6.1 工程質(zhì)量達(dá)到協(xié)議書約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的評(píng)定以國(guó)家或行業(yè)的質(zhì)量檢 驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)為依據(jù)，因承包人原因工程質(zhì)量達(dá)不到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，承包人承擔(dān)違 約責(zé)任。6.2 工程質(zhì)量達(dá)不到約定標(biāo)準(zhǔn)的部分，工程師一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，應(yīng)要求承包人拆除和重新施 工，承包人應(yīng)按

7、照工程師的要求拆除和重新施工，直到符合約定標(biāo)準(zhǔn)。因承包人原因 達(dá)不到約定標(biāo)準(zhǔn)，由承包人承擔(dān)拆除和重新施工的人工費(fèi)用，材料損失。全部由承包 方承擔(dān)。工期不予順延。6.3 隱蔽工程具備隱蔽條件或達(dá)到中間驗(yàn)收部位， 承包人進(jìn)行自檢，并在隱蔽或中間 驗(yàn)收前24小時(shí)以書面形式通知發(fā)包人驗(yàn)收。通知包括隱蔽和中間驗(yàn)收的內(nèi)容、驗(yàn)收 時(shí)間和地點(diǎn)。承包人準(zhǔn)備驗(yàn)收記錄，驗(yàn)收合格，發(fā)包人在驗(yàn)收記錄上簽字后，承包人 可進(jìn)行下道工序施工。驗(yàn)收不合格，承包人在發(fā)包人限定的時(shí)間內(nèi)修改后重新驗(yàn)收， 承包人承擔(dān)相應(yīng)的工期延誤違約責(zé)任及經(jīng)濟(jì)損失。6.4 由于乙方原因造成質(zhì)量事故，其返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期不順延。6.5 工程竣工后

8、，乙方并通知甲方驗(yàn)收并簽字，在乙方發(fā)出通知后，5個(gè)工作日內(nèi)，甲方若無(wú)簽字驗(yàn)收或甲方自行使用該裝修視為自動(dòng)驗(yàn)收通過。七、服務(wù)條款：裝飾工程結(jié)束后乙方將對(duì)（本裝飾項(xiàng)目工程 4棟2單元180D按國(guó)家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行 保修；裝飾項(xiàng)目工程1年、安裝項(xiàng)目工程2年、防水項(xiàng)目工程5年；保修期內(nèi)全部免費(fèi)， 但人為部分不在保修內(nèi)，所發(fā)生的材料費(fèi)用概由甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)。八、附則條款：本合同若有未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商補(bǔ)充并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同都具備同 等法律效力。本合同經(jīng)甲乙雙方代表簽名蓋章即生效。本合同一式六份，雙方各執(zhí)三份。頁(yè)腳內(nèi)容9甲方:乙方:甲方代表人（簽）章乙方代表人（簽）章聯(lián)系電話：聯(lián)系電話:開戶行:開戶行:賬號(hào):賬號(hào):簽約地：海口市簽約地：?？谑卸?一四年 月 日二0一四年 月 日建筑裝飾工程質(zhì)量體保修承諾書發(fā)包人（全稱）：承包人（全稱）：根據(jù)中華人民共和國(guó)建筑法、建筑工程質(zhì)量管理?xiàng)l例，雙方經(jīng)協(xié)商一致，對(duì) 簽訂工程質(zhì)量保修書。一、工程質(zhì)量保修范圍具體保修由瓷：墻體工程、地面工程、天花工程、水電安裝工程、衛(wèi)生間、廚房防水 工程所注及內(nèi)容。二、質(zhì)量保修期雙方根據(jù)建筑工程質(zhì)量管理?xiàng)l例及有關(guān)規(guī)定，約定本工程的質(zhì)量保修期自竣工驗(yàn) 收合格之日起計(jì)算，質(zhì)保期2年。三、質(zhì)量保修責(zé)任2 .發(fā)生緊急搶修事故的，承包人在接到事故通知后，應(yīng)立即到達(dá)事故現(xiàn)場(chǎng)搶修。3 .質(zhì)量保修完成后，由發(fā)包人組織驗(yàn)