海德景苑28層建筑施工組織設計方案

1、某市海德景苑B標段02、03幢高層住宅施工組織設計投標人： 法定代表人或委托代理人： 日 期： 2004-10-16 編 制 說 明某市金浦房地產(chǎn)開發(fā)有限公司投資新建的某市海德景苑B標段02、03幢高層住宅,位于某市鼓樓區(qū)定淮門大街，與“寶船”遺址相鄰。我公司參與投標擬建，該標書為B標段技術標-某市海德景苑B標段02、03幢高層住宅施工組織設計。 1、編制范圍：海德景苑02、03幢高層住宅的土建、安裝及簡裝工程。 2、編制依據(jù)： 1)、海德景苑住宅小區(qū)02、03幢高層住宅土建建筑及結構圖紙。 2)、海德景苑住宅小區(qū)02、03幢高層住宅工程招標書。 3)、海德景苑住宅小區(qū)02、03幢高層住宅土建

2、工程編標說明。 4)、建筑施工手冊、本企業(yè)ISO2000貫標的質(zhì)量保證手冊程序文件、內(nèi)業(yè)工法及現(xiàn)行的建筑施工規(guī)范、標準、通則。5)、本方案中，著重對基礎工程施工、后澆帶的處理與施工配合、腳手架體系、外貼面施工、工期保證措施、質(zhì)量保證措施、安全施工、創(chuàng)無污染文明施工管理及施工中與業(yè)主、社會監(jiān)理、業(yè)主指定分包方的配合等方案作了較為詳細的說明。3、工程施工必須遵守的技術規(guī)范、標準及其它相應的技術規(guī)程、技術規(guī)程、檢驗檢測標準：1)建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準GB50300=20012)建筑地基基礎工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范GB50202-20023)混凝土結構工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范GB50204-20024)

3、砌體工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范GB50203-20025)屋面工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范GB50207-20026)建筑裝修工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范GB50210-20017)建筑電氣工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范GB50303-20028)通風與空調(diào)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范GB50243-20029)建筑給排水及采暖工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范GB50243-200210)某市住宅工程質(zhì)量通病防治導則 目 錄編制說明第一章 工程概況1一、工程總體概況1二、建筑簡況1三、結構簡況2四、設備安裝簡況3五、工程特點4六、對策措施4第二章 施工部署及準備6一、施工部署6二、施工總進度計劃說明7三、工程管理目標7四、主要施工機械設備的配備

4、8五、施 工 準 備10六、生產(chǎn)準備11七、主要材料用量及計劃14第三章 施工組織管理體系15一、組織機構、管理網(wǎng)絡及崗位職責15二、勞動力配制21第四章 工程測量與施工放線22一、工程測量22二、主體沉降觀測23三、觀測資料的整理和保管24第五章 主要工程施工方法24一、基礎工程24二、主體結構工程40三、腳手架工程59四、屋面工程66五、門窗工程72六、裝飾工程74七、安裝工程主要施工方法84第六章 針對性技術95第七章 總進度計劃96一、工期計劃安排96二、具體計劃安排詳見施工進度計劃表96第八章 冬雨季施工措施98一、冬季施工98二、雨季施工99三、酷暑高溫季節(jié)施工100第九章 質(zhì)量保

5、證措施101一、強化管理，制定質(zhì)量保證體系101二、質(zhì)量保證組織措施：103三、質(zhì)量保證技術措施104四、質(zhì)量管理制度107第十章 工期保證措施110一、進度保證總體安排110二、保證工程進度的組織措施111三、保證工程進度的管理措施112四、材料供應保證借施113第十一章 安全生產(chǎn)文明施工114一、安全生產(chǎn)保證措施114二、現(xiàn)場文明施工保證措施121第十二章 降低污染和噪音擾民措施122一、強化管理、降低環(huán)境污染和噪音122二、環(huán)境保護措施123三、現(xiàn)場場容管理124第十三章 降低成本提高經(jīng)濟效益125第十四章 其它技術措施127一、地下管線及其他地下設施的加固措施127二、防水施工措施12

6、7三、回訪、保修措施128四、工程“資料”管理措施131五、項目管理電算化132第十五章 施工管理協(xié)調(diào)工作的配合134一、總承包方的內(nèi)部系統(tǒng)的協(xié)調(diào)134二、總承包方與外部系統(tǒng)的協(xié)調(diào)、業(yè)主工作的協(xié)調(diào)134三、對業(yè)主分包施工單位在施工階段的協(xié)調(diào)配合136四、對施工進度的控制管理137五、對施工技術的控制管理137六、對施工質(zhì)量的控制管理137七、對安全、文明、環(huán)保、施工的管理138第十六章 施工平面布置圖139一、布置原則及標準化管理要求139二、施工機械的平面布置140三、現(xiàn)場生活、生產(chǎn)設施140四、施工排水、消防通訊140結束語141附：輔助資料 表3.1-5海德景苑B標段(02、03幢)工程

7、施工組織設計南通神勇建設工程總承包有限公司第一章 工程概況一、工程總體概況某市海德景苑小區(qū)高層住宅工程，位于某市定淮門大街與漓江路的交匯處，是由短肢剪力墻框架結構住宅群組成。由南通神勇建設工程總承包有限公司參與該住宅群體中的B標段(02、03幢工程及相應部位的地下室)的投標建設。該標段工程一層地下人防作停車場，地上是花園式2628層的02、03幢高尚住宅。工程名稱：某市海德景苑住宅小區(qū)。建筑面積：65000平方米。工程地址：某市鼓樓區(qū)定淮門大街。勘察單位：江蘇省地質(zhì)工程勘察院。建設單位：某市金浦房地產(chǎn)開發(fā)有限責任公司。設計單位：某市建筑設計研究院。擬建單位：南通神勇建設工程總承包有限公司。二、

8、建筑簡況(一)建筑設計總體概況1、該工程占地124791M2，02、03幢標段東西方向長約150米，南北方向長約75米。位于某市鼓樓區(qū)定淮門大街以南、濱江路以東、漓江路以西的交匯處。2、02、03幢及人防工程基礎為6級人防地下室箱型基礎，地下室作為戰(zhàn)時隱蔽區(qū)，平時為地下車庫；地上結構為02、03幢群體高層住宅，2628層短肢剪力墻框架結構。3、地下室充分利用人防工程的特點，用作汽車與自行車車庫；上部住宅設計充分考慮居住的實用性、舒適性，做到布局合理、廳房方正、功能分區(qū)明確、使用功能合理，盡量減少過道、死角。 4、02、03幢住宅單體設計為扇形設計，2628層，房型有二房二廳、三房二廳、四房二廳

9、等，單體一梯三戶，設計均做到科學組合、動靜分區(qū)，保證每戶都具有良好的采光與通風。5、每個單元都設有獨立的出入口，電梯通往地下車庫，為住戶的進出提供方便。6、立面設計上強調(diào)了開放與滲透，單體設計體現(xiàn)現(xiàn)代美學的思想，以簡潔的現(xiàn)代建筑手法，體塊與片墻的結合，板式陽臺、飄窗、弧形落地窗、開放式景觀陽臺等設計元素的巧妙結合與運用，映襯整個小區(qū)的高尚氛圍。(二)建筑裝飾概況由于該工程建設后是屬于住宅小區(qū),作為商品房銷售,故在裝飾上采用土建簡裝飾。1、地下室車庫的墻面采用蘇J9501-5-4水泥砂漿粉刷，刷普通乳膠漆；樓地面采用泡沫混凝土填充后(留置排水溝)，采用蘇J9501-3-3水泥砂漿地面；板底采用蘇

10、J9501-8-1直接噴(刷)乳膠漆。2、地上住宅部分分戶門以內(nèi)的墻面、樓地面、頂棚分別采用蘇J9501-5-4、蘇J9501-3-3、蘇J9501-8-4，均是采用水泥砂漿粉刷作普通裝飾。門廳及電梯廳采用花崗巖及鏡面地磚裝飾樓地面，墻面采用大理石飾面與蘇J9501-5-4水泥砂漿粉刷，刷乳膠漆；天棚采用水泥壓力板吊頂與蘇J9501-8-4水泥粉刷后刷乳膠漆。外墻裝飾采用面磚飾面與涂料飾面相結合。3、樓梯間地面采用蘇J9501-3-11鏡面防滑地磚鋪貼；墻、頂面采用水泥石灰砂漿粉刷后刷乳膠漆。4、門窗工程：根據(jù)地下室人防要求，地下室內(nèi)門為人防防爆門及鋼質(zhì)防火門；上部住宅分戶門為鋼質(zhì)防火防盜門；

11、外窗為彩鋁中空玻璃窗，陽臺及低于900的窗臺均加設1.1M高的不銹鋼防護欄桿。5、屋面工程：屋面防水等級為二級，采用蘇J9501-7-25及蘇J9501-7-22的復合防水屋面。(三)主體建筑用材料1、地下室采用Mu10機制標準磚，M5水泥砂漿砌筑。2、上部建筑外填充墻、分戶墻、樓梯隔墻及電梯井道墻采用Km1粘土多孔磚，M5混合砂漿砌筑；其余內(nèi)隔墻采用輕質(zhì)砌體材料及輕質(zhì)隔斷。三、結構簡況(一)結構設計概況1、本住宅工程為框架結構，設計按建筑抗震設防分類標準(GB50223-95要求執(zhí)行，抗震構造及施工圖參照混凝土結構施工圖平面整體表示方法制圖規(guī)則和構造詳圖(03G101)的節(jié)點構造及要求施工。

12、2、基礎工程為大底盤人防地下室，鋼筋混凝土結構。按照設計要求分階段施工，各施工段間設置800寬鋼筋混凝土后澆帶。上部主體結構按幢號單體施工，平行由下而上施工。 3、主體結構：群體住宅，短肢剪力墻框架結構，其中板式住宅2628層。該標段的施工范圍：西端以17軸線向北延伸至03幢西南角的分隔墻為分界,東端以35軸線向西延伸至02幢東北角的分隔墻為分界,南端以G軸線南移3m為界的地下室及02、03幢的主樓工程。4、抗震設防烈度為七度，建筑抗震設防類別為丙類；剪力墻抗震等級為二級、框架抗震等級二級、部分短肢剪力墻柱抗震等級為一級。(二)主體結構用材料1、鋼筋：采用HPB235級鋼筋、HRB335級鋼筋

13、及HRB400級鋼筋三種類型。2、混凝土：設計強度等級如下：2、1 地下02、03幢主體部位墊 層基礎底板外墻及水池抗震墻內(nèi) 墻柱梁、板C15C30 S8C30 S8C40C40C40C35 2、2地下汽車庫部位墊 層基礎底板外墻及水池抗震墻內(nèi)墻柱梁、板C15C30 S8C30 S8/C30C30C33 S82、3 地上02、03幢主體部位層次短肢剪力墻柱抗震墻梁樓面一六層(含六層)C40C40C35C35六層以上C30C30C30C302、4 構造柱、圈梁、過梁及管道井封堵混凝土C20。四、設備安裝簡況由于是高層建筑，而且有人防車庫，安裝涉及包括以下安裝工程：室內(nèi)生活給排水設計、消防給水、人

14、防消防給排水、室外給排水工程；人防及住宅配電工程、消防及智能弱電系統(tǒng)工程；建筑工程防雷工程；住宅通風及人防暖通等工程。五、工程特點1、由于人防基礎部位是大底盤地下室，因此該地下室的大體積混凝土的澆筑施工、混凝土的抗裂及地下防水工程施工的要求較為重要。2、短肢剪力墻框架現(xiàn)澆結構施工中模板分項工程的施工質(zhì)量控制。3、確保粗直徑鋼筋的接頭施工質(zhì)量，凡25規(guī)格的鋼筋，采用機械連接的接頭方式。4、該群體住宅工程基礎是大底盤人防地下室，占地面積大，東西方向長約400米，南北方向長約150米，基坑支護工程措施較為重要。5、相對基礎施工期間，土方工程量大，施工期間受天氣因素影響很大，開挖順序、開挖方案、現(xiàn)場與

15、外部協(xié)調(diào)不好，對工期的影響很大。6、相對工期較短，各專業(yè)之間相互配合交叉施工要求高，特別是甲方分包出去的工程較多，總包與分包配合與協(xié)調(diào)工作較多。7、特別是人防基礎工程施工期間；施工場地狹小，只能搭設部分臨時設施，各種加工場地、材料的堆放、運輸?shù)软毦C合安排。否則增加二次搬運，影響工期。六、對策措施針對上述特點，將采取如下對策措施：1)按照對現(xiàn)有的施工場地，精心策劃，合理布置。2)鑒于本工程的工期緊、質(zhì)量要求高等實際情況，工程施工需要大量的周轉(zhuǎn)材料，模板周轉(zhuǎn)材的投入極不均衡，并且工作量的月完成量也極不均衡，所以我單位本著特殊情況特殊對待的原則，保證工程前期各種材料、人力、機械按需要量的投入、以確保

16、總體進度的需要，建立定期的工程施工協(xié)調(diào)會制度，分層次分專業(yè)協(xié)調(diào)施工，加強與各方面的協(xié)調(diào)配合，并且上下溝通，落到實處，同心同德，目標一致以確保工程圓滿完成。3)基礎施工結合沉降縫及分段后澆帶的設置，將基礎分為三個區(qū)作業(yè)：三個作業(yè)區(qū)分為區(qū)02幢地下室、區(qū)03幢地下室、區(qū)人防車庫地下室，三個作業(yè)區(qū)同時施工?；A砼采用薄層澆筑，斜面分層、循序漸進、一次到頂、專人定位振搗的方法施工，屆時協(xié)調(diào)好交通，環(huán)保等工作，確保材料及時到位杜絕冷縫及圖紙、方案之外的施工縫的產(chǎn)生，以切實可行的措施預防底板產(chǎn)生施工縫或溫度縫等，杜絕造成地下室滲漏。4)結構施工：該標段03幢配1臺QTZ5013塔吊、02幢1臺QTZ40塔

17、吊和兩臺建筑外用雙籠電梯負責材料的垂直輸送；砼采用商品砼，屆時要做好混凝土的抽檢工作；鋼筋集中配制，原位綁扎，模板采用膠合板早拆體系。為加快施工進度，塔吊在基礎施工前安裝，以充分發(fā)揮機械利用率，此階段機械、勞動力達到高峰，隨著建筑升高，進行合理的施工部署，將砌筑工程、部分裝飾工程和配套工程穿插于主體工程施工過程中，以獲得最短、最合理的工期，并采取相應的施工進度保證措施；從勞動力、機械設備上予以充分的保證，配備足夠的勞動力，先進的機械設備，滿足進度需要和施工需要，扎實落實安全保證措施，以確保各項目標的實現(xiàn)。施工流程：前期施工準備測量定位放線 基坑支護、土方挖土、降水基礎鋼筋混凝土工程澆筑基礎墻體

18、砌筑、基礎分部組織驗收主體施工、插入墻體砌筑、主體分段組織驗收門窗制作安裝屋面分部工程施工外墻裝飾施工水電預埋水電設備安裝、調(diào)試竣工驗收內(nèi)墻裝飾施工樓地面施工室外工程施工3)充分滿足業(yè)主要求，從施工配合、施工進度、施工技術、施工質(zhì)量、安全文明施工管理、環(huán)境保護等方面采取相應的措施。4)制定切實可靠的安全施工保證措施、文明管理措施以及相應的環(huán)境衛(wèi)生、消防、防火、防爆等設施。 總之，我公司在組織施工時，將克服各種不利因素，以飽滿的激情、傳統(tǒng)的拼搏精神，求實、進取的工作作風，爭創(chuàng)一流的管理水平、一流的工程質(zhì)量、一流的工程速度，業(yè)主至上的服務信念，確保按期完成工程建設的施工任務。第二章 施工部署及準備

19、一、施工部署1、施工部署指導原則：合理組織、精心施工、安全生產(chǎn)、確保工期、降低成本。2、施工組織原則：按先地下后地上、先深后淺、先結構后圍護、先主體后安裝、裝飾；內(nèi)外裝飾交叉進行，安裝工程銜接穿插的原則施工。3、項目施工組織系統(tǒng)項目經(jīng)理部由公司總部授權管理,按照企業(yè)項目管理模式GB/T19002ISO2000標準模式建立的質(zhì)量保證體系來運作，形成以全面質(zhì)量管理為中心，以專業(yè)管理和計算機管理相結合的科學的管理體制。項目經(jīng)理部按照公司頒發(fā)的質(zhì)量保證手冊、程序文件及環(huán)境管理體系文件執(zhí)行。項目經(jīng)理部建立崗位責任制，明確分工職責，落實施工責任，各崗位各行其職。通過總結我公司近幾年來推行項目法施工以來所取

20、得的經(jīng)驗，結合總公司統(tǒng)一領導下的某市分公司目前管理體制業(yè)已健全的現(xiàn)狀。在已有項目法施工管理經(jīng)驗的基礎上，制定完善的項目管理制度和全面質(zhì)量管理制度，繼續(xù)實施項目法施工的管理模式。成立施工項目經(jīng)理部?，F(xiàn)場組織以項目經(jīng)理為領導的管理層，負責該工程現(xiàn)場的生產(chǎn)施工管理。項目經(jīng)理部對該工程的施工進度、施工質(zhì)量、安全、成本及創(chuàng)標化管理無污染施工現(xiàn)場所需的文明施工、安全施工等綜合效益進行有計劃、有組織的協(xié)調(diào)和管理，確保該項目施工管理的目標的實施。4、編制施工圖施工預算由于該工程的施工周期長，工程施工預算可按基礎、主體1F-6F、7F-16F、17F-28F、及裝飾28F-17F、16F-7F、6F-1F、-1

21、F八大部分分階段編制，施工預算提供的數(shù)據(jù)作為按排施工進度計劃、組織勞動力進場及甲、乙供材料物資供應及降低施工成本的依據(jù)來引導工程施工管理。做到施工前計劃安排，胸有成竹地按計劃施工和施工后核算對比，以完成達標創(chuàng)收之目的。 5、合同管理項目部管理施工的特點之一就是采用合同的形式來協(xié)調(diào)項目部的組與組及工種承包中甲、乙方的關系，堅持采用定人加系數(shù)的方法確定標準，簽訂各項經(jīng)濟合同、達標創(chuàng)優(yōu)責任狀；同時對確保施工的安全、質(zhì)量、材料消耗、機械使用、文明施工等各項指標的實施合同中均做到獎罰分明、責任明確，以確保項目工程施工圓滿完成。二、施工總進度計劃說明1、施工進度計劃、網(wǎng)絡圖見附表。本工程施工工期為560個

22、工作日完成。因此，為了保證各分部、分項工程均有相對充裕的時間，保證工程施工和施工質(zhì)量，編制工程施工進度總控計劃時，要求確立各階段的目標時間，階段目標時間不能更改。施工設備、資金、勞動力在滿足階段目標的前提下進行配備。2、保證工期措施 (1) 組建強有力的項目管理班子，保證“人、財、物”三到位，強化管理、協(xié)調(diào)到位。(2) 工程實行項目責任承包：包工程進度計劃完成、包工程質(zhì)量目標、包安全管理與標化達標、包材料、人工消耗、包效益指標、包職工隊伍紀律管理、并制定詳細的責任制細則。為確保工期、節(jié)約成本，維護公司信譽形成強有力的約束機制，圍繞這一要求，項目經(jīng)理對工程進度、質(zhì)量、安全全面負責，從組織上保證總

23、進度的實現(xiàn)。(3) 制定嚴密的計劃，以適應當前分工細、要求高、技術性強的特點。充分調(diào)動職工的勞動積極性，以方案中的總進度為基礎，實行長計劃短安排，通過季、月、周生產(chǎn)計劃的布置和實施并執(zhí)行，加強生產(chǎn)協(xié)調(diào)配合，按階段按期完成施工目標。(4) 實施網(wǎng)絡法施工，強化施工管理，安排足夠的勞動力，抓住主導工序，確保計劃的實現(xiàn)。(5) 采用先進的支模方法，加快模板周轉(zhuǎn)，提高工效，梁、柱模采用復合模板，支撐采用傳統(tǒng)的鋼管扣件支撐系統(tǒng)。三、工程管理目標1、質(zhì)量目標：符合建設工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準(GB50300-2001)的各項規(guī)定?；A、主體工程結構優(yōu)良，單位工程質(zhì)量創(chuàng)優(yōu)質(zhì)工程。采取項目法管理施工，推行全面

24、質(zhì)量管理，以圖紙、施工規(guī)范為本，以施工組織設計為原則，以質(zhì)量計劃為行為的約束，確保該工程質(zhì)量目標的實現(xiàn)。2、工地安全、文明標化、環(huán)境管理目標確保施工期間無重大安全事故發(fā)生。確保達“梅花杯”市級文明工地。采用商品混凝土施工，噪聲、粉塵、污水排放等符合ISO14001標準規(guī)定要求。3、施工技術及質(zhì)量控制點砼試驗配合比及施工配合比的設計，砼強度的控制。 主體結構施工(模板、鋼筋、砼、磚砌體)。外墻、廚衛(wèi)防滲漏措施。砂漿裝飾面層、樓地面防裂措施施工。屋面防水、保溫的施工。四、主要施工機械設備的配備1、 設備配制：根據(jù)各分區(qū)的工程情況，配備需用施工機械。1) 為加快施工進度 ,提高機械化作業(yè)程度。2)

25、所有機械設備應具備技術先進、性能領先的特點。3) 機械設備進場前進行認真檢查、具有工況好、效率高的優(yōu)勢。4) 配備一定數(shù)量的易損零件、配件進場，以便及時更換，保證機械的工作效率。5) 機械操作人員將隨機械同時進場，實行專人專機持證上崗。2、機械設備配備計劃1) 加工機械：施工階段，配備足夠的鋼筋加工機械模板加工機械。2) 砼機械：現(xiàn)場混凝土結構施工階段安排砼輸送設備和混凝土振搗設備。3)垂直運輸：設QTZ5013及QTZ40塔吊作提升設備及兩臺建筑外用雙籠施工電梯。3、水平運輸機械1)現(xiàn)場配備兩輛汽車，專門負責周轉(zhuǎn)材料運輸。其它施工機械設備配齊，并根據(jù)施工進度、施工需要，及時組織施工機械的進、

26、退場。2)場內(nèi)的水平運輸除塔吊外，輔以手推車進行。具體詳見主要機械設備用量計劃表(見附表一)。3)測量、計量、通訊設備儀器計劃表(見附表二)。主要施工機械設備表 (土建)附表一序號名 稱型 號數(shù) 量功 率說 明1砼輸送設備4(2)臺柴油泵基礎4臺，主體2臺2塔吊QTZ50131臺37.5×1KW布置于02幢基坑外側(cè)3塔吊QTZ401臺37.5×1KW布置于人防后澆帶處4雙籠電梯1T2臺7.5×2KW基礎結束安裝5電焊機BX-3008臺15×8KVA人員進場后十天內(nèi)進場6砂輪切割機4臺2.2×4KW人員進場后十天內(nèi)進場7鋼筋切斷機GJ5-404臺

27、7.5×4KW人員進場后十天內(nèi)進場8鋼筋彎曲機GJ7-404臺2.8×4KW人員進場后十天內(nèi)進場9壓刨機WJD-22套2.5×2KW人員進場后十天內(nèi)進場10平刨機WJD-32套2.5×2KW人員進場后十天內(nèi)進場11圓盤鋸MJ2244套3×4KW人員進場后十天內(nèi)進場12平板振動器ZW-104只1.5×4KW人員進場后十天內(nèi)進場13插入式振搗器ZX50、7020/5臺37.5KW人員進場后十天內(nèi)進場14蛙式打夯機HW-602臺3KW人員進場后十天內(nèi)進場15潛水泵QY-710臺6KW人員進場后十天內(nèi)進場16高壓水泵2BA-61臺4.4KW人

28、員進場后十天內(nèi)進場主要施工機械設備表 (安裝)附表一序號名 稱型 號數(shù) 量功 率備 注1電焊機BX-3003臺45KW隨施工進度陸續(xù)進場2切割機4004臺8.8KW同上3電 錘4臺2.4KW同上4電動試壓泵2臺2KW同上5臺 鉆ZT4019-W2臺2KW同上6電動套絲機TQ1004臺6KW同上7電動彎管機4臺4KW同上8磨光機3臺1.2KW同上9開槽機4臺1.6KW同上10砂輪機2臺1.2KW同上11接地電阻測試儀1臺同上12兆歐表ZC25B-31臺同上13氧焊設備2套同上14數(shù)字萬用表2只同上測量、計量、通訊設備儀表計劃表 表二序號名 稱規(guī) 格 精 度單位數(shù) 量1經(jīng) 緯 儀J2臺22水 準

29、儀SZ2臺23鋼 卷 尺50M把24鋼 卷 尺5M把205線 錘2.5kg、 10kg臺各16磅 秤1T臺27塞 尺把48塔 尺5M桿29托 線 板2M桿1010靠 尺2M桿511水 平 尺500MM只1012坍落度筒只213砼試塊模150*150*150組2014砂漿試塊模7.07*7.07*7.07組515溫 度 計根5016干濕溫度計根517電流、電壓表只各518萬 用 表只519絕緣電阻測試儀ZC25B-500V只220接地電阻測試儀ZC29B-2只121壓 力 表1.6mPa 1.5級只6五、施工準備(一)、施工條件準備1、開工前要達到現(xiàn)場三通一平。2、地下障礙影響物(如樹根、管線、

30、電纜等)提前處理。3、地上障礙影響物(如電桿、架空線路、變壓器、樹木等)已遷移或去除。4、標準樁、水準點、定位依據(jù)等已定位并保護。(二)、技術準備1、內(nèi)業(yè)準備1) 組織人員學習圖紙，參加圖紙會審，編制工程量預算及施工分類卡。2) 編制重點分部工程施工方案，并分總體質(zhì)量設計和分階段質(zhì)量設計計劃。3)制定使用新技術、新材料的人員培訓與試驗計劃。4) 依據(jù)公司編制的質(zhì)量保證手冊、程序文件編制工程項目質(zhì)量計劃。2、軸線引測：根據(jù)紅線范圍建筑控制線復核建設單位提供的軸線樁，制作固定軸線引測點，同時建立半永久型水準引測基點，并妥善保護。3、機械設備、周轉(zhuǎn)材料：對采用的垂直運輸設備進行技術論證，編制好機械安

31、裝施工方案；編制內(nèi)部周轉(zhuǎn)材料使用計劃，組織采購與調(diào)劑到位。4、新上崗人員進行技術崗位上崗前培訓。六、生產(chǎn)準備(一)、施工用水根據(jù)該工程的實際預測情況,結合施工手冊分別計算施工用水、機械用水、現(xiàn)場生活用水、生活區(qū)用水、消防用水。1)同時出現(xiàn)用水情況：攪拌機用水、砼保養(yǎng)用水、模板澆水潤濕沖洗、攪拌砂漿用水、砌筑、抹灰用水等，因混凝土工程是采用商品混凝土，因此生產(chǎn)用水按砌磚日用水量計算。查施工手冊選用系數(shù):其中K1=1.15 K2=1.5 Q1=30m3 N1=250L/m3q1=K1*Q1N1/(T1-t)*K2/8*3600=1.15*30*250*1.5/8*360=0.45L/s2)施工機械

32、用水q2無特殊機械,故查施工手冊選用以下系數(shù)。其中K1=1.15 Q2=1.5 N2=200m3 K3=2.0q2= K1Q2N2K3/8*3600=1.15*2*200*2.0/8*3600=0.32 L/s 3)施工現(xiàn)場生活用水量q3按450人計, 查施工手冊選用以下系數(shù)。其中P1=450人、N3=60L/人*班、K4=1.5、t=1 q3=P1N3K4/t*8*3600=(450*60*1.5/1*8*3600)=1.41L/s4)生活區(qū)用水量q4按450人計, 查施工手冊選用以下系數(shù)其中P2=450人、N4=100L、K5=2.25q4= P2N4K5/24*3600=450*100*

33、2.25/24*3600=1.17L/s5)消防用水按現(xiàn)場S<25hm3以內(nèi)，查施工手冊q5取q5=10L/s 總用量q1+q2+q3+q4=0.45+0.32+1.41+1.17=3.35L/s <10L/s=q5 故總用水量按消防用水Q=q5=10L/s，查表計算 供水管徑 d=(4q5/V1000)1/2 (其中V=2.0m/s) d=(4*10/3.14*2*1000)1/2=0.0798m， 因此選用DN=80鍍鋅鋼管作施工給水總管。上水管干線接至各消火拴設置點，其它施工及生活支管分別用DN=50、32、25、15的鍍鋅管接引至各用水點。樓層的消防用水和施工用水共用一根豎

34、向供水管道。根據(jù)建設單位提供的水源，結合配水管網(wǎng)布置的原則是保證不間斷供水的情況下，管路鋪設越短越好，同時考慮施工期間有移動的可能性，分別從水源引到攪拌站、職工宿舍、食堂、衛(wèi)生間等用水處，穿過臨時道路時，水管埋地300mm，主水管設置閥門，以方便水管維修與移動，從而不影響生產(chǎn)、生活之用?？紤]采用自來水水管供水時，由于是高層建筑，水壓有可能不足，故施工現(xiàn)場在隨樓層上升傳遞，可采用高壓水泵給予加壓，將水傳送至建筑物的頂層。 (二)、施工用電1、施工用電量計算：根據(jù)施工機械的配備情況，結合計算，申請電量。根據(jù)工程所需，結合配備施工機械的功率情況，查施工手冊:其中K1=0.7；K2=0.6；K3=0.

35、8；K4=1電動機平均功率因數(shù)COS=0.75；同時投入機械QTZ5013塔吊 125G-SM 37.5KW×1=37.5KWQTZ40塔吊 125G-SM 37.5KW×1=37.5KW鋼筋切斷機 QJ5-40 7.5KW×4=30KW鋼筋彎曲機 QJ5-45 7.5KW×4=30KW外用電梯 雙籠 15KW×2=30KW振搗器 插入式 1.5KW×20=30KW振搗器 平板式 1.5KW×4=6.0KW蒸飯、開水爐 18KW+10KW=28KW100揚程水泵 5KW×2=10KW豎向?qū)笝C 10KW×

36、2=20KW電焊機 10KW×5=50KW對焊機 100KW×1=100KW動力設備用電合計： P1=239KW電焊機用電合計： P2=170KW室內(nèi)照明用電 P3=10KW室外照明用電 P4=3*7=21KW施工總用電量:P=1.05(K1*P1/cos+K2P2+K3P3+K4P4)*(1+10%) =1.05(0.6*239/0.7+0.6*170+0.8*10+21)*(1+10%) =369.44KvA如果地下室結束后上部鋼筋不考慮閃光對焊，施工用電按280KvA供給。現(xiàn)場布置時，所有動力線路均設電纜溝敷設引進至施工總配電房后，再分別按用電類別分設各自的專用配電箱

37、，并安裝三級保護裝置來控制配電箱、柜。2、由業(yè)主所供電源至配電房再引出干線至場地內(nèi)施工專用配電房。3、從施工配電房引出用電主干線，按JGJ59-99安全標準新規(guī)范的要求對電力系統(tǒng)、配電導線等進行布設。4、配電箱及次干線 在現(xiàn)場各固定用電機械處設置專用的末端配電箱，實行專箱專用。 每層配置1只電箱，電纜線沿腳手架結構邊上升，電纜通過時，用抱箍及膨脹螺栓把電纜固定在砼結構上，每層用電通過電纜拉接各流動小配電箱進行施工。5、施工照明 場地北側(cè)基坑角及塔吊上各設一只鏑燈照明。 建筑物作業(yè)高度照明采取在塔吊上各設兩只鏑燈進行照明。 其他流動作業(yè)區(qū)域采用滾動式小型鏑燈輔助照明。6、生活區(qū)照明、按常規(guī)布置。

38、7、按安全規(guī)范要求，按各施工點的具體要求分別采用不同的電壓。(三)、施工總平面布置1、布置原則：科學、合理、文明、規(guī)范：a、職工生活區(qū)與施工生產(chǎn)區(qū)分開，以便于管理，盡量減小職工往返距離，提高勞動率。b、現(xiàn)場滿澆素混凝土硬化，建立有效的排污系統(tǒng)。c、現(xiàn)場分階段布置，充分利用狹窄現(xiàn)場每一寸土地，盡量減小二次搬運。d、充分考慮周邊環(huán)境，做好防護、亮化、綠化工作。2、標化管理：科學規(guī)范，衛(wèi)生整潔：a、標化管理由項目經(jīng)理負責，日常工作由標化負責人與物管員負責實施。b、實行平面圖管理，經(jīng)項目經(jīng)理審批后實施：現(xiàn)場衛(wèi)生劃區(qū)包干，材料標識堆放。c、生活區(qū)輪流值班，定時打掃，每周檢查評比，獎勤罰懶。d、生產(chǎn)區(qū)掛牌

39、施工，誰做誰清，隨做隨清，工完料凈現(xiàn)場清，以組為單位實行旬查考核。e、施工大門凈化(門前三包)，亮化(六牌一圖)，24小時值班，電腦監(jiān)控施工現(xiàn)場，干部職工掛牌上班。f、現(xiàn)場與若干樓層設吸煙室，施工現(xiàn)場禁止吸煙。3、其他方面：1) 在建筑紅線范圍內(nèi)采用磚砌圍墻圍護，施工運輸通道設置在場地的四周，用混凝土予以硬化地面。2)下水布置：沿施工道路邊設置排水溝，排水溝截面尺寸為300mm×300mm，并設沉淀池，沉淀池尺寸為800mm×800mm×800mm，排水溝有3坡度，排水溝設置鑄鐵蓋板，所有下水將通過排水管排到市政下水管道窨井內(nèi)。3)上水布置：將建設單位提供的給水管

40、沿道路及臨設邊布置，其他支線采用25鍍鋅管，水管埋入地下300mm，在水管上適當布置閥門作為今后修理水管不影響生產(chǎn)之用。4)用電布置：由建設單位提供的箱式變壓器接出電纜至現(xiàn)場配電房，并由配電房引至各分電箱。4、具體安排詳見各分區(qū)施工平面布置示意圖。七、主要材料用量及計劃1、施工材料采購程序：施工圖紙概算材料分析(項目部審核認可)編制材料進場計劃監(jiān)理工程師審批編制材料應用計劃采購供應施工統(tǒng)計、施工監(jiān)控提出修改計劃監(jiān)控、檢查分析調(diào)整分析、總結。2、施工材料采購要點：1)采購貨物時，須在確定合格的分供方廠家中采購，所采購的材料或設備必須有出廠合格證、材質(zhì)證明和使用說明書，對材料、設備有疑問時禁止進貨

41、。2)若委托分供方供貨，事先對分供方進行認可和評價，依據(jù)合格的分供方檔案，材料的供應在合格的分供方中選擇。工程所用材料、成品、半成品，通過對材料規(guī)格、性能、服務及價格等方面考察及檢驗后，確定長期穩(wěn)定的供應方。3)實行動態(tài)管理，項目經(jīng)理部定期對分供方的實績進行評審、考核，并做好記錄，不合格的分供方從檔案中予以除名。4)加強計量檢測，采購材料根據(jù)國家、地方政府主管部門有關規(guī)定、標準、規(guī)范或合同規(guī)定要求及按經(jīng)批準的質(zhì)量計劃要求抽樣檢驗和試驗，并做好標記。當對其質(zhì)量有懷疑時，加倍抽樣或全數(shù)檢驗。5)裝修階段，對所有的裝飾材料均實行樣板制，在多家供應商中通過綜合評定，選擇合格樣品。各種樣板必須通過業(yè)主、

42、監(jiān)理及設計認可，根據(jù)樣板及合同中提供的質(zhì)量標準來進行物資的檢驗和驗收。所有材料必須按照物資驗收程序，不合格的嚴禁進場使用。第三章 施工組織管理體系為保障項目的順利進展及工程質(zhì)量，確保整個工程有計劃、按步驟、協(xié)調(diào)有序的進行，我公司為本次施工配置施工管理水平及綜合素質(zhì)都比較好的施工隊伍，成立“海德景苑住宅工程項目經(jīng)理部”。項目部施工管理人員分工協(xié)調(diào)，責任明確，各級管理及施工人員將各行其職，形成一個完善的施工質(zhì)量保障體系。另外，在施工過程中我總公司質(zhì)量安全管理部門人員將定期對施工現(xiàn)場進行內(nèi)部檢查監(jiān)督，一旦發(fā)現(xiàn)問題，將以書面形式通知項目經(jīng)理部，以便及時整改，并將該工程現(xiàn)場資料及時歸檔備用。一、 組織機

43、構、管理網(wǎng)絡及崗位職責1、項目經(jīng)理部的機構構成項目經(jīng)理項目副經(jīng)理 項目工程師 工程核算項目工程師 工程施工 施工員后勤管理材料管理財務管理土建施工工程核算資 料 員內(nèi)業(yè)技術員安裝施工質(zhì)檢員材料員施工組下屬各專業(yè)的施工班組及施工負責人 2、施工組織網(wǎng)絡公司主管領導質(zhì) 量 安 全 部 施 工 部施工現(xiàn)場項目經(jīng)理部 計劃管理小組 質(zhì)量監(jiān)督小組安全文明施工管理小組各分部工程質(zhì)監(jiān)員各工種安全員下屬各專業(yè)的施工班組及施工負責人3、管理人員職責1)、項目經(jīng)理、項目副經(jīng)理項目經(jīng)理負責履行公司對業(yè)主的工程承包合同，對用戶負責。負責工程項目的施工技術、質(zhì)量、安全、材料、后勤等日常管理工作，對項目部負全面責任，確保

44、施工過程始終處于受控狀態(tài)。完善工程項目的組織機構，明確人員職責，建立恰當?shù)募顧C制，充分發(fā)揮參與工程項目建設所有人員的積極性，落實項目經(jīng)理部人員的崗位責任制。 項目副經(jīng)理負責組織召開項目部的生產(chǎn)會議，下達施工班組日、旬的作業(yè)計劃，組織好項目內(nèi)的均衡生產(chǎn)，合理調(diào)配勞動力及機具，提供施工條件，確保完成各項目經(jīng)濟技術指標的實現(xiàn)。 負責工程的各種材料采購、運輸?shù)念I導工作，嚴格控制材料的數(shù)量、質(zhì)量、價格。按定額含量計劃用料、降低材料成本。督促檢查各部門人員、操作人員做好生產(chǎn)過程中的各種原始記錄，積極配合甲方及監(jiān)理進行資料管理，保證資料的完整性、準確性和可追溯性。2)、項目工程師協(xié)助項目經(jīng)理進行質(zhì)量管理，

45、負責本項目技術指導工作。參與質(zhì)量計劃和施工組識設計的編制，審核施工方案或作業(yè)指導。負責各承包方間、班組間、工種間的銜接與平衡調(diào)度工作。3)、項目施工員項目施工員具體負責項目的施工技術管理工作，負責施工圖、標準圖及有關技術資料的聯(lián)系工作。做好測量定位放線、圖紙尺寸，編制技術資料，對工程技術質(zhì)量負全面的責任。 熟悉施工圖紙及技術資料，參加圖紙會審、設計交底，做好圖紙會審記錄及聯(lián)系會審后的變更通知。在項目經(jīng)理的指導下，編制單位工程的施工組織設計，各分部分項工程的施工方案，進行技術交底，督促施工班組貫徹執(zhí)行。4)、質(zhì)量檢查員質(zhì)量管理員負責執(zhí)行質(zhì)量標準，協(xié)助工程負責人做好施工過程中的質(zhì)量控制，發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問

46、題及時解決，消除不合格因素。 檢查工程質(zhì)量，并負責核定分部、分項工程的質(zhì)量等級。負責過程檢查驗評工作，簽署預檢單、隱檢記錄，對分項、分部工程質(zhì)量進行核定，填寫工程分部分項測點表格，并對核定結果負責。執(zhí)行國家和上級頒發(fā)的規(guī)范、規(guī)程質(zhì)量檢驗評定標準。負責向項目經(jīng)理、技術負責人提出工程質(zhì)量存在問題和改進建議，按系統(tǒng)反映工程質(zhì)量狀況。參與做好日常施工的自檢、互檢和交接檢。參與進場材料的質(zhì)量審核、把關。5)、材料員材料員由項目經(jīng)理直接指揮調(diào)度，材料員必須按照公司材料管理制度，負責項目的材料采購、供應工作。非職責范圍內(nèi)的材料采購價格也可幫助查詢，及時向公司提供最新信息。 購料按照公司核實后下達的材料計劃備

47、料單嚴格執(zhí)行按計劃購料。及時組織材料供應到施工現(xiàn)場，確保工程使用。 購料要認真核對名稱、規(guī)格、型號、數(shù)量，注重質(zhì)量，執(zhí)行“三比”即：比質(zhì)量、比價格、比運距和“四不買” 即：沒有計劃不買、質(zhì)量不好不買、價格不合理不買、買批發(fā)、不買零售。材料購回應及時交庫，及時結算票據(jù)。6)、安全管理(兼施工現(xiàn)場環(huán)境管理) 安全管理員負責做好安全施工方面的宣傳教育和管理工作，組織與編制安全施工計劃和安全操作規(guī)程。搞好安全生產(chǎn)，對違反操作規(guī)程的有權制止，有權處罰，進行整改，并及時報告領導，努力使事故消滅在萌芽狀態(tài)之中。 經(jīng)常對基層工人進行安全知識教育，對于違反者輕則進行批評教育，重則進行罰款。 負責現(xiàn)場安全防護及各

48、種設備的檢查驗收，發(fā)現(xiàn)隱患，及時解決，做好檢查記錄。負責現(xiàn)場安全警示牌、宣傳標語、滅火器的布置與回收工作。7)、 機管員執(zhí)行機械設備管理制度，加強對本項目機械設備的檢查與維修和保養(yǎng)，保證機械正常運轉(zhuǎn)。督促機械操作人員做好檢查、運轉(zhuǎn)記錄及交接班手續(xù)等工作。8)、 預算員負責提供工程中合同或施工協(xié)議的具體報價或概算，參加合同評審，準確編制本項目工程預(決)算及材料計劃與匯總表，配合施工部門搞好定額用工分析。9)、 保管員嚴格按規(guī)定對進貨物資進行驗收、貯存、標識和發(fā)放，做好記錄工作。10)、 資料員將本項目所形成的文件資料進行收集、整理；對外來文件資料進行登記、發(fā)放、標識。按規(guī)定做好檔案資料管理工作

49、。11)、 送檢員按規(guī)定，對所有需進行試驗與復試的材料送檢單位檢測，負責材料取樣、試塊制作工作，及時將試驗報告取回，保證其滿足工程施工及質(zhì)量管理的需要，將資料交資料員存檔。4、質(zhì)量職能控制質(zhì)量職能相關表序號相關質(zhì)量活動主要質(zhì)量活動內(nèi)容相關職能人員主要負責人其他參與人員1合同評審(受控于合同評審程序)合同修改文件的預評審項目經(jīng)理項目副經(jīng)理合同修改文件的傳遞項目經(jīng)理項目副經(jīng)理合同執(zhí)行情況的控制與監(jiān)督項目經(jīng)理項目副經(jīng)理2文件與資料控制(受控于文件和資料控制程序)合同文件的管理資料員項目經(jīng)理工程分承包合同管理、采購合同的管理項目經(jīng)理項目副經(jīng)理施工圖紙、文件的管理資料員施工員3采購管理(受控于物資采購程

50、序和工程及勞務承包程序)物資采購物資采購材料員施工員物資供應計劃提供施工員材料員分承包方管理、評審材料員施工員4施工過程控制(受控于施工過程控制程序和機械設備管理程序)編制/參與編制施工組織設計項目工程師資料員編制指導書/施工組織設計、工程進度計劃，組織實施及調(diào)整項目工程師施工員質(zhì)檢員施工機械設備計劃編制及實施、管理機管員施工員勞動力計劃編制及實施、調(diào)整項目經(jīng)理施工員“四新”推廣應用及質(zhì)量控制項目工程師施工員質(zhì)量控制點設置及控制實施項目經(jīng)理質(zhì)檢員特殊過程確定及相應的作業(yè)指導書項目工程師施工員.資料員5業(yè)主提供物資的管理(受控于業(yè)主提供產(chǎn)品控制程序)提供計劃項目經(jīng)理項目副經(jīng)理提供計劃項目經(jīng)理項目副經(jīng)理6檢驗與試驗(受控于進貨檢驗和試驗程序、過程檢驗和試驗程序、最終檢驗和試驗程序)過程檢驗/試驗計劃編制項目工程師施工員過程檢驗/試驗計劃執(zhí)行送檢員保管員物資進貨檢、試驗保管員.送檢員質(zhì)檢員7產(chǎn)品標識(受控于產(chǎn)品的標識和可追溯性程序)工程產(chǎn)品產(chǎn)品可追溯性標識的建立及保管施工員保管員資料外購產(chǎn)品產(chǎn)品可追溯性標識的建立及保管施工員質(zhì)檢員資料員8檢驗、試驗狀態(tài)(受控于檢驗和試驗狀態(tài)程序)工 程產(chǎn) 品采用各種方式表示出檢，試驗狀態(tài)工作程序質(zhì)檢員施工員外 購產(chǎn) 品采用各種方式表示出檢，試驗狀態(tài)工