商業(yè)小區(qū)測量工程監(jiān)理實施管理細(xì)則

1、 cel司測 量 工 程 監(jiān)理實施細(xì)則編制人： 批準(zhǔn)人： 批準(zhǔn)時間： 目 錄1工程概況12、監(jiān)理依據(jù)13、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)231監(jiān)理工作流程233水平位移檢測網(wǎng)234高程控制網(wǎng)的精度要求24、監(jiān)理工作的要點、方法及措施35、質(zhì)量預(yù)控點56、過程控制點661通用要求662控制網(wǎng)布設(shè)663建筑物控制點的保護(hù)和引測664建立平面控制網(wǎng)精度要求665變形觀測應(yīng)注意事項666變形觀測工作結(jié)束后，應(yīng)提交下列成果767平面控制測量77、實測和檢查項目88、承包商提供資料89、工程測量監(jiān)理的風(fēng)險及預(yù)防措施810、測量平面控制工藝流程91工程概況1本項目為高檔綜合性商業(yè)小區(qū)，以高層民用公共建筑及多層民用商業(yè)公共建筑為主

2、，主要功能有商場、餐飲、酒店地下車庫及附屬配套設(shè)施、人防等。本工程按功能分為酒店式公寓及商業(yè)設(shè)施兩部分。本項目北臨中黃路、東臨茸梅環(huán)路、南臨廣富林路、西臨光星路，建筑面積總計約86528平方米，其中地上48440平方米，地下38088平方米。建設(shè)單位：上海松江萬達(dá)廣場投資有限公司；設(shè)計單位：中國建筑設(shè)計研究院有限公司；監(jiān)理單位：上海市建浩工程顧問有限公司；施工單位：中國建筑第二工程局有限公司。2、監(jiān)理依據(jù)1、 根據(jù)業(yè)主提供的總-1總-10放線平面圖2、 業(yè)主與承包商簽訂的施工承包合同或協(xié)議。3、 工程項目施工圖紙、技術(shù)說明（包括設(shè)計交底、圖紙會審記錄、技術(shù)核定單）。4、 本工程施工組織設(shè)計的批

3、件，現(xiàn)行的工程建設(shè)施工驗收的質(zhì)量檢驗評定標(biāo)準(zhǔn)。5、 政府有關(guān)的政策、法規(guī)、監(jiān)理法規(guī)等。6、 建設(shè)方簽定的監(jiān)理合同和由建設(shè)方批準(zhǔn)的監(jiān)理實施規(guī)劃。7、 建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范GB50319-20008、 建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)GB50300-20019、 工程測量規(guī)范GB50026200710、 建筑變形測量規(guī)程JGJ/T8-200711、 國家一、二等水準(zhǔn)測量規(guī)范GB/T12897200612、 建筑基坑工程監(jiān)測技術(shù)規(guī)范GB50497-20093、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)31監(jiān)理工作流程1.監(jiān)測如出現(xiàn)報警及時督促施工單位采取措施；2.確保監(jiān)測數(shù)據(jù)每日及時傳送到業(yè)主、指揮部、圍護(hù)設(shè)計單位、管線單位、監(jiān)理及施工單位

4、。審核監(jiān)測單位及人員資質(zhì)審核監(jiān)測方案并提出修改意見，對監(jiān)測布點現(xiàn)場確認(rèn)審核監(jiān)測報表，督促監(jiān)測單位及時上傳監(jiān)測數(shù)據(jù)督促監(jiān)測單位做好階段小結(jié)與竣工總結(jié)工作33水平位移檢測網(wǎng)本工程屬市政重點工程，對變形觀測按規(guī)范規(guī)定應(yīng)為二級。即變形點的點位中誤差m=3，當(dāng)水平位移檢測網(wǎng)的平均邊長300米時，測角中誤差mB=1.0最弱邊相對中誤差1/120000,要求按三等三角要求觀測。當(dāng)水平位移檢測網(wǎng)的平均邊長150米時，測角中誤差mB=1.8最弱邊相對中誤差1/170000，要求按三等三角要求觀測。34高程控制網(wǎng)的精度要求1、施工用的建筑物高程控制網(wǎng)為三等水準(zhǔn)網(wǎng)。2、垂直位移檢測網(wǎng)為二級變形觀測網(wǎng)，即變形點的高程

5、中誤差m=0.5，按國家一等水準(zhǔn)測量方法觀測。4、監(jiān)理工作的要點、方法及措施4.1事前控制要點4.1.1審核分包單位資質(zhì)材料和測量人員的資格證書。監(jiān)測人員必須持證上崗，對于監(jiān)測單位的專業(yè)監(jiān)測人員，其工作不能勝任或不稱職的，監(jiān)理有權(quán)建議監(jiān)測單位調(diào)換。4.1.2對施工監(jiān)測方案進(jìn)行審核。監(jiān)測單位已經(jīng)業(yè)主委托，監(jiān)測方案已經(jīng)總包、監(jiān)理、設(shè)計及業(yè)主審批同意。4.1.3對監(jiān)測儀器的標(biāo)定資料檢查與校核。由于建筑測量屬精密測量，其技術(shù)要求應(yīng)進(jìn)行精度估算，決定平面和高程測量需用的儀器型號、測回數(shù)，以便比照規(guī)范中相應(yīng)等級取用。為此，在測量儀器方面使用前必須檢查具體儀器技術(shù)參數(shù)指標(biāo)。用于工程測量的所用儀器必須附有出廠

6、合格證。使用期超過一年的，應(yīng)送至有計量資質(zhì)的儀器計量校核單位校核，并出具儀器校核單。4.2事中控制要點4.2.1監(jiān)測點的布置與初始值的測定督促監(jiān)測單位根據(jù)監(jiān)測方案及施工現(xiàn)場的工況布置等，利用建立的水準(zhǔn)測量監(jiān)測網(wǎng)，參照等水準(zhǔn)測量規(guī)范要求用水準(zhǔn)儀引測，并測取初始值。4.2.2監(jiān)測實施過程中的監(jiān)理要點根據(jù)監(jiān)測單位上報的監(jiān)測人員上崗證書，對現(xiàn)場測量人員進(jìn)行核查，是否持證上崗，對無上崗證或上崗證不符合要求的，督促監(jiān)測單位調(diào)換人員。督促監(jiān)測單位每日及時上報監(jiān)測報表，并對監(jiān)測報表進(jìn)行認(rèn)真審查，查看監(jiān)測報表的審批簽字程序是否完整。查看每日監(jiān)測報表中數(shù)據(jù)是否有異常變化情況，發(fā)現(xiàn)異常情況，及時與監(jiān)測單位進(jìn)行溝通分

7、析，是否是監(jiān)測過程中存在較大誤差，如有異常督促監(jiān)測單位進(jìn)行復(fù)測。當(dāng)監(jiān)測報表出現(xiàn)日變量或累計量報警時及時召集施工單位、設(shè)計、業(yè)主及相關(guān)單位召開專題會，根據(jù)討論原因并制定相應(yīng)措施。巡視檢查監(jiān)測點的完好情況，基坑開挖期間，巡視檢查周邊環(huán)境的變化的情況等。4.2.3建筑物、管線等的沉降、水平位移監(jiān)測督促監(jiān)測單位采用相對高程系，利用建立的水準(zhǔn)測量監(jiān)測網(wǎng)，參照等水準(zhǔn)測量規(guī)范要求用水準(zhǔn)儀引測。歷次沉降變形監(jiān)測是通過高程基準(zhǔn)點間聯(lián)測一條閉合或附合水準(zhǔn)線路，由線路的工作點來測量各監(jiān)測點的高程。各監(jiān)測點高程初始值在施工前測定（至少測量2次取平均）。某監(jiān)測點本次高程減前次高程的差值為本次沉降量，本次高程減初始高程的

8、差值為累計沉降量。督促監(jiān)測單位在基坑每邊設(shè)立2點參照點，建立一條基準(zhǔn)線，用經(jīng)緯儀投影至地面，盡量在基準(zhǔn)線上布設(shè)水平位移點，用鋼尺量測位移點到軸線的偏距，從而了解圍護(hù)體頂部水平位移的情況。4.2.4圍護(hù)體測斜監(jiān)測巡視檢查監(jiān)測單位管內(nèi)由測斜探頭滑輪沿測斜套管內(nèi)壁導(dǎo)槽（與基坑邊線垂直）漸漸下放至管底，配以伺服加速度式測斜儀，自下而上每1米測定該點偏角值，然后將探頭旋轉(zhuǎn)180度，在同一導(dǎo)槽內(nèi)再測量一次，合起來為一測回，由此通過疊加推算各點的位置值。每個測斜管每測點的初始值，為測斜管埋設(shè)穩(wěn)定后并在開挖前取2測回觀測的平均值。施工過程中的日常監(jiān)測值與初始值的差為其累計水平位移量，本次值與前次值的差值為本次

9、位移量。4.2.5地下水位監(jiān)測水位管管口高程可用水準(zhǔn)儀測得。管口頂部至管內(nèi)水位的高差由鋼尺水位計測出，由此計算水位與自然地面相對標(biāo)高。各孔水位高程的初始值在觀測管埋設(shè)穩(wěn)定后并在基坑開挖前作兩次測定，取平均值為其初始值。日常監(jiān)測值與初始值的差值為其累計變化量，本次與前次測得之值的差值為其本次變化量。4.2.6支撐軸力監(jiān)測在鋼筋砼施工時，督促監(jiān)測單位按監(jiān)測方案在砼支撐被測斷面的左右兩側(cè)埋設(shè)鋼筋應(yīng)力計。在基坑開挖期間，督促監(jiān)測單位對支撐軸力進(jìn)行監(jiān)測。4.3監(jiān)理工作的方法及措施4.3.1督促監(jiān)測單位做好對沉降基準(zhǔn)點的選擇和精度保證措施基坑開挖期間對周邊環(huán)境影響范圍一般在2倍的基坑開挖深度，本工程主要是

10、采取相對測量的方法，在遠(yuǎn)離施工區(qū)（大于3倍基坑開挖深度）的穩(wěn)定區(qū)域設(shè)立3個水準(zhǔn)基點，三個基準(zhǔn)間距大于30米，基準(zhǔn)點的選擇宜選在帶基礎(chǔ)的建筑物底部或堅實的空曠區(qū)域,水準(zhǔn)測量在此基礎(chǔ)上建立水準(zhǔn)測量控制網(wǎng)，必要時可與業(yè)主單位提供的水準(zhǔn)高程點進(jìn)行聯(lián)測，確定其水準(zhǔn)高程。每次測量前3個基準(zhǔn)點進(jìn)行聯(lián)測，是否有變化，如果某一點有沉降進(jìn)行及時修正，如果聯(lián)測正常則進(jìn)行正常測量。為了保證沉降觀測的精度，在布設(shè)水準(zhǔn)路線時，如現(xiàn)場通視條件較好可參照等水準(zhǔn)規(guī)范測量要求，視距不超過30米，前后視距差不超過1米，視距累計差不超過3米，進(jìn)行閉合或符合線路測量；散點測量視距小于20米i角不大于10，視距大于20米高差進(jìn)行i角改正

11、。水準(zhǔn)觀測時間盡量選擇早上溫差變化小，在陽光下測量必須撐傘。由于工地現(xiàn)場情況復(fù)雜,線路測量時盡可能固定測站位置。4.3.2水平位移起視點的選擇和精度保證措施水平位移起視點選擇距基坑4倍開挖深度以外的建構(gòu)筑物房角或醒目的標(biāo)志，起視點選擇后應(yīng)有詳細(xì)的圖示，注明起視點位置特征以便觀測時較容易的尋找到目標(biāo)；儀器的架設(shè)易選擇水平位移變化較小的基坑的轉(zhuǎn)角處。5、質(zhì)量預(yù)控點1、 檢查施工方的測量儀器是否經(jīng)過檢定，標(biāo)稱精度是否能滿足測量要求，專業(yè)人員的數(shù)量能否滿足工作需用。2、 審查施工方的測量方案是否合理，測量方法是否可行有效。3、 事先召開專項會，明確各項測量工作的基本要求，幫助施工方解決有關(guān)測量技術(shù)難題

12、。4、 在監(jiān)理過程中，隨時了解，掌握施工方的測量工作進(jìn)程，發(fā)現(xiàn)施工方所采用的測量方法無法滿足精度要求時，給予糾正。5、 熟悉圖紙及有關(guān)規(guī)范，編寫測量監(jiān)理實施細(xì)則。6、過程控制點61通用要求1、 要求施工方復(fù)核業(yè)主提供的平面控制點和高程控制點。62控制網(wǎng)布設(shè)1、控制網(wǎng)應(yīng)按設(shè)計總圖和施工布置圖布設(shè)，點位應(yīng)選擇在通視良好，利于長期保存的地方。2、建筑物平面控制點主要點位應(yīng)布設(shè)在建筑物的軸線以外，成矩形并算出控制點的坐標(biāo)，測量平差后再實地改正至理論位置上。63建筑物控制點的保護(hù)和引測1、控制點布置后應(yīng)埋設(shè)固定標(biāo)志并用護(hù)欄加以保護(hù)。2、當(dāng)施工中水準(zhǔn)點標(biāo)志不能保存時，應(yīng)將其高程引測至穩(wěn)固的建筑物上，引測精

13、度不應(yīng)低于原水準(zhǔn)等級要求。64建立平面控制網(wǎng)精度要求控制網(wǎng)布置可以以方格網(wǎng)法布置。641級網(wǎng)邊長100-300m，邊長相對中誤差大于1/20000。642建筑物的允許誤差，見下表。測量內(nèi)容梁間距砼柱、鋼柱垂直度層高允許偏差（）33265變形觀測應(yīng)注意事項1、每次采用相同的觀測路線和觀測方法。2、使用同一儀器和設(shè)備。3、固定觀測人員。4、在基本相同的環(huán)境和條件下進(jìn)行以觀測。1） 基坑滑坡觀測點，可采用測角前方交會法或極坐標(biāo)法測定。采用前方交會法時，交會角在60120之間，采用極坐標(biāo)法時，其邊長最好用全站儀測定。若用鋼尺丈量邊長，鋼尺應(yīng)進(jìn)行檢定，且不要超過一尺段并應(yīng)進(jìn)行尺長拉力，溫度和高差等項修正

14、。2） 水平位移測量精度為：觀測點坐標(biāo)中誤差3.0。3） 沉降觀測點精度為：高程中誤差0.5，往返較差，附合線路閉合差0.3（N為測站數(shù)）。 66變形觀測工作結(jié)束后，應(yīng)提交下列成果1、 水平移位：水平位移觀測點布置圖，觀測成果表，水平位移曲線圖，觀測結(jié)果分析資料。2、 沉降觀測：觀測點平面布置圖，觀測成果表，場地地面沉降曲線圖。67平面控制測量1、 建筑物施工平面控制測量的主要技術(shù)要求。1） 邊長觀測控制階段平均邊長（m）邊長相對誤差（2+2ppm）儀器觀測次數(shù)（2+2ppm）儀器總測回數(shù)測回較差單程各測回較差m往返測較差（mm）基礎(chǔ)工程1501/20000往測一次1-23420.00以上15

15、01/52000往返測各一次434（a+b.D）2） 角度觀測控制階段測角中誤差（）DJ2經(jīng)緯儀測回數(shù)測微器兩次讀數(shù)差（）測回中兩倍照準(zhǔn)誤差變動范圍（）備注基礎(chǔ)工程10218測距中的測回是指照準(zhǔn)目標(biāo)一次讀數(shù)24次的過程0.00以上工程443132、 水平位移監(jiān)測網(wǎng)（二等）的主要技術(shù)要求1）水平位移平均邊長(m)測角中誤差（）最弱邊相對中誤差角度測回數(shù)三角形最大閉合差（）DJ1DJ2150181/700006972）導(dǎo)線測量允許誤差導(dǎo)線最弱點點位中誤差導(dǎo)線長度(m)測邊中誤差(mm)測角中誤差（）導(dǎo)線全長閉合差附合導(dǎo)線獨立單一導(dǎo)線附合導(dǎo)線獨立單一導(dǎo)線4.210001200221/450003、

16、沉降監(jiān)測網(wǎng)的主要技術(shù)要求（圖象一級水準(zhǔn)測量）儀器視距(m)前后視距差(m)前后距累計差(m)視線高度基輔尺讀數(shù)差(m)基輔尺所測高差之差(m)上下絲平均值與中絲差(m)往返測較差附合或環(huán)閉合差(m)S20m20mS05.350.51.50.80.50.30.53.10.57、實測和檢查項目1、 施工方外業(yè)觀測記錄，觀測成果內(nèi)業(yè)計算結(jié)果。2、 施工測量控制點的坐標(biāo)高程。3、 建筑物的軸線、基槽標(biāo)高。4、 特殊部位的尺寸、標(biāo)高。5、 工程計量需要的標(biāo)高和尺寸。6、 變形基準(zhǔn)點的坐標(biāo)、高程及變形觀測數(shù)據(jù)、成果資料。8、承包商提供資料1. 施工測量和變形的測量方案。2. 控制測量計算成果報驗資料。3. 軸線、基槽標(biāo)高的報驗資料。4. 測量計算數(shù)據(jù)報驗資料。9、工程測量監(jiān)理的風(fēng)險及預(yù)防措施1. 存在風(fēng)險：1） 看圖粗心及起算數(shù)據(jù)的顛倒。2） 相似工程或相似部位尺寸有差異。3） 圖上尺寸算錯或漏算。4） 現(xiàn)場控制點標(biāo)記不準(zhǔn)確或點位碰動。5） 操作儀器不規(guī)范或操作過程中儀器碰動未被發(fā)現(xiàn)。2. 預(yù)