樓地面施工方案

1、盤錦市佳兆業(yè)中心項目（一期）工程樓地面施工方案中國建筑第五工程局盤錦佳兆業(yè)中心（一期）工程二一三年八月目錄一、編制依據(jù)1二、工程概況1三、施工準備1四、施工工藝2五、質(zhì)量及驗收標準4七、安全事項6八、文明施工6一、編制依據(jù)1、施工合同文件2、施工圖及設(shè)計變更文件3、建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范GB50210-20014、建筑機械使用安全技術(shù)規(guī)程JGJ3320125、建筑工程施工現(xiàn)場供用電安全規(guī)范GB50194946、佳兆業(yè)集團質(zhì)量檢查標準二、工程概況1、項目概況本工程位于遼寧盤錦市市中心，興隆臺區(qū)市府大街與雙興南路交匯處。為原有建筑拆除后的在建工程，總建筑面積170716.74平方米。本工程由

2、六棟塔樓（1#樓6#樓商品住宅）及一棟會所（7#樓）組成，周圍一二層為商業(yè)網(wǎng)店，六棟塔樓每棟為38層，層高3米，總高122米，會所為2層，總高為9米。各棟號室內(nèi)地面為地熱地面施工，公共區(qū)域無地熱施工部分。地熱地面施工面積約72000。三、施工準備1.材料準備采用自攪拌細石混凝土澆筑地面施工，不添加任何外加劑。（1）水泥本工程采用32.5#普通硅酸鹽水泥，應(yīng)有出廠合格證及復(fù)驗合格實驗報告。（2）砂、石子地面施工用砂選用粗砂，要求顆粒堅硬、潔凈、無雜質(zhì),不得含有粘土、草根、樹葉、堿質(zhì)及其它有機物等有害物質(zhì)。石子采用瓜子石作為主骨料。2.機具準備（1）攪拌機按照施工片區(qū)，每個施工片區(qū)準備攪拌機一臺；

3、做到嚴格按照配合比進行配料，控制水灰比。（2）地泵每個片區(qū)設(shè)置12個地泵，攪拌好的細石混凝土使用地泵泵送至各樓層進行澆筑。（3）主要工具：加壓泵，壓力表，磨光機，木抹子、鐵抹子、鋼皮抹子、木杠、托線板、靠尺、卷尺、刷子和灰筒等。3.技術(shù)準備（1）抹灰前熟悉圖紙，做好地熱地面樣板間，經(jīng)檢查鑒定達到相關(guān)規(guī)定再實施大面積施工，大面積施工必須格按照樣板間的質(zhì)量進行要求。（2）嚴格控制好施工標高，在地面澆筑前彈好控制標高線，再由控制標高線彈出地熱地面施工成活線，根據(jù)成活線控制施工面的標高。4.作業(yè)條件（1）地面（或樓面）的墊層以及預(yù)埋在地面內(nèi)各種管線已做完。穿過樓面的豎管已安完，管洞已堵塞密實。（2）將

4、樓面表面凸出部分鑿平，對缺陷進行處理，把露出的鋼筋頭和鉛絲頭剔除清掉。（3）墻面的水平標高線已彈在四周墻上。依1000mm線彈出建筑地面的面層、找平層等高度的標志線，對于衛(wèi)生間要標記出坡向地漏的斜平面標志線。四、施工工藝1.操作工藝流程基層清理苯板鋪設(shè)鍍鋁聚酯膜鋪設(shè)固定鋼絲網(wǎng)片和地熱管混凝土澆筑表面壓光養(yǎng)護及成品保護。2.施工操作方法（1）基層清理基層為混凝土現(xiàn)澆樓板，將所有的垃圾殘渣清理干凈，表面灰塵清掃干凈，落地灰全部剔鑿，將樓板板面露出的鋼筋頭切除，個別樓板有腳印的將腳印處剔鑿露出石子，在用高強砂漿進行局部修補，個別混凝土標高高的，將混凝土剔鑿干凈并略低于大面，再用高強水泥砂漿進行修補。

5、對于放線洞和管道預(yù)留洞，在管道安裝完成后吊洞，并進行閉水試驗，保證不漏水才能進入下一道施工工序。針對衛(wèi)生間，衛(wèi)生間結(jié)構(gòu)降板，在地熱和地面施工前要完成衛(wèi)生間的防水施工，防水施工嚴格按照衛(wèi)生間防水施工方案實施。所有樓地面基層處理標準為保證地面平整，不能存在高低不齊和混凝土缺陷，不能露鋼筋，保證不滲漏。衛(wèi)生間要求做三次閉水試驗，一次在機電安裝的所有管道吊洞完成后，一次在防水施工完成后，一次在保護層施工完成后。（2）地熱敷設(shè)按照施工圖紙進行地熱的敷設(shè)，鋪設(shè)20mm厚聚苯板，加鋪0.2mm厚真空鍍鋁聚酯薄膜。絕熱層應(yīng)鋪設(shè)平整、搭接嚴密。除將加熱管固定在絕熱層上的塑料卡釘穿越外，不得有其它破損。在鍍鋁聚酯

6、薄膜上配鋼絲網(wǎng)片后敷設(shè)地熱管，地熱管要求不能出現(xiàn)彎折，使用塑料卡釘將地熱管固定，保證地熱管敷設(shè)后不翹起。地熱管安裝完后應(yīng)進行分集水器的安裝，分集水器應(yīng)與地面垂直，牢固固定于墻面。立管高不得小于150mm，不宜大于700mm，而且每層分配器安裝位置宜相同。加熱管始、末端出地面至集配裝置分支連接口的管段，應(yīng)設(shè)在置在硬質(zhì)套管內(nèi)。套管外皮不宜超出集配裝置外皮的投影面。加熱管與集配裝置分支口閥門的連接，應(yīng)采用專用插固式連接件。加熱管始、末端引出和引入集配裝置的管道集中處或其它管道敷設(shè)密度較大處，當管間100mm 時，應(yīng)設(shè)置柔性套管等保溫措施。 加熱管始、末端引出和引入集配裝置的管道集中處或其它管道敷設(shè)密

7、度較大處，當管間距100mm 時，應(yīng)設(shè)置柔性套管等保溫措施。 加熱管與熱媒集配裝置牢固連接后，或在填充層養(yǎng)護期后，應(yīng)對加熱管每一通水環(huán)路逐一進行沖洗，至出水變清為止。（3）地熱管打壓測試地熱管敷設(shè)完畢后按設(shè)計要求進行兩次打壓測試。打壓介質(zhì)為清水，打壓工具為簡易打壓泵即可。第一次打壓盤管系統(tǒng)安裝后打壓，即每套分、集水器系統(tǒng)各個環(huán)路連通打壓，以0.6MPa表壓試壓，以不滲不漏且一個小時內(nèi)壓力降不超過0.05MPa為合格混凝土澆筑過程中必須帶壓施工。（4）細石混凝土面層施工地暖填充層采用50mm厚細石混凝土保護層，總計為70mm地面（含苯板和地熱管）。細石混凝土為自攪拌。采用泵送澆筑。根據(jù)彈出的建筑

8、地面面層高度的標志線，控制混凝土澆筑厚度。在澆筑混凝土前要在房間的墻體根部設(shè)置10mm的苯板條作為分隔縫，以保證在混凝土澆筑成型后收縮引起的和墻體間出現(xiàn)大的裂縫，混凝土澆筑過程時刻注意壓力表的數(shù)值，出現(xiàn)降低立刻檢查是否有管道破損，在澆筑的主要路線鋪設(shè)木跳板，操作人員不能隨意踩踏和移動地熱管線。 樓面細石砼表面均勻壓光，砼初凝前，應(yīng)完成面層抹平、揉搓均勻，待砼開始凝結(jié)即分遍抹壓面層。第一遍抹壓：先用木抹子揉搓提漿并抹平，再用鐵抹子輕壓。將腳印抹平，至表面壓出水光為止。第二遍抹壓：當面層開始凝結(jié)，地面上用腳踩有腳印但不下陷時，先用木抹子揉搓出漿，再用磨光機進行第二遍抹壓。第三遍抹壓：當面層上人用腳

9、踩稍有腳印，而抹壓無抹紋時，應(yīng)用磨光機進行第三遍抹壓，抹壓時要用力稍大，抹平壓光不留抹紋為止，壓光時間在終凝前完成。 （5）成品保護和養(yǎng)護第三遍抹壓完24小時內(nèi)以覆蓋并澆水養(yǎng)護，在常溫條件下連續(xù)養(yǎng)護時間不少于7天，養(yǎng)護期間應(yīng)封閉，嚴禁上人。五、質(zhì)量及驗收標準1.地面施工驗收時應(yīng)檢查下列文件和記錄：（1）地面施工的施工圖（建筑圖）、設(shè)計說明及地方圖集遼2004J301。（2）材料的產(chǎn)品合格證書、性能檢測報告、進場驗收記錄和復(fù)驗報告。2.地面施工統(tǒng)一檢查標準（1）質(zhì)量標準檢查內(nèi)容檢查標準檢查方式地面平整度【0,3】mm2米靠尺、楔形塞尺，每一個功能房間地面都可以作為1個實測區(qū)，累計實測實量6個實測

10、區(qū)，檢查方式和說明見圖1。地面水平極差【0,10】mm激光掃平儀、具有足夠剛度的5米鋼卷尺（或2米靠尺、激光測距儀），每一個功能房間地面都可以作為1個實測區(qū)，累計實測實量10個實測區(qū)。檢查方式和說明見圖2。地面裂縫、裂痕無裂縫肉眼檢查不能出現(xiàn)超過50長的裂縫圖1 地面平整度測量方式（2）檢查方式任選同一功能房間地面的2個對角區(qū)域，按與墻面夾角45度平放靠尺測量2次，加上房間中部區(qū)域測量一次，共測量3次?？筒蛷d或較大房間地面的中部區(qū)域需加測1次。同一功能房間內(nèi)的3或4個地面平整度實測值，作為判斷該實測指標合格率的3或4個計算點。圖2 地面水平度測量方式使用激光掃平儀，在實測板跨內(nèi)打出一條水平基準

11、線。同一實測區(qū)地面的4個角部區(qū)域，距地腳邊線30CM以內(nèi)各選取1點，在地面幾何中心位選取1點，分別測量找平層地面與水平基準線之間的5個垂直距離。以最低點為基準點，計算另外四點與最低點之間的偏差。偏差值10mm時，該實測點合格；最大偏差值15mm時，5個偏差值（基準點偏差值以0計）的實際值作為判斷該實測指標合格率的5個計算點。最大偏差值15mm時，5個偏差值均按最大偏差值計，作為判斷該實測指標合格率的5個計算點。所選2套房中地面水平度極差不滿足10個實測區(qū)時，需增加實測套房數(shù)。3、回遷房地面成活標準根據(jù)業(yè)主的要求，在工程的1#5#樓，有部分房間為回遷戶，針對回遷戶要精裝修交房，回遷戶地面包括臥室

12、，起居室和書房要求交給精裝進行地板施工，地面壓光，故此部分地面成活抬高20mm，即成活地面為90mm（含地熱管和苯板），廚房部分地面較室內(nèi)降低30mm，衛(wèi)生間部分地面較室內(nèi)降低50mm。為保證面磚施工，衛(wèi)生間和廚房地面搓毛即可。具體回遷戶分布見附表一，附表二。七、安全事項1、進入施工現(xiàn)場戴好安全帽，遵守現(xiàn)場各種規(guī)章制度。2、施工機具使用前應(yīng)做好檢查，嚴禁機具帶“病”運轉(zhuǎn)，確保機具在正常狀態(tài)下使用，充分發(fā)揮機械效能，確保安全生產(chǎn)。3、施工用電必須由專業(yè)電工操作，嚴禁私拉亂接電線，帶電機具必須安裝漏電保護器，并做到“一機、一閘、一保護”。5、施工中注意墜落。交叉作業(yè)時防止傷害他人和被他人傷害。6、

13、工地現(xiàn)場必須正確使用防護用品。7、注意夜間施工時必須保證照明。八、文明施工1、現(xiàn)場材具堆放要整齊有序，廢料應(yīng)及時收放到指定地點，并做到工完料盡，料盡場清，不得亂放建筑垃圾。2、杜絕長流水、長明燈現(xiàn)象，認真保護好測量標志及現(xiàn)場其他施工標志。并做好成品保護工作，防止成品破壞而造成返工及其他經(jīng)濟損失。 附表一1#樓西單元東單元回遷戶型面積9075751257085建筑戶型面積103.4477.9677.6489.21123.6473.8186.74104.99戶型三室二廳二室二廳二室二廳二室二廳三室二廳二室二廳二室二廳三室二廳房號2-38042-38032-38022-38011-38041-380

14、31-38021-38012-37042-37032-37022-37011-37041-37031-37021-37012-36042-36032-36022-36011-36041-36031-36021-36012-35042-35032-35022-35011-35041-35031-35021-35012-34042-34032-34022-34011-34041-34031-34021-34012-33042-33032-33022-33011-33041-33031-33021-33012-32042-32032-32022-32011-32041-32031-32021-320

15、12-31042-31032-31022-31011-31041-31031-31021-31012-30042-30032-30022-30011-30041-30031-30021-30012-29042-29032-29022-29011-29041-29031-29021-29012-28042-28032-28022-28011-28041-28031-28021-28012-27042-27032-27022-27011-27041-27031-27021-27012-26042-26032-26022-26011-26041-26031-26021-26012-25042-250

16、32-25022-25011-25041-25031-25021-25012-24042-24032-24022-24011-24041-24031-24021-24012-23042-23032-23022-23011-23041-23031-23021-23012-22042-22032-22022-22011-22041-22031-22021-22012-21042-21032-21022-21011-21041-21031-21021-21012-20042-20032-20022-20011-20041-20031-20021-20012-19042-19032-19022-190

17、11-19041-19031-19021-19012-18042-18032-18022-18011-18041-18031-18021-18012-17042-17032-17022-17011-17041-17031-17021-17012-16042-16032-16022-16011-16041-16031-16021-16012-15042-15032-15022-15011-15041-15031-15021-15012-14042-14032-14022-14011-14041-14031-14021-14012-13042-13032-13022-13011-13041-130

18、31-13021-13012-12042-12032-12022-12011-12041-12031-12021-12012-11042-11032-11022-11011-11041-11031-11021-11012-10042-10032-10022-10011-10041-10031-10021-10012-9042-9032-9022-9011-9041-9031-9021-9012-8042-8032-8022-8011-8041-8031-8021-8012-7042-7032-7022-7011-7041-7031-7021-7012-6042-6032-6022-6011-6

19、041-6031-6021-6012-5042-5032-5022-5011-5041-5031-5021-5012-4042-4032-4022-4011-4041-4031-4021-4012-3042-3032-3022-3011-3041-3031-3021-301說明：紅色部分為回遷安置房屋。附表二5#樓西單元東單元回遷戶型面積105105建筑戶型面積141.92108.2129.66129.66108.2141.92戶型四室二廳三室二廳三室二廳三室二廳三室二廳四室二廳房號2-38032-38022-38011-38031-38021-38012-37032-37022-37011-

20、37031-37021-37012-36032-36022-36011-36031-36021-36012-35032-35022-35011-35031-35021-35012-34032-34022-34011-34031-34021-34012-33032-33022-33011-33031-33021-33012-32032-32022-32011-32031-32021-32012-31032-31022-31011-31031-31021-31012-30032-30022-30011-30031-30021-30012-29032-29022-29011-29031-29021-29012-28032-28022-28011-28031-28021-28012-27032-27022-27011-27031-27021-27012-26032-26022-26011-26031-26021-26012-25032-25022-25011-25031-25021-25012-24032-24022-24011-24031-24021-24012-23032-23022-23011-23031-23021-23012-