萬(wàn)科恒大龍湖等集團(tuán)圖紙細(xì)化標(biāo)準(zhǔn)集合

1、一、平面細(xì)化內(nèi)容1、層高規(guī)定,層高與樓梯平面尺寸關(guān)系。2、電梯廳寬度，落實(shí)電梯井道尺寸門(mén)洞留洞尺寸、頂層高度機(jī)房形式尺寸。電梯井道尺寸標(biāo)準(zhǔn)。3、公共空間消防栓、管井、檢修門(mén)、排風(fēng)百頁(yè)要配合墻面裝修定位。4、戶內(nèi)門(mén)洞尺寸。5、戶內(nèi)入口處及戶內(nèi)走道尺寸。6、入戶電箱位置。7、平面家具布局，電視機(jī)柜，客廳沙發(fā)，餐桌，房?jī)?nèi)床，床頭柜，衣柜，書(shū)房書(shū)桌書(shū)柜等。8、空調(diào)選型、位置布置與尺度，留孔埋管及冷凝水管位置。9、廚房：平面布置要考慮管井操作臺(tái)設(shè)置冰箱洗菜盆、煤氣爐、抽油煙機(jī)、消毒碗柜的放置。10、衛(wèi)生間沉箱及其排水，管井設(shè)置，洗手臺(tái)、座廁、淋浴房、化妝鏡。衛(wèi)生間地漏,排氣扇。11、廚房衛(wèi)生間陽(yáng)臺(tái)露臺(tái)以

2、及建筑完成面標(biāo)高關(guān)系。(包括:入戶花園或空中花園等是否覆土，下沉標(biāo)高等。)12、陽(yáng)臺(tái)明確排水管位置。如有景觀露臺(tái)，景觀露臺(tái)考慮覆土及給排水。工作陽(yáng)臺(tái)考慮洗衣機(jī)位(包括：洗衣機(jī)進(jìn)出水及電插座),煤氣熱水器位置,并考慮設(shè)煤氣表。13、首層住戶大堂入口門(mén)廊，大堂入口門(mén)，大堂開(kāi)間及層高，大堂內(nèi)設(shè)備管布置，信報(bào)箱位置，大堂入電梯間門(mén)洞。二、平面細(xì)化技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)及各專業(yè)要求1、層高與結(jié)構(gòu)布置: (1) 樓層高度：(2)結(jié)構(gòu)布置要考慮建筑內(nèi)部功能美觀需求與外立面的設(shè)計(jì)要求；(3)外墻周邊有窗處梁高一般取650mm，陽(yáng)臺(tái)飄梁高：400mm（拉通飾線除外）；(4)注意結(jié)構(gòu)梁不可以突出樓梯間。2、首層大堂:

3、(1)首層住戶大堂入口室外臺(tái)階：寬度宜取350,并設(shè)置殘疾人坡道。入口平臺(tái)寬度宜2100。(2)住戶入口大堂：須有良好的自然通風(fēng)采光條件。恒大華府住宅大堂及電梯轎廂設(shè)空調(diào)；其他項(xiàng)目單項(xiàng)確定。(3)高層住宅大堂面積宜30平方米。(4)高層大堂長(zhǎng)、寬度5000，所有在大堂頂部通過(guò)的設(shè)備管要盡量靠墻600以內(nèi)及梁底下400以內(nèi)完成。(5)大堂入電梯間門(mén)洞寬度1800，高度2400，雙層高大堂電梯間門(mén)洞留雙層高。首層電梯間井門(mén)設(shè)備須隱蔽暗裝。(6)大堂入口門(mén)洞寬（無(wú)門(mén)套）一般取值2000，高度2400。大堂門(mén)統(tǒng)一由裝修設(shè)計(jì)。(7)住宅入戶門(mén)不得開(kāi)向大堂。(8)大堂內(nèi)或外要有住戶信報(bào)箱的預(yù)留位置，優(yōu)先考

4、慮設(shè)在架空層，有條件的考慮信報(bào)箱間。3、標(biāo)準(zhǔn)層公共部分：(1)住宅與附建公共用房的出入口應(yīng)分開(kāi)布置。住宅的公共出入口位于陽(yáng)臺(tái)、外廊及開(kāi)敞樓梯平臺(tái)的下部時(shí)，應(yīng)采取防止物體墜落傷人的安全措施。(2)七層及以上住宅公共部分須做無(wú)障礙設(shè)計(jì)。坡道凈寬應(yīng)1.2m,坡度為1:12。(3)公共空間要求對(duì)入戶門(mén)的墻體陽(yáng)角做圓角。(4)所有設(shè)備須考慮暗裝。管井、檢修門(mén)、排風(fēng)百頁(yè)要配合墻面裝修定位。電梯廳消防栓位置要與裝修協(xié)調(diào)考慮。(具體做法構(gòu)造詳裝修圖)(5)管井按最小尺度原則設(shè)計(jì) (參附圖17)。(6)電梯廳首選自然通風(fēng)采光電梯間：(7)每單元有兩部以上電梯時(shí)，通向地下室的應(yīng)為非消防電梯。(8)高層住宅電梯標(biāo)準(zhǔn)

5、：(按以下要求)(9)電梯門(mén)所在的墻,盡量不用鋼筋混凝土墻,該墻應(yīng)表示出層指示器預(yù)留孔及召喚箱預(yù)留位置(參附圖1)。(10)樓梯按層高要求以最小尺度原則設(shè)計(jì)(參附圖2)。(11)戶內(nèi)入口處盡量避免走道；不可避免時(shí)，設(shè)計(jì)凈空須1200。4、住宅戶內(nèi)部分:(1)戶內(nèi)走道大于一個(gè)開(kāi)間時(shí)，設(shè)計(jì)凈空一般取值1100；短內(nèi)走道設(shè)計(jì)凈空一般取值1000。(2)戶內(nèi)門(mén)洞要求：(門(mén)洞結(jié)構(gòu)留孔尺寸為：入戶門(mén)門(mén)洞完成面高度+ 65mm 。)(3)表一:廚房、衛(wèi)生間、陽(yáng)臺(tái)、露臺(tái)等的結(jié)構(gòu)面標(biāo)高及建筑完成面標(biāo)高關(guān)系:廚房不設(shè)地漏，出陽(yáng)臺(tái)不設(shè)門(mén)坎； (4)兩房及以上套型原則上設(shè)雙陽(yáng)臺(tái)。主陽(yáng)臺(tái)進(jìn)深1.5米。次陽(yáng)臺(tái)進(jìn)

6、深1.2米；次陽(yáng)臺(tái)考慮洗衣機(jī)位(包括：洗衣機(jī)進(jìn)出水及電插座),煤氣熱水器位置,并考慮設(shè)煤氣表?？罩谢▓@及大露臺(tái)，考慮覆土及進(jìn)出水。(5)廚房：(參附圖3,4,5,6)平面布置要考慮配送的洗菜盆、煤氣爐、抽油煙機(jī)、消毒碗柜的放置尺寸要求：窗垛的設(shè)置要盡量滿足廚房吊柜的深度為350mm。排煙道盡量隱蔽處理，有條件的盡量設(shè)于工作陽(yáng)臺(tái)。廚房排煙道進(jìn)氣孔尺寸:(國(guó)標(biāo)圖集02J916-1)   具體尺寸根據(jù)當(dāng)?shù)匾蠛彤a(chǎn)品具體確定。 (6)衛(wèi)生間：(參附圖7,8)面積較小的衛(wèi)生間盡量不做管井，排水、排污管放在天井內(nèi)，但在連排的單元式端部戶型，則做管井，避免管道外露。(7)入戶電

7、箱：設(shè)置于隱蔽的地方，優(yōu)先考慮設(shè)在工人房；其次設(shè)在廚房。因空間限制,必須在冰箱附近設(shè)置時(shí),要盡量放在冰箱側(cè)墻、背墻或平行吊柜；配電箱安裝的墻厚最少120mm； (8)可視對(duì)講:    最好放于近門(mén)近開(kāi)啟側(cè),不可放于分戶墻上。(9)主人房：床頭墻身寬度2400；連衣柜要盡量滿足有3300。(10)空調(diào)位置：不得放置于床頭頂上；分體空調(diào)原則上布置在飄窗上空，冷凝管布置在陰角位，避免放置在主墻面明顯位置；參附圖9。外露管道采用與外墻接近顏色的PVC管（如沒(méi)有接近顏色，則選擇灰色）；兩房以上戶型,廳20,客廳同時(shí)預(yù)留柜機(jī)和掛機(jī)的安裝位置。一房一廳及單身公寓,廳2

8、0,客廳只預(yù)留掛機(jī)的安裝位置?？照{(diào)機(jī)預(yù)留孔、分體機(jī)預(yù)留尺寸及做法等參附圖10(11)廳房開(kāi)窗：原則上居中；房間做飄窗臺(tái)，三面玻璃；開(kāi)窗要盡大,一般窗垛不宜大于400(當(dāng)?shù)貧夂驐l件與消防要求除外)；在兩個(gè)以上單元拼接時(shí)，拼接位墻體長(zhǎng)度按消防要求做到最?。辉诖岸鈫芜呡^大的這種情況下，優(yōu)先保證窗體盡可能大，可不要求窗居中設(shè)計(jì)；在連排的單元式端部戶型，當(dāng)有條件下盡量在主要房間開(kāi)轉(zhuǎn)角窗，利用景觀。一般性常規(guī)取值：(12)窗臺(tái)：普通窗臺(tái)取值950mm(結(jié)構(gòu)尺寸)。窗臺(tái)完成面低于900mm(結(jié)構(gòu)尺寸945)時(shí),必須做防護(hù)欄；飄窗臺(tái)必須做防護(hù)欄；(欄桿做法參附圖11,12)(13)鋁合金門(mén)開(kāi)啟分格及要求：(參

9、附圖13)廳出陽(yáng)臺(tái)鋁合金推拉門(mén)；門(mén)洞高2400(至建筑完成面高)；標(biāo)準(zhǔn)層時(shí)均不做亮子，門(mén)扇通高。 廳側(cè)出陽(yáng)臺(tái)的:寬1600以下的門(mén)為平開(kāi)門(mén)。(14)鋁合金窗開(kāi)啟分格及要求：(見(jiàn)附圖14,15,16)H+0.95高度內(nèi)均為固定安全玻璃。固定扇玻璃寬度原則上以不大于3000為控制標(biāo)準(zhǔn)。(單塊玻璃面積6)開(kāi)啟扇寬度550600。衛(wèi)生間應(yīng)設(shè)至少400的亮子,上開(kāi)直徑185的排氣扇預(yù)留圓孔。(15)平面家具布局要求使用統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)圖例（按裝修圖例）。5、地下室車(chē)庫(kù):(1)地下室埋深設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)1）地下室覆土層厚度：應(yīng)進(jìn)行室外管線綜合設(shè)計(jì)，并按管線埋設(shè)要求的下限確定覆土層厚度；有綠化要求時(shí),根據(jù)當(dāng)?shù)卣?/p>

10、審批文件定；同時(shí)要考慮人防要求。2）地下室層高：地下室層高結(jié)構(gòu)高度通風(fēng)管高度噴淋頭高度凈高地面耐磨層（含找坡）高度。單項(xiàng)設(shè)計(jì)時(shí)，應(yīng)優(yōu)化結(jié)構(gòu)梁柱、通風(fēng)管的布置，盡量減小地下室的層高；結(jié)構(gòu)高度：結(jié)構(gòu)高度一般為主梁高度，復(fù)式車(chē)庫(kù)的結(jié)構(gòu)高度可考慮按頂板厚度取值；有條件的，層結(jié)構(gòu)梁可考慮反梁或部分反梁；要同時(shí)考慮頂板找坡情況。通風(fēng)管高度，一般取送排風(fēng)干管的高度，送排風(fēng)干管的截面應(yīng)盡量扁平，截面高度(安裝完成)一般不大于500。復(fù)式車(chē)庫(kù)，通風(fēng)干管應(yīng)在車(chē)道上空布置，通風(fēng)管及相應(yīng)的噴淋頭高度不計(jì)入地下室層高；噴淋頭高度: 一般不計(jì)算其高度；但當(dāng)風(fēng)管寬1500時(shí),要在風(fēng)管下加噴淋頭,要計(jì)算其高度,一般為0.12

11、m。室內(nèi)凈高考慮：(普通非機(jī)械停車(chē))非機(jī)動(dòng)車(chē)庫(kù)凈高2.0m；(機(jī)械車(chē)庫(kù)詳下一節(jié))地面耐磨層（含找坡）做法：車(chē)道處: C20細(xì)石混凝土,內(nèi)配直徑1.2×25×25雙面鋼筋網(wǎng),找坡不宜超過(guò)0.5%，最薄處40厚；地下室找坡總高度不超過(guò)150mm。停車(chē)處: C20細(xì)石混凝土找坡不宜超過(guò)0.5%，最薄處20厚；地下室找坡總高度不超過(guò)150mm。3)設(shè)于地下室的變配電房、發(fā)電機(jī)房等設(shè)備用房，應(yīng)盡量在主梁梁格內(nèi)布置，以避免增加地下室層高。設(shè)于底層地下室的強(qiáng)電房等設(shè)備房，可局部下沉，但應(yīng)做好排水設(shè)計(jì)。(2)地下車(chē)庫(kù)：普通車(chē)位保證滿足2400×5500；華府車(chē)位保證滿足2400&

12、#215;6000。普通車(chē)道凈寬5.5m,華府車(chē)道凈寬6m(局部可做5m)；轉(zhuǎn)彎半徑6m 出入口凈寬:單行為5.5m,雙行為7m。 (3)機(jī)械車(chē)庫(kù)：(普通型住宅參考,華府根據(jù)實(shí)際加大)要考慮通用性、合理性和經(jīng)濟(jì)性；一般可停放中型小轎車(chē),車(chē)身凈尺寸為：長(zhǎng)×寬×高：5300×1850×1550(mm)。1)  升降橫移式機(jī)械停車(chē)設(shè)備:.如做地坑式車(chē)庫(kù)(負(fù)一),地坑底面深凈尺寸2000mm；(地坑式車(chē)庫(kù)對(duì)于三層地下車(chē)庫(kù)為最佳方式,車(chē)數(shù)達(dá)到最大效果。).盡量考慮每組可多列車(chē)(最佳為9列)移動(dòng)的停車(chē)方式,所需凈空見(jiàn)以下數(shù)據(jù),在以下尺寸

13、內(nèi)不要有梁柱等突出物阻擋,保持運(yùn)行無(wú)阻。    雙層停車(chē)最小凈尺寸：     n輛車(chē)/組的最小凈尺寸：長(zhǎng)×寬×高：6250×(2400×n+150)×3600(mm)        每組設(shè)備帶動(dòng)m列車(chē),車(chē)位數(shù)量為：(2×m-1)輛/組     通常每層設(shè)置9輛車(chē)為佳,車(chē)位數(shù)量為17輛/每組     首層的每個(gè)橫移車(chē)位都

14、設(shè)置有一個(gè)橫移電機(jī)，二層的每個(gè)升降車(chē)位都設(shè)置有一個(gè)升降電機(jī)     3輛/組最小凈尺寸：長(zhǎng)×寬×高：6250×7350×3600(mm)     一套電控箱控制三組移動(dòng)情況：車(chē)位數(shù)量為17輛/組(推薦)  三層停車(chē)(地面三層)：n輛車(chē)/組的最小凈尺寸：長(zhǎng)×寬×高：6600×(2500×n+300)×(3600+1700)(mm)        每組

15、設(shè)備帶動(dòng)m列車(chē),車(chē)位數(shù)量為：(3×m-2)輛/臺(tái)機(jī)     通常每層設(shè)置9列車(chē)為佳,車(chē)位數(shù)量為25輛/臺(tái)機(jī)首層的每個(gè)橫移車(chē)位都設(shè)置有一個(gè)橫移電機(jī)，二層的每個(gè)車(chē)位除設(shè)置有一個(gè)升降電機(jī)外還有一個(gè)橫移電機(jī)，三層的每個(gè)車(chē)位只設(shè)置一個(gè)升降電機(jī)3輛/組最小凈尺寸：長(zhǎng)×寬×高：6600×7800×5300(mm)     一套電控箱控制三組移動(dòng)情況：車(chē)位數(shù)量為25輛/臺(tái)機(jī)器(推薦)  地坑三層(負(fù)一正二)最小凈尺寸：長(zhǎng)×寬×高：6300×2

16、400×(3600+2000) (mm) ；地坑凈高：2000mmN列車(chē)/組的最小凈尺寸：長(zhǎng)×寬×高：6300×(2400×n+300)×5600(mm)        每組設(shè)備帶動(dòng)m列車(chē),車(chē)位數(shù)量為：(3×m-1)輛/組     通常每層設(shè)置9列車(chē)為佳,車(chē)位數(shù)量為26輛/組首層的每個(gè)橫移車(chē)位都設(shè)置有一個(gè)橫移電機(jī)，二層的每個(gè)升降車(chē)位都設(shè)置有一個(gè)升降電機(jī)，地坑里的每個(gè)車(chē)位都設(shè)置一個(gè)升降電機(jī)  

17、60;  3輛一組最小凈尺寸：長(zhǎng)×寬×高：6300×7500×5600(mm)    一套電控箱控制三組移動(dòng)情況：車(chē)位數(shù)量為26輛/組(最佳)  四層停車(chē)(負(fù)一正三層)：n輛車(chē)/組的最小凈尺寸：長(zhǎng)×寬×高：6600×(2500×n+300)×(3600+2000+1700)(mm)        每組設(shè)置帶動(dòng)m列車(chē),車(chē)位數(shù)量為：(4×m-2)輛/組  

18、60;  通常每層主設(shè)置9列車(chē)為佳,車(chē)位數(shù)量為34輛/臺(tái)機(jī)首層的每個(gè)橫移車(chē)位都設(shè)置有一個(gè)橫移電機(jī)，二層的每個(gè)升降車(chē)位都設(shè)置有一個(gè)升降和橫移電機(jī)，三層的每個(gè)車(chē)位設(shè)置一個(gè)升降電機(jī)，地坑里的每個(gè)車(chē)位都設(shè)置一個(gè)升降電機(jī)3輛/組最小凈尺寸：長(zhǎng)×寬×高：6750×7800×7300(mm)     一套電控箱控制三組移動(dòng)情況：車(chē)位數(shù)量為34輛/臺(tái)機(jī)器(推薦)2)  倉(cāng)儲(chǔ)式停車(chē)（平面移動(dòng)類和巷道堆垛類）：.一般層高做2200mm(可計(jì)算產(chǎn)權(quán))；.由于各廠家工藝差別較大,具體尺寸要廠家商定。 

19、0; 參考數(shù)值:5層以內(nèi)每個(gè)車(chē)位最小凈尺寸：長(zhǎng)×寬×高：5900×2100×1778(mm)；運(yùn)車(chē)通道尺寸5900mm , 平面移動(dòng)類通道下沉數(shù)值約為180，若是采用巷道堆垛類則通道下沉二層以下（含二層）為800，二層以上為1500。注: 結(jié)合當(dāng)?shù)厍闆r,考慮局部增設(shè)豪華轎車(chē)位。    對(duì)于機(jī)械車(chē)庫(kù)的構(gòu)件盡量做到事先預(yù)埋。(4) 人防地下室人防門(mén)統(tǒng)一做法：1)機(jī)動(dòng)車(chē)庫(kù)出入口：雙向行駛時(shí)，出入口的寬度為7m，人防門(mén)規(guī)格為6025；單向行駛時(shí)，出入口的寬度為5.5m，人防門(mén)4025。2)其它人防口部的人防門(mén)：寬度在2m以下的，均應(yīng)

20、采用單扇鋼筋混凝土門(mén)；應(yīng)在0820、1020、1220、1520、2020五種規(guī)格中選擇。超過(guò)2m寬的人防門(mén)均應(yīng)采用雙扇鋼板門(mén)；按設(shè)備安裝要求、疏散人數(shù)要求的下限選用。各部位的人防門(mén)規(guī)格統(tǒng)一如下：3)注：人防門(mén)規(guī)格xxxx，前兩位數(shù)字表示門(mén)洞寬度，后兩位數(shù)字表示門(mén)洞高度。如：人防門(mén)4025，其門(mén)洞尺寸為4m寬、2.5m高。恒大集團(tuán)結(jié)構(gòu)專業(yè)平面細(xì)化標(biāo)準(zhǔn)一、平面細(xì)化內(nèi)容1、剪力墻、柱、梁的平面定位及尺寸：平面定位：剪力墻、柱、梁按照實(shí)際定位和尺寸畫(huà)圖；剪力墻的收截面用虛線標(biāo)示；結(jié)構(gòu)梁定位的控制點(diǎn)應(yīng)與建筑墻的定位點(diǎn)統(tǒng)一。文字標(biāo)注梁的截面尺寸2、樓面的結(jié)構(gòu)標(biāo)高：樓面的不同結(jié)構(gòu)標(biāo)高應(yīng)說(shuō)明或標(biāo)注；梁上返時(shí)

21、梁面標(biāo)高應(yīng)特殊標(biāo)注。3、樓板厚度：對(duì)樓板的常用厚度及特殊部位進(jìn)行說(shuō)明。4、樓梯：確定樓梯的結(jié)構(gòu)型式，給出梯板、梯梁的尺寸。5、表示出預(yù)留洞口的位置。二、平面細(xì)化技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)（一）、地上部分1、梁布置（1）梁布置時(shí)，不應(yīng)穿越廳、房；不宜穿越廚、廁、陽(yáng)臺(tái)（2）室內(nèi)不漏出梁角線的優(yōu)先順序：客廳主臥室次臥室其它房間；（3）衛(wèi)生間做沉箱時(shí)，周邊次梁的梁底平沉箱板底；（4）梁高要求：外墻邊梁=層高窗高窗臺(tái)高（一般取650mm） 陽(yáng)臺(tái)封口梁400mm(同時(shí)滿足結(jié)構(gòu)計(jì)算、建筑要求)入戶門(mén)處梁高按下表(梁高=層高門(mén)洞高度65mm)：2、板布置（1）結(jié)構(gòu)板標(biāo)高（特殊要求時(shí)按建筑）：其中：結(jié)構(gòu)標(biāo)高H同建筑標(biāo)高

22、H（2）結(jié)構(gòu)板厚度：按計(jì)算確定，且滿足下表要求（3）結(jié)構(gòu)板常用分布筋：板厚130用8250130板厚160用8200160板厚200用102503、墻、柱布置（1）墻、柱截面： 柱寬300；  墻寬200，且符合下表要求：（2）.剪力墻收窄標(biāo)準(zhǔn)a)32層高層建筑（底層層高按5m，232層按3m）b)2526層高層建筑（底層層高按5m，226層按3m）c)18層高建筑（底層層高3.6m，218層按3m）18層高建筑（底層層高按5m，218層按3m）注：括號(hào)內(nèi)適用于抗震等級(jí)為一、二級(jí)結(jié)構(gòu)d)11層高層建筑（底層層高3.6m，211層按3m）11層高層建筑（底層層高按5m，211

23、層按3m）以上規(guī)定適用于公司常規(guī)層高，按構(gòu)造確定的墻厚，如超出該規(guī)定不能滿足計(jì)算要求，應(yīng)按規(guī)范構(gòu)造要求及計(jì)算結(jié)果確定墻厚。（3）.高層建筑剪力墻構(gòu)造分布筋構(gòu)造標(biāo)準(zhǔn)凡計(jì)算為構(gòu)造的剪力墻均按本規(guī)定配筋，需計(jì)算配筋的由設(shè)計(jì)人員按實(shí)際結(jié)果配筋。a)一般剪力墻和框架剪力墻結(jié)構(gòu)的外墻、梯間和頂層剪力墻b)一般剪力墻和框架剪力墻結(jié)構(gòu)的內(nèi)墻c)框支剪力墻結(jié)構(gòu)底部加強(qiáng)層剪力墻（4）.剪力墻、柱縱筋搭接規(guī)定    直徑小于20用綁扎；直徑2025用焊接；直徑大于25用機(jī)械連接。4、荷載（1）.恒載a)  填充墻容量按公司各樓盤(pán)材料的使用情況，根據(jù)實(shí)際墻體材料計(jì)算確

24、定。廣州地區(qū)常用墻體材料容重：砼空心小砌塊：14kNm3加氣混凝土：   8.5kNm3灰砂磚：       19kNm3b)面層  水平面層（樓面面層加天花批蕩）住宅：廳、廚、廁、陽(yáng)臺(tái)：1.7kNm2  （花崗石地面）房：1.2kNm2      （木地板地面）衛(wèi)生間沉箱回填采用35陶粒混凝土容重為：12kNm3特殊做法按實(shí)際情況計(jì)算；  垂直面層（墻體的內(nèi)外面層）內(nèi)墻：  

25、0.8kNm2外墻：1.0kNm2（貼外墻面磚）  裙房外墻：1.0kNm2（批蕩）掛石、幕墻材料實(shí)際重量特殊做法按實(shí)際情況計(jì)算。c)外墻折減  飄窗臺(tái)部分墻按實(shí)墻段計(jì)算，不折減；  無(wú)飄窗臺(tái)的開(kāi)窗墻段按實(shí)墻段的0.8系數(shù)折減。（2）.活載按中華人民共和國(guó)工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文執(zhí)行。工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文中未包括的部分報(bào)公司領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)后執(zhí)行。5、其他（1）住宅飄窗上下飄板、側(cè)板采用砼板，砼板厚均為80mm。（2）住宅端部房間板及客廳大板采用雙層雙向配筋，減少砼的裂縫（二）、地下室部分1、外墻：（1）當(dāng)外墻厚大于等于300時(shí)，應(yīng)盡量不設(shè)扶壁柱。（2）外墻頂、底不設(shè)暗梁，除非計(jì)算需要。（3）外墻受力筋盡量用長(zhǎng)、短筋交錯(cuò)放置，長(zhǎng)筋面積不小于計(jì)算配筋量的一半。（4）外墻墻厚400時(shí)，分布筋統(tǒng)一用12150鋼筋；外墻墻厚400時(shí)，分布筋統(tǒng)一用14150鋼筋。2、頂板（1）普通地下室頂板厚度160mm；作為上部結(jié)構(gòu)嵌固的地下室頂板應(yīng)采用梁板式結(jié)構(gòu)，頂板厚