基礎土建監(jiān)理細則

1、云天絲路花城五期項目基礎土建監(jiān)理細則基礎土建監(jiān)理細則 編制人： 審核人：陜西康居工程建設項目管理有限公司2015 年 11 月 28 日 2目目 錄錄目目 錄錄 .1 1第一章第一章工程概況工程概況 .3 3第二章第二章編制依據(jù)編制依據(jù) .3 3第三章第三章基礎工程質(zhì)量控制基礎工程質(zhì)量控制 .4 4( (一一) ) 測量工程的監(jiān)理控制要點測量工程的監(jiān)理控制要點 .4( (二二) ) 鋼筋工程的監(jiān)理控制要點鋼筋工程的監(jiān)理控制要點 .7( (三三) ) 模板工程的監(jiān)理控制要點模板工程的監(jiān)理控制要點 .12( (四四) ) 混凝土工程的監(jiān)理控制要點混凝土工程的監(jiān)理控制要點 .14( (五五) ) 砌

2、筑工程的監(jiān)理控制要點砌筑工程的監(jiān)理控制要點 .16( (六六) ) 地下室防水工程的監(jiān)理控制要點：地下室防水工程的監(jiān)理控制要點： .17( (七七) ) 土方回填工程的監(jiān)理控制要點土方回填工程的監(jiān)理控制要點 .19 3第一章第一章工程概況工程概況一、工程概況一、工程概況云天絲路花城五期工程項目是住宅+商業(yè)項目，本工程位于咸陽世紀大道中段南側(cè)，其中 3#、5#樓地上 27 層，和 4#樓地上 26 層，均為住宅，1#樓地上 4 層、2#樓地上 3 層為商業(yè)，總建筑面積 126221.7，其北鄰世紀大道，南側(cè)、西側(cè)緊臨云天絲路花城小區(qū)，東側(cè)為河南街。（一）項目組成、規(guī)模（一）項目組成、規(guī)模1參建單

3、位 工程名稱：云天絲路花城項目五期建設單位：陜西云天恒業(yè)房地產(chǎn)有限公司設計單位：成都基準方中建筑設計有限公司監(jiān)理單位：陜西康居工程建設項目管理有限公司施工單位：西安中惠工程有限公司土方工程施工單位：咸陽博潤土建工程有限公司地基工程施工單位：陜西秦興基礎工程有限公司2項目規(guī)模本工程總建筑面積約 12.6 萬平方米，3#、5#樓地上 27 層，和 4#樓地上 26 層，均為住宅，1#樓地上 4 層、2#樓地上3 層為商業(yè)，總建筑面積 126221.7。本工程屬中高檔群體住宅小區(qū)及大型商業(yè)街區(qū)，占地面積、建筑面積較大，功能較齊全，工程施工期較長，合同工期及工程質(zhì)量要求嚴格，本工程將爭取獲得“陜西省文

4、明工地稱號” ，并力爭獲得“長安杯獎” 。3基礎工程設計概況1#、2#樓樁基承臺基礎，3#、4#、5#樓為筏板基礎，筏板厚度 1000mm，混凝土標號 C30p6。第二章第二章 編制依據(jù)編制依據(jù)1現(xiàn)行有關法律、法規(guī)，國家、部、省、市標準； 42 監(jiān)理規(guī)劃及工程建設監(jiān)理合同3 建設工程監(jiān)理規(guī)范 （GB50319-2013） ；4現(xiàn)行設計、施工規(guī)范、設計文件及說明；5 建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準GB 503002013； 6 地下工程防水技術(shù)規(guī)范GB 501082008；7 混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范GB 502042002（2011 年版） ；8 地基與基礎工程施工及驗收規(guī)范(GBJ202

5、-2013) ；9 砌體工程施工及驗收規(guī)范(GB50203-2002) ；10 鋼筋機械連接技術(shù)規(guī)程JGJ 107-2010；11、 建筑地基處理技術(shù)規(guī)范JGJ79-2002第三章第三章 基礎工程質(zhì)量控制基礎工程質(zhì)量控制一、測量工程的監(jiān)理控制要點一、測量工程的監(jiān)理控制要點（一)編制依據(jù)1工程測量規(guī)范（GB50026-2002）；2建設工程文件歸檔整理規(guī)范GB503282001；3建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準GB5032001； 4監(jiān)理規(guī)劃、施工組織設計及文件和技術(shù)資料為依據(jù)； 5云天絲路花城五期項目設計圖紙； 5（二）測量工程的流程圖1.基礎工程流程如圖：測繪院提平面控制點驗線混凝士墊層標高抄

6、測層標高抄測抄測驗線基坑標高抄測土方開挖標高控制抄測地基處理定位放線控制層標高抄測抄測放槽邊線砌保護墻層標高抄測抄測監(jiān)理報驗層標高抄測抄測底板防水及保護層層標高抄測抄測放基礎底邊線層標高抄測監(jiān)理報驗層標高抄測抄測地下結(jié)構(gòu)底板上放線層標高抄測抄測底板施工標高控制層標高抄測抄測監(jiān)理報驗層標高抄測抄測地下結(jié)構(gòu)層標高抄測抄測引測施工控制軸線樁（定位放線）2.地下結(jié)構(gòu)工程流程如圖樓板放線監(jiān)理報驗豎向結(jié)構(gòu)施工建筑0.5m標高抄測橫向結(jié)構(gòu)施工橫向結(jié)構(gòu)標高控制標高報驗（三）控制要點： 1.做好施工測量前的準備工作，認真閱讀設計圖紙，校測儀器及測量用具。 2.監(jiān)理工程師進場后檢查施工單位使用的測量儀器和用具的年

7、檢報告，存檔備查。 6 3.對規(guī)劃院或建設單位給定的定位點，監(jiān)理工程師做到熟知，并督促施工單位及時將定位點引測到施工現(xiàn)場固定的位置，做好相關的保護工作，定期與施工單位進行必要校核。 4.土方單位、基礎單位依據(jù)設計圖紙進行棟號定位放線后，監(jiān)理工程師及時進行效核，無誤后方可允許進行土方開挖及地基處理施工。過程中要求各相關施工單位報送定位測量記錄，留存相關資料。 5.監(jiān)理工程師在基礎測量工程控制重點主要關注地基處理單位的壓灌樁定位放線、地基處理單位土方清槽后，總包單位的工程定位放線、墊層施工完成后的基礎結(jié)構(gòu)施工定位放線。該定位放線決定工程的最終定位。（四）測量驗線工作的基本準則1.驗線工作應主動：驗

8、線工作要求從審核施工測量方案開始。在施工的各主要階段前，均應對施工測量工作提出預防性的要求，以做防患于未然。2.驗線的依據(jù)要原始、正確，有效設計圖紙、變更、洽商與起始點（如紅線樁、水位點等）及其已知數(shù)據(jù)（如坐標、標高）必須是原始資料，最后定案有效并正確。3.儀器與鋼尺必須按計量法有關規(guī)定進行檢定和校驗。4.驗線的精度應符合規(guī)范要求，主要包括： 儀器的精度應適應驗線要求，并校正完好； 必須按規(guī)程作業(yè)，觀測誤差必須小于限差，觀測中的系統(tǒng)誤差應采取措施進行改正； 驗線本身應先行閉合。必須獨立驗線，驗線工作應盡量與放線工作不相關。報驗與驗線a.承包單位應根據(jù)“施工測量放線報驗表”的要求向項目監(jiān)理部報送

9、施工測量方案 。只有當監(jiān)理部審批認可后，方能按該方案進行施工。b.基礎驗線時的允許偏差如下：長度 L、寬度 B 的尺寸（m）允許偏差（mm）L（B）30530L（B）601060L（B）901590L（B）20 7c.軸線的豎向投線，應以建筑物軸線控制樁為測站，并事先進行校測，確保其位置正確，投測的允話誤差應符合下表的規(guī)定。項目允許偏差（mm）每層3H30m530mH60m1060mH90m15總高（H）90mH20d.標高的豎向傳遞，應用鋼尺從首層起始標高線豎直量取，當傳遞高度超過鋼尺長度時，應另設一標高起始線，每棟建筑應由三處分別向上傳遞，標高的允許誤差應符合下表的規(guī)定。標高豎向傳遞的允許

10、誤差項目允許偏差每層3H30m530mH60m1060mH90m15總高（H）90mH20軸線的對角線尺寸，允許誤差為邊長誤差的根號 2 倍，外廓軸線夾角的允許誤差為 1。 檢測、樁位保護與復測，以保證樁位及標高的正確性。(五)測量資料管理1.原始記錄和根據(jù)原始記錄整理的測量結(jié)果均作為測量技術(shù)資料收集與保管。2.工程定位測量記錄及報驗施工單位按程序進行，監(jiān)理部及時對報驗資料及時進行確認。3.技術(shù)負責人在每次審核測量結(jié)果時，一旦發(fā)現(xiàn)建筑物的垂直度有異常，有責任向?qū)I(yè)監(jiān)理工程師報告，隱情不報，技術(shù)負責人應承擔責任。4.專業(yè)監(jiān)理工程師將定期抽查測量資料，施工單位應積極配合。二、鋼筋工程的監(jiān)理控制要點

11、（一）編制依據(jù)： 1.混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范GB50204-2011 2.鋼筋焊接及驗收規(guī)程JGJ/18-2012（二）事前控制 81.工程施工前，監(jiān)理部嚴格審查施工單位報送“鋼筋工程專項施工方案” ，通過后嚴格監(jiān)督實施。2.根據(jù)已經(jīng)批準的施工方案，監(jiān)理部督促施工單位做好鋼筋工程技術(shù)交底工作，技術(shù)交底資料齊全備查。3.監(jiān)理工程師必須充分熟悉設計圖紙，明確各結(jié)構(gòu)部位設計鋼筋的品種、規(guī)格、綁扎或焊（連）接要求，特別應注意結(jié)構(gòu)關鍵部位配筋的特殊處理，對有關配筋變化涉及到的圖紙會審記錄、設計變更通知單，應及時標注在相應的結(jié)構(gòu)施工圖上。4.把好進場材料檢驗關，監(jiān)理部督促施工單位做好進場材料報驗工

12、作，外觀檢查到位，及時按規(guī)定見證取樣，復試報告督促施工單位及時取回，合格后方可使用于工程中，不合格材料堅決不得用于工程中。5.及時建立材料進場臺帳，及時收集相關材料的主要資料備查；（三）事中控制1.督促施工單位嚴格按已經(jīng)批準的施工方案組織施工，發(fā)現(xiàn)存在不符施工方案的問題及時提出，并監(jiān)督整改。2.加強鋼筋進場原材料的質(zhì)量控制：審查承包單位報送的鋼筋出廠質(zhì)量證明書、檢驗報告，如為復印件，應加蓋原件存放單位的公章，注明原件存放處、經(jīng)辦人簽字、使用部位、規(guī)格數(shù)量等主要信息。 鋼筋進入現(xiàn)場后，監(jiān)理工程師應進行外觀檢查。外觀檢查或見證復試結(jié)果不合格的，監(jiān)理工程師將及時要求承包單位將其清退出場，退場過程須監(jiān)

13、理到場監(jiān)督，對未能及時退場的不合格材料，監(jiān)理將及時下達監(jiān)理工程師通知單，要求在限定的時間內(nèi)退場，并及時向建設單位反饋材料進場信息。 監(jiān)理工程師對鋼筋連接接頭試件實行見證取樣，每次鋼筋接頭試件送試后，監(jiān)理工程師在接頭鋼筋未及時反饋復試結(jié)果或復試報告未及時取回的，施工單位不得進行相關的隱蔽施工。監(jiān)理部及時建立材料進場臺帳、接頭試件臺帳，備查；3.鋼筋加工現(xiàn)場，監(jiān)理工程師通過巡視檢查，知曉鋼筋下料情況，箍筋大小、彎鉤的彎折角度、平直段長度，箍筋冷拉后鋼筋直徑變化等是否符合規(guī)范及設計要求。 9一般箍筋斷部必須作 135彎鉤，平直段長度不小于 10D。鋼筋冷拉率一級鋼筋嚴格控制在 4，二級控制在 2，三

14、級控制在 1之內(nèi)。 4.鋼筋連接若采用電渣壓力焊，監(jiān)理將重點檢查焊飽均勻程度，是否保持同心是否存在夾渣，鋼筋綁扎前焊渣是否清除干凈，另外電渣壓力焊的鋼筋接頭必須錯開，并做好電渣壓力焊接頭的見證取樣工作，分層、分部位、300 個接頭為一組。5.鋼筋連接若采用機械連接，監(jiān)理工程師首先要隨機抽查后臺加工情況，保證直螺紋加工質(zhì)量。施工中，監(jiān)理工程師通過巡視、平行檢驗等方式，檢查直螺紋鋼筋的連接質(zhì)量，接頭位置是否正確。另外監(jiān)理工程師參與直螺紋接頭的見證取樣工作。在施工現(xiàn)場，按國家現(xiàn)行標準鋼筋機械連接通用技術(shù)規(guī)程JGJ107、 鋼筋焊接及驗收規(guī)程JGJ108 的規(guī)定抽取鋼筋機械連接接頭、焊接接頭試件作力學

15、性能檢驗，其質(zhì)量應符合有關規(guī)程的規(guī)定。注：監(jiān)理經(jīng)常巡檢機械連接接頭加工現(xiàn)場，對端頭不平齊的接頭要求施工單位采用五齒劇切頭處理。6.在鋼筋綁扎過程中，監(jiān)理工程師經(jīng)常到現(xiàn)場巡視，過程中善于發(fā)現(xiàn)問題，并及時與施工單位質(zhì)量檢查人員溝通，及時督促解決。對提出問題拒不整改的，監(jiān)理工程師將拒絕進行分項工程隱蔽驗收，直至整改合格后方對其工程報驗進行檢查驗收。7.施工單位鋼筋綁扎完成自檢合格后，及時報監(jiān)理部驗收，監(jiān)理部在收到相關報驗資料無誤后及時到場進行驗收，存在問題，要求施工單位整改，完成后監(jiān)理復查，合格后及時簽署“混凝土澆筑申請令” ，方可進行下一道工序施工。注：混凝土澆注申請令施工單位必須在混凝土澆注前報

16、送監(jiān)理部，水暖電氣、土建監(jiān)理工程師全部簽字確認后方可實施混凝土澆注。該項工序?qū)⒆鳛楸O(jiān)理控制重點。8.針對鋼筋加工及安裝過程中極易出現(xiàn)的質(zhì)量通病問題，監(jiān)理工程師重點檢查內(nèi)容如下： 關注箍筋加工尺寸，監(jiān)理工程師經(jīng)常深入鋼筋加工現(xiàn)場，實際抽查箍筋加工的實際外輪廓尺寸，對不符合要求的箍筋堅決要求不得使用于工程中。另外經(jīng)常抽查箍筋的鋼筋直徑，確保箍筋冷拉率在規(guī)范允許的范圍內(nèi)。關注機械連接直羅紋加工質(zhì)量，端頭是否平齊，絲扣是否標準、一致，有無殘缺絲扣等不良現(xiàn)象，督促施工單位嚴格按照機械連接超作規(guī)程加工制作。檢查機械連 10接設備的完好情況，操作工人上崗培訓情況，端頭處理是否缺少五齒劇切頭等重要工序，目的解

17、決機械連接接頭加工經(jīng)常出現(xiàn)的質(zhì)量通病問題。鋼筋安裝過程中，梁板墻柱核心區(qū)箍筋設置是否合理，箍筋要求留柱去梁，且間距滿足設計要求，一般要求 100mm，箍筋綁扎要求牢固。 位的不良現(xiàn)象，監(jiān)理將重點關注該部位施工質(zhì)量，驗收時檢查鋼筋保護層的留置情況?？蚣芄?jié)點箍筋加密區(qū)及梁上有集中荷載處的附加吊筋，不得漏放。二層鋼筋間距必須嚴格控制，一般不得小于 25mm。具有雙層配筋的頂板和墻板，應要求設置撐筋和拉鉤。懸挑結(jié)構(gòu)負彎矩鋼筋應保證到位，采取措施防止踩壓錯位。 鋼筋保護層的墊塊品種、規(guī)格、數(shù)量、位置應符合設計、規(guī)范及施工方案要求，墊塊必須具有足夠的強度。大小不得大于 5050mm。為確保鋼筋保護層，工程

18、中設置的鋼筋馬鐙規(guī)格、型號、數(shù)量及間距必須滿足施工方案要求，如選用成品馬鐙，必須具有足夠的強度。對后澆帶部位，要求施工單位在后澆帶的兩側(cè)設置通常的馬鐙，防止后澆帶鋼筋因踩踏導致成形后保護層加大，減少該部位的樓板實際有效厚度。因本工程結(jié)構(gòu)設計框架柱與框架梁、板混凝土標號不同，因此，如何解決高低標號混凝土的澆注中經(jīng)常出現(xiàn)的質(zhì)量問題尤為重要。防止混凝土流淌的控制措施施工單位必須細致施工，嚴格按照施工方案執(zhí)行，不得在未設置任何鋼絲網(wǎng)等控制混凝土流淌的措施的情況下私自澆注混凝土，否則高低標號混凝土引引發(fā)質(zhì)量事故。嚴格控制框架柱、剪力墻豎向鋼筋的定位，防止出現(xiàn)較大偏位的不良現(xiàn)象。基礎筏板施工中，生根的剪力

19、墻、框架柱主筋必須定位準確、牢固，一般要求施工單位在筏板上必須設置定位筋， （可將定位筋事先按照定位放線要求電焊在筏板主筋上，然后安裝剪力墻、框架柱主筋） 。嚴格控制筏板施工剪力墻鋼筋綁扎定位，確保外測鋼筋保護層滿足 40mm，內(nèi)側(cè)25mm 要求，一般在鋼筋驗收時，重點檢查剪力墻鋼筋保護層墊塊的設置情況，混凝土澆注時需要求看筋人員及時調(diào)整。重點檢查鋼筋的錨固長度，提前了解設計混凝土標號及圖紙、圖紙要求。了解 11一般錨固、抗震錨固要求。預埋件、預留孔洞的位置應正確、固定可靠，孔洞周邊鋼筋加固符合設計要求，本工程主要是控制外墻止水套管、集水坑的做法及位置標高控制。9.針對地下室施工止水鋼板施工質(zhì)

20、量問題，監(jiān)理工程師重點檢查止水鋼板材料質(zhì)量，彎折角度必須滿足規(guī)范及設計要求。安裝時要求注意止水鋼板的設置方向，注意迎水面。止水鋼板搭接長度不得小于 50mm，且要求雙面焊接，焊縫厚度必須滿足要求，不得點焊。不得出現(xiàn)對接現(xiàn)象。轉(zhuǎn)角處不得搭接，必須選用成品轉(zhuǎn)角止水板。另外止水鋼板必須固定牢固，要求施工單位設置定位箍筋，焊于止水鋼板上，防止因混凝土澆注產(chǎn)生移位不良現(xiàn)象。10.框架柱箍筋遇到止水鋼板部位，必須切斷，并彎鉤焊于止水鋼板上，不得省略。11.重點關注止水鋼板部位的模板安裝情況，檢查模板安裝是否牢固。12.澆筑混凝土前，監(jiān)理工程師必須確認驗筋結(jié)果，如有問題及時通知承包單位整改，同時不予簽署混凝

21、土澆注申請。13.鋼筋工程開始并完成第一個工程報驗后(承臺及構(gòu)造板鋼筋綁扎)，監(jiān)理工程師組織施工單位、建設單位進行鋼筋幫扎工程的樣板點評工作，合格后允許大面積施工。（四）事后控制1.鋼筋分項工程經(jīng)監(jiān)理驗收合格后，施工單位在混凝土澆筑時做好鋼筋防踩踏等保護措施，要求施工單位設置馬道。2.現(xiàn)場進行隱蔽驗收時必須嚴格按鋼筋混凝土施工及驗收規(guī)范及設計的要求驗收。如發(fā)現(xiàn)有不符合要求的應予整改，直至整改完畢后方可隱蔽。4.混凝土澆筑時，要求施工單位設置看筋人員，存在問題隨時調(diào)整。5.鋼筋驗收完成，混凝土澆筑時，監(jiān)理工程師進行旁站，發(fā)現(xiàn)問題督促施工單位及時整改。6.混凝土工程拆模后，如發(fā)現(xiàn)漏筋等不良現(xiàn)象，監(jiān)

22、理工程師及時要求施工單位及時進行必要處理，范圍較大的要求施工單位提供質(zhì)量缺陷處理方案，審批通過后按龍湖建設單位的質(zhì)量缺陷處理流程監(jiān)督實施。 12三、模板工程的監(jiān)理控制要點三、模板工程的監(jiān)理控制要點（一）編制依據(jù)混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范GB50204-2002（2011 年版）（二）事前控制1.審查施工單位報送的專項施工方案，批準后，監(jiān)督施工單位實施。2.提前做好施工班組的交底工作。3.加強模板支設用材料的質(zhì)量控制工作，如腳手架、扣件、跳板及木方等質(zhì)量必須滿足要求。（三）事中控制1.模板工程施工必須嚴格按施工方案執(zhí)行，監(jiān)理工程師巡視時嚴格檢查，未按施工方案實施，監(jiān)理及時提出，并要求改正，目

23、的確保模板支設具有足夠的剛度、強度及穩(wěn)定性。2.框架柱模板加固是否牢固，采取的加固方式、柱箍間距等滿足方案要求。一般要求不大于 600mm 設置一道柱箍。3.一般大于 500mm 高的框架梁要求設置對拉螺栓加固，地下室外墻要求選用帶止水環(huán)的螺栓，間距 500mm 進行加固，按批準的施工方案執(zhí)行。4.滿堂腳手架間距、掃地桿、縱橫向水平拉桿、剪刀撐等是否滿足施工方案及規(guī)范要求，腳手架管底部是否設置墊板保護。5.安裝現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)的上層模板及其支架時，下層樓板應具有承受上層荷載的承載能力，或加設支架，上、下層支架的立柱應對準并鋪設墊板。6.模板在涂刷模板隔離劑時，是否沾污鋼筋和砼接槎處。7.加強模板縫隙的

24、檢查，當縫隙大于 1.5mm 時，要求施工單位對縫隙采取必要措施進行處理，防止漏漿，在澆筑砼前，督促施工單位對木模板應澆水濕潤，但模板內(nèi)不應有積水。8.澆筑砼前，檢查模板內(nèi)的雜物必須清理干凈。要求施工單位施工現(xiàn)場必須配備大功率的吸塵器與吹風機，框架柱及剪力墻根部留置清掃口。監(jiān)理重點檢查，杜絕出 13現(xiàn)混凝土拆模后的夾渣不良現(xiàn)象。9.對跨度不小于 4m 的現(xiàn)澆鋼筋砼梁、板，其模板應按設計要求起拱，當設計無具體要求時，起拱高度宜為跨度的 1/1000-3/1000。10.框架柱、墻模板支設監(jiān)理除按規(guī)范要求進行檢查外，還要重點檢查一次澆筑與二次澆筑接茬處理、根部封堵與加固、清掃扣留置、吊模設置等情況

25、，目的解決模板工程質(zhì)量通病問題，確保拆模后混凝土的宏觀質(zhì)量。11.模板安裝完成后監(jiān)理進行檢查驗收，合格后同意進行鋼筋綁扎施工。12.混凝土澆筑監(jiān)理實施旁站時，督促施工單位設置看模人員，發(fā)現(xiàn)跑漿、漲模等質(zhì)量問題，及時處理到位。13.模板安裝的允許偏差及檢驗方法項 目允許偏差（mm）檢查方法軸線位置5鋼尺檢查底模上表面標高5水準儀式拉、鋼尺檢查10鋼尺檢查截面內(nèi)部尺寸（基礎）（柱、墻梁）+4、5鋼尺檢查6經(jīng)緯儀或吊線、鋼尺檢查層高垂直度(不大于 5m)大于 5m8經(jīng)緯儀或吊線、鋼尺檢查相鄰兩板表面高低差2鋼尺檢查表面平整度52m 靠尺和塞尺檢查（四）事后控制：模板拆除當設計無具體要求時，砼強度應符

26、合下表的規(guī)定，側(cè)模拆除時的砼強度應能保證其表面及棱角不受損傷，模板拆除時，不應對樓層形成沖擊荷載，拆除的模板和支架宜分散堆放并及時清運。序號構(gòu)件類型構(gòu)件跨度達到設計的砼體2502 8751樓板81008752梁拱殼8100 143懸臂構(gòu)件100拆除大跨度梁下模板支撐時，應先從跨中開始分別向兩端拆除，正在澆筑砼的樓層下兩層的梁板支撐不得振動，拆除。四、混凝土工程的監(jiān)理控制要點四、混凝土工程的監(jiān)理控制要點（一）編制依據(jù)混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范GB50204-2002（2011 年版）（二）事前控制1.嚴格審查施工單位報送的混凝土施工方案，按照施工方案做好職工的技術(shù)安全交底工作。2.混凝土澆筑

27、前，施工單位必須向監(jiān)理部報送相關的工程報驗資料，監(jiān)理未到場檢查驗收，堅決不許施工單位私自澆注混凝土。另外，在混凝土澆筑前必須按規(guī)定做好“混凝土澆筑令”的簽字確認工作。（三）事中控制1.在澆注混凝土過程中監(jiān)理人員進行旁站監(jiān)理，發(fā)現(xiàn)問題及時作出處理。2.商品混凝土運至現(xiàn)場后，要求施工單位現(xiàn)場設專人定期抽查混凝土塌落度和外觀檢查。 3.混凝土運輸，澆筑及間歇的全部時間不應超過混凝土的初凝時間，同一施工段的混凝土應連續(xù)澆筑，并應在底層混凝土初凝之前將上一層混凝土澆筑完畢。4.本工程地下室混凝土澆筑非常重要，施工縫的留置過多，易發(fā)生滲漏，因此提前做好各項準備工作，保證混凝土供應及充足的作業(yè)人員，振搗到位

28、，防止混凝土澆筑施工縫的發(fā)生。一旦出現(xiàn)，及時按規(guī)范要求處理。5.對混凝土的表面處理，要求施工單位在混凝土終凝之前再進行二次抹壓，可避免因混凝土收縮而出現(xiàn)裂縫。6.在澆注混凝土時，是否有鋼筋工在混凝土澆筑前修整鋼筋，保證鋼筋在澆筑混凝土時位置正確，本工程要求施工方在鋼筋上架設馬道，減少作業(yè)人員踩踏鋼筋。7.在澆注混凝土前，掌握氣象變化的情況，使混凝土澆注避開惡劣天氣。外加劑的質(zhì)量必須符合混凝外加劑應用技術(shù)規(guī)范GBJ-19 的規(guī)定，凡無出廠證明或無鑒定書的禁止使用，外加劑進廠必須有專人驗收，保管發(fā)放每 5T 為一批（不夠亦按一 15批計）使用前進行驗收。8.在混凝土攪拌、運送、澆筑等過程中禁止在現(xiàn)

29、場擅自加水。9.施工縫的位置應在混凝土澆筑前按設計要求和施工技術(shù)方案執(zhí)行確定，施工縫的處理應按施工技術(shù)方案執(zhí)行。10.混凝土澆筑完畢后，應按施工技術(shù)方案及時采取有效養(yǎng)護措施，并應符合下列規(guī)定：在澆筑完畢后的 12 小時內(nèi)對混凝土加以覆蓋并保持濕養(yǎng)護；混凝土澆水養(yǎng)護的時間，對采用硅酸鹽水泥、普通硅酸鹽水泥或礦渣硅酸鹽水泥拌制的混凝土，不得少于 7 天，對摻用緩凝型外加劑的混凝土，不得少于 14 天，澆水次數(shù)能保持混凝土處于濕潤狀態(tài)，水與拌制用水相同，采用塑料布覆蓋養(yǎng)護的混凝土，其敞露的全部表面應覆蓋嚴密，并應保持塑料布內(nèi)有凝結(jié)水，混凝土強度達到 1.2N/mm 前，不得在其上踩踏或安裝模板支架。

30、11.天氣氣溫較低，進入冬季施工，混凝土養(yǎng)護必須采取可靠的保溫措施，及時覆蓋養(yǎng)護，嚴格按冬季施方案施工。12.檢查振搗情況，杜絕漏振的發(fā)生，在振搗過程中注意摸板有無變化，如有變化立即停止?jié)沧ⅲ庸烫幚砻?。澆注要分層進行，每層厚度應為振搗棒作用部分長度的 1.25 倍，插入下層的深度不超過 50mm。13.自由下落的高度不超過 2 米，混凝土澆注的間歇時間不超過 2 小時。14.在澆筑豎向結(jié)構(gòu)混凝土前，應先在底部填以 50-100mm 厚與混凝土內(nèi)砂漿成分相同的水泥砂漿；澆筑中不得發(fā)生離折現(xiàn)象，當澆筑高度超過 3mm 時，應采用串筒、溜管或振動溜管使混凝土下落。15.本工程地下室部位設計選用鋼

31、板止水帶，混凝土澆筑時，監(jiān)理監(jiān)督檢查鋼板止水帶的位置是否移動，一般要求設置在墻體中心部位，止水帶 300mm 高，混凝土澆筑保證 150mm，外露 150mm，且止水帶部位混凝土易做成麻面。二次澆筑時，鋼板止水帶上的混凝土浮漿必須清理干凈。16.本著“先高后低、先遠后近”的澆注原則，確保低標號混凝土不至于流入高標號的區(qū)域內(nèi)。一般框架柱混凝土高標號先行澆注至樓板頂面，然后澆注梁板。（四）事后控制1.混凝土外觀質(zhì)量不應有嚴重的缺陷，對已出現(xiàn)的嚴重缺陷，施工單位提出質(zhì)量 16缺陷技術(shù)處理方案，經(jīng)建設、監(jiān)理認可后進行處理，施工單位對缺陷實施前后必須留置照片，對經(jīng)處理完成的部位要施工單位重新檢查評定，監(jiān)

32、理驗收。2.混凝土達到強度后，經(jīng)監(jiān)理認可方可拆模并檢查混凝土質(zhì)量，作好記錄。發(fā)現(xiàn)蜂窩、麻面、漏筋及孔洞現(xiàn)象超過允許范圍必須按建設單位規(guī)定，采取相應的修補措施，其中孔洞及漏筋嚴重影響結(jié)構(gòu)還需經(jīng)設計部門驗算。3.監(jiān)理工程師現(xiàn)場見證混凝土試塊的留置過程，按規(guī)定留置標養(yǎng)及同條件養(yǎng)護試塊。試塊齡期到達后，監(jiān)理檢查混凝土試塊報告，判定是否滿足設計要求。五、砌筑工程的監(jiān)理控制要點五、砌筑工程的監(jiān)理控制要點（一）編制依據(jù)1.砌體工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范GB50203-20112.招投標文件及施工合同（二）事前控制1.嚴格審查施工單位報送的砌筑工程施工方案，審批通過后監(jiān)督施工單位嚴格實施。2.按設計要求做好砌筑材料

33、的進場質(zhì)量控制工作，相關資料齊全，復試報告齊全有效后方可使用。3.提前做好砌筑砂漿的試驗配合比工作。4.監(jiān)理參加建設單位的砌筑交底，除按規(guī)范要求檢查外，監(jiān)理工程師檢查時砌筑質(zhì)量還需滿足建設單位等相關要求。（三）事中控制1.監(jiān)理巡視檢查中，督促施工單位嚴格按施工方案組織施工。2.監(jiān)理工程師針對砌筑工程重點關注墻體拉接筋設置及施工質(zhì)量、構(gòu)造柱鋼筋設置、位置及澆筑質(zhì)量、門窗洞口組砌方式、窗臺壓頂、混凝土返臺留置等質(zhì)量情況。3.拉結(jié)筋的數(shù)量為每 120mm 墻厚放置 16 拉結(jié)筋（120mm 厚墻放置 26 拉結(jié)鋼筋）間距沿墻高不應超過 500mm；埋入長度為剪力墻的不小于 700mm，對抗震設防烈度

34、 6 度 7 度地區(qū)，不應小于 1000mm，末端應有 90 度彎鉤，對于后植筋的，監(jiān)理嚴格檢查植筋深度（不小于 10D）及植筋強度。墻體拉接筋每層施工完成后施工單位找監(jiān)理報驗，監(jiān)理到場檢查驗收，不合格不許進行砌筑分項工程施工。 174.砌筑后臺監(jiān)理嚴格控制，嚴格按試驗配合比攪拌，設置計量秤稱，秤稱必須經(jīng)檢驗合格并應專人負責。 5.磚砌體的位置及垂直允許偏差的應符合下表的規(guī)定。項次項目允許偏差（mm）檢驗方法1軸線位置偏移10用經(jīng)緯儀和尺檢查或用其他測量儀器檢查每層5用 2m 托線板檢查10m102垂直度全高10m20用經(jīng)緯儀、吊尺和尺檢查或用其他測量儀器檢查6.磚砌體的一般尺寸允許偏差應符合

35、下表的規(guī)定項次項 目允許偏差（mm）檢查方法抽查數(shù)量1樓面標高15用水平儀和尺檢查不應少于 5 處2混水墻表面平整度8用 2m 靠尺和楔形塞尺檢查有代表性自然間 10，但不應少于 3 間，每間不應少于 2 處3門窗口寬、高（后塞口）5尺檢查檢驗批洞口的 10且不應少于 5 處4外墻上下窗口偏移20以底層窗口為準，用經(jīng)緯儀或吊線檢查檢驗批洞口的 10且不應少于 5 處5水平灰縫平直度10用 10m 線和尺檢查有代表性自然間 10，但不應少于 3 間，每間不應少于 2 處填充墻砌至接近梁、板底時應留一定空隙，待填充墻砌筑完并應至少間隔 7d 后，再將其補砌擠緊，監(jiān)理工程師巡視時嚴格檢查。（四）事后

36、控制1.對于基礎部分的砌筑工程監(jiān)理工程師嚴格按檢驗批計劃對其檢查驗收，檢查結(jié)果要求施工單位上墻明示，監(jiān)理對其進行抽查，不合格部位及時要求施工單位整改。2.監(jiān)理部嚴格審查施工單位報送的月工程進度款支付申請，監(jiān)理確認砌筑工程質(zhì)量不合格將堅決不予審批工程進度款，并要求施工單位改正。六、地下室防水工程的監(jiān)理控制要點：六、地下室防水工程的監(jiān)理控制要點：（一）事前控制1.在施工之前，監(jiān)理部將對防水隊伍的施工資質(zhì)等主要資料進行分包單位資格審 18查，符合要求后方可允許進場組織施工。2.監(jiān)理認真審查防水工程施工方案，提前完成地下室防水施工方案審批工作。3.提前做好防水材料的進場檢查、復試工作，本工程將要求施工單位嚴格按照竣工備案存檔資料要求進行材料檢測與復試工作，分棟號、分材料品種進行復試，合格后方可使用于本工程中。4.做好總包單位施工的基礎墊層平整度及墊層混凝土強度控制工作，要求墊層混凝土施工表面必須壓光，磚胎模導墻砌筑牢固，抹灰面平整，對于陰角要求圓角。5.做好地基處理混凝土灌注樁的樁頭剔鑿及清理工作，確保樁頭剔鑿后標高控制在基礎墊層頂面標高下 200mm。6.確保防水基層的干燥度滿足規(guī)范要求，含水率不小于 9以內(nèi)。7.墊層施工完成后，基坑內(nèi)不得含有積水，存在少量積水必須督促施工單位及時清理干凈。8