臨朐城市商業(yè)網(wǎng)點專業(yè)規(guī)劃概況

1、臨朐城市商業(yè)網(wǎng)點專業(yè)規(guī)劃概況一、規(guī)劃背景為引導(dǎo)建設(shè)布局結(jié)構(gòu)合理、功能齊全、競爭有序的現(xiàn)代商業(yè)網(wǎng)點網(wǎng)絡(luò)和商品市場體系，把臨朐建設(shè)成為區(qū)域性貿(mào)易中心，編制臨朐縣商業(yè)網(wǎng)點規(guī)劃。二、規(guī)劃對象包括商業(yè)功能區(qū)、大中型商業(yè)零售網(wǎng)點、專業(yè)批發(fā)市場、生鮮超市、農(nóng)貿(mào)市場、商業(yè)街、物流中心和其他服務(wù)業(yè)設(shè)施。三、規(guī)劃目標1、依據(jù)臨朐經(jīng)濟的特色，形成以建材、奇石為主導(dǎo)的山東中部區(qū)域特色市場中心，濰坊西南部商業(yè)中心城市之一。2、到2020年，基本構(gòu)筑大商貿(mào)、大流通、大市場的城市商業(yè)網(wǎng)點布局和商業(yè)業(yè)態(tài)結(jié)構(gòu)。近期：到2012年，臨朐縣商業(yè)網(wǎng)點達到全省中等發(fā)展水平，基本實現(xiàn)小康社會商業(yè)服務(wù)目標。具體配置目標：大中型商業(yè)零售網(wǎng)點

2、達到17處。符合標準的商業(yè)街達到10條。大中型專業(yè)批發(fā)市場達到22處。遠期：至2020年，臨朐縣市場繁榮，消費便利、生活豐富，商貿(mào)流通設(shè)施達到現(xiàn)代化水平。四、商業(yè)網(wǎng)點布局規(guī)劃1、商業(yè)布局結(jié)構(gòu)臨朐縣商業(yè)等級體系劃分為縣級、區(qū)級、居住區(qū)級商業(yè)中心三級體系。 城區(qū)的商業(yè)格局是：“一主、二次、一帶、四區(qū)”。“一主”：即縣級商業(yè)中心。全縣商業(yè)最繁華地段和居民購物的主要場所。逐步形成以新業(yè)態(tài)為主的現(xiàn)代化商業(yè)中心。“二次”：即東城商業(yè)次中心、龍泉商業(yè)次中心，兩處區(qū)級商業(yè)中心?！耙粠А保杭磸浐觾砂毒坝^文化、商業(yè)設(shè)施帶。以旅游度假、購物休閑、娛樂商業(yè)為主，打造具有臨朐特色文化的商業(yè)帶，結(jié)合沿河綠化廣場建設(shè)部分高

3、檔次、高品位的現(xiàn)代商業(yè)零售網(wǎng)點?！八膮^(qū)”：即四個居住區(qū)級商業(yè)中心。粟山商業(yè)中心、西郡商業(yè)中心、東城商業(yè)中心、朐山商業(yè)中心。2、商業(yè)形態(tài)分類規(guī)劃臨朐縣商業(yè)形態(tài)分為零售網(wǎng)點、商業(yè)街、商品交易市場、生鮮超市、農(nóng)貿(mào)市場和物流中心。臨朐商業(yè)形態(tài)遠期規(guī)劃布局概述為：24個大中型零售網(wǎng)點，15條（段）重點商業(yè)街，22個大中型商品交易市場，10個大中型生鮮超市、農(nóng)貿(mào)市場和4個物流配送中心。（1）零售網(wǎng)點規(guī)劃零售網(wǎng)點主要業(yè)態(tài)包括百貨店、大型綜合超市及倉儲式商場、專業(yè)店及專賣店、購物中心、超市及便利店。有序發(fā)展大型綜合超市至2020年規(guī)劃期末，共規(guī)劃大中型綜合超市9個，其中新規(guī)劃8個，提升改造1個。引導(dǎo)發(fā)展購物中

4、心到2020年規(guī)劃期末，共規(guī)劃6個大中型購物中心，其中新規(guī)劃3個，改造提升3個。合理發(fā)展專業(yè)店、專賣店至2020年規(guī)劃期末，規(guī)劃大型專業(yè)專賣店共8個，其中新規(guī)劃5個，改造提升3個。整體控制大中型百貨店到2020年規(guī)劃期末，共有3個大中型綜合百貨店。鼓勵發(fā)展超市便利店廣泛采用連鎖經(jīng)營和特許經(jīng)營的方式，以超市和便利店為主，改造整合傳統(tǒng)小型商業(yè)網(wǎng)點。 （2）商業(yè)街規(guī)劃至2020年形成15條商業(yè)街。改造提升的商業(yè)街（共4條）：彌河路美食街、新華路通訊電子商業(yè)街、山旺路美食街、沂山路地方名吃街。新建的商業(yè)街（共10條）：民主路風情酒吧街、民主路步行商業(yè)街、婦女兒童用品一條街、文化路食品一條街、文化用品一

5、條街、山旺路商業(yè)街、朐山路商業(yè)街、沂山路商業(yè)街、東鎮(zhèn)路商業(yè)街、興隆東路商務(wù)街。（3）商品交易市場到2020年，臨朐縣內(nèi)共有大中型專業(yè)批發(fā)交易市場22處，其中改造提升12處，新建10處。做大做強三大市場：鋁型材不銹鋼市場、奇石市場、特色文化市場（4）生鮮超市、農(nóng)貿(mào)市場規(guī)劃配置大型生鮮超市、農(nóng)貿(mào)市場10處，其中在原有基礎(chǔ)上改造或擴大規(guī)模的4處，新增設(shè)6處。（5）物流中心共規(guī)劃4處物流中心。鐵路物流中心、東方物流中心、華興日用品配送中心、北方物流中心。3、休閑娛樂體系規(guī)劃到2020年，新設(shè)置大型賓館（酒店）7家，其中四星級及以上酒店在3家以上。五、近期建設(shè)規(guī)劃預(yù)測至2012年，人均營業(yè)面積2.17平方米，即臨朐縣零售網(wǎng)點總營業(yè)面積達到58.59萬平方米左右； （一）規(guī)劃新建、改擴建大中型零售網(wǎng)點5處。（二）規(guī)