外國人投資國內重大建設整體經濟或農牧經營取得土地辦法

1、【法規(guī)名稱】外國人投資國內重大建設整體經濟或農牧經營取得土地辦法【頒布部門】【頒布時間】2002-02-27【正文】外國人投資國內重大建設整體經濟或農牧經營取得土地辦法第 1 條本辦法依土地法 (以下簡稱本法) 第十九條第二項規(guī)定訂定之。第 2 條本法第十九條第一項第八款所稱重大建設、整體經濟或農牧經營之投資，其范圍如下：一重大建設之投資，系指由中央目的事業(yè)主管機關依法核定或報經行政院核定為重大建設之投資。二整體經濟之投資，系指下列各款投資：(一) 觀光旅館、觀光游樂設施、體育場館之開發(fā)。(二) 住宅及大樓之開發(fā)。(三) 工業(yè)廠房之開發(fā)。(四) 工業(yè)區(qū)、工商綜合區(qū)、高科技園區(qū)及其他特定專用區(qū)之

2、開發(fā)。(五) 海埔新生地之開發(fā)。(六) 公共建設之興建。(七) 新市鎮(zhèn)、新社區(qū)之開發(fā)或辦理都市更新。(八) 其他經中央目的事業(yè)主管機關公告之投資項目。三農牧經營之投資，系指符合行政院農業(yè)委員會公告之農業(yè)技術密集與資本密集類目及標準之投資。第 3 條外國人依本法第十九條第一項第八款規(guī)定申請取得土地，應填具申請書，并檢附下列文件，向中央目的事業(yè)主管機關為之：一申請人之身分證明文件；其為外國法人者，應加附認許之證明文件。二投資計劃書。三土地登記簿謄本及地籍圖謄本；屬都市計劃內土地者，應加附都市計劃土地使用分區(qū)證明；屬耕地者，應加附農業(yè)用地作農業(yè)使用證明書或符合土地使用管制證明書。四經我國駐外使領館、

3、代表處、辦事處及其他外交部授權機構驗證之平等互惠證明文件。但已列入外國人在我國取得或設定土地權利互惠國家一覽表之國家者，得免附。五其他相關文件。前項應檢附之文件，于申請人并案或前送審之投資計劃案已檢附者，得免附。第 4 條前條第一項第一款認許之證明文件，系指該外國法人依我國法律規(guī)定認許之證明文件。第 5 條第三條第一項第二款之投資計劃書，應載明計劃名稱、土地所在地點及其他中央目的事業(yè)主管機關規(guī)定之事項。第 6 條第三條第一項第四款之平等互惠證明文件，系指申請人之本國有關機關所出具載明該國對我國人民得取得同樣權利之證明文件。但該外國有關外國人土地權利之規(guī)定，系由各行政區(qū)分別立法者，為我國人民在該

4、行政區(qū)取得同樣權利之證明文件。第 7 條外國人依第三條規(guī)定申請時，其投資計劃涉及二以上中央目的事業(yè)主管機關者，申請人應依其投資事業(yè)之主要計劃案，向該管中央目的事業(yè)主管機關申請；該中央目的事業(yè)主管機關無法判定者，由行政院指定之。第 8 條中央目的事業(yè)主管機關審核申請案件，必要時得會商相關機關為之，并得邀申請人列席說明。第 9 條中央目的事業(yè)主管機關核準申請案件后，應函復申請人，并副知土地所在地之直轄市或縣 (市) 政府；未經核準者，應敘明理由函復申請人。前項核準函復之內容，應敘明下列事項：一申請案件經核準后，應依本法第二十條第一項規(guī)定之程序辦理。二申請取得之土地，其使用涉及環(huán)境影響評估、水土保持、土地使用分區(qū)與用地變更