酒店承包經(jīng)營合同

1、酒店承包經(jīng)營合同發(fā)包方： 以下簡稱甲方 住所：法定代表人：承包方： 以下簡稱乙方 住所：法定代表人：或：身份證： 甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，甲方將位于市區(qū)路號的 酒店承包給乙方經(jīng)營，為明確雙方權(quán)利、義務(wù)，在合法自愿的根底上 特簽訂本合同。一、承包內(nèi)容：酒店經(jīng)營業(yè)務(wù) 含住宿。 。二、承包期限：年月，自年月日至年月日止。三、承包金及支付方式：1. 承包金每年萬元，乙方必須于每年月日前向甲方支付當年度的承包金。是否分期支付，可自行約定 2. 乙方須在本協(xié)議簽訂之日前向甲方一次性交納承包經(jīng)營保證金 500000 元 大寫：叁拾萬元整 ，該承包保證金作為履約保證金在承包 期滿后且乙方未違約甲方歸還給乙方 不

2、計利息 。四、雙方的權(quán)利和義務(wù)一甲方的權(quán)利和義務(wù)1. 按照合同約定向乙方收取承包金和承包保證金。 乙方未按本合同約定 按時交納應(yīng)當由其繳納的各項費用 包括但不限于稅費、 行政罰款、水、 電、通信等費用 時。甲方可不經(jīng)過乙方同意，將相應(yīng)款項直接從其交 納的承包保證金中直接扣除。因此導致乙方交納的承包保證金缺乏 30 萬元的，甲方可隨時要求乙方交納。2. 將酒店移交給乙方經(jīng)營。3. 將酒店內(nèi)現(xiàn)有設(shè)備、 設(shè)施、家具及其它一些零星物資移交給乙方使用 具體以?財產(chǎn)移交清單?為準 。4. 負責辦理酒店的證照。5. 甲方如需在沒有理由的情況下提前解除合同， 必須提前個月書面通知 乙方，合同在乙方收到甲方的書

3、面通知個月后即告解除。二乙方的權(quán)利和義務(wù)1. 有權(quán)依照法律及合同， 自主經(jīng)營酒店， 并自負盈虧。 乙方在經(jīng)營過程 中發(fā)生的所有債權(quán)債務(wù)與甲方無涉。2. 按照合同約定，如期交納承包金和承包保證金。3. 協(xié)助甲方辦理各類經(jīng)營所需的證照，確保酒店正常營業(yè)。4. 承包期內(nèi)必須保護甲方移交的財物，如有損壞，應(yīng)照價賠償,并負責承包期內(nèi)公共設(shè)施的日常維修及保養(yǎng)。5. 不得隨意更改酒店建筑結(jié)構(gòu)及用途， 如需小范圍更改， 必須先與甲方 商量，征得甲方書面同意前方可開工。6. 不得經(jīng)營?營業(yè)執(zhí)照? 所確定的營業(yè)范圍之外的業(yè)務(wù)， 如發(fā)生超范圍 經(jīng)營業(yè)務(wù)，乙方須承當全部責任。7. 承包期內(nèi)， 乙方保證依法經(jīng)營酒店，

4、如有違法犯罪活動， 乙方須承當 全部責任。8. 未經(jīng)甲方書面同意， 乙方不得擅自將酒店出租、 出借或轉(zhuǎn)讓給第三方 經(jīng)營。9. 政府有關(guān)部門因乙方經(jīng)營涉及或處分的費用由乙方承當并交納。10. 乙方不得無故停止營業(yè)， 不得做有損于甲方及酒店聲譽和形象的事。11. 承包期內(nèi)所有發(fā)生的工商、衛(wèi)生、消防、治安、平安及影響周邊居 民正常生活等事項均由乙方自行解決，因此而產(chǎn)生的責任亦由乙方全 部承當。12. 承包期內(nèi)發(fā)生的水、電、通信費、稅費、各類管理費等與本酒店經(jīng) 營有關(guān)的一切費用均由乙方承當，甲方不承當任何費用。13. 承包期滿或合同解除，甲方按原移交清單進行財產(chǎn)清點驗收，如有 短缺或損壞，乙方應(yīng)承當賠

5、償責任。同時乙方必須按時搬出乙方自有 的全部物資，搬遷后 3 日內(nèi)如仍有余物，視為乙方放棄所有權(quán)，由甲 方處理。五、合同的變更、解除與終止 承包期內(nèi)，乙方有以下行為之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回酒店。1. 未經(jīng)甲方書面同意，乙方擅自將酒店出租、 出借或轉(zhuǎn)讓給第三方經(jīng)營。2. 未經(jīng)甲方書面同意，乙方擅自更改酒店建筑結(jié)構(gòu)及用途。3. 乙方損壞酒店設(shè)施，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復的4. 乙方經(jīng)營超出酒店 ?營業(yè)執(zhí)照? 所確定的營業(yè)范圍之外的業(yè)務(wù)， 受到 相關(guān)政府機關(guān)行政處分或在在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未停止。5. 逾期天以上未繳納按本合同約定應(yīng)當由乙方繳納的各項費用包括、但不限于稅費、行政罰款、

6、水、電、通信等費用 。6. 乙方未遵守甲方與公司簽訂的酒店經(jīng)營加盟協(xié)議的約定， 給甲方造成 損失的。7. 承包期內(nèi)，乙方經(jīng)營酒店有違法犯罪行為或嚴重影響甲方及酒店聲譽 和形象的行為。六、酒店印章的保管、使用 酒店所有印章由甲方負責刻制、保管，乙方不得以任何理由私刻與酒 店有關(guān)的印章，乙方對外聯(lián)系業(yè)務(wù)原那么上以個人名義開展工作，確因 業(yè)務(wù)需要加蓋具與酒店有關(guān)的印章，必須事先征得甲方書面同意。七、免責條款： 因國家、政府拆遷或不可抗力因素，致本合同無法履行。1. 該酒店占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)依法提前收回的 ;2. 該酒店因社會公共利益被依法征用的 ;3. 該酒店因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷許可

7、范圍的 ;4. 酒店如因不可抗力 包括諸如天災(zāi)、戰(zhàn)爭等等 導致?lián)p毀或造成雙方損 失的。甲、乙雙方同意在承包期內(nèi)，有上述情形之一的，本合同終止，甲乙 雙方互不承當責任，承包費用按乙方實際承包時間計算，多退少補。八、通知1. 依據(jù)本合同或與本合同有關(guān)而發(fā)出的所有通知或其它通信應(yīng)以書面 形式進行。 上述通知或通信可以專人送達 ,或以掛號信件或 隨后以 掛號信件 發(fā)送。雙方通訊地址如下： 發(fā)包方 甲方：聯(lián)系 ：地址： 承包方 乙方：聯(lián)系 ：地址：2. 甲、乙雙方聯(lián)系方式、送達地址發(fā)生變化時，均應(yīng)當在聯(lián)系方式、送 達地址發(fā)生變化之日起 2 個工作日內(nèi)書面通知對方。甲乙雙方在向?qū)?方列示的任一送達地址送達

8、有關(guān)文書時，如果發(fā)生收件人拒絕簽收或 其他無法送達情形的， 那么從發(fā)件人寄出文書之日起視為已經(jīng)送達對方。九、違約責任1.乙方如不能按期交納承包金， 那么按每遲交一天支付滯納金元計算。 如 逾期超過天仍未足額交納承包金，那么甲方有權(quán)單方解除合同，無條件 收回酒店及其它財物，不退還乙方交納的承包保證金，并追索乙方所 欠的全部承包金和滯納金。2.承包期內(nèi)， 乙方未經(jīng)甲方書面同意擅自退包的， 乙方應(yīng)按合同總承包 費的 %向甲方支付違約金。 假設(shè)支付的違約金缺乏以彌補甲方損失的， 乙 方還應(yīng)當承當賠償責任。3. 承包期滿或合同解除，如乙方逾期不搬遷，乙方應(yīng)按逾期每日元/ 天支付逾期違約金，并賠償甲方因此所受的損失。4. 承包期內(nèi)，如乙方從事違法犯罪活動或其它損害甲方及酒店形象和聲 譽的活動，那么甲方有權(quán)單方解除合同，不退還乙方交納的承包保證金 且乙方應(yīng)承當由此造成的全部損失。十、爭議的解決 雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)當本著互諒互讓的精神協(xié)商解決， 如協(xié)商不成，可依法向甲方住所地人民法院起訴。十一、附那么1.甲、乙雙方在簽署本合同時，對各自的權(quán)利、義務(wù)、責任清楚明白、 充分理解，并愿按本合同約定嚴格執(zhí)行。2.本合同的任何