房屋租賃合同-精裝版(通用)

1、房屋租賃合同書甲方（出租人）： 身份證號(hào)：乙方（承租人）： 身份證號(hào)：甲乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方只作為居住所用，現(xiàn)就房屋租賃事宜達(dá)成以下協(xié)議。第一部分 房屋概況1. 甲方的房屋坐落于：。2. 房屋內(nèi)設(shè)家具有:.第二部分 租賃期限房屋租賃期限：自20年月日至20年月日止，租期年.第三部分 租金條款1. 房屋租金每月人民幣元。（大寫:)。2. 租金方式為付三押一：一次支付三個(gè)月的房租，首次另支付一個(gè)月的房租作為押金.3. 自本合同生效之日，乙方應(yīng)支付給甲方首次租金；以后乙方每3個(gè)月支付給甲方房租一次，房租不得拖欠。第四部分 相關(guān)費(fèi)用1. 在租賃

2、期間內(nèi)，甲方負(fù)責(zé)支付出租房屋的取暖費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等費(fèi)用，也可根據(jù)實(shí)際情況雙方進(jìn)行協(xié)商，再補(bǔ)充協(xié)議中注明.2. 在租賃期間內(nèi)，乙方所使用的水、電、燃?xì)?、無線網(wǎng)、有線電視等費(fèi)用自理.第五部分 甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù)1. 甲方保證如實(shí)向乙方解釋和說明房屋情況和周邊概況,及如實(shí)回答乙方的相關(guān)咨詢.2. 租賃期間,甲方不得隨意終止合同，如甲方單方終止房屋租賃合同，需如數(shù)返還乙方剩余租金及押金，并付給乙方一月房租作為違約金。3. 租賃期間,乙方不得隨意終止合同,如乙方單方終止房屋租賃合同,甲方不退換剩余租金及押金.4. 甲方所出租的房屋只作為居住所用，如乙方在所租住的房屋內(nèi)從事經(jīng)營或非法活動(dòng)甲方有權(quán)將出租房屋收

3、回，不退還已交付的租房款及押金。5. 乙方租住甲方的房屋居住，需遵守小區(qū)內(nèi)的管理規(guī)定,不得從事非法活動(dòng).不得將所租賃的房屋進(jìn)行轉(zhuǎn)租.如有發(fā)現(xiàn),甲方有權(quán)收回房屋,或向相關(guān)部門報(bào)案。6. 乙方租住甲方的房屋居住，必須愛護(hù)居室內(nèi)的設(shè)備,如乙方因使用不當(dāng)造成損壞由乙方負(fù)責(zé)修繕，或承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。7. 乙方不得擅自對(duì)所租住的房屋結(jié)構(gòu)進(jìn)行改動(dòng)，如乙方須對(duì)房屋進(jìn)行裝修，須經(jīng)甲方同意，另立相關(guān)合同.8. 乙方按本合同約定應(yīng)按時(shí)交付租金，如未經(jīng)甲方同意，逾期不交合同自然終止。9. 租賃期滿后，乙方必須恢復(fù)房屋原貌，經(jīng)甲方驗(yàn)收后方可辦理退租手續(xù)。第六部分 甲方提供乙方使用的其它物品1. 甲方提供給乙方防盜門鑰匙把，門禁卡張、電卡張、水卡張、燃?xì)饪◤?。乙方?yīng)妥善保管，不得遺失，遺失應(yīng)給予賠償。2. 甲方將房屋交付乙方租住時(shí),乙方應(yīng)認(rèn)真檢查室內(nèi)設(shè)備是否完好,并給予確認(rèn)。租賃期內(nèi),房屋內(nèi)的設(shè)備如出現(xiàn)使用性損壞，乙方負(fù)責(zé)修理.如出現(xiàn)房屋的非人為性損壞,甲方有責(zé)任及時(shí)以修予繕。第七部分附則1. 本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各存一份.2. 本協(xié)議如有未盡事宜,可經(jīng)雙方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定，如補(bǔ)充規(guī)定與本合同有條款不一致，則以補(bǔ)充規(guī)定為準(zhǔn)。甲方簽字:(出租人) 乙方簽字:(承租人)日期