商業(yè)小區(qū)測量工程監(jiān)理實施管理細則

1、 cel司測 量 工 程 監(jiān)理實施細則編制人： 批準人： 批準時間： 目 錄1工程概況12、監(jiān)理依據(jù)13、質量標準231監(jiān)理工作流程233水平位移檢測網234高程控制網的精度要求24、監(jiān)理工作的要點、方法及措施35、質量預控點56、過程控制點661通用要求662控制網布設663建筑物控制點的保護和引測664建立平面控制網精度要求665變形觀測應注意事項666變形觀測工作結束后，應提交下列成果767平面控制測量77、實測和檢查項目88、承包商提供資料89、工程測量監(jiān)理的風險及預防措施810、測量平面控制工藝流程91工程概況1本項目為高檔綜合性商業(yè)小區(qū)，以高層民用公共建筑及多層民用商業(yè)公共建筑為主

2、，主要功能有商場、餐飲、酒店地下車庫及附屬配套設施、人防等。本工程按功能分為酒店式公寓及商業(yè)設施兩部分。本項目北臨中黃路、東臨茸梅環(huán)路、南臨廣富林路、西臨光星路，建筑面積總計約86528平方米，其中地上48440平方米，地下38088平方米。建設單位：上海松江萬達廣場投資有限公司；設計單位：中國建筑設計研究院有限公司；監(jiān)理單位：上海市建浩工程顧問有限公司；施工單位：中國建筑第二工程局有限公司。2、監(jiān)理依據(jù)1、 根據(jù)業(yè)主提供的總-1總-10放線平面圖2、 業(yè)主與承包商簽訂的施工承包合同或協(xié)議。3、 工程項目施工圖紙、技術說明（包括設計交底、圖紙會審記錄、技術核定單）。4、 本工程施工組織設計的批

3、件，現(xiàn)行的工程建設施工驗收的質量檢驗評定標準。5、 政府有關的政策、法規(guī)、監(jiān)理法規(guī)等。6、 建設方簽定的監(jiān)理合同和由建設方批準的監(jiān)理實施規(guī)劃。7、 建設工程監(jiān)理規(guī)范GB50319-20008、 建筑工程施工質量驗收統(tǒng)一標準GB50300-20019、 工程測量規(guī)范GB50026200710、 建筑變形測量規(guī)程JGJ/T8-200711、 國家一、二等水準測量規(guī)范GB/T12897200612、 建筑基坑工程監(jiān)測技術規(guī)范GB50497-20093、質量標準31監(jiān)理工作流程1.監(jiān)測如出現(xiàn)報警及時督促施工單位采取措施；2.確保監(jiān)測數(shù)據(jù)每日及時傳送到業(yè)主、指揮部、圍護設計單位、管線單位、監(jiān)理及施工單位

4、。審核監(jiān)測單位及人員資質審核監(jiān)測方案并提出修改意見，對監(jiān)測布點現(xiàn)場確認審核監(jiān)測報表，督促監(jiān)測單位及時上傳監(jiān)測數(shù)據(jù)督促監(jiān)測單位做好階段小結與竣工總結工作33水平位移檢測網本工程屬市政重點工程，對變形觀測按規(guī)范規(guī)定應為二級。即變形點的點位中誤差m=3，當水平位移檢測網的平均邊長300米時，測角中誤差mB=1.0最弱邊相對中誤差1/120000,要求按三等三角要求觀測。當水平位移檢測網的平均邊長150米時，測角中誤差mB=1.8最弱邊相對中誤差1/170000，要求按三等三角要求觀測。34高程控制網的精度要求1、施工用的建筑物高程控制網為三等水準網。2、垂直位移檢測網為二級變形觀測網，即變形點的高程

5、中誤差m=0.5，按國家一等水準測量方法觀測。4、監(jiān)理工作的要點、方法及措施4.1事前控制要點4.1.1審核分包單位資質材料和測量人員的資格證書。監(jiān)測人員必須持證上崗，對于監(jiān)測單位的專業(yè)監(jiān)測人員，其工作不能勝任或不稱職的，監(jiān)理有權建議監(jiān)測單位調換。4.1.2對施工監(jiān)測方案進行審核。監(jiān)測單位已經業(yè)主委托，監(jiān)測方案已經總包、監(jiān)理、設計及業(yè)主審批同意。4.1.3對監(jiān)測儀器的標定資料檢查與校核。由于建筑測量屬精密測量，其技術要求應進行精度估算，決定平面和高程測量需用的儀器型號、測回數(shù)，以便比照規(guī)范中相應等級取用。為此，在測量儀器方面使用前必須檢查具體儀器技術參數(shù)指標。用于工程測量的所用儀器必須附有出廠

6、合格證。使用期超過一年的，應送至有計量資質的儀器計量校核單位校核，并出具儀器校核單。4.2事中控制要點4.2.1監(jiān)測點的布置與初始值的測定督促監(jiān)測單位根據(jù)監(jiān)測方案及施工現(xiàn)場的工況布置等，利用建立的水準測量監(jiān)測網，參照等水準測量規(guī)范要求用水準儀引測，并測取初始值。4.2.2監(jiān)測實施過程中的監(jiān)理要點根據(jù)監(jiān)測單位上報的監(jiān)測人員上崗證書，對現(xiàn)場測量人員進行核查，是否持證上崗，對無上崗證或上崗證不符合要求的，督促監(jiān)測單位調換人員。督促監(jiān)測單位每日及時上報監(jiān)測報表，并對監(jiān)測報表進行認真審查，查看監(jiān)測報表的審批簽字程序是否完整。查看每日監(jiān)測報表中數(shù)據(jù)是否有異常變化情況，發(fā)現(xiàn)異常情況，及時與監(jiān)測單位進行溝通分

7、析，是否是監(jiān)測過程中存在較大誤差，如有異常督促監(jiān)測單位進行復測。當監(jiān)測報表出現(xiàn)日變量或累計量報警時及時召集施工單位、設計、業(yè)主及相關單位召開專題會，根據(jù)討論原因并制定相應措施。巡視檢查監(jiān)測點的完好情況，基坑開挖期間，巡視檢查周邊環(huán)境的變化的情況等。4.2.3建筑物、管線等的沉降、水平位移監(jiān)測督促監(jiān)測單位采用相對高程系，利用建立的水準測量監(jiān)測網，參照等水準測量規(guī)范要求用水準儀引測。歷次沉降變形監(jiān)測是通過高程基準點間聯(lián)測一條閉合或附合水準線路，由線路的工作點來測量各監(jiān)測點的高程。各監(jiān)測點高程初始值在施工前測定（至少測量2次取平均）。某監(jiān)測點本次高程減前次高程的差值為本次沉降量，本次高程減初始高程的

8、差值為累計沉降量。督促監(jiān)測單位在基坑每邊設立2點參照點，建立一條基準線，用經緯儀投影至地面，盡量在基準線上布設水平位移點，用鋼尺量測位移點到軸線的偏距，從而了解圍護體頂部水平位移的情況。4.2.4圍護體測斜監(jiān)測巡視檢查監(jiān)測單位管內由測斜探頭滑輪沿測斜套管內壁導槽（與基坑邊線垂直）漸漸下放至管底，配以伺服加速度式測斜儀，自下而上每1米測定該點偏角值，然后將探頭旋轉180度，在同一導槽內再測量一次，合起來為一測回，由此通過疊加推算各點的位置值。每個測斜管每測點的初始值，為測斜管埋設穩(wěn)定后并在開挖前取2測回觀測的平均值。施工過程中的日常監(jiān)測值與初始值的差為其累計水平位移量，本次值與前次值的差值為本次

9、位移量。4.2.5地下水位監(jiān)測水位管管口高程可用水準儀測得。管口頂部至管內水位的高差由鋼尺水位計測出，由此計算水位與自然地面相對標高。各孔水位高程的初始值在觀測管埋設穩(wěn)定后并在基坑開挖前作兩次測定，取平均值為其初始值。日常監(jiān)測值與初始值的差值為其累計變化量，本次與前次測得之值的差值為其本次變化量。4.2.6支撐軸力監(jiān)測在鋼筋砼施工時，督促監(jiān)測單位按監(jiān)測方案在砼支撐被測斷面的左右兩側埋設鋼筋應力計。在基坑開挖期間，督促監(jiān)測單位對支撐軸力進行監(jiān)測。4.3監(jiān)理工作的方法及措施4.3.1督促監(jiān)測單位做好對沉降基準點的選擇和精度保證措施基坑開挖期間對周邊環(huán)境影響范圍一般在2倍的基坑開挖深度，本工程主要是

10、采取相對測量的方法，在遠離施工區(qū)（大于3倍基坑開挖深度）的穩(wěn)定區(qū)域設立3個水準基點，三個基準間距大于30米，基準點的選擇宜選在帶基礎的建筑物底部或堅實的空曠區(qū)域,水準測量在此基礎上建立水準測量控制網，必要時可與業(yè)主單位提供的水準高程點進行聯(lián)測，確定其水準高程。每次測量前3個基準點進行聯(lián)測，是否有變化，如果某一點有沉降進行及時修正，如果聯(lián)測正常則進行正常測量。為了保證沉降觀測的精度，在布設水準路線時，如現(xiàn)場通視條件較好可參照等水準規(guī)范測量要求，視距不超過30米，前后視距差不超過1米，視距累計差不超過3米，進行閉合或符合線路測量；散點測量視距小于20米i角不大于10，視距大于20米高差進行i角改正

11、。水準觀測時間盡量選擇早上溫差變化小，在陽光下測量必須撐傘。由于工地現(xiàn)場情況復雜,線路測量時盡可能固定測站位置。4.3.2水平位移起視點的選擇和精度保證措施水平位移起視點選擇距基坑4倍開挖深度以外的建構筑物房角或醒目的標志，起視點選擇后應有詳細的圖示，注明起視點位置特征以便觀測時較容易的尋找到目標；儀器的架設易選擇水平位移變化較小的基坑的轉角處。5、質量預控點1、 檢查施工方的測量儀器是否經過檢定，標稱精度是否能滿足測量要求，專業(yè)人員的數(shù)量能否滿足工作需用。2、 審查施工方的測量方案是否合理，測量方法是否可行有效。3、 事先召開專項會，明確各項測量工作的基本要求，幫助施工方解決有關測量技術難題

12、。4、 在監(jiān)理過程中，隨時了解，掌握施工方的測量工作進程，發(fā)現(xiàn)施工方所采用的測量方法無法滿足精度要求時，給予糾正。5、 熟悉圖紙及有關規(guī)范，編寫測量監(jiān)理實施細則。6、過程控制點61通用要求1、 要求施工方復核業(yè)主提供的平面控制點和高程控制點。62控制網布設1、控制網應按設計總圖和施工布置圖布設，點位應選擇在通視良好，利于長期保存的地方。2、建筑物平面控制點主要點位應布設在建筑物的軸線以外，成矩形并算出控制點的坐標，測量平差后再實地改正至理論位置上。63建筑物控制點的保護和引測1、控制點布置后應埋設固定標志并用護欄加以保護。2、當施工中水準點標志不能保存時，應將其高程引測至穩(wěn)固的建筑物上，引測精

13、度不應低于原水準等級要求。64建立平面控制網精度要求控制網布置可以以方格網法布置。641級網邊長100-300m，邊長相對中誤差大于1/20000。642建筑物的允許誤差，見下表。測量內容梁間距砼柱、鋼柱垂直度層高允許偏差（）33265變形觀測應注意事項1、每次采用相同的觀測路線和觀測方法。2、使用同一儀器和設備。3、固定觀測人員。4、在基本相同的環(huán)境和條件下進行以觀測。1） 基坑滑坡觀測點，可采用測角前方交會法或極坐標法測定。采用前方交會法時，交會角在60120之間，采用極坐標法時，其邊長最好用全站儀測定。若用鋼尺丈量邊長，鋼尺應進行檢定，且不要超過一尺段并應進行尺長拉力，溫度和高差等項修正

14、。2） 水平位移測量精度為：觀測點坐標中誤差3.0。3） 沉降觀測點精度為：高程中誤差0.5，往返較差，附合線路閉合差0.3（N為測站數(shù)）。 66變形觀測工作結束后，應提交下列成果1、 水平移位：水平位移觀測點布置圖，觀測成果表，水平位移曲線圖，觀測結果分析資料。2、 沉降觀測：觀測點平面布置圖，觀測成果表，場地地面沉降曲線圖。67平面控制測量1、 建筑物施工平面控制測量的主要技術要求。1） 邊長觀測控制階段平均邊長（m）邊長相對誤差（2+2ppm）儀器觀測次數(shù)（2+2ppm）儀器總測回數(shù)測回較差單程各測回較差m往返測較差（mm）基礎工程1501/20000往測一次1-23420.00以上15

15、01/52000往返測各一次434（a+b.D）2） 角度觀測控制階段測角中誤差（）DJ2經緯儀測回數(shù)測微器兩次讀數(shù)差（）測回中兩倍照準誤差變動范圍（）備注基礎工程10218測距中的測回是指照準目標一次讀數(shù)24次的過程0.00以上工程443132、 水平位移監(jiān)測網（二等）的主要技術要求1）水平位移平均邊長(m)測角中誤差（）最弱邊相對中誤差角度測回數(shù)三角形最大閉合差（）DJ1DJ2150181/700006972）導線測量允許誤差導線最弱點點位中誤差導線長度(m)測邊中誤差(mm)測角中誤差（）導線全長閉合差附合導線獨立單一導線附合導線獨立單一導線4.210001200221/450003、

16、沉降監(jiān)測網的主要技術要求（圖象一級水準測量）儀器視距(m)前后視距差(m)前后距累計差(m)視線高度基輔尺讀數(shù)差(m)基輔尺所測高差之差(m)上下絲平均值與中絲差(m)往返測較差附合或環(huán)閉合差(m)S20m20mS05.350.51.50.80.50.30.53.10.57、實測和檢查項目1、 施工方外業(yè)觀測記錄，觀測成果內業(yè)計算結果。2、 施工測量控制點的坐標高程。3、 建筑物的軸線、基槽標高。4、 特殊部位的尺寸、標高。5、 工程計量需要的標高和尺寸。6、 變形基準點的坐標、高程及變形觀測數(shù)據(jù)、成果資料。8、承包商提供資料1. 施工測量和變形的測量方案。2. 控制測量計算成果報驗資料。3. 軸線、基槽標高的報驗資料。4. 測量計算數(shù)據(jù)報驗資料。9、工程測量監(jiān)理的風險及預防措施1. 存在風險：1） 看圖粗心及起算數(shù)據(jù)的顛倒。2） 相似工程或相似部位尺寸有差異。3） 圖上尺寸算錯或漏算。4） 現(xiàn)場控制點標記不準確或點位碰動。5） 操作儀器不規(guī)范或操作過程中儀器碰動未被發(fā)現(xiàn)。2. 預