




版權(quán)說(shuō)明:本文檔由用戶提供并上傳,收益歸屬內(nèi)容提供方,若內(nèi)容存在侵權(quán),請(qǐng)進(jìn)行舉報(bào)或認(rèn)領(lǐng)
文檔簡(jiǎn)介
1、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目手冊(cè)(范本)鄭州市住房保障和房地產(chǎn)管理局 印制目 錄1.填報(bào)說(shuō)明與要求2.項(xiàng)目手冊(cè)填報(bào)人員確認(rèn)3.開(kāi)發(fā)建設(shè)企業(yè)及項(xiàng)目投資(合作)開(kāi)發(fā)建設(shè)企業(yè)基本情況4.項(xiàng)目基本情況5項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)、施工圖及景觀設(shè)情況6.項(xiàng)目拆遷安置情況7.項(xiàng)目建設(shè)方案8.項(xiàng)目分割轉(zhuǎn)讓記錄及項(xiàng)目或公司股權(quán)變更記錄9.項(xiàng)目年度建設(shè)情況記錄10項(xiàng)目工程施工企業(yè)情況11.項(xiàng)目單項(xiàng)(體)工程施工進(jìn)度及監(jiān)理情況12.項(xiàng)目建筑節(jié)能實(shí)施情況13.住宅主要成套技術(shù)應(yīng)用及性能等級(jí)認(rèn)定情況14.商品房預(yù)售款監(jiān)管情況15.預(yù)售許可情況記錄16.商品房預(yù)(銷(xiāo))售進(jìn)度記錄17.使用說(shuō)明說(shuō)、質(zhì)量保證書(shū)發(fā)放記錄18.項(xiàng)目前期物業(yè)服務(wù)情況19.房
2、屋交付使用記錄20.項(xiàng)目手冊(cè)備案考核記錄21.項(xiàng)目結(jié)束總體情況記錄22.有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)范性文件摘錄項(xiàng)目手冊(cè)填報(bào)人員確認(rèn)書(shū)本項(xiàng)目手冊(cè)由我公司 (部門(mén)),負(fù)責(zé)填報(bào)。數(shù)據(jù)填報(bào)人(姓名) ,電話: ,手機(jī): ;數(shù)據(jù)校核人(姓名) ,電話: ,手機(jī): 。(單位蓋章) 年 月 日項(xiàng)目手冊(cè)填報(bào)人員變更、交接登記開(kāi)始時(shí)間姓名所在部門(mén)職務(wù)(稱)聯(lián)系電話手機(jī)項(xiàng)目手冊(cè)校核人員變更、交接登記開(kāi)始時(shí)間姓名所在部門(mén)職務(wù)(稱)聯(lián)系電話手機(jī)開(kāi)發(fā)建設(shè)企業(yè)基本情況開(kāi)發(fā)企業(yè)名稱資質(zhì)等級(jí)開(kāi)發(fā)企業(yè)地址法定代表人項(xiàng)目負(fù)責(zé)人電 話工程負(fù)責(zé)人電 話銷(xiāo)售負(fù)責(zé)人電 話項(xiàng)目投資(合作)開(kāi)發(fā)建設(shè)企業(yè)基本情況企業(yè)名稱(一)企業(yè)地址法定代表人電 話
3、開(kāi)發(fā)企業(yè)資質(zhì)等級(jí)級(jí)合作形式企業(yè)名稱(二)企業(yè)地址法定代表人電 話開(kāi)發(fā)企業(yè)資質(zhì)等級(jí)級(jí)合作形式項(xiàng)目基本情況項(xiàng)目手冊(cè)編號(hào)項(xiàng)目名稱項(xiàng)目位置土地取得方式招標(biāo) 拍賣(mài) 掛牌 協(xié)議 其他土地使用權(quán)類(lèi)型出讓 劃撥 其他土地取得時(shí) 間 年 月土地使用權(quán)人項(xiàng)目計(jì)劃開(kāi)發(fā)期及開(kāi)竣工時(shí)間共 年,20 年 月 20 年 月項(xiàng)目計(jì)劃總投資 萬(wàn)元項(xiàng)目規(guī)劃條件通知書(shū)編號(hào)及發(fā)放部門(mén)注:項(xiàng)目手冊(cè)編號(hào)為企業(yè)資質(zhì)證書(shū)編號(hào)加3位企業(yè)自編號(hào)。項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)、施工圖及景觀設(shè)計(jì)情況(一)規(guī)劃設(shè)計(jì)設(shè)計(jì)單位辦公地址資質(zhì)等級(jí)聯(lián)系電話(二)單體工程施工圖設(shè)計(jì)設(shè)計(jì)單位(一)辦公地址資質(zhì)等級(jí)聯(lián)系電話設(shè)計(jì)單位(二)辦公地址資質(zhì)等級(jí)聯(lián)系電話(三)景觀設(shè)計(jì)設(shè)計(jì)單位
4、辦公地址資質(zhì)等級(jí)聯(lián)系電話項(xiàng)目拆遷安置情況拆遷許可證號(hào)及發(fā)證部門(mén)拆遷房屋面積 m2拆遷動(dòng)工日期20 年 月拆遷完成日期20 年 月拆遷安置方式貨幣化安置 原地安置 異地安置安置房屋面積 m2安置人數(shù)及戶數(shù) 人 戶房屋拆遷企業(yè)名稱資 質(zhì) 等 級(jí) 級(jí)拆遷企業(yè)辦公地址、電話項(xiàng)目建設(shè)方案本項(xiàng)目擬分 期開(kāi)發(fā)建設(shè)組團(tuán)(期)名稱建筑面積(m2)棟數(shù)套數(shù)主要配套建設(shè)內(nèi)容計(jì)劃開(kāi)、 竣工日期一期: 年 月至 年 月二期: 年 月至 年 月三期: 年 月至 年 月四期: 年 月至 年 月五期: 年 月至 年 月六期: 年 月至 年 月七期: 年 月至 年 月說(shuō)明:本項(xiàng)內(nèi)容由企業(yè)根據(jù)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)進(jìn)度計(jì)劃填寫(xiě)
5、;分期不明確的,可分次填寫(xiě)。項(xiàng)目分割轉(zhuǎn)讓記錄分割項(xiàng)目名稱轉(zhuǎn)讓日期土地面積(m2)規(guī)劃建設(shè)面積(m2)受讓方項(xiàng)目或公司股權(quán)變更記錄一 年 月 日二 年 月 日項(xiàng)目年度建設(shè)情況記錄年 度新開(kāi)工面積(m2)施工面積(m2)竣工面積(m2)竣工房屋數(shù)20 年棟 套20 年棟 套20 年棟 套20 年棟 套20 年棟 套說(shuō)明:本項(xiàng)內(nèi)容于各年末考核前填寫(xiě)。項(xiàng)目工程施工、監(jiān)理企業(yè)情況(一)建安工程(施工)(一)企業(yè)名稱 辦公地址 資質(zhì)等級(jí)聯(lián)系電話(二)企業(yè)名稱 辦公地址 資質(zhì)等級(jí)聯(lián)系電話建安工程(監(jiān)理)(一)企業(yè)名稱 辦公地址 資質(zhì)等級(jí)聯(lián)系電話(二)企業(yè)名稱 辦公地址 資質(zhì)等級(jí)聯(lián)系電話景觀工程(一)企業(yè)名稱
6、 辦公地址 資質(zhì)等級(jí)聯(lián)系電話(二)企業(yè)名稱 辦公地址 資質(zhì)等級(jí)聯(lián)系電話項(xiàng)目工程施工、監(jiān)理企業(yè)情況(二)建安工程(施工)(一)企業(yè)名稱 辦公地址 資質(zhì)等級(jí)聯(lián)系電話(二)企業(yè)名稱 辦公地址 資質(zhì)等級(jí)聯(lián)系電話建安工程(監(jiān)理)(一)企業(yè)名稱 辦公地址 資質(zhì)等級(jí)聯(lián)系電話(二)企業(yè)名稱 辦公地址 資質(zhì)等級(jí)聯(lián)系電話景觀工程(一)企業(yè)名稱辦公地址資質(zhì)等級(jí)聯(lián)系電話(二)企業(yè)名稱辦公地址資質(zhì)等級(jí)聯(lián)系電話項(xiàng)目單項(xiàng)(體)工程施工進(jìn)度及監(jiān)理情況(一)序號(hào)工程名稱建筑面積(m2)施工單位監(jiān)理單位開(kāi)工日期竣工日期備案單位項(xiàng)目單項(xiàng)(體)工程施工進(jìn)度及監(jiān)理情況(二)序號(hào)工程名稱建筑面積(m2)施工單位監(jiān)理單位開(kāi)工日期竣工日期備
7、案單位項(xiàng)目建筑節(jié)能實(shí)施情況(一)1、本項(xiàng)目建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn): % ;2、本項(xiàng)目建筑節(jié)能系統(tǒng)和采用的相關(guān)技術(shù):名 稱節(jié)能技術(shù)、材料及性能指標(biāo)樓棟號(hào)墻體 期樓棟: 屋面門(mén)窗節(jié)水型器具其他可再生能源利用太陽(yáng)能雨水收集中水回用其他備 注:說(shuō)明:本表根據(jù)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目實(shí)際采用節(jié)能技術(shù)和材料如實(shí)填報(bào),項(xiàng)目分期開(kāi)發(fā)采用不同節(jié)能技術(shù)材料的,應(yīng)分別填報(bào)。項(xiàng)目建筑節(jié)能實(shí)施情況(二)1、本項(xiàng)目建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn): % ;2、本項(xiàng)目建筑節(jié)能系統(tǒng)和采用的相關(guān)技術(shù):名 稱節(jié)能技術(shù)、材料及性能指標(biāo)樓棟號(hào)墻體 期樓棟: 屋面門(mén)窗節(jié)水型器具其他可再生能源利用太陽(yáng)能雨水收集中水回用其他備 注:說(shuō)明:本表根據(jù)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目實(shí)際采用節(jié)能技術(shù)和材料
8、如實(shí)填報(bào),項(xiàng)目分期開(kāi)發(fā)采用不同節(jié)能技術(shù)材料的,應(yīng)分別填報(bào)。項(xiàng)目建筑節(jié)能實(shí)施情況(三)1、本項(xiàng)目建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn): % ;2、本項(xiàng)目建筑節(jié)能系統(tǒng)和采用的相關(guān)技術(shù):名 稱節(jié)能技術(shù)、材料及性能指標(biāo)樓棟號(hào)墻體 期樓棟: 屋面門(mén)窗節(jié)水型器具其他可再生能源利用太陽(yáng)能雨水收集中水回用其他備 注:說(shuō)明:本表根據(jù)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目實(shí)際采用節(jié)能技術(shù)和材料如實(shí)填報(bào),項(xiàng)目分期開(kāi)發(fā)采用不同節(jié)能技術(shù)材料的,應(yīng)分別填報(bào)。住宅主要成套技術(shù)應(yīng)用及性能等級(jí)認(rèn)定情況成套技術(shù)類(lèi)別應(yīng)用技術(shù)情況備注節(jié)能太陽(yáng)能光熱、光電一體化,地源熱泵、水源熱泵系統(tǒng)等再生能源利用高效節(jié)能產(chǎn)品、節(jié)電設(shè)備等建筑設(shè)備節(jié)能應(yīng)用節(jié)水同層排水系統(tǒng)等節(jié)水設(shè)備(器具)選擇雨水懼、
9、中水回用等再生水利用節(jié)材大空間結(jié)構(gòu)、鋼結(jié)構(gòu)等建筑結(jié)構(gòu)體系輕質(zhì)砌塊、板材、高性能混凝土等新型建筑材料應(yīng)用工業(yè)廢渣、粉煤灰等可回收材料再利用住宅全裝修成套技術(shù)環(huán)境保護(hù)新風(fēng)系統(tǒng)、控制污染等室內(nèi)環(huán)境保護(hù)技術(shù)垃圾處理、噪聲控制、保護(hù)項(xiàng)目原生態(tài)等室外環(huán)境保護(hù)技術(shù)住宅性能認(rèn)定等級(jí)1A 2A 3A認(rèn)定部門(mén)及時(shí)間商品房預(yù)售款監(jiān)管情況本項(xiàng)目商品房預(yù)售款是否納入監(jiān)管范圍是 否已實(shí)行預(yù)售款監(jiān)管的項(xiàng)目填寫(xiě)監(jiān)管協(xié)議完成簽署時(shí)間監(jiān)管專用賬戶名稱開(kāi)戶行賬號(hào)開(kāi)設(shè)監(jiān)管專用賬戶時(shí)間批準(zhǔn)取消專用賬戶監(jiān)管時(shí)間說(shuō)明:本欄目根據(jù)鄭政文2009276號(hào)鄭州市商品房預(yù)售款監(jiān)管辦法制定,企業(yè)根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況填寫(xiě)。預(yù)售許可情況記錄(一)批準(zhǔn)日期幢
10、號(hào)預(yù)售許可證號(hào)預(yù)售許可面積(m2)房屋類(lèi)型(m2)間(套)數(shù)住宅商業(yè)辦公其它合計(jì)預(yù)售許可情況記錄(二)批準(zhǔn)日期幢號(hào)預(yù)售許可證號(hào)預(yù)售許可面積(m2)房屋類(lèi)型(m2)間(套)數(shù)住宅商業(yè)辦公其它合計(jì)商品房預(yù)(銷(xiāo))售進(jìn)度記錄銷(xiāo)售起止時(shí)間均價(jià)(元/m2)銷(xiāo)售面積、套數(shù)交付日期 年 月 日 年 月 日m2, 套 年 月 日 年 月 日m2, 套 年 月 日 年 月 日m2, 套 年 月 日 年 月 日m2, 套 年 月 日 年 月 日m2, 套 年 月 日 年 月 日m2, 套 年 月 日 年 月 日m2, 套 年 月 日 年 月 日m2, 套 年 月 日 年 月 日m2, 套 年 月 日 年 月 日m2
11、, 套 年 月 日 年 月 日m2, 套 年 月 日 年 月 日m2, 套 年 月 日 年 月 日m2, 套商品住宅使用說(shuō)明書(shū)質(zhì)量保證書(shū)發(fā)放記錄領(lǐng)取日期擬交付房屋所在組團(tuán)(期)交付房屋套數(shù)領(lǐng)取數(shù)量(份)質(zhì)保書(shū)說(shuō)明書(shū)項(xiàng)目前期物業(yè)服務(wù)情況物業(yè)服務(wù)公司名稱辦公地址資質(zhì)等級(jí)級(jí)資質(zhì)證號(hào)法定代表人聯(lián)系電話物業(yè)公司選聘情況記錄:房屋交付使用記錄(一)日 期組團(tuán)(期)名稱套數(shù)總建筑面積m2m2m2m2m2m2m2m2m2m2m2m2說(shuō)明:本項(xiàng)內(nèi)容于房屋交付后按實(shí)填寫(xiě)。房屋交付使用記錄(二)日 期組團(tuán)(期)名稱套數(shù)總建筑面積m2m2m2m2m2m2m2m2m2m2m2m2說(shuō)明:本項(xiàng)內(nèi)容于房屋交付后按實(shí)填寫(xiě)。項(xiàng)目
12、手冊(cè)考核記錄(第一次)開(kāi)發(fā)企業(yè)填寫(xiě)考核事項(xiàng):公司(章) 20 年 月 日主管部門(mén)填寫(xiě)考核意見(jiàn):考核單位(簽章)20 年 月 日項(xiàng)目手冊(cè)考核記錄(第二次)開(kāi)發(fā)企業(yè)填寫(xiě)考核事項(xiàng):公司(章) 20 年 月 日主管部門(mén)填寫(xiě)考核意見(jiàn):考核單位(簽章)20 年 月 日項(xiàng)目手冊(cè)考核記錄(第三次)開(kāi)發(fā)企業(yè)填寫(xiě)考核事項(xiàng):公司(章) 20 年 月 日主管部門(mén)填寫(xiě)考核意見(jiàn):考核單位(簽章)20 年 月 日項(xiàng)目手冊(cè)考核記錄(第四次)開(kāi)發(fā)企業(yè)填寫(xiě)考核事項(xiàng):公司(章) 20 年 月 日主管部門(mén)填寫(xiě)考核意見(jiàn):考核單位(簽章)20 年 月 日項(xiàng)目手冊(cè)考核記錄(第五次)開(kāi)發(fā)企業(yè)填寫(xiě)考核事項(xiàng):公司(章) 20 年 月 日主管部門(mén)填寫(xiě)考核意見(jiàn):考核單位(簽章)20 年 月 日項(xiàng)目手冊(cè)考核記錄(第六次)開(kāi)發(fā)企業(yè)填寫(xiě)考核事項(xiàng):公司(章) 20 年 月 日主管部門(mén)填寫(xiě)考核意見(jiàn):考核單位(簽章)20 年 月 日項(xiàng)目結(jié)束總體情況記錄項(xiàng)目開(kāi)、竣工時(shí)間20 年 月 日20 年 月 日建成總建筑面積平方米其中住宅平方米 套商業(yè)平方米 套(間)辦公
溫馨提示
- 1. 本站所有資源如無(wú)特殊說(shuō)明,都需要本地電腦安裝OFFICE2007和PDF閱讀器。圖紙軟件為CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.壓縮文件請(qǐng)下載最新的WinRAR軟件解壓。
- 2. 本站的文檔不包含任何第三方提供的附件圖紙等,如果需要附件,請(qǐng)聯(lián)系上傳者。文件的所有權(quán)益歸上傳用戶所有。
- 3. 本站RAR壓縮包中若帶圖紙,網(wǎng)頁(yè)內(nèi)容里面會(huì)有圖紙預(yù)覽,若沒(méi)有圖紙預(yù)覽就沒(méi)有圖紙。
- 4. 未經(jīng)權(quán)益所有人同意不得將文件中的內(nèi)容挪作商業(yè)或盈利用途。
- 5. 人人文庫(kù)網(wǎng)僅提供信息存儲(chǔ)空間,僅對(duì)用戶上傳內(nèi)容的表現(xiàn)方式做保護(hù)處理,對(duì)用戶上傳分享的文檔內(nèi)容本身不做任何修改或編輯,并不能對(duì)任何下載內(nèi)容負(fù)責(zé)。
- 6. 下載文件中如有侵權(quán)或不適當(dāng)內(nèi)容,請(qǐng)與我們聯(lián)系,我們立即糾正。
- 7. 本站不保證下載資源的準(zhǔn)確性、安全性和完整性, 同時(shí)也不承擔(dān)用戶因使用這些下載資源對(duì)自己和他人造成任何形式的傷害或損失。
最新文檔
- ICU護(hù)士心理資本與崗位勝任力之間的關(guān)系研究
- ZS制造公司存貨管理的內(nèi)部控制優(yōu)化方案
- 《幼兒園教育活動(dòng)保育》課后練習(xí)答案-模塊1 幼兒園運(yùn)動(dòng)保育(課后自測(cè)答案)
- 高新技術(shù)企業(yè)融資渠道與創(chuàng)新管理
- 高效機(jī)房管理團(tuán)隊(duì)建設(shè)經(jīng)驗(yàn)分享
- 高效灌裝機(jī)的工作原理與性能分析
- 購(gòu)物中心建筑施工的勞動(dòng)力資源配置
- 黨員培訓(xùn)考勤管理制度
- 公路部門(mén)預(yù)算管理制度
- 公司黨員教育管理制度
- 少年宮信息技術(shù)興趣小組活動(dòng)記錄
- 燃煤電廠鍋爐煙氣靜電除塵裝置設(shè)計(jì)
- 4008S血液透析機(jī) 簡(jiǎn)易操作說(shuō)明書(shū)
- SF1無(wú)油軸承尺寸公差表NDC標(biāo)準(zhǔn)
- 繩索救援技術(shù)訓(xùn)練科目
- 火焰探測(cè)器紅外火焰探測(cè)器·紫外火焰探測(cè)器
- 日產(chǎn)500噸廢紙生產(chǎn)線
- Genie 2000培訓(xùn)技巧教程LYNX_1111
- 邊通車(chē)邊施工安全專項(xiàng)方案(完整版)
- 云南省腫瘤醫(yī)院昆明醫(yī)科大學(xué)第三附屬醫(yī)院護(hù)士進(jìn)修申請(qǐng)表
- 建設(shè)項(xiàng)目全過(guò)程跟蹤審計(jì)表格-工程類(lèi)
評(píng)論
0/150
提交評(píng)論