羊圈用地協(xié)議書

羊圈用地協(xié)議書?甲方（土地提供方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（土地使用方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[土地具體位置]的土地（以下簡(jiǎn)稱"該土地"），乙方因養(yǎng)殖需要，欲使用該土地建設(shè)羊圈，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.土地位置及面積該土地位于[詳細(xì)地址]，其四至為：東至[具體方位及相鄰標(biāo)識(shí)]，南至[具體方位及相鄰標(biāo)識(shí)]，西至[具體方位及相鄰標(biāo)識(shí)]，北至[具體方位及相鄰標(biāo)識(shí)]。土地面積為[X]平方米（以實(shí)際測(cè)量為準(zhǔn)）。2.土地用途乙方使用該土地的用途為建設(shè)羊圈，用于羊只的養(yǎng)殖。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變土地用途。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定收取土地使用費(fèi)用。甲方有權(quán)監(jiān)督乙方對(duì)土地的使用情況，如發(fā)現(xiàn)乙方違反本協(xié)議約定使用土地，有權(quán)要求乙方立即停止違約行為并采取補(bǔ)救措施，造成甲方損失的，乙方應(yīng)予以賠償。2.義務(wù)甲方應(yīng)保證對(duì)該土地?fù)碛泻戏ǖ氖褂脵?quán)，確保乙方在使用期限內(nèi)能夠正常使用該土地，不受第三方干擾。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與羊圈建設(shè)相關(guān)的必要手續(xù)（如需），提供所需的證明文件等資料，但相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。在協(xié)議履行期間，甲方不得無(wú)故干涉乙方對(duì)土地的正常使用行為。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利乙方有權(quán)在本協(xié)議約定的范圍內(nèi)使用該土地建設(shè)羊圈，并按照自己的經(jīng)營(yíng)計(jì)劃進(jìn)行羊只養(yǎng)殖。在使用期限內(nèi)，乙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際需要對(duì)羊圈進(jìn)行合理的建設(shè)、改造和維護(hù)，但不得超出本協(xié)議約定的范圍，不得損害土地及周邊環(huán)境。2.義務(wù)乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的用途使用土地，不得擅自改變土地用途或轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租該土地給第三方。乙方應(yīng)按時(shí)向甲方支付土地使用費(fèi)用。乙方在羊圈建設(shè)及養(yǎng)殖過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)環(huán)保規(guī)定，采取必要的環(huán)保措施，防止對(duì)周邊環(huán)境造成污染。如因乙方原因?qū)е颅h(huán)境污染糾紛或受到相關(guān)部門處罰，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。乙方應(yīng)妥善使用和管理該土地及地上附著物，不得故意損壞土地及周邊設(shè)施。在協(xié)議期滿或提前終止時(shí)，乙方應(yīng)按照甲方要求將土地及地上附著物恢復(fù)原狀（合理折舊除外）。三、土地使用費(fèi)用及支付方式1.土地使用費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)乙方每年應(yīng)向甲方支付土地使用費(fèi)用人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付第一年的土地使用費(fèi)用。此后，乙方應(yīng)在每年的[具體日期]前，向甲方支付下一年度的土地使用費(fèi)用。支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，甲方收款賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號(hào)：__________________四、使用期限1.本協(xié)議約定的土地使用期限為[X]年，自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。2.協(xié)議期滿前，乙方如需繼續(xù)使用該土地，應(yīng)在期滿前[X]個(gè)月書面通知甲方。經(jīng)甲方同意后，雙方另行協(xié)商簽訂協(xié)議，并重新確定土地使用費(fèi)用等相關(guān)事宜。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方違反本協(xié)議約定，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用土地，甲方應(yīng)退還乙方已支付的剩余期限土地使用費(fèi)用，并按照剩余費(fèi)用的[X]%向乙方支付違約金。如因甲方違約給乙方造成其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定按時(shí)支付土地使用費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付已使用期限的土地使用費(fèi)用及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)在[X]日內(nèi)將土地及地上附著物恢復(fù)原狀，如乙方未按時(shí)恢復(fù)，甲方有權(quán)自行處置，處置費(fèi)用由乙方承擔(dān)。若乙方擅自改變土地用途、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租土地，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)立即停止違約行為，并按照土地使用費(fèi)用總額的[X]%向甲方支付違約金。乙方已支付的土地使用費(fèi)用不予退還，同時(shí)乙方應(yīng)在[X]日內(nèi)將土地及地上附著物恢復(fù)原狀，如乙方未按時(shí)恢復(fù)，甲方有權(quán)自行處置，處置費(fèi)用由乙方承擔(dān)。若乙方未按照本協(xié)議約定對(duì)土地及地上附著物進(jìn)行妥善管理和維護(hù)，導(dǎo)致土地及附著物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償甲方因此遭受的損失。六、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以