業(yè)主提前交房承諾書

1、精品文檔 業(yè)主提前交房承諾書1.銀行按揭2.公積金貸款.3. 一次性付清購(gòu)得奧房產(chǎn)公司一期商品房，房號(hào)為： 按商品房買賣合同第九條約定，商品房正式交付使用日 期為xx年xx月xx日。本人要求在房屋正式交付前，對(duì)購(gòu) 買的商品房進(jìn)行裝修，并遵守下述承諾：1 、裝修前對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收并辦理交接手續(xù)，待正式交 付時(shí)不再進(jìn)行驗(yàn)收，因該房屋以交付本人，由賣人不 再承 擔(dān)該房屋交房責(zé)任和 其他相關(guān)責(zé)任。由于受買人裝修了改 房屋造成該棟房屋不能通過(guò)驗(yàn)收，責(zé)任由由賣人承擔(dān)。xx年xx月xx日以前由賣人承擔(dān)的該房屋套內(nèi)以外的公共設(shè)施的 損壞責(zé)任。2 、按小區(qū)物業(yè)管理公司要求辦理正式的裝修手續(xù)；3 、按宜都市居民用水

2、、用電價(jià)格向開發(fā)商按月交納本 人所購(gòu)的商品房自檢收后發(fā)生的水電費(fèi)用，待水電專營(yíng)公司 直接面對(duì)住戶供水、供電時(shí)，同開發(fā)商、水電公司三方確認(rèn) 水、電截止讀數(shù)，與開發(fā)商結(jié)清水電費(fèi)后直接向水電專營(yíng)公 司交納費(fèi)用；4 、由于房屋正式交付使用前尚不具備居住條件，本人 承諾暫不居住，如居住則承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。承諾人 xx-x時(shí)間 xx-xx2016全新精品資料-全新公文范文-全程指導(dǎo)寫作法家原創(chuàng)1 / 10精品文檔業(yè)主提前收房的承諾書本人于 年 月日購(gòu)買了合肥鰥鵬房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司郎溪分公司開發(fā)建設(shè)的位于郎溪縣濤峰 路 鰥鵬金色港灣小區(qū)棟 單元房屋，并自愿簽署了商品房買賣合同，并已按合同約定交齊了購(gòu)房 款。

3、根據(jù)合同約定，貴司應(yīng)當(dāng)在2015 年6月30日向本人交付房屋，現(xiàn)因本人自身原因，要求提前收房裝修，特 向貴司申請(qǐng)辦理交房入住手續(xù)。本人承諾：已知悉所購(gòu)房屋的工程進(jìn)度及交付條件，自 愿按照現(xiàn)有條件收房，并配合貴司完善物業(yè)的相關(guān)后續(xù)事 宜。因本人提前收房裝修，對(duì)房屋可能存在的隱藏工程或引 起的法律后果與責(zé)任，由本人自行承擔(dān)。自實(shí)際收房之日起， 將按照物業(yè)管理企業(yè)有關(guān)規(guī)定履行相關(guān)義務(wù)，并負(fù)責(zé)本人及 本人同意進(jìn)入房屋所在小區(qū)的人員的人身和物品安全。承諾人：年 月 日業(yè)主提前收樓的承諾書本人于 年 月 日購(gòu)買了房地產(chǎn)開發(fā)公司建設(shè)的位于市 路樓 棟單元房屋，簽署了編號(hào)為的 市商品房買賣合同，并已按合同約定

4、交齊了購(gòu)房款。根據(jù)合同約 定，貴司應(yīng)當(dāng)在年 月日向本人交付房屋，現(xiàn)本人 因自身原因要求提前收房裝修，現(xiàn)向貴公司辦理交房入住手 續(xù)。本人承諾：已知悉所購(gòu)房屋的工程進(jìn)度及交付條件，自 愿按照現(xiàn)有條件收房，并配合貴公司完善物業(yè)的相關(guān)后續(xù)事 宜。因本人提前收房裝修，對(duì)房屋可能存在的隱藏工程或引 起的法律后果與責(zé)任，由本人自行承擔(dān)。自實(shí)際收房之日起, 將按照物業(yè)管理企業(yè)有關(guān)規(guī)定履行相關(guān)義務(wù)，并負(fù)責(zé)本人及 本人同意進(jìn)入房屋所在小區(qū)的人員的人身和物品安全。承諾人：年 月 日50 提前交房協(xié)議書甲方：乙方：現(xiàn)甲方開發(fā)的名爵國(guó)際項(xiàng)目未達(dá)到交房標(biāo)準(zhǔn)及交房條 件，因乙方自身原因強(qiáng)烈要求提前交房，介于乙方特殊情況,甲

5、乙雙方遵循平等自愿和誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成 如下協(xié)議：一、交房前提1 、乙方自愿認(rèn)購(gòu)甲方開發(fā)的名爵國(guó)際項(xiàng)目號(hào)樓單元樓 戶（初測(cè)房號(hào)為）物業(yè)（以下簡(jiǎn)稱“該物業(yè)”），該物業(yè)建筑面積約為平米（此面積為暫定面積，實(shí)際面積以房管局最終測(cè)繪面積為準(zhǔn)，實(shí)際面積按元/平雙方約定售價(jià)計(jì)算總價(jià)）,雙方約定售價(jià)為米，該套房屋暫定總價(jià)為（大寫（總價(jià)按雙方約定售價(jià)根據(jù)實(shí)際面積多退少補(bǔ)）。1 、在該物業(yè)未達(dá)到交房標(biāo)準(zhǔn)及交房條件之前乙方裝修 房屋期間，甲方為乙方提供臨時(shí)用電和用水，臨時(shí)用電費(fèi)用 由乙方自行承擔(dān)；2 、依照相關(guān)法律法規(guī)和政策的規(guī)定，乙方購(gòu)買商品房 屋須承擔(dān)下述費(fèi)用，乙方應(yīng)在接收該物業(yè)之前向甲方預(yù)交：（

6、1）兩共基金（總房款的 2衿人民幣元整（¥:元）；（2）契稅（總房款的 3衿人民幣元整（¥:元）；（3）物業(yè)費(fèi)用（4元/月/ ,）人民幣元整（¥:元）；（4）裝修保證金人民幣 4000元整（¥:元）；（5）垃圾清運(yùn)費(fèi)（2元/ ,）人民幣元整（¥:元）；（6）臨時(shí)用電費(fèi)用（1元/度）人民幣500元整（¥:元）；（7） 2011年度供暖期的采暖費(fèi)用（元 / , /6個(gè)月）人 民幣 元整（¥:元），實(shí)收人民幣元整（¥:）;(8)甲方為乙方墊付的按揭公證費(fèi)人民幣元整(¥:元)；(9)上述費(fèi)用合計(jì)為人民幣(大寫)

7、元整(¥ :元)3 、上述費(fèi)用收取依據(jù)或理由：(1)兩共基金、契稅均為房地產(chǎn)法律法規(guī)所確定的購(gòu)房人應(yīng)予承擔(dān)的義務(wù)，由甲方代收代繳，現(xiàn)階段僅以預(yù)收的形式向乙方收取該費(fèi)用，如預(yù) 收款不足以繳納上述費(fèi)用，由乙方無(wú)條件補(bǔ)足差額；(2)預(yù)收2012年度物業(yè)費(fèi)用、裝修保證金及垃圾清 運(yùn)費(fèi)；其中裝修保證金在乙方裝修完成且經(jīng)由甲方或甲方委托的物業(yè)公司確認(rèn)無(wú)違反業(yè)主公約、無(wú)侵權(quán)、無(wú)損壞公共部位等情形發(fā)生后，全額返還；(3)因名爵國(guó)際項(xiàng)目未達(dá)到交房標(biāo)準(zhǔn)及交房條件，正式用電用水均未驗(yàn)收且不能正常使用，但在乙方的強(qiáng)烈要求下，甲方為了滿足業(yè)主的特殊 需求，由甲方自費(fèi)為乙方接入臨時(shí)用電，臨時(shí)用水由乙方自 行在甲

8、方用水點(diǎn)提取。臨時(shí)用電費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，臨時(shí) 用水不予取費(fèi)；(4) 2011年度供暖期從年 月 日起算至2012年4月15日止，不論業(yè)主是否從2011年10月15日起開始使用，只要本年度供暖期內(nèi)業(yè)主使用就需繳納全部費(fèi)用。但本小區(qū)供暖未經(jīng)驗(yàn)收且 供暖時(shí)間將會(huì)延后，甲方目前僅收取個(gè)月取暖費(fèi)，但甲方不提供發(fā)票；(5)如有其它應(yīng)收費(fèi)用等在正式交房階段統(tǒng)一辦理時(shí) 交清；二、乙方義務(wù)1 、住宅樓房的公共部位和共用設(shè)施、設(shè)備等施工單位 未正式移交房地產(chǎn)開發(fā)公司，乙方不得破壞且有義務(wù)保護(hù)住 宅樓房的公共部位和共用設(shè)施、設(shè)備；2 、乙方在裝修過(guò)程中，因乙方原因如搬運(yùn)裝修材料、 裝修人員故意或過(guò)失等造成住宅樓房

9、的公共部位和共用設(shè) 施、設(shè)備等損壞，乙方承擔(dān)全部責(zé)任，造成甲方經(jīng)濟(jì)損失乙 方全額賠償；3 、小區(qū)部分配套工程正在施工，乙方須保證在不影響 小區(qū)配套工程施工的前提下進(jìn)行房屋裝修，如有沖突以不影 響其他業(yè)主利益為準(zhǔn)優(yōu)先小區(qū)配套工程施工；4 、業(yè)主、業(yè)主家庭成員及業(yè)主雇傭裝修工隊(duì)人員必須 注意安全，發(fā)生人身財(cái)產(chǎn)安全事故乙方自行承擔(dān)全部責(zé)任， 上述人員活動(dòng)范圍僅限于乙方自有物業(yè)、樓道至由入口必經(jīng) 之路，嚴(yán)禁未滿 18周歲人員進(jìn)入小區(qū)，否則甲方有權(quán)單方 面終止該協(xié)議；5 、其它事項(xiàng)請(qǐng)遵守物業(yè)公司相關(guān)規(guī)定。三、甲方權(quán)利甲方未正式向全體業(yè)主交付房屋之前，有權(quán)制止乙方下列行為：1 、危及自身及他人生命財(cái)產(chǎn)的行

10、為，如野蠻施工、高 空拋灑垃圾等行為；2 、私自碰接水、電、暖、排水、天然氣、電話線、有 線電視、光纖、網(wǎng)線、消防或其它弱電等行為；3 、擅自靠近甲方的施工區(qū)域、塔吊施工范圍等行為；四、違約責(zé)任1 、乙方違反本協(xié)議規(guī)定，甲方有權(quán)進(jìn)行處罰，情節(jié)輕 微者給予警告，情節(jié)嚴(yán)重甲方有權(quán)單方面終止本協(xié)議并制止 乙方進(jìn)入小區(qū)直至正式交房階段，乙方不得對(duì)此提由異議， 情節(jié)是否嚴(yán)重由甲方認(rèn)定。2 、乙方自愿承擔(dān)在裝修房屋期間造成的自身?yè)p害等所 有責(zé)任，因乙方原因造成甲方損失， 乙方承擔(dān)經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任O 在本條中的“乙方原因”界定標(biāo)準(zhǔn)為：甲方發(fā)生了實(shí)際損失 且甲方認(rèn)為是乙方原因造成的，如乙方不能拿由切實(shí)證據(jù)證 明乙

11、方無(wú)過(guò)錯(cuò)，即可認(rèn)定為乙方過(guò)錯(cuò)。五、其它1 、乙方在簽署本協(xié)議書的同時(shí)，亦表示對(duì)本書所記載 之內(nèi)容充分理解并愿意遵守。2 、甲乙雙方在此申明，本協(xié)議所記載均為甲乙雙方的真實(shí)意思表示，如本協(xié)議或部分內(nèi)容與法律法規(guī)有沖突之 處、本協(xié)議或部分內(nèi)容被人民法院裁定無(wú)效，本協(xié)議或部分 內(nèi)容被政府相關(guān)部門不予認(rèn)可，但本協(xié)議可切實(shí)證明甲乙雙 方的債權(quán)債務(wù)及侵權(quán)約定等關(guān)系。3 、本協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié) 議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具同等法律效力。與本協(xié)議同具法律 效力的文書還有：甲方向乙方發(fā)生的或在該物業(yè)入戶門處張 貼的通知通告等。4 、本協(xié)議書共四頁(yè)，一式叁份，甲方執(zhí)兩份，乙方執(zhí) 一份，經(jīng)甲乙雙方

12、簽字蓋章（乙方以“按手印”后生效）后 生效，上述四份協(xié)議同具法律效力。5 、本協(xié)議在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議應(yīng)友好協(xié)商解決，若 不能達(dá)成一致，乙方須無(wú)條件按甲方意見(jiàn)處置，之后可向鄂 爾多斯市中級(jí)人民法院提起訴訟。甲方：乙方：聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：地址：地址：日期：日期：業(yè)主提前收樓的承諾書致：xx-xxx房地產(chǎn)開發(fā)有限公司xx-xxx物業(yè)管理有限公司本人，身份證號(hào)碼：，于 年 月 日購(gòu)買了中山市鄂爾多斯房地產(chǎn)開發(fā)公司建設(shè)的位于區(qū) 幢xx 市商品房買賣合同，并已按合同約定交齊了購(gòu)房款。根據(jù) 合同約定，貴司應(yīng)當(dāng)在年 月日向本人交付房屋，現(xiàn)本人因自身原因要求提前收房（收房時(shí)間為： 年 月 日），現(xiàn)向貴公司辦理交房入住手續(xù)。本人承諾：已知悉所購(gòu)房屋的工程進(jìn)度及交付條件，自 愿按照現(xiàn)有條件收房，并配合貴公司完善物業(yè)的相關(guān)后續(xù)事 宜及繳納各項(xiàng)費(fèi)用，其中包含物業(yè)各項(xiàng)管理費(fèi)用。因本人提 前收房辦理交接手續(xù)，待正