2025年度門頭房屋租賃合同附帶商業(yè)活動(dòng)策劃執(zhí)行4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度門頭房屋租賃合同附帶商業(yè)活動(dòng)策劃執(zhí)行合同目錄第一章合同雙方基本信息1.1租賃方信息1.2承租方信息1.3房屋信息1.4商業(yè)活動(dòng)策劃執(zhí)行信息第二章房屋租賃條款2.1租賃期限2.2租金及支付方式2.3租金調(diào)整機(jī)制2.4房屋用途2.5房屋修繕責(zé)任2.6附屬設(shè)施使用第三章商業(yè)活動(dòng)策劃執(zhí)行條款3.1商業(yè)活動(dòng)策劃內(nèi)容3.2執(zhí)行期限3.3執(zhí)行費(fèi)用及支付3.4營(yíng)銷推廣支持3.5合作伙伴關(guān)系3.6商業(yè)活動(dòng)效果評(píng)估第四章房屋交付與驗(yàn)收4.1房屋交付時(shí)間4.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與程序4.3驗(yàn)收結(jié)果處理4.4交付清單4.5驗(yàn)收費(fèi)用第五章租賃保證金5.1保證金金額5.2保證金繳納時(shí)間5.3保證金退還條件5.4保證金利息5.5保證金處理方式第六章違約責(zé)任6.1租賃方違約責(zé)任6.2承租方違約責(zé)任6.3房屋損壞賠償6.4商業(yè)活動(dòng)違約責(zé)任6.5爭(zhēng)議解決方式第七章爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3爭(zhēng)議解決期限7.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用第八章合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3解除或終止后的處理8.4解除或終止通知第九章合同生效與變更9.1合同生效條件9.2合同變更程序9.3合同變更內(nèi)容9.4合同變更生效日期第十章附件10.1房屋租賃合同附件10.2商業(yè)活動(dòng)策劃執(zhí)行附件10.3其他相關(guān)附件第十一章法律適用與爭(zhēng)議解決11.1法律適用11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決程序11.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用第十二章其他約定事項(xiàng)12.1雙方協(xié)商事項(xiàng)12.2特殊約定事項(xiàng)12.3其他補(bǔ)充條款第十三章合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人員13.4簽署手續(xù)第十四章合同附件14.1房屋租賃合同附件14.2商業(yè)活動(dòng)策劃執(zhí)行附件14.3其他相關(guān)附件合同編號(hào)_________第一章合同雙方基本信息1.1租賃方信息租賃方名稱：租賃方地址：租賃方聯(lián)系人：租賃方聯(lián)系電話：1.2承租方信息承租方名稱：承租方地址：承租方聯(lián)系人：承租方聯(lián)系電話：1.3房屋信息房屋地址：房屋面積：房屋結(jié)構(gòu)：房屋用途：房屋設(shè)施：1.4商業(yè)活動(dòng)策劃執(zhí)行信息商業(yè)活動(dòng)策劃內(nèi)容：商業(yè)活動(dòng)執(zhí)行期限：商業(yè)活動(dòng)執(zhí)行費(fèi)用：商業(yè)活動(dòng)營(yíng)銷推廣支持：第二章房屋租賃條款2.1租賃期限租賃起始日期：租賃終止日期：2.2租金及支付方式租金金額：租金支付方式：租金支付時(shí)間：2.3租金調(diào)整機(jī)制租金調(diào)整條件：租金調(diào)整頻率：租金調(diào)整通知：2.4房屋用途房屋使用性質(zhì)：禁止用途：2.5房屋修繕責(zé)任租賃方修繕責(zé)任：承租方修繕責(zé)任：修繕費(fèi)用承擔(dān)：2.6附屬設(shè)施使用附屬設(shè)施清單：附屬設(shè)施使用規(guī)定：附屬設(shè)施維修責(zé)任：第三章商業(yè)活動(dòng)策劃執(zhí)行條款3.1商業(yè)活動(dòng)策劃內(nèi)容策劃活動(dòng)主題：策劃活動(dòng)目標(biāo)：策劃活動(dòng)內(nèi)容：3.2執(zhí)行期限活動(dòng)執(zhí)行起始日期：活動(dòng)執(zhí)行終止日期：3.3執(zhí)行費(fèi)用及支付活動(dòng)執(zhí)行費(fèi)用：費(fèi)用支付方式：費(fèi)用支付時(shí)間：3.4營(yíng)銷推廣支持推廣方式：推廣內(nèi)容：推廣費(fèi)用承擔(dān)：3.5合作伙伴關(guān)系合作伙伴名稱：合作伙伴職責(zé)：合作伙伴權(quán)益：3.6商業(yè)活動(dòng)效果評(píng)估評(píng)估指標(biāo)：評(píng)估時(shí)間：評(píng)估結(jié)果應(yīng)用：第四章房屋交付與驗(yàn)收4.1房屋交付時(shí)間交付日期：交付時(shí)間：4.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與程序驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：驗(yàn)收程序：4.3驗(yàn)收結(jié)果處理驗(yàn)收不合格處理：驗(yàn)收合格處理：4.4交付清單交付清單內(nèi)容：4.5驗(yàn)收費(fèi)用驗(yàn)收費(fèi)用承擔(dān)：第五章租賃保證金5.1保證金金額保證金金額：5.2保證金繳納時(shí)間繳納日期：繳納時(shí)間：5.3保證金退還條件退還條件：退還時(shí)間：5.4保證金利息利息計(jì)算方式：利息支付時(shí)間：5.5保證金處理方式處理方式：第六章違約責(zé)任6.1租賃方違約責(zé)任違約情形：違約責(zé)任：6.2承租方違約責(zé)任違約情形：違約責(zé)任：6.3房屋損壞賠償損壞情形：賠償金額：賠償方式：6.4商業(yè)活動(dòng)違約責(zé)任違約情形：違約責(zé)任：6.5爭(zhēng)議解決方式爭(zhēng)議解決方式：第七章爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式爭(zhēng)議解決方式：7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：7.3爭(zhēng)議解決期限爭(zhēng)議解決期限：7.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決費(fèi)用承擔(dān)：第八章合同解除與終止8.1合同解除條件承租方未按約定支付租金；租賃方未按約定提供房屋；雙方協(xié)商一致解除合同；因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；8.2合同終止條件租賃期限屆滿；雙方協(xié)商一致終止合同；因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；8.3解除或終止后的處理租賃方應(yīng)將房屋恢復(fù)原狀；承租方應(yīng)支付至合同終止日的租金；雙方應(yīng)結(jié)清所有費(fèi)用；8.4解除或終止通知任何一方解除或終止合同，應(yīng)提前______天書面通知對(duì)方。第九章合同生效與變更9.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同變更程序任何合同變更，均需雙方書面同意，并簽署書面變更協(xié)議。9.3合同變更內(nèi)容變更內(nèi)容包括但不限于租賃期限、租金、房屋用途等。9.4合同變更生效日期變更協(xié)議簽署之日起生效。第十章附件10.1房屋租賃合同附件房屋租賃合同復(fù)印件房屋設(shè)施清單10.2商業(yè)活動(dòng)策劃執(zhí)行附件商業(yè)活動(dòng)策劃書營(yíng)銷推廣計(jì)劃10.3其他相關(guān)附件雙方身份證明文件其他相關(guān)證明文件第十一章法律適用與爭(zhēng)議解決11.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交______仲裁委員會(huì)仲裁。11.3爭(zhēng)議解決程序仲裁程序按照______仲裁規(guī)則進(jìn)行。11.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁庭另有裁決。第十二章其他約定事項(xiàng)12.1雙方協(xié)商事項(xiàng)雙方在本合同中未明確約定的事項(xiàng)，可另行協(xié)商解決。12.2特殊約定事項(xiàng)（此處可添加特殊約定事項(xiàng)）12.3其他補(bǔ)充條款（此處可添加其他補(bǔ)充條款）第十三章合同簽署13.1簽署日期本合同自______年______月______日起生效。13.2簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為______。13.3簽署人員租賃方代表（簽字）：承租方代表（簽字）：第十四章合同附件14.1房屋租賃合同附件房屋租賃合同復(fù)印件房屋設(shè)施清單14.2商業(yè)活動(dòng)策劃執(zhí)行附件商業(yè)活動(dòng)策劃書營(yíng)銷推廣計(jì)劃14.3其他相關(guān)附件雙方身份證明文件其他相關(guān)證明文件租賃方代表（簽字）：承租方代表（簽字）：日期：______年______月______日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明1.當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.1甲方主導(dǎo)的商業(yè)活動(dòng)策劃甲方負(fù)責(zé)商業(yè)活動(dòng)策劃的全過程，包括但不限于活動(dòng)主題確定、活動(dòng)方案制定、活動(dòng)預(yù)算控制等。條款說明：本條款確保甲方在商業(yè)活動(dòng)策劃中的主導(dǎo)地位，甲方需確保策劃活動(dòng)的質(zhì)量和效果。1.2甲方提供場(chǎng)地設(shè)施支持甲方應(yīng)確保房屋及附屬設(shè)施滿足商業(yè)活動(dòng)需求，并提供必要的場(chǎng)地設(shè)施支持。條款說明：甲方作為出租方，需保障房屋設(shè)施的正常使用，以滿足乙方商業(yè)活動(dòng)的需求。1.3甲方監(jiān)督乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)甲方有權(quán)監(jiān)督乙方在租賃范圍內(nèi)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，確保經(jīng)營(yíng)活動(dòng)符合法律法規(guī)及合同約定。條款說明：本條款賦予甲方對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的監(jiān)督權(quán)，以保障房屋租賃合同的正常履行。1.4甲方承擔(dān)活動(dòng)相關(guān)責(zé)任在商業(yè)活動(dòng)策劃執(zhí)行過程中，若因甲方原因?qū)е禄顒?dòng)無法正常進(jìn)行，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。條款說明：本條款明確甲方在活動(dòng)策劃執(zhí)行中的責(zé)任，以保障活動(dòng)順利進(jìn)行。1.5甲方提供必要的協(xié)助甲方應(yīng)提供乙方開展商業(yè)活動(dòng)所需的協(xié)助，包括但不限于人員支持、設(shè)備調(diào)配等。條款說明：本條款確保甲方在乙方商業(yè)活動(dòng)策劃執(zhí)行過程中提供必要的支持，以保障活動(dòng)的成功。2.當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：2.1乙方主導(dǎo)的商業(yè)活動(dòng)策劃乙方負(fù)責(zé)商業(yè)活動(dòng)策劃的全過程，包括但不限于活動(dòng)主題確定、活動(dòng)方案制定、活動(dòng)預(yù)算控制等。條款說明：本條款確保乙方在商業(yè)活動(dòng)策劃中的主導(dǎo)地位，乙方需確保策劃活動(dòng)的質(zhì)量和效果。2.2乙方承擔(dān)活動(dòng)相關(guān)費(fèi)用商業(yè)活動(dòng)策劃執(zhí)行過程中產(chǎn)生的所有費(fèi)用，均由乙方自行承擔(dān)。條款說明：本條款明確乙方在活動(dòng)策劃執(zhí)行中的費(fèi)用承擔(dān)責(zé)任，以避免因費(fèi)用問題影響活動(dòng)進(jìn)行。2.3乙方確?；顒?dòng)合法合規(guī)乙方在開展商業(yè)活動(dòng)時(shí)，應(yīng)確?；顒?dòng)符合國(guó)家法律法規(guī)及合同約定。條款說明：本條款要求乙方在活動(dòng)中遵守法律法規(guī)，以維護(hù)雙方合法權(quán)益。2.4乙方提供活動(dòng)方案及預(yù)算乙方應(yīng)在活動(dòng)開始前，向甲方提供詳細(xì)的商業(yè)活動(dòng)策劃方案及預(yù)算報(bào)告。條款說明：本條款確保甲方了解活動(dòng)策劃的詳細(xì)情況，以便及時(shí)提供必要的支持和協(xié)助。2.5乙方接受甲方合理監(jiān)督乙方應(yīng)接受甲方對(duì)商業(yè)活動(dòng)的合理監(jiān)督，確?；顒?dòng)按照策劃方案順利進(jìn)行。條款說明：本條款明確乙方在接受甲方監(jiān)督時(shí)的義務(wù)，以保障活動(dòng)的順利進(jìn)行。3.當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：3.1中介機(jī)構(gòu)職責(zé)中介機(jī)構(gòu)應(yīng)在本合同中明確其職責(zé)，包括但不限于協(xié)助雙方簽訂合同、提供活動(dòng)策劃支持等。條款說明：本條款確保中介機(jī)構(gòu)在合同中的職責(zé)明確，以便雙方對(duì)中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督。3.2中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用中介機(jī)構(gòu)服務(wù)費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確費(fèi)用支付方式和時(shí)間。條款說明：本條款確保中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用的合理性和透明度，避免雙方產(chǎn)生糾紛。3.3中介機(jī)構(gòu)保密義務(wù)中介機(jī)構(gòu)在合同執(zhí)行過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露雙方商業(yè)秘密。條款說明：本條款確保中介機(jī)構(gòu)對(duì)雙方商業(yè)秘密的保密，以維護(hù)雙方的合法權(quán)益。3.4中介機(jī)構(gòu)責(zé)任若因中介機(jī)構(gòu)原因?qū)е潞贤瑹o法履行，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。條款說明：本條款明確中介機(jī)構(gòu)在合同執(zhí)行過程中的責(zé)任，以保障合同的有效履行。3.5中介機(jī)構(gòu)合同解除雙方協(xié)商一致解除合同；因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；中介機(jī)構(gòu)無法履行合同約定的職責(zé)。條款說明：本條款明確中介機(jī)構(gòu)在合同解除時(shí)的條件，以保障雙方的合法權(quán)益。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.房屋租賃合同復(fù)印件2.房屋設(shè)施清單3.商業(yè)活動(dòng)策劃書4.營(yíng)銷推廣計(jì)劃5.雙方身份證明文件6.其他相關(guān)證明文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：租賃方未按約定支付租金承租方未按約定使用房屋任何一方未按約定履行修繕責(zé)任任何一方未按約定履行商業(yè)活動(dòng)策劃執(zhí)行責(zé)任任何一方未按約定履行合同解除或終止后的處理2.違約認(rèn)定：通過合同約定或法律規(guī)定，對(duì)違約行為的界定和判定違約行為的證據(jù)收集和認(rèn)定三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.仲裁：指由雙方當(dāng)事人共同選定的仲裁機(jī)構(gòu)對(duì)爭(zhēng)議進(jìn)行審理并作出裁決的一種爭(zhēng)議解決方式。3.仲裁規(guī)則：指仲裁機(jī)構(gòu)制定的規(guī)范仲裁程序和仲裁行為的規(guī)則。4.保密義務(wù)：指當(dāng)事人對(duì)合同內(nèi)容或相關(guān)商業(yè)秘密負(fù)有保守秘密的義務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付不及時(shí)解決辦法：設(shè)定明確的支付期限和逾期支付違約金。2.問題：房屋損壞修復(fù)不及時(shí)解決辦法：設(shè)定損壞修復(fù)期限和損壞賠償標(biāo)準(zhǔn)。3.問題：商業(yè)活動(dòng)策劃執(zhí)行效果不達(dá)標(biāo)解決辦法：設(shè)定活動(dòng)效果評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)和改進(jìn)措施。4.問題：合同解除或終止后處理爭(zhēng)議解決辦法：通過協(xié)商、調(diào)解或仲裁等方式解決爭(zhēng)議。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.適用于門頭房屋租賃業(yè)務(wù)2.適用于附帶商業(yè)活動(dòng)策劃執(zhí)行的業(yè)務(wù)3.適用于需要明確雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系的業(yè)務(wù)4.適用于需要第三方中介參與的業(yè)務(wù)全文完。2025年度門頭房屋租賃合同附帶商業(yè)活動(dòng)策劃執(zhí)行1本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同雙方基本信息1.2租賃房屋基本信息1.3租賃期限及租金2.租賃用途2.1房屋主要用途2.2商業(yè)活動(dòng)策劃執(zhí)行3.租金支付方式3.1首付款及押金3.2每月租金支付時(shí)間及金額3.3違約金及滯納金4.房屋維護(hù)與維修4.1房屋維修責(zé)任4.2房屋設(shè)施設(shè)備維護(hù)4.3日常保潔責(zé)任5.商業(yè)活動(dòng)策劃執(zhí)行5.1策劃內(nèi)容與要求5.2執(zhí)行時(shí)間與進(jìn)度5.3策劃團(tuán)隊(duì)及費(fèi)用6.違約責(zé)任6.1租賃方違約責(zé)任6.2出租方違約責(zé)任6.3違約金計(jì)算及處理7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除后的處理9.合同生效9.1合同生效條件9.2合同生效日期10.合同附件10.1房屋租賃合同附件10.2商業(yè)活動(dòng)策劃執(zhí)行附件11.其他約定事項(xiàng)11.1雙方簽字蓋章11.2合同修改與補(bǔ)充11.3合同生效日期12.合同解除后的處理12.1租賃房屋的返還12.2租金及押金的處理12.3違約責(zé)任的處理13.合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序13.3合同終止后的處理14.合同附件清單14.1房屋租賃合同附件清單14.2商業(yè)活動(dòng)策劃執(zhí)行附件清單第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同雙方基本信息1.1.1出租方：姓名（或單位名稱），身份證號(hào)碼（或統(tǒng)一社會(huì)信用代碼），聯(lián)系方式：電話、郵箱。1.1.2租賃方：姓名（或單位名稱），身份證號(hào)碼（或統(tǒng)一社會(huì)信用代碼），聯(lián)系方式：電話、郵箱。1.2租賃房屋基本信息1.2.1房屋地址：具體街道、門牌號(hào)。1.2.2房屋面積：平方米。1.2.3房屋結(jié)構(gòu)：描述房屋的結(jié)構(gòu)特點(diǎn)。1.2.4房屋設(shè)施：列舉房屋內(nèi)的基本設(shè)施。1.3租賃期限及租金1.3.1租賃期限：自2025年1月1日起至2025年12月31日止。1.3.2租金：每月人民幣（大寫）____元整，小寫：____元。2.租賃用途2.1房屋主要用途：用于商業(yè)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。2.2商業(yè)活動(dòng)策劃執(zhí)行2.2.1租賃方負(fù)責(zé)策劃并執(zhí)行商業(yè)活動(dòng)。2.2.2策劃內(nèi)容應(yīng)包括但不限于活動(dòng)主題、時(shí)間、地點(diǎn)、參與人員、宣傳推廣等。3.租金支付方式3.1首付款及押金3.1.1首付款：合同簽訂后3日內(nèi)支付，金額為人民幣_(tái)___元整。3.1.2押金：合同簽訂后3日內(nèi)支付，金額為人民幣_(tái)___元整，租賃期滿無違約行為后無息退還。3.2每月租金支付時(shí)間及金額3.2.1每月租金支付時(shí)間為每月的____日。3.2.2每月租金支付金額為人民幣_(tái)___元整。3.3違約金及滯納金3.3.1如租賃方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向出租方支付滯納金，滯納金為每日租金的____%。3.3.2如出租方未按時(shí)提供房屋，應(yīng)向租賃方支付違約金，違約金為每日租金的____%。4.房屋維護(hù)與維修4.1房屋維修責(zé)任4.1.1租賃期間，房屋及其附屬設(shè)施的正常使用維護(hù)責(zé)任由租賃方承擔(dān)。4.1.2因不可抗力導(dǎo)致房屋損壞，雙方應(yīng)協(xié)商解決維修問題。4.2房屋設(shè)施設(shè)備維護(hù)4.2.1租賃方應(yīng)保持房屋設(shè)施設(shè)備的完好，如因使用不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p壞，由租賃方負(fù)責(zé)維修或賠償。4.3日常保潔責(zé)任4.3.1租賃方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃房屋的日常保潔工作。5.商業(yè)活動(dòng)策劃執(zhí)行5.1策劃內(nèi)容與要求5.1.1租賃方應(yīng)制定詳細(xì)的商業(yè)活動(dòng)策劃方案，包括活動(dòng)時(shí)間、地點(diǎn)、內(nèi)容、預(yù)算等。5.1.2策劃方案應(yīng)提交出租方審核，經(jīng)出租方同意后方可執(zhí)行。5.2執(zhí)行時(shí)間與進(jìn)度5.2.1商業(yè)活動(dòng)策劃執(zhí)行時(shí)間為2025年度內(nèi)。5.2.2租賃方應(yīng)按約定的進(jìn)度執(zhí)行策劃方案，確?；顒?dòng)順利進(jìn)行。5.3策劃團(tuán)隊(duì)及費(fèi)用5.3.1租賃方負(fù)責(zé)組建策劃團(tuán)隊(duì)，并承擔(dān)策劃團(tuán)隊(duì)的費(fèi)用。5.3.2策劃團(tuán)隊(duì)?wèi)?yīng)具備相關(guān)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，確?；顒?dòng)質(zhì)量。6.違約責(zé)任6.1租賃方違約責(zé)任6.1.1如租賃方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向出租方支付滯納金。6.1.2如租賃方違反租賃用途，出租方有權(quán)解除合同并要求賠償。6.2出租方違約責(zé)任6.2.1如出租方未按時(shí)提供房屋，應(yīng)向租賃方支付違約金。6.2.2如出租方未履行合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.3違約金計(jì)算及處理6.3.1違約金按合同約定比例計(jì)算，逾期支付違約金的，每日按違約金總額的____%計(jì)收滯納金。6.3.2違約金及滯納金應(yīng)于違約行為發(fā)生之日起____日內(nèi)支付完畢。7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.1.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。7.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)為合同簽訂地的人民法院。7.3爭(zhēng)議解決程序7.3.1爭(zhēng)議提交法院后，雙方應(yīng)按照法院的訴訟程序進(jìn)行答辯和舉證。7.3.2法院應(yīng)依法審理案件，并作出公正的判決。8.合同解除8.1合同解除條件8.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。8.1.2出租方或租賃方嚴(yán)重違約，經(jīng)對(duì)方書面通知后仍不改正。8.2合同解除程序8.2.1任何一方要求解除合同時(shí)，應(yīng)提前____日書面通知對(duì)方。8.2.2接到解除合同通知的一方，應(yīng)在____日內(nèi)給予書面答復(fù)。8.3合同解除后的處理8.3.1合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的權(quán)利義務(wù)。8.3.2租賃方應(yīng)按照合同約定，將房屋及其附屬設(shè)施恢復(fù)原狀并返還出租方。8.3.3雙方應(yīng)按照合同約定，處理剩余租金、押金及相關(guān)費(fèi)用。9.合同生效9.1合同生效條件9.1.1雙方簽訂本合同，并按照合同約定支付首付款及押金。9.1.2合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。9.2合同生效日期9.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.合同附件10.1房屋租賃合同附件10.1.1房屋產(chǎn)權(quán)證明文件復(fù)印件。10.1.2房屋租賃登記備案證明復(fù)印件。10.2商業(yè)活動(dòng)策劃執(zhí)行附件10.2.1商業(yè)活動(dòng)策劃方案。10.2.2商業(yè)活動(dòng)策劃執(zhí)行報(bào)告。11.其他約定事項(xiàng)11.1雙方簽字蓋章11.1.1本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。11.2合同修改與補(bǔ)充11.2.1本合同的修改與補(bǔ)充，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。11.3合同生效日期11.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.合同解除后的處理12.1租賃房屋的返還12.1.1合同解除后，租賃方應(yīng)在____日內(nèi)將房屋返還給出租方。12.1.2返還的房屋應(yīng)保持原狀，不得有損壞。12.2租金及押金的處理12.2.1合同解除后，已支付的租金不予退還。12.2.2押金在房屋及其附屬設(shè)施無損壞的情況下，應(yīng)無息退還給租賃方。12.3違約責(zé)任的處理12.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。13.合同終止13.1合同終止條件13.1.1租賃期滿。13.1.2合同解除。13.2合同終止程序13.2.1合同終止后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的權(quán)利義務(wù)。13.3合同終止后的處理13.3.1雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余租金、押金及相關(guān)費(fèi)用。14.合同附件清單14.1房屋租賃合同附件清單14.1.1房屋產(chǎn)權(quán)證明文件復(fù)印件。14.1.2房屋租賃登記備案證明復(fù)印件。14.2商業(yè)活動(dòng)策劃執(zhí)行附件清單14.2.1商業(yè)活動(dòng)策劃方案。14.2.2商業(yè)活動(dòng)策劃執(zhí)行報(bào)告。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供中介、咨詢、評(píng)估、執(zhí)行或其他相關(guān)服務(wù)的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。15.2第三方介入的情形15.2.1在本合同履行過程中，如甲乙雙方協(xié)商一致，可引入第三方介入，以協(xié)助履行合同或解決合同履行中的問題。15.3第三方介入的程序15.3.1甲乙雙方應(yīng)就第三方介入事宜達(dá)成書面協(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。15.3.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的資料和協(xié)助，確保第三方能夠有效履行職責(zé)。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任16.1.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.1.2第三方的責(zé)任限額為人民幣_(tái)___元整。16.2責(zé)任承擔(dān)16.2.1第三方責(zé)任限額是指第三方在履行職責(zé)過程中，對(duì)甲乙雙方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失的最高賠償額。16.2.2超過責(zé)任限額的部分，由甲乙雙方按照合同約定承擔(dān)。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的權(quán)利義務(wù)17.1.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方書面協(xié)議的約定，履行其職責(zé)。17.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，不得損害甲方的合法權(quán)益。17.2第三方與乙方的權(quán)利義務(wù)17.2.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方書面協(xié)議的約定，履行其職責(zé)。17.2.2第三方在履行職責(zé)過程中，不得損害乙方的合法權(quán)益。17.3第三方與其他各方的責(zé)任劃分17.3.1第三方在履行職責(zé)過程中，對(duì)甲乙雙方以外的第三方造成的損失，由第三方自行承擔(dān)。17.3.2第三方在履行職責(zé)過程中，如因不可抗力等原因?qū)е聯(lián)p失，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況分擔(dān)責(zé)任。18.第三方介入的額外條款及說明18.1第三方介入的費(fèi)用18.1.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定，并在書面協(xié)議中明確。18.1.2第三方介入的費(fèi)用應(yīng)在合同履行過程中按約定的方式支付。18.2第三方介入的期限18.2.1第三方介入的期限由甲乙雙方在書面協(xié)議中約定，并在合同履行過程中執(zhí)行。18.3第三方介入的終止18.3.1第三方介入的終止條件由甲乙雙方在書面協(xié)議中約定。18.3.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定繼續(xù)履行合同義務(wù)。19.第三方介入的保密條款19.1第三方在介入過程中，應(yīng)遵守甲乙雙方的保密要求，不得泄露任何商業(yè)秘密或個(gè)人隱私。19.2第三方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件復(fù)印件要求：提供房屋所有權(quán)證或不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書的復(fù)印件，證明房屋所有權(quán)歸屬。說明：此附件用于證明出租方對(duì)租賃房屋擁有合法的出租權(quán)利。2.房屋租賃登記備案證明復(fù)印件要求：提供房屋租賃登記備案證明的復(fù)印件，證明租賃關(guān)系的合法性。說明：此附件用于證明租賃關(guān)系的合法性，并符合相關(guān)法律法規(guī)的要求。3.商業(yè)活動(dòng)策劃方案要求：詳細(xì)列出商業(yè)活動(dòng)的主題、時(shí)間、地點(diǎn)、參與人員、宣傳推廣等。說明：此附件用于明確商業(yè)活動(dòng)的具體內(nèi)容，確保雙方對(duì)活動(dòng)有清晰的認(rèn)識(shí)。4.商業(yè)活動(dòng)策劃執(zhí)行報(bào)告要求：活動(dòng)結(jié)束后，提供活動(dòng)執(zhí)行情況的詳細(xì)報(bào)告，包括活動(dòng)效果、參與人數(shù)、收入等。5.房屋租賃合同要求：合同內(nèi)容應(yīng)包括租賃雙方的基本信息、租賃房屋的基本信息、租賃期限、租金等。說明：此附件是本合同的核心內(nèi)容，明確了租賃雙方的權(quán)利義務(wù)。6.第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)，以及甲乙雙方與第三方的合作方式。說明：此附件用于規(guī)范第三方介入的過程，確保各方權(quán)益得到保障。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.租賃方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)支付租金。責(zé)任認(rèn)定：租賃方應(yīng)向出租方支付滯納金，滯納金為每日租金的____%。示例：租賃方未按時(shí)支付2025年1月租金，應(yīng)支付滯納金____元。2.出租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)提供房屋。責(zé)任認(rèn)定：出租方應(yīng)向租賃方支付違約金，違約金為每日租金的____%。示例：出租方未按時(shí)提供租賃房屋，應(yīng)支付違約金____元。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按照協(xié)議履行職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額不超過其責(zé)任限額。示例：第三方未按約定時(shí)間完成商業(yè)活動(dòng)策劃，應(yīng)賠償甲乙雙方____元。4.其他違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：違反租賃用途。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、解除合同等。示例：租賃方將房屋用于非法活動(dòng)，出租方有權(quán)解除合同并要求賠償。全文完。2025年度門頭房屋租賃合同附帶商業(yè)活動(dòng)策劃執(zhí)行2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：________________________地址：________________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話：___________________2.乙方（承租方）：名稱：________________________地址：________________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話：___________________3.其他相關(guān)方：名稱：________________________地址：________________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話：___________________二、合同前言2.1背景：本合同簽訂于2025年度，鑒于甲方擁有位于________________________的門頭房屋，乙方有意租賃該房屋并開展商業(yè)活動(dòng)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成一致意見，特訂立本合同。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在2025年度門頭房屋租賃及商業(yè)活動(dòng)策劃執(zhí)行過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保雙方權(quán)益得到保障，共同推進(jìn)項(xiàng)目的順利進(jìn)行。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：1.門頭房屋：指位于________________________的房屋，具備獨(dú)立出入口，適宜開展商業(yè)活動(dòng)。2.商業(yè)活動(dòng)策劃：指乙方針對(duì)門頭房屋進(jìn)行的商業(yè)活動(dòng)方案設(shè)計(jì)、市場(chǎng)調(diào)研、營(yíng)銷推廣等系列活動(dòng)。3.執(zhí)行：指乙方按照商業(yè)活動(dòng)策劃方案，在門頭房屋內(nèi)開展的實(shí)際商業(yè)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.租賃期限：指乙方租賃甲方門頭房屋的時(shí)間段，自本合同生效之日起至________________________止。2.租金：指乙方按照本合同約定，支付給甲方的房屋租金。3.保證金：指乙方為保證履行合同義務(wù)，向甲方支付的一定金額的保證金。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方有權(quán)按照本合同約定，向乙方收取房屋租金及保證金。2.甲方有義務(wù)保證房屋的完好，并按時(shí)交付乙方使用。3.甲方有義務(wù)配合乙方進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)策劃，提供必要的支持。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方有權(quán)按照本合同約定，租賃并使用甲方門頭房屋。2.乙方有義務(wù)按照商業(yè)活動(dòng)策劃方案，在門頭房屋內(nèi)開展商業(yè)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。3.乙方有義務(wù)按時(shí)支付房屋租金及保證金，并保持房屋的完好。4.乙方有義務(wù)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為________________________。5.2合同履行地點(diǎn)：甲方門頭房屋地址：________________________。5.3合同履行方式：1.乙方按照商業(yè)活動(dòng)策劃方案，在門頭房屋內(nèi)開展商業(yè)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。2.甲方負(fù)責(zé)房屋的維護(hù)和管理，乙方負(fù)責(zé)商業(yè)活動(dòng)的具體實(shí)施。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：1.租賃期限屆滿，本合同自然終止。2.乙方違約，甲方有權(quán)解除合同。3.甲方違約，乙方有權(quán)解除合同。6.3終止程序：1.雙方協(xié)商一致，簽訂終止合同協(xié)議。2.甲方收回房屋，乙方退還保證金。6.4終止后果：1.合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。2.乙方應(yīng)將門頭房屋恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。3.甲方退還乙方已收取的保證金。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.租金：乙方應(yīng)按月支付租金，租金金額為人民幣_(tái)_______________________元/月。2.保證金：乙方需在簽訂合同時(shí)一次性支付保證金人民幣_(tái)_______________________元，合同終止后無違約行為的情況下，甲方應(yīng)無息退還。3.策劃費(fèi)用：乙方支付的商業(yè)活動(dòng)策劃費(fèi)用，包括但不限于市場(chǎng)調(diào)研費(fèi)、方案設(shè)計(jì)費(fèi)、營(yíng)銷推廣費(fèi)等，具體金額根據(jù)策劃方案確定。4.其他費(fèi)用：包括但不限于水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、稅費(fèi)等，由乙方承擔(dān)。7.2支付方式乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付上述費(fèi)用，并將支付憑證發(fā)送至甲方指定郵箱。7.3支付時(shí)間1.租金：乙方應(yīng)在每月的________________________日前支付下一個(gè)月的租金。2.保證金：在簽訂合同時(shí)一次性支付。3.策劃費(fèi)用：根據(jù)策劃方案的具體內(nèi)容，雙方另行協(xié)商確定支付時(shí)間。7.4支付條款1.乙方應(yīng)確保支付款項(xiàng)的及時(shí)性，如有延遲，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日________________________元計(jì)算。2.甲方有權(quán)在乙方未按時(shí)支付租金或其他費(fèi)用的情況下，暫停房屋的交付或使用。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.若甲方未按約定時(shí)間交付房屋，應(yīng)向乙方支付________________________元違約金。2.若甲方未按約定提供必要的支持，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.2乙方違約1.若乙方未按時(shí)支付租金或其他費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付________________________元違約金。2.若乙方違反商業(yè)活動(dòng)策劃方案，造成甲方損失，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式違約方的賠償金額應(yīng)根據(jù)實(shí)際損失和合同約定進(jìn)行計(jì)算，賠償方式包括但不限于貨幣賠償、實(shí)物賠償?shù)?。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)活動(dòng)策劃方案、市場(chǎng)調(diào)研數(shù)據(jù)、客戶信息等均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至________________________止。9.3保密履行方式雙方應(yīng)采取必要的保密措施，確保保密內(nèi)容的保密性，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府禁令等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。2.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的，雙方應(yīng)協(xié)商解決。10.4不可抗力實(shí)例本合同所指的不可抗力實(shí)例包括但不限于上述定義中的各類事件。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向________________________申請(qǐng)調(diào)解、仲裁或提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形包括但不限于：合同主體資格、合同標(biāo)的物的所有權(quán)等。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)房屋的所有權(quán)及使用權(quán)，乙方在租賃期間不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。2.甲方保留對(duì)商業(yè)活動(dòng)策劃方案的實(shí)施權(quán)，乙方應(yīng)遵守甲方制定的商業(yè)活動(dòng)規(guī)范。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在乙方違反合同約定時(shí)，有權(quán)解除合同的權(quán)利。2.甲方保留在乙方未按時(shí)支付租金或其他費(fèi)用時(shí)，有權(quán)采取法律手段追討的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序任何對(duì)本合同的修改或補(bǔ)充，均需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并由雙方簽字蓋章。14.2修改和補(bǔ)充效力經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章的修改或補(bǔ)充內(nèi)容，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)甲乙雙方應(yīng)相互協(xié)助，共同推進(jìn)2025年度門頭房屋租賃及商業(yè)活動(dòng)策劃執(zhí)行的順利進(jìn)行。15.2協(xié)作與配合方式雙方應(yīng)通過定期會(huì)議、書面報(bào)告等方式，保持溝通與協(xié)調(diào)。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間的完整協(xié)議，任何其他口頭或書面協(xié)議均視為無效。16.3增減條款任何增減合同條款，均需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并由雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：（蓋章）代表簽字：________________________日期：________________________乙方（承租方）：（蓋章）代表簽字：________________________日期：________________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房屋租賃合同副本2.商業(yè)活動(dòng)策劃方案3.支付憑證4.不可抗力事件證明5.協(xié)議修改和補(bǔ)充文件6.其他雙方協(xié)商一致認(rèn)為應(yīng)作為附件的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時(shí)支付租金或其他費(fèi)用。乙方違反商業(yè)活動(dòng)策劃方案，造成甲方損失。甲方未按約定時(shí)間交付房屋或提供必要的支持。未經(jīng)甲方同意，乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。未經(jīng)乙方同意，甲方擅自解除合同。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為的發(fā)生需有明確的證據(jù)，如支付憑證、現(xiàn)場(chǎng)照片、書面記錄等。甲方或乙方在違約行為發(fā)生后應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證據(jù)。違約行為的認(rèn)定需雙方協(xié)商一致，如有爭(zhēng)議，可依法申請(qǐng)調(diào)解、仲裁或訴訟。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。2.調(diào)解：指由第三方協(xié)助甲乙雙方協(xié)商解決爭(zhēng)議的過程。3.仲裁：指由仲裁機(jī)構(gòu)根據(jù)仲裁規(guī)則對(duì)爭(zhēng)議進(jìn)行裁決的過程。4.訴訟：指甲乙雙方依法向人民法院提起訴訟，由法院依法審理并作出判決的過程。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時(shí)支付租金或其他費(fèi)用。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)發(fā)出書面催款通知，若乙方在合理期限內(nèi)仍未支付，甲方有權(quán)暫停房屋的交付或使用，并采取法律手段追討。2.問題：乙方違反商業(yè)活動(dòng)策劃方案，造成甲方損失。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方，要求乙方采取措施糾正，若乙方拒不糾正或糾正后仍造成損失，甲方有權(quán)要求乙方賠償。3.問題：甲方未按約定時(shí)間交付房屋或提供必要的支持。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，要求甲方履行義務(wù)，若甲方在合理期限內(nèi)仍未履行，乙方有權(quán)解除合同并要求賠償。4.問題：房屋結(jié)構(gòu)或用途的改變未經(jīng)甲方同意。解決辦法：甲方應(yīng)提前通知乙方，要求乙方停止改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，若乙方繼續(xù)進(jìn)行，甲方有權(quán)采取措施制止并要求賠償。5.問題：未經(jīng)乙方同意，甲方擅自解除合同。解決辦法：乙方有權(quán)拒絕甲方解除合同，并要求甲方賠償因此造成的損失。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體：名稱：________________________地址：________________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話：___________________2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)保證其提供的商業(yè)活動(dòng)策劃方案符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。第三方應(yīng)對(duì)其策劃方案的實(shí)施效果負(fù)責(zé)，確保策劃活動(dòng)的順利進(jìn)行。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)獲得其策劃方案的實(shí)施費(fèi)用，具體金額由雙方另行協(xié)商確定。第三方有權(quán)要求甲方和乙方配合其策劃方案的實(shí)施。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)提交策劃方案。第三方應(yīng)遵守合同約定，不得泄露甲方和乙方的商業(yè)秘密。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方提供房屋的詳細(xì)資料，包括房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等。乙方有權(quán)要求甲方在房屋租賃期間提供必要的維護(hù)和服務(wù)。2.乙方利益條款：甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)策劃，提供必要的支持。3.甲方的違約及限制條款：若甲方未按約定提供房屋或服務(wù)，乙方有權(quán)要求賠償。若甲方違反合同約定，擅自解除合同，乙方有權(quán)要求賠償。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可對(duì)乙方進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)策劃的內(nèi)容進(jìn)行審核，確保其符合法律法規(guī)和商業(yè)道德。甲方可要求乙方在商業(yè)活動(dòng)策劃過程中遵守相關(guān)法律法規(guī)和商業(yè)規(guī)范。2.甲方的利益條款：乙方應(yīng)確保其商業(yè)活動(dòng)策劃方案的實(shí)施不會(huì)對(duì)甲方造成不利影響。甲方有權(quán)在乙方違反合同約定時(shí)，要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.乙方的違約及限制條款：若乙方未按時(shí)支付租金或其他費(fèi)用，甲方有權(quán)采取法律手段追討。若乙方違反商業(yè)活動(dòng)策劃方案，造成甲方損失，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。全文完。2025年度門頭房屋租賃合同附帶商業(yè)活動(dòng)策劃執(zhí)行3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.2承租方基本信息2.房屋租賃基本情況2.1房屋位置及面積2.2房屋用途2.3租賃期限3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付方式3.3租金調(diào)整機(jī)制4.押金及退還4.1押金金額4.2押金退還條件及流程5.房屋維修及保養(yǎng)5.1租賃方維修責(zé)任5.2承租方保養(yǎng)責(zé)任5.3維修及保養(yǎng)費(fèi)用承擔(dān)6.商業(yè)活動(dòng)策劃執(zhí)行6.1商業(yè)活動(dòng)策劃內(nèi)容6.2商業(yè)活動(dòng)執(zhí)行時(shí)間及流程6.3商業(yè)活動(dòng)宣傳及推廣7.合同解除及終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件7.3合同解除及終止后的處理8.違約責(zé)任8.1租賃方違約責(zé)任8.2承租方違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效及變更10.1合同生效條件10.2合同變更程序11.其他約定事項(xiàng)11.1不可抗力條款11.2合同附件12.合同簽署日期13.合同份數(shù)14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.1.1名稱：房地產(chǎn)開發(fā)1.1.2地址：市區(qū)路號(hào)1.1.3法定代表人：1.1.4聯(lián)系電話：138xxxx56781.2承租方基本信息1.2.1名稱：商業(yè)管理1.2.2地址：市區(qū)路號(hào)1.2.3法定代表人：1.2.4聯(lián)系電話：139xxxx56782.房屋租賃基本情況2.1房屋位置及面積2.1.1房屋地址：市區(qū)路號(hào)2.1.2房屋面積：200平方米2.2房屋用途2.2.1房屋用途為商業(yè)用途，用于開設(shè)品牌專賣店2.3租賃期限2.3.1租賃期限自2025年1月1日起至2028年12月31日止，共計(jì)4年3.租金及支付方式3.1租金金額3.1.1月租金為人民幣叁萬元整（￥30,000.00）3.2租金支付方式3.2.1承租方應(yīng)于每月5日前將租金支付至租賃方指定賬戶3.2.2租金支付賬戶信息：銀行名稱、賬號(hào)、開戶行3.3租金調(diào)整機(jī)制3.3.1租金在租賃期限內(nèi)保持不變4.押金及退還4.1押金金額4.1.1押金金額為人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00）4.2押金退還條件及流程4.2.1在租賃期滿且房屋及附屬設(shè)施無損壞的情況下，承租方可申請(qǐng)退還押金4.2.2承租方需提前一個(gè)月向租賃方提出退還押金申請(qǐng)，租賃方在收到申請(qǐng)后七個(gè)工作日內(nèi)退還押金5.房屋維修及保養(yǎng)5.1租賃方維修責(zé)任5.1.1租賃期間，房屋主體結(jié)構(gòu)、公共設(shè)施的維修由租賃方負(fù)責(zé)5.2承租方保養(yǎng)責(zé)任5.2.1承租方負(fù)責(zé)房屋內(nèi)部設(shè)施的保養(yǎng)及日常維護(hù)5.3維修及保養(yǎng)費(fèi)用承擔(dān)5.3.1房屋主體結(jié)構(gòu)、公共設(shè)施的維修費(fèi)用由租賃方承擔(dān)5.3.2承租方保養(yǎng)及日常維護(hù)費(fèi)用由承租方承擔(dān)6.商業(yè)活動(dòng)策劃執(zhí)行6.1商業(yè)活動(dòng)策劃內(nèi)容6.1.1商業(yè)活動(dòng)策劃包括但不限于：開業(yè)慶典、節(jié)假日促銷活動(dòng)、品牌推廣活動(dòng)等6.2商業(yè)活動(dòng)執(zhí)行時(shí)間及流程6.2.1商業(yè)活動(dòng)執(zhí)行時(shí)間：2025年全年6.2.2商業(yè)活動(dòng)執(zhí)行流程：由承租方提出策劃方案，經(jīng)租賃方審核同意后執(zhí)行6.3商業(yè)活動(dòng)宣傳及推廣6.3.1商業(yè)活動(dòng)宣傳及推廣費(fèi)用由承租方承擔(dān)6.3.2承租方負(fù)責(zé)制定宣傳方案，租賃方提供必要的協(xié)助7.合同解除及終止7.1合同解除條件7.1.1雙方協(xié)商一致7.1.2出現(xiàn)不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行7.2合同終止條件7.2.1租賃期限屆滿7.2.2承租方違約，經(jīng)租賃方催告后仍未改正7.3合同解除及終止后的處理7.3.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余租金、押金等事宜7.3.2合同解除或終止后，房屋及附屬設(shè)施由租賃方收回，承租方應(yīng)立即搬離8.違約責(zé)任8.1租賃方違約責(zé)任8.1.1租賃方未按時(shí)交付房屋，每延遲一日應(yīng)向承租方支付相當(dāng)于一日租金的違約金。8.1.2租賃方未履行房屋維修義務(wù)，導(dǎo)致房屋損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用及相應(yīng)損失。8.2承租方違約責(zé)任8.2.1承租方未按時(shí)支付租金，每延遲一日應(yīng)向租賃方支付相當(dāng)于一日租金的違約金。8.2.2承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)恢復(fù)原狀并賠償租賃方損失。8.3違約金的計(jì)算及支付8.3.1違約金的計(jì)算以實(shí)際損失為基礎(chǔ)，如違約金不足以彌補(bǔ)實(shí)際損失，承租方應(yīng)賠償差額。8.3.2違約金應(yīng)在違約行為發(fā)生后七個(gè)工作日內(nèi)支付。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。9.1.2協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1如有仲裁條款，雙方應(yīng)將爭(zhēng)議提交約定的仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。10.合同生效及變更10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字蓋章后，本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同變更程序10.2.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。10.2.2變更后的合同具有同等法律效力。11.其他約定事項(xiàng)11.1不可抗力條款11.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。11.1.2不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。11.2合同附件11.2.1本合同附件包括但不限于房屋租賃清單、租金支付憑證、商業(yè)活動(dòng)策劃方案等。12.合同簽署日期12.1本合同于2024年12月15日簽署。13.合同份數(shù)13.1本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。14.合同附件清單14.1房屋租賃清單14.2租金支付憑證14.3商業(yè)活動(dòng)策劃方案14.4合同簽訂雙方身份證復(fù)印件14.5其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，因提供中介、咨詢、評(píng)估、監(jiān)督等服