投資項目評估教案_第1頁
投資項目評估教案_第2頁
投資項目評估教案_第3頁
投資項目評估教案_第4頁
投資項目評估教案_第5頁
已閱讀5頁,還剩48頁未讀, 繼續(xù)免費閱讀

下載本文檔

版權(quán)說明:本文檔由用戶提供并上傳,收益歸屬內(nèi)容提供方,若內(nèi)容存在侵權(quán),請進行舉報或認領(lǐng)

文檔簡介

1、重難點:基本知識概念投資項目評估蘇益2011第一章 導(dǎo)論基本內(nèi)容:投資及項目一、投資(1) 投資( Investment )含義1、 廣義: 指投資者( Investor ) 為某種目的而進行的一次資源投放運動。2、 狹義: 經(jīng)濟主體為經(jīng)濟目的而進行的一次資本金的投放運動。兩者在三層次上加以區(qū)別:1、主體;2、目的;3、對象。(2) 投資特征投資特征有:1、收益性;2、風(fēng)險性;3、回收性;4、長期性。(3) 投機投機一般是指在證券或外匯市場上抓住機遇,大量套匯套利,利用價差來謀取高利的交易行為。投機與投資不同在于:1、動機;2、方式;3、資本金來源;4、數(shù)額;5、風(fēng)險;6、市場發(fā)育程度;7、對

2、經(jīng)濟波動影響程度。我們搞經(jīng)濟的,為促進國民經(jīng)濟的正常發(fā)展,為社會創(chuàng)造更多的財富,鼓勵投資,不主張過分投機。但適當(dāng)投機,可加速金融市場運行,促進經(jīng)濟發(fā)展。過分投機,可導(dǎo)致市場體制崩潰和暴發(fā)嚴重的經(jīng)濟危機。二、投資項目(4) 項目含義:投資項目是指完成一次預(yù)期的投資任務(wù),包括立項、評估、設(shè)計、施工和建成投產(chǎn)等全過程。(5) 項目類型1、 按性質(zhì)劃分:新建項目;改建項目;擴建項目。改建項目尤其是技術(shù)改造項目比新建項目具有投資額小,周期短,見效快等特點,因此,為我國當(dāng)前工業(yè)項目的投資重點。2、 按行業(yè)劃分:農(nóng)業(yè)、工業(yè)、水利、交通、通訊、能源、原材料、文教衛(wèi)生和基礎(chǔ)設(shè)施等。3、 按規(guī)模劃分:大、中、小三

3、類??尚行匝芯恳?、 可行性研究含義可行性研究(Feasibility study )是指對擬建項目在政策上和經(jīng)濟上的可行性進行研究。為項目投資決策提供科學(xué)依據(jù)。即在國家產(chǎn)業(yè)政策允許下,對擬建項目的技術(shù)先進性和經(jīng)濟合理性所進行的全面性的分析與論證,以期達到最佳經(jīng)濟效益的一種科學(xué)工作方法和必經(jīng)的決策程序之一。二、可行性研究內(nèi)容可行性研究內(nèi)容有:1、總論;2、產(chǎn)品市場需要調(diào)查和擬建項目規(guī)模研究;3、條件分析;4、環(huán)境保護評價;5、經(jīng)濟分析評價;6、結(jié)論。三、可行性研究步驟可行性研究步驟如下:1、制定計劃,人員組織;2、調(diào)查研究,收集有關(guān)資料;3、優(yōu)選最佳方案;4、可行性研究;四、可行性研究的作用可行

4、性研究的作用一般為:1、 可作為擬建項目申報立項和獲得批準(zhǔn)的依據(jù);2、 可作為向銀行申請貸款的依據(jù);3、 為項目初步設(shè)計提供依據(jù);4、 為商務(wù)談判和簽訂有關(guān)合同或協(xié)議提供依據(jù)項目評估一、項目評估含義項目評估是可行性研究的再研究,即在可行性研究的基礎(chǔ)上,對擬建項目在政策上和經(jīng)濟上的可行性和合理性再進行一次研究,為投資項目最后科學(xué)決策提供依據(jù)。二、項目評估原則與要求項目評估是一項系統(tǒng)性、科學(xué)性、專業(yè)性很強的工作,搞好項目評估,必須遵循一定的原則與要求。(1) 遵循效益性原則效益性包含有:1、經(jīng)濟效益;2、資源效益;3、環(huán)境效益;4、社會效益。(2) 要遵循系統(tǒng)性原則系統(tǒng)性包含有:1、內(nèi)容體系的系統(tǒng)

5、性;2、指標(biāo)體系的系統(tǒng)性;3、方法體系的系統(tǒng)性。(三)要遵循選優(yōu)性原則選優(yōu)性包含有:1、廠址選擇的優(yōu)化;? 2 物質(zhì)供應(yīng)方案的優(yōu)選;五、可行性研究的作用3、工藝技術(shù)設(shè)備的優(yōu)選;4、資本金籌措方案的優(yōu)化。(四)要遵循公正、客觀、科學(xué)的原則這包含有:1、評估組選擇素質(zhì)高的人員參加;2、評估方法應(yīng)規(guī)范化;3、評估程序科學(xué)化。(五)要遵循統(tǒng)一性原則統(tǒng)一性包含:1、評價參數(shù)的統(tǒng)一;2、評價方法的統(tǒng)一;3、評估內(nèi)容及基本格式的統(tǒng)一。三、項目評估與可行性研究異同點分析兩者內(nèi)容、目標(biāo)、要求和評價方法基本相同,但兩者也有本質(zhì)的不同:1、主體不同;2、目的不同;3、依據(jù)不同;4、時序不同。因此,從投資決策程序來看

6、,項目評估比可行性研究更重要,因為它是項目投資最后的決策。 四、項目評價的作用意義項目評估作用意義可歸納以下幾個方面:1、評估是減少或避免投資決策失誤的關(guān)鍵;2、評估是項目取得貸款的依據(jù);3、評估是投資管理向兩頭延伸的需要;4、評估是抓好重點建設(shè)項目的保證;5、 評估是使宏觀效益和微觀效益統(tǒng)一起來的手段;6、 評估是項目實施科學(xué)管理的基礎(chǔ)。復(fù)習(xí)思考題與習(xí)題1、 關(guān)鍵名詞解釋投資,投機,資金,資本,貨幣,資本金,投資主體,經(jīng)濟主體,資源, 投資項目,投資特征,投資結(jié)構(gòu),產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu),Petty-Clark 定律,增量調(diào)正,存量調(diào)正,效益性,系統(tǒng)性,統(tǒng)一性,選優(yōu)性。2、 思考簡答題1、 分析投資與投機

7、的異同點,你的觀點如何?2、 什么是可行性研究與項目評估?分析兩者異同點?其作用意義?3、 分析投資為何是進行產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)正和促進經(jīng)濟發(fā)展的主推動力?簡評我第二章資本金時間價值重難點:概念與計算基本內(nèi)容:一、資本金時間價值是指投資的資本金隨時間的增加而增值的現(xiàn)象, 是動態(tài)經(jīng)濟分析的基礎(chǔ),認識并重視資本金時間價值,對合理有效地 利用資本金這一稀缺資源具有重大意義。現(xiàn)金流量是指在經(jīng)濟活動中確實發(fā)生的現(xiàn)金流動量,有流入CI、流由n、,量CO,凈流量(CI-CO),累計凈流量£(CI-CO),以圖表示稱現(xiàn)金流 1量圖以方便資本金時間價值地計算。二、利息利率利息是本金增值最具體地表現(xiàn)形式,為本金

8、P與利率之乘積。1. 實際利率i為一年計息一次的年利率。為實際計算利息所用的利率也稱有效利率。年利率 i%,月利率%。,日利率 00。2. 名義利率"為一年計息多次 m的年利率,實際計息不用只是合同或荀務(wù)談判中由現(xiàn)的利率,兩者關(guān)系i =(1十")m-1或in ='1十i -1 Im3. 連續(xù)利率is為計息期無限小或計息次數(shù)無限大的實際利率,is =ein -1當(dāng)m=1時,i=in, m+1, i比in高。隨m增大,兩者差值也大,is是有效利率增大的極限值,沒有實用價值,只是在連續(xù)化經(jīng)濟治動分析中有時會用到三、資本金時間價值計算方法1 .單利法,只為本金計息的方法稱之

9、:F=P(1 + in)2 .復(fù)利法,本金與利息均計息的方法稱之:F = P(1 + i)n復(fù)利法反映本利時間價值,符合資本金運行規(guī)律,目前,多被采用 單利法不用。四、復(fù)利計算1 .終值 F =P(l+i)n =PlF/P,i,n, F/P,i,nl=(l + i)n終值系數(shù);工現(xiàn)值卡力哂,】,殖,曲(1”-現(xiàn)值系數(shù);3 .年金現(xiàn)值P=A等= AP/A,i,n, lP/A,i,n】 = 等= 年金現(xiàn)值系 i(1 i)i(1 i)數(shù);4 .現(xiàn)值年金 A = P i(1+?=PLA/P,i,n,【AP,i,n= i(1+?現(xiàn)值年金系(1 i)n -1(1 i)n -1數(shù);5 .年金終值F=A3H=

10、Ak/A,i,n】,F(xiàn)/A,i,n = "U 年金終值系 ii數(shù);6 .終值年金 A = Fi= F IAF ,i, n hAF,i,n =i終值年金系(1 i)n -1(1 i)n -1lAF,i,n也稱償債系數(shù)根據(jù)經(jīng)濟含義A/P,i,n也稱資本金回收系數(shù), 顯然,IF. P,i,n,l IP. F,i,n,l-1P A,i,n,l IA P,i,n,l-1IF,. A,i,n,l IA F,i,n,l-1有殘值Sv年回收金計算式為A =(P -Sv)A P,i,nl Svi7 .等差年值1 ni 9*;A/G,i,n1 -ini(1 i)n -111 -n(A/F,i,n) i等

11、差年值換算系數(shù)。8.等差現(xiàn)值P =GP/G,i,n1 _P/G,i,n -GL-(P/A,i,n) -n(P/F,i,n)i等差現(xiàn)值換算系數(shù)。9.等差終值F =G"F /G,i,n -G1(1+i) 1-n;i i1 (1 i)n -11F/G,i,n =-()-n =1(F/A,i,n)-ni ii等差終值換算系數(shù)。復(fù)習(xí)思考題與習(xí)題關(guān)鍵名詞現(xiàn)金流量,現(xiàn)金流人量,現(xiàn)金流由量,凈現(xiàn)金流量,累計凈現(xiàn)金 流量,現(xiàn)值,終值,年值,年金現(xiàn)值,現(xiàn)值年金,年金終值,終值年 金,名義利率,實際利率,連續(xù)利率,單利法,復(fù)利法,殘值。二,思考題1. 資本金時間價值及其意義?2. 現(xiàn)金流量及其流量圖?3.

12、 單利法和復(fù)利法?分析比較兩者不同點。4. 利息、利率、實際利率、名義利率和連續(xù)利率?并舉實例分析 后三者的不同。5. 復(fù)利計算有哪些?并列由其計算式及其系數(shù)?三.習(xí)題某項現(xiàn)金流量如圖所示,i = 12%,總流由量等于流入量,利用各計算式標(biāo)由待求值。1),已知F1, F2, A,求現(xiàn)值P?2),已知Fi, F2, P,求年值A(chǔ)?門F1012345678910圖 2-142.某企業(yè)以年利率6%單利借由200萬,期限為2年,到期后以年利率10%復(fù)利把本息再借由,借期3年,問5年后企業(yè)本利和為多少?3 .某企業(yè)貸款10萬,計劃分8年償還,貸款年利率12%,按月計息。 試問:1)每年償還額;2)每年償

13、還額中,本與利各為多少;3)若第5年公司希望一次還清余下的欠款,問還款額多少?4 .某發(fā)明人與兩家公司談判轉(zhuǎn)讓專利權(quán), A公司提由每年付100萬, 共付9年,首次付款在專利由讓后一年; B公司提由現(xiàn)一次付 600萬 立即買下專利,年利率 10%,問發(fā)明人應(yīng)將專利轉(zhuǎn)讓哪家公司?5 .若名義利率in=15%,請分別計算不同計息期的實際利率和連續(xù)利 率,并加以分析比較。答:計息期m計息期利率i n %mi%年115. 00015.000半年27. 50015.563季43. 75015.865月121. 25016.075日3650. 04116.179連續(xù)(無限OO0. 00016.184?。┑谌?/p>

14、章 項目必要性評估重難點:市場研究與經(jīng)濟規(guī)?;緝?nèi)容:一, 投資項目必要性評估是指對擬建項目投產(chǎn)后所產(chǎn)生的產(chǎn)品或提供的服務(wù)是否能夠滿足市場需求和得到社會的承認,所進行的審查,分析和評價。確認其確立或興建的必要程度,以確保項目投資的正確 性和合理性。必要性的主要根據(jù)是將來的市場需求。二, 必要性評估主要內(nèi)容:1、 投資項目概況審查2、 市場需求與供給分析3、 國家政策、國民經(jīng)濟計劃、行業(yè)規(guī)劃和地區(qū)規(guī)劃4、 產(chǎn)品競爭力5、 生產(chǎn)規(guī)模三,市場研究市場研究包括市場調(diào)查與預(yù)測。市場調(diào)查(一) 市場調(diào)查是指對擬建項目產(chǎn)品市場銷售和供給兩方面的資 料作系統(tǒng)的收集,記錄和分析。以了解產(chǎn)品的現(xiàn)實市場和潛在市 場

15、,確定其需求量,為將來市場預(yù)測和確定經(jīng)濟規(guī)模提供科學(xué)的 依據(jù)。(二)市場調(diào)查內(nèi)容1 , 市場需求2 , 市場供給總需求缺口 =總需求總供給總需求缺口往往是決定項目生產(chǎn)規(guī)模的基礎(chǔ)。(三)市場調(diào)查程序1 ,制定調(diào)查計劃2 ,實際調(diào)查,收集有關(guān)資料3 ,整理資料,編寫調(diào)查報告(四)市場調(diào)查方法1 ,全面調(diào)查法2 ,抽樣調(diào)查法市場預(yù)測市場預(yù)測是指在市場調(diào)查的基礎(chǔ)上運用科學(xué)的方法和手段,對未來一定時期內(nèi)產(chǎn)品的市場供求變化及其發(fā)展趨勢進行分析測算。(1) 市場預(yù)測程序1 ,確定預(yù)測目標(biāo)2 ,收集整理資料3 ,選擇預(yù)測方法4 , 進行預(yù)測5 ,分析預(yù)測結(jié)果(2) 市場預(yù)測方法市場預(yù)測方法分定性和定量預(yù)測分析

16、兩大類。定性預(yù)測法1 ,專家調(diào)查法2 ,相關(guān)預(yù)測法3 ,產(chǎn)品壽命期預(yù)測法定量預(yù)測法1 ,時序預(yù)測法時序預(yù)測法就是按時間順序排列,隨著時間的推移,市場供求也在不斷發(fā)生著變化, 通過這種變化關(guān)系分析, 對未來市場做 由定量預(yù)測。(1 )算術(shù)平均法。用過去調(diào)查的算術(shù)平均值作為將來的預(yù) n “ Xi測值:X = 一 n(2 ) 加權(quán)平均法x = 讓L, fi(3 )移動平均法一次移動平均式:M t(1) = M + xt ft”n二次移動平均式:Mt(2) = Mt(2 + MJ n預(yù)測式:丫丑=at + btT系數(shù):at =2 Mt(1) Mt;bt = (Mt一Mt)n -2(4 )指數(shù)平滑法一次

17、平滑計算式:S(1) = 口 Xt+(1)S(2二次平滑計算式:St(2) = a st + ( 1 - a) St(2)預(yù)測式:丫不=at + bt T系數(shù):at =2 St-S;bt =,一 ( St-St)1 一,2 ,回歸預(yù)測法i(1 ) 時序回歸一元(直線)時序回歸預(yù)測式:Y?=a+bT回歸系數(shù):a=V; b=T多元(二次曲線)時序回歸預(yù)測式:Y?=a+bT+CT2參數(shù)a,b,c可用最小二乘法導(dǎo)生:Z Yi = na +c£ Ti2圾 YiTi =b£ Ti2Z YJi2 =a£T2 +臣 Ti4(2)相關(guān)回歸一元(線性)相關(guān)回歸預(yù)測式:Yc=a+bx系

18、數(shù) aJYiw xinb=n" Xiyi -" xyin' x2 (C Xi)2相關(guān)系數(shù):r=n"“一"xryin、x2x)2g y2 -C yi)2一般檢驗相關(guān)系數(shù)r>0.7相關(guān)較好,方能用回歸式進行預(yù)測多元線性回歸預(yù)測式:yc=a+bixi b2x2二 bmxm二元系數(shù)可用最小二乘法導(dǎo)由算式: V' =na +b£ xii +bz£ %N xi、=nZ 刈 +b1Z x: +b?Z Kixi2 工 xi2yi =n£ 2 +b1£ 為的2 +b?£ x(3)指數(shù)置換Vc =abx

19、lg yc=lga+lgb x lga= S lgVi ; lgb= Zxi, Hg , =0 n'、; x2四,經(jīng)濟規(guī)模項目規(guī)模是指勞動力和生產(chǎn)資料的集中程度,一般用生產(chǎn)能力來衡量。(一)規(guī)模類型及其特點分析我國企業(yè)劃分大,中,小三類,具劃分標(biāo)志有三類:1 ,按生產(chǎn)能力分:如鋼鐵聯(lián)合企業(yè),年產(chǎn)鋼材100萬噸以上為大型企業(yè);10-100萬噸位中型企業(yè);10萬噸以下為小型企業(yè)。2,用裝機容量或設(shè)備數(shù)量分:如發(fā)電廠的裝機容量在25萬千瓦以上為大型企業(yè);2.5-25萬千萬為中型企業(yè);小于 2.5萬千 瓦的為小型企業(yè)。3 ,用固定資產(chǎn)原值分:如通用設(shè)備制造廠,固定資產(chǎn)原值在 3000 萬以上的

20、為大型企業(yè);8003000萬為中型企業(yè);小于800萬 的為小型企業(yè)。不同規(guī)模企業(yè)具有不同的技術(shù)經(jīng)濟特點。一般說來,大型企業(yè),有 利于采用先進技術(shù)和高效率設(shè)備,又利于全面而充分利用資源,自動 化程度高,現(xiàn)代化管理,經(jīng)營成本低,經(jīng)濟效益好。但大型企業(yè)投資 多,建設(shè)周期長,產(chǎn)品轉(zhuǎn)向慢,因而對市場的適應(yīng)性差。一般適于基 礎(chǔ)工業(yè)和技術(shù)密集型工業(yè)項目,如鋼鐵、石油、煤炭、化工、建材、 電力、汽車等。中小型企業(yè)具有投資小,建設(shè)周期短,見效快,市場應(yīng)變能力強等優(yōu)勢,并能充分利用分散的自然資源,有利于工業(yè)布局的均衡布局, 吸納較多的社會勞動力,促進地區(qū)社會經(jīng)濟的綜合發(fā)展。但中小型企 業(yè)因規(guī)模小,技術(shù)水平低,資源

21、利用率低,產(chǎn)品成本高,因此,一般 經(jīng)濟效益差。所以,中小型企業(yè)一般適于輕工、紡織、等工業(yè)項目。(二)規(guī)模的制約因素1,市場需求;2 ,條件制約;3 ,國家地區(qū)經(jīng)濟發(fā)展規(guī)劃和戰(zhàn)略布局;4 ,產(chǎn)品特點和經(jīng)濟效益;(三)我國經(jīng)濟規(guī)模標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)我國社會經(jīng)濟發(fā)展水平,按年生產(chǎn)能力,我國規(guī)定了18類項 目經(jīng)濟規(guī)模標(biāo)準(zhǔn)。分析比較可見:我國當(dāng)前企業(yè)規(guī)模普遍偏小,規(guī)模 經(jīng)濟沒有得到充分發(fā)揮和利用。因此,我國企業(yè),尤其是國營企業(yè)經(jīng) 濟效益低下。(四)經(jīng)濟規(guī)模理論分析一一經(jīng)濟效益好的生產(chǎn)規(guī)模稱之。1. 總收入S和支由C函數(shù)式S = a Q + b Q2C=c + dQ+e Q22. 總收益R函數(shù)式R=S C=aQ +

22、 b Q2 一 c 一 d Q 一 QQ23. . 最小規(guī)模Qmin和最大規(guī)模QmaxQmin =d a - /(a d)2 4(b -e)c2(b -e)Qm_ d, -a. (a二d)2 4(b二e)c2(b - e)4. 最佳經(jīng)濟規(guī)模Qo = a -d2(e-b)由經(jīng)濟規(guī)模分析圖可見:Qmin和Qmax點為盈虧轉(zhuǎn)折點,不虧不盈,也稱 規(guī)模臨界點,項目規(guī)模應(yīng)在兩臨界之間,超由臨界點之外,將發(fā)生虧 損,經(jīng)濟項目是絕對不可行的。最佳規(guī)模,其效益最佳,通常項目規(guī) 模在條件允許的情況下,應(yīng)盡量接近最佳規(guī)模,以充分發(fā)揮規(guī)模經(jīng)濟 效益。5. 隨機最佳規(guī)模的確定在確定項目規(guī)模時, 缺少信息和資料,可用隨

23、機概率來確定最佳規(guī) 模。nE(x) Z xi p(xi )1取損益期望值最高者為隨機最佳規(guī)模。復(fù)習(xí)思考題與習(xí)題一, 關(guān)鍵名詞市場調(diào)查,市場預(yù)測,市場供給,市場需求,項目必要性評估,經(jīng)濟規(guī)模二,思考題1 ,項目必要性評估及其內(nèi)容?2 ,市場調(diào)查含義、作用、內(nèi)容、程序和方法?3 ,市場預(yù)測及其程序和方法?4 ,市場預(yù)測定性分析法和定量分析法及其各自的特點和適用條件?5 ,經(jīng)濟規(guī)模、制約因素、劃分標(biāo)準(zhǔn)及其特點分析?6 ,臨界規(guī)模,最佳經(jīng)濟規(guī)模與隨機最佳規(guī)模的確定?三, 習(xí)題1 , 調(diào)查某產(chǎn)品15個月的銷售量(萬)如下,分別取n = 3 o用移動平均法和取a =0.5用指數(shù)平均法,預(yù)測第17個月的銷售

24、小。月序123456789101112131415銷售量10158201016182022242026272929移動平均法答案:(丫知書=30.0+1.7T,33.4 萬)指數(shù)平均法答案:(丫知書=29.5+1.4T,30.9 萬)2 , 某產(chǎn)品 1995-2005 年銷售量(萬)分另I為 20,23,26,28,31,33,36,39,42,45,48。請分析預(yù)測 2010 年銷售量,及其可信度6 8 %的變化幅度范圍。(丫2。1。=33.73十2.75父 10 =661.23(萬)3, 某地區(qū)1997-2005 年鋼材銷售量(萬噸)100, 180, 250,305, 380, 400,

25、 410, 415,請預(yù)測 2010 年銷售量。(y2010 =348.2 +38.75T -5.37T2 , 162.7 萬噸)某地絲織品銷售量與蠶繭收購量相關(guān)兩者1996-2005調(diào)查數(shù)據(jù)如下,若已知2010年蠶繭收購量28萬噸,請預(yù)測絲織品銷售量及其可信度68%勺變化幅度范圍年份1996199719981999200020012002200320042005絲織品 銷售量,(億米)2.842.433.203.603.453.804.404.865.005.20蠶繭收購量( 萬噸)16.817.017.518.818.019.520.921.724.326.3(y2010 =1.609 +

26、0.273父28 = 6.03 (彳乙米)5, 某項目年產(chǎn)量 Q (臺)。預(yù)計年銷售收入 S=600Q-0.03 q2 (元)年固定成本為40萬,年可變成本為 200Q+0.03q2 (元),求該項 目臨界規(guī)模和最佳經(jīng)濟規(guī)模,并繪制分析曲線圖。(答:Qmin=1225 臺,Qmax=5442 臺,Q°=3333 臺,Rmax=26.67 萬)第四章項目條件評估重難點:廠址選擇和環(huán)境保護基本內(nèi)容:項目條件包括生產(chǎn)建設(shè)條件,環(huán)境保護條件和項目建設(shè)實施條件等。但重要的是生產(chǎn)建設(shè)條件,其核心是廠址的選擇。生產(chǎn)建設(shè)條件評估生產(chǎn)建設(shè)條件影響因素很多,其中主要有:1、自然資源條件。資源的有限性、復(fù)

27、雜性、分布不均衡性給評價帶 來了難度。評價資源必須堅持環(huán)保原則、綜合利用原則、經(jīng)濟開發(fā)原 則和永續(xù)利用原則,要抓住其 5個要點。2、原材料條件。注重原材料合理利用途徑、原材料的供應(yīng)條件的分 析審查。3、燃料和動力供應(yīng)條件。要注重燃料需求與供給審查分析、電力的 需求與供給審查分析、水資源需求與供給審查分析和其他動力條件等 審查分析。4、交通運輸條件。要注重廠內(nèi)、廠外運輸方式及其設(shè)備的選擇。5、通訊條件。通訊條件包括電訊、網(wǎng)絡(luò)和郵電系統(tǒng)要審查分析項目 所在地通訊系統(tǒng)能否保證項目與外界信息的正常交流。6、人力資源條件。要注重分析審查項目所需人員的數(shù)量、素質(zhì)和技 能,各類人員來源是否保證以及人力成本。

28、二、廠址選擇條件評估廠址選擇要遵守科學(xué)性、經(jīng)濟性、全面性和環(huán)保性原則;地區(qū)選 擇要考慮自然環(huán)境、社會經(jīng)濟環(huán)境、基礎(chǔ)設(shè)施條件等,最后根據(jù)項目 不同類型特點綜合分析決策。廠址選擇要滿足項目基本要求,其選擇 方法有:1、方案比較法:T=C;C12 >T0(標(biāo)準(zhǔn)投資回收期)追加投資方案不優(yōu) <T0,追加投資方案為優(yōu)2、評分選優(yōu)法:得分值最高者為最佳的選址方案。3、最小運輸費用法(重心法):廠址選在各運輸點的重心上,此時,其運輸費用最小。Po(x o,y 0)位置點計算式為:nn Qi Xi' Qi yiiiXo= yo=“ Qi、 Qi三、環(huán)境保護條件評估(一)要注重分析投資項目可

29、能造成環(huán)境污染與后果。投資項目可能造成環(huán)境污染的因素主要有:廢氣、廢水、廢物(“三廢”)和所有能源導(dǎo)致的污染,其后果:1、土壤遭到破壞。2、河流遭到破壞。3、水質(zhì)下降。4、氣體污染物將直接影響人們的健康和人類生存安全。(二)環(huán)境保護條件評價主要內(nèi)容:1、環(huán)境污染治理方法;2、環(huán)境保護措施;(三)安全防護條件評價安全防護條件評價主要有:1、防暴;2、防火;3、防腐;4、防震;5、防放射性污染。四、投資項目建設(shè)實施條件評估投資項目建設(shè)實施條件評估主要有:1、項目設(shè)計單位評價2、項目施工單位評價3、施工階段場地準(zhǔn)備條件評價4、項目同步建設(shè)條件評價重點審查分析相關(guān)項目時間安排的同步性、相關(guān)項目生產(chǎn)能力

30、的同步性、建設(shè)項目內(nèi)部的同步建設(shè)性。復(fù)習(xí)思考題與習(xí)題一、關(guān)鍵名詞生產(chǎn)建設(shè)條件評估,廠址選擇條件評估,廠址選擇方法,最小運輸費法,環(huán)境保護,建設(shè)實施條件評估二、思考題1、為什么要進行項目的條件評價,評價主要內(nèi)容?2、生產(chǎn)建設(shè)條件評價的主要內(nèi)容、特點、原則及其如何評價?3、廠址選擇原則、考慮因素、基本要求和選擇方法?4、環(huán)境保護條件評價內(nèi)容,分析排放污染物因素及其后果?5、投資項目建設(shè)實施條件評價內(nèi)容及同步建設(shè)性的重要性?三、習(xí)題1、請自行調(diào)查設(shè)計一項目廠址選擇多方案(至少2 個)數(shù)據(jù)資料,用評分選優(yōu)法最后決策最佳廠址?2、某項目原材料和產(chǎn)品銷售點數(shù)量(萬噸)及其坐標(biāo)(x,y )分別為300(10

31、0,200), 800(600,400), 600(450,500),1200(700,300) , 1400( 400, 800) , 1000( 300, 300) 。 試用最小運輸費用法(重心法)決策最佳廠址位置P0(x 0,y 0) ?第五章 投資項目技術(shù)評估重難點:工藝設(shè)備和軟技術(shù)評估基本內(nèi)容:1. 技術(shù)是指人們在實踐活動中體現(xiàn)出來的經(jīng)驗、知識及操作技巧的科學(xué)總結(jié)。劃分有資金、勞動、技術(shù)和知識密集型技術(shù),也可按其存在的形態(tài)劃分有有形和無形技術(shù)。隨著科學(xué)技術(shù)的發(fā)展,無形技術(shù)、知識密集型技術(shù),將得到飛越發(fā)展,將成為知識經(jīng)濟時代的核心。技術(shù)選擇的主要制約因素有:需求、資源、環(huán)境等。技術(shù)評價

32、原則:先進性、適用性、經(jīng)濟性、安全性。技術(shù)評估程序:收集資料、確定評估原則、明確主要內(nèi)容、優(yōu)選技術(shù)方案。2. 項目工藝是指為生產(chǎn)某種產(chǎn)品所采用的工藝流程和制造方法。工藝選擇評估主要對工藝的可靠性、流程合理性、產(chǎn)品質(zhì)量保證度、工藝與原材料的適應(yīng)性和工藝經(jīng)濟合理性進行分析評價。工藝取得有:許可證交易、工藝技術(shù)的購買,合資經(jīng)營。3.項目設(shè)備評估包括設(shè)備選擇和設(shè)備經(jīng)濟評價。設(shè)備選擇要考慮 主要因素有:生產(chǎn)能力、安全可靠、先進適用、通用標(biāo)準(zhǔn)化和 經(jīng)濟合理。要按設(shè)備選擇基本原則和內(nèi)容要求選擇最經(jīng)濟合理 的設(shè)備。設(shè)備選擇的經(jīng)濟評價方法:1 .投資回收期法優(yōu)選時,在其他條件相同的情況下, 以投資回收期短的方案

33、為 優(yōu)。2 .年均費用法分析比較各備選設(shè)備的年均費用,以小者為優(yōu)。CAJo+CTPQn 1或 CA=Po&,i,nI+Co3 .綜合效率法綜合效率是指設(shè)備在使用期內(nèi),其效益與費用之比:E吟綜合效益往往指設(shè)備在使用期內(nèi)的全面效用,凡是可用數(shù)量表示的,如產(chǎn)量,節(jié)約費用等則用定量分析計算;不能用數(shù)量表示的,如生產(chǎn)性、安全性、可靠性、耐用性、配套性、環(huán)保性等則用評分 法來確定。評選時,以綜合效率高者為優(yōu)。四.軟技術(shù)主要指專利、專有技術(shù)、商標(biāo)權(quán)、軟件和知識產(chǎn)權(quán)。其特點有無形性、壟斷性、不等價性(高利性)和兩權(quán)分離性。為此, 給軟技術(shù)正確評價帶來了難度。目前,軟技術(shù)轉(zhuǎn)讓計價方法有:1 .成本法。用

34、軟技術(shù)所用的開發(fā)費用來計價。這在經(jīng)濟市場上難以實行,因軟技術(shù)擁有者有其謀取高利性和壟斷性,不能將其等價轉(zhuǎn)讓。2 . 收益法。用使用軟技術(shù)將來所能獲得的收益按其比例提成計價。但未來收益卻難以準(zhǔn)確計量,風(fēng)險大。3 .合同法。用雙方協(xié)商后所簽訂的合同價計之。這是當(dāng)前軟技術(shù)計價常用的方法。其計價是否準(zhǔn)確合理,則難以肯定。這決定雙方談判的技巧和對軟技術(shù)的供需程度。(一)專利評估專利是指某項發(fā)明的專有權(quán),受法律保護,其特征有:合法性、時效性、獨占性、地域性和獲利性。評估時著重注意五點問題。(二)專有技術(shù)評估專有技術(shù)一般理解為:指從事生產(chǎn)活動所必需的、尚未向社會公開的秘密技術(shù)知識、工藝流程、設(shè)計方案和實際經(jīng)

35、驗等。其特點有:適用經(jīng)濟性、專有秘密性。轉(zhuǎn)讓專有技術(shù)標(biāo)準(zhǔn):應(yīng)具有實用性,保密部分應(yīng)能給予引進方以某種競爭優(yōu)勢,應(yīng)具有產(chǎn)權(quán)的技術(shù)資料。評價時,請注意五點問題。(三)技術(shù)幫助評估技術(shù)幫助既不是專利,也不是專有技術(shù),而是獨立于這兩者以外的技術(shù)幫助。專利是有專利權(quán)規(guī)定的,受法律保護;專有技術(shù)部分是秘密的,不受法律保護;而技術(shù)幫助所提供的資料與技能,既無專利權(quán),又不是保密的,只是引進國內(nèi)尚不掌握的一種技術(shù)幫助。技術(shù)幫助有短期和長期服務(wù)之分。短期服務(wù)是關(guān)于生產(chǎn)設(shè)備設(shè)計和建造方面的服務(wù),又可分為咨詢性服務(wù)和工程性服務(wù)。長期服務(wù)是工廠建成以后,為了達到經(jīng)營目標(biāo)而由提供方經(jīng)常提供的技術(shù)幫助、管理幫助;重點評價技

36、術(shù)幫助的有效性和經(jīng)濟性。(四)商標(biāo)評估商標(biāo)是企業(yè)用來標(biāo)明經(jīng)營商品的一種專用標(biāo)識,好的商標(biāo)凝聚著社會的崇高信譽,能為企業(yè)創(chuàng)造豐富的收入。商標(biāo)轉(zhuǎn)讓費主要根據(jù)商 標(biāo)的社會信譽程度、吸引力大小和獲利能力高低來估價的。評價時, 重點評價其轉(zhuǎn)讓費估價是否合理,商標(biāo)獲利能力是否可靠,并檢驗雙 方簽署轉(zhuǎn)讓合同的合法性。(五)軟技術(shù)評估軟技術(shù)評估著重評價引進的軟技術(shù)計價的經(jīng)濟合理性和使用的有 效性。軟技術(shù)轉(zhuǎn)讓提成率r -D-. / IS其值一般在2-6%。若提成率r不變,則利潤分享率 a與銷售利潤 率B成反比變化。因此,確定提成率必須考慮引進技術(shù)的獲利能力。利潤率低,其提成率就必須要小,否則,外商利潤分享率就可

37、能超生 合理界限。若引進技術(shù)獲利能力強,即使提成率高些,其外商利潤分 享率也不會超由合理界限,引進技術(shù)還是可接受的。分析可見,發(fā)展 中國家引進技術(shù),采用提成計價法是有利的。五.技術(shù)總評估項目技術(shù)總評估是根據(jù)技術(shù)評估的基本原則、特點,在生產(chǎn)工藝 評估和設(shè)備評估的基礎(chǔ)上,并結(jié)合項目性質(zhì),技術(shù)經(jīng)濟特點,對項目 技術(shù)的先進適用性、經(jīng)濟合理性、安全可靠性進行綜合分析評價,并做出技術(shù)評估結(jié)論。重點是對國家、地區(qū)、 行業(yè)有較大影響的技術(shù)問題和項目本身所存在的主要技術(shù)問題。一關(guān)鍵名詞項目技術(shù)評估,評估原則,評估程序,工藝評估,設(shè)備評估,軟技術(shù)評估,軟技術(shù)特點,軟技術(shù)評價方法,技術(shù)總評估。二復(fù)習(xí)思考題1. 項目

38、技術(shù)評估原則、程序和主要內(nèi)容?2. 技術(shù)、類型及其主要特點?3. 項目技術(shù)選擇制約因素?4. 項目工藝及其方案評估?5. 設(shè)備選擇要考慮的主要因素,基本原則及其經(jīng)濟評價方法?6. 軟技術(shù)、特點及其評估?轉(zhuǎn)讓專用技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)?7. 技術(shù)總評估,重點及其應(yīng)注意的幾個方面?三習(xí)題1. 名詞解釋知識密集型、勞動密集型、先進適用性、工藝經(jīng)濟合理性、兩權(quán)分離性、 專利、專有技術(shù)、 商標(biāo)及其轉(zhuǎn)讓,提成率、利潤分享率a ,銷售利潤率02 .自行設(shè)計:軟技術(shù)引進案例,并進行技術(shù)經(jīng)濟分析,判斷其引 進的經(jīng)濟合理性。3 .某項目設(shè)備選型三方案,各設(shè)備使用期費用為A 12萬,B 11萬,C 11.5萬,其要素權(quán)重,評分如

39、下,試用綜合效率法優(yōu)選設(shè)備。要素權(quán)重(為ABC得分得分得分可靠性35978安全性151067耐用性25698環(huán)保性15988機動性101077合計100443738優(yōu)選)(權(quán)重值 A 0.71,B 0.68,C 0.67, A第六章基礎(chǔ)財務(wù)數(shù)據(jù)預(yù)測分析重難點:總投資和經(jīng)濟壽命期基本內(nèi)容:、財務(wù)基礎(chǔ)數(shù)據(jù)財務(wù)基礎(chǔ)數(shù)據(jù)有總投資額、成本費用、銷售收入、稅金及附加、利潤及其分配以及項目經(jīng)濟壽命期等,是財務(wù)效益評價和各項經(jīng)濟評價指標(biāo)的計算基礎(chǔ),必須保證它的科學(xué)性、合理性和可靠性。其預(yù)測 步驟:1、收集有關(guān)資料;2、鑒別評估有關(guān)數(shù)據(jù);3、預(yù)測財務(wù)基礎(chǔ)數(shù)據(jù);4、編制基礎(chǔ)數(shù)據(jù)報表;財務(wù)基礎(chǔ)數(shù)據(jù)預(yù)測評估原則:事實

40、求是;尊重科學(xué);遵守規(guī)章制 度。、總投資測算總投資包含有固定資產(chǎn)和流動資金。其構(gòu)成如下:節(jié)稅(建設(shè)投資、投資方向調(diào) 固定資產(chǎn)投資無形與遞延資產(chǎn)投資、建設(shè)期利息原材料、燃料、動力 流動資金,產(chǎn)成品、半成品、工資福利(一)建設(shè)投資估算其方法有:1、概預(yù)法,以單項工程為基礎(chǔ),分別測算投資項目各個單項目 工程的建筑費,設(shè)備安裝調(diào)試費,工器具費和其他費用,匯總即為投 資總概預(yù)算。2、單位生產(chǎn)能力測算法I2 =I1 Q2式中:I2擬建項目總投資;I1已知同類企業(yè)單位生產(chǎn)能力投資;Q2 一擬建項目生產(chǎn)能力(規(guī)模)。3、裝置能力指數(shù)法-4)n f式中:f 價格指數(shù),一般為1;n 一指數(shù),一般為0.6;Qi-已

41、知同類項目的生產(chǎn)規(guī)模。建設(shè)期利息計算實際利率:i -(1 - in)m -1m建設(shè)期利息計算式:每年應(yīng)計利息=(年初借款本息累計+本年借款額+ 2) x i 國外借款按實際貸款天數(shù)計息:應(yīng)付利息=貸款額x年利率x實際貸款天數(shù)+360固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅:應(yīng)納稅額=固定資產(chǎn)總投資額X適用稅率無形資產(chǎn)按其所取的實際代價來估算。遞延資產(chǎn)按規(guī)定分期均攤。固定資產(chǎn)各項費用測算之后,將結(jié)果編制成固定資產(chǎn)投資估算表。(二)流動資金估算其方法有:1、銷售收入資金率法:流動資金=年銷售收入X銷售收入資金率2、總成本費用資金率法:流動資金=年經(jīng)營成本X經(jīng)營成本資金率3、產(chǎn)量資金率法:流動資金=正常年產(chǎn)量X單位產(chǎn)

42、品資金率(三)資金籌措投資資金來源有自有資金、國內(nèi)貸款和國外貸款。籌措要進行方案優(yōu)選、成本分析、使用結(jié)構(gòu)分析和匯率利率風(fēng)險分析等。最后,將總結(jié)果編制入投資計劃與資金籌措評估表中。三、總成本費用測算(一)總成本費用構(gòu)成總成本費用構(gòu)成,由生產(chǎn)成本和期間費用構(gòu)成。''直接材料費、直接工資、動力費、其他直接費用'生產(chǎn)管理費生產(chǎn)成本皿位制造費用生產(chǎn)管理人員工資、福利總成本其他制造費用'企業(yè)行政管理費用期間費用財務(wù)費用肖售費用 (二)總成本費用分類:1、總成本總成本是指在1年內(nèi)為生產(chǎn)和銷售產(chǎn)品所發(fā)生的全部成本費用,即各項成本費用總和:總成本=材料費+動力費+工資福利+折舊費

43、+維修費+管理費+其他費用2、經(jīng)營成本經(jīng)營成本是指項目生產(chǎn)經(jīng)營階段所發(fā)生的成本,反映企業(yè)經(jīng)營業(yè)績。經(jīng)營成本=總成本折舊費推銷費負債利息3、固定成本與可變成本固定成本是指總成本中不隨年產(chǎn)量變化而變化的成本費用。固定成本F =折舊費+攤銷費+租賃費+長期負債利息+其他費 用可變成本指總成本中隨產(chǎn)量變化而變化的成本費用??勺兂杀綱 =材料費+動力費+工資福利+流動資金利息固定成本與可變成本的劃分不是絕對的,在某種情況下是可變的。如計劃經(jīng)濟時代,人員的編制,工資福利列為固定成本;現(xiàn)市場經(jīng)濟,人員聘用制,可隨產(chǎn)量變化而增減,因此,其工資福利應(yīng)列為 可變成本。(三)總成本費用測算按現(xiàn)行評估方法規(guī)定,總成本

44、費用按成本要素分類法進行測算:1、原材料、燃料、動力費原材料(燃料、動力費)=單位產(chǎn)品耗用量(耗燃料、耗動力)X單價X年產(chǎn)量2、工資工資總額=職工總數(shù)X年人均工資3、福利福利費=工資總額X規(guī)定提取比例4、固定資產(chǎn)折舊(1)平均年限法:年折舊額=(固定資產(chǎn)原值預(yù)計凈殘值)/折舊年限=折舊率X (固定資產(chǎn)原值-預(yù)計凈殘值)( 2)工作量法汽車按行駛里程計算折舊費: 年折舊額=單位里程折舊額X年行 駛里程單位里程折舊額=(原值-殘值)/規(guī)定的總行駛里程大型專用設(shè)備按工作小時計算折舊費:年折舊額=每小時折舊額X年工作小時數(shù)每小時折舊額=(原價殘值)/規(guī)定總工作小時數(shù)( 3)加速折舊法雙倍余額法:年折舊

45、率 =2/折舊年限x 100% 年折舊額=年末固定資產(chǎn)凈值x年折舊率 年末固定資產(chǎn)凈值=固定資產(chǎn)原值一已提累計折舊額 年數(shù)總和法:莫年折舊率=尚可使用的年數(shù)/年數(shù)總和x 100莫年折舊額=(固定資產(chǎn)原值殘值)x折舊率 式中:尚可使用的年數(shù)=折舊年限已使用年數(shù)年數(shù)總和=折舊年限x (折舊年限+1) /25、修理費修理費=固定資產(chǎn)原值x修理費率6、攤銷費 無形資產(chǎn)和遞延資產(chǎn)按攤銷年限均攤。按規(guī)定,遞延資產(chǎn)攤銷不 應(yīng)短于5年。7、財務(wù)費用長期借款利息:年利息= A-P/n式中:A 每年等額還本付息額:A=PA/P,i,n ;P 建設(shè)期末借款本利和; n 償還借款年限; i 借款年利率。短期負債利息:

46、年流動資金利息=流動資金借款累計額x借款年利率8、其他費用其他費用可按總成本費用的一定百分比計提。(四)總成本費用估算表總成本費用估算表有:1、原材料、燃料、動力費估算表;2、固定資產(chǎn)折舊費估算表;3、無形資產(chǎn)、遞延資產(chǎn)攤銷估算表;4、單位產(chǎn)品生產(chǎn)成本估算表;5、總成本費用估算表。四、銷售收入和稅金測算(一)銷售收入年銷售收入=產(chǎn)品銷售單價X產(chǎn)品年銷售量(二)銷售稅金及附加1、增值稅=(銷售收入原材料、 燃料、動力費)X增值稅率/1 + 增值稅率2、消費稅從價定率法:消費稅額=銷售額X適用稅率從量定額法:消費稅額=銷售數(shù)量X單位稅額3、營業(yè)稅營業(yè)稅額=營業(yè)額X適用稅率4、資源稅資源稅額=課稅數(shù)

47、量X單位稅額5、城鄉(xiāng)維護建設(shè)稅和教育附加城鄉(xiāng)維護建設(shè)稅=銷售(經(jīng)營)收入X適用稅率教育附加=增值稅(營業(yè)稅)X教育附加稅率五、利潤測算(一)利潤測算1、銷售利潤銷售利潤=產(chǎn)品銷售收入銷售稅額及附加總成本費用2、投資凈收益投資凈收益=投資收入-投資損失3、其他業(yè)務(wù)利潤其他業(yè)務(wù)利潤=其他業(yè)務(wù)收入-其他業(yè)務(wù)支由4、總利潤總利潤=銷售利潤+投資凈收益+其他業(yè)務(wù)利潤(二)利潤分配利潤分配順序與構(gòu)成如下圖所示所得稅'補企業(yè)以前年度虧損利潤總額介二工一提取公積金和公益金稅后利潤向投資者分配利潤、未分配利潤利潤分配測算1、所得稅所得稅=應(yīng)納所得稅額x適用所得稅率應(yīng)納所得稅額=總利潤額-向金融機構(gòu)借款利

48、息-職工工資福 利-公益救濟損贈-養(yǎng)老保險金-經(jīng)營有關(guān)的招待費2積金和公益金法定公積金=稅后利潤X 10%稅后利潤=利潤總額所得稅任意公積金=(稅后利潤-彌補虧損)X任意公積金比率公益金=稅后利潤X公益金比率(三)損益表編制在利潤及利潤分配測算和審查之后,要編制損益表,反映企業(yè)經(jīng)營效果和利潤及其分配情況,為財務(wù)效益評估提供可靠的數(shù)據(jù)。六、項目壽命期測算項目壽命期包括項目建設(shè)期和生產(chǎn)期兩個階段。(一)項目建設(shè)期1、建設(shè)期項目建設(shè)期是指項目從提出建議書到建成投產(chǎn)所需要的時間。建設(shè)期短,經(jīng)濟效益高。所以,如果有可能要盡力縮短建設(shè)期;總之,節(jié)省時間也就是增加財富。2、建設(shè)期預(yù)測建設(shè)期長短受項目的規(guī)模、

49、性質(zhì)及建設(shè)方式等因素制約,一般可以按單位工程、單項工程分別確定,然后匯總即為項目建設(shè)期;也可按項目直接確定總工期。(二)經(jīng)濟壽命期經(jīng)濟壽命期是指項目建成投產(chǎn)后的生產(chǎn)期限,即從投產(chǎn)開始,直至其主要設(shè)備在經(jīng)濟上不宜再繼續(xù)使用所經(jīng)歷的所有時間。經(jīng)濟壽命期由投產(chǎn)期和達產(chǎn)期兩個階段構(gòu)成。經(jīng)濟壽命期測算,其方法有:1、折舊率法1n 二 一D式中:n設(shè)備經(jīng)濟壽命期,年D 一折舊率,%。2、成本法成本法是求設(shè)備總成本最低的使用年限,即為項目經(jīng)濟壽命期。這可通過對總稱本C=F+V一階段數(shù)為零求得Cmin所對應(yīng)的使用年限No止匕時,有一F' =V',因此,我們可以直接從財務(wù)帳目上當(dāng)固定成本變化率F

50、'與可變成本變化率V'近似相等時所對應(yīng)的使用年限,即為項目經(jīng)濟壽命期3、計算法其計算式:n-PKSV) 式中:P 設(shè)備初投資;SV設(shè)備殘余值;K 一年可變成本遞增系數(shù)。4、動態(tài)分析法動態(tài)分析法是指考慮了資本金時間價值因素的分析方法。(1)年值法A lgA Pi n 二 lg(1 i)適用條件Sv=0,已知P,年收益A和年利率i(2)列表計算法列表求生動態(tài)年成本最小的年限,即為項目經(jīng)濟壽命期nn其計算式:Ca =P '11Ct(1 i)i(1 i)7 t > mm t (1 i)t -1復(fù)習(xí)思考題-、關(guān)鍵名詞:財務(wù)基礎(chǔ)數(shù)據(jù);基礎(chǔ)數(shù)據(jù)估算;固定成本;可變成本;經(jīng)營成本

51、;稅金及附加;凈利潤;總投資;固定資產(chǎn)投資;流動資金;建設(shè)期利息;銷售收入;總成本、期間費用、有形磨損;無形磨損;投產(chǎn)期;達產(chǎn)期;經(jīng)濟壽命期。二、思考題1、財務(wù)基礎(chǔ)數(shù)據(jù)有那些?其預(yù)測分析意義?2、財務(wù)基礎(chǔ)數(shù)據(jù)預(yù)測的主要內(nèi)容,程序和原則?3、總投資構(gòu)成及其測算方法?4、建設(shè)期利息及其計算?5、固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅,無形與遞延資產(chǎn),土地使用費及其估算?6、流動資金及其估算?它與固定資產(chǎn)投資區(qū)別?7、資金來源及籌資方案分析評估?8、總成本費用構(gòu)成,分類,及其測算?9、折舊費計算方法及各方法分析比較? 10、銷售收入,稅金及附加的評估?11、利潤測算與利潤分配?12、項目壽命期、建設(shè)期和經(jīng)濟壽命期的

52、測算方法,靜態(tài)法和動態(tài)法分析比較? 三、習(xí)題1、某項目第一年投資100萬,第二年300萬,第三投產(chǎn)投入流動資金250萬,全部投行貸款,年利率9,半年計息一次,固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅率10,求項目總投資。2、奧項目固定資產(chǎn)投資估算為 4522萬,全部由銀行貸款 屋=8%, 半年計息一次,第一年支付678萬,第二年2487萬,第三年1357萬,求建設(shè)期利息,并列表自行核算。3、奧項目主要設(shè)備初投資 P= 8000萬,殘值Sv = 800萬,年可變 成本遞增系數(shù)K= 300萬/年,求設(shè)備經(jīng)濟壽命期no4、某項目設(shè)備初投資10000萬,預(yù)期可使用10年,年運行成本各為 700萬、 800萬、850萬、950萬、 1100萬、 1300萬、1550萬、1850萬、2200萬和2700萬,若基準(zhǔn)折現(xiàn)率ic=10%,用列表計算法和成本法分別計算動態(tài)靜態(tài)經(jīng)濟壽命期,并加以分析比較。5、奧項目初投資p=1000萬,年利益A=150萬,不考慮殘值 氏=0, i=10%,求經(jīng)濟壽命期no6、某項目固定資產(chǎn)原值600000萬,預(yù)期使用年限8年,殘值

溫馨提示

  • 1. 本站所有資源如無特殊說明,都需要本地電腦安裝OFFICE2007和PDF閱讀器。圖紙軟件為CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.壓縮文件請下載最新的WinRAR軟件解壓。
  • 2. 本站的文檔不包含任何第三方提供的附件圖紙等,如果需要附件,請聯(lián)系上傳者。文件的所有權(quán)益歸上傳用戶所有。
  • 3. 本站RAR壓縮包中若帶圖紙,網(wǎng)頁內(nèi)容里面會有圖紙預(yù)覽,若沒有圖紙預(yù)覽就沒有圖紙。
  • 4. 未經(jīng)權(quán)益所有人同意不得將文件中的內(nèi)容挪作商業(yè)或盈利用途。
  • 5. 人人文庫網(wǎng)僅提供信息存儲空間,僅對用戶上傳內(nèi)容的表現(xiàn)方式做保護處理,對用戶上傳分享的文檔內(nèi)容本身不做任何修改或編輯,并不能對任何下載內(nèi)容負責(zé)。
  • 6. 下載文件中如有侵權(quán)或不適當(dāng)內(nèi)容,請與我們聯(lián)系,我們立即糾正。
  • 7. 本站不保證下載資源的準(zhǔn)確性、安全性和完整性, 同時也不承擔(dān)用戶因使用這些下載資源對自己和他人造成任何形式的傷害或損失。

最新文檔

評論

0/150

提交評論