工程竣工移交范本上課講義

1、建設工程竣工移交單工程名稱建設單位BT單位物業(yè)單位監(jiān)理單位施工單位移交內容說明：1、工程附移交清單2質量保修承諾書本工程已于年 月 日通過等相矢單位竣工驗收，質量符合合同要求，現(xiàn)于年月日由（移交單位）移交給（接收單位），按合同規(guī)定工程保修從 年月曰至年月日。本移交單一式四份，相矢單位簽署蓋章后生效。施工單位經辦人：負責人：監(jiān)理單位經辦人：負責人：BT單位經辦人：負責人：建設單位經辦人：負責人：物業(yè)單位經辦人：負責人：工程項目竣工移交清單工程名稱工程地址施工單位移交日期移交項目內容完成情況1、室內外裝飾工程2、3、建筑電氣安裝工程4、通風、空調、采暖工程5、電梯安裝工程6、室外工程7、與原有水、

2、電、暖等設施尖聯(lián)情況移交方：接收方:（蓋章）（蓋章）年 月曰年 月曰房屋建筑物竣工項目財產交接表房屋建筑物座落房屋建筑物名稱基本 情況結構施工單位總建筑面積（川）開工時間層數(shù)竣工時間占地面積（卅）占地面積（卅）職工 住宅戶型套數(shù)資產情況(萬元)總造 價合計合計其/、中建筑投資一資來源(萬元)其/、中小型基建撥款設備投資上級主管部門補助投資家具投資學校自籌投資其他投資房屋 資料國有土地使用證號規(guī)劃圖（原件）開工許可證號計劃審批文號竣工驗收證明（原件）計委工程立項文件文號：單位工程質量綜合評定表建設工程規(guī)劃許可證號備注備注：設備、家具投資清單見移交附表；表中所有文件填寫文號，并附相應文件移交方：（

3、簽字蓋章）移交方：（簽字蓋章）期:期:工程項目竣工移交書工程名稱工程地址建設部門接收部門使用部門管理部門施工單位移父時間年 月日參加人員單位姓名職務移交情況續(xù)表1:項目存在問題及意見供水供電采暖土建續(xù)表2:項目存在問題及意見設備家具/、接收方：（蓋章）年月移交方：（蓋章）年 月日建筑工程質量保修書工程名稱施工單位建設單位年月日房屋建筑工程質量保修書發(fā)包人（全稱）：承包人（全稱）：發(fā)包人、承包人根據中華人民共和國建筑法、建設工程質量管理條例和房屋建筑 工程質 量保修辦法，經協(xié)商一致，對 （工程全稱）簽訂工程質量保修書O一、工程質量保修范圍和內容承包人在質量保修內，按照有尖法律、法規(guī)規(guī)章的管理規(guī)定

4、和雙方約定，承擔本工程質 量保修責 任。質量保修范圍包括地基基礎工程、主體結構工程，屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外 墻面的防滲漏；供熱與供冷系統(tǒng)、電氣管線、給排水管道、設備安裝和裝修工程以及雙方約定的其他項 目O具體保修的內容，雙方約定如下：地基基礎工程、主體結構工程、有防水要求的衛(wèi)生間房間和外墻的防滲漏；給排水管道、裝飾工程，以及雙方約定的其他項目。二、質量保修期雙方根據建設工程質量管理條例及有矢規(guī)定，約定本工程的質量保修期如下：1、地基基礎工程和主體結構工程為設計文件規(guī)定的該工程合理使用年限；2、屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間，房間和外墻的防滲漏為丄年；3、裝修工程為2年；4

5、、電氣管線、給排水管道、設備安裝工程為2年；5、供熱與供冷系統(tǒng)為 / 個采暖期、供冷期；6、住宅小區(qū)內的給排水設施、道路等配套工程為/_年；7、其他項目保修期限約定如下：工程質量管理條例沒有規(guī)定最低保修期限的，雙方約定保修期為1年。質量保修期自工程竣工驗收合格之日計算質量保修責任1、 屬于保修范圍、內容的項目，承包人應當在接到保修通知之日起7天內派人保修。承 包人不在約定期限內派人保修的，發(fā)包人可以委托他人修理。2、發(fā)生緊急搶修事故的，承包人在接到事故通知后，應當立即到達事故現(xiàn)場搶修。3、對于涉及結構安全的質量問題，應當按照房屋建筑工程質量保修辦法的規(guī)定，立 即向當?shù)?建設行政主管部門報告，采取安全防范措施；由原設計單位或具有相應資質等級的設計單位提出保修方 案，承包人實施保修。4、質量保修完成任務后，由發(fā)包人組織驗收。四、保修費用保修費用由造成質量缺陷的責任承擔。五、其他雙方約定的其他工程質量保修事項：無承包