房地產(chǎn)開發(fā)行業(yè)綜合政務(wù)管理平臺(tái) 操作手冊(cè)操作手冊(cè)(企業(yè)端)

1、RMS-R2000房地產(chǎn)開發(fā)行業(yè)綜合政務(wù)管理平臺(tái)操 作 手 冊(cè)（企業(yè)端）北京億居神州科技有限公司二零一三年目 錄第一章 注冊(cè)與登錄51.1用戶注冊(cè)51.2用戶登錄6第二章 首頁(yè)8第三章 企業(yè)信息維護(hù)93.1企業(yè)信息9企業(yè)基本信息9企業(yè)資質(zhì)信息10法定代表人信息13工商注冊(cè)信息13驗(yàn)資報(bào)告17財(cái)務(wù)報(bào)告19投資方信息21質(zhì)量認(rèn)證信息22開發(fā)經(jīng)營(yíng)情況23銀行賬戶信息25企業(yè)簡(jiǎn)介263.2人員信息27人員信息編輯27法定代表人信息31高級(jí)管理人員32業(yè)務(wù)負(fù)責(zé)人32專業(yè)管理人員32人員情況列表333.3項(xiàng)目信息34已竣工項(xiàng)目34在建項(xiàng)目38第四章 備案信息維護(hù)39步驟一：在企業(yè)備案申報(bào)界面選擇“企業(yè)備案

2、申報(bào)”，進(jìn)入申報(bào)信息填寫界面。40步驟二：備案申報(bào)信息填寫。404.1企業(yè)信息404.2備案材料414.3駐地機(jī)構(gòu)人員信息414.4擬開發(fā)項(xiàng)目信息41步驟三：進(jìn)行備案申報(bào)。41第五章 小區(qū)信息維護(hù)43步驟一：填寫小區(qū)信息435.1新建小區(qū)43小區(qū)基本信息44國(guó)有土地用權(quán)證44建設(shè)用地規(guī)劃許可證45小區(qū)土地開發(fā)信息45小區(qū)工程建設(shè)情況465.2刪除小區(qū)465.3小區(qū)轉(zhuǎn)讓475.4小區(qū)拆分485.5小區(qū)延伸49步驟二：填寫項(xiàng)目信息505.6新建項(xiàng)目50項(xiàng)目基本信息51項(xiàng)目投資（合作）開發(fā)建設(shè)企業(yè)51項(xiàng)目建設(shè)工程規(guī)劃許可證52項(xiàng)目建筑工程施工許可證52項(xiàng)目計(jì)劃投資情況52項(xiàng)目實(shí)際投資情況52項(xiàng)目計(jì)劃

3、拆遷及安置情況52項(xiàng)目實(shí)際拆遷及安置情況52項(xiàng)目分割情況52項(xiàng)目相關(guān)設(shè)計(jì)單位情況52項(xiàng)目相關(guān)施工企業(yè)情況53房屋使用說明書、房屋質(zhì)量保證書發(fā)放記錄53項(xiàng)目住宅性能認(rèn)定情況53項(xiàng)目預(yù)售款監(jiān)管情況53項(xiàng)目預(yù)售許可證53項(xiàng)目竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告53項(xiàng)目房屋產(chǎn)權(quán)登記備案證53項(xiàng)目物業(yè)服務(wù)情況53項(xiàng)目經(jīng)理信息545.7刪除項(xiàng)目54第六章 信用檔案信息維護(hù)556.1銀行信用等級(jí)556.2良好行為記錄566.3不良行為記錄56第七章 年報(bào)統(tǒng)計(jì)信息維護(hù)577.1年報(bào)統(tǒng)計(jì)信息577.2年報(bào)聯(lián)系人58第八章 業(yè)務(wù)申報(bào)598.1數(shù)據(jù)檢查59計(jì)算機(jī)初審59項(xiàng)目查重608.2信息申報(bào)60信息申報(bào)60信息申報(bào)歷史64第九章 系統(tǒng)

4、管理67第十章 在線幫助68第十一章 退出69附件：億居科技簡(jiǎn)介70第一章 注冊(cè)與登錄1.1用戶注冊(cè)在使用RMS-R2000房地產(chǎn)開發(fā)行業(yè)綜合政務(wù)管理平臺(tái)之前，需要先進(jìn)行企業(yè)用戶注冊(cè)。(注：原河南省房地產(chǎn)政務(wù)管理與服務(wù)平臺(tái)用戶，直接登錄查詢貴公司專屬的“全國(guó)唯一編碼”(用戶名)和“注冊(cè)碼”(登錄密碼)登錄即可，無需注冊(cè))【已有資質(zhì)尚未正式注冊(cè)企業(yè)】和【尚未取得資質(zhì)新成立企業(yè)】按照以下步驟操作：首先：打開RMS-R2000房地產(chǎn)開發(fā)行業(yè)綜合政務(wù)管理平臺(tái)的登錄頁(yè)面；啟動(dòng)web瀏覽器，在地址欄中輸入RMS-R2000房地產(chǎn)開發(fā)行業(yè)綜合政務(wù)管理平臺(tái)的訪問地址，點(diǎn)擊鍵盤上的“Enter”鍵，或者單擊瀏覽

5、器中的“轉(zhuǎn)到”，顯示登錄界面，如圖所示。圖 登錄界面其次：進(jìn)行用戶注冊(cè)；本系統(tǒng)采用全國(guó)唯一編碼和企業(yè)注冊(cè)碼認(rèn)證方式對(duì)用戶身份的合法性進(jìn)行識(shí)別，只有通過系統(tǒng)技術(shù)支持單位獲取全國(guó)唯一編碼和企業(yè)注冊(cè)碼（32位），才可以進(jìn)行用戶注冊(cè)，才能正常使用本系統(tǒng)。用戶注冊(cè)的具體步驟如下：步驟一：點(diǎn)擊【登錄界面】下方的“企業(yè)用戶注冊(cè)”，系統(tǒng)會(huì)切換到企業(yè)用戶注冊(cè)界面，如圖所示。圖 企業(yè)用戶注冊(cè)界面步驟二：下載注冊(cè)申請(qǐng)單；步驟三：將填寫完的注冊(cè)申請(qǐng)單傳真，并電話確認(rèn)是否收到；步驟四：企業(yè)在24小時(shí)后登陸網(wǎng)站，在左下角注冊(cè)碼查詢模塊輸入企業(yè)名稱、組織機(jī)構(gòu)代碼查詢?nèi)珖?guó)唯一編碼、注冊(cè)碼；步驟五：

6、再次進(jìn)入【企業(yè)用戶注冊(cè)界面】，如實(shí)填寫該界面的全部注冊(cè)信息后，點(diǎn)擊“注冊(cè)”，如果信息填寫準(zhǔn)確無誤，那么就可以注冊(cè)成功了。提示：用戶在設(shè)置密碼時(shí)要注意，密碼由a-z的英文字母、0-9的數(shù)字、點(diǎn)、減號(hào)或下劃線組成（密碼區(qū)分大小寫），長(zhǎng)度為4-16個(gè)字符。密碼不能以點(diǎn)、減號(hào)或下劃線開頭或結(jié)尾。最后：注冊(cè)成功以后企業(yè)就可以登陸并使用RMS-R2000房地產(chǎn)開發(fā)行業(yè)綜合政務(wù)管理平臺(tái)了。1.2用戶登錄用戶注冊(cè)成功之后就可以使用注冊(cè)的用戶名（即全國(guó)唯一編碼）和密碼登錄系統(tǒng)了。用戶登錄的具體步驟如下：步驟一：打開RMS-R2000房地產(chǎn)開發(fā)行業(yè)綜合政務(wù)管理平臺(tái)的登錄頁(yè)面；步驟二：輸入注冊(cè)成功的“用戶名”、“密

7、碼”和“驗(yàn)證碼”；步驟三：點(diǎn)擊“登錄”按鈕，即可成功登錄本系統(tǒng)，如圖所示。圖 登錄界面提示：原河南省房地產(chǎn)政務(wù)管理與服務(wù)平臺(tái)用戶的部分信息已經(jīng)導(dǎo)入，由于系統(tǒng)的部分功能不同，此部分用戶登錄系統(tǒng)后需補(bǔ)充并完善各功能模塊的信息。第二章 首頁(yè)成功登錄系統(tǒng)后，進(jìn)入系統(tǒng)首頁(yè)。首頁(yè)包括導(dǎo)航欄和信息區(qū)兩部分，如圖2.1所示。信息區(qū)導(dǎo)航欄圖2.1 系統(tǒng)首頁(yè)【導(dǎo)航欄】中包括“首頁(yè)”、“企業(yè)信息”、“備案信息”、“小區(qū)信息”、“信用信息”、“年報(bào)統(tǒng)計(jì)”、“業(yè)務(wù)申報(bào)”、“系統(tǒng)管理”、“在線幫助”和“退出”十個(gè)圖標(biāo)，點(diǎn)擊圖標(biāo)可以進(jìn)入相應(yīng)的操作界面?！拘畔^(qū)】中包括“通知”、“新聞”、“友情鏈接”、“文件下載”和“天氣預(yù)

8、報(bào)”五部分內(nèi)容。這是為了方便企業(yè)及時(shí)了解上級(jí)主管部門的相關(guān)通知和與房地產(chǎn)開發(fā)相關(guān)的最新動(dòng)態(tài)而設(shè)計(jì)的。各部分信息會(huì)自動(dòng)更新，想查看詳細(xì)信息直接點(diǎn)擊相應(yīng)文字即可。每一部分只列出最新的幾條，如果想查看更多信息，點(diǎn)擊每個(gè)模塊上方的“更多”即可。第三章 企業(yè)信息維護(hù)如果企業(yè)要填寫資質(zhì)申報(bào)信息或?qū)ζ髽I(yè)信息進(jìn)行維護(hù)，請(qǐng)點(diǎn)擊導(dǎo)航欄中的“企業(yè)信息”，進(jìn)入企業(yè)信息維護(hù)界面，如圖3.1所示。圖3.1 企業(yè)信息維護(hù)界面【企業(yè)信息維護(hù)】需要填寫的內(nèi)容包括“企業(yè)信息”、“人員信息”和“項(xiàng)目信息”三部分。下面分別介紹各部分內(nèi)容的填寫方法。3.1企業(yè)信息【企業(yè)信息】包括“企業(yè)基本信息”、“企業(yè)資質(zhì)信息”、“法定代表人信息”、

9、“工商注冊(cè)信息”、“驗(yàn)資報(bào)告”、“財(cái)務(wù)報(bào)告”、“投資方信息”、“質(zhì)量認(rèn)證信息”、“開發(fā)經(jīng)營(yíng)情況”、“銀行賬戶信息”、“企業(yè)簡(jiǎn)介”十一部分內(nèi)容。企業(yè)基本信息點(diǎn)擊左側(cè)菜單“企業(yè)基本信息”，進(jìn)入企業(yè)基本信息填寫界面，如圖.1所示。圖.1 企業(yè)基本信息填寫界面信息填寫完整后，點(diǎn)擊“保存”即可將填寫信息保存成功。提示：1、系統(tǒng)標(biāo)注*為必填項(xiàng)；2、“所在行政區(qū)劃”是在注冊(cè)時(shí)提取的,此處不必填寫。若企業(yè)“所在行政區(qū)劃”發(fā)生變化，或注冊(cè)時(shí)填寫錯(cuò)誤，需要聯(lián)系直接管理部門對(duì)此項(xiàng)進(jìn)行修改，否則將影響業(yè)務(wù)申報(bào)；3、頁(yè)面中“組織機(jī)構(gòu)代碼”、“法定代表人”、“董事長(zhǎng)”、“總經(jīng)理”是從注冊(cè)和人員信息中獲取的，此處不必填寫；

10、4、頁(yè)面中的部分指標(biāo)在申報(bào)成功后將鎖定，不能再次修改，如需修改需提交“資質(zhì)變更”的業(yè)務(wù)申請(qǐng)，指標(biāo)包括企業(yè)名稱、登記注冊(cè)類型、資質(zhì)情況等。主管部門審批通過后，變更后的信息自動(dòng)更新。企業(yè)資質(zhì)信息如果用戶是已經(jīng)擁有資質(zhì)等級(jí)的企業(yè)，則需要填寫企業(yè)資質(zhì)信息。點(diǎn)擊左側(cè)菜單“企業(yè)資質(zhì)信息”，進(jìn)入企業(yè)資質(zhì)信息的填寫界面，如圖.1所示。圖.1 企業(yè)資質(zhì)信息填寫界面【企業(yè)資質(zhì)信息】填寫內(nèi)容包括“企業(yè)資質(zhì)信息”、“企業(yè)資質(zhì)證書正本掃描件”和“企業(yè)資質(zhì)證書副本掃描件”三部分。一、企業(yè)資質(zhì)信息信息填寫完整后，點(diǎn)擊“保存”即可將填寫信息保存成功。二、企業(yè)資質(zhì)證書正本掃描件點(diǎn)擊“企業(yè)資質(zhì)證書正本掃描件”選項(xiàng)卡，進(jìn)入圖片上傳

11、界面，如圖.2所示。圖.2 企業(yè)資質(zhì)證書正本掃描件界面點(diǎn)擊“瀏覽”按鈕彈出選擇圖片對(duì)話框，如圖.3所示。圖.3 選擇圖片界面選中要上傳的圖片，點(diǎn)擊“打開”按鈕，就可以將資格證書掃描件添加進(jìn)來，單擊“上傳”按鈕即可將圖片保存并顯示在界面中。提示：1、上傳的圖片格式為.jpg;2、上傳的圖片大小不能超過100Kb;3、把鼠標(biāo)光標(biāo)定位在圖片上，并滾動(dòng)鼠標(biāo)滑輪，可以放大或縮小圖片。三、企業(yè)資質(zhì)證書副本掃描件點(diǎn)擊“企業(yè)資質(zhì)證書副本掃描件”選項(xiàng)卡，進(jìn)入圖片上傳界面，如圖.4所示。圖.4 企業(yè)資質(zhì)證書副本掃描件界面上傳方法見【企業(yè)資質(zhì)證書正本掃描件】。圖片上傳成功后就完成了企業(yè)資質(zhì)信息的填報(bào)。法定代表人信息

12、點(diǎn)擊左側(cè)菜單“法定代表人信息”，進(jìn)入法定代表人信息界面，如圖.1所示。圖.1 法定代表人信息界面此處的 “法定代表人信息”無需填寫，是自動(dòng)提取的“人員信息”中編輯人員基本信息時(shí)，在“是否法定代表人”處選擇“是”的人員的信息。工商注冊(cè)信息點(diǎn)擊左側(cè)菜單“工商注冊(cè)信息”，進(jìn)入工商注冊(cè)信息的填寫界面，如圖.1所示。圖.1 工商注冊(cè)信息填寫界面【工商注冊(cè)信息】填寫內(nèi)容包括“企業(yè)工商注冊(cè)信息”、“企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照正本掃描件”、“企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本掃描件”、“企業(yè)章程內(nèi)容”、“企業(yè)章程掃描件”和“稅務(wù)登記證掃描件”六部分。一、企業(yè)工商注冊(cè)信息信息填寫完整后，點(diǎn)擊“保存”即可將填寫的信息保存成功。提示：1、頁(yè)面中的

13、部分指標(biāo)在申報(bào)成功后將鎖定，不能再次修改，如需修改需提交“資質(zhì)變更”的業(yè)務(wù)申請(qǐng)，主管部門審批通過后，變更后的信息自動(dòng)更新；2、法定代表人信息是從人員信息中獲取的，此處不必填寫。二、企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照正本掃描件點(diǎn)擊“企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照正本掃描件”選項(xiàng)卡，進(jìn)入圖片上傳界面，如圖.2所示。圖.2 企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照正本掃描件界面“企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照正本掃描件”的上傳方法見【企業(yè)資質(zhì)信息】中的“企業(yè)資質(zhì)證書正本掃描件”。三、企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本掃描件點(diǎn)擊“企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本掃描件”選項(xiàng)卡，進(jìn)入圖片上傳界面，如圖.3所示。圖.3 企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照正副掃描件界面“企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本掃描件”的上傳方法見【企業(yè)資質(zhì)信息】中的“企業(yè)資質(zhì)證書正本掃

14、描件”。四、企業(yè)章程內(nèi)容點(diǎn)擊“企業(yè)章程內(nèi)容”選項(xiàng)卡，進(jìn)入企業(yè)章程內(nèi)容的填寫界面，如圖.4所示。圖.4 企業(yè)章程內(nèi)容填寫界面信息填寫完整后，點(diǎn)擊“保存”即可將填寫的信息保存成功。五、企業(yè)章程掃描件點(diǎn)擊“企業(yè)章程掃描件”選項(xiàng)卡，進(jìn)入圖片上傳界面，如圖.5所示。圖.5 企業(yè)章程掃描件點(diǎn)擊“選擇圖片”按鈕，彈出選擇圖片對(duì)話框，如圖.6所示。圖.6 選擇圖片界面選中要上傳的圖片，點(diǎn)擊“打開”按鈕，就可以將企業(yè)章程掃描件添加進(jìn)來，如圖.7所示。圖.7 圖片添加點(diǎn)擊“開始上傳”按鈕，等上圖標(biāo)出的區(qū)域消失以后，點(diǎn)擊“保存圖片”按鈕，即可將圖片保存并顯示在界面中。再次添加圖片時(shí)，重復(fù)剛才的步驟即可。提示：1、圖

15、片格式為.jpg；2、企業(yè)章程掃描件只須上傳首頁(yè)和簽字頁(yè)，共2頁(yè)；3、把鼠標(biāo)定位在圖片上，點(diǎn)擊圖片可以切換圖片大小。六、稅務(wù)登記證掃描件點(diǎn)擊“稅務(wù)登記證掃描件”選項(xiàng)卡，進(jìn)入圖片上傳界面，如圖.8所示。圖.8 稅務(wù)登記證掃描件界面“稅務(wù)登記證掃描件”的上傳方法見【企業(yè)資質(zhì)信息】中的“企業(yè)資質(zhì)證書正本掃描件”，上傳成功后，工商注冊(cè)信息的填報(bào)就完成了。驗(yàn)資報(bào)告點(diǎn)擊左側(cè)菜單“驗(yàn)資報(bào)告”，進(jìn)入驗(yàn)資報(bào)告信息列表界面，如圖.1所示。圖.1 驗(yàn)資報(bào)告信息列表界面點(diǎn)擊“增加”按鈕，進(jìn)入驗(yàn)資報(bào)告的填寫界面，如圖.2所示。圖.2 驗(yàn)資報(bào)告的填寫界面【驗(yàn)資報(bào)告】填寫內(nèi)容包括“驗(yàn)資報(bào)告內(nèi)容”和“驗(yàn)資報(bào)告掃描件”兩部分。

16、一、驗(yàn)資報(bào)告內(nèi)容信息填寫完整后，點(diǎn)擊“保存”即可將填寫的信息保存成功。二、驗(yàn)資報(bào)告掃描件點(diǎn)擊“驗(yàn)資報(bào)告掃描件”選項(xiàng)卡，進(jìn)入圖片上傳界面，如圖.3所示。圖.3 驗(yàn)資報(bào)告掃描件界面“驗(yàn)資報(bào)告掃描件”上傳方法見【企業(yè)資質(zhì)信息】中的“企業(yè)資質(zhì)證書正本掃描件”，上傳成功后，驗(yàn)資報(bào)告的填報(bào)就完成了。如果再次點(diǎn)擊左側(cè)菜單“驗(yàn)資報(bào)告”可以在列表中看到錄入的一條信息，如圖.4所示。圖.4 驗(yàn)資報(bào)告信息列表界面點(diǎn)擊對(duì)應(yīng)的驗(yàn)資報(bào)告編號(hào)可以查看填寫的驗(yàn)資報(bào)告詳細(xì)信息。財(cái)務(wù)報(bào)告點(diǎn)擊左側(cè)菜單“財(cái)務(wù)報(bào)告”，進(jìn)入財(cái)務(wù)報(bào)告信息列表界面，如圖.1所示。圖.1 財(cái)務(wù)報(bào)告信息列表界面點(diǎn)擊“增加”按鈕，進(jìn)入財(cái)務(wù)報(bào)告的填寫界面，如圖.2

17、所示。圖.2 財(cái)務(wù)報(bào)告信息填寫界面【財(cái)務(wù)報(bào)告】填寫內(nèi)容包括“資產(chǎn)負(fù)債表”、“損益表”、“審計(jì)報(bào)告內(nèi)容”和“審計(jì)報(bào)告掃描件”。一、資產(chǎn)負(fù)債表信息填寫完整后，點(diǎn)擊“保存”即可將填寫信息保存成功。二、損益表點(diǎn)擊“損益表”選項(xiàng)卡，進(jìn)入損益表的填寫界面，如圖.3所示。圖.3 損益表填寫界面信息填寫完整后，點(diǎn)擊“保存”即可將填寫的信息保存成功。三、審計(jì)報(bào)告內(nèi)容點(diǎn)擊“審計(jì)報(bào)告內(nèi)容”選項(xiàng)卡，進(jìn)入審計(jì)報(bào)告內(nèi)容的填寫界面，如圖.4所示。圖.4 審計(jì)報(bào)告內(nèi)容填寫界面信息填寫完整后，點(diǎn)擊“保存”即可將填寫信息保存成功。提示：該界面的“年份”是從“資產(chǎn)負(fù)債表”中提取的，此處無需填寫。四、審計(jì)報(bào)告掃描件點(diǎn)擊“審計(jì)報(bào)告掃描

18、件”選項(xiàng)卡，進(jìn)入圖片上傳界面，如圖.5所示。圖.5 審計(jì)報(bào)告掃描件“審計(jì)報(bào)告掃描件”的上傳方法見【工商注冊(cè)信息】中“企業(yè)章程掃描件”圖片上傳成功后，財(cái)務(wù)報(bào)告的填報(bào)就完成了。投資方信息點(diǎn)擊左側(cè)菜單“投資方信息”，進(jìn)入投資方信息列表界面，如圖.1所示。圖.1 投資方信息列表界面點(diǎn)擊“增加”按鈕，進(jìn)入投資方信息的填寫界面，如圖.2所示。圖.2 投資方信息填寫界面信息填寫完整后，點(diǎn)擊“保存”即可將填寫信息保存成功，完成投資方信息填報(bào)。質(zhì)量認(rèn)證信息點(diǎn)擊左側(cè)菜單“質(zhì)量認(rèn)證信息”，進(jìn)入質(zhì)量認(rèn)證信息列表界面，如圖.1所示。圖.1 質(zhì)量認(rèn)證信息列表界面點(diǎn)擊“增加”按鈕，進(jìn)入質(zhì)量認(rèn)證信息的填寫界面，如圖.2所示。

19、圖.2 質(zhì)量認(rèn)證信息填寫界面信息填寫完整后，點(diǎn)擊“保存”即可將填寫信息保存成功，完成質(zhì)量認(rèn)證信息填報(bào)。開發(fā)經(jīng)營(yíng)情況點(diǎn)擊左側(cè)菜單“開發(fā)經(jīng)營(yíng)情況”，進(jìn)入開發(fā)經(jīng)營(yíng)情況列表界面，如圖.1所示。圖.1 開發(fā)經(jīng)營(yíng)情況列表界面點(diǎn)擊“增加”按鈕，進(jìn)入開發(fā)經(jīng)營(yíng)情況的填寫界面，如圖.2所示。圖.2 開發(fā)經(jīng)營(yíng)情況填寫界面信息填寫完整后，點(diǎn)擊“保存”即可將填寫信息保存成功，完成開發(fā)經(jīng)營(yíng)情況的填報(bào)。銀行賬戶信息點(diǎn)擊左側(cè)菜單“銀行賬戶信息”，進(jìn)入銀行賬戶信息列表界面，如圖.1所示。圖.1 銀行賬戶信息列表界面點(diǎn)擊“增加”按鈕，進(jìn)入銀行賬戶信息的填寫界面，如圖.2所示。圖.2 銀行賬戶信息填寫界面【銀行賬戶信息】填寫內(nèi)容包

20、括“銀行賬號(hào)信息”和“銀行開戶許可證掃描件”兩部分。一、銀行賬號(hào)信息信息填寫完整后，點(diǎn)擊“保存”即可將填寫信息保存成功。二、銀行開戶許可證掃描件點(diǎn)擊“銀行開戶許可證掃描件”選項(xiàng)卡，進(jìn)入圖片上傳界面，如圖.3所示。圖.3 銀行開戶許可證掃描件界面“銀行開戶許可證掃描件”上傳方法見【企業(yè)資質(zhì)信息】中的“企業(yè)資質(zhì)證書正本掃描件”，上傳成功后完成銀行開戶許可證掃描件的填報(bào)。企業(yè)簡(jiǎn)介點(diǎn)擊左側(cè)菜單“企業(yè)簡(jiǎn)介”，進(jìn)入企業(yè)簡(jiǎn)介的填寫界面，如圖.1所示。圖.1 企業(yè)簡(jiǎn)介填寫界面【企業(yè)簡(jiǎn)介】填寫內(nèi)容包括“企業(yè)簡(jiǎn)介”和“組織機(jī)構(gòu)代碼掃描件”兩部分。一、企業(yè)簡(jiǎn)介信息填寫完整后，點(diǎn)擊“保存”即可將填寫信息保存成功。二、

21、組織機(jī)構(gòu)代碼掃描件點(diǎn)擊“組織機(jī)構(gòu)代碼掃描件”選項(xiàng)卡，進(jìn)入圖片上傳界面，如圖.2所示。圖.2 組織機(jī)構(gòu)代碼掃描件界面“組織機(jī)構(gòu)代碼掃描件”上傳方法見【企業(yè)資質(zhì)信息】中的“企業(yè)資質(zhì)證書正本掃描件”，上傳成功后完成企業(yè)簡(jiǎn)介的填報(bào)。3.2人員信息【人員信息】包括“人員信息編輯”、“法定代表人信息”、“高級(jí)管理人員”、“業(yè)務(wù)負(fù)責(zé)人”、“專業(yè)管理人員”和“人員情況列表”六部分。人員信息編輯點(diǎn)擊左側(cè)菜單“人員信息編輯”，進(jìn)入人員列表界面，如圖.1所示。圖.1 人員列表界面點(diǎn)擊“增加”按鈕，進(jìn)入人員信息編輯的填寫界面，如圖.2所示。圖.2 人員信息編輯界面在【人員信息編輯界面】中，如果企業(yè)還未填寫“人員職務(wù)列

22、表”的內(nèi)容，此時(shí)該界面顯示的需填寫的內(nèi)容包括“人員基本信息”、“人員職務(wù)列表”、“專業(yè)技術(shù)職務(wù)”和“身份證件掃描件”四部分。一、人員基本信息按照頁(yè)面提示填寫人員基本信息，此處填寫的內(nèi)容還包括上傳人員照片，上傳人員照片的方法見【企業(yè)資質(zhì)信息】中的“企業(yè)資質(zhì)證書正本掃描件”。信息填寫完整后，點(diǎn)擊“保存”即可將填寫的信息保存成功。提示：1、基本信息保存成功以后，才可以看到上傳的人員照片；2、如果添加的人員為法定代表人，則在上圖標(biāo)注的地方需選為“是”。二、人員職務(wù)列表點(diǎn)擊“人員職務(wù)列表”選項(xiàng)卡，進(jìn)入人員職務(wù)列表界面，如圖.3所示。圖.3 人員職務(wù)列表界面點(diǎn)擊“增加”按鈕進(jìn)入人員職務(wù)信息填寫界面，如圖.

23、4所示。圖.4 人員職務(wù)信息填寫界面在上圖所示的頁(yè)面中，有一項(xiàng)是“職務(wù)”，其中可選擇的職務(wù)分為三種類型，即“高級(jí)管理人員”、“業(yè)務(wù)負(fù)責(zé)人”和“專業(yè)管理人員”。1、如果該人員的職務(wù)屬于“高級(jí)管理人員”（包括“董事長(zhǎng)”、“總經(jīng)理”、“副總經(jīng)理”、“總工程師”、“總經(jīng)濟(jì)師”和“總會(huì)計(jì)師”）中的某個(gè)職務(wù)，則把人員職務(wù)信息填寫完整并保存后，人員信息編輯的填寫內(nèi)容就會(huì)增加兩項(xiàng)，分別為“任職文件內(nèi)容”和“任職文件掃描件”，如圖.5所示。圖.5 高級(jí)管理人員信息填寫界面2、如果該人員的職務(wù)屬于“業(yè)務(wù)負(fù)責(zé)人”（包括“工程負(fù)責(zé)人”、“財(cái)務(wù)負(fù)責(zé)人”、“經(jīng)營(yíng)負(fù)責(zé)人”和“統(tǒng)計(jì)負(fù)責(zé)人”）中的某個(gè)職務(wù)，則把人員職務(wù)信息填寫

24、完整并保存后，人員信息編輯的填寫內(nèi)容就會(huì)增加三項(xiàng)，分別為“勞動(dòng)合同內(nèi)容”、“勞動(dòng)合同或社保憑證掃描件”和“職稱證書掃描件”，如圖.6所示。圖.6 業(yè)務(wù)負(fù)責(zé)人信息填寫界面3、如果該人員的職務(wù)屬于“專業(yè)管理人員”（包括“建筑類”、“結(jié)構(gòu)類”、“財(cái)務(wù)類”、“房地產(chǎn)類”、“經(jīng)濟(jì)類”、“統(tǒng)計(jì)類”、“聯(lián)絡(luò)員”、“信息員”和“其他”）中的某個(gè)職務(wù)，則把人員職務(wù)信息填寫完整并保存后，人員信息編輯的填寫內(nèi)容就會(huì)增加兩項(xiàng)，分別為“勞動(dòng)合同內(nèi)容”和“勞動(dòng)合同或社保憑證掃描件”，如圖.7所示。圖.7 專業(yè)管理人員信息填寫界面以上三種情況各部分信息，包括“專業(yè)技術(shù)職務(wù)”和“身份證件掃描件”的填寫方法見【企業(yè)資質(zhì)信息】和

25、【3.1.4工商注冊(cè)信息】。各部分信息填寫完整后，再次點(diǎn)擊左側(cè)菜單“人員信息編輯”，進(jìn)入人員列表界面，可以看到已經(jīng)添加的人員的主要信息，如圖.8所示。圖.8 人員列表界面提示：1、如果人員太多，系統(tǒng)會(huì)分頁(yè)顯示，查看時(shí)點(diǎn)擊下方的“首頁(yè)”、“上一頁(yè)”、“下一頁(yè)”或“尾頁(yè)”即可；2、在“操作”欄中可以對(duì)人員信息進(jìn)行查看、修改和刪除操作。法定代表人信息點(diǎn)擊左側(cè)菜單“法定代表人信息”，進(jìn)入法定代表人信息界面，如圖.1所示。圖.1 法定代表人信息界面此處的“法定代表人信息”無需填寫，數(shù)據(jù)是從“人員信息編輯”中提取的，“人員信息編輯”中填寫“基本信息”時(shí)，只需在“是否法定代表人”處選擇“是”即可。高級(jí)管理人

26、員【高級(jí)管理人員】包括“董事長(zhǎng)”、“總經(jīng)理”、“副總經(jīng)理”、“總工程師”、“總經(jīng)濟(jì)師”和“總會(huì)計(jì)師”六項(xiàng)，此處只提供查看功能，都無需填寫，數(shù)據(jù)是從“人員信息編輯”中提取的，“人員信息編輯”中填寫“人員職務(wù)”信息時(shí)，在“職務(wù)”處選擇相應(yīng)的職務(wù)即可。3.2.4業(yè)務(wù)負(fù)責(zé)人【業(yè)務(wù)負(fù)責(zé)人】包括“工程負(fù)責(zé)人”、“財(cái)務(wù)負(fù)責(zé)人”、“經(jīng)營(yíng)負(fù)責(zé)人”和“統(tǒng)計(jì)負(fù)責(zé)人”四項(xiàng)。此處只提供查看功能，都無需填寫，數(shù)據(jù)是從“人員信息編輯”中提取的，“人員信息編輯”中填寫“人員職務(wù)”信息時(shí)，在“職務(wù)”處選擇相應(yīng)的職務(wù)即可。3.2.5專業(yè)管理人員【專業(yè)管理人員】包括“建筑類”、“結(jié)構(gòu)類”、“財(cái)務(wù)類”、“房地產(chǎn)類”、“經(jīng)濟(jì)類”、“統(tǒng)

27、計(jì)類”、“聯(lián)絡(luò)員”、“信息員”和“其他”九項(xiàng)，此處只提供查看功能，都無需填寫，數(shù)據(jù)是從“人員信息編輯”中提取的，“人員信息編輯”中填寫“人員職務(wù)”信息時(shí)，在“職務(wù)”處選擇相應(yīng)的職務(wù)即可。3.2.6人員情況列表【人員情況列表】包括“人員總體情況列表”、“高級(jí)管理人員列表”、“業(yè)務(wù)負(fù)責(zé)人列表”、“專業(yè)管理人員情況表”、“有職稱專業(yè)人員列表”和“離職人員列表”六部分。其中“高級(jí)管理人員列表”、“業(yè)務(wù)負(fù)責(zé)人列表”、“專業(yè)管理人員情況表”、“有職稱專業(yè)人員列表”和“離職人員列表”都無需填寫，是系統(tǒng)自動(dòng)分類總結(jié)后以列表的形式顯示出來，方便查看，用戶直接點(diǎn)擊左側(cè)菜單的對(duì)應(yīng)項(xiàng)就可以查看。下面對(duì)“人員總體情況列

28、表”的填寫進(jìn)行說明：點(diǎn)擊左側(cè)菜單“人員總體情況列表”，進(jìn)入人員總體情況列表界面，如圖.1所示。圖.1 人員總體情況列表界面點(diǎn)擊“增加”按鈕，進(jìn)入人員總體情況的填寫界面，如圖.2所示。圖.2 人員總體情況填寫界面信息填寫完整后，點(diǎn)擊“保存”即可將填寫信息保存成功這樣人員信息填報(bào)就完成了。 3.3項(xiàng)目信息【項(xiàng)目信息】填報(bào)內(nèi)容包括“已竣工項(xiàng)目”和“在建項(xiàng)目”兩部分。已竣工項(xiàng)目【已竣工項(xiàng)目】填報(bào)內(nèi)容包括“項(xiàng)目基本信息”、“項(xiàng)目經(jīng)理信息”、“項(xiàng)目簡(jiǎn)介”和“項(xiàng)目批文和證書”四部分。一、項(xiàng)目基本信息點(diǎn)擊左側(cè)菜單“項(xiàng)目基本信息”，進(jìn)入項(xiàng)目基本信息填寫的首頁(yè)，如圖.1所示。圖.1 項(xiàng)目基本信息填寫首頁(yè)點(diǎn)擊“項(xiàng)目

29、添加”按鈕，進(jìn)入項(xiàng)目基本信息的填寫界面，如圖.2所示。圖.2 項(xiàng)目基本信息填寫界面信息填寫完整后，保存即可。二、項(xiàng)目經(jīng)理信息點(diǎn)擊【圖.1 項(xiàng)目基本信息填寫首頁(yè)】中的“項(xiàng)目選擇”按鈕，進(jìn)入項(xiàng)目列表界面，如圖3.3.1.3所示。圖.3 項(xiàng)目列表界面點(diǎn)擊上圖圈出的位置，選中后點(diǎn)擊“確定”按鈕，彈出新的項(xiàng)目基本信息填寫首頁(yè)，如圖.4所示。圖.4 項(xiàng)目基本信息填寫首頁(yè)點(diǎn)擊左側(cè)菜單“項(xiàng)目經(jīng)理信息”或者點(diǎn)擊右側(cè)標(biāo)出的位置的“項(xiàng)目經(jīng)理信息”后進(jìn)入項(xiàng)目經(jīng)理信息列表界面，如圖.5所示。圖.5 項(xiàng)目經(jīng)理信息列表界面點(diǎn)擊“增加”按鈕，進(jìn)入項(xiàng)目經(jīng)理基本信息填寫界面，如圖.6所示。圖.6 項(xiàng)目經(jīng)理基本信息填寫界面信息填寫

30、完整后，點(diǎn)擊“保存”即可將填寫的信息保存成功。三、項(xiàng)目簡(jiǎn)介點(diǎn)擊左側(cè)菜單“項(xiàng)目簡(jiǎn)介”，進(jìn)入填寫界面后，將信息填寫完整后，點(diǎn)擊“保存”即可。四、項(xiàng)目批文和證書【項(xiàng)目批文和證書】填寫內(nèi)容包括“項(xiàng)目投資計(jì)劃批準(zhǔn)文件”、“國(guó)有土地使用權(quán)證”、“建設(shè)用地規(guī)劃許可證”、“建設(shè)工程規(guī)劃許可證”、“建筑工程施工許可證”、“商品房預(yù)售許可證”、“建設(shè)工程竣工驗(yàn)收備案”、“房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目手冊(cè)”、“住宅質(zhì)量保證書”和“住宅使用說明書”十部分?！绊?xiàng)目批文和證書”的填報(bào)方式均見【驗(yàn)資報(bào)告】。在建項(xiàng)目“在建項(xiàng)目”的填寫方法見【已竣工項(xiàng)目】。至此，資質(zhì)申報(bào)信息填寫就完成了。為了方便用戶查看上傳的證書，系統(tǒng)提供了“企業(yè)證照資料

31、一覽表”，用鼠標(biāo)點(diǎn)擊左側(cè)菜單“企業(yè)證照資料一覽表”，進(jìn)入該界面，如圖3.2所示。圖3.2 企業(yè)證照資料一覽表第四章 備案信息維護(hù)企業(yè)備案分為兩種類型：一、外省企業(yè)進(jìn)豫備案；二、本省企業(yè)跨市備案。如果企業(yè)有以上兩種類型的需求，請(qǐng)點(diǎn)擊導(dǎo)航欄中的“備案信息”，進(jìn)入企業(yè)備案申報(bào)界面，如圖4.1所示。圖4.1 企業(yè)備案申報(bào)界面該界面左側(cè)菜單包括“企業(yè)備案申報(bào)”和“企業(yè)備案申報(bào)歷史”兩項(xiàng)?！酒髽I(yè)備案申報(bào)】界面的右側(cè)顯示“企業(yè)備案申報(bào)”和“未提交的申報(bào)”。點(diǎn)擊“企業(yè)備案申報(bào)”就可以進(jìn)行備案信息填寫；企業(yè)備案信息填寫過，但還沒有提交申報(bào)則會(huì)在“未提交的申報(bào)”處顯示?！酒髽I(yè)備案申報(bào)歷史】界面顯示企業(yè)已上報(bào)過的企

32、業(yè)備案信息。查看時(shí)，點(diǎn)擊左側(cè)菜單的“企業(yè)備案申報(bào)歷史”，如果想查看申報(bào)過的詳細(xì)信息和狀態(tài)，再點(diǎn)擊右側(cè)列表中的“類型”下的文字即可，如圖4.2所示。圖4.2 企業(yè)備案申報(bào)歷史界面企業(yè)備案申報(bào)主要分為以下三步：步驟一：在企業(yè)備案申報(bào)界面選擇“企業(yè)備案申報(bào)”，進(jìn)入申報(bào)信息填寫界面;步驟二：備案申報(bào)信息填寫;步驟三：進(jìn)行備案申報(bào)。下面詳細(xì)介紹每步的操作：步驟一：在企業(yè)備案申報(bào)界面選擇“企業(yè)備案申報(bào)”，進(jìn)入申報(bào)信息填寫界面。點(diǎn)擊【圖4.1 企業(yè)備案界面】右側(cè)的“企業(yè)備案申報(bào)”，進(jìn)入企業(yè)備案數(shù)據(jù)填寫界面，如圖4.3所示。圖4.3 備案數(shù)據(jù)填寫界面步驟二：備案申報(bào)信息填寫?！酒髽I(yè)備案申報(bào)】需要填寫的內(nèi)容包括

33、：“企業(yè)信息”、“備案材料”、“駐地機(jī)構(gòu)人員信息”和“擬開發(fā)項(xiàng)目信息”四部分。4.1企業(yè)信息點(diǎn)擊左側(cè)菜單“原公司基本情況”，進(jìn)入企業(yè)基本信息填寫界面，例圖見【圖4.3 備案數(shù)據(jù)填寫界面】。信息填寫完整后，點(diǎn)擊“保存”按鈕即可將填寫信息保存成功。提示：1、系統(tǒng)標(biāo)注*為必填項(xiàng)；2、頁(yè)面中的“組織機(jī)構(gòu)代碼”和“總經(jīng)理”是從用戶注冊(cè)和駐地機(jī)構(gòu)人員信息中獲取的，此處不必填寫；3、頁(yè)面中的“法定代表人”是從備案材料中的“法定代表人委托書”中提取的，此處不必填寫；4、頁(yè)面中的部分指標(biāo)在申報(bào)成功后將鎖定，不能修改。 4.2備案材料【備案材料】包括“異地開發(fā)申請(qǐng)報(bào)告”、“資質(zhì)證書”、“營(yíng)業(yè)執(zhí)照掃描件”、“法定代

34、表人委托書”、“企業(yè)驗(yàn)資證明”和“上年度財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告”六部分內(nèi)容?！爱惖亻_發(fā)申請(qǐng)報(bào)告”、“法定代表人委托書”、“資質(zhì)證書”和“營(yíng)業(yè)執(zhí)照掃描件”的填寫方法見【企業(yè)資質(zhì)信息】。“企業(yè)驗(yàn)資證明”和“上年度財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告”填寫方法見【驗(yàn)資報(bào)告】。4.3駐地機(jī)構(gòu)人員信息【駐地機(jī)構(gòu)人員信息】?jī)?nèi)容包括“人員信息編輯”、 “高級(jí)管理人員”、“業(yè)務(wù)負(fù)責(zé)人”、“專業(yè)管理人員”和“人員情況列表”五部分，填寫方法見【3.2人員信息】。4.4擬開發(fā)項(xiàng)目信息【擬開發(fā)項(xiàng)目信息】?jī)?nèi)容包括“項(xiàng)目基本信息”、“擬開發(fā)項(xiàng)目的有關(guān)證明材料”和“已完成的開發(fā)代表項(xiàng)目”三部分，填寫方法見【3.3項(xiàng)目信息】。至此企業(yè)備案申報(bào)信息填寫完成。步

35、驟三：進(jìn)行備案申報(bào)。相關(guān)申報(bào)信息填寫完成，就可以進(jìn)行備案申報(bào)了。此外，系統(tǒng)還具有一個(gè)“生成備案表”的功能，點(diǎn)擊左側(cè)菜單“生成備案表”，彈出“房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)異地開發(fā)經(jīng)營(yíng)備案表”文檔，這是系統(tǒng)根據(jù)企業(yè)填寫的信息自動(dòng)生成的，可以查看、打印和下載，如圖4.4所示。 圖4.4 備案表點(diǎn)擊左側(cè)菜單“備案申報(bào)”，進(jìn)入備案申報(bào)界面，如圖4.5所示。圖4.5 備案申報(bào)界面選擇“備案城市”，將信息填寫完整后點(diǎn)擊“提交申報(bào)”按鈕，備案申報(bào)操作完成。第五章 小區(qū)信息維護(hù)如果企業(yè)要進(jìn)行項(xiàng)目手冊(cè)信息填寫，請(qǐng)點(diǎn)擊導(dǎo)航欄中的“小區(qū)信息”，進(jìn)入小區(qū)信息維護(hù)界面，如圖5.1所示。菜單欄圖5.1 小區(qū)信息維護(hù)界面企業(yè)在填寫小區(qū)信息

36、時(shí)按以下步驟進(jìn)行：步驟一：填寫小區(qū)信息；步驟二：填寫項(xiàng)目信息；步驟一：填寫小區(qū)信息5.1新建小區(qū)點(diǎn)擊【圖5.1 小區(qū)信息維護(hù)界面】菜單欄中的“新建小區(qū)”，添加小區(qū)成功，進(jìn)入新建小區(qū)信息填寫界面，如圖所示。圖 新建小區(qū)信息填寫界面【新建小區(qū)】中需要填寫的內(nèi)容包括“小區(qū)基本信息”、“國(guó)有土地用權(quán)證”、“建設(shè)用地規(guī)劃許可證”、“小區(qū)土地開發(fā)信息”和“小區(qū)工程建設(shè)情況”五部分。小區(qū)基本信息小區(qū)基本信息界面見【圖5.1 新建小區(qū)信息填寫界面】右側(cè)，把該界面的相關(guān)信息填寫完整后保存即可。提示：1、頁(yè)面中的“小區(qū)占地總面積”提取的是【新建小區(qū)】的“建設(shè)用地規(guī)劃許可證”中的總建設(shè)面積之和，此處無需填寫；2、頁(yè)

37、面中的“小區(qū)規(guī)劃建設(shè)房屋總積”是從【新建小區(qū)】的“小區(qū)工程建設(shè)情況”中提取的，此處無需填寫；3、頁(yè)面中的“小區(qū)計(jì)劃總投資額”提取的是所有【新建項(xiàng)目】下“項(xiàng)目計(jì)劃投資情況”中項(xiàng)目計(jì)劃總投資額之和，此處無需填寫；4、頁(yè)面中的“計(jì)劃拆遷房屋面積”和“計(jì)劃拆遷安置人口”分別提取的所有【新建項(xiàng)目】下“項(xiàng)目計(jì)劃拆遷及安置情況”中的計(jì)劃拆遷房屋面積之和，和計(jì)劃拆遷安置人口之和。國(guó)有土地用權(quán)證點(diǎn)擊“國(guó)有土地使用權(quán)證”選項(xiàng)卡，進(jìn)入國(guó)有土地使用權(quán)證列表界面，如圖5.1.2.1所示。圖.1 國(guó)有土地使用權(quán)證列表界面點(diǎn)擊“增加”按鈕，進(jìn)入國(guó)有土地使用權(quán)證信息填寫界面，如圖.2所示。圖.2 國(guó)有土地使用權(quán)證信息填寫界面

38、把信息填寫完整保存后，點(diǎn)擊“證書圖片”按鈕，進(jìn)入圖片上傳界面，圖片上傳方法見【3.1.5驗(yàn)資報(bào)告】。建設(shè)用地規(guī)劃許可證“建設(shè)用地規(guī)劃許可證”的填寫方法見【驗(yàn)資報(bào)告】。小區(qū)土地開發(fā)信息點(diǎn)擊“小區(qū)土地開發(fā)信息”選項(xiàng)卡，進(jìn)入小區(qū)土地開發(fā)信息填寫界面，如圖.1所示。圖.1 小區(qū)土地開發(fā)信息填寫界面信息填寫完整后保存即可。提示：頁(yè)面中的“小區(qū)占地總面積”提取的是【新建小區(qū)】的“建設(shè)用地規(guī)劃許可證”中的總建設(shè)面積之和，此處無需填寫。小區(qū)工程建設(shè)情況點(diǎn)擊“小區(qū)工程建設(shè)情況”選項(xiàng)卡，進(jìn)入小區(qū)工程建設(shè)情況信息填寫界面，如圖.1所示。圖.1 小區(qū)工程建設(shè)情況信息填寫界面信息填寫完整后保存即可。5.2刪除小區(qū)首先，

39、在左側(cè)菜單欄中點(diǎn)擊將要?jiǎng)h除的小區(qū)；然后在菜單欄中點(diǎn)擊“刪除小區(qū)”，確定刪除后，即可將小區(qū)刪除成功，如圖所示。圖 刪除小區(qū)5.3小區(qū)轉(zhuǎn)讓首先，在左側(cè)菜單欄中點(diǎn)擊將要轉(zhuǎn)讓的小區(qū)；然后在菜單欄中點(diǎn)擊“小區(qū)轉(zhuǎn)讓”，如圖所示。圖 小區(qū)轉(zhuǎn)讓(1)此時(shí)會(huì)彈出公司列表，如圖所示。圖 小區(qū)轉(zhuǎn)讓(2)選擇公司，點(diǎn)擊“確認(rèn)”按鈕，小區(qū)轉(zhuǎn)讓成功，此時(shí)，小區(qū)所有的信息都會(huì)轉(zhuǎn)讓給剛才選擇的公司。5.4小區(qū)拆分首先，在左側(cè)菜單欄中點(diǎn)擊將要拆分的小區(qū)；然后在菜單欄中點(diǎn)擊“小區(qū)拆分”，如圖所示。圖 小區(qū)拆分(1)此時(shí)會(huì)彈出公司列表，如圖所示。圖 小區(qū)拆分(2)選擇公司，點(diǎn)擊“確認(rèn)”按鈕，小區(qū)拆分成功，此時(shí)，小區(qū)所有的信息都會(huì)拆

40、分給剛才選擇的公司。5.5小區(qū)延伸首先，在左側(cè)菜單欄中點(diǎn)擊將要延伸的小區(qū)；然后在菜單欄中點(diǎn)擊“小區(qū)延伸”，如圖所示。圖 小區(qū)延伸(1)此時(shí)小區(qū)延伸成功，結(jié)果如圖所示。圖 小區(qū)延伸(2)步驟二：填寫項(xiàng)目信息5.6新建項(xiàng)目首先，在左側(cè)菜單欄點(diǎn)擊要?jiǎng)?chuàng)建項(xiàng)目的小區(qū)，然后在菜單欄選擇“新建項(xiàng)目”，如圖所示。圖 新建項(xiàng)目此時(shí)，新建項(xiàng)目成功，點(diǎn)擊新建的項(xiàng)目，進(jìn)入項(xiàng)目信息界面，如圖所示。圖 項(xiàng)目信息界面【項(xiàng)目信息】包括“項(xiàng)目基本信息”、“項(xiàng)目投資（合作）開發(fā)建設(shè)企業(yè)”、“項(xiàng)目建設(shè)工程規(guī)劃許可證”、“項(xiàng)目建筑工程施工許可證”、“項(xiàng)目計(jì)劃投資情況”、“項(xiàng)目實(shí)際投資情況”、“項(xiàng)目計(jì)劃拆遷及安置情況”、“項(xiàng)目實(shí)際拆遷

41、及安置情況”、“項(xiàng)目分割情況”、“項(xiàng)目相關(guān)設(shè)計(jì)單位情況”、“項(xiàng)目相關(guān)施工企業(yè)情況”、“項(xiàng)目建筑節(jié)能情況”、“項(xiàng)目住宅性能認(rèn)定情況”、“項(xiàng)目預(yù)售款監(jiān)管情況”、“項(xiàng)目預(yù)售許可證”、“項(xiàng)目竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告”、“項(xiàng)目房屋產(chǎn)權(quán)登記備案證”、“項(xiàng)目物業(yè)服務(wù)情況”、“項(xiàng)目經(jīng)理信息”等十九部分內(nèi)容。項(xiàng)目基本信息點(diǎn)擊【圖項(xiàng)目信息界面】中的“項(xiàng)目基本信息”，進(jìn)入項(xiàng)目基本信息填寫界面，如圖5.6.1.1所示。圖.1 項(xiàng)目基本信息填寫界面信息填寫完整后，保存即可。項(xiàng)目投資（合作）開發(fā)建設(shè)企業(yè)填寫方法見【驗(yàn)資報(bào)告】。項(xiàng)目建設(shè)工程規(guī)劃許可證填寫方法見【驗(yàn)資報(bào)告】。項(xiàng)目建筑工程施工許可證填寫方法見【驗(yàn)資報(bào)告】。項(xiàng)目計(jì)劃投資情況

42、填寫方法見【項(xiàng)目基本信息】。項(xiàng)目實(shí)際投資情況填寫方法見【驗(yàn)資報(bào)告】。項(xiàng)目計(jì)劃拆遷及安置情況填寫方法見【項(xiàng)目基本信息】。項(xiàng)目實(shí)際拆遷及安置情況填寫方法見【驗(yàn)資報(bào)告】。項(xiàng)目分割情況填寫方法見【驗(yàn)資報(bào)告】。項(xiàng)目相關(guān)設(shè)計(jì)單位情況填寫方法見【驗(yàn)資報(bào)告】。項(xiàng)目相關(guān)施工企業(yè)情況填寫方法見【驗(yàn)資報(bào)告】。房屋使用說明書、房屋質(zhì)量保證書發(fā)放記錄填寫方法見【項(xiàng)目基本信息】。5.6.13項(xiàng)目住宅性能認(rèn)定情況填寫方法見【項(xiàng)目基本信息】。項(xiàng)目預(yù)售款監(jiān)管情況填寫方法見【驗(yàn)資報(bào)告】。項(xiàng)目預(yù)售許可證填寫方法見【驗(yàn)資報(bào)告】。項(xiàng)目竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告填寫方法見【驗(yàn)資報(bào)告】。項(xiàng)目房屋產(chǎn)權(quán)登記備案證填寫方法見【驗(yàn)資報(bào)告】。項(xiàng)目物業(yè)服務(wù)情況填寫

43、方法見【項(xiàng)目基本信息】。項(xiàng)目經(jīng)理信息填寫方法見【項(xiàng)目基本信息】。5.7刪除項(xiàng)目首先，在左側(cè)菜單欄中點(diǎn)擊將要?jiǎng)h除的項(xiàng)目；然后在菜單欄中點(diǎn)擊“刪除項(xiàng)目”，確定刪除后，即可將項(xiàng)目刪除成功，如圖所示。圖 刪除項(xiàng)目第六章 信用檔案信息維護(hù)如果企業(yè)要進(jìn)行信用檔案信息維護(hù)，請(qǐng)點(diǎn)擊導(dǎo)航欄中的“信用信息”，進(jìn)入信用檔案信息維護(hù)界面，如圖6.1所示。圖6.1 信用檔案信息維護(hù)界面【信用檔案信息維護(hù)】界面需填寫的內(nèi)容包括“銀行信用等級(jí)”、“良好行為記錄”和“不良行為記錄”三部分。下面分別介紹各部分內(nèi)容的填寫方法。6.1銀行信用等級(jí)在圖6.1中點(diǎn)擊“增加”按鈕，進(jìn)入銀行信用等級(jí)信息填寫界面，如圖所示。圖 銀行信用等級(jí)

44、信息填寫界面信息填寫完整后，點(diǎn)擊“保存”即可將所填信息保存。6.2良好行為記錄填寫方法見【銀行信用等級(jí)】。6.3不良行為記錄填寫方法見【銀行信用等級(jí)】。第七章 年報(bào)統(tǒng)計(jì)信息維護(hù)如果企業(yè)要進(jìn)行年報(bào)統(tǒng)計(jì)信息維護(hù)，請(qǐng)點(diǎn)擊導(dǎo)航欄中的“年報(bào)統(tǒng)計(jì)”，進(jìn)入年報(bào)統(tǒng)計(jì)信息維護(hù)界面，如圖7.1所示。圖7.1 年報(bào)統(tǒng)計(jì)信息維護(hù)界面【年報(bào)統(tǒng)計(jì)信息維護(hù)】界面需要填寫的內(nèi)容包括“年報(bào)統(tǒng)計(jì)信息”和“年報(bào)聯(lián)系人”兩部分。下面分別介紹各部分內(nèi)容的填寫方法。7.1年報(bào)統(tǒng)計(jì)信息在圖7.1中點(diǎn)擊“增加”按鈕，進(jìn)入年報(bào)統(tǒng)計(jì)信息填寫界面，如圖所示。圖 年報(bào)統(tǒng)計(jì)信息填寫界面【年報(bào)統(tǒng)計(jì)信息】需填寫的內(nèi)容有“財(cái)務(wù)狀況”、“投資、資金和土地情況

45、”、“施工、銷售和空置情況”和“利用外資情況”，填寫方法見【財(cái)務(wù)報(bào)告】。7.2年報(bào)聯(lián)系人點(diǎn)擊左側(cè)菜單“年報(bào)聯(lián)系人”，進(jìn)入年報(bào)聯(lián)系人信息填寫界面，如圖所示。圖7.2.1 年報(bào)聯(lián)系人信息填寫界面信息填寫完整后，點(diǎn)擊“保存”即可。到此年報(bào)統(tǒng)計(jì)信息維護(hù)的填寫就完成了。第八章 業(yè)務(wù)申報(bào)如果企業(yè)要進(jìn)行資質(zhì)申報(bào)、信用檔案申報(bào)、年報(bào)統(tǒng)計(jì)申報(bào)和項(xiàng)目手冊(cè)申報(bào)，請(qǐng)點(diǎn)擊導(dǎo)航欄中的“業(yè)務(wù)申報(bào)”按鈕，進(jìn)入業(yè)務(wù)申報(bào)界面，如圖8.1所示。圖8.1 業(yè)務(wù)申報(bào)界面【業(yè)務(wù)申報(bào)】中的內(nèi)容包括“數(shù)據(jù)檢查”和“信息申報(bào)”兩部分。下面分別介紹各部分內(nèi)容。8.1數(shù)據(jù)檢查【數(shù)據(jù)檢查】中包括“計(jì)算機(jī)初審”和“項(xiàng)目查重”兩部分內(nèi)容。計(jì)算機(jī)初審計(jì)算

46、機(jī)初審是系統(tǒng)根據(jù)企業(yè)所填報(bào)的數(shù)據(jù)進(jìn)行自動(dòng)審核，判斷該企業(yè)是否符合各種資質(zhì)申報(bào)條件。計(jì)算機(jī)初審界面見【圖8.1業(yè)務(wù)申報(bào)界面】。圖中標(biāo)出的位置中，“申報(bào)等級(jí)”處在沒有進(jìn)行任何操作的情況下，默認(rèn)的是企業(yè)的當(dāng)前資質(zhì)等級(jí)。用鼠標(biāo)點(diǎn)擊圖中箭頭指出的位置，可以選擇不同的資質(zhì)等級(jí)，包括“一級(jí)”、“二級(jí)”、“三級(jí)”、“四級(jí)”和“暫定四級(jí)”：(1)、一級(jí)。二級(jí)企業(yè)要進(jìn)行“資質(zhì)升級(jí)申報(bào)”時(shí)，請(qǐng)選擇“一級(jí)”；(2)、二級(jí)。二級(jí)企業(yè)要進(jìn)行“資質(zhì)延續(xù)申報(bào)”或“資質(zhì)變更申報(bào)”時(shí)，三級(jí)企業(yè)要進(jìn)行“資質(zhì)升級(jí)申報(bào)”時(shí)，請(qǐng)選擇“二級(jí)”；(3)、三級(jí)。三級(jí)企業(yè)要進(jìn)行“資質(zhì)延續(xù)申報(bào)”或“資質(zhì)變更申報(bào)”時(shí)，四級(jí)企業(yè)要進(jìn)行“資質(zhì)升級(jí)申報(bào)”

47、時(shí)，請(qǐng)選擇“三級(jí)”；(4)、四級(jí)。四級(jí)企業(yè)要進(jìn)行“資質(zhì)延續(xù)申報(bào)”或“資質(zhì)變更申報(bào)”時(shí)，暫定四級(jí)企業(yè)要進(jìn) 行“資質(zhì)轉(zhuǎn)正”時(shí)，請(qǐng)選擇“四級(jí)”；(5)、暫定四級(jí)。暫定四級(jí)企業(yè)要進(jìn)行“資質(zhì)延續(xù)申報(bào)”或“資質(zhì)變更申報(bào)”時(shí)，無級(jí)別企業(yè)要進(jìn)行“初次申報(bào)”時(shí)，請(qǐng)選擇“暫定四級(jí)”。項(xiàng)目查重點(diǎn)擊左側(cè)菜單“項(xiàng)目查重”，進(jìn)入項(xiàng)目查重界面，如圖8.1.3.1所示。圖.1 項(xiàng)目查重界面系統(tǒng)會(huì)在全省范圍內(nèi)檢索重復(fù)的項(xiàng)目，并將結(jié)果以列表的形式顯示出來。8.2信息申報(bào)【信息申報(bào)】包括“信息申報(bào)”和“信息申報(bào)歷史”兩部分內(nèi)容。信息申報(bào)點(diǎn)擊左側(cè)菜單“信息申報(bào)”，進(jìn)入各類信息申報(bào)界面，如圖.1所示。圖.1 信息申報(bào)界面申報(bào)種類包括“

48、資質(zhì)申報(bào)”、“信用檔案申報(bào)”、“年報(bào)統(tǒng)計(jì)申報(bào)”和“項(xiàng)目手冊(cè)申報(bào)”。一、資質(zhì)申報(bào)資質(zhì)申報(bào)的類型分為七種：(1)、初次申報(bào)（剛剛成立或還沒有資質(zhì)的企業(yè)）；(2)、資質(zhì)轉(zhuǎn)正（資質(zhì)由暫定轉(zhuǎn)為四級(jí)）；(3)、資質(zhì)升級(jí)（資質(zhì)由低等級(jí)向高等級(jí)晉升）；(4)、資質(zhì)變更（企業(yè)名稱、公司類型、法定代表人、辦公地址、注冊(cè)資本、股東、技術(shù)負(fù)責(zé)人等信息的更改）；(5)、資質(zhì)延續(xù)（資質(zhì)年限已到，但還達(dá)不到更高一級(jí)資質(zhì)的標(biāo)準(zhǔn)）；(6)、資質(zhì)注銷（公司不再進(jìn)行房地產(chǎn)開發(fā)或不具備資質(zhì)的標(biāo)準(zhǔn)）；(7)、資質(zhì)證書遺失補(bǔ)辦。這里以“資質(zhì)升級(jí)申報(bào)”為例，點(diǎn)擊【圖.1 信息申報(bào)界面】中的“資質(zhì)升級(jí)申報(bào)”，進(jìn)入資質(zhì)申報(bào)信息界面，如圖8.2

49、.1.2所示。圖.2 資質(zhì)申報(bào)信息界面提示：1、企業(yè)選擇提交資質(zhì)申報(bào)成功后，也就完成了資質(zhì)申報(bào)的操作。此時(shí)主管部門就可以查看到企業(yè)的資質(zhì)申報(bào)信息，便可以對(duì)企業(yè)的資質(zhì)進(jìn)行審核了；2、資質(zhì)的企業(yè)用戶首次登陸并使用本系統(tǒng)時(shí)，在【圖.1 信息申報(bào)界面】的“可以進(jìn)行的操作”處會(huì)顯示“已有資質(zhì)企業(yè)首次數(shù)據(jù)填報(bào)”；3、企業(yè)資質(zhì)申報(bào)信息填寫過但還未提交申報(bào)則該條記錄會(huì)在【圖.1 信息申報(bào)界面】“未提交的申報(bào)”處顯示；信息填寫完整后點(diǎn)擊“提交申報(bào)”按鈕，資質(zhì)申報(bào)操作完成。此外，系統(tǒng)還具有打印資質(zhì)申報(bào)表的功能，點(diǎn)擊該界面的“打印資質(zhì)申報(bào)表”鏈接，彈出“房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)申報(bào)表”文檔，這是系統(tǒng)根據(jù)企業(yè)填寫的信息自動(dòng)生成的，可以查看、打印和下載，如圖.3所示。圖.3 資質(zhì)申報(bào)表二、信用檔案申報(bào)點(diǎn)擊“信用檔案申報(bào)”選項(xiàng)卡，進(jìn)入信用檔案申報(bào)界面，如圖.4所示。圖.4 信用檔案申報(bào)界面操作方法見【資質(zhì)申報(bào)】。三、年報(bào)統(tǒng)計(jì)申報(bào)點(diǎn)擊“年報(bào)統(tǒng)計(jì)申報(bào)”選項(xiàng)卡，進(jìn)入年報(bào)統(tǒng)計(jì)申報(bào)界面，如圖.5所示。圖.5 年報(bào)統(tǒng)計(jì)申報(bào)界面在圖中標(biāo)出的位置用鼠標(biāo)點(diǎn)擊，選擇要申報(bào)的信息后，點(diǎn)擊“提交申報(bào)”，完成年報(bào)統(tǒng)計(jì)申報(bào)。提示：1、企業(yè)選擇“提交申報(bào)”，申報(bào)成功后，該界面就不再顯示該條信息了。四、項(xiàng)目手冊(cè)申報(bào)點(diǎn)擊“項(xiàng)目手冊(cè)申報(bào)”選項(xiàng)卡，進(jìn)入項(xiàng)目手冊(cè)申報(bào)界面，如圖.4所示。圖.4 項(xiàng)目手冊(cè)申報(bào)界面操作方