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1、第二章第二章 城市與城市化城市與城市化第一節(jié)第一節(jié) 城市內(nèi)部空間結(jié)構(gòu)城市內(nèi)部空間結(jié)構(gòu)一、城市土地利用和功能分區(qū)一、城市土地利用和功能分區(qū) 1 1、城市土地利用的分類:、城市土地利用的分類: 不同類型的土地利用在不同類型的土地利用在城市里的集中,就形成了不城市里的集中,就形成了不同的功能區(qū)。同的功能區(qū)。 2、城市功能分區(qū):、城市功能分區(qū):、住宅區(qū)、住宅區(qū):中高級(jí)住宅區(qū)和低級(jí)住宅區(qū)比較中高級(jí)住宅區(qū)和低級(jí)住宅區(qū)比較房屋面積房屋面積 質(zhì)量質(zhì)量 設(shè)施設(shè)施 環(huán)境環(huán)境 分布位置分布位置中高級(jí)中高級(jí)住宅區(qū)住宅區(qū)低級(jí)住低級(jí)住宅區(qū)宅區(qū)大大小小好好差差全全差差好好差差城市外緣城市外緣內(nèi)城和工內(nèi)城和工業(yè)區(qū)附近業(yè)區(qū)附近
2、一般占一般占40%-60%,最廣泛的利用類型最廣泛的利用類型、商業(yè)區(qū)、商業(yè)區(qū)、工業(yè)區(qū)、工業(yè)區(qū) 占地較小占地較小,呈點(diǎn)狀或帶狀分布呈點(diǎn)狀或帶狀分布,位于位于城市中心城市中心 ,交通干線兩側(cè)交通干線兩側(cè),或街角路口或街角路口.中心商務(wù)區(qū)(中心商務(wù)區(qū)(CBD):不僅是不僅是商業(yè)商業(yè)中心,還是中心,還是服務(wù)服務(wù)中心。中心。特點(diǎn):特點(diǎn):向城市外緣移動(dòng)向城市外緣移動(dòng),向交通干線集聚向交通干線集聚.集聚性強(qiáng)集聚性強(qiáng)發(fā)展趨勢:發(fā)展趨勢:、行政區(qū)、行政區(qū)、文化區(qū)、文化區(qū) 住宅區(qū)、商業(yè)區(qū)和工業(yè)區(qū)是城市中常見的功能區(qū)。有些大城市因功能復(fù)雜,還會(huì)形成其他功能區(qū),例如行政區(qū)、文化區(qū)等。而在中小城市,這些占地面積很小,或
3、者布局分散,形成不了相應(yīng)的功能區(qū)。二、城市內(nèi)部空間結(jié)構(gòu)(二、城市內(nèi)部空間結(jié)構(gòu)(城市地域結(jié)構(gòu)城市地域結(jié)構(gòu)) 的形成和變化的形成和變化1、概念、概念:在城市中,不同功能區(qū)的分布和組合。在城市中,不同功能區(qū)的分布和組合。2、模式、模式同心圓模式同心圓模式扇形模式扇形模式多核心模式多核心模式同心圓模式同心圓模式扇形模式扇形模式多核心模式多核心模式城市地域結(jié)構(gòu)模式城市地域結(jié)構(gòu)模式:3、成因、成因經(jīng)濟(jì)因素經(jīng)濟(jì)因素(主導(dǎo)(主導(dǎo))地租地租高低高低歷史因素歷史因素 (基礎(chǔ)基礎(chǔ))收入收入種族種族知名度知名度政策因素政策因素付租付租能力能力距離市中心的遠(yuǎn)近距離市中心的遠(yuǎn)近:由市中心向外地租降低由市中心向外地租降低交
4、通通達(dá)度交通通達(dá)度:越好越好,地租越高地租越高市中心市中心:商業(yè)支付的地租最高商業(yè)支付的地租最高靠近市中心靠近市中心:住宅支付的最高住宅支付的最高遠(yuǎn)離市中心遠(yuǎn)離市中心:工業(yè)支付的最高工業(yè)支付的最高主要影響住主要影響住宅區(qū)的分區(qū)宅區(qū)的分區(qū)社會(huì)因素社會(huì)因素:4、城市內(nèi)部空間結(jié)構(gòu)的變化、城市內(nèi)部空間結(jié)構(gòu)的變化城市發(fā)展初期城市發(fā)展中后期城市地域范圍各功能用地的關(guān)系工業(yè)發(fā)展方向原因分析狹小狹小擴(kuò)大擴(kuò)大混雜布置,無混雜布置,無明顯功能分區(qū)明顯功能分區(qū)分異明顯分異明顯在市中心形成工在市中心形成工業(yè)的自然團(tuán)聚業(yè)的自然團(tuán)聚紛紛外遷紛紛外遷以市場、交通等以市場、交通等優(yōu)勢吸引引起優(yōu)勢吸引引起為降低成本、為降低成本
5、、保護(hù)環(huán)境保護(hù)環(huán)境 居住區(qū)和工業(yè)區(qū)之間要有便捷的交通居住區(qū)和工業(yè)區(qū)之間要有便捷的交通; 無污染的小工業(yè)可布局在城區(qū)無污染的小工業(yè)可布局在城區(qū),住宅區(qū)附近住宅區(qū)附近; 排放廢氣和廢水的工廠應(yīng)布置在居住區(qū)的下排放廢氣和廢水的工廠應(yīng)布置在居住區(qū)的下風(fēng)向和河流的下游地帶的遠(yuǎn)郊地區(qū)風(fēng)向和河流的下游地帶的遠(yuǎn)郊地區(qū); 居住區(qū)和工業(yè)區(qū)之間要有適當(dāng)?shù)男l(wèi)生防護(hù)帶。居住區(qū)和工業(yè)區(qū)之間要有適當(dāng)?shù)男l(wèi)生防護(hù)帶。1、四個(gè)功能區(qū)的名稱分別叫什么?、四個(gè)功能區(qū)的名稱分別叫什么?2、你認(rèn)為它們之間有明確的界限嗎?、你認(rèn)為它們之間有明確的界限嗎?3、為什么會(huì)形成不同的功能分區(qū)?、為什么會(huì)形成不同的功能分區(qū)? 主要功能區(qū)主要功能區(qū)住
6、宅區(qū)住宅區(qū): 一般占一般占40%-60%,地價(jià)較低地價(jià)較低,污染較小污染較小,是城市最是城市最廣泛的一廣泛的一種土地利種土地利用類型用類型讀圖結(jié)合教材說明思考:中高級(jí)住宅區(qū)和低級(jí)住讀圖結(jié)合教材說明思考:中高級(jí)住宅區(qū)和低級(jí)住宅區(qū)哪些不同?宅區(qū)哪些不同?(面積、質(zhì)量、設(shè)施、環(huán)境、位置面積、質(zhì)量、設(shè)施、環(huán)境、位置)商業(yè)區(qū)商業(yè)區(qū): 主要功能區(qū)主要功能區(qū) 占地較小占地較小,呈呈點(diǎn)狀或帶狀分點(diǎn)狀或帶狀分布布,位于城市中位于城市中心心 ,交通干線交通干線兩側(cè)兩側(cè),或街角路或街角路口口.城市中心商務(wù)區(qū)(城市中心商務(wù)區(qū)(CBD)具有區(qū)域中最高的中心性;具有區(qū)域中最高的中心性; 具有最高的易達(dá)性和擁擠程度;具有最
7、高的易達(dá)性和擁擠程度; 具有最高的人際和信息交流量;具有最高的人際和信息交流量; 具有最高的土地價(jià)格;具有最高的土地價(jià)格; 具有最集中和最高檔的零售業(yè);具有最集中和最高檔的零售業(yè); 具有最高的服務(wù)集中性。具有最高的服務(wù)集中性。 不僅是不僅是商業(yè)商業(yè)中心,還是中心,還是服務(wù)服務(wù)中心。中心。紐約市的曼哈頓紐約市的曼哈頓商業(yè)區(qū)商業(yè)區(qū)住宅區(qū)住宅區(qū)工業(yè)區(qū)工業(yè)區(qū)1、各類土地利用付租能力隨距市中心、各類土地利用付租能力隨距市中心遠(yuǎn)近的變化有何差異?遠(yuǎn)近的變化有何差異?2、OA、AB、BC各最可能成為哪類功各最可能成為哪類功能區(qū)?為什么?能區(qū)?為什么? 商業(yè)用地的付租能力隨距市中心的商業(yè)用地的付租能力隨距市中
8、心的距離遠(yuǎn)近變化最快,住宅用地其次,工業(yè)距離遠(yuǎn)近變化最快,住宅用地其次,工業(yè)用地變化最慢。用地變化最慢。1、各類土地利用付租能力隨距市中心遠(yuǎn)近、各類土地利用付租能力隨距市中心遠(yuǎn)近的變化有何差異?的變化有何差異?2、OA、AB、BC各最可能成各最可能成為哪類功能區(qū)?為什么?為哪類功能區(qū)?為什么? 商業(yè)用地的付租能力隨距市中心的距離遠(yuǎn)近變商業(yè)用地的付租能力隨距市中心的距離遠(yuǎn)近變化最快,住宅用地其次,工業(yè)用地變化最慢。化最快,住宅用地其次,工業(yè)用地變化最慢。o區(qū)位區(qū)位通達(dá)度通達(dá)度 租金租金市中心市中心最高最高最高最高從中心延伸出來的從中心延伸出來的主要公路的交匯點(diǎn)主要公路的交匯點(diǎn)較高較高較高較高遠(yuǎn)離
9、公路地區(qū)遠(yuǎn)離公路地區(qū)較低較低較低較低abbbbcd天安門廣場交通便捷,卻沒有高樓大廈,為什么?天安門廣場交通便捷,卻沒有高樓大廈,為什么? 北京是中國的古都,天安門廣場、故宮都是具有悠北京是中國的古都,天安門廣場、故宮都是具有悠久歷史的古老建筑。如果在廣場周圍建筑起高樓大廈,久歷史的古老建筑。如果在廣場周圍建筑起高樓大廈,必然會(huì)破壞這一古老建筑的風(fēng)格。必然會(huì)破壞這一古老建筑的風(fēng)格。保護(hù)保護(hù)歷史遺留痕跡歷史遺留痕跡社會(huì)因素社會(huì)因素收入種族知名度行政因素對(duì)城市功能分區(qū)的影響:行政因素對(duì)城市功能分區(qū)的影響: 作為政府行為的作為政府行為的政策和城市規(guī)劃政策和城市規(guī)劃對(duì)城市對(duì)城市功能分區(qū)的形成起到了越來
10、越重要的功能分區(qū)的形成起到了越來越重要的引導(dǎo)引導(dǎo)作用,而且它從整體上影響著城市功能分作用,而且它從整體上影響著城市功能分區(qū)的結(jié)構(gòu)。區(qū)的結(jié)構(gòu)。方案一:方案一:方案二:方案二:1、分散了居住用地,降低居住密度,、分散了居住用地,降低居住密度,居住條件居住條件好。好。2、分散居住可以緩解、分散居住可以緩解交通交通壓力。壓力。1、居住密度較大,、居住密度較大,居住環(huán)境居住環(huán)境不易改善,條件差。不易改善,條件差。2、職工上下班時(shí)、職工上下班時(shí)交通交通擁擠擁擠修改意見:修改意見: 外圍的居住用地可以在與工業(yè)區(qū)之間建立衛(wèi)生防護(hù)帶,減輕工業(yè)用地對(duì)居住用地帶來的環(huán)境污染問題共同缺點(diǎn): 我國北方冬季盛行西北風(fēng),夏
11、季盛行東南風(fēng),工業(yè)產(chǎn)生的污染物會(huì)影響居住地。練一練1有關(guān)市中心的說法正確的是 A一定是CBD B一定是行政中心 C不能有居民居住D可能有居民居住2下列關(guān)于工業(yè)區(qū)說法,錯(cuò)誤的是 A現(xiàn)代工業(yè)區(qū)的產(chǎn)生主要是各企業(yè)間為了加強(qiáng)協(xié)作,共享集聚效益 B為了降低成本,保護(hù)環(huán)境,工業(yè)區(qū)有不斷向市區(qū)外緣移動(dòng)趨勢 C趨向于沿主要交通干線分布 D一個(gè)城市通常只有一個(gè)工業(yè)區(qū)3下列關(guān)于住宅區(qū)說法,錯(cuò)誤的是下列關(guān)于住宅區(qū)說法,錯(cuò)誤的是 A是城市最基本的一項(xiàng)職能是城市最基本的一項(xiàng)職能 B高級(jí)住宅區(qū)一般位于城內(nèi)工業(yè)區(qū)附近高級(jí)住宅區(qū)一般位于城內(nèi)工業(yè)區(qū)附近 C高級(jí)住宅區(qū)位于環(huán)境優(yōu)越且配套生活服高級(jí)住宅區(qū)位于環(huán)境優(yōu)越且配套生活服務(wù)設(shè)
12、施的城內(nèi)務(wù)設(shè)施的城內(nèi) D我國高級(jí)住宅區(qū)多為一座座高聳的現(xiàn)代我國高級(jí)住宅區(qū)多為一座座高聳的現(xiàn)代化住宅樓群,低級(jí)住宅區(qū)多為擁擠的低矮平房化住宅樓群,低級(jí)住宅區(qū)多為擁擠的低矮平房4城市用地面積最大的功能區(qū)是城市用地面積最大的功能區(qū)是 A商業(yè)區(qū)商業(yè)區(qū)B工業(yè)區(qū)工業(yè)區(qū) C住宅區(qū)住宅區(qū)D教育區(qū)教育區(qū)5下列下列關(guān)于功能區(qū)的說法,正確的是關(guān)于功能區(qū)的說法,正確的是 A各功能區(qū)間并無嚴(yán)格界線,每個(gè)功能區(qū)各功能區(qū)間并無嚴(yán)格界線,每個(gè)功能區(qū)內(nèi)也可有其他功能活動(dòng)內(nèi)也可有其他功能活動(dòng) B工業(yè)區(qū)內(nèi)工業(yè)越多越集中,越能充分利工業(yè)區(qū)內(nèi)工業(yè)越多越集中,越能充分利用公共資源,加強(qiáng)相互協(xié)作,越有利于城市和工用公共資源,加強(qiáng)相互協(xié)作,
13、越有利于城市和工業(yè)區(qū)的發(fā)展業(yè)區(qū)的發(fā)展 C城市內(nèi)工業(yè)區(qū)的多少要看城市規(guī)模大小和城市內(nèi)工業(yè)區(qū)的多少要看城市規(guī)模大小和工業(yè)的發(fā)展程度,一個(gè)城市通常具有一個(gè)或多個(gè)工業(yè)的發(fā)展程度,一個(gè)城市通常具有一個(gè)或多個(gè)工業(yè)區(qū)工業(yè)區(qū) D在一些特大城市里,工業(yè)區(qū)、住宅區(qū)等功在一些特大城市里,工業(yè)區(qū)、住宅區(qū)等功能區(qū)有向郊區(qū)和衛(wèi)星城擴(kuò)散的趨向能區(qū)有向郊區(qū)和衛(wèi)星城擴(kuò)散的趨向 (1)從城市)從城市形態(tài)上看,形態(tài)上看,與左圖西寧與左圖西寧市同屬一類市同屬一類的是的是A成都成都 B合肥合肥 C蘭州蘭州 D重慶重慶(2)市工業(yè)區(qū)不斷向市外移動(dòng)是為了)市工業(yè)區(qū)不斷向市外移動(dòng)是為了 靠近交通干道靠近交通干道 拓展城市范圍拓展城市范圍 降
14、低生產(chǎn)降低生產(chǎn)成本成本 保護(hù)城市環(huán)境保護(hù)城市環(huán)境 A B C D1、讀圖回答、讀圖回答(4)該城市市中心附近也會(huì)出現(xiàn)住宅,原因是)該城市市中心附近也會(huì)出現(xiàn)住宅,原因是 A在市中心,住宅的付租水平最高在市中心,住宅的付租水平最高 B住宅首先選擇交通便捷,最繁華的地段住宅首先選擇交通便捷,最繁華的地段 C市中心某些地段遠(yuǎn)離主干道,交通不便,租市中心某些地段遠(yuǎn)離主干道,交通不便,租金較低金較低 D在市中心地理位置好,適宜建設(shè)高級(jí)住宅區(qū)在市中心地理位置好,適宜建設(shè)高級(jí)住宅區(qū) (3)在地租最高峰和次高峰一般形成的功能區(qū)是)在地租最高峰和次高峰一般形成的功能區(qū)是 A住宅區(qū)住宅區(qū) B工業(yè)區(qū)工業(yè)區(qū) C商業(yè)區(qū)商業(yè)區(qū) D文化區(qū)文化區(qū)2、下圖是我國華北某城市各功能區(qū)設(shè)置示意圖,、下圖是我國華北某城市各功能區(qū)設(shè)置示意圖,從環(huán)保角度考慮,其中合理的是從環(huán)保角度考慮,其中合理的是 冬冬季季夏夏季季3、讀圖回答、讀圖回答(1)圖中的地租最高峰)圖中的地租最高峰是(用字母表示,下同)是(
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