房屋租賃合同范本打印

1、房屋租賃合同范本打印甲方:（出租方）_乙方：（承租方）_乙方租用甲方房屋作營業(yè)商鋪，雙方經充分協(xié)商，訂立本房屋租賃合同,共同遵守。房屋位置:_座落位置:_面積：_個平方乙方對甲方所要出租的房屋作了充分了解，愿意承租該房屋。租賃期限租賃期限自_年_月_日至_年_月_日止.甲、乙雙方議定的上述房屋的年租金為人民幣(大寫）_仟元正，計_元，租金每_年結算1次。本著先付款后使用的原則，由乙方在每半年第_個月的前_日內交付給甲方。物業(yè)管理費按每月每平方米建筑面積_元計算，由乙方與租金一同交付給甲方.甲方保證上述房屋地產權屬清楚,若發(fā)生與甲方有關的產權糾紛或債權債務，概由甲方負責賠償。乙方保證承租上述房屋

2、僅作為營業(yè)用房使用。租賃期內，甲方保證并承擔下列責任:1、按合同約定的時間將本合同的房屋交付給乙方使用.2、如需出賣或抵押上述房地產,甲方將提前_個月通知乙方。租賃期內，乙方保證并承擔下列責任:1、如實承擔租賃期間發(fā)生的水電費。2、如需對房屋進行改裝或增擴設備時，應征得甲方書面同意，費用由乙方自理.3、如需轉租第3人使用時或第3人互換房屋使用時，或以該房屋使用權與他人合作時，必須取得甲方同意。4、因使用不當或其它人為原因而使房屋或設備損壞時的，乙方負責賠償給予修復。5、乙方應向甲方支付保證金人民幣為壹仟元，乙方期滿后退回。合同終止時的財產歸屬合同終止，乙方應將房屋交還給甲方,房屋由乙方添置的可

3、動產歸乙方，乙方可以搬走.乙方在承租期間裝修投資，分2種情況確定歸屬：1、合同期滿或乙方違約造成合同解除的，裝飾投資應歸甲方所有，甲方不作任何補償。2、因甲方違約提前終止合同的，合同終止時，甲方根據(jù)重置價結合成新給予補償.違約責任：任何一方未能履行本合同規(guī)定的條款，另1方有權提前解除本合同，所造成的損失由責任一方承擔,乙方逾期交付房租，每逾期1日，由甲方按年租金額的千分之_向乙方加收違約金。本合同在履行中若發(fā)生爭議,甲乙雙方應采取協(xié)商辦法解決，協(xié)商不成時，任何一方均可向_人民法院起訴.本合同未盡事項，甲乙雙方可另行議定，其補充合同書經雙方簽章后與本合同具有同等效力。本合同一式_份，甲方_份，乙

4、方_份。雙方約定的其它事項；甲方：（簽章）_乙方：（簽章）_代表人：_代表人：_地址:_地址:_小區(qū)物業(yè)商鋪房屋租賃合同范本（三) 出租方:_（以下簡稱甲方）承租方：_（以下簡稱乙方)根據(jù)國家有關法律、法規(guī)的規(guī)定,在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上,就乙方向甲方租賃商業(yè)房屋一事,甲、乙雙方達成如下事項：第一條:出租地址甲方將_，建筑面積為_的房屋,出租給乙方作為_場地使用，其經營范圍在租賃期內不得擅自更改，否則視為乙方違約。乙方同意承租，租賃面積最終以產權管理機關核定的面積為準。第二條：租賃期限租賃期從_年_月_日起至_年_月_日止,共計_年_個月。本合同期滿后，在同等條件下,乙方有優(yōu)先承租權。如

5、乙方需要續(xù)租,須提前_天向甲方提出續(xù)租書面申請,雙方重新議定租金后，方可簽訂續(xù)租合同.否則,視為乙方不再繼續(xù)租賃.第三條：租賃保證金甲乙雙方商定本房租賃保證金為_元（人民幣大寫:_)，在本合同簽訂之日起一次性支付.甲乙雙方商定在租賃期滿或合同正常終止后十五日內，若乙方無拖欠房租及其他費用時，對商鋪無損壞,并且將商鋪拆除的隔墻恢復后,不影響房屋的二次租賃，甲方將租賃保證金全額退還給乙方(保證金不計息）第四條:租金價格與租金交付時間每平方米月租金單價為_元，月租金共計(按產權建筑面積計）_元（大寫：_）支付方式為季度支付,由乙方在上一期租金到期前_日內預付下一期租金。備注：甲方稅款由乙方承擔并負責

6、辦理第五條：租賃期間的商鋪修繕和裝修1、乙方應按妥善使用商鋪內的設施，保護房屋原結構和設備不受破壞(因室內裝修、裝飾需要，經業(yè)主同意拆除室內隔墻及墻內設施、設備除外)2、乙方因使用需要,在不影響房屋結構和外觀的前提下，可以對所承租商鋪進行裝修，裝修費用由乙方承擔，但其裝修方案應事先得到甲方同意后再向物業(yè)管理方申請施工.乙方在辦理完相關手續(xù)后，方可進場裝修并服從物業(yè)管理方的統(tǒng)一管理.租賃期滿后裝修物的權屬處理，雙方商定:(1）租賃期滿，甲、乙雙方未達成房商鋪續(xù)租協(xié)議時，甲方同意乙方拆除室內固定裝修物和搬離可移動設施、設備，乙方承擔隔墻及室內設施恢復責任.（2）租賃期滿，甲、乙雙方未達成該商鋪續(xù)租

7、協(xié)議時，甲方同意乙方拆除室內固定裝修物時,乙方應將承租范圍內拆除的隔墻及室內設施復原.(3)租賃期內，若乙方整體轉讓未到期的該商鋪使用權時，需經甲方同意，并滿足甲、乙雙方原簽訂的房屋租賃合同條件，并且租金不低于當年每平方米的單價。受讓方需與業(yè)主重新簽訂房屋租租賃合同,裝修物權歸屬乙方處置.第六條:甲、乙雙方責任和義務1、甲方應對出租房屋的合法性承擔法律責任.2、乙方在合同期內必須嚴格遵守法律、法規(guī)，在國家法律、法規(guī)允許的范圍內從事經營活動.3、甲方在本合同簽訂前與物業(yè)管理公司簽訂的前期物業(yè)管理服務協(xié)議及相關物業(yè)管理文件中所享有的權利和義務(繳納維修基金除外),在本合同期內，轉由乙方享有并履行(

8、包括物業(yè)管理費、水電氣費、公共區(qū)域發(fā)生費用等各費用的交納)，甲方與物業(yè)公司已簽訂物業(yè)管理合同、相關文件作為本合同附件。4、乙方知曉甲方有意出售本房產，若乙方未在本協(xié)議生效7日內書面表示愿意承購本房產，則視為本條約定;房屋產權所有人按法定程序將房產所有權轉讓給第三方時，乙方放棄優(yōu)先購買權。5、乙方應遵守用戶手冊、裝修守則以及本物業(yè)的其它管理制度。并與物業(yè)管理公司簽訂房屋裝飾、裝修管理協(xié)議、物業(yè)管理服務協(xié)議、消防安全責任書及其它物業(yè)管理文件,以上文件作為本合同附件.6、該房屋的質量保險費用由產權人承擔.乙方在租賃期間的人身、財產（貨品等）的安全及保險費用由乙方自行承擔。乙方在租賃期間對該房屋造成的

9、損毀由乙方承擔相應賠償責任。第七條：違約責任1、乙方有下列情形之一的，甲方有權單方終止合同，收回本房屋,保證金不予退還，并保留追究違約責任的權利：(1）擅自改變租賃商鋪的經營范圍；（2)利用承租商鋪進行非法活動,損害公共利益和甲方利益.（3)拖欠房屋租金累計30日以上.2、甲方不得無故提前終止合同，若甲方需要提前終止合同，甲方應提前三個月以書面形式通知乙方，經雙方同意方可終止合同，但甲方應向乙方一次性支付兩萬元的違約金，并賠償乙方裝修損失.3、乙方不得無故提前終止合同，若乙方需要提前解除或終止合同，乙方應提前三個月以書面形式通知甲方，經雙方同意方可終止合同.乙方享有轉讓權。乙方轉讓，須告知并征得房屋產權所有人同意。4、因業(yè)主轉讓房產所發(fā)生的債權債務與乙方無關.乙方的經營權受國家相關法律法規(guī)的保護.第八條：免責條款如有不可抗力原因導致房屋損毀,造成甲、乙雙方損失，雙方互不承擔賠償責任；如因此而終止合同,租金按實際使用時間結算，多退少補,甲方退還乙方全額保證金。第九條：解決爭議的方式本合同在履行中如發(fā)生爭議，甲、乙雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成時，可向_人民法院訴訟解決.第十條：本合同未盡事宜1、甲、乙雙方可共同協(xié)商,簽訂補充