房建小工程施工組織設計

1、1編制依據（1）工程測量規(guī)范（GB50026-93）（2）建筑地基基礎工程施工質量驗收規(guī)范（GB50202-2002）（3）鋼筋焊接及驗收規(guī)程（JGJ18-2003）（4）砼強度檢驗評定標準（GB107-87）（5）砼結構工程施工質量驗收規(guī)范（GB50204-2002）（6）屋面工程技術規(guī)范（GB50345-2004）（7）建筑裝飾裝修工程施工質量驗收規(guī)范（GB50210-2001）（8）建筑地面工程施工質量驗收規(guī)范（GB50209-2002）（9）建筑工程施工質量驗收統(tǒng)一標準（GB50300-2001）（10）施工現場臨時用電安全技術規(guī)范（JGJ46-2003）（11）建筑機械使用安全技術規(guī)

2、程（JGJ33-88）（12）建筑施工扣件式鋼管腳手架安全技術規(guī)范（JGJ130-2001）（13）建筑施工安全檢驗標準（JGJ59-99）（14）砌體工程施工質量驗收規(guī)范（GB50203-2002）（15）攀枝花市西區(qū)2012年格里坪公共租賃住房工程施工藍圖。（16）國家現行建筑安裝工程施工及驗收規(guī)范、規(guī)程、建筑工程預算定額。（17）建設項目環(huán)境保護管理辦法2工程概況攀枝花市西區(qū)2012年格里坪公共租賃住房工程項目位于攀枝花市西區(qū)格里坪農貿市場內，場地西側與市政道路相接，南臨格里坪農貿市場，北側和東側與規(guī)劃城市道路相接。場地總體成不規(guī)則長矩形，場地內原為市場閑置空地，南側邊上保留現有建筑、整

3、個場地只有零星灌木叢，地形簡單高差在1m范圍內。本工程建筑層數為地下一層、地上十一層，高層建筑東西向布置；結構形式為框架一剪力墻結構；基礎采用柱下獨立基礎，建筑總高為33.9米，室內外高差0.3米，建筑面積為：9452.94m2。建筑工程等級:一類建筑,設計使用年限50年,建筑耐火等級為二級 ,建筑抗震設防烈度:七度設防,抗震設防類別為乙類,結構安全等級為二級。計劃工期為180日歷天。該工程場地內道路暢通，施工用水、電需由甲方指定接點后自行接入施工現場。3 主要施工組織設計目標3.1 質量目標全部工程質量符合國家工程建設強制性標準，達到設計要求的符合國家現行的有關施工驗收規(guī)范、技術標準及規(guī)定，

4、質量目標為：合格。3.2 安全目標杜絕重大傷亡和火災事故，年工傷輕傷頻率控制在2.5以內。按國家頒布的建筑施工安全檢查標準（JGJ59-99）執(zhí)行。3.3 文明施工指標達到“標化工地”要求，讓業(yè)主滿意。4 總體施工部署4.1 施工準備工作4.1.1 技術準備（1）熟悉及會審圖紙：根據建設單位提供的圖紙和地質資料，配備必要的標準圖集和規(guī)范、規(guī)程，組織有關人員熟悉圖紙，提出問題，參加建設單位組織的圖紙會審，并做好會審記錄。（2）原始資料調查分析：通過對本地區(qū)的氣象、現場周圍情況、建材市場供應狀況等項調查，為總平面布置和施工組織設計提供依據。(3)編制施工圖預算和施工預算：根據施工圖紙，計算工程量，

5、列出各施工階段主要工種、勞動力、主要材料的需用量及主要施工機械臺班需用量表，為編制工程進度計劃提供依據，再根據勞動定額編制施工預算，進行兩算對比。(4)編制施工組織設計：在本施工組織設計的指導下，按設計要求，根據工程特點，結合現場環(huán)境及本單位情況，進一步細化編制分部分項工程的施工方案，采用行之有效的施工方法，科學、合理地編制施工階段的施工組織設計，做到質量優(yōu)、工期短、無重大事故。（5）分別作好技術和安全交底工作，實行層層交底，并將書面交底存檔。（6）根據階段施工進度提前向公司試驗室申請砼和砂漿配比，并及時向班組交底。（7）資料準備：遵照公司及質監(jiān)站的有關規(guī)定，開工前準備好各種樣表，施工中隨時整

6、理裝訂成冊。 物資、勞動力組織準備（1）根據工程規(guī)模，結構特點和復雜程度，遵循合理分工與密切協作的原則，組織高效率的施工組織班子。（2）做好職工入場教育工作，按照開工日期和勞動力需要量計劃，分別組織工人分批進場，安排好職工生活，并進行安全、防火、文明施工和遵紀守法教育，使職工嚴格遵守上級頒發(fā)的各項規(guī)章制度。（3）對特殊工種進行上崗前的培訓，無上崗證者嚴禁進入現場施工。（4）根據施工進度計劃，分階段提出材料、機具需用計劃，安排好進場時間。（5）選擇全格供應商，組織好貨源，把好材料關。 施工現場準備(1)根據施工平面布置圖做好臨時設施的搭設工作和水準點及坐標點的移交工作。(2)現場設好各種消防設施

7、、“十牌一圖”、宣傳牌、警告牌、安全通道。4.1.4 項目部的組建我公司對該工程實行項目法管理和施工，項目經理聘任具有相關資質的人員擔任，項目部其他管理人員由項目經理聘任，項目經理部代表公司全面履行工程合同中的各項權利、義務，根據建設項目部的要求做好任務分配，編制施工組織設計和施工網絡，做好施工過程中的對外協調工作，按建設及監(jiān)理單位的要求，及時報送有關技術、質量資料。4.1.5 機構設置項目經理部的機構，應體現一專多能、精干高效和責、權、利相統(tǒng)一的原則，設置以下機構：工程組：負責施工、安全、計劃、預算等技術組：負責技術、質量、測量放線等財勞部：負責勞資、財務、成本核算、統(tǒng)計工作等材料組：負責物

8、資、材料的供應，職工生活、福利等作業(yè)層：負責本工程的施工4.1.6 管理層和作業(yè)層管理層：由項目經理、副經理、工程組、技術組、財勞部、材料組等組成作業(yè)層：分為鋼筋班、木架班、砼、瓦工班、綜合班，是該工程施工主體，是項目經理部組成機構的最基本層次，要求在項目經理部的領導和統(tǒng)一指揮下完成施工任務，實現項目目標。4.2 項目管理網絡圖項目經理項目技術負責人生產經理材料組財勞組技術組工程組 鋼筋班瓦工班砼班木架班綜合班 4.3 施工程序本工程遵循“先地下、后地上”、“先主體、后圍護”、“先結構、后裝飾”的原則組織施工。4.4 施工順序根據本工程特點，將施工過程大致分為7個階段，即獨立基礎、地梁主體結構

9、屋面工程地下車庫圍護結構裝飾工程水、電、氣安裝室外及收尾，其中穿插進行腳手架的搭設、拆除，水電、防雷安裝等工程的施工。4.5 主要項目施工方法4.5.1 土方工程本工程主樓、裙樓、車庫基礎為柱下獨立基礎。4.5.1.1場平工程施工場地內原始地貌高出該工程室外地坪0.3米左右，先將場地標高統(tǒng)一降至±0.000米后，進行定位放線，確定好基礎基坑位置，采用3臺反鏟挖掘機進行開挖，基坑土方開挖時，按1：0.3放坡，在開挖過程中每天配備10臺HY3090自卸汽進行排土，開挖的土方運至棄土場排棄。4.5.1.2 測量放線基礎大開挖后，經測量放線，分別定出樁位及獨立基礎位置后，獨立基礎直接用人工挖

10、土至設計深度后，經有關部門檢驗后，先澆注墊層砼，重新放線定位后，再綁鋼筋澆筑基礎砼。4.5.2 基礎施工4.5.2.1 基礎概況本工程主樓、裙樓、車庫基礎為柱下獨立基礎，地基持力層為強風化石灰?guī)r層，地基承載力特征值按400KPa考慮，基礎進入持力層不小于500mm。（2）施工工藝及順序場地整平測量放線基礎土方施工定獨立基礎位置挖獨立基礎土石方檢查持力層對基礎持力層進行全面檢查驗收清理虛土、排除基底積水鋼筋綁扎澆筑樁砼（3）測量控制獨立基礎中心位軸線采取在地面設十字控制網、基準點?；又行木€控制可將控制軸線引到原有擋墻上，每個基礎以十字線對中。（4）人工挖獨立基礎施工1）獨立基礎施工：獨立基礎土

11、方采用機械開挖，即先用反鏟開挖至獨立基礎底標高以上200mm，并由人工進行清底，開挖的土方統(tǒng)一堆積到現場空地處，以便下一步獨立基礎的土方回填用。2）獨立基礎土方施工中，遇到大孤石等堅石則采用液壓破碎錘施工，開挖至設計標高后再由人工進行清底。4.5.3 獨立基礎、地梁、地下室底板、裙樓基礎施工4.5.3.1 施工工藝及順序土方開挖墊層澆筑鋼筋綁扎模板安裝澆筑混凝土砼養(yǎng)護拆模4.5.3.2 施工方法待獨立基礎經專業(yè)檢測部門檢測合格后即可施工地梁及底板。地梁土方采用人工開挖，開挖時每邊考慮預留操作面。獨立基礎根據設計圖紙要求，地梁鋼筋需錨入獨立基礎內，錨固長度需滿足設計及規(guī)范要求。砼澆筑嚴格按操作規(guī)

12、程進行，嚴禁出現脹模及蜂窩、孔洞等質量通病。獨立基礎土方采用反鏟開挖，開挖至基地300時，采用人工挖土，不能擾動原狀土，經驗槽合格后，采用C15砼做墊層，在墊層上綁扎鋼筋，再澆筑砼。4.5.4 土方回填在施工獨立基礎及地梁完成后，進行地下室底板土方回填。而對于地下室四周回填需帶地下室結構施工完經驗收合格，并做完防水處理后方可回填。回填工作要求：（1）回填材料采用粘性土，預先對土的含水率進行試驗，使其含水率控制最佳含水率在允許值之內。（2）坑槽四周內不得有積水、淤泥、建筑垃圾。（3）控制每層填土厚度不超過300，將土鋪平后，用蛙式打夯機壓實。（4）對于地下室四周每層回填施工完畢，進行環(huán)刀取樣試驗

13、，壓實系數不小于0.94后方可進行下一層的施工。4.5.5 鋼筋工程4.5.5.1 鋼筋加工本工程使用的鋼筋有HPB235級、HRB335級、HRB400級熱軋鋼筋，全部在現場制作，加工成型。4.5.5.2 鋼筋綁扎梁鋼筋綁扎時，應分清主次梁關系，鋼筋擺放正確，次梁鋼筋放在主梁鋼筋之上，抗扭縱筋與構造配筋擺放均勻，拉筋綁扎正確，隔一拉一，箍筋間距均勻，彎鉤朝向錯開，按規(guī)范要求的加密區(qū)范圍加密。4.5.6 模板工程本工程采用鋼模板、木模板，自制定型模具組合拼裝。4.5.6.2 梁、柱模板本工程結構形式為框架剪力墻結構，首先熟悉圖紙，對梁、柱各部位的尺寸、高度進行統(tǒng)計，根據不同梁、柱的具體尺寸，設

14、計各個部位的模板配置圖，再根據模板圖配備各種不同規(guī)格的鋼模板，柱模板高度支到梁底位置，沿高度方向加三道水平箍，且支撐牢固，以防止脹模。4.5.6.3 樓板模板使用木方、十一層板進行支模，支模時，先搭設滿堂腳手架，按標高搭設樓板支撐鋼管，用50×100木方間隔100鋪設，在木方上再鋪十一層板，十一層板在使用前須刷聚氨酯三遍，層板鋪完后用膠帶將板縫貼蓋住。.4 剪力墻模板剪力墻模板采用鋼木組合模板支模施工。詳見模板工程專項施工方案。4.5.7 砼工程（1）本工程砼全部采用商品砼。現場設1個攪拌站，用于零星砼和砂漿的攪拌，在現場設攪拌機及砂、石料場、水泥庫，所有進場材料均需有出廠合格證，并

15、經現場取樣送有關部門檢驗，合格后方可使用，砼攪拌前須將各種材料取樣送市建設工程質量檢測中心檢驗、試配，出具材料檢驗報告及配合比通知單，再報監(jiān)理審批經同意后方可開始拌制澆筑砼，及時做好試塊取樣及各項見證取樣工作，試塊與構件砼同條件養(yǎng)護，到期后送相關部門檢驗，為此，現場設二名專業(yè)計量、制作試塊人員兼負責材料送驗工作。（2）現場攪拌機處須挖一個2000×2000×2000坑作為接料斗位置，在其旁邊再挖一個1000×500×2000作為集水坑及沉淀池，攪拌機沖洗用水經沉淀后，再重復利用。（3）獨立基礎、梁、柱、樓梯、樓板砼采用平板振動器振搗，要求砼振搗密實，獨立

16、基礎，砼自由傾落高度不得大于1.5米，每根獨立基礎必須連續(xù)澆筑完畢，間歇時間不得超過砼初凝時間。（4）施工縫處砼留槎平直、留直槎，預留施工縫處砼須振搗密實，用木方或層板作擋板，接槎時須將施工縫處砼浮漿及松散部分鑿除，鋪50厚與砼配比相同的砂漿，然后再繼續(xù)澆筑砼。施工縫留在結構剪力最小的位置。（5）砼澆筑完畢后應及時養(yǎng)護，養(yǎng)護時間不得少于7天，柱、樓梯灑水養(yǎng)護，梁、板面采用塑料薄膜覆蓋養(yǎng)護。（6）施工中的預留預埋工作，圓形洞口采用塑料管、方形洞口采用十一層板加內撐埋設。4.5.8 砌體工程（1）填充墻均采用頁巖空心磚，M5混合砂漿砌筑。（2）填充墻的縱橫墻交接處需增設構造柱，構造柱截面為200&

17、#215;200，內配412縱筋，箍筋6200，上下各600加密，施工時先砌填充墻，作成馬牙槎，先退后進，后澆構造柱。填充墻與框架柱、構造柱每500mm高設26拉結筋，鋼筋伸入墻內長度不得小于1米或至洞邊，填充墻頂作斜磚與梁底緊貼。（3）空心磚進場時須有出廠合格證，進場后及時復檢，合格后才能使用，向試驗室送樣并由試驗室出具砂漿配合比報告單。（4）施工前充分濕潤磚體，找出柱上拉結筋，作好皮數桿，基層清理干凈，找準基線、抄平，擺磚撂底。（5）墻體砌筑時立好皮數桿，雙面拉線，并在砌筑過程中隨時吊線，用靠尺檢查，控制好垂直度和平直度，磚體要錯縫搭接，砂漿飽滿，灰縫平直，不得有亮縫、瞎縫、通縫現象，并做

18、好砂漿試塊。4.5.9 防水工程4.5.9.1 樓（地）面防水廚房、衛(wèi)生間、盥洗間樓（地）面均作防水，先將基層清理干凈，刷一遍1:0.4水泥漿，做20厚1:3水泥砂漿找平層，管道穿樓板處轉角處做成鈍角，待找平層干燥并達到一定強度后，在其上做丙烯酸高分子復合防水涂料，然后再作一道20厚1:3水泥砂漿找平層。防水層從樓（地）面起向四周墻面及管道上翻300mm高，洞口處延伸350mm，在淋浴部位墻面作至1800高，地面按1%坡度向地漏處找坡，完成后的地面不應有積水現象。4.5.9.2 屋面防水4.5.9.2.1 上人屋面防水先將基層清理干凈，做15厚1:3水泥砂漿找平層，在其上做隔汽層，接著做憎水性

19、瀝青膨脹珍珠巖保溫兼找坡，坡度按橫向2%、縱向0.5坡向四邊，起始高度40厚，在其面上做25厚1:3水泥砂漿找平層，在管道穿樓板處及四周轉角處抹成鈍角，面刷底膠劑一道，鋪設SBS高分子卷材一道，用同材性膠粘劑兩道粘貼，防水需向管道及周邊墻面上返300高，在防水層表面再做一道20厚1:2.5水泥砂漿保護層，保護層須向周邊墻面上返至泛水檐上口，與墻面交接處用防水油膏嵌實，保護層分隔縫間距不大于1m。4.5.9.2 .2 不上人屋面防水先將基層清理干凈，做15厚1:3水泥砂漿找平層，在其上做隔汽層，接著做憎水性瀝青膨脹珍珠巖保溫兼找坡，坡度按橫向2%、縱向0.5坡向四邊，起始高度40厚，在其面上做2

20、5厚1:3水泥砂漿找平層，在管道穿樓板處及四周轉角處抹成鈍角，面刷底膠劑一道，鋪設SBS高分子卷材一道，用同材性膠粘劑兩道粘貼，防水需向管道及周邊墻面上返300高，在防水層表面再做一道20厚1:2.5水泥砂漿保護層，保護層須向周邊墻面上返至泛水檐上口，與墻面交接處用防水油膏嵌實，保護層分隔縫間距不大于1m，在其上做190高590×590鋼筋砼預制板架空通風層。防水工程施工時必須嚴格遵守操作程序和規(guī)范，防水涂料涂刷均勻，每次涂刷后，必須待其干燥到一定程度，與基層粘結牢固后再涂刷第二遍，卷材鋪貼時要注意鋪貼方向，保證搭接關系正確及足夠的搭接長度，并刮平保證粘貼嚴密，不得有鼓包現象。4.5

21、.9.3 地下車庫防水（1）、地下車庫底板防水在夯實的素土上做100厚C15砼墊層，在墊層上采用20厚1：3水泥砂漿做找平層，上鋪1.2厚高聚物改性瀝青防水卷材，做40厚C20細石砼保護層，其上澆筑底板砼。（2）、地下室鋼筋砼墻防水在鋼筋砼外墻做20厚1：3水泥砂漿找平層，上鋪1.2厚高聚物改性瀝青防水卷材，做20厚1：3水泥砂漿保護層，采用120厚頁巖實心磚做保護墻，在磚墻外側采用粘土分層夯實。防水砼的結構層厚度不小于250，裂縫寬度不得大于0.2mm，且不得貫通，迎水面鋼筋保護層不應小于50，水泥強度等級不應小于32.5MPa，防水砼墻同時在地下室迎水面做附加層，采用1.2厚高聚物改性瀝青

22、防水卷材，外砌120厚頁巖實心磚保護墻。4.5.10 樓地面工程（1）本工程樓地面有：樓梯間公共部分做地磚，地下車庫做25厚1:2.5水泥砂漿找平層，除地下室外其余樓地面面層由二裝設計定，土建施工只做到結構層。（2）先對樓地面進測量，在四周墻上按固定標高彈出水平線，以此水平線為標準按設計厚度在四周墻彈出地坪標高水平線。將樓地面基層清理干凈后，按設計厚度做灰餅，做結合層一道，待水泥漿（結合層）初凝后，按規(guī)定配合比配制面層水泥沙漿，面層沙漿要求用鐵板壓實趕光。4.5.11 裝飾工程4. 5.11.1 抹灰工程先清理基層，灑水潤濕，墻面貼餅沖筋，抹灰應按規(guī)范要求分層抹平，要求抹灰表面平整，立面垂直，

23、門、窗洞口做15厚1:2水泥砂漿暗護角，高2000，每邊寬50，陰角順直，陽角方正。4.5.11.2 乳膠漆（1）部分外墻、室內公共部分墻面及天棚刷白色乳膠漆。（2）先清理墻面，滿刮膩子一遍，用砂紙打磨平整，清除浮灰，再滿刮膩子一遍，用砂紙打磨平整，清除浮灰。然后先刷底漆一遍，待其干后再刷乳膠漆三遍成活，每遍間隔3小時，待乳膠漆作完后在表面再噴一遍憎水劑。4.5.11.3 外墻面磚先將基層清理干凈，清除浮灰、浮漿，墻面灑水潤濕，接著選磚，對磚的規(guī)格尺寸，表面色澤進行挑選，同時，面磚不得有歪斜、翹曲、缺棱、掉角、裂縫等缺陷，表面不得有變色、起堿、污點和顯著受損處。面磚在粘貼前應先用水浸泡后取出晾

24、干，至表面無水時方可使用，面磚粘貼時需在基層彈線，按線粘貼，嚴格按設計要求施工，要粘貼牢固，無空鼓、開裂等現象。4.5.12 腳手架工程（1）腳手架分為內架和外架兩種，內架采用腳手架桿搭設，立桿長度根據樓層高度確定，頂部使用可調節(jié)托座，搭成滿堂腳手架，做為柱水平支撐和梁、板模板的垂直支撐體系。（2）外架采用懸挑式腳手架，用架管、扣件搭設，底部設置雙橫桿，外排架上設置剪刀撐。在主體結構施工至第四層時設置懸挑型鋼，在型鋼上搭設腳手架，最外排架滿掛密目網和勾花網，水平架體在作業(yè)層滿鋪一層木跳板，下掛密目網。詳見外腳手架專項施工方案。4.5.13 給排水工程（1）給排水工程在土建基礎、主體施工期間，應

25、密切配合土建專業(yè)做好預留預埋，當土建主體結構驗收合格后，即進入安裝階段。（2）所有管道、管件進場時須有材料出廠合格證，并附有產品說明書，按說明書及規(guī)范要求進行安裝，安裝時先主管，后支管，在管道安裝過程中，加設支托、吊架等，穿樓板或墻處，加設鋼套管，鋼套管內徑選用De+40mm，每端露出50mm。（3）給排水管道安裝要橫平豎直，連接嚴密，固定可靠，施工完畢后按要求分別作相應的試驗，如水壓試驗、通水試驗、灌水試驗等，無滲漏為合格，給水系統(tǒng)試驗合格后尚應進行清洗、消毒，消毒介質為氯化鈣，并做好記錄。4.5.14 電氣工程（1）在土建施工時，電氣施工人員配合土建專業(yè)進行配管施工。配管時，管口及接線盒必

26、須封堵嚴密，以防止砼或水泥漿進入接線盒及管內，嚴禁鋼管對焊，管切口內壁必須打磨除掉毛刺，以免穿線時刮傷電纜及導線。（2）燈具、開關、插座安裝按設計要求位置、尺寸及系統(tǒng)圖進行定位安裝，并嚴格按照設計及規(guī)范要求進行施工。詳見電氣工程專項施工方案。4.5.15 燃氣工程隨土建工程進度做好預留預埋工作，并嚴格按照設計位置、尺寸留設在地下，穿墻處留設的套管需作止水片，穿墻管與套管之間用水利石棉填塞密實，煤氣管道絲口連接，要求連接嚴密不漏，施工完后，按要求打壓檢查管道的嚴密性。4.5.16 測量控制（1）測量儀器選用全站儀及J2型經緯儀和DS3型水準儀，施工前對儀器和準備使用的鋼尺進行檢核，以滿足標準要求

27、。（2）施工前，測量人員首先對甲方提供的測控點和場地標高進行交接驗收、檢查和會簽。然后視現場環(huán)境情況制定測控方案，在場地周圍測量控制網。測量過程中，嚴格按測量有關規(guī)范和規(guī)程進行操作，確保軸線、標高的準確。及時作好測量成果記錄，并交建設監(jiān)理核簽后，作為竣工資料。（3）本工程根據本樓的建筑平面特點，在基礎土方開挖之前，平面布設“井”字形主軸線橫、豎各2條，利用這4條軸線構成軸線控制網。根據控制軸線拉通尺放出建筑物軸線，不得用分間丈量的方法放軸線。（4）為保證建筑物的垂直度，采用外控法，在室外控制點用J2型經緯儀對各樓層投點定位放線。（5）在現場不易被破壞處布設2個水準點作為本工程的高程控制點。待結

28、構施工完一層后，將水平標高引測到一層柱上作為水平控制線。以后各層標高均按此線為基線，用鋼尺和垂線引測。每一樓層平面標高用S3水準儀測設。4.5.17 檢驗和試驗本工程的材料復檢、鋼材焊接試驗、砼（砂漿）試塊試驗均由市建設工程質量檢測中心進行檢測，合格后方可使用或繼續(xù)下道工序施工。同時，按監(jiān)督計劃的有關規(guī)定，做好現場見證取樣部分試驗工作，見證取樣的數量、部位均應符合質安站的要求。5 施工總進度計劃5.1 施工總進度計劃施工總工期按300個日歷天控制。本工程擬2012年6月28日開工，2013年4月28日竣工。采取先地下后地上，先結構后裝修的施工方法。根據本工程的特點分五個施工階段，即：場平土方施

29、工階段；樁基礎施工階段；主體施工階段；內外裝修施工階段；室外工程和竣工收尾階段。給排水、消防、防雷、電氣、設備安裝與以上各施工階段進行穿插作業(yè)。（1） 場平土方采用放坡機械開挖，工期約10天。（2） 獨立基礎、地梁、底板施工安排15天。（3） 主體公寓部分施工按7天一層控制，裙樓按10天一層控制。（4）基礎施工完畢時，組織有關部門進行基礎驗收；主體根據施工進度及時分次進行結構驗收，驗收合格后即可進行內墻抹灰，填充墻穿插于主體施工中。（5）外裝修按55天控制。（6）地下車庫土方開挖10天、基礎及澆筑共計50天。具體詳見“施工網絡進度計劃”。6 各種資源需用量計劃6.1 勞動力需用量計序號工種名稱

30、人數按工程施工段投入勞動力情況基礎及地下室主體結構屋面裝飾水道電氣1木架工1106080302鋼筋工10080703砼工（含普工）80502010104磚瓦工7020208205油漆（防水）工1515156強（弱）電工1044107管工1024108焊工6469吊車、機械工444222211測量放線工444412管理人員10合 計4196.2 材料采購及準備（1）根據施工進度計劃安排好各種材料進場時間，并確定倉庫及堆放的面積和地點。（2）定貨源、找廠家、看質量、組織好貨源、安排好運輸車輛。（3）做試驗：各種材料除必須有出廠合格證外，水泥、鋼材要按規(guī)定取樣做力學性能復試，防水材料必須復試；石料和

31、砂在加工現場做含泥量、針片顆粒含量測定，不符合指標堅決不允許進場使用。（4）進場把關：按施工總平面圖組織材料現場堆放，除點數、檢尺、過秤外還要查看質保書，質保書不合格者嚴禁進場。（5）鋼材必須按雙控把關。（6）建筑施工機具準備：根據施工方案和進度計劃的要求，編制施工機具需用量計劃，為組織運輸和確定機具停放場地提供依據。6.3 主要工程材料的進場計劃鋼筋由分包商負責加工，砼采用我公司攪拌站商品砼。項目部根據施工網絡進度計劃提前向我公司相關部門提出計劃，相關部門根據項目部提供的計劃提前備料，保證按項目部要求的時間供應至施工現場。填充墻磚則根據施工網絡計劃提前由現場材料員找相關合格廠家采購運至施工現

32、場。6.4 周轉材料計劃施工周轉材料計劃序號名 稱規(guī) 格單 位數 量1層板0.9cm×1.820002木跳板塊5003架管Dg48×3.5t2004鋼模板8005密目安全網50006鋼跳板塊6006.5 施工機具的選擇6.5.1 場內運輸機械及運輸方式本工程選用2臺50B和2臺4510塔吊（塔吊布置見施工平面布置圖）作場內材料的主要垂直運輸工具；施工現場的水平運輸及樓層內的水平運輸采用手推車。6.5.2 挖土設備土方用反鏟挖掘機開挖，根據開挖土方量，現場配備斗容量0.6m3反鏟挖掘機2臺和1.4 m3反鏟挖掘機6臺，進行場地土方及基槽的開挖。土方的運輸HY3090自卸汽車2

33、0輛，全部棄土均運出場外，堆放在棄土場。6.5.3 攪拌設備砂漿采用現場機械攪拌。本工程砼全部采用商品砼?，F場設1個攪拌站，用于人工挖孔樁護壁砼及零星砼和砂漿的攪拌，攪拌站內設1臺攪拌機和1臺砂漿攪拌機。水泥及砂石的計量用鎊秤計量系統(tǒng)。6.5.4 鋼筋機械現場設1個鋼筋加工棚，在鋼筋棚內設1條簡易鋼筋加工線，鋼筋張拉設備、彎曲機和鋼筋切斷機各配2臺。本工程的鋼筋焊接主要有閃光對焊、電渣壓力焊等，現場設2臺對焊機，交流電焊機4臺6.5.5 木工機械本工程鋼筋砼樓板主要采用層板作模板，現場小圓鋸配4臺，可滿足施工要求。6.5.6 其它機械其它機械根據施工機具需要量情況及現場施工進度要求分批組織進場

34、，并做好保養(yǎng)和試運等項工作，一些常用的機械及設備配件要有一定數量的儲備以便及時替換，保證各種機械正常運轉。6.6 主要施工機具使用計劃序號機械或設備名稱型號規(guī)格單位數量國別產地額定功率kw生產能力（每h）進場計劃1塔式起重機QTZ40-47臺1四川25隨進度2反鏟挖掘機HXW220A臺6日本隨進度3自卸汽車HY3090臺30中國漢陽隨進度4砼攪拌輸送車XLC-7臺10遼寧隨進度5砼布料車SY5291THB38臺1隨進度6砼布料機臺1隨進度7砼輸送泵HB60臺2四川7560m3/h隨進度8砼攪拌機0.5m3臺2四川隨進度9砂漿攪拌機0.35m3臺2重慶隨進度10鋼筋對焊機UN-100、150臺2

35、四川100、150隨進度11鋼筋彎曲機CJ7-40臺2四川3隨進度12鋼筋切斷機CJ5-40臺2四川7.5隨進度13張拉設備2t臺1四川5隨進度14交流電焊機BX-300臺4四川13隨進度15圓盤踞600臺4山東6隨進度16高壓清水泵H=80臺2北京2.5隨進度17插入式振動器HZ6×50臺10四川1.1隨進度18平板式振動器N-7A臺4四川1.5隨進度19蛙式打夯機HW-20臺2洛陽3隨進度20沖擊式打夯機臺3天津10隨進度21全站儀Kolda400臺1科利達隨進度22水準儀DS3臺2蘇州隨進度23經緯儀J2臺2蘇州隨進度24激光垂準儀臺2隨進度25柴油發(fā)電機DF-120臺1北京1

36、.5隨進度26污水泵H=30臺10北京隨進度擬配備本合同工程主要的材料試驗、測量、質檢儀器設備表序號儀器設備名稱規(guī)格型號單位數量備注1工程質量檢測尺寸JZCD把12臺稱TGT1000臺13坍落度筒個2自制4計量水箱個1自制5塔尺把26鋼卷尺50M把27 工期、質量、安全保證措施7.1 工期保證措施為了加速施工進度，確保本工程按合同工期完成全部施工任務，盡快發(fā)揮投資效益，本工程擬采用以下幾項有效的保證措施。 組織措施 組織精干、高效的項目經理部和強有力的施工隊伍，嚴格按項目法施工，推行崗位責任制,把工效與經濟效益掛鉤，充分調動職工的能動性和積極性。 實行現場每晚工作會議制度。每天晚下班后，項目經

37、理組織有關管理人員和全體班組長，集中召開工作會議，總結當天質量進度安全等方面的情況，詳細部署第二天的工作，并就有可能發(fā)生的人員、機具、材料、質量、安全、進度等方面的困難提出具體解決辦法。 行政控制方法：利用領導的行政地位權力，通過發(fā)布進度指令進行指導、協調、考核，利用激勵手段，監(jiān)督、督促進行進度控制。 管理措施 合同管理措施合同措施主要有合同期與進度計劃的協調,與我公司合作的施工單位進行合同規(guī)定。每周工作例會，應請與我公司合作施工的單位參加，一方面就本周的質量、進度等方面的情況進行全面、認真地檢查，總結并就下周工作進行部署，對可能出現的種種問題提出解決辦法。嚴格實行限時解決問題工作制度，減少人

38、為因素造成的工期延誤。盡量采用書面文字進行工作聯絡，杜絕扯皮推諉的現象發(fā)生。 現場管理措施A 強化現場管理：項目經理部根據工程施工工程量的大小和現場實際情況，按照定額，制定詳細的施工進度月計劃、周計劃，直接對現場的工作進行安排，下定額協調施工，并保證每天現場有項目部管理人員在場指揮和處理現場出現的問題。根據工程結構特點和組合形式，科學合理安排施工工序和流水作業(yè)，采用分段、流水、交叉、穿插作業(yè)，合理地組織施工，提高施工效率。B 檢查考核：定期召開工程例會，檢查前期計劃執(zhí)行情況和存在問題。對于“已破計劃”和“將破計劃”的施工，研究出“補網計劃”的方法和措施，并落實到責任人，使施工能按計劃順利進行。

39、堅持重點考核，重獎重罰，在進度計劃執(zhí)行過程中每個月編制重點施工進度考核計劃，將計劃分解到每天，每天完成任務情況，項目部予以考核，建立獎罰機制，對計劃實施有效的管理。 信息管理措施：每周將計劃進度與實際進度的動態(tài)比較，向建設單位提供比較報告。將動態(tài)比較的結果進行分析，找出進度偏差原因，進行進度動態(tài)調整。項目部主動與業(yè)主、監(jiān)理接觸，提前參與可預見的問題處理；密切與設計單位聯系，爭取盡早解決設計及施工中的問題。 資源保證措施 設備保證A 公司將選擇機械性能優(yōu)良、保養(yǎng)良好的機械進入施工現場，全面提高施工機械化水平，滿足施工作業(yè)需要。本工程配備1臺快速運轉高層塔吊、1臺布料車、1臺砼輸送泵。 B 大型施

40、工用設備做到隨要隨到，以確保工程按計劃施工。C 做好現場設備維修、保養(yǎng)，確保機械完好率和正常運轉。 材料供應保證A 三材供應計劃，材料供應計劃根據施工進度計劃提前10天按月提出。B 公司物資部門牽頭成立材料供應班子，及時與有長期供貨合同的供應商簽訂材料供應合同，并向其提供材料供應進度計劃，確保施工用材料及時按計劃供應。C 加強施工的預見性，施工技術準備工作應比現場進度提前半個月，材料及半成品供應應嚴格按現場提供的計劃準時到位,并應隨附所需的合格證、復檢證明等，從而保證材料能及時運進場使用到工程上。D 做好防雨施工的準備，給現場每位職工發(fā)放雨靴和雨衣，并在倉庫備足夠的彩條布。 勞動力保證A 公司

41、人力資源部門和項目部密切配合，確保按質、按時、按計劃提前落實勞動力，按量調配供應，勞動力要質高量足。本工程施工計劃投入勞動力260人, 現場根據工程實際需要，動態(tài)調整。B 現場工人安排作業(yè)要連續(xù)，工序搭接要合理。C 加強工人生產和安全意識教育，通過宣傳，貫徹本工程的重要性，提出保質量、搶時間、出效益的生產目標，組織工人班組之間進行勞動競賽。 施工技術措施 現場技術人員主動與設計單位取得聯系，從施工角度給設計出謀劃策，將以前施工過類似工程的經驗運用到本工程中，減少因設計失誤而造成的返工現象，從而保證工程優(yōu)質高速完成。 項目成立專門技術組，加強技術管理的力度，適應施工進度的需要。將已經確定的技術變

42、更及時通知施工班組；臨時性的修改，要立即制定相應的技術處理措施；對可能影響進度的問題，要主動向監(jiān)理、甲方及早提出，盡量避免事后處理。 編制詳細的各種資源供應計劃，尤其是材料部門及時按計劃準確地提供各種材料，以滿足施工進度需要。 在不影響建筑使用功能，不增加建設單位投資的原則下，根據工期目標和實際施工情況，會同設計、甲方、監(jiān)理一道，采取靈活、可行的技術措施，及時解決施工中的各種技術問題。 應用新技術、新工藝，縮短施工間歇時間，提高施工工效，加快施工進度，確保工程質量。7.2 質量保證措施 質量目標爭創(chuàng)標化工地。7.2.2 質量管理體系質 量 保 證 體 系公 司 經 理項目部經理技術經理生產經理

43、專職 質檢員專業(yè) 質檢員專 業(yè)工 長測量放 線計 量員技術員7.2.3 質量管理（1）教育全體職工樹立“用戶至上、質量第一”的意識，以質量求信譽，以質量去效益。（2）嚴格按照國家現行規(guī)范、標準及設計圖紙進行施工，按公司質量管理辦法嚴格施工管理，以提高質量保證能力。（3）嚴格按照“三按”、“三檢”、“一控”的要求進行施工。即：“三按”：按圖紙、按工藝、按標準施工?！叭龣z”：操作者“自檢”、“互檢”和專職質量員“專檢”相結合?！耙豢亍保嚎刂谱詸z正確率。（4）加強技術管理，認真貫徹各項技術管理制度，施工前要落實各級人員崗位責任制，做好技術交底，施工中要認真檢查執(zhí)行情況，開展全面質量管理活動，做好隱蔽

44、工程記錄。施工結束后，認真進行工程質量檢驗和評定，做好技術檔案管理工作。（5）材料代換、設計變更等一律根據設計單位書面通知和監(jiān)理工程師認可，任何口頭通知不生效。（6）實行質量與獎金掛鉤，按質量工作的好與壞對班組或個人給予相應的獎勵或處罰。（7）加強計量試驗工作，設置專門的計量工作人員，并須持證上崗。現場配備使用的計量器具和測量儀器，應按規(guī)定送有關部門檢驗，不合格的器具不得使用?，F場試塊，、試樣送檢要及時。（8）質量檢查人員對施工的每道工序都必須進行專檢，并建立質量檢查臺帳，及時反饋質量信息，發(fā)現質量問題及時解決。7.2.4 質量技術措施7.2.4.1 確保軸線、標高正確的措施測量人員定期對測量

45、儀器進行校驗，測量放線嚴格按規(guī)范和操作規(guī)程進行，做到次次有校核（閉合、附合成雙重測量），標識穩(wěn)固、明顯。7.2.4.2 確保預留、預埋的準確每層施工前，由專業(yè)技術人員將該層所有預留預埋都單獨畫出來，交施工人員按圖留設，測量員給出中線和標高，埋設固定后，由技術人員，質檢員逐一檢查核對。7.2.4.3 確保結構質量的措施各工序和主要部位，定專人負責，嚴格把關，確保按圖紙和規(guī)范施工。執(zhí)行砼澆灌許可制度，由項目負責人簽字和監(jiān)理工程師確認后，下達砼澆灌令，設專人負責試塊制作，并用塑料薄膜覆蓋或灑水養(yǎng)護，按設計及規(guī)范要求拆模。鋼筋保護層使用細石砼制作墊塊，施工人員不得直接踩踏鋼筋，板筋綁扎前在樓板模板上彈

46、線，按線綁扎。模板在使用前應將表面清理干凈，涂刷隔離劑，層板表面刷聚氨酯三遍，組合鋼模板表面刷肥皂水。支模時嚴格檢查模板位置、垂直度，梁上口拉通線校正，樓板控制好表面平整度，并重點檢查支撐、加固情況，以避免模板移位，脹模等現象。7.3 安全保證措施7.3.1 安全管理目標（1）杜絕重大人身傷害事故、重特大交通事故、重大火災事故和重大設備事故，力爭重傷以上事故為零。（2）強化施工現場安全文明施工建設，使施工現場能夠做到安全生產、文明施工。7.3.2 安全管理制度（1）建立健全安全管理制度，現場成立以項目經理為主管的安全生產管理小組，對現場進行定期和專項安全檢查。（2 ）施工中認真執(zhí)行安全操作規(guī)程

47、和各項規(guī)定，嚴禁違章指揮和違章作業(yè)。（3）在安排施工任務的同時，必須進行安全交底，所有安全交底均應有書面資料和交接人簽字。（4）各級領導堅持實地安全值班制度，項目部設兩名專職安全員，各班組長負責監(jiān)督本班組安全工作，職工實行安全互保，共同加強現場安全生產監(jiān)督。（5）對施工中危險源點進行重點安全防護，并設置明顯標志，尤其是洞口、臨邊的圍欄及覆蓋等安全防護。（6）塔吊應定期進行安全檢查，運行時有專人指揮。（7）施工臨時用電采用三相五線制，配電箱應有保護接零、接地裝置，并上鎖。7.3.3 安全技術措施（1）嚴格執(zhí)行建筑機械使用安全技術規(guī)程、施工現場臨時用電安全生產技術規(guī)程。（2）施工現場砌圍墻封閉，禁

48、止非施工人員進入現場，施工人員進場須穿戴整齊勞保用品，在一層搭設3米寬，4米長，3米高的安全進出通道，并設置明顯標志。（3）垂直運輸機械應設避雷裝置，接地電阻不得大于4歐姆，機電設備實行專人負責管理。（4）夜間施工應有足夠的照明，建筑物開挖后在基坑周圍搭設鋼管、密目網防護欄，高度1.5米，并設置專用通道便于施工及檢查人員通行。（5）特種作業(yè)人員必須持證上崗，外架每天安排專人進行檢查，發(fā)現材料有損壞，缺陷及時更換。（7）嚴禁酒后上崗，高空作業(yè)必須系好安全帶，塔吊執(zhí)行“十不吊”。（7）嚴格執(zhí)行和遵守有關安全操作技術規(guī)程并加強考核力度。（8）對于各危險項目，編制專項施工方案。7.4 冬雨季施工措施7

49、.4.1 冬季施工措施攀枝花市地處祖國大西南，屬東南亞熱帶為基調的干熱河谷氣候，平均氣溫20.9，凍土深度為零，無須考慮冬季施工措施。7.4.2 雨季施工措施全國主要城市氣象參數顯示：攀枝花市年降水量1306.8mm，日最大降水量127.5mm。根據近幾年來施工收集的資料，雨季大都在六月到九月間，正常情況下，六月份至八月份最為集中。因此，施工前必須做好相應準備工作。首先應做好基坑槽排水和地面排水工作，施工區(qū)域四周砌排水溝。所有職工都應配齊雨衣、雨靴等雨具，并準備好砼覆蓋物，防止雨水破壞未初凝的砼表面。此外，還要注意如下事項：(1)合理安排，有序組織施工，雨天盡可能安排在室內作業(yè)，做到雨天也能保

50、證施工進度。(2)對受雨季影響的材料，如砂、礫石及磚等材料，按材料計劃先進備料，保證施工用料滿足進度要求，并采取搭設防雨棚進行防護。(3)應經常注意天氣預報，盡量避開雨天作業(yè)。(4)小雨天澆筑砼時應及時測定砂石含水率，掌握其變化幅度，及時減少水用量和砼塌落度，調整砼配合比。澆好的砼要立即用太陽布、塑料薄膜等覆蓋。大雨天應停止砼施工，如遇到必須連續(xù)澆筑部位時應用鋼管，太陽雨布搭設防護棚，確保施工順序進行。(5)下雨時砌筑砂漿應減小稠度，并加以覆蓋。下雨前新砌的砌體和新澆的砼均應覆蓋，以防雨沖。受雨沖刷過的新砌砌體應翻砌最上面砌塊，繼續(xù)砌筑前應復核已完砌體的垂直度和標高。雨大時應停止砌筑砌體，雨后繼續(xù)施工時應對當天砌的砌塊復核垂直度，砂漿沖刷處要補灌或重砌，不使用過濕砌塊，以免砂漿流淌。(6)現場中、小型機械必須按規(guī)定加防雨罩或搭防雨棚。應著重做好水泥等原材料的防漏、防淹。(7)雨季施工要著重做好現場排水，維護道路、水泥等原料倉庫的防漏