設(shè)備場(chǎng)地租賃合同

1、篇一：場(chǎng)地及設(shè)施租賃合同 （通用版 ）場(chǎng)地及設(shè)施租賃合同甲方（出租方） ：乙方（承租方） ：簽訂地點(diǎn)：簽訂時(shí)間： 年月 日 根據(jù)中華人民共和國合同法等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等互利、合作共贏 的基礎(chǔ)上，就甲方場(chǎng)地及設(shè)施租賃給乙方使用的事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。 第一條：租賃標(biāo)的物1、租賃標(biāo)的物的位置位于；2、租賃標(biāo)的物包括。 第二條：租賃期限 租賃期限： 暫定年。 自 年月日起至 年月 日止。其中免租期限為： 自年 月日起至年月 日 止（期間供乙方進(jìn)行設(shè)備改造及其他相關(guān)作業(yè)） 。第三條：租賃用途 乙方所用的租賃標(biāo)的物用于。第四條：租金1、合同簽訂后，支付預(yù)付款萬元，此預(yù)付款為

2、首年租金的一部分；2、根據(jù)年產(chǎn)量， 按 元/ 噸（包括除電、 水、暖氣外一切費(fèi)用） ，乙方向甲方結(jié)算上年度租金；3、每年 月 日前，在甲方向乙方提供正規(guī)合法發(fā)票后，乙方向甲方交租金 萬元，按產(chǎn)量 計(jì)租，若租金不足 萬元時(shí)，按 萬元計(jì)；若租金超出萬元，超出部分租金次年 月 日前 一并支付；4、租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。 第五條：甲方的權(quán)利和義務(wù)1、甲方有監(jiān)督乙方履行合同的權(quán)力；2、依法制訂有關(guān)治安、消防、交通安全、安全用電、環(huán)保、衛(wèi)生等內(nèi)容的各項(xiàng)規(guī)章制度并負(fù) 責(zé)監(jiān)督實(shí)施；3、甲方對(duì)出租標(biāo)的物必須擁有所有權(quán)，且無任何糾紛；4、在租賃期間內(nèi)，乙方在對(duì)租賃物進(jìn)行改造中，甲方需全力配合；5、有權(quán)協(xié)助各級(jí)行

3、政管理機(jī)關(guān)對(duì)乙方進(jìn)行監(jiān)督檢查；6、甲方有保障租賃標(biāo)的物所需水、電、暖等正常使用的義務(wù)；7、除有明確規(guī)定外，甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動(dòng)。第六條：乙方的權(quán)利和義務(wù)1、乙方有監(jiān)督甲方履行合同的權(quán)利；2、乙方租賃標(biāo)的物中的設(shè)備在租賃期間發(fā)生故障，對(duì)其修復(fù)產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)；3、在租賃期間產(chǎn)生的水、電、暖等費(fèi)用由乙方承擔(dān)；4、乙方在租賃期間對(duì)原有設(shè)備進(jìn)行改造大修等需要征得甲方書面同意，產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，且乙方對(duì)新增設(shè)備擁有所有權(quán)； 5、租賃期間， 防火安全、 綜合治理及安全、 保衛(wèi)等工作， 乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門的的規(guī)定，并承擔(dān)全部責(zé)任。第七條：合同終止 合同在履行期間，遇到下列情形之一時(shí)，經(jīng)

4、雙方協(xié)商一致可以解除合同：（1）雙方或者一方的履約條件、能力發(fā)生重大的變化，已不可能再履行本合同：（2）合同在履行期間發(fā)生了不可抗力的因素，如：地震等；（3）雙方協(xié)商一致的其他情形。第八條：違約責(zé)任 甲方未按照合同規(guī)定執(zhí)行致使乙方不能正常生產(chǎn)的，應(yīng)減收相應(yīng)的租金，乙方有權(quán)利要求甲 方繼續(xù)履行合同或者解除合同，并要求甲方賠償相應(yīng)的損失。第九條：免責(zé)條款 因不可抗力的因素（如：地震等）或其他不可歸責(zé)的原因，使租賃標(biāo)的物無法復(fù)原繼續(xù)使用 的，本合同自動(dòng)解除， 甲方應(yīng)在原因產(chǎn)生當(dāng)天起 15 日內(nèi)退還甲方本年度未產(chǎn)生租金， 雙方互 不承擔(dān)責(zé)任。第十條：續(xù)租約定1、乙方有意在租賃期滿后續(xù)租的，應(yīng)提前 30

5、 日書面通知甲方，甲方應(yīng)在租賃期滿前對(duì)是否 同意續(xù)租進(jìn)行書面答復(fù)，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同；2、租賃期滿乙方如無違約行為的， 則享受在同等條件下?lián)碛袃?yōu)先租賃權(quán)， 如果乙方無意再續(xù) 租，應(yīng)在租賃期滿前 30 日書面通知甲方。第十一條：租賃標(biāo)的物交還1、租賃期滿未續(xù)約或者合同提前終止的，乙方應(yīng)在租賃期滿或者合同終止前30 日內(nèi)清理完所屬物；2、租賃期滿或者合同提前終止后，乙方 30 日內(nèi)未完成其所屬物清理或拒不交還標(biāo)的物的， 甲方有權(quán)采取必要措施予以收回，由此造成的損失由乙方承擔(dān)。第十二條：爭(zhēng)議的解決 本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，也可以由有關(guān)部門調(diào)解，協(xié)商或 調(diào)解不成的，可依

6、法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十三條：合同生效時(shí)間 本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。 本合同一式六份， 甲乙雙方各三份， 具有同等法律效力。 第十四條：附則 本協(xié)議未盡事宜，依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作規(guī)定的，甲乙雙方可以達(dá)成書 面補(bǔ)充協(xié)議，本合同的補(bǔ)充協(xié)議為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效 力。甲方：代理人：乙方：代理人：篇二：場(chǎng)地設(shè)備租賃協(xié)議 場(chǎng)地設(shè)備租賃協(xié)議 甲方（出租方） ： 乙方（承租方） ： 身份證號(hào)碼： 身份證號(hào)碼： 電話： 電話：聯(lián)系 住址： 聯(lián)系住址：電子郵箱： 電子郵箱：傳真： 傳真： 根據(jù)合同法的有關(guān)規(guī)定，按照平等互利的原則 , 為明確租賃

7、關(guān)系中甲、乙雙方的權(quán)利義 務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，特簽訂本合同。第一條 租賃場(chǎng)地情況 :乙方承租甲方位于所有辦公樓廠房及配套設(shè)施、 設(shè)備和場(chǎng)地， 用于木質(zhì)家具加工。 所租賃設(shè) 施、設(shè)備詳情見附件一。甲方承諾其出租的場(chǎng)地、設(shè)備無任何權(quán)利糾紛。第二條 租賃期限 自_2015_年_4月_1_日起至租賃期結(jié)速止共計(jì)一至三年前二年租金不變， 租賃期限屆滿后，同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。第三條 租賃設(shè)備的所有權(quán)1、在租賃期間， 合同附件所列租賃設(shè)備的所有權(quán)屬于甲方， 乙方對(duì)租賃設(shè)備只有占有、 使用 權(quán)。2、在租賃期間，乙方如對(duì)租賃設(shè)備進(jìn)行改善或者增設(shè)他物，須征得甲方的同意，改善或 者增設(shè)他物的所有權(quán)歸乙方

8、。3、在租賃期間，乙方如將租賃機(jī)械轉(zhuǎn)租給第三人，必須征得甲方同意。4、租賃期間，因第三人原因造成租賃設(shè)備毀損、滅失的，乙方有權(quán)向第三方主張賠償，所得 賠償款項(xiàng)優(yōu)先向甲方支付設(shè)備損失；如由甲方直接向第三方主張賠償?shù)模瑒t甲方不得再以任 何理由、借口就該設(shè)備向乙方主張賠償權(quán)利。第四條 租金每年租金 元（含稅費(fèi)、含場(chǎng)地及建筑物租賃費(fèi)、村委會(huì)其他雜費(fèi)、設(shè)備租賃費(fèi)） ，租金實(shí)行 按季度支付制，可以現(xiàn)金 , 電子轉(zhuǎn)帳 , 支票或者匯票等方式支付；自簽協(xié)議進(jìn)廠廠房、配套設(shè) 施、辦公室、設(shè)備驗(yàn)收合格交接后 15 日內(nèi)乙方向甲方交納第一年租金 元，第二年在每租賃 季度開始前一個(gè)月內(nèi)支付該季度租金。第五條 雙方權(quán)利

9、義務(wù)1甲方有權(quán)監(jiān)督對(duì)方履行協(xié)議約定的各項(xiàng)義務(wù)。2建筑物外立面及建筑物內(nèi)部乙方承租場(chǎng)地范圍內(nèi)的廣告發(fā)布權(quán)歸乙方所有， 未經(jīng)乙方同意， 甲方不得以任何形式在上述范圍內(nèi)進(jìn)行廣告宣傳。3. 甲方負(fù)責(zé)保證廠房范圍內(nèi)電力正常使用 , 電費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)支付 , 電價(jià)按供電部門定價(jià)為準(zhǔn) .4. 甲方出租的土地必須有轉(zhuǎn)租權(quán) , 甲方必須爭(zhēng)得村委同意； 甲方承諾乙方所租賃場(chǎng)地在租賃期限 內(nèi)不會(huì)出現(xiàn)拆遷情況。5. 甲方保證出租木工廠 的環(huán)保、 消防手續(xù)的完善， 若因環(huán)保、 消防手續(xù)等問題造成損失由甲 方承擔(dān)。6甲方負(fù)責(zé)工廠相關(guān)的外圍關(guān)系處理。 7乙方應(yīng)按期支付租金并承擔(dān)自己生產(chǎn)經(jīng)營的各項(xiàng)稅費(fèi)。8乙方應(yīng)愛護(hù)并合理使用場(chǎng)

10、地內(nèi)的各項(xiàng)設(shè)施， 如需改動(dòng)應(yīng)先征得甲方同意， 造成損壞的還應(yīng) 承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。9將場(chǎng)地轉(zhuǎn)讓給第三人或和其他租戶交換場(chǎng)地的， 應(yīng)先征得甲方的書面同意， 按規(guī)定辦理相 關(guān)手續(xù)。第六條：租賃機(jī)械的交貨和驗(yàn)收 乙方在所租賃廠房?jī)?nèi)檢查驗(yàn)收租賃機(jī)械， 檢查期限為半個(gè)月 , 同時(shí)需將簽收蓋章后的租賃機(jī)械 的驗(yàn)收收據(jù)交給甲方。第七條：租賃機(jī)械的使用、維修、保養(yǎng)和費(fèi)用1、租賃機(jī)械在租賃期內(nèi)由乙方使用。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)日常燃油、維修、保養(yǎng)，使設(shè)備保持良好狀 態(tài)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費(fèi)用。2、到租賃期滿 ,設(shè)備交還時(shí) , 設(shè)備正常磨損 , 乙方不負(fù)賠償責(zé)任 .3、租賃機(jī)械在安裝、保管、使用等過程中發(fā)生的一切費(fèi)用、稅款

11、，均由乙方承擔(dān)。4、乙方承擔(dān)在租賃期內(nèi)設(shè)備保護(hù)和管理， 發(fā)生的租賃機(jī)械的毀損 （正常損耗不在此限） 和滅 失的風(fēng)險(xiǎn)由乙方承擔(dān)責(zé)任。第八條 專用設(shè)施、場(chǎng)地的維修、保養(yǎng) 1乙方在租賃期間享有租賃物所屬設(shè)施的專用權(quán)。乙 方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)專用設(shè)施的維護(hù)、保養(yǎng)、年審，并保證在本協(xié)議終止時(shí)專用設(shè)施以可靠運(yùn) 行狀態(tài)隨同租賃物歸還甲方。甲方對(duì)此有檢查監(jiān)督權(quán)。2乙方對(duì)租賃物附屬物負(fù)有妥善使用及維護(hù)之責(zé)任， 對(duì)各種可能出現(xiàn)的故障和危險(xiǎn)應(yīng)及時(shí)消 除，以避免一切可能發(fā)生的隱患。3乙方在租賃期限內(nèi)應(yīng)愛護(hù)租賃物， 因乙方使用不當(dāng)造成租賃物損壞， 乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修， 費(fèi) 用由乙方承擔(dān)。4在租賃期限內(nèi)如乙方須對(duì)租賃物進(jìn)行裝修、

12、 改建，須事先向甲方提交裝修、 改建設(shè)計(jì)方案， 并經(jīng)甲方同意方可實(shí)施。 5如乙方的裝修、改建方案可能對(duì)租賃物主結(jié)構(gòu)造成影響的，則應(yīng)經(jīng)甲方同意后方能進(jìn)行。6. 乙方裝修增建的設(shè)施 ,設(shè)備所有權(quán)歸乙方所有 ,待合同期滿 ,如甲方接受 ,經(jīng)雙方協(xié)商 , 可以 折價(jià)給甲方 , 如果協(xié)商不成 , 乙方有權(quán)撤除帶走 .第九條 違約責(zé)任1、甲方未按約定提供場(chǎng)地或用水、用電、用氣等設(shè)施或條件致 使乙方不能正常使用的，應(yīng) 減收相應(yīng)租金，乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行協(xié)議或解除協(xié)議，并要求甲方賠償相應(yīng)的損失。2、甲方提供的出租物有不合國家法規(guī)所造成停產(chǎn)損失由甲方承擔(dān)。 3.乙方不支付租金或不履行合同所規(guī)定其他義務(wù)時(shí)，甲

13、方有權(quán)采取下列措施：（1）要求即時(shí)付清部分或全部租金及一切應(yīng)付款項(xiàng)。（2）收回租賃物件。（3）當(dāng)承租方未按照本合同規(guī)定支付應(yīng)付的到期租金和其他款項(xiàng)給出租方， 或未按時(shí)償還出租 方墊付的任何費(fèi)用時(shí)，出租方除有權(quán)采取前 2 款措施外，承租方支付遲延支付期間的遲延利 息，遲延利息將從乙方每次交付的租金中，首先扣抵，直至乙方向甲方付清全部逾期租金及 遲延利息為止。第十條 協(xié)議的解除1、雙方協(xié)商一致可以解除；2、出現(xiàn)不可抗力、情勢(shì)變更、政策性因素導(dǎo)致租賃合同目的不能實(shí)現(xiàn)的；3、因乙方經(jīng)營不善導(dǎo)致破產(chǎn)，無法繼續(xù)經(jīng)營的，乙方在提前 60 日書面通知甲方的情況下可 以解除合同；4、甲方或乙方因自身原因需提前解

14、除協(xié)議的，應(yīng)提前 60 日書面通知對(duì)方，經(jīng)協(xié)商一致后辦 理解除租賃手續(xù)；協(xié)議不成時(shí)，單方解除合同方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金 5 萬元人民幣。因甲方 自身原因提前解除協(xié)議的，除按約定支付違約金外，還應(yīng)減收相應(yīng)的租金；5、甲方出租的場(chǎng)地、設(shè)備存在權(quán)利糾紛超過十個(gè)工作日未能解決的，乙方可以解除合同。 第十一條 免責(zé)條款篇三：廠房、機(jī)械設(shè)備、場(chǎng)地租賃合同廠房、機(jī)械設(shè)備、場(chǎng)地租賃合同出租方（以下簡(jiǎn)稱甲方） ： 身份證號(hào)碼：住址：聯(lián)系電話：承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方） ： 身份證號(hào)碼： 住址：聯(lián)系電話：為了規(guī)范管理，提高經(jīng)濟(jì)效益，經(jīng)甲方股東合議決定，將位于 廠房、機(jī)械設(shè)備、場(chǎng)地租賃 乙方作獨(dú)立自主經(jīng)營生產(chǎn)使用。 為明

15、確雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系， 根據(jù)中華人民共和國合同法 相關(guān)規(guī)定，雙方在公平、自愿、誠信的基礎(chǔ)上，友好協(xié)商訂立此合同，以資遵守。合同條款 如下：一、租賃物位置、數(shù)量與范圍甲方將位于 廠房（見廠房租賃合同） 、機(jī)械設(shè)備、工具（見機(jī)械設(shè)備及工具清單）以及使用 場(chǎng)地（具體位置及范圍見附件平面圖）和通道（三通一平方案）整體出租給乙方作獨(dú)立自主 經(jīng)營生產(chǎn)使用。二、租賃期限 本合同租賃期一年，農(nóng)歷自年 月 日至 年 月 日止，甲方應(yīng)于簽訂合同之日起七日內(nèi) 將符合生產(chǎn)經(jīng)營條件內(nèi)的租賃物及機(jī)關(guān)證書等文件交付乙方使用。三、押金、租金及結(jié)付方式1、押金：簽訂租賃合同時(shí)一次性交甲方承包押金萬元（不計(jì)利息），合同到期時(shí)，如

16、機(jī)械設(shè)備完好，能繼續(xù)正常生產(chǎn)，則押金一次性退還。如合同到期時(shí)，機(jī)械設(shè)備不能正常生產(chǎn)，則 由乙方負(fù)責(zé)維修好，否則按實(shí)際情況扣減押金。2、租金：乙方向甲方每月一次性交租金萬元。3、結(jié)付方式：租金結(jié)付方式是每月一號(hào)交足租金才能允許本月生產(chǎn)。4、租賃期間的電費(fèi)、水費(fèi)、維修費(fèi)、上交環(huán)保局的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。四、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)（一）、乙方的權(quán)利和義務(wù) 1、乙方在租賃期限內(nèi)依法生產(chǎn)經(jīng)營、獨(dú)立核算，自負(fù)盈虧。2、甲方將出租給乙方的機(jī)械設(shè)備及大小型工具造出清單，一式二份， 雙方在清單上簽字確認(rèn)有效，雙方各執(zhí)一份。租賃期滿后，乙方據(jù)清單租賃物如數(shù)交還給甲方并保證每臺(tái)設(shè)備正常 運(yùn)轉(zhuǎn)。3、甲方所有固定資產(chǎn)和機(jī)械設(shè)

17、備在租賃期間，乙方只享有使用權(quán)，沒有所有權(quán)。4、在租賃期間乙方負(fù)責(zé)租賃特維修，維修費(fèi)用均由乙方負(fù)責(zé)。5、在租賃期內(nèi)乙方擁有獨(dú)立自主經(jīng)營、生產(chǎn)、銷售的權(quán)利。6、在租賃期內(nèi)乙方擁有廠房、機(jī)械設(shè)備、場(chǎng)地及三通一平的使用權(quán)。7、在租賃期內(nèi)乙方有按時(shí)交納租金等的義務(wù)。8、在租賃期滿后對(duì)遺失登記在冊(cè)物件，乙方有賠償?shù)牧x務(wù)。9、在租賃期內(nèi)，乙方因生產(chǎn)等添加的物品歸乙方所有，但是不可拆除部分歸甲方所有。（二）、甲方的權(quán)利和義務(wù) 1、甲方擁有對(duì)原機(jī)械設(shè)備的所有權(quán)。2、甲方有按時(shí)收取租金的權(quán)利。3、甲方有處理周邊矛盾糾紛的義務(wù)， 因遺留問題造成乙方不能正常經(jīng)營生產(chǎn)、 停產(chǎn)七天以上， 甲方按違約條款賠償給乙方。4、甲方有保護(hù)和維護(hù)乙方正常安全生產(chǎn)經(jīng)營的義務(wù)。5、租賃設(shè)備遺失，甲方有要求賠償?shù)臋?quán)利。五、債權(quán)債務(wù)界定 租賃前與租賃物有關(guān)的一切債權(quán)債務(wù)由甲方負(fù)責(zé)。租賃期內(nèi)因租賃物發(fā)生的債權(quán)債務(wù)由乙方 負(fù)責(zé)。六、違約責(zé)任1、在租賃期間未經(jīng)雙方協(xié)商同意，單方面終止合同的，違約方必須向另一方支付違約金萬元整（上級(jí)部門或本