房屋租賃居間合同模板

1、房屋租賃居間合同模板 出租人（以下簡稱甲方）：_身份證號：_ 承租人（以下簡稱乙方）：_身份證號：_ 居間方（以下簡稱丙方）：_ 根據(jù)國家有關(guān)法律法規(guī)，和本市有關(guān)規(guī)定，經(jīng)丙方居間，甲，乙雙方在自愿，平等，誠信的基礎(chǔ)上，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜訂立本合同。 一、房屋位置及權(quán)屬基本情況 1.甲方自愿將其合法擁有的座落于_的房屋出租給乙方使用。該房屋建筑面積共_，房產(chǎn)性質(zhì)_，證號為_。 該房屋抵押情況：_。 2.房屋附屬設(shè)施及水電氣表讀數(shù) 水表：_。 電表：_ （其中峰數(shù)：_谷數(shù)：_）。氣表：_ 。 二、租賃用途 1.乙方租賃該房屋作為_使用。 2.在租賃期限

2、內(nèi)，未事前征得甲方同意，乙方不得擅自改變該房屋的使用用途。 三、租賃期限 1.該房屋租賃期為_個月，自_年_月_日起，至_年_月_日止。 2.租賃期滿，甲方有權(quán)收回全部出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前的1個月向甲方提出，甲方在同等條件下應(yīng)優(yōu)先考慮乙方的續(xù)租要求。 四、租金及支付方式 1.該房屋的月租金為人民幣_大寫_； 年租金為人民幣_大寫_； 總租金為人民幣_大寫_。 2.雙方約定租金支付方式為_。 五、其他費用 1.乙方在租賃期內(nèi)實際使用的水費、電費、煤氣費、電話費、寬帶費、有線電視費、物管費（含公攤費用）_應(yīng)由乙方自行承擔(dān)，并按單如期繳納。 2.若需要電話及寬

3、帶，可由甲方代為申請，費用由乙方承擔(dān)。 六、甲方的權(quán)利與義務(wù) 1.該房屋及附屬設(shè)施所有權(quán)屬甲方所有，若是乙方后來因需要添加的設(shè)施不屬甲方所有 2.甲方需按時將房屋及附屬設(shè)施交付乙方使用。 3.甲方應(yīng)負(fù)責(zé)對房屋和設(shè)施進行維修保養(yǎng)（須提前15天通知乙方）。 4.甲方應(yīng)保證所出租房屋權(quán)屬清楚，無任何債務(wù)糾紛；房屋共有人對出租該房屋完全同意，并同意由甲方全權(quán)處理。 5.在甲方將房屋交給乙方使用之前，應(yīng)確保房屋內(nèi)的電器及所提供的各種設(shè)施性能完好。 6.租賃期間，甲方如將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三人，須提前三個月通知乙方。轉(zhuǎn)移給第三人后，該第三人成為本合同的當(dāng)然甲方，并擁有原甲方的權(quán)利及義務(wù)。（合同另有約定除外

4、） 七、乙方的權(quán)利與義務(wù) 1.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用該房屋，但不得損壞房屋及附屬設(shè)施。 2.乙方在承租期限內(nèi)若損壞房屋結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施，應(yīng)負(fù)責(zé)照價賠償。但因自然損壞或不可抗力因素造成損壞，乙方不承擔(dān)責(zé)任。 3.乙方在租賃期內(nèi)保證在該租賃房屋內(nèi)的所有活動均能合乎中國的法律及該地點管理規(guī)定，不作任何違法之行為。 4.乙方應(yīng)按合同的規(guī)定，按時支付租金及其他各項費用。 5.未經(jīng)甲方同意，乙方不能改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)裝修，乙方不得轉(zhuǎn)租房屋。 八、租賃期滿后，甲乙雙方須清點屋內(nèi)設(shè)施，房屋內(nèi)有乙方增設(shè)的附屬設(shè)施，乙方自行拆除帶走，并將房屋恢復(fù)原樣。 九、押金及違約金 1.甲乙雙方同意本合同的押金（保證金）為人

5、民幣_大寫_。在本合同到期時，房屋無損壞且各項費用結(jié)清后三日內(nèi)退還給乙方。 2.甲，乙雙方如有特殊情況需提前終止合同，必須提前三個月通知對方，需雙方同意后，方可辦理退房手續(xù)。若甲方違約，除退還給乙方保證金外，還需支付給乙方上述金額的違約金，反之，若乙方違約，則甲方有權(quán)不退還保證金。 3.如遇不可抗拒因素中止合同，甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，租金及費用按實計算，多退少補。 4.凡在執(zhí)行本合同或與本合同有關(guān)的事情時雙方發(fā)生爭議，應(yīng)首先友好協(xié)商，協(xié)商不成，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。 十、其他條款 1. 中介信息服務(wù)費 （1）合同簽訂之日，甲方按本合同月租金的_%，一次性向丙方支付中介信息服務(wù)費，

6、即_元大寫_。 （2）合同簽訂之日，乙方按本合同月租金的_%，一次性向丙方支付中介信息服務(wù)費，即_元大寫_。 2.本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款，本合同及其補充條款和附件設(shè)備清單內(nèi)空格部分填寫的文字與打印文字具有同等效力。 3.本合同壹式叁份，均具有同等效力。甲乙丙各執(zhí)1份。簽字生效。 甲方（簽章）：_ 乙方（簽章）：_ 丙方（簽章）：_ _年_月_日 房屋租賃居間合同模板（二） 委托人（甲方）：_ 居間人（乙方）：_ 第一條委托事項 甲方委托乙方為其居間出租具備以下條件的房屋（附件略。內(nèi)容包括所有人、產(chǎn)權(quán)證號、租金標(biāo)準(zhǔn)、面積、朝向、家具清單等房屋基本情況），并協(xié)助其與承租人簽

7、訂房屋租賃合同。 房屋用途：_；對承租人條件的特別要求：_. 乙方還應(yīng)提供以下服務(wù)：_。 第二條委托期限 自_年_月_日至_年_月_日。 第三條現(xiàn)場看房 本合同簽訂后_日內(nèi)乙方應(yīng)到房屋現(xiàn)場對甲方提供的房屋資料進行核實，經(jīng)核實房屋狀況與甲方提供的資料不一致的，乙方應(yīng)要求甲方對合同進行修改。 乙方陪同承租人現(xiàn)場看房的，甲方應(yīng)予以配合。因甲方提供的資料與房屋狀況不一致造成承租人拒付看房成本費的，甲方應(yīng)支付全部費用。 第四條甲方義務(wù) （一）應(yīng)出示身份證、營業(yè)執(zhí)照、_等真實的身份資格證明； （二）應(yīng)出示房屋所有權(quán)證書或證明自己對出租房屋依法享有出租權(quán)利的其他證明； （三）應(yīng)保證自己提供的房屋資料真實、合

8、法； （四）應(yīng)對乙方的居間活動提供必要的協(xié)助與配合； （五）應(yīng)對乙方提供的承租人資料保密； （六）不得在委托期限內(nèi)及期限屆滿后_日內(nèi)與乙方介紹的承租人進行私下交易； （七）在委托期限內(nèi)不得將出租房屋同時委托其他房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)出租；_. 第五條乙方義務(wù) （一）應(yīng)出示營業(yè)執(zhí)照、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)資質(zhì)證書等合法的經(jīng)營資格證明； （二）應(yīng)認(rèn)真完成甲方的委托事項，按照房屋用途和甲方對承租人條件的特別要求尋找承租人，將處理情況及時向甲方如實匯報，并為承租人現(xiàn)場看房及甲方與承租人簽訂房屋租賃合同提供聯(lián)絡(luò)、協(xié)助、撮合等服務(wù)； （三）不得提供虛假信息、隱瞞重要事實或與他人惡意串通，損害甲方利益； （四）收取必要費用

9、、傭金的，應(yīng)向甲方開具合法、規(guī)范的收費票據(jù)； （五）本合同簽訂后，乙方不得以任何形式向甲方收取任何名目的預(yù)收費用：_。 第六條傭金 委托事項完成后，甲方應(yīng)按照實際月租金的_%（此比例不得超過_%）向乙方支付傭金。 傭金應(yīng)在甲方與承租人簽訂房屋租賃合同后（即時/_日內(nèi)）支付。 傭金的支付方式：現(xiàn)金；支票；_。 委托事項未完成的，乙方不得要求支付傭金。 第七條費用 委托事項完成的，居間活動的費用由乙方承擔(dān)。 非因乙方過失導(dǎo)致委托事項未完成的，甲方應(yīng)向乙方支付必要費用如下：_. 第八條轉(zhuǎn)委托 甲方（是/否）允許乙方將委托事項轉(zhuǎn)委托給第三人處理。 第九條本合同解除的條件 （一）經(jīng)核實房屋狀況與甲方提供

10、的資料不一致，乙方要求甲方對合同進行修改而甲方拒絕修改的，乙方有權(quán)解除合同； （二）甲方?jīng)]有房屋所有權(quán)證書或證明自己對出租房屋依法享有出租權(quán)利的其他證明或身份證、營業(yè)執(zhí)照等身份資格證明的，或提供虛假的房屋資料的，乙方有權(quán)解除合同，由此造成的乙方一切損失，均由甲方承擔(dān)；_. 第十條違約責(zé)任 （一）甲方未如約支付傭金、必要費用的，應(yīng)按照_的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金； （二）甲方與乙方介紹的承租人進行私下交易的，乙方有權(quán)要求甲方按照_的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金，甲方與承租人私下成交的，乙方還有權(quán)取得約定的傭金； （三）甲方違反保密義務(wù)的，應(yīng)按照_的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金； （四）甲方在委托期限內(nèi)將出租房屋同時委托其他房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)

11、機構(gòu)出租的，應(yīng)按照_的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金； （五）乙方提供虛假信息、隱瞞重要事實或有惡意串通行為的，除退還已收取的傭金外，還應(yīng)賠償甲方因此受到的損失；_. 第十一條合同爭議的解決辦法 本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商或申請調(diào)解解決；協(xié)商或調(diào)解解決不成的，按下列第_種方式解決（以下兩種方式只能選擇一種）： （一）提交仲裁委員會仲裁； （二）依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴； 第十二條其他約定事項_. 本合同在雙方簽字蓋章后生效。合同生效后，雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應(yīng)采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。 甲方（簽章）：_乙方（簽章）：_ _年_月_日_年_月_日 房屋租

12、賃居間合同模板（三） 求租方（乙方）_愿意委托居間方（丙方）_以下列條件居間承租出租方（甲方）_的房屋。 一、乙方為表示對丙方居間提供的房屋之承租誠意，向丙方支付意向金計人民幣/美元_元整。 二、租賃房屋的基本情況 2.1類型：住宅花園住宅辦公樓商鋪（商場）其他_ 可否工商注冊：可以/不可以 2.2座落：_以及_號車位； 2.3建筑面積：_平方米：戶型：_室_廳_衛(wèi)； 2.4權(quán)利人_； 2.5房地產(chǎn)權(quán)證/房屋所有權(quán)證編號：_。 預(yù)售合同預(yù)售登記編號：_；（注：甲方與乙方簽訂書面租賃合同之前，甲方應(yīng)當(dāng)已經(jīng)與該房屋的發(fā)展商簽訂了房屋交接書） 2.6室內(nèi)裝修情況：_； 2.7附屬設(shè)施、設(shè)備：_； 2

13、.8是否已設(shè)立抵押：否是 2.9其他：_； 三、租賃條件 3.1租金：每月人民幣美元_元整（該租金包含/不包含物業(yè)管理費租賃稅）； 3.2租賃保證金：人民幣美元_元整； 3.3租賃期限：自_年_月_日起至_年_月_日止； 3.4租金支付方式：一個月兩個月三個月其他_為壹期支付； 3.5其他費用的支付：該房屋租賃期限內(nèi)發(fā)生的水費、電費、煤氣費、電話（通訊）費、電視收視費等房屋使用費用由乙方承擔(dān)。 四、丙方應(yīng)在收到意向金后_個工作日內(nèi)告知乙方業(yè)務(wù)處理情況。 4.1在此期間內(nèi)，乙方不得收回意向金。否則乙方應(yīng)向丙支付違約金為3.1款所述一個月的租金。 4.2在此期間后，如甲方無法接受本協(xié)議第三條所述租

14、賃條件，致使乙方與甲方無法達成交易，除甲、乙雙方另行達成一致外，丙方將在兩個工作日內(nèi)或乙方可以認(rèn)可的兩個工作日之外的某個時間，將意向金無息返還乙方。 五、如甲方接受本協(xié)議第三條所述租賃條件并簽定本協(xié)議，則乙方同意將意向金作為定金，由丙方轉(zhuǎn)付甲方。 六、甲方接受本協(xié)議第三條所述租賃條件并簽定本協(xié)議的，甲方同意在甲方簽定本協(xié)議后_天內(nèi)與甲方簽定書面房屋租賃合同（簽定合同的具體時間可由丙方安排或者乙方與甲方在本協(xié)議中另行約定）。如果乙方未能履行本條所述事項，則已交付甲方的定金不予返還。 七、甲方同意將本合同第二條所述房屋通過丙方，按本合同第三條所述租賃條件或甲、乙雙方另行達成一致的條件出租給乙方。

15、八、甲方接受本協(xié)議第三條所述租賃條件簽定本協(xié)議的，甲方同意在簽定本協(xié)議后_天內(nèi)與乙方簽定房屋租賃合同（簽定合同的具體時間可以由丙方安排或者甲方與乙方在本協(xié)議中另行約定）。如果甲方未能履行本條所述事項，則應(yīng)向乙方雙倍返還定金。 九、本協(xié)議簽定后，如甲方或乙方，或甲方與乙方未能履行本協(xié)議，導(dǎo)致雙方的房屋租賃合同無法簽定的，違約方或合同解除協(xié)議方應(yīng)該向丙方支付違約金，數(shù)額為本次交易中丙方應(yīng)收另兩方總傭金之和計_元整。 十、丙方根據(jù)本協(xié)議收取意向金等任何款項，均由其承辦分支機構(gòu)統(tǒng)一辦理，并以加蓋公司印章的正式收款收據(jù)為有效憑證；若因特殊原因，丙方無法提供前述有效憑證，則經(jīng)付款方同意后，可以采取其他收款

16、方式。 十一、依據(jù)本協(xié)議，乙方應(yīng)當(dāng)支付給甲方的任何款項如需通過轉(zhuǎn)帳等方式支付的，甲方同意支付至以下帳號： 戶名：_； 開戶銀行：_； 帳號：_； 十二、本協(xié)議各方約定的其他事項： _； _。 十三、本協(xié)議一式三份，經(jīng)三方簽章后即為生效，三方各執(zhí)一份。 甲方（簽章）：_乙方（簽章）：_ _年_月_日_年_月_日 房屋租賃居間合同模板（四） 委托人（甲方）：_ 居間人（乙方）：_ 依據(jù)中華人民共和國合同法及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，委托人與居間人在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃居間的有關(guān)事宜達成協(xié)議如下： 第一條委托事項 甲方委托乙方在委托期限內(nèi)為其居間尋找符合以下條件的房屋（必備條件請在方格內(nèi)劃鉤，參

17、考條件請劃圈，未選條件請劃斜線），并協(xié)助促成其與出租人簽訂房屋租賃合同： 坐落：_；樓房為_；平房為_間；無裝修；一般裝修；精裝修；防盜門；有線電視接口；空調(diào)；天然氣；煤氣；集中供暖；土暖氣；熱水器；電話；電視機；電冰箱；洗衣機；上下水；家具_；樓層：_；結(jié)構(gòu)：_；朝向：_；建筑面積：_平方米；月租金標(biāo)準(zhǔn)：_元 ；租期：_；房屋用途：；房屋權(quán)屬：_其他條件：_。 第二條 乙方還應(yīng)提供以下服務(wù)：_自_年_月_日至_年_月_日。 超過以上期限仍需要居間服務(wù)的，雙方另行簽訂居間合同或以書面形式將本合同委托期限延長。 第三條 現(xiàn)場看房 乙方應(yīng)陪同甲方到房屋現(xiàn)場看房。 乙方應(yīng)當(dāng)制做看房的書面記錄，列明房

18、屋的具體地址、看房時間及其他事項?？捶坑涗浶杞?jīng)甲方簽字確認(rèn)，由雙方各執(zhí)一份。 乙方為甲方尋找的房屋不滿足甲方提出的必備條件或者甲方不滿足出租人提出的特別條件要求的，甲方有權(quán)拒絕簽字并拒絕支付看房費。 第四條 甲方義務(wù) （一）應(yīng)出示身份證_等真實的身份資格證明； （二）應(yīng)對乙方的居間活動提供必要的協(xié)助與配合； （三）應(yīng)對乙方提供的房屋資料保守秘密； （四）不得在委托期限內(nèi)及期限屆滿后_日內(nèi)與乙方介紹的出租人進行私下交易。 第五條乙方義務(wù) （一）應(yīng)出示營業(yè)執(zhí)照、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)資質(zhì)證書等合法的經(jīng)營資格證明； （二）應(yīng)盡力完成甲方的委托事項，按照本合同第一條甲方提出的條件為甲方尋找房屋，將處理情況及時

19、向甲方如實匯報，為甲方看房和與出租人簽訂房屋租賃合同提供聯(lián)絡(luò)、協(xié)助、撮合等服務(wù)，并促成甲方與出租人的房屋租賃合同成立； （三）應(yīng)保證為甲方提供的房屋資料已經(jīng)事先核實，并且甲方滿足出租人提出的特別條件要求； （四）不得提供虛假信息、隱瞞重要事實或與他人惡意串通，損害甲方利益； （五）對甲方的經(jīng)濟情況、個人信息、商業(yè)秘密等保守秘密； （六）應(yīng)保證為甲方介紹的出租人具有房屋所有權(quán)證書或?qū)Τ鲎夥课菀婪ㄏ碛谐鲎鈾?quán)利的其他證明及身份證、營業(yè)執(zhí)照等身份資格證明；保證出租房屋產(chǎn)權(quán)明晰，不存在所有權(quán)糾紛或者其他權(quán)利糾紛； （七）收取看房費、傭金、居間活動費用的，應(yīng)向甲方開具合法、規(guī)范的收費票據(jù)； （八）本合同簽

20、訂后，乙方不得以任何形式向甲方收取任何名目的預(yù)收費用。 第六條 委托事項的完成 完成委托事項是指完成本合同第一條所列全部委托事項。甲方與出租人未簽訂書面租賃合同，乙方僅為甲方提供信息，或為甲方看房并與出租人簽訂房屋租賃合同提供聯(lián)絡(luò)、協(xié)助、撮合等服務(wù)的，均視為委托事項未完成。 第七條 費用與傭金 （一）看房費 看房費是指乙方陪同甲方到房屋現(xiàn)場看房實際發(fā)生的費用。 看房費用由甲方承擔(dān)?？捶抠M用為：每次_元。甲方可以一次性交納看房費用_元，可看房_次。 乙方完成委托事項的，甲方支付的看房費用費抵作傭金。 （二）傭金 傭金是指乙方完成委托事項后應(yīng)得的報酬。 乙方完成委托事項的，甲方應(yīng)按照實際月租金的_%向乙方支付傭金。 傭金應(yīng)在甲方與出租人簽訂房屋租賃合同后 日內(nèi)支付。 傭金的支付方式：現(xiàn)金；支票；_。 委托事項未完成或未在委托期限內(nèi)完成的，乙方不得要求支付傭金。 （三）居間活動費用 居間活動費用是指乙方為完成委托事項實際支出的必要費用（不包括看房費、傭金）。 乙方完成委托事項的，居間活動費用由乙方承擔(dān)。 非因乙方故意或過失導(dǎo)致委托事項未完成或未在委托期限內(nèi)完成的，乙方可以要求甲方支付必要的、合理的居間活動費用。乙方要求甲方支付上述