采暖壁掛爐方案例

1、XX模塊鍋爐XXXXXXXXXX采暖工程分析預(yù)算書編制：_XXXXXXX _負(fù)責(zé)：_XXXXXXX _日期：_ 4月25 _一：XX模塊鍋爐的優(yōu)勢(shì)初期投資小XX為您節(jié)省了專用鍋爐房和一次管線的建設(shè)投資，減少了熱能損耗，不需要專業(yè)操作工。人性化設(shè)計(jì)，自由便捷 可根據(jù)環(huán)境設(shè)定室溫，環(huán)境溫度高時(shí)室溫可設(shè)定低一些，環(huán)境溫度低時(shí)室溫可設(shè)定高一些，完全由住戶自行控制；還可以通過閥門來調(diào)節(jié)住宅不同區(qū)域的溫度，更加節(jié)約能源消耗。操作簡(jiǎn)單 方便液晶屏幕顯示，數(shù)字顯示各種故障信息，可通過電話聯(lián)系維修人員獲知故障原因，住戶即可自行排除。全方位服務(wù)，周到細(xì)致既可提供采暖熱水，又可提供洗浴熱水，而且采暖期以外可單獨(dú)提供

2、洗浴熱水，打開水龍頭很快就會(huì)出熱水，等于在采暖爐投資的同時(shí)節(jié)省了一臺(tái)熱水器的投資。安裝簡(jiǎn)單、方便，運(yùn)行低噪音無室內(nèi)空氣污染，同時(shí)采用XX模塊鍋爐安裝更能節(jié)省小區(qū)空間。安全 放心 智能控制冬季若無人居住，XX模塊鍋爐可設(shè)定自動(dòng)啟動(dòng)防凍功能運(yùn)行模式，在室溫低于5時(shí)自動(dòng)點(diǎn)火運(yùn)行，循環(huán)30秒，以防止凍壞設(shè)備和管路，且費(fèi)用很節(jié)省。燃燒系統(tǒng)強(qiáng)制進(jìn)風(fēng)，強(qiáng)制排煙，封閉式燃燒，無泄漏，多重自動(dòng)保護(hù)動(dòng)能。有效解決了暖氣費(fèi)問題不存在收費(fèi)難的問題。目前大多數(shù)集中供暖小區(qū)的的物業(yè)管理公司每年供暖費(fèi)的收繳率不足80，給物業(yè)管理公司造成了很大的壓力。為開發(fā)商控制和節(jié)約了開發(fā)成本XX模塊鍋爐相比較傳統(tǒng)采暖費(fèi)用及集中大暖費(fèi)用開

3、發(fā)成本有了很大的降低，為開發(fā)商控制了開發(fā)成本。個(gè)性獨(dú)立適合現(xiàn)代的追求用戶可根據(jù)喜好選擇熱傳導(dǎo)媒介（地暖、暖氣片、中央空調(diào)三種）。自主方便。采暖費(fèi)用可以直線下降。由于溫室效應(yīng)，全球變暖，近幾年大家都說冬天越來越熱啦，在這種情況下，XX模塊鍋爐勢(shì)必占據(jù)有利優(yōu)勢(shì)二：采用XX模塊鍋爐的必要性（給用戶開發(fā)商帶來的實(shí)惠）XX模塊鍋能突顯身份尊貴XX模塊鍋爐是采暖屆時(shí)尚的寵兒，用戶采用更能彰顯社會(huì)地位，突顯身份的尊貴。適合貴公司客戶的需求。XX模塊鍋能合理的分配取暖費(fèi)用，靈活便捷貴公司的廣大用戶都是社會(huì)上層人士，在家取暖的時(shí)間不確定，XX模塊鍋爐的采用能為用戶提供很大的自主性和節(jié)約一大筆不必要的費(fèi)用。XX模

4、塊鍋爐能使開發(fā)商解放XX模塊鍋爐的高智能操作自主方便，不用開發(fā)商再去管理和維護(hù)，一切有XX廠家提供服務(wù)，很好的為開發(fā)商分流了后期服務(wù)。XX模塊鍋能控制開發(fā)成本傳統(tǒng)的燃?xì)忮仩t和集中供暖等采暖方式，前期有很大的投入，特別是集中供暖對(duì)后期的維護(hù)更是繁瑣，影響住戶對(duì)開發(fā)商的信任和口碑。依貴公司的工程規(guī)模預(yù)計(jì)，如果能將集中供暖的管線及維護(hù)預(yù)算替換成對(duì)XX模塊鍋爐的一次性投資的話。那將為開發(fā)商控制很大的開發(fā)成本。（后面具體數(shù)據(jù)）XX模塊鍋符合時(shí)代的要求貴公司用戶多為有素質(zhì)的高層人士，在緊追時(shí)尚潮流這方面絕對(duì)是忠實(shí)追求者，那么采用XX模塊鍋爐，能是廣大用戶感覺到自己也身體力行的參與到了國(guó)家倡導(dǎo)的節(jié)能環(huán)保，綠

5、色生活，這也能成為貴方的賣點(diǎn)之一。三：XX模塊爐采暖和集中供暖比較一：安全上的比較1、供氣方式上，XX模塊鍋爐供熱比集中供熱從安全性上更可靠：集中供暖配置專用的閥門、流量計(jì)、調(diào)壓箱專用安全保護(hù)裝置，由于輸送管線長(zhǎng)、環(huán)節(jié)多，使出問題的可能性相對(duì)增大 2、燃燒設(shè)備上，XX模塊鍋爐供熱比集中供熱更安全：集中供熱必須使用大型鍋爐，壓力大，爐腔空間大，使用專用燃燒器，安全保護(hù)主要依賴于專用燃燒器，萬一控制失靈，就會(huì)發(fā)生爐膛爆炸，并引起連鎖反應(yīng)，將可能造成機(jī)毀人亡的意外大事故。XX模塊鍋爐供熱控制簡(jiǎn)單明確，自我保護(hù)功能齊全，自動(dòng)化程度高，保護(hù)裝置多，可靠性極高，萬一有問題產(chǎn)生，機(jī)器會(huì)自動(dòng)報(bào)警停機(jī)。一切質(zhì)量

6、售后問題全部交由壁掛爐廠家解決，省去了物業(yè)公司長(zhǎng)年維護(hù)的費(fèi)用。3、燃燒方式上，XX模塊鍋爐供熱比集中供熱更安全：集中供熱鍋爐所燃燒的是室內(nèi)空氣，廢氣通過煙囪排往大氣，有造成室內(nèi)缺氧的可能，對(duì)大氣環(huán)境的污染也更大。4、燃燒泄漏事故上，XX模塊鍋爐供熱比集中供熱可能性要小得多：集中供熱可能因鍋爐房間大、暖溝、水溝等死角多，冬季門窗關(guān)閉較嚴(yán)，萬一出現(xiàn)漏氣現(xiàn)象，容易發(fā)生爆炸事故。XX模塊鍋爐供熱由于供氣環(huán)節(jié)少，安全措施多，如三重過熱防止裝置、三重凍結(jié)防止裝置等，且安裝室內(nèi)隔絕，所以燃?xì)庑孤┑目赡苄詷O小。二：投資上的比較XX模塊鍋爐采暖比集中供暖少的多，為投資者節(jié)約了投資費(fèi)用。集體供暖在直接投資費(fèi)用上，

7、包括了供暖接口費(fèi)、建小區(qū)換熱站、小區(qū)管線鋪設(shè)費(fèi)和維修費(fèi)等。從直接投資上看，XX模塊鍋爐要比集中供暖小的多。三：運(yùn)行費(fèi)用比較，XX模塊鍋爐采暖節(jié)能效果非常顯著。（后面具體論述）四：XX模塊鍋爐比傳統(tǒng)集中供暖對(duì)采暖時(shí)間控制更加靈活方便。 集中供暖的時(shí)間是統(tǒng)一安排的，北方一般是冬季11月15日到來年的3月15日4個(gè)月的時(shí)間，而XX模塊鍋爐完全自主操作。 四：集中供暖費(fèi)用分析工程概述：XX擬建設(shè)20萬平米住宅，按照2200戶計(jì)算，如采用集中供暖，分析如下：投資分析：熱力廠至小區(qū)管道費(fèi)： 約為200萬采暖集資款： 約為400萬供暖設(shè)計(jì)費(fèi)： 約為200萬換熱站及小區(qū)管網(wǎng)設(shè)施：約為800萬（其中鍋爐房土建費(fèi)

8、用（按1000元/ m2） 120萬元（按1200 m2計(jì)）分戶計(jì)量裝置 ： 約為300萬室內(nèi)管道及散熱片： 約為500萬（2200戶×2.3萬）總投資 2400萬元左右平均每戶：2400/2200=1.1萬左右運(yùn)行分析：按當(dāng)?shù)厥袌?chǎng)集中供暖價(jià)格26元/ m2年管道基本折舊費(fèi)（按使用年限計(jì)算） 35萬元年平均修理費(fèi)、備件費(fèi) 5萬元年管網(wǎng)系統(tǒng)維護(hù)費(fèi)用 3萬元年人工費(fèi)（全年4個(gè)月供熱、兩班制，人均月工資800元） 128萬元（每班2人）年管理費(fèi)用 2萬元年分?jǐn)傎M(fèi)用45萬元 45萬元/200/100（均）=2.05元/ m2折合每平米實(shí)際用戶采暖費(fèi)用 26元/ m2+2.05/ m2=28.

9、05/ m2五：XX模塊爐投資運(yùn)行分析我國(guó)北方城鎮(zhèn)建筑物供暖平均需熱量為45w/，考慮外網(wǎng)損失及不均衡熱損失，熱源平均供熱指標(biāo)為50w/。如果此建筑保溫耗熱量按現(xiàn)在國(guó)家要求實(shí)施，則熱指標(biāo)還會(huì)降低。此參考概算是以50W建筑耗熱量計(jì)算50W為房屋建筑面積的平米耗熱量   100為房屋的建筑面積860 為千瓦時(shí)換算為大卡熱量的換算系數(shù)8550 為天然氣的低位發(fā)熱值0.6為由于采暖熱指標(biāo)考慮為不保證5天的最低氣溫，即當(dāng)?shù)匕?8考慮，根據(jù)實(shí)際統(tǒng)計(jì)，實(shí)際耗熱量為按該計(jì)算值的60%。3.5為一立方米天然氣價(jià)位（商用）0.95為XX燃?xì)饽K鍋爐的熱效率50w×2000

10、/m2=100kw×12小時(shí)（滿負(fù)荷運(yùn)行12小時(shí)最大值）=1200kwh×860=103200大卡/ 8550大卡/M3=121.41 M3×0.6耗氣費(fèi)用/天=72.8 M3×3.5元理論全年采暖費(fèi)用=254.96元/天×120天實(shí)際全年采暖費(fèi)用=30595.76元/ 0.95平均平米耗氣量= 32206.06元/2000 m2均平米=16元/ m2六：XX模塊鍋爐和集中供暖比較前期投資:XX模塊鍋爐100臺(tái)240KW為500萬元以下，集中供暖約為2400萬元。后期服務(wù)：XX模塊鍋爐自主方便，戶主有很強(qiáng)的自主性，而且用戶所有問題由X

11、X提供售后，為物業(yè)公司解決了后顧之憂。集中還要維護(hù)、維修、人工等費(fèi)用。設(shè)施比較XX模塊鍋爐只需設(shè)置鍋爐房（面積500 m2），不需再建換熱站、外管線等，大大節(jié)約了綠地面積。費(fèi)用比較XX模塊鍋爐16元M2燃?xì)忮仩t28.05M2項(xiàng)目XX集中供暖結(jié)論前期投資500萬元左右2400萬左右XX模塊鍋爐價(jià)比高后期服務(wù)XX專業(yè)服務(wù)團(tuán)隊(duì)物業(yè)公司設(shè)施不必設(shè)熱交換站等全部需要采暖費(fèi)用16元/M228.05/M2七：XXX采暖方案預(yù)算根據(jù)貴公司20萬m2實(shí)際面積XX為你設(shè)計(jì)參考方案：100臺(tái)240KW/戶XX模塊鍋爐，尺寸：2180 ×570 ×1950（成本價(jià)格50000元×100=

12、500萬元）序列型號(hào)臺(tái)數(shù)價(jià)格/元規(guī)格/mm方案一ES240KW模塊鍋爐10050000240×420×700附XX模塊鍋爐安裝明細(xì)序號(hào)設(shè)備類別設(shè)備名稱單位工程量單價(jià)(元)合價(jià)(元)備注1主體240KW燃?xì)饽K爐臺(tái)240000800002附件水泵 400W-65-50個(gè)2180036003附件膨脹節(jié)80個(gè)2851704附件3M3水箱個(gè)1200020005附件過濾器80個(gè)12702706附件泄壓閥套180807附件水壓表套11801808附件不銹鋼煙管130米12002009附件國(guó)標(biāo)鍍鋅管米124857610附件蝶閥80個(gè)68551011附件板式換熱器

13、件外絲預(yù)計(jì)費(fèi)500用元13附件管箍14附件麻15附件生料帶16附件厚漆17附件水泵連接管線18其他運(yùn)輸費(fèi)50019其他人工費(fèi)合價(jià)6800合計(jì)(元)978861、2臺(tái)水泵其中一臺(tái)為備用。2、建議使用軟化水處理設(shè)備、軟化水處理設(shè)備需另購(gòu)。3、本報(bào)價(jià)所采用的水泵為國(guó)產(chǎn)泵。5、本報(bào)價(jià)所述水泵連接管線僅為設(shè)備間所用。6、本報(bào)價(jià)未包含稅金。八：XX的售后ESIN產(chǎn)品從設(shè)計(jì)開始就引入了服務(wù)的概念，每臺(tái)XX壁掛爐的銷售僅僅是對(duì)客戶服務(wù)的開始。XX嚴(yán)格執(zhí)行產(chǎn)品質(zhì)量法、消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法部分商品修理、退換、退貨責(zé)任規(guī)定；產(chǎn)品服務(wù)執(zhí)行國(guó)家新三包規(guī)定；全國(guó)各服務(wù)中心所在城市實(shí)行24小時(shí)熱線電話。全國(guó)實(shí)行48小時(shí)（中心城

14、市實(shí)行24小時(shí)）預(yù)約上門服務(wù)。公司本部開設(shè)當(dāng)?shù)厥酆蠓?wù)熱線電話。全國(guó)熱銷咨詢電話：4006550002。建立顧客檔案，實(shí)行定期回訪。保修期內(nèi)的產(chǎn)品實(shí)行全免費(fèi)維修服務(wù)，定期免費(fèi)檢修、保養(yǎng)。全國(guó)各個(gè)服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)隨時(shí)聽候您的召喚。對(duì)服務(wù)人員的要求：嚴(yán)格按預(yù)約時(shí)間上門服務(wù)。整齊穿著ESINXX工作服，佩帶顧客服務(wù)監(jiān)督卡。儀表大方，精神飽滿，使用服務(wù)規(guī)范語言。嚴(yán)格按ESINXX燃?xì)獗趻鞝t安裝、維修規(guī)范操作。不喝用戶一口水，不在用戶家抽煙，不拿用戶任何物品。主動(dòng)介紹燃?xì)獗趻鞝t維護(hù)保養(yǎng)知識(shí)，主動(dòng)打掃工作場(chǎng)地。九：XX工程考察方案XX壁掛爐在國(guó)內(nèi)有很多的成功案例，那么在本著“客戶第一”的原則下，XX人一直秉持“就近”和“就實(shí)”兩大指標(biāo)來為用戶提供完美的考察