家裝施工合同

1、家裝施工合同家裝施工合同1 依據(jù)中華人民共和國合同法、建筑安裝工程承包合同條例、中華人民共和國消費者權(quán)益愛護(hù)法、家庭居室裝飾裝修管理試行方法以及其他有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，為愛護(hù)雙方的合法權(quán)益，結(jié)合工程的詳細(xì)狀況，甲乙雙方在協(xié)商全都的基礎(chǔ)上，達(dá)成如下協(xié)議： 業(yè)主（以下簡稱甲方）： 身份證： 聯(lián)系電話： 住址： 承包方（以下簡稱乙方）： 身份證： 聯(lián)系電話： 住址： 工程內(nèi)容： 乙方根據(jù)要求承包甲方位于天津市南開區(qū)向陽路久軒家園2-2-601的房屋裝修工程（包含水電氣管線鋪設(shè)、墻體改造、居室及廚房衛(wèi)生間陽臺整體裝修等）。 關(guān)于平安生產(chǎn)責(zé)任的商定 1、施工期間，施工人員的人身平安由乙方負(fù)責(zé)。 2、乙方

2、應(yīng)負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的平安管理，防火、防盜，嚴(yán)格管理進(jìn)入施工現(xiàn)場人員。施工現(xiàn)場禁止一切火種，嚴(yán)禁在施工現(xiàn)場生火、吸煙等。 3、乙方在施工過程中造成設(shè)施、設(shè)備、居室等部位損壞以及其他任何損失的，由乙方負(fù)責(zé)賠償。 4、乙方在施工過程中，應(yīng)實行必要的平安防護(hù)和消防措施，保障作業(yè)人員及相鄰民居的人身及財產(chǎn)平安。如因施工問題導(dǎo)致相鄰民居住房管道堵塞、滲漏水、停電、物品損壞、人身傷亡等一切事故，由乙方全權(quán)負(fù)責(zé)。 5、乙方不得將裝修工程外包或者分包。 6、其他未盡事宜，雙方協(xié)商解決。 7、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，合同自簽字之日起生效。 甲方簽字： 日期： 年 月 日 乙方簽字： 日期： 年 月 日 家裝

3、施工合同2 甲方： 乙方： 依據(jù)中華人民共和國合同法及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合家居裝修工程施工的詳細(xì)狀況，甲、乙雙方在公平、自愿協(xié)商全都的基礎(chǔ)上，就甲方家庭裝修工程的有關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議： 第一條：工程概況 1.1 工程名稱： 1.2 工程地址： 1.3 施工內(nèi)容; 裝修預(yù)算書中的全部工程項目和內(nèi)容; 1.4 托付方式：( )包工包料;( )包工部分包料;( )包工不包料; 1.5 開工日期： 年 月 日; 1.6 竣工日期： 年 月 日。 其次條：工程合同價款 2.1工程合同預(yù)算價款為 元人民幣(以工程預(yù)算書價格為準(zhǔn))。 2.2工程合同結(jié)算價款,由工程預(yù)算書中工程項目單價及裝修工程實際工

4、程量合計,和裝修工程增減工程項目及價格組成。工程竣工后進(jìn)行結(jié)算。 第三條：工 程 監(jiān) 理 3.1裝修工程監(jiān)理，由甲方與監(jiān)理公司另行簽定工程監(jiān)理合同。 3.2托付 監(jiān)理單位進(jìn)行裝修工程監(jiān)理，監(jiān)理單位任命 為總監(jiān)理工程師，其職責(zé)在監(jiān) 理合同中應(yīng)明確，并將合同副本交乙方 份。 3.3乙方施工人員必需協(xié)作甲方托付的監(jiān)理工程師的工作，對工程質(zhì)量進(jìn)行嚴(yán)格把關(guān)。 第四條 施工圖紙 4.1甲方根據(jù)裝修設(shè)計合同中提交的設(shè)計圖紙，提交施工圖紙給乙方。 第五條 甲方責(zé)任及義務(wù) 5.1 供應(yīng)確認(rèn)圖紙和 原始水電線路圖紙; 5.2 騰空或部分騰空需裝修的房屋，清除影響施工障礙物; 5.3 辦理物業(yè)管理相關(guān)手續(xù)，通水通電

5、; 5.4 協(xié)調(diào)有關(guān)部門做好通道、電梯、消防設(shè)備等公共設(shè)施的用法和愛護(hù); 第六條 乙方責(zé)任及義務(wù) 6.1 根據(jù)施工圖紙或作法說明，擬定施工方案和進(jìn)度方案，交甲方審定。 6.2. 供應(yīng)所需材料清單(含規(guī)格、數(shù)量)和材料進(jìn)場進(jìn)度表; 6.3 供應(yīng)施工人員.及上崗證復(fù)印件; 6.4 指派 為乙方駐工地代表，負(fù)責(zé)合同履行，按要求組織施工，保質(zhì)、保量，按期完成施工任務(wù)。 6.5. 嚴(yán)格執(zhí)行施工規(guī)范，平安操作規(guī)程，防火平安規(guī)定，環(huán)境愛護(hù)規(guī)定;嚴(yán)格根據(jù)圖紙及施工方案進(jìn)行施工，做好各項質(zhì)量檢查記錄，參與竣工驗收，編制工程結(jié)算。 第八條 工期商定及延誤 8.1 公休日工期照舊，重要的節(jié)假日經(jīng)協(xié)商放假時，工期順延

6、。 8.3如因甲方供應(yīng)材料延誤或中間工程驗收不準(zhǔn)時產(chǎn)生停工和誤工，竣工時間順延。 8.4 如非甲、乙雙方緣由的停電、停水及不行抗力因素影響導(dǎo)致停工，按累計時間核算，八小時為一個工作日，竣工時間依累計工作日向后順延。 第九條 工程質(zhì)量與驗收的商定 9.1 經(jīng)甲方、乙方及監(jiān)理工程師協(xié)商，并全都同意，分以下階段驗收; 9.2 工程驗收依據(jù)本工程施工設(shè)計圖紙、設(shè)計說明、設(shè)計變更簽證; 9.3 工程驗收依據(jù)相關(guān)法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)為國家建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范(gb50210-xx)、住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范(gb50327-xx)和深圳市建設(shè)局深圳市家庭裝飾裝修工程質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn); 9.4 驗收合格項目，雙方

7、簽字確認(rèn);不合格項目限期整改，另行驗收，直至合格為止; 第十條：工程支付款 10.1 經(jīng)雙方協(xié)商，以如下第 條方式支付工程款： 10.2 支付方式: 10.2.1 甲方按預(yù)算金額分四期支付工程款 第十一條 保修條款 11.1 保修前提條件為竣工驗收合格和甲方付清尾款; 11.2 保修范圍為乙方施工的工程項目; 11.3 施工質(zhì)量問題和乙方供應(yīng)材料緣由造成的損壞，由乙方保修; 11.4 由于甲方供應(yīng)的材料質(zhì)量問題、人為造成的損壞和不行避開因素造成的損壞不于保修; 11.5 隱藏工程保修期限為5年，其他項目保修期為1年，保修期內(nèi)免收材料與人工費。 第十二條 違約責(zé)任 12.1 因乙方緣由延遲工期，

8、每日按工程預(yù)算價款1%或 元(人民幣)罰款并支付對方; 12.2 因甲方緣由延遲工期，每日按工程預(yù)算價款1%或 元(人民幣)罰款并支付對方; 12.3因工程質(zhì)量緣由返工屬違約，依據(jù)違約責(zé)任按返工材料和人工費用金額的15%支付對方違約金; 12.4 雙方由于設(shè)計問題看法不同造成停工誤工，延誤工期不以違約論處; 12.5 合同履行期間，任何一方提出解除合同方，應(yīng)向?qū)Ψ桨春贤A(yù)算總價款的10%支付違約金。 第十三條 合同爭議及解決 13.1本合同在履行中發(fā)生爭議，由當(dāng)事人雙方爭議協(xié)商解決;協(xié)商不成，根據(jù)下列第 種方式解決： (一)提交 仲裁委員會仲裁; (二)依法向人民法院起訴。 第十四條 合同變更

9、、終止與失效 14.1 任何一方需變更合同的內(nèi)容，應(yīng)以書面方式提出，經(jīng)雙方協(xié)商全都后簽訂補(bǔ)充協(xié)議; 14.2 任何一方提出終止合同，應(yīng)以書面方式提出，在雙方協(xié)商同意后進(jìn)行工程清算，訂立終止合同協(xié)議書后，可視為本合同解除，提出合同終止一方應(yīng)以違約責(zé)任進(jìn)行賠償; 第十五條 合同生效 15.1 本合同經(jīng)雙方簽字或蓋章之日起生效，履行完成后自動終止; 15.2 補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等的法律效力; 15.3 本合同一式 份，甲乙雙方各執(zhí) 份。 甲方(蓋章)： 乙方(蓋章) 法定代表人： 法定代表人： 單 位 地 址： 單 位 地址： 電 話： 電 話： 年 月 日 年 月 日 家裝施工合同3 發(fā)包方（

10、以下簡稱甲方） 發(fā)包方： 發(fā)包方駐工地代表： 地址： 聯(lián)系電話： 承包方（以下簡稱乙方） 單位名稱： 單位地址： 聯(lián)系電話： 工程負(fù)責(zé)人： 依據(jù)中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法及其它有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在公平自愿、協(xié)商全都的基礎(chǔ)上，就乙方承包甲方發(fā)包的裝飾工程（以下簡稱工程）有關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議： 第一條工程概況 1、工程地點： 2、工程期限： 3、開工日期： 4、方案竣工： 其次條施工場地要求 1、開工前三天由甲方負(fù)責(zé)進(jìn)行清場騰場地，為乙方入場施工制造條件。 2、甲方免費供應(yīng)施工期間用水、用電，并要保證施工用水用電暢通。 3、房管、消防及物業(yè)管理對房屋的各法規(guī)、條例及相關(guān)手續(xù)，均由甲方

11、負(fù)責(zé)。 4、如的確需要拆改原建筑結(jié)構(gòu)（包括梁、柱、板、墻等）或設(shè)備管線，由甲方負(fù)責(zé)到有關(guān)部門辦理相應(yīng)的審批手續(xù)。 5、甲方雙方應(yīng)辦理工程結(jié)算，從交付用法起，三個月內(nèi)一次性付清。甲方應(yīng)參加工程質(zhì)量和進(jìn)度的監(jiān)督，并協(xié)作乙方進(jìn)行竣工驗收。 第三條工程變更 乙方必需按雙方簽字確認(rèn)的施工圖紙進(jìn)行嚴(yán)格施工，甲方若對于正在施工中或已施工完畢的工程要求變動的，則須報請工程部批準(zhǔn)，由甲方設(shè)計師據(jù)情供應(yīng)新方案且經(jīng)雙方重新簽字認(rèn)可，方可生效，否則乙方有權(quán)按原圖施工。工程變更所增加的人工、材料等全部費用由甲方擔(dān)當(dāng)，按實際數(shù)量計取，單價按原預(yù)算價為準(zhǔn)。 第四條工期變更 1、因甲方未按商定完成其應(yīng)負(fù)責(zé)的工作而影響工期的，

12、工期順延。因甲方供應(yīng)的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量的，返工費用由甲方擔(dān)當(dāng)，工期順延。 2、因乙方責(zé)任不能按期開工或無故中途停工而影響工期的，工期不順延。 3、因工程變更或非乙方緣由造成的停水、停電及其它自然、非自然不行抗力因素而影響工期的，工期相應(yīng)順延。 4、甲方應(yīng)主動協(xié)作乙方施工，若因雙方協(xié)作問題引起的工期延誤，雙方共同負(fù)責(zé)。 5、合同簽訂時，甲乙雙方應(yīng)在每張圖紙上簽字認(rèn)可，甲方對圖紙未確認(rèn)未簽字，乙方則緩期開工，工期順延。 6、施工期間，因甲方需要修改設(shè)計圖紙或增加項目而需另外設(shè)計與預(yù)算時，須由甲方填寫工程變更項目申請表交乙方備檔，同時，雙方須另行簽訂補(bǔ)充合同，并由甲方在相關(guān)設(shè)計圖紙

13、簽字認(rèn)可和付清增改項目的工程款后，乙方則予支配施工，工期相應(yīng)順延。 7、圖紙一經(jīng)雙方確認(rèn)，甲方如需修改和變更等，須征得乙方的同意，凡因修改、變更圖紙導(dǎo)致工程項目增加費用的，均由甲方擔(dān)當(dāng)，工期相應(yīng)順延。 第五條工程驗收 1、每個單項施工應(yīng)分段查驗（包括隱藏工程），每種代購材料須請甲方協(xié)作乙方質(zhì)檢員驗收。全部工程完工后，乙方向甲方發(fā)出口頭或書面通知，甲方必需在三日內(nèi)到場驗收，若超時未驗收，則本項工程視為合格，工程款結(jié)算后并辦理移交手續(xù)。 2、工程竣工驗收合格后，雙方應(yīng)辦理工程結(jié)算，從交付用法起一個月內(nèi)一次性付清。 3、承諾范圍：為因乙方裝修施工質(zhì)量而出現(xiàn)的破損，由乙方保修。如屬于甲方人為損壞及不行

14、抗拒自然力或甲方自購材料而引起的質(zhì)量問題，則不在保修范圍之內(nèi)。 第六條 1、雙方商定，本工程的價款為：工程價款及結(jié)算 人民幣（大寫）：_（小寫）￥_元 2、本工程以預(yù)算表的項目為準(zhǔn)，若在工程施工中，甲方有更改或增加項目時，雙方須另行簽訂補(bǔ)充合同，并由甲方在相關(guān)設(shè)計圖紙簽字認(rèn)可并付清增改項目的工程款，否則乙方有權(quán)拒絕該增加或更改項目的施工。 3、增加或更改項目單價的確定原則：甲方增加項目的工程量由雙方現(xiàn)場確定；單價若原預(yù)算表中有此項目以預(yù)算表的單價為準(zhǔn)；若無該項單價時雙方同意以材料的市場單價共同協(xié)商計取。 第七條違約責(zé)任 1、甲方按本合同準(zhǔn)時支付工程款，若在乙方發(fā)出口頭或書面通知時甲方束之高閣，

15、乙方有權(quán)停工。若單方緣由由此引起的停工，導(dǎo)致工程無法連續(xù)施工的，工期順延。責(zé)任方應(yīng)按合同價款3%的違約金索賠給對方。 2、未辦理驗收手續(xù)，甲方提前用法或擅自動用工程成品而造成損失的，由甲方負(fù)責(zé)。 3、合同生效后，任何一方變更、解除合同，該方應(yīng)準(zhǔn)時通知另一方，辦理合同變更、終止協(xié)議，并由責(zé)任方賠償對方相應(yīng)的損失，按裝修合同總額10%罰收。 第八條其它商定條款 1、甲乙雙方打算分段驗收。若乙方質(zhì)量不合格，則乙方負(fù)責(zé)相應(yīng)的返工費及負(fù)擔(dān)有關(guān)所需材料費。 2、若因甲方項目的增補(bǔ)，造成工期延誤，則工期以雙方確認(rèn)的工程變更單所規(guī)定的時間順延。 3、乙方應(yīng)嚴(yán)格根據(jù)施工圖進(jìn)行施工，若施工項目已進(jìn)行，甲方要求修改

16、方案，所發(fā)生的費用及乙方的誤工費由甲方擔(dān)當(dāng)。 第九條附則 1、施工過程中甲、乙雙方所簽署的有關(guān)工程項目變更表、工程驗收單等文件均可作為工程竣工驗收依據(jù)。 2、本合同經(jīng)甲、乙雙方簽署后實時生效，一式兩份，雙方各執(zhí)壹份，具同等的法律效力。 甲方：乙方： 簽章：簽章： 代表人：代表人： _年_月_日_年_月_日 家裝施工合同4 發(fā)包方(以下簡稱甲方)：XXXXXX 托付處理人(姓名)：XXXXXX單位：XXXX住宅地址：XXX聯(lián)系電話：XXXX 承包方(以下簡稱乙方)：XXX單位名稱：XXX營業(yè)執(zhí)照號：XXX注冊地址：XXXX 法定代表人：XXXXXXXXX 托付代表人：XXXXXXXXX 本工程設(shè)

17、計人：XXXXXXXXX 施工隊負(fù)責(zé)人：XXXXXXXXX 依照中華人民共和國合同法及其它有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合本市家庭居室裝飾裝修的特點，甲、乙雙方在公平、自愿、協(xié)商全都的基礎(chǔ)上，就乙方承包甲方的家庭居室裝飾裝修工程(以下簡稱工程)的有關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議： 第一條工程概況 1.1工程地點：XXXXXXXXX 1.2工程內(nèi)容及做法(見附表一：裝飾裝修工程施工項目確認(rèn)表、附表二：家庭居室裝飾裝修工程內(nèi)容和做法一覽表) 1.3工程承包方式，雙方商定實行下列第XXXX種承包方式： (1)乙方包工、包全部材料(見附表五：乙方供應(yīng)裝飾裝修材料明細(xì)表); (2)乙方包工、部分包料，甲方供應(yīng)部分材料(

18、見附表四：甲方供應(yīng)裝飾裝修材料明細(xì)表，附表五：乙方供應(yīng)裝飾裝修材料明細(xì)表); (3)乙方包工、甲方包全部材料(見附表四：甲方供應(yīng)裝飾裝修材料明細(xì)表)。 1.4工程期限XXX天;開工日期XXX天XXX月XXX日;竣工日期XXX天XXX月XXX日; 1.5合同價款：本合同工程造價為(人民幣)XXXXXXXXX元金額大寫：XXXXXXXXX(詳見附表三：家庭居室裝飾裝修工程報價單) 其次條工程監(jiān)理 若本工程實行工程監(jiān)理，甲方與監(jiān)理公司另行簽訂工程監(jiān)理合同，并將監(jiān)理工程師的姓名、單位、聯(lián)系方式及監(jiān)理工程師的職責(zé)等通知乙方。 第三條施工圖紙 雙方商定施工圖紙實行下列第XXXX種方式供應(yīng)： 1、甲方自行設(shè)

19、計并供應(yīng)施工圖紙，圖紙一式三份，甲方、乙方、施工隊各執(zhí)一份(見附表六：家庭居室裝飾裝修工程設(shè)計圖紙);2、甲方托付乙方設(shè)計施工圖紙，圖紙一式三份，甲方、乙方、施工隊各執(zhí)一份(見附表六：家庭居室裝飾裝修工程設(shè)計圖紙)，設(shè)計費XXX元由甲方支付(此費用不在工程價款內(nèi))。 第四條甲方工作 4.1開工前XXXX天，為乙方入場施工制造條件，包括：搬清室內(nèi)家具、陳設(shè)或?qū)⑹覂?nèi)不易搬動的家具、陳設(shè)歸堆、遮蓋，以不影響施工為原則; 4.2供應(yīng)施工期間的水源、電源; 4.3負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工隊與鄰里之間的關(guān)系; 4.4不拆動室內(nèi)承重結(jié)構(gòu)，如需拆改原建筑的非承重結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線，負(fù)責(zé)到有關(guān)部門辦理相應(yīng)的審批手續(xù);4.5施工

20、期間甲方仍需部分用法該居室的，負(fù)責(zé)做好施工現(xiàn)場的保衛(wèi)及消防等項工作; 4.6參加工程質(zhì)量和施工進(jìn)度的監(jiān)督，負(fù)責(zé)材料進(jìn)場、工程竣工驗收。 第五條乙方工作 5.1施工中嚴(yán)格執(zhí)行平安施工操作規(guī)范、防火規(guī)定、施工規(guī)范及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，按期保質(zhì)完成工程; 5.2嚴(yán)格執(zhí)行本市有關(guān)施工現(xiàn)場管理的規(guī)定，不得擾民及污染環(huán)境; 5.3愛護(hù)好原居室室內(nèi)的家具和陳設(shè)，保證居室內(nèi)上、下水管道的暢通; 5.4保證施工現(xiàn)場的干凈，工程完工后負(fù)責(zé)清掃施工現(xiàn)場。 第六條工程變更 工程項目或施工方式如需變更，雙方應(yīng)協(xié)商全都，簽訂書面變更協(xié)議，同時調(diào)整相關(guān)工程費用及工期(見附表七：裝飾裝修工程變更單)。 第七條材料供應(yīng) 7.1按合同商定

21、由甲方供應(yīng)的材料、設(shè)備(見附表四：甲方供應(yīng)裝飾裝修材料明細(xì)表)，甲方應(yīng)在材料到施工現(xiàn)場前通知乙方，雙方共同驗收并辦理交接手續(xù); 7.2按合同商定由乙方供應(yīng)的材料、設(shè)備(見附表五：乙方供應(yīng)裝飾裝修材料明細(xì)表)，乙方應(yīng)在材料到施工現(xiàn)場前通知甲方，雙方共同驗收。 第八條工期延誤 8.1對以下緣由造成竣工日期延誤，經(jīng)甲方確認(rèn)，工期相應(yīng)順延： 1、工程量改變或設(shè)計變更; 2、不行抗力; 3、甲方同意工期順延的其他狀況。 8.2因甲方未按合同商定完成其應(yīng)負(fù)責(zé)的工作而影響工期的，工期順延;因甲方供應(yīng)的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量的，返工費用由甲方擔(dān)當(dāng)，工期順延。 8.3甲方未按期支付工程款，合同工期相

22、應(yīng)順延。 8.4因乙方責(zé)任不能按期完工，工期不順延;因乙方緣由造成工程質(zhì)量存在問題的，返工費用由乙方擔(dān)當(dāng)，工期不順延。 第九條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) 雙方商定本工程質(zhì)量按下列第XXX項標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行： (1)北京市家庭裝飾工程質(zhì)量驗收規(guī)定 (2)其它規(guī)定：XX施工過程中雙方對工程質(zhì)量發(fā)生爭議，申請由XXXXXXXXX部門對工程質(zhì)量予以認(rèn)證，經(jīng)認(rèn)證工程質(zhì)量不符合合同商定的標(biāo)準(zhǔn)，認(rèn)證過程支出的相關(guān)費用由乙方負(fù)責(zé)，經(jīng)認(rèn)證工程質(zhì)量符合合同商定的標(biāo)準(zhǔn)，認(rèn)證過程支出的相關(guān)費用由甲方負(fù)責(zé)。 第十條工程驗收和保修 10.1雙方商定在施工過程中分下列幾個階段對工程質(zhì)量進(jìn)行驗收： 1、XXX 2、XXX 3、XX乙方應(yīng)提前二天通知甲

23、方參與驗收，階段驗收合格后應(yīng)填寫工程驗收單(見附表八：工程驗收單); 10.2工程竣工后，乙方應(yīng)通知甲方驗收，甲方應(yīng)自接到驗收通知后兩天內(nèi)組織驗收，填寫工程驗收單(見附表八：工程驗收單)。在工程款結(jié)清后，辦理移手續(xù)(見附表九：工程結(jié)算單); 10.3本工程自驗收合格雙方簽之日起保修期為壹年。驗收合格簽后，填寫工程保修單(見附表十：工程保修單)。 第十一條工程款支付方式 11.1雙方商定按下列第XXXXXXXXX種方式支付工程款： 1、此合同簽訂地為：本市XXX家庭裝飾裝修市場，工程款分兩次支付：第一次于開工前三日，甲方向乙方支付合同總金額的60%，即XX元;其次次于工程進(jìn)度過半，將剩余工程款的

24、40%，即XXX元，由市場的有關(guān)管理部門負(fù)責(zé)代收。(注：此種工程款支付方式僅限于在市場內(nèi)簽訂的合同用法，合同需經(jīng)市場有關(guān)管理部門認(rèn)證) 2、合同生效后，甲方按下表中的商定挺直向乙方支付工程款; 3、其它支付方式：XXXX; 11.2工程驗收合格后，乙方應(yīng)向甲方提出工程結(jié)算，并將有關(guān)資料送交甲方。甲方接到資料后XXX日后如未有異議，即視為同意，雙方應(yīng)填寫工程結(jié)算單(見附表九：工程結(jié)算單)并簽，甲方應(yīng)在簽時向乙方結(jié)清工程尾款。 11.3工程款全部結(jié)清后，乙方應(yīng)向甲方開具正式統(tǒng)一發(fā)票。 第十二條違約責(zé)任; 12.1合同雙方當(dāng)事人中的任一方因未履行合同的商定或違反國家法律、法規(guī)及有關(guān)政策規(guī)定，受到罰款

25、或給對方造成經(jīng)濟(jì)損失均由責(zé)任方擔(dān)當(dāng)責(zé)任，并賠償給對方造成的經(jīng)濟(jì)損失; 12.2未辦理驗收手續(xù)，甲方提前用法或擅自動用工程成品而造成損失的，由甲方負(fù)責(zé); 12.3因一方緣由，造成合同無法連續(xù)履行時，該方應(yīng)準(zhǔn)時通知另一方，辦理合同終止手續(xù)，并由責(zé)任方賠償對方相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失; 12.4甲方未按期支付其次(三)次工程款的，每延誤一天向?qū)Ψ街Ц哆`約金XXX元; 12.5由于乙方緣由，工程質(zhì)量達(dá)不到雙方商定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方負(fù)責(zé)修理，工期不予順延; 12.6由于乙方緣由致使工期延誤，每延誤一天向?qū)Ψ街Ц哆`約金XXX元; 第十三條合同爭議的解決方式; 雙方發(fā)生爭議協(xié)商解決不成時，按下列第XXXX種方式解決;

26、1、向XXXXXXXXX仲裁委員會申請仲裁; 2、向XXXXXXXXX人民法院起訴。 第十四條幾項詳細(xì)規(guī)定; 14.1因工程施工而產(chǎn)生的垃圾，由乙方負(fù)責(zé)運出施工現(xiàn)場，并負(fù)責(zé)將垃圾運到指定的XXX地點，甲方負(fù)責(zé)支付垃圾清運費用(人民幣)XX元(此費用不在工程價款內(nèi)); 14.2施工期間，甲方將外屋門鑰匙XXX把，交給乙方施工隊負(fù)責(zé)人XXX負(fù)責(zé)保管。工程竣工驗收后，甲方負(fù)責(zé)供應(yīng)新鎖XXX把，由乙方當(dāng)場負(fù)責(zé)安裝交付用法。 14.3施工期間，乙方每天的工作時間為：上午XXX點XXX分至XXX點XXX分;下午XXX點XXX分至XXX點XXX分。 第十五條附則; 15.1本合同經(jīng)甲、乙雙方簽(蓋章)后生效

27、。 15.2本合同簽訂后工程不得轉(zhuǎn)包。 15.3甲、乙雙方直拉簽訂合同的，本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。 15.4凡在本市各家庭裝飾裝修市場內(nèi)簽訂合同的，本合同一式三份，甲、乙雙方及市場有關(guān)管理部門各執(zhí)一份。 15.5合同履行完后自動終止。 15.6本合同實行當(dāng)事人自愿鑒證原則，可將合同文本提交所在區(qū)(縣)的工商行政管理分局進(jìn)行合同鑒證，以愛護(hù)合同雙方當(dāng)事人的合法權(quán)益。 第十六條其它商定條款XXXXXXXXX。 甲方(蓋章)：XXXXXXXXX乙方(蓋章)：XXXXXXXXX 法定代表人(簽)：XXX法定代表人(簽)：XXXXX 托付代理人(簽)：XXX托付代理人(簽)：XXXXX 簽訂

28、地點：XXXXXXXXX簽訂地點：XXXXXXXXX XXXXXXX年XXXX月XXXX日XXXXXX年XXXX月XXXX日 家裝施工合同5 合同編號：_ _年_月_日 發(fā)包方（以下簡稱甲方）： 住址： 聯(lián)系方式： 承包方（以下簡稱乙方）： 住址： 聯(lián)系方式： 依照中華人民共和國合同法及其它有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合本市家庭裝飾的特點，甲、乙雙方在公平、自愿、協(xié)商全都的基礎(chǔ)上，就乙方承包甲方的家庭裝飾工程（以下簡稱工程）的有關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議： 一、工程基本狀況 1、工程名稱： 2、工程地點： 3、工程面積： 4、工程期限： 開工日期：_年_月_日； 竣工日期：_年_月_日。 二、工程價款

29、總工程款：本合同總工程款依據(jù)裝修工程工程預(yù)算表定為 元人民幣整（：_），實際結(jié)算以合同價格（詳細(xì)內(nèi)容在乙方進(jìn)場施工過程中依據(jù)實際填寫并由甲方與乙方指定人員共同確認(rèn)）為準(zhǔn) 三、工程圖紙 乙方設(shè)計師完成的施工圖必需由甲方審圖，經(jīng)甲方確認(rèn)后簽字認(rèn)可，乙方方可施工。？ 乙方必需嚴(yán)格按甲方認(rèn)可的圖紙施工（安裝）。 甲方向乙方供應(yīng)設(shè)計施工圖紙，圖紙一式三份，甲方、乙方、設(shè)計方各執(zhí)一份。 四、材料供應(yīng) 1、本工程所需，按報價單規(guī)定應(yīng)由甲方自購的施工材料，應(yīng)為符合設(shè)計要求的合格產(chǎn)品，分別在各項工程開工之日前三天內(nèi)由甲方選購供應(yīng)到工地現(xiàn)場，選購數(shù)量由乙方供應(yīng)，如因乙方計算不精準(zhǔn)導(dǎo)致材料鋪張并超出規(guī)定時間不能退回

30、給商家，由此造成甲方的損失由乙方擔(dān)當(dāng)，如材料數(shù)量不夠，由甲方補(bǔ)夠，工期不變。甲方供應(yīng)材料，經(jīng)乙方驗收后，由乙方負(fù)責(zé)保管，乙方保管不當(dāng)造成損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償。 2、乙方無權(quán)擅自更換甲方供應(yīng)的材料，沒有甲方簽字確認(rèn)，不支付費用。 3、甲方假如要求更換不同檔次或品牌的材料，則依據(jù)市場價格作差額增減補(bǔ)貼。在施工過程中，如原定材料缺貨時，乙方可在甲方認(rèn)可下更換由公司指定的相同質(zhì)量的材料。 4、乙方選購的材料，如乙方供應(yīng)的材料系偽劣商品的，應(yīng)按供應(yīng)材料原價格的三倍補(bǔ)償給甲方。 5、乙方選購的材料、設(shè)備，如不符合質(zhì)量要求或規(guī)格有差異，應(yīng)禁止用法。如已用法，對工程造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。 五、工程款支付方式

31、1、合同簽定后，在乙方進(jìn)場（以發(fā)出開工報告為準(zhǔn)）開頭施工后5個工人日內(nèi)，甲方向乙方支付工程造價的30%作為備料款。 2、工程完成50%以上（即在天花布線完成、墻面裝修完成一半以上），甲方向乙方支付工程造價的20%的工程款；工程完成90%后（主要工作基本完成，剩余施工收尾預(yù)備驗收工作），甲方向乙方支付工程造價的20%；工程竣工后，乙方向甲方移交全部竣工資料，甲方審核無誤后，甲方向乙方支付工程造價的20%工程款。 3、工程全部完工驗收后二個月內(nèi)，甲乙雙方按實際工程量進(jìn)行結(jié)算。甲方留下總造價的10%作為裝修質(zhì)量保證金，其余余額應(yīng)在二周內(nèi)支付給乙方。 六、工程工期 1、甲方要求比合同商定的工期提前竣工

32、應(yīng)征得乙方同意，并支付乙方因趕工實行的措施費用。 2、甲方未按商定完成工作影響工期，工期順延。 3、乙方責(zé)任不能按期開工或無故停工影響工期，工期不順延。 4、因設(shè)計變更或非乙方緣由造成停電、停水及不行抗力因素影響，導(dǎo)致停工_小時以上（累計計算），按一天順延工期。 5、由甲方自行選擇的材料、設(shè)備，因質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量和工期，其返工費由甲方擔(dān)當(dāng)，由于乙方施工緣由造成質(zhì)量事故，其返工費用由乙方擔(dān)當(dāng)，工期不變。 6、在施工中，因工程質(zhì)量問題、雙方看法不一而造成停工，均不按誤工或延遲工期論處，雙方應(yīng)主動要求有關(guān)部門調(diào)解或仲裁部門協(xié)調(diào)、處理，盡快解決糾紛，以連續(xù)施工。 7、施工中假如因甲方緣由要求重

33、新返工的，或因甲方更改施工內(nèi)容而延誤工期的，均需簽證，甲方須擔(dān)當(dāng)全部施工費用，如因乙方的緣由造成返工，由乙方擔(dān)當(dāng)責(zé)任，工期不變。 8、施工中，甲方未經(jīng)乙方同意，私自通知施工人員擅自更改施工內(nèi)容所引起的質(zhì)量問題和延誤工期，甲方自負(fù)責(zé)任。 七、工程質(zhì)量及驗收 本工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)達(dá)到國家質(zhì)量評定的優(yōu)良等級。 驗收標(biāo)準(zhǔn)：按國家現(xiàn)行的建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范、民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染掌握規(guī)范（等其他及最新版現(xiàn)行的相關(guān)施工規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)；雙方確定的施工圖和審定的預(yù)算表及變更確認(rèn)書。 隱藏工程在隱藏前，由乙方通知甲方到場驗收，甲方收到乙方通知后，五天內(nèi)甲方或甲方組織的有關(guān)部門進(jìn)行驗收。驗收期為兩天，如甲方不能

34、按時驗收，乙方可自檢后如實填寫隱藏記錄，甲方應(yīng)予以承認(rèn)。 八、平安生產(chǎn)和防火 1、因甲方違反有關(guān)平安操作規(guī)程、消防條例和防火規(guī)范，導(dǎo)致發(fā)生平安或火災(zāi)事故，甲方擔(dān)當(dāng)由此產(chǎn)生的一切經(jīng)濟(jì)損失。 2、因乙方違反有關(guān)平安操作規(guī)程、消防條例和防火規(guī)范，導(dǎo)致發(fā)生平安或火災(zāi)事故，乙方擔(dān)當(dāng)由此產(chǎn)生的一切經(jīng)濟(jì)損失。 九、修理商定 1、本工程交工后，乙方在裝潢施工范圍內(nèi)擔(dān)當(dāng)保修責(zé)任，保修期自工程竣工甲方驗收合格之日算起，為_個工作日。 2、因甲方用法不當(dāng)或甲方的其他緣由引起的質(zhì)量問題，乙方實行有償修理。 3、甲方在用法過程中要求更改或增加項目時，乙方實行有償服務(wù)。 十、違約責(zé)任 1、不能按期開工或中途無故停工，影響

35、工期，工期不順延，相應(yīng)損失由乙方擔(dān)當(dāng)，由于乙方緣由逾期竣工，每逾期一天，乙方支付甲方違約金_%。 2、如非乙方過錯造成的其它不行預(yù)見的緣由造成工期廷誤，甲方確認(rèn)后工期可順廷。 3、對竣工驗收后，全部工程在保修期內(nèi)發(fā)覺并證明屬于乙方責(zé)任的問題，乙方免費返修。由于乙方施工中違反操作常規(guī)造成人員損害，責(zé)任乙方自負(fù)。 4、乙方應(yīng)妥當(dāng)愛護(hù)甲方供應(yīng)的設(shè)備及現(xiàn)場堆放的材料、家具、陳設(shè)或其它物品，如有損壞，乙方應(yīng)照價賠償。 5、由于乙方違反物業(yè)管理規(guī)定所造成罰款和賠償費用，由乙方負(fù)責(zé)。 6、由于乙方擅自拆改原有建筑承重結(jié)構(gòu)及共用設(shè)備管線，由此發(fā)生的損失或事故（包括罰款）由乙方負(fù)責(zé)并擔(dān)當(dāng)責(zé)任。 十一、爭議解決

36、雙方發(fā)生爭議協(xié)商解決不成時，按下列第_種方式解決： 1、向_仲裁委員會申請仲裁； 2、向_人民法院起訴。 十二、合同生效 1、本合同和合同附件向雙方蓋章，簽字后生效。 2、補(bǔ)充合同與本合同具有同等的法律效力。 3、本合同（包括合同附件、補(bǔ)充合同）一式_份，甲乙雙方各執(zhí)_份。 甲方（簽章）： 托付代理人： 聯(lián)系電話： _年_月_日 乙方（簽章）： 法定代表人： 聯(lián)系電話： _年_月_日 附件： 1、施工圖紙共_張 2、裝修預(yù)算書（經(jīng)甲乙方共同簽字確認(rèn)）共_頁 3、甲方供應(yīng)裝飾裝修材料明細(xì)表 4、乙方供應(yīng)裝飾裝修材料明細(xì)表 5、其他：本合同共_頁 （附件） _ 家裝施工合同6 發(fā)包方：_(以下簡稱

37、“甲方”) 承包方：_(以下簡稱“乙方”) 為維護(hù)雙方的權(quán)益，依據(jù)現(xiàn)行的法律、法規(guī)和規(guī)章，結(jié)合本工程的詳細(xì)狀況，簽訂本合同，并遵照執(zhí)行。 第一章 合同背景 第一條 施工地點位于_市_區(qū)_路_弄_號_室，(以下簡稱“該房屋”)。該房屋竣工驗收合格，并已交付用法。 其次條 甲方托付乙方施工，使房屋平安、衛(wèi)生、美觀、適于居住、便利生活、令人心情愉悅。 其次章 施工單位資格 第三條 乙方是經(jīng)過工商行政管理機(jī)關(guān)核準(zhǔn)登記的企業(yè)法人，通過最近一次企業(yè)年檢，具有經(jīng)建設(shè)行政主管機(jī)關(guān)審定的從事民用建筑裝飾裝修工程的資質(zhì)，資質(zhì)等級符合本次施工的要求。乙方不具備營業(yè)資格或相應(yīng)資質(zhì)的，甲方有權(quán)終止本合同，乙方應(yīng)當(dāng)馬上返

38、還甲方已支付的費用，并賠償乙方損失。 第四條 本合同簽訂前，乙方應(yīng)向甲方出示營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書原件。 第三章 施工內(nèi)容 第五條 該房屋屬_結(jié)構(gòu)，房型為_房_廳_廚_衛(wèi)，建筑總面積為_平方米;施工的是其中的_房_廳_廚_衛(wèi)，施工面積為_平方米。詳見作為本合同附件(一)的房型圖中紅線匡定部分。 第六條 施工內(nèi)容和做法說明如下(不夠可附頁)： (一)廳：地面部分_，墻面部分_，天棚部分_，門窗部分_，其他_; (二)房：地面部分_，墻面部分_，天棚部分_，門窗部分_，其他_; (三)廚：地面部分_，墻面部分_，天棚部分_，門窗部分_，其他_; (四)衛(wèi)：地面部分_，墻面部分_，天棚部分_，門窗部分_

39、，其他_; (五)其他：地面部分_，墻面部分_，天棚部分_，門窗部分_，其他_;前款沒有說明的，依作為本合同附件(二)的裝修施工圖確定。 第四章 材料、設(shè)備和價款 第七條 施工用法的材料和設(shè)備見作為本合同附件(三)的主要材料報價單、作為本合同附件(四)的幫助材料報價單，乙方的人工費見作為本合同附件(五)的人工費報價單。 第八條至第十三條在乙方供應(yīng)施工用法的材料、設(shè)備以及勞務(wù)的情形下適用 第八條 該房屋工程總價款為_元，其中材料費_元、人工費_元、管理費_元、設(shè)計費_元、垃圾清運費_元、稅金_元、其他費用_元。工程總價款是各分項價款的總和。 前款所述的總價款和分項價款是乙方的預(yù)算價格。結(jié)算價格超

40、出預(yù)算價格的，甲方按預(yù)算價格支付工程總價款;結(jié)算價格低于預(yù)算價格的，甲方按結(jié)算價格支付工程總價款。第九條乙方對材料費、人工費、管理費、設(shè)計費、垃圾清運費的報價，不得超過本合同簽訂時該費用的市場平均價格。 乙方在本合同中的報價超過市場平均價格的，按市場平均價格結(jié)算。 雙方對前款所述的市場平均價格有異議的，可以托付價格評估部門評估，價格評估部門的評估結(jié)論，雙方應(yīng)當(dāng)接受。 第十條 乙方應(yīng)在主要材料報價單和幫助材料報價單中注明材料和設(shè)備的名稱、生產(chǎn)廠廠名、廠址、品牌、型號、規(guī)格、等級、價格和數(shù)量。 乙方供應(yīng)并已經(jīng)用法的材料和設(shè)備與主要材料報價單和幫助材料報價單的規(guī)定不符的，甲方有權(quán)選擇以下列方式之一處

41、理，乙方應(yīng)當(dāng)接受： (1)甲方同意連續(xù)用法的，乙方免收該材料和設(shè)備的費用; (2)甲方不同意連續(xù)用法的，乙方應(yīng)當(dāng)依據(jù)主要材料報價單和幫助材料報價單的規(guī)定更換和重做，更換后的材料和設(shè)備費減半收取，原工期不變。 第十一條 乙方應(yīng)當(dāng)提交說明書、保修單、環(huán)保說明書和購貨發(fā)票復(fù)印件，甲方要求與原件核對的，乙方應(yīng)當(dāng)同意。發(fā)票上應(yīng)當(dāng)載明產(chǎn)品名稱、品牌、型號、規(guī)格、等級、價格和數(shù)量。 第十二條 乙方供應(yīng)的材料和設(shè)備質(zhì)量必需符合國家標(biāo)準(zhǔn)，有質(zhì)量檢驗合格證明和有中文標(biāo)識的產(chǎn)品名稱、規(guī)格、型號、生產(chǎn)廠廠名、廠址等，不得用法國家明令淘汰的建筑裝飾裝修材料和設(shè)備。 乙方供應(yīng)的材料和設(shè)備必需符合國家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于

42、完工后的室內(nèi)空氣質(zhì)量，輻射、照明和噪音強(qiáng)度等指標(biāo)，使甲方達(dá)到平安居住、生活的目的。 乙方違反前兩款規(guī)定的，應(yīng)當(dāng)馬上更換和重做，更換后的材料和設(shè)備不再收費，原工期不變。 第十三條 甲方變更施工內(nèi)容的，乙方應(yīng)當(dāng)同意。工期、總價款、主要材料報價單和幫助材料報價單的內(nèi)容相應(yīng)改變的，經(jīng)甲方書面確認(rèn)后生效。 第十四條至第十六條在甲方供應(yīng)施工用法的材料、設(shè)備，乙方供應(yīng)勞務(wù)的情形下適用 第十四條 該房屋的工程總價款為_元，其中人工費_元、稅金_、其他費用_元。 第十五條 甲方供應(yīng)的材料、設(shè)備，應(yīng)當(dāng)按時送到現(xiàn)場，乙方應(yīng)辦理驗收手續(xù)。甲方供應(yīng)的材料、設(shè)備不符合國家標(biāo)準(zhǔn)的，乙方應(yīng)在驗收后以書面形式向甲方提出，甲方仍

43、表示用法，造成損失的，由甲方擔(dān)當(dāng)責(zé)任。甲方供應(yīng)的材料、設(shè)備運抵現(xiàn)場，經(jīng)乙方驗收后發(fā)生損壞的，乙方應(yīng)當(dāng)賠償。 第十六條 甲方供應(yīng)的材料和設(shè)備，均應(yīng)用于本工程;未經(jīng)甲方同意，乙方不得挪作他用。 因乙方緣由導(dǎo)致甲方供應(yīng)的材料和設(shè)備短缺或被更換的，乙方應(yīng)按短缺材料和設(shè)備的價款或材料和設(shè)備被更換前后差價的10倍賠償甲方。 第五章 付款方式 第十七條 工程款按以下方式支付： (一)本合同簽訂后，開工前二至五日，甲方支付相當(dāng)于總價款30%的工程款; (二)完成50%的工程量之日后的三日內(nèi)，甲方支付相當(dāng)于總價款40%的工程款; (三)竣工驗收后三日內(nèi)，甲方支付相當(dāng)于總價款25%的工程款。 (四)竣工驗收合格一

44、年后或雙方商定的保修期滿，甲方支付相當(dāng)于總價款5%的工程款。 甲方支付工程款，乙方的業(yè)務(wù)員或施工人員收取的，視為乙方收取。 第十八條 因變更施工內(nèi)容導(dǎo)致總價款增減的，甲方在竣工驗收合格之日支付或收取增、減部分的款項。 第十九條 雙方款項往來，均應(yīng)出具收據(jù)。施工結(jié)束，甲方全額付清應(yīng)付款項后，乙方應(yīng)當(dāng)出具合法發(fā)票。 其次十條 竣工驗收合格后，甲方有權(quán)留取相當(dāng)于工程總價款的5%的保修基金?？⒐を炇蘸细窈笠荒陜?nèi)沒有發(fā)生工程質(zhì)量問題的，甲方應(yīng)將保修基金全額退還乙方。 第六章 結(jié)算 其次十一條 工程竣工，甲方驗收后對價款有異議的，可以要求不超過七日的核價期，核價期內(nèi)，甲方有權(quán)暫停向乙方付款，乙方應(yīng)當(dāng)同意。

45、甲方若托付第三方進(jìn)行評估的，核價期至取得評估報告之日屆滿。 甲方托付第三方評估價格的，以主要材料報價單和幫助材料報價單商定的價格作為計算總價款的依據(jù)，根據(jù)評估結(jié)果結(jié)算總價款，乙方應(yīng)當(dāng)同意。 第七章 工程進(jìn)度 其次十二條 本工程于_年_月_日開工，_年_月_日竣工，工期為_天。每日施工時間為_時_分至_時_分(_時_分至_時_分休息)。 工期中施工時間內(nèi)，乙方未施工的，不論工程是否竣工，未施工的每1日按延誤工期1日處理。不滿1日的按1日處理。 第八章 施工 其次十三條 乙方指派_為工程駐工地代表，負(fù)責(zé)本合同的履行，包括依據(jù)要求組織施工，協(xié)調(diào)、處理由乙方負(fù)責(zé)的各項事宜。乙方對其指派的駐工地代表的行

46、為均予認(rèn)可。 乙方更換駐工地代表的，應(yīng)當(dāng)書面通知甲方;甲方收到更換通知前，乙方對原駐工地代表的行為應(yīng)當(dāng)認(rèn)可。 其次十四條 乙方應(yīng)當(dāng)自行施工，未經(jīng)甲方同意，不得將本工程轉(zhuǎn)包給任何第三方。 其次十五條 工程執(zhí)行dbj08-62-97住宅建筑工程技術(shù)規(guī)程、 db31/t30-2021住宅裝飾裝修驗收標(biāo)準(zhǔn)，以及國家和本市建筑行政主管部門制定的其他標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量評定驗收標(biāo)準(zhǔn)和雙方的商定。 其次十六條 施工期間，甲方及其代表有權(quán)在現(xiàn)場查看、了解、檢查施工狀況，乙方應(yīng)當(dāng)協(xié)作;但甲方不得因此影響乙方施工。 其次十七條 乙方應(yīng)當(dāng)根據(jù)工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)和其他技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)施工，根據(jù)甲方認(rèn)可的設(shè)計、施工方案和做法說明完成工程

47、，確保工程質(zhì)量，不得偷工減料。 其次十八條 施工期間，甲方修改設(shè)計方案并相應(yīng)地變更施工方案、增減施工內(nèi)容的，應(yīng)在變更的項目施工前通知乙方，乙方應(yīng)當(dāng)依據(jù)甲方的要求施工。 甲方變更、增減施工項目的，應(yīng)當(dāng)與乙方簽訂作為本合同附件(六)的工程項目變更單。 因甲方變更工種項目引起竣工日期和工程總價款改變的，按本合同第十三條的規(guī)定處理。 其次十九條 乙方在施工中不得變更建筑主體和承重結(jié)構(gòu)，不得擅自折、改供曖、燃?xì)夤芫€，或?qū)嵤┢渌绊懡ㄖY(jié)構(gòu)，危害用法平安，和超過住宅原設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)的行為。 甲方要求實施前款規(guī)定禁止的行為，乙方可以拒絕，但應(yīng)當(dāng)供應(yīng)修改看法。 第三十條 乙方應(yīng)當(dāng)遵守施工平安操作規(guī)程，實行必要的平安

48、防護(hù)和消防措施，保證作業(yè)人員平安，避開甲方房屋和其他財產(chǎn)的損失。 乙方違反前款規(guī)定，造成損失的，應(yīng)當(dāng)賠償。 第三十一條 施工中，不得侵占公共空間，不得損害公共部位的設(shè)施。乙方違反前款的規(guī)定，引起相鄰糾紛和與物業(yè)公司及任何第三方的糾紛的，應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)處理，造成甲方損失的，應(yīng)當(dāng)賠償。 第三十二條 施工現(xiàn)場發(fā)生的水、電、煤氣、電話等公用事業(yè)費用由甲方擔(dān)當(dāng)，但日平均支出超過以下限額的，超過的部分由乙方擔(dān)當(dāng)：水費_元/日，電費_元/日，煤氣費_元/日，電話費_元/日。 前款所述施工現(xiàn)場每日發(fā)生的各項公用事業(yè)費為施工期間該項費用的總額與施工天數(shù)的比值，以公用事業(yè)企業(yè)的付款通知或收據(jù)為認(rèn)定費用的依據(jù)。 第九章

49、驗收 第三十三條 隱藏工程完工后，乙方應(yīng)在完工前三日書面通知甲方驗收，甲方應(yīng)當(dāng)按乙方通知的時間參與驗收。甲方不能按時驗收的，應(yīng)當(dāng)通知乙方另行支配時間。 甲方無法準(zhǔn)時驗收，可能導(dǎo)致乙方延誤工期的，乙方可以組織人員驗收，甲方應(yīng)當(dāng)接受驗收結(jié)果。甲方事后要求復(fù)驗的，乙方應(yīng)當(dāng)按要求辦理復(fù)驗，復(fù)驗合格的，復(fù)驗、返工費用由甲方擔(dān)當(dāng)，工期予以順延。 第三十四條 工程竣工后，乙方應(yīng)在竣工前五日書面通知甲方驗收，甲方應(yīng)自接到通知后七日內(nèi)根據(jù)工程設(shè)計合同商定和相應(yīng)的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)組織驗收，驗收合格的，辦理驗收移交手續(xù)，簽署作為本合同附件(七)的工程質(zhì)量驗收單和作為本合同附件(八)的工程結(jié)算單。乙方應(yīng)當(dāng)出具作為本合同附件(九)的住宅室內(nèi)裝飾裝修質(zhì)量保修書。甲方在規(guī)定的時間內(nèi)不能組織驗收的，應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)時通知乙方另定驗收日期，驗收合格的，甲方承認(rèn)原竣工日期。 第三十五條 乙方因施工質(zhì)量問題導(dǎo)致甲方或第三方人身、財產(chǎn)損失的，不得因甲方已經(jīng)或未根據(jù)本合同第三十三條、第三十四條的規(guī)定驗收，免除賠償責(zé)任。 第十章 保修 第三十六條 工程保修期三年。有防水要求的廚房、衛(wèi)生間和外墻面的防滲漏為五年。保修期自竣工驗收合格之日起計算。 第十一章 違約責(zé)任 第三十七條 甲方違反本合同第十七條第一款的規(guī)定，每逾期1日，應(yīng)按逾期未付款金額的萬分之四向乙方支付違約金。 第三