鋼結(jié)構(gòu)項目建議書

1、松原市洋城鋼構(gòu)有限公司鋼結(jié)構(gòu)生產(chǎn)項目建議書第一章 總 論一、項目概述項目名稱： 年生產(chǎn)10000噸鋼結(jié)構(gòu)項目建設(shè)單位：松原市洋城鋼構(gòu)有限公司建設(shè)地點(diǎn)： 雅達(dá)虹工業(yè)非集中區(qū)項目總投資：5000萬元建設(shè)性質(zhì)： 新建項目負(fù)責(zé)人及聯(lián)系電話：張瑞蘭、項目建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模項目占地面積6500m2，主要建設(shè)鋼結(jié)構(gòu)生產(chǎn)廠房、鋼結(jié)構(gòu)材料庫、庫房、辦公樓以及相應(yīng)配套設(shè)施。主要建筑物建筑面積4750平方米；年生產(chǎn)能力10000噸輕鋼。項目分兩步實施：一期：2014年5月2015年6月，投資3500萬元（見明細(xì)），主要實施項目前期手續(xù)、建設(shè)鋼結(jié)構(gòu)生產(chǎn)廠房、材料庫、庫房、配套設(shè)備購進(jìn)安裝以及水電

2、等附屬設(shè)施。2015年7月輕鋼生產(chǎn)線投產(chǎn)。二期：2015年8月2016年10月，投資1500萬元，彩鋼板生產(chǎn)線及c型鋼生產(chǎn)線設(shè)備采購安裝。2016年11月生產(chǎn)線投產(chǎn)。三、項目建設(shè)背景（一）建設(shè)背景鋼結(jié)構(gòu)房屋建設(shè)體系誕生于20世紀(jì)初，1950年以后國外得到廣泛應(yīng)用。由于鋼結(jié)構(gòu)裝配式房屋具有一定的優(yōu)勢點(diǎn)，目前這種建筑體系已成為美國、日本、澳大利亞等發(fā)達(dá)國家房屋建設(shè)的重要形式，并在鋼結(jié)構(gòu)裝配式房屋體系的設(shè)計、制造和安裝方面形成產(chǎn)業(yè)化，已經(jīng)發(fā)展的非常完善。近年來，隨著西部大開發(fā)的進(jìn)程加快，建筑鋼結(jié)構(gòu)市場十分廣闊。國家對東北地區(qū)重點(diǎn)建設(shè)項目和城市基礎(chǔ)設(shè)施的大量投入，鋼結(jié)構(gòu)產(chǎn)業(yè)作為東北地區(qū)建設(shè)領(lǐng)域的新興行

3、業(yè)，在自重輕、強(qiáng)度高、安裝便捷、施工周期短、抗震性能好，投資回收快，環(huán)境污染少等綜合優(yōu)勢的帶動下，已成為目前東北地區(qū)建筑業(yè)的又一個投資熱點(diǎn)。在“十一五”后及“十二五”期間，我國東北地區(qū)鋼結(jié)構(gòu)產(chǎn)業(yè)將進(jìn)入一個蓬勃發(fā)展的新時期。第一、鋼結(jié)構(gòu)行業(yè)的發(fā)展始終得到了松原市政府有關(guān)部門的高度重視和大力支持，有關(guān)的技術(shù)政策和標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范得到進(jìn)一步完善。第二、鋼鐵工業(yè)的發(fā)展為鋼結(jié)構(gòu)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展提供了良好的物質(zhì)基礎(chǔ)。潔凈鋼、耐候耐火鋼、容器鋼、橋梁鋼、高層建筑用鋼、彩色涂層鋼板、熱軋H型鋼等大量的新型建筑鋼材被開發(fā)應(yīng)用。第三、以推廣節(jié)能降耗產(chǎn)品為主的建筑市場將持續(xù)發(fā)展，國家有關(guān)部委聯(lián)合推動我國建筑鋼結(jié)構(gòu)事業(yè)發(fā)展。第四、

4、鋼鐵企業(yè)積極參與鋼結(jié)構(gòu)產(chǎn)品的開發(fā)與生產(chǎn)，市場占有率不斷擴(kuò)大。第五、東北地區(qū)鋼結(jié)構(gòu)企業(yè)反映出東北地區(qū)鋼結(jié)構(gòu)體系巨大的發(fā)展空間。第六、鋼結(jié)構(gòu)建筑物使用的鋼材料可以循環(huán)利用，便于工業(yè)化生產(chǎn)，故被譽(yù)為21世紀(jì)的綠色建筑之一。由于種種原因，鋼結(jié)構(gòu)建筑在我國建筑行業(yè)中所占比重不到5%，而發(fā)達(dá)國家已達(dá)到了50%以上。為此，我國在“十一五”規(guī)劃中明確提出：“發(fā)展循環(huán)經(jīng)濟(jì)，是建設(shè)資源節(jié)約型、環(huán)境友好型社會和實現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展的重要途徑，要大力推進(jìn)節(jié)能節(jié)水節(jié)地節(jié)材，加強(qiáng)資源綜合利用，完善再生資源回收利用體系，全面推進(jìn)清潔生產(chǎn)，形成低投入、低消耗、低排放和高效率的節(jié)約型增長方式?！钡谄摺⑽覈摻Y(jié)構(gòu)行業(yè)“十一五”發(fā)展規(guī)劃

5、提出“把推廣鋼結(jié)構(gòu)住宅作為住宅建設(shè)產(chǎn)業(yè)化的途徑之一。預(yù)計2020年城鎮(zhèn)化水平將達(dá)到40%45%。城鎮(zhèn)人口將增至6億以上，將導(dǎo)致大量住房需求，國家提倡建設(shè)節(jié)能省地住宅，鋼結(jié)構(gòu)住宅將是最好的產(chǎn)品之一，若我國每年6億多平方米的城鎮(zhèn)住宅建設(shè)，其中6%采用鋼結(jié)構(gòu)，則每年就會消耗幾百萬噸鋼材，將要有幾千萬平方米鋼結(jié)構(gòu)住宅市場。”這些都為加快該項目的建設(shè)指明了方向提出了要求。（二）松原地區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的需要松原市位于松嫩平原南部，吉林省中西部地處北溫帶，介于東經(jīng)123°6至123°11，北緯43°59至45°32之間。全境東西長240公里，南北寬172.4公里，幅員面積2

6、2034平方公里，占吉林省面積的12，其中城市建成區(qū)面積30.7平方公里。地勢平坦，起伏緩和。海拔高度在130米至266米之間。全市轄四縣一區(qū)，106個鄉(xiāng)鎮(zhèn)，1147個行政村，總?cè)丝?78萬人，其中市區(qū)人口44萬人。松原資源豐富，現(xiàn)已探明硅砂儲量2億噸。建市十年來，松原的經(jīng)濟(jì)和社會的發(fā)展取得了顯著成就，松原市實施“工業(yè)立市、工業(yè)富市、工業(yè)強(qiáng)市”的發(fā)展戰(zhàn)略，已初步形成了以新型建筑材料、石油化工、農(nóng)畜產(chǎn)品加工、醫(yī)藥、和高新技術(shù)等為主體，多行業(yè)協(xié)調(diào)發(fā)展的格局。松原市寧江區(qū)雅達(dá)虹工業(yè)集中區(qū)（以下簡稱集中區(qū)）是2003年6月經(jīng)松原市人民政府批準(zhǔn)成立，2005年9月經(jīng)省政府開發(fā)辦備案首批晉升為省級工業(yè)集中

7、區(qū)，規(guī)劃面積28.2平方公里，發(fā)展區(qū)規(guī)劃面積10平方公里。建區(qū)以來，堅持“統(tǒng)一規(guī)劃、分步實施、滾動發(fā)展”的方針，立足建設(shè)功能齊全、產(chǎn)業(yè)集群、特色集中區(qū)的思路，突出發(fā)展裝備制造、石油化工、新型建材三大優(yōu)勢產(chǎn)業(yè)，重點(diǎn)打造油田配套特色產(chǎn)業(yè)園區(qū)，增強(qiáng)區(qū)域經(jīng)濟(jì)核心競爭力。經(jīng)過幾年開發(fā)建設(shè)，集中區(qū)項目建設(shè)平臺的集聚效應(yīng)日趨凸顯，形成了大項目支撐，中小項目聚群的工業(yè)經(jīng)濟(jì)發(fā)展格局，已成為我區(qū)乃至全市項目開發(fā)和招商引資的重要載體。2007年，被省政府列為“十一五”重點(diǎn)發(fā)展的油田配套特色產(chǎn)業(yè)園區(qū)，2009年，被評為“全國百佳科學(xué)發(fā)展示范園區(qū)”和“中國最具特色產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)”。2013年被商務(wù)部評為“2013中國北方最

8、具投資潛力工業(yè)集中區(qū)”。（三）比較優(yōu)勢及發(fā)展機(jī)遇區(qū)位優(yōu)勢：集中區(qū)位于城區(qū)東北部，距市區(qū)僅3公里，緊鄰大廣高速和203國道，距長春150公里，距哈爾濱130公里；途經(jīng)集中區(qū)的松陶鐵路即將開工建設(shè)；距水運(yùn)港口松原港10公里，可直航齊齊哈爾、哈爾濱、佳木斯，并可直接通往烏蘇里江、黑龍江等邊境口岸。資源優(yōu)勢：吉林省作為振興東北老工業(yè)基地重要省份，工業(yè)迅速發(fā)展，使得工業(yè)企業(yè)對鋼材需求量與日俱增，特別是國家出臺節(jié)能節(jié)約土地資源政策，限制紅磚，隨著鋼結(jié)構(gòu)廠房增加，鋼材需要量增大，而省內(nèi)生產(chǎn)鋼材主要企業(yè)有好幾家，重點(diǎn)生產(chǎn)大型企業(yè)：一是通化鋼鐵集團(tuán)股份有限公司是吉林省最大的鋼鐵聯(lián)合企業(yè)，國務(wù)院振興東北老工業(yè)基地

9、重點(diǎn)支持的鋼鐵企業(yè)，總部位于吉林省長春市。通鋼始建于1958年，秉承“務(wù)實創(chuàng)新、只求最好”的企業(yè)精神，經(jīng)過50多年的發(fā)展壯大，現(xiàn)已成為集采礦、選礦、燒結(jié)、焦化、煉鐵、煉鋼、軋鋼于一體的大型鋼鐵聯(lián)合企業(yè)，打造了久負(fù)盛名的“長白山”品牌，形成了板材、建材、優(yōu)特鋼、型材、管材五大類產(chǎn)品體系。“十二五”期間，通鋼堅持以科學(xué)發(fā)展觀為統(tǒng)領(lǐng)，以“服務(wù)為先、品牌為本、創(chuàng)造為上”為價值追求，以“做強(qiáng)鋼鐵主業(yè)、做大礦山產(chǎn)業(yè)、實現(xiàn)多元發(fā)展”為奮斗目標(biāo)，創(chuàng)新驅(qū)動，轉(zhuǎn)型發(fā)展，打造建材精品基地，把通鋼建設(shè)成為具有較強(qiáng)核心競爭力、創(chuàng)效支撐力、經(jīng)濟(jì)帶動力的大型鋼鐵企業(yè)集團(tuán)。 二是四平現(xiàn)代(紅嘴)鋼鐵有限公司 四平現(xiàn)代鋼鐵有限

10、公司，成立于2009年8月，其前身是四平紅嘴鋼鐵有限公司。經(jīng)過30多年的滾動發(fā)展，已形成固定資產(chǎn)26億，員工3500人，年產(chǎn)值近50億元，在吉林省經(jīng)濟(jì)排位前10名。目前已形成集高爐、轉(zhuǎn)爐，棒材以及耐火材料等一體的鋼鐵聯(lián)合企業(yè)，共下屬7個生產(chǎn)廠。產(chǎn)品主要是各種規(guī)格的熱軋帶肋鋼筋和普通線材等，還可生產(chǎn)新三級、新四級高強(qiáng)度鋼筋。年產(chǎn)鋼能力245萬噸。深圳的地鐵、奧運(yùn)會主辦城市悉尼的體育場館曾用過公司的高強(qiáng)度鋼材。公司在“十二五”期間，擬繼續(xù)擴(kuò)充規(guī)模，再上2座1080噸高爐，使鋼產(chǎn)量翻一番，年產(chǎn)值200億。 三是遼源鑫達(dá)鋼鐵有限公司 吉林鑫達(dá)鋼鐵有限公司為擴(kuò)大生產(chǎn)，增強(qiáng)企業(yè)實力，擴(kuò)建工程已全面開工，其

11、中包括帶燒、煉鐵、煉鋼、軋鋼、制氧等。公司注冊資金6.58億元。吉林鑫達(dá)鋼鐵有限公司是河北省企業(yè)投資者王全先生于二00七年七月整體收購國企改制企業(yè)遼源鋼鐵廠后，依托當(dāng)?shù)刎S富的礦產(chǎn)資源和得天獨(dú)厚的自然條件以及技術(shù)優(yōu)勢而創(chuàng)建的一家民營企業(yè)。公司位于國家重點(diǎn)扶持建設(shè)的東北老工業(yè)基地吉林省東豐縣境內(nèi)，總占地面積為77.36萬平方米，毗鄰202國道，并有鐵路專用線與沈(陽)吉(林)鐵路干線相通，在地理上與環(huán)渤海經(jīng)濟(jì)帶相接，交通便利、資產(chǎn)豐富、地廣物博、環(huán)境宜人，具有良好的地理優(yōu)勢和廣闊的發(fā)展空間。企業(yè)注冊總資本為12000萬元，現(xiàn)有員工2700人，是遼源市的立市重點(diǎn)建設(shè)企業(yè)和遼源地區(qū)最大的鋼鐵制造企業(yè)。

12、 為擴(kuò)大擴(kuò)大鋼結(jié)構(gòu)生產(chǎn)提供了有力的資源保障。市場優(yōu)勢：輕鋼房屋結(jié)構(gòu)是我國90年代崛起的新興的朝陽產(chǎn)業(yè)，每年城鄉(xiāng)居民新建住宅就達(dá)10億平方米，年總體增長近200萬平方米，相當(dāng)于80年代國內(nèi)輕鋼結(jié)構(gòu)的全部建造工程量。網(wǎng)架結(jié)構(gòu)工程總數(shù)量已達(dá)8000多項，建筑面積約800萬平方米，年增長量約50萬60萬平方米。輕型鋼板拱形結(jié)構(gòu)工程的建筑總面積約100萬平方米，年增長幅度也很大。就松原而然每年新建鋼結(jié)構(gòu)住宅面積也在20萬平方米左右，特別是松原是發(fā)生多次地震以后，鋼結(jié)構(gòu)市場需求更大，前景十分可觀。 發(fā)展機(jī)遇：未來幾年，是雅達(dá)虹工業(yè)集中區(qū)發(fā)展的重要戰(zhàn)略機(jī)遇期。按照市政府工作報告提出的重點(diǎn)規(guī)劃建設(shè)哈達(dá)山新城區(qū)

13、、郭爾羅斯新城區(qū)和經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)新區(qū)、雅達(dá)虹新區(qū)的要求，借市政府調(diào)規(guī)、下放部門職能的東風(fēng)，我們要深入貫徹落實科學(xué)發(fā)展觀，以加快推進(jìn)特色工業(yè)化為統(tǒng)領(lǐng)，以建設(shè)特色更加鮮明的省級開發(fā)區(qū)為目標(biāo)，科學(xué)規(guī)劃新區(qū)，培育石化主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)，打造石油配套、石油化工產(chǎn)業(yè)園，壯大裝備制造、新型建材等優(yōu)勢產(chǎn)業(yè)，開發(fā)風(fēng)電新興產(chǎn)業(yè)，重點(diǎn)培育風(fēng)電裝備制造產(chǎn)業(yè)群、石油裝備制造產(chǎn)業(yè)群、油田配套服務(wù)產(chǎn)業(yè)群，努力將雅達(dá)虹新區(qū)建設(shè)成為產(chǎn)業(yè)突出、功能完備、管理高效、服務(wù)優(yōu)質(zhì)、資源節(jié)約、和諧發(fā)展的新區(qū)。 近幾年隨著松原市大規(guī)模的改造和建設(shè)，各種新型鋼結(jié)構(gòu)建筑隨處可見，諸如松原市經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)、查干湖旅游經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)、雅達(dá)虹工業(yè)集中區(qū)等開發(fā)區(qū)

14、（工業(yè)集中區(qū)）的企業(yè)建設(shè)都將相繼采用具有現(xiàn)代特色的鋼結(jié)構(gòu)建筑。眾所周知，我省鋼鐵工業(yè)快速發(fā)展和產(chǎn)品結(jié)構(gòu)不斷調(diào)整，為鋼結(jié)構(gòu)發(fā)展打下了良好的基礎(chǔ)，這些建設(shè)項目必定會啟動巨大的鋼結(jié)構(gòu)市場，拉動鋼鐵建筑、機(jī)械制造等行業(yè)共同發(fā)展。四、結(jié)論（1）本項目符合國家產(chǎn)業(yè)政策和發(fā)展方向，是國家鼓勵倡導(dǎo)的產(chǎn)業(yè)項目。項目建成后，對促進(jìn)松原經(jīng)濟(jì)發(fā)展；擴(kuò)大城鄉(xiāng)居民就業(yè)；提高城市居民消費(fèi)質(zhì)量以及對促進(jìn)公司自身經(jīng)濟(jì)發(fā)展都有十分重要的意義。（2）松原地區(qū)具有明顯的地緣優(yōu)勢，作為寧江區(qū)工業(yè)經(jīng)濟(jì)中心，在雅達(dá)虹集中區(qū)，除了東云鋼結(jié)構(gòu)一家鋼結(jié)構(gòu)生產(chǎn)企業(yè)外，周邊廣大地區(qū)都沒有大型鋼結(jié)構(gòu)企業(yè)。具有較好的資源和品牌優(yōu)勢，因此在松原地區(qū)建設(shè)這

15、樣一個項目，具有較好的建設(shè)條件和巨大的市場前景。（3）項目的各項經(jīng)濟(jì)指標(biāo)都比較先進(jìn)，盈余能力強(qiáng)，經(jīng)濟(jì)效益好，投資回收期短，抗風(fēng)險能力強(qiáng)，具有較好的經(jīng)濟(jì)和社會效益，是一個多快好省的項目，望有關(guān)部門批準(zhǔn)并給予大力扶持。第二章 項目建設(shè)的必要性從鋼結(jié)構(gòu)的發(fā)展趨勢來看，十九世紀(jì)，隨著鋼材產(chǎn)量的增加，西方國家的空間結(jié)構(gòu)有了迅速的發(fā)展。二十世紀(jì)三十年代，德國的米羅節(jié)點(diǎn)就申請到了專利權(quán)，而我們國家在六、七十年代才有幾座網(wǎng)架工程。到了八十年代初，徐州飛虹公司與中國建筑技術(shù)研究院標(biāo)準(zhǔn)所合作，率先通過了建設(shè)部鑒定，網(wǎng)架結(jié)構(gòu)開始了定型化、商品化生產(chǎn)。鋼結(jié)構(gòu)在我國有了迅速發(fā)展，被廣泛應(yīng)用于體育場館、禮堂、倉庫、商場、

16、候車室、航站樓和工業(yè)廠房等，工程遍布全國，乃至打入國際市場，隨著計算機(jī)技術(shù)的發(fā)展，輔助設(shè)計CAD的不斷完善，鋼結(jié)構(gòu)的發(fā)展如虎添翼，不僅在工程數(shù)量上猛增，而且發(fā)生了質(zhì)的飛躍！鋼結(jié)構(gòu)在西方較發(fā)達(dá)國家已是很成熟的東西，也有了近百年的發(fā)展歷史，該結(jié)構(gòu)有它獨(dú)特的優(yōu)越性，如用鋼量省，施工方便，施工一體化，造價較低等。其實我國在五十年代就有了鋼結(jié)構(gòu)，但由于當(dāng)時我國鋼產(chǎn)量低，品種少，所以一直沒有發(fā)展起來。目前，進(jìn)一步發(fā)展鋼結(jié)構(gòu)已經(jīng)具備了較充分的工程材料、設(shè)計、制造和施工的優(yōu)勢和條件。我國的鋼產(chǎn)量已躍居世界首位。熱軋H型鋼、T型鋼、L型鋼等大截面型材的生產(chǎn)線大批量投產(chǎn)；小規(guī)格H型鋼生產(chǎn)線也已投產(chǎn)快速進(jìn)入市場。高

17、頻焊接H型鋼和焊接H型鋼的加工設(shè)備也大量涌現(xiàn)。國家的政策由“節(jié)約用鋼”轉(zhuǎn)變?yōu)椤昂侠碛娩摗?、“鼓勵用鋼”，這為鋼結(jié)構(gòu)和空間結(jié)構(gòu)的發(fā)展，創(chuàng)造了極為有利的條件。隨著國民經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，鋼結(jié)構(gòu)企業(yè)體制改革的加快實施，以及人們消費(fèi)需求和價值觀念的轉(zhuǎn)變，多姿多彩的現(xiàn)代鋼結(jié)構(gòu)建筑，創(chuàng)造了富于時代感的全新氣氛，它們能激活情感、振奮精神、陶冶情操、增強(qiáng)企業(yè)的凝聚力、促進(jìn)企業(yè)的發(fā)展。鋼結(jié)構(gòu)行業(yè)是當(dāng)今一個極具發(fā)展?jié)摿Φ南M(fèi)市場和投資領(lǐng)域，社會對鋼結(jié)構(gòu)產(chǎn)品的需求將會不斷增加。因此，該領(lǐng)域存在著巨大的商業(yè)機(jī)會，將成為新的投資和利潤增長的熱點(diǎn)。松原市“十一五”規(guī)劃經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)調(diào)整中，工業(yè)產(chǎn)業(yè)比重上升了12個百分點(diǎn)，在加快推進(jìn)新型

18、工業(yè)化的戰(zhàn)略部署中，松原市黨委提出了要集中力量發(fā)展新型建材工業(yè)、石油工業(yè)、裝備制造業(yè)、化工及礦產(chǎn)、能源工業(yè)等五大支柱產(chǎn)業(yè)，輕鋼結(jié)構(gòu)建筑將會在松原市的工業(yè)化進(jìn)程中發(fā)揮其重要的作用，在松原新建工業(yè)用房中已經(jīng)嶄露頭角。松原市洋城鋼構(gòu)有限公司順應(yīng)國家及松原政策，提出“年產(chǎn)10000噸鋼結(jié)構(gòu)”項目，市場前景廣闊，產(chǎn)品競爭力強(qiáng)，對于促進(jìn)松原地區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展、擴(kuò)大再就業(yè)等具有十分重要的意義，是完全必要的。第三章 市場分析及預(yù)測隨著振興東北老工業(yè)基地政策的實施、城市化和工業(yè)化步伐的進(jìn)一步加快、重大基礎(chǔ)設(shè)施工程的上馬等等，均為松原鋼結(jié)構(gòu)發(fā)展提供了十分廣闊的前景。從松原市場來看，鋼結(jié)構(gòu)市場需求量在逐年上升。從2005

19、年到2008年的市場銷售分別為28萬噸、35萬噸、43萬噸、52噸。根據(jù)松原鋼結(jié)構(gòu)“十一五”規(guī)劃，到2012年鋼結(jié)構(gòu)市場需求量可達(dá)80萬噸，不包括出口中亞市場的部分。隨著科學(xué)技術(shù)的發(fā)展和新材料、新技術(shù)的應(yīng)用，松原地區(qū)輕鋼彩板也一定會打破磚混和鋼筋砼結(jié)構(gòu)一統(tǒng)天下的局面，到那時候，輕鋼彩板民用住宅將異軍突起，成為松原小城鎮(zhèn)建筑的一支生力軍，輕鋼結(jié)構(gòu)生產(chǎn)的快速發(fā)展將成為不可逆轉(zhuǎn)的起勢。第四章 項目單位情況松原市洋城鋼結(jié)構(gòu)有限公司，成立于二00七年十月。按照現(xiàn)代企業(yè)管理制度要求,是集房屋建筑、市政工程、建筑裝修裝飾、鋼結(jié)構(gòu)、預(yù)應(yīng)力、鋼材銷售等工程施工于一體的房屋建筑綜合性施工企業(yè)。公司注冊資本500萬

20、元，年施工產(chǎn)值8000萬元。員工40多人。各類專業(yè)技術(shù)管理人員16人，其中：高級工程師4人，工程師8人，國家一級注冊建造師2人，二級注冊建造師2人。建有試驗室2個。擁有自己的勞務(wù)公司，有穩(wěn)定的勞動力資源。擁有配套的可滿足年施工能力2500萬元的各類設(shè)備。公司立足于松原，伴隨著西部名城的發(fā)展壯大，形成了企業(yè)的管理和技術(shù)優(yōu)勢。公司先后承建了松原多家大中型工程，標(biāo)志性建筑。公司建立了完善的質(zhì)量管理體系，遵循“誠信營造用戶滿意，以人為本，持續(xù)發(fā)展”的質(zhì)量方針。公司在發(fā)展過程中，始終關(guān)注員工的健康安全，建立了職業(yè)健康和安全管理體系，先后榮獲全國、松原和寧江安全生產(chǎn)先進(jìn)企業(yè)。在關(guān)注安全生產(chǎn)的同時，始終把施

21、工過程中的環(huán)境管理納入企業(yè)的各項管理之中，并對社會做出鄭重承諾。公司始終把為用戶服務(wù)貫穿于整個施工過程和后期的回訪保修。制定了用戶服務(wù)手冊規(guī)范服務(wù)管理，取得了明顯的效果。連續(xù)多年被松原市和寧江區(qū)人民政府評為“重合同、守信用”企業(yè)。公司始終堅持用優(yōu)秀的項目班子，優(yōu)秀的勞務(wù)隊伍，優(yōu)秀的施工方案，優(yōu)質(zhì)的建筑材料，為用戶建造優(yōu)質(zhì)的建筑工程，精品工程。第五章 項目選址與建設(shè)條件一、項目選址公司廠址選擇于雅達(dá)虹工業(yè)集中區(qū)內(nèi)，地理位置、交通優(yōu)勢十分優(yōu)越。二、地理位置及地形地貌（1）地理位置雅達(dá)虹工業(yè)集中區(qū)位于松原市寧江區(qū)境內(nèi)，位于寧江區(qū)東北部，規(guī)劃面積28.2平方公里，東起203國道，西至吉林油田采油廠，南

22、起扶三中線公路，北至大洼鎮(zhèn)民樂村，東西跨度3公里，南北跨度10公里，與主城毗鄰。寧江區(qū)位于吉林省中西部，地處松嫩平原腹地，松花江、第二松花江和嫩江交匯處，全區(qū)幅員面積1209平方公里，人口53萬人。擬建項目廠址位于松原市寧江區(qū)雅達(dá)虹工業(yè)集中區(qū)內(nèi)，廠區(qū)占地面積14000平方米，建筑面積3700平方米，硬化場地8000平方米。（2）地形地貌工業(yè)集中區(qū)地處松嫩平原腹地，地勢平坦開闊，起伏和緩，大部分是微波狀臺地平原，平均海拔140-155米，區(qū)內(nèi)大部分土地非農(nóng)地，類型為型。（3）氣候條件屬中溫帶大陸性季風(fēng)氣候，全年平均氣溫4.5，歷年平均日照數(shù)2844小時，主導(dǎo)風(fēng)向為西南風(fēng)，西南部頻率較大。工業(yè)集中

23、區(qū)位于城區(qū)下風(fēng)向。（4）地質(zhì)條件松原市基本地裂度為8度，設(shè)計地震加速度為0.2，反應(yīng)譜特征周期為0.35s，為重點(diǎn)設(shè)防地區(qū)。三、建設(shè)條件（1）廠址的地理位置本項目擬建于松原市寧江區(qū)雅達(dá)虹工業(yè)集中區(qū)內(nèi)，廠區(qū)占地面積6500平方米，建筑面積4750平方米，硬化場地1000平方米。（2）地質(zhì)地形松原市地處松遼平原腹地河谷區(qū)，海拔140-155米之間，地貌為河流沖積平原，大地構(gòu)造屬新華沉降帶，地勢南高北低，是南崗西沙子，西北堿，東北洼。（3）水文地質(zhì)概況該地區(qū)屬松遼平原內(nèi)陸盆地，白堊系混巖構(gòu)成隔水地板，其上部廣泛分布第四系全新流砂及礫石，原為7米，蘊(yùn)藏豐富的潛水，單位涌水量達(dá)71.5t/mh，水位深度

24、13米，水力坡度為11%。（4）氣象特征松原市屬中溫帶半溫潤季風(fēng)氣候，春季干旱少雨，升溫較快；夏季炎熱，降雨集中；秋季涼爽，變溫快，溫差大；冬季漫長，寒冷干燥。全年多風(fēng)，春季秋季以西南風(fēng)為主。全年天霜期141天左右。四、交通運(yùn)輸雅達(dá)虹工業(yè)集中區(qū)位于寧江區(qū)新城鄉(xiāng)，松原城區(qū)東環(huán)十字路口，一級公路國道203線和301省道扶三中線從境內(nèi)穿過，道路四通八達(dá)，輻射半徑長而廣泛，內(nèi)輸外運(yùn)極為便利；水運(yùn)條件得天獨(dú)厚，從天然港口下六家子碼頭，向東直溯吉林市，向西經(jīng)嫩江直達(dá)齊齊哈爾，向北直達(dá)哈爾濱佳木斯、烏蘇里江、黑龍江等邊貿(mào)港口。人流、物流、資金流、信息流聚集、發(fā)散迅速。五、供水、排水、供電（1）雅達(dá)虹工業(yè)集中

25、區(qū)規(guī)劃水源依靠市區(qū)自來水廠，供水管網(wǎng)采用環(huán)狀和枝狀網(wǎng)結(jié)合的布置方式。目前，自來水管網(wǎng)已經(jīng)引入園區(qū)，可直接滿足企業(yè)需要。（2）規(guī)劃內(nèi)排水體制采用分流排水落石出，改造和利用現(xiàn)狀排水設(shè)施，集中區(qū)污水排入中區(qū)西部DN600排水管。（3）供熱：利用企業(yè)自建供熱鍋爐供給。（4）供電：項目用電由雅達(dá)虹工業(yè)集中區(qū)供電網(wǎng)集中供給。第六章 建設(shè)方案一、項目建設(shè)原則（1）根據(jù)松原市洋城鋼構(gòu)有限公司生產(chǎn)用地及項目建設(shè)選址規(guī)劃圖，作為本項目規(guī)劃部署的依據(jù)，計劃占地面積6500 m2。（2）在滿足生產(chǎn)工藝的條件下，遵循防火、安全、環(huán)保、衛(wèi)生等有關(guān)要求進(jìn)行規(guī)劃部署，盡可能做到功能區(qū)分明確，運(yùn)輸通暢，負(fù)荷集中，管線短捷，節(jié)約

26、能耗。（3）本著因地制宜、節(jié)約用地的原則，在滿足安全生產(chǎn)條件下，合理確定建筑物間距，盡量合理緊湊布置，提高土地利用率。二、總平面布置根據(jù)功能區(qū)分為辦公生活區(qū)，公用工程配套區(qū)，鋼結(jié)構(gòu)生產(chǎn)、材料庫區(qū)。各區(qū)間以道路和綠化帶隔開，各區(qū)道路環(huán)通，與廠區(qū)主干道貫通。三、建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模根據(jù)城市建設(shè)規(guī)劃和總體規(guī)劃布局，該項目計劃總占地面積6500 m2，主要建設(shè)內(nèi)容包括：二棟辦公樓二層：800平方米一棟鋼結(jié)構(gòu)生產(chǎn)車間：1000平方米二棟材料庫房：2550平方米一棟庫房：400平方米以上各類建筑物總建筑面積：4750平方米四、年產(chǎn)10000噸鋼結(jié)構(gòu)生產(chǎn)項目主要設(shè)備及產(chǎn)品主要設(shè)備：HGGS/Z-6000數(shù)控氣體切

27、割機(jī)1套、HG-1500IH組立機(jī)1套、MZG-2×1000門式埋弧焊機(jī)2套、JZ-40A矯正機(jī)1套、5、10噸行吊4臺、搖臂鉆床2臺、剪板機(jī)2臺、氣體保護(hù)焊機(jī)4套。主要產(chǎn)品及性能H型鋼：主要應(yīng)用于鋼結(jié)構(gòu)工程中的柱、梁及行車梁，具有重量輕，力學(xué)性能優(yōu)越、承重力強(qiáng)、造價低、安裝便捷等優(yōu)點(diǎn)。C/Z型鋼：主要應(yīng)用于鋼結(jié)構(gòu)工程中的屋面和墻面檁條，具有重量輕，力學(xué)性能優(yōu)越、承重力強(qiáng)、造價低等優(yōu)點(diǎn)。彩鋼夾芯板：聚氯乙烯泡沫夾芯板是由彩色做表層，閉孔自熄型聚苯乙烯泡沫做芯材，通過自動化連續(xù)成型機(jī)將彩色鋼板壓型后用高強(qiáng)度粘合劑粘貼而成的一種高效新型符合建筑材料，主要用于公共建筑、工廠廠房、墻壁、組合

28、冷庫、樓房結(jié)層等，具有保溫、防水一次完成、施工速度快、經(jīng)久耐用美觀大方等特點(diǎn)。壓型板：彩色壓型板是采用彩色涂層鋼板，經(jīng)輥壓冷彎成各種波型的壓型板，適用于工業(yè)、民用建筑、倉庫、大跨度鋼結(jié)構(gòu)以及外墻裝飾，具有質(zhì)輕、高強(qiáng)、色澤豐富、施工方便、抗震、防火、防雨、免維護(hù)等特點(diǎn)。產(chǎn)品生產(chǎn)方案輕型鋼結(jié)構(gòu)由梁、柱、屋面和墻體組成，工廠內(nèi)采用建筑設(shè)計、樣圖、設(shè)計、自動化生產(chǎn)線焊接形成，施工現(xiàn)場用高強(qiáng)度螺栓連接，減少了焊接施工量，使進(jìn)度和質(zhì)量得到完全的保證。由于采用熱扎鋼板制造，具有很強(qiáng)抗拉、抗壓、使用壽命長等特點(diǎn)，屋面和墻體采用輕質(zhì)系列，減輕了重量、減少了梁、柱面，加快了建設(shè)進(jìn)度，降低了工程造價，提高了整體抗震

29、性。工藝流程圖：切割下料T型組立吊板翻轉(zhuǎn)吊轉(zhuǎn)吊裝翻轉(zhuǎn)吊轉(zhuǎn)翻轉(zhuǎn)吊轉(zhuǎn)角纜焊接1角纜焊接2翻轉(zhuǎn)吊轉(zhuǎn)角纜焊接3筋板配焊翻轉(zhuǎn)吊轉(zhuǎn)角纜焊接4吊板翼緣板矯正吊裝包裝出廠油漆吊運(yùn)清丸表面拋丸除銹吊運(yùn)第七章 公共工程一、供水本項目用水量：生活用水量約3噸/日，澆灑綠地、路面用水量約1噸/日，生產(chǎn)用水量約1噸/日，總用水量為7.8噸/日。 消防系統(tǒng)用水：其室外消火栓用水量為15升/秒。二、排水管理區(qū)的污水（沖洗地面水、廁所水洗車等生產(chǎn)、生活污水及雨水）排入集中區(qū)污水管網(wǎng)，由污水管網(wǎng)直接排入城市市政排污管網(wǎng)。三、供熱系統(tǒng)本項目區(qū)采用自備鍋爐采暖系統(tǒng)用于生產(chǎn)和生活取暖。四、電氣工程在項目規(guī)劃區(qū)內(nèi)有110KV高壓電貫穿

30、，為滿足本項目供電電源的需要，擬從此線路引來一路高壓電源，經(jīng)過變電所后供給全廠的照明及設(shè)備用電。五、消防管理區(qū)和生產(chǎn)區(qū)室外消防采用室外消火栓，其間距不大于120米，消防用水量為15升/秒，消防延續(xù)時間為2小時。在生產(chǎn)區(qū)及管理區(qū)同時配置手提式干粉滅火器。第八章 勞動組織和成員一、勞動定員及組織機(jī)構(gòu)（1）根據(jù)定崗定人的原則，因崗設(shè)人，做到適才、適能，人盡其才的目標(biāo)，全員為合同制，總定員為38人，其中：管理人員11人，員工28人。企業(yè)人員全部在當(dāng)?shù)卣衅福渲屑夹g(shù)人員從外聘，所有員工經(jīng)過考核合格后上崗工作，這樣可以使企業(yè)充分地融于當(dāng)?shù)氐莫?dú)特文化之中，增加當(dāng)?shù)氐木蜆I(yè)機(jī)會，可帶來良好的社會效益。董事長、總

31、經(jīng)理由一人擔(dān)任；監(jiān)事人員由職工代表兼任；財務(wù)部2人，其中主管會計1人，出納1人；生產(chǎn)部管理人員4人，其中主管1人，技術(shù)人員3人；營銷部2人；采購部1人。二、組織機(jī)構(gòu)董事長總經(jīng)理財務(wù)部生產(chǎn)部營銷部采購部1班組2班組倉儲運(yùn)輸分部監(jiān)事人員第九章 投資估算及實施計劃一、投資估算項目總投資為 5000萬元，其中固定資產(chǎn)投資2000萬元、流動資金3000萬元。直接生產(chǎn)成本：包括新增的各種鋼材，消耗材料等原材料費(fèi)用及產(chǎn)品包裝費(fèi)、水電等費(fèi)用。見下表：直接生產(chǎn)成本費(fèi)用材料名稱單位單價（元）單耗用量金額（萬元）鋼材噸38001.05100003800氣瓶3432880097.92焊材噸57000.02411666

32、.12油漆噸61000.02210463.44用電度0.437033600014.45其它消材12廠房概算序號項目名稱單位數(shù)量單位（元）合記（元）備注1磚砌圍墻M800320256000圍墻高度2.5m2土方M31000010100000廠區(qū)平整土方3柱基礎(chǔ)基9815001470004條形基礎(chǔ)M44050220005鋼結(jié)構(gòu)T34060002040000鋼材含量45Kg/m26鋼結(jié)構(gòu)防火涂料M213000405200007彩板圍護(hù)結(jié)構(gòu)M21200060720000單層彩板、含門窗8戈壁墊層M323002557500300厚9C20砼地坪M31500350525000200厚10設(shè)備基礎(chǔ)基1020

33、002000011電氣照明M275602015120012動力配電M230226800合計元4785500道路戈壁墊層M312002530000C25砼地坪M3800350280000合計元3100009.2項目實施計劃該項目分 2期實施：一期：2014年5月2015年6月，投資3500萬元，主要實施項目前期手續(xù)、建設(shè)辦公室、鋼結(jié)構(gòu)生產(chǎn)廠房、堆料場、配套設(shè)備購進(jìn)安裝以及水電等附屬設(shè)施。2015年6月輕鋼生產(chǎn)線投產(chǎn)。二期：2015年7月2016年10月，投資1500萬元，彩鋼板生產(chǎn)線及C型鋼生產(chǎn)線設(shè)備采購安裝。2016年11月生產(chǎn)線投產(chǎn)。第十章 效益分析一、效益分析項目達(dá)到設(shè)計規(guī)模所需的時間，是

34、根據(jù)項目經(jīng)營收入特點(diǎn)和市場開發(fā)難易程度以及項目區(qū)目前的市場環(huán)境特點(diǎn)預(yù)測選定的；29全部投資年度現(xiàn)金流量表（表一）012345678201420152016201720182019202020212022一、現(xiàn)金流入1銷售收入1590.002650.002650.002650.002650.002650.002650.002650.002650.002銀行貸款3回收固定資產(chǎn)余額現(xiàn)金流入小計1590.002650.002650.002650.002650.002650.002650.002650.002650.00二、現(xiàn)金流出1固定資產(chǎn)投資1500.002歸還銀行貸款3經(jīng)營成本1350.00225

35、0.002250.002250.002250.002250.002250.002250.002250.004銷售稅金610101010101010105營業(yè)外收支凈額6所得稅97.5097.5097.5097.5097.5097.5097.50現(xiàn)金流出小計2856.003760.003760.003760.003760.003760.003760.003760.003760.00三、凈現(xiàn)金流量-766.00390.00292.50292.50292.50292.50292.50292.50292.50四、累計凈現(xiàn)金流量-766.00-376.00-83.50209.00501.50794.00

36、1086.501379.001671.50五、折現(xiàn)凈現(xiàn)金流量-766.00361.11250.77232.20215.00199.07184.32170.67158.03六累計折現(xiàn)凈現(xiàn)金流量-766.00-404.89-154.1278.08293.07492.15676.47847.141005.17銷售收益估算表（表二）5000T10000T序號項目2014201520162017201820192020202120221主營銷售收入2650530053005300530053005300530053002主營銷售成本215043004300430043004300430043004300

37、3主營銷售費(fèi)用4080808080808080804主營銷售稅金1020202020202020205管理費(fèi)用4060606060606060606財務(wù)費(fèi)用7營業(yè)外收支凈額8利潤總額360.00720.00720.00720.00720.00720.00720.00720.00720.009所得稅97.5097.5097.5097.5097.5097.5097.5010凈利潤360.00720.00720.00720.00720.00720.00720.00720.00720.00固定資產(chǎn)折舊表（表三）投資概算表固定資產(chǎn)折舊單位：萬元單位：萬元投資額殘值率折舊年限年折舊房屋建筑物18000.5

38、2026.00機(jī)械設(shè)備2000.51015.0041.00二、風(fēng)險分析1、不確定性分析：A敏感性分析：選擇影響項目經(jīng)濟(jì)效益的固定資產(chǎn)投資、經(jīng)營成本和銷售收入等三個因素，對項目進(jìn)行単因素負(fù)面敏感性分析，經(jīng)營成本的變動對項目經(jīng)濟(jì)效益變動影響最大，銷售收入次之，固定資產(chǎn)投資的變動對項目經(jīng)濟(jì)效益變動影響最小。項目實施后要切實加強(qiáng)管理，控制費(fèi)用，降低成本，并加大營銷力度，開拓市場。B盈虧平衡分析：以生產(chǎn)能力利用率表示的盈虧平衡點(diǎn)該指標(biāo)說明項目適應(yīng)市場變化的能力較強(qiáng)，抗風(fēng)險能力較強(qiáng)。2、風(fēng)險分析該項目建設(shè)實施過程中主要存在以下風(fēng)險因素：A市場風(fēng)險：市場風(fēng)險主要來自三個方面：一是市場供需世紀(jì)情況與預(yù)測值發(fā)生偏離，即每年市場需求量不到5000噸；二是主要原材料的實際價格上漲，高于預(yù)測價格；三是出現(xiàn)實力較強(qiáng)的同類企業(yè)參與競爭。防范市場風(fēng)險的建議：一是充分了利用該項目的品牌優(yōu)勢，加大宣傳力度，積極開拓市場；二是要與國內(nèi)主要原材料供應(yīng)商建立長期穩(wěn)定合作關(guān)系，確保主要原材料價格在合理范圍內(nèi)波動；同時認(rèn)真開展市場調(diào)研工作，合理確定產(chǎn)品價格；三是加強(qiáng)與同類企業(yè)互助協(xié)作，通過聯(lián)合、兼并、結(jié)盟等各種方式，增強(qiáng)企業(yè)實