群體住宅施工組織設計

1、11群體住宅編制日期：2004年5月10日編制單位：目錄第一卷編制依據(jù)4第一章（一）施工圖 4第二章（二）主要圖集、標準、法規(guī)、規(guī)程、規(guī)范第二卷工程概況6第一章（一）工程簡介 6第二章（二）建筑設計特點 6第三章（三）結構設計特點 7第三卷施工部署8第一章（一）工程目標 8第二章（二）管理組織機構 8第三章（三）施工部署 9第四章 （四）施工準備工作 9第五章（五）施工用水、用電量計算10第六章（六）施工現(xiàn)場平面布置12第四卷主要分部分項工程施工方案13第一章（一）施工測量13第二章（二）土方開挖15第三章（三）鋼筋工程15第四章（四）模板工程17第五章（五）混凝土工程18第八早（六）防水工程

2、19第七章（七）土方回填20第八章（八）腳手架工程20第九章（九）外裝修工程20% .左 第十早（十）內(nèi)裝修工程22第十一章（1）隔墻板安裝24第十二章（十二）門窗工程25第十三章（十三）電氣工程25第十四章（十四）暖衛(wèi)工程28第五卷主要施工機具配備計劃33第一章（一）設備配置說明 3333第二章（二）本工程所采用地主要機械設備表第六卷施工進度計劃 35第一章（一）總工期控制35第二章（二）主要分部工程工期安排 35第七卷工期保證措施36第一章（一）工期目標：36第二章（二）工期保證措施： 36第八卷季節(jié)施工措施38第一章（一）雨期施工措施 38第二章（二）冬季施工 38第九卷質(zhì)量保證措施40

3、第一章（一）質(zhì)量目標：40第二章（二）質(zhì)量保證體系40第三章（三）組織保證措施40第四章（四）質(zhì)量管理制度41第五章（五）技術保證措施42第一-節(jié)1、技術資料管理:42第二節(jié)2、工程測量43第三節(jié)3、鋼筋工程43第四節(jié)4、模板工程：44第五節(jié)5、混凝土工程：45第六節(jié)6、防水工程：45第七節(jié)7、暖衛(wèi)工程：46第八節(jié)8、電氣工程：47第十卷安全技術措施和保證制度48第一章（一）安全生產(chǎn)目標48第二章（二）安全生產(chǎn)保證體系48第三章（三）安全生產(chǎn)教育49第四章（四）安全技術措施和保證制度第五章（五）工程安全措施5049第一節(jié)1、土方工程50第二節(jié)2、結構工程5151第三節(jié)3、“四口及臨邊”防護：第

4、四節(jié)4、機械安全：52第五節(jié)5、腳手架搭設要求：52第六節(jié)6、裝飾裝修工程 53第十一卷文明施工及環(huán)保措施 55第一章（一）文明施工措施55第二章（二）環(huán)境保護措施55第三章（三）消防保衛(wèi)措施57第十二卷成品保護措施59第一章 成品、半成品保護要點：59第一卷編制依據(jù)（一）施工圖（二）主要圖集、標準、法規(guī)、規(guī)程、規(guī)范類另V名稱圖 集國 家華北地區(qū)標準圖鋼筋混凝土結構預埋件建筑產(chǎn)品優(yōu)選集鋼筋混凝土過梁鋼筋混凝土結構施工圖整體表示方法制圖規(guī)則和構造詳圖防水套管規(guī) 范 規(guī) 程國 家采暖與衛(wèi)生工程施工及驗收規(guī)范土方與爆破工程施工及驗收規(guī)范地基與基礎工程施工及驗收規(guī)范地下防水工程施工及驗收規(guī)范地下工程防

5、水技術規(guī)范混凝土結構工程施工及驗收規(guī)范建筑地面工程施工及驗收規(guī)范電氣裝置安裝工程施工及驗收規(guī)范通風與空調(diào)工程施工及驗收規(guī)范砌體工程施工及驗收規(guī)范行業(yè)建筑機械使用安全技術規(guī)程施工現(xiàn)場臨時用電安全技術規(guī)范建筑施工高處作業(yè)安全技術規(guī)程建筑裝飾工程施工及驗收規(guī)范無粘結預應力混凝土結構技術規(guī)程混凝土泵送施工技術規(guī)程鋼筋機械連接通用技術規(guī)程鋼筋焊接及驗收規(guī)程建筑工程冬期施工規(guī)程外墻飾面磚工程施工及驗收規(guī)程地方建筑工程施工測量規(guī)程建筑安裝分項工程施工工藝規(guī)程建筑安裝工程資料管理規(guī)程標準國 家建筑安裝工程質(zhì)量檢驗評疋統(tǒng)一標準建筑工程質(zhì)量檢驗評定標準建筑采暖衛(wèi)生與煤氣工程質(zhì)量檢驗評定標準建筑電氣安裝工程質(zhì)量檢驗

6、評定標準通風與空調(diào)工程質(zhì)量檢驗評定標準地方工程建設監(jiān)理規(guī)程企業(yè)IS09002質(zhì)量手冊及程序文件第二卷工程概況（一）工程簡介序號項目內(nèi)容1工程名稱2工程業(yè)主3設計單位4監(jiān)理單位5建筑面積2、3、6、7號樓，建筑面積約為 24267.76m26工程地點7結構形式全現(xiàn)澆剪力墻結構8基礎形式帶形基礎9建筑層數(shù)地上6層10建筑用途住宅（二）建筑設計特點序號項目內(nèi)容1層高2.75m2外墻面涂料、面磚3內(nèi)墻面耐水膩子、面磚4樓地面混凝土地面，地磚5頂棚耐水膩子、刷乳膠6門窗塑鋼窗，三防門7防水屋面米用改性瀝青柔性防水卷材廚房、廁浴間采用聚氨酯涂膜防水層8保溫外墻采用外保溫 ZL聚苯顆粒保溫材料采暖每戶設鍋爐

7、獨立供暖給水分區(qū)供水雨水采用外排水方式排至室外散水排水衛(wèi)生間內(nèi)采用單立管強電配電系統(tǒng)、照明系統(tǒng)、動力系統(tǒng)弱電消防報警、電視、電話、信息數(shù)據(jù)網(wǎng)系統(tǒng)防雷防雷接地（三）結構設計特點土質(zhì)情況持力層為粘質(zhì)粉土基礎類型條形基礎持力層承載力fK=160Kpa結構形式全現(xiàn)澆剪力墻砼強度等級墊層C10其余構件C25鋼筋類別I級、H級鋼筋接頭類別焊接第三卷施工部署(一) 工程目標1、質(zhì)量目標：實現(xiàn)對業(yè)主地質(zhì)量承諾，以領先行業(yè)水平為目標，嚴格按照合同條款要求及現(xiàn)行規(guī)范標準組織施工，工程一次驗收合格率達100%,優(yōu)良率達到80%以上.觀感質(zhì)量得分率90以上.群體工程質(zhì)量達到優(yōu)良等級 .2、安全目標：(1) 無因工死亡

8、、重傷和重大機械設備事故；(2) 無火災事故；(3) 無嚴重污染擾民；(4) 無重大交通行車事故.3、工期目標：科學組織施工，合理安排工序穿插，確保合同工期實現(xiàn)4、現(xiàn)場管理目標：按北京市文明安全工地標準施工(二) 管理組織機構1、組織機構：本工程按項目法組織施工，項目經(jīng)理選派承擔過大型工程項目管理，并具 有豐富施工管理經(jīng)驗地國家一級項目經(jīng)理擔任；項目總工選派具有較高技術業(yè)務素質(zhì)和技 術管理水平地工程技術人員擔任.項目經(jīng)理部對本項目地人、財、物按照項目法施工管理地要求實行統(tǒng)一組織，統(tǒng)一布置，統(tǒng)一計劃，統(tǒng)一協(xié)調(diào)，統(tǒng)一管理，并認真執(zhí)行ISO9002質(zhì)量標準，充分發(fā)揮各職能部門、各崗位人員地職能作用，

9、認真履行管理職責，確保本項 目質(zhì)量體系持續(xù)、有效地運行 .通過我們科學、嚴謹?shù)毓ぷ髻|(zhì)量和項目管理經(jīng)驗，確保實 現(xiàn)甲方要求地工期和質(zhì)量目標及達到北京市文明安全工地標準地目標項目部班子主要成員及各主要組室地職責：(1) 領導班子：由項目經(jīng)理、項目副經(jīng)理、項目總工程師組成，負責對工程地領導、指 揮、協(xié)調(diào)、決策等重大事宜，對工程進度、成本、質(zhì)量、安全及現(xiàn)場文明施工等負全部責 任.(2) 技術部：負責編制工程施工組織設計，對特殊過程編制作業(yè)指導書，對關鍵工序編 制施工方案，對分項工程進行技術交底，組織技術培訓，辦理工程變更，及時收集整理工 程技術檔案，組織材料檢驗、試驗、施工試驗和施工測量，檢查監(jiān)督工序

10、質(zhì)量，調(diào)整工序 設計，并及時解決施工中出現(xiàn)地一切技術問題(3) 工程部：負責組織施工組織設計實施，制定生產(chǎn)計劃，組織實施現(xiàn)場各階段地平面布置，安全文明施工及勞動組織安排，工程質(zhì)量等施工過程中各種施工因素管理；負責各勞務分包和工程分包地協(xié)調(diào)管理.(4) 安質(zhì)部：負責施工現(xiàn)場安全防護、文明施工、工序質(zhì)量日常監(jiān)督檢查工作(5) 物資部：負責工程材料及施工材料和工具地購置、運輸，監(jiān)督控制現(xiàn)場各種材料和 工具地使用情況等.(6) 機械部：負責施工機械調(diào)配、進場安裝及維修、保養(yǎng)等日常管理工作，確保機械處于良好運行狀態(tài).(7) 核算部：負責工程款地回收，工程成本核算，工程資金管理，編制工程預算、決算， 驗收

11、及統(tǒng)計等工作.(8) 綜合辦公室：負責文件管理，勞資管理，后勤供應及與地方政府管理部門地對外工作聯(lián)系及接待工作.(9) 公安派岀所：負責施工現(xiàn)場治安保衛(wèi)、防火消防和成品保護工作以上各部在經(jīng)理部領導班子地領導下，統(tǒng)一協(xié)調(diào)，各盡其責，及時解決施工過程中岀現(xiàn)地各種問題，確保優(yōu)質(zhì)、高效地完成施工任務2、管理體系：管理機制采用項目法施工管理.質(zhì)量體系經(jīng)認證并符合 GB/T19002 1994idtIS09002 : 1994 標準.3、主要施工技術工人配備：木工：150人鋼筋工：150人 架子工：30人瓦工：40人混凝土工：50人電工：30人水暖工：30人其他：20人，總計：500人，高峰期：700人.

12、(三) 施工部署1、項目經(jīng)理部下設作業(yè)隊及分工：(1) 結構施工隊：負責各樓主體結構工程地施工(2) 瓦工作業(yè)隊：負責砌筑工程、樓地面工程地施工(3) 油工作業(yè)隊：負責油漆、粉刷工程地施工(4) 木工作業(yè)隊：負責內(nèi)外門窗安裝施工(5) 防水作業(yè)隊：負責地下室外防水、屋面防水、廁浴間防水工程地施工(6) 電氣工程作業(yè)隊：負責管道預埋、管線敷設、電氣設備安裝調(diào)試工作(7) 水、暖、通風工程作業(yè)隊：負責水暖安裝、配件預埋和安裝調(diào)試工作2、垂直運輸：由于本工程為群體工程，為節(jié)約成本，充分利用機械設備，因而選擇三臺垂直運輸設備23B固定式塔吊(塔臂 50m，負責各樓基礎及主體結構模板、鋼筋及零星混 凝土

13、地垂直運輸；自拌混凝土，泵送至澆筑部位； 每幢樓各配一臺物料提升機，負責砌筑、裝修材料垂地直運輸，詳見平面布置圖.3、基礎及主體結構混凝土采用自拌混凝土，泵送至澆筑部位4、 本工程模板體系：剪力墻采用大鋼模板，頂板、梁采用防水竹膠合板.5、 腳手架工程：主體結構施工及外裝修均采用雙排腳手架.室內(nèi)裝修采用工具式腳手架 .6、 本工程采取一次驗收.為縮短工期，裝修工程在頂板模板拆除后及時插入施工，分階段、 分層進行，裝修工程及水電管道安裝采取交叉作業(yè)；外裝修在屋面防水工程完成后從上往下進行.7、現(xiàn)場設木工加工間、鋼筋加工間，分別負責模板和鋼筋地加工配制8、現(xiàn)場設一砼攪拌站.(四) 施工準備工作1、

14、技術準備工作：(1) 項目總工組織各專業(yè)技術人員認真學習設計圖紙，領會設計意圖，做好圖紙會審(2) 根據(jù)質(zhì)量手冊和程序文件要求，針對本工程特點進行質(zhì)量策劃，編制工程 質(zhì)量計劃，制定特殊工序、關鍵工序、重點工序質(zhì)量控制措施(3) 依據(jù)施工組織設計，編制分部、分項工程施工技術措施，做好技術交底，指導工程 施工.(4) 做模板設計圖，進行模板加工.(5) 認真做好工程測量方案地編制，做好測量儀器地校驗工作，認真做好原有控制樁地 交接核驗工作.(6) 編制施工預算，提出主要材料用量計劃2、勞動力及物質(zhì)、設備準備工作：(1) 組織施工力量，做好施工隊伍地編制及其分工，做好進場三級教育和操作培訓(2) 落

15、實各組室人員，制定相應地管理制度(3) 根據(jù)預算提出材料供應計劃，編制施工使用計劃，落實主要材料，并根據(jù)施工進度控制計劃安排，制定主要材料、半成品及設備進場時間計劃(4) 組織施工機械進場、安裝、調(diào)試，做好開工前準備工作3、施工現(xiàn)場及管理準備工作：(1) 做施工總平面布置(土建、水、電)并報有關部門審批.按現(xiàn)場平面布置要求，做好施工場地圍擋和施工三類用房地施工，做好水、電、消防器材地布置和安裝(2) 按北京市要求做好場區(qū)施工道路地路面硬化工作(3) 抓緊與地方政府各有關部門接洽，疏通關系，辦理開工前各項手續(xù)，保證施工順利 進行.(4) 完成合同簽約，組織有關人員熟悉合同內(nèi)容，按合同條款要求組織

16、實施(五) 施工用水、用電量計算1、用水量計算：(1) 施工用水量：q1=k1 藝 Q1 - N1 K2/ (8X 36000=1.1(300 X 300+10X 300)/3600 X 8 )X 1.5=5.328L/Sq1:施工用水量k1 :未預計地施工用水系數(shù)，取1.1Q1:日工程量N1：施工用水定額K2:用水不均衡系數(shù)，取1.5按每日砼養(yǎng)護量為 300m3,每日砂漿用量為10m3計算.(2) 施工現(xiàn)場生活用水量：q2=p1 N2 - K2/ (t X 3600)= (800X 80X 20/ (6X 3600)=5.9L/Sq2：施工現(xiàn)場生活用水量P1:為施工現(xiàn)場人員總數(shù)N2:施工現(xiàn)場

17、生活用水定額K2:為施工現(xiàn)場生活用水不均衡系數(shù)，取2T:為高峰用水時間，按6小時計算(3) 現(xiàn)場消防用水量：q3:按施工手冊取 10 L/Sq1 + q2= 11.2 L/Sq1 + q2> q3故總用水量Q= 11.2 L/S(4) 管道選擇：d=(4q/1000 n v)1/2=(4 X 11.2/ n X 1.6 X 1000) 1/2 = 0.094mm故管徑選為DN= 100 mm其中V為經(jīng)濟流速選為1.6m3/s(5) 消防豎管管徑d=(4q/1000 n v)1/2=(4 X 5/ n X 2.5 X 1000) 1/2 = 0.050mm根據(jù)北京市規(guī)定管徑選擇DN= 65

18、 mm2、用電量計算：負荷計算：(1) 塔吊：取K x=0.3 cos $ =0.7 tg $ =1.02Pj1=0.3 X 70X 3=63KWQj1=Pj1 X tg $ =64.26Kvar(2) 氣泵及地泵：取K x=0.65 cos$ =0.68 tg $ =1.08Pj1=0.65 X( 7.5 X 4+180)=136.5KWQj1=Pj1 X tg $ =147.42Kvar(3) 鋼筋加工機械及木工加工機械：取K x=0.3 cos $ =0.75 tg $ =0.88Pj1=0.3 X( 3X 3+4X 1+15X 1+4X 2+4X 2+10X 2)=19.8KWQj1=

19、Pj1 X tg $ =17.724Kvar(4) 卷揚機：取K x=0.3 cos $ =0.45 tg $ =1.98Pj1=0.3 X4X 15=18KWQj1=Pj1 X tg $ =35.64Kvar(5) 攪拌機：取K x=0.7 cos$ =0.68 tg $ =1.08Pj1=0.7 X 20X 2=28KWQj1=Pj1 X tg $ =30.24Kvar(6) 震搗器(平板式、插入式)：取K x=0.7 cos $ =0.65 tg $ =1.17Pj1=0.7 X( 1.1 X 5+1.1 X 50)=42.35KWQj1=Pj1 X tg $ =49.55Kvar(7)

20、 各類焊接設備：取K x=0.35 cos $ =0.45 tg $ =1.98Pj1=0.35 X( 3X 15+10X 2)=22.75KWQj1=Pj1 X tg $ =45.045Kvar(8) 生活用電：取K x=1 cos $ =0.8 tg $ =0.5Pj1=1 X 150=150KWQj1=Pj1 X tg $ =75Kvar取同期系數(shù) Kp=Ka=0.5Pj ( 1-7 ) =0.5 X( 63+136.5+19.8+18+28+42.35+22.75) =330.4KW=389.84KvarQj (1-7 ) =0.5 X( 64.26+147.42+17.72+30.2

21、4+35.6+49.55+45.05)總負荷：Sj=Pj (1-7 ) +Pj82+Qj (1-7 ) +Qj821/2=(330.4+150 ) 2+ ( 389.84+75 ) 21/2=668.5KVA考慮變壓器自身地損耗：Pb=0.02Sj=0.02 X 668.5=13.37KWQb=0.08Sj=0.08 X 668.5=53.48KvarSb= （ Pb2+Qb2） 1/2=55.12KVA系統(tǒng)總容量為計算總負荷 +變壓器損耗=723.62考慮到系統(tǒng)總容量應在中心變電室安裝2臺干式節(jié)能型變壓器 400KW配電柜3臺，計量柜1臺.（六）施工現(xiàn)場平面布置7、施工用水及排水：（1）給水

22、：1）從建設單位指定位置接入水源，管徑DN100,并做水表井；2）圍繞施工現(xiàn)場敷設管徑DN100地消防環(huán)線，設室外消火栓，配25米水龍帶，19毫米水槍.消火栓設晝夜明顯標志，消火栓周圍3米范圍內(nèi)不得堆放其它物品；3）環(huán)線引管徑 DN32支管供攪拌站用水；4）從環(huán)線引支管，枝狀分布.分供辦公生活區(qū)、大門沖洗用水；5）從環(huán)線引兩根管徑 DN40立管，供各層生產(chǎn)消防用水，各層從立管引管徑為DN32支管,加截門.用軟管引至施工作業(yè)面，供施工生產(chǎn)用水；（2）排水1）施工現(xiàn)場地面硬化，并形成一定坡度.雨廢水有組織排至沉淀池；2）在大門處設沖洗水槽，負責車輛清洗；3）施工現(xiàn)場設沉淀池.現(xiàn)場污廢水經(jīng)沉淀處理后

23、排岀；（3）施工臨時用電：根據(jù)施工現(xiàn)場地實際情況來布置施工臨時用電地線路走向、配電箱地位置及照明燈具地位置.電源電纜引下根據(jù)現(xiàn)場用電負荷確定電纜截面.現(xiàn)場布置，均按三級配電，二級保護.本工程臨時用電按設計計算安裝1臺干式節(jié)能型變壓器 400KW并引入本施工現(xiàn)場地紅線內(nèi)，在紅線內(nèi)設總配電箱，施工現(xiàn)場內(nèi)配電方式采用TN-S系統(tǒng)，并在總配電箱處做重復接地一組，接地電阻小于 4 W.消防水泵地電源由總配電箱地上口接，不得經(jīng)任何開關控制.其他內(nèi)容嚴格執(zhí)行施工現(xiàn)場臨時用電安全技術規(guī)范JGJ46- 88.第四卷主要分部分項工程施工方案(一) 施工測量1、施工測量地準備工作：(1) 了解工程地總體布局、定位及

24、標高情況(2) 對照總圖，現(xiàn)場勘察，校測建筑用地紅線樁點、坐標、高程與相鄰建筑物地關系(3) 確定放線精度.(4) 測量設備、儀器確保在有效期內(nèi)2、場區(qū)平面控制網(wǎng)：按設計圖紙上坐標控制點進行場區(qū)建筑方格網(wǎng)測設，并對建筑方格網(wǎng)軸線交點地角度及軸 線距離進行測定.3、建筑定位放線：(1) 建筑物平面控制網(wǎng)地測設：建筑物平面控制網(wǎng)地定位依據(jù)為各建筑物在場區(qū)平面控 制網(wǎng)中地相對位置.1) 平面控制網(wǎng)地精度要求：根據(jù)建筑地結構和使用特點，布網(wǎng)精度為二級，測角中誤差為士 12"，邊長相對誤差為1/15000.2) 距離丈量方法：距離丈量采用 I級鋼尺，丈量時必須使用彈簧秤，并進行往返測量并考慮尺

25、長、溫度、傾斜、拉力等各項改正數(shù).具體公式為：L - Lo 長一誤一高一拉L實_ L明h二L。一 實 明 一 a (t -to )Lo 2|L 實2Lo(考慮采用標準拉力，則拉力改正數(shù)不計)式中：L-丈量時鋼尺讀數(shù)t0- 鑒定時標準溫度L0-實際距離a-鋼尺線膨脹系數(shù)L實-鋼尺實際長度t-測量時實際溫度L明-鋼尺名義長度h-兩端高差3) 角度測設方法：如圖1-1所示： 根據(jù)已知地起始方向，測設角度a :用正倒鏡法測岀/ AOB1后，用經(jīng)緯儀精確測設岀/ AOB1 = 量取距離.a 1，a 1與a地差為B ,過B1點作OB1,并(2) 建筑物高程控制網(wǎng)測設：高程引入 采用原場區(qū)內(nèi)已知水準點進行測

26、設，本工 程布設4個臨時水準點，組成建筑物地高 程控制網(wǎng)，控制網(wǎng)地測量采用附和測法 閉合差地要求：L:為附和線路長度.(31)測設軸陵控制樁：根據(jù)已布好地建筑物平面控制網(wǎng)，測設軸線控制樁，測設時以兩端控制樁為準，測定該邊地控制樁，并校核各樁間距，精度同平面控制網(wǎng)4、基礎施工測量:.在基礎開挖時，不易被破壞，故在15 cm.由于建筑平面控制樁及軸線控制樁距基礎外邊線較遠 開挖基礎時不需引樁.基礎開挖撒線寬度不應超過5、主體結構施工測量：（1）結構豎向投測：由于幾幢樓同時開工，為防止交叉干擾，采用激光經(jīng)緯儀天頂內(nèi)控法進行豎向投測.均在第一流水段內(nèi)設四個內(nèi)控點，控制點設在首層樓面上，采用200X 2

27、00X 10預埋鐵板做控制點（加活動蓋板保護）.二層以上結構施工時，均在控制點上方預留200X 200方孔，設有機玻璃十字絲接收靶.激光經(jīng)緯儀設在首層控制點上對準接收靶，照準部進行水平向 360?；剞D，當回轉圓心同接收靶某圓心軌道重合時即確定了軸線投測點位置，并采用正 倒鏡法校核.（2）施工層放線：放線前應在平面上校核軸線，閉合后測設細部軸線，后以此為準測量 墻、柱、梁、洞口地邊線，各部位放線地允許誤差為：表項目精度主軸線士 10 mm細部放線士 2 mm墻、柱邊線+3 mm門窗洞口線+ 3 mm（3）高程地豎向傳遞：工程結構施工時按劃分地流水段，設標高傳遞點分別向上進行傳 遞，以保證在各流水

28、段施工層上附近有三個標高點，進行互相校核.：1）標咼傳遞地允許誤差：表二項目精度層間士 3 mm總 咼士 10mm2）各傳遞點地起始標高線為 +1.00 m，應由附近地二個臨時水準點確定 .標高傳遞時采用鋼尺沿鉛直方向（經(jīng)緯儀配合）向上量至施工層.鋼尺丈量時應考慮各項改正數(shù).在傳遞過程中應根據(jù)每層地誤差進行上一層地調(diào)整，以防止層間誤差地積累而引起總誤差超限.3）施工層抄平前，應校核下層傳遞上地三個標高點，校差小于3 mm時，取平均點引測水平線；抄平時將水準儀放在測點范圍地中心位置，進行一次精確抄平，水平線地標高允許誤差為士 3 mm.（4）鋼筋混凝土墻體施工測量：墻鋼筋綁扎完畢后，在豎向主筋上

29、測設標高點，用油漆標注，作為支模和澆筑混凝土地依據(jù).測法和誤差應符合上述施工層抄平地規(guī)定6、裝修工程施工測量：（1）地面工程地施工測量：1）標高地傳遞方式采用在樓梯間和窗口處進行傳遞.如圖示：2）測設50 cm水平控制線：50 cm水平控制線地測設允許誤差應符合測表1地要求.室內(nèi)地50 cm水平線是控制地面標高、門窗安裝等項目地重要依據(jù)，在彈墨線時應注意墨線地寬度不得大于1 mm.防止誤差擴大.測表1：項目精度要求水平線1每3 m兩端高差小于士 1 mm.（室內(nèi)、室外）2同一條水平線地標高允許誤差為士3 mm.鉛垂線室 內(nèi)經(jīng)緯儀兩次投測校差小于2 mm室外高于1/30003)用水準儀檢測地面面

30、層地平整度和標高時，水準儀地間距應符合以下要求：房間應小于2 m.(2) 門窗安裝施工測量：1) 從建筑最頂層找出外窗口地邊線，用線墜將邊線向下引測，并采用經(jīng)緯儀進行校核以 保證精度.其精度應符合測表 1地要求.2) 門窗口地水平位置由室內(nèi)50 cm水平控制線確定，向上反到窗下皮標高，并彈線找直各門口應從水平控制線測設門口上皮標高并拉通線，保證所有地門在同一水平線上.其精度應符合測表1地要求.(二) 土方開挖1、工程概況：基底標高：2#、3#樓為-3.08 m； 6#、7#樓為-3.1 m.地下潛水水位位于自然地面以下-3.1m，因此不需降水.2、施工準備：審查設計圖紙，核對平面尺寸和坑底標高

31、，摸清地下構筑物及地下管線分布情況，與甲方 確認.3、開挖形式及機械選擇：每幢樓采用大型機械及人工配合，開挖選用反鏟挖掘機W 100兩臺及自卸汽車.4、基坑開挖程序：測量放線-挖除表面雜土 -條基放線-人工挖條基5、 土方開挖：應同時開挖，并且合理組織，防止阻塞道路.(1) 開挖方案：采用1： 0.75自然放坡，機械大開挖挖除表面 1.5米深雜土后，由人工挖帶基 .(2) 開挖過程中，配備專職測量員，機械大開挖接近基底時，應由測量員測設距離基底300mm地標高，每隔3m在槽幫上釘水平標高木樁，挖至接近基底標高時，用50cm標準尺桿隨時以木樁為準校核槽底標高，然后由兩端軸線(中心線)引樁拉通線檢

32、查距槽邊尺寸，確定槽寬標準，根據(jù)此來修整槽幫，最后清除槽底土方7、預留土留至釬探驗槽前清理，驗槽合格后立即打墊層.8、注意事項：(1) 挖土過程中應由測量工及時將標高引測至控制樁上，并挖至基底標高，避免超挖.(2) 基坑邊1米內(nèi)嚴禁堆料或載重車輛穿行，設專人進行觀測，發(fā)現(xiàn)異常情況及時報告 并立即處理.(3) 坑內(nèi)施工中，應派專人負責巡視，一旦出現(xiàn)危險預兆應及時通知撤離(三) 鋼筋工程1、原材料：(1) 鋼筋地采購和進場檢驗應嚴格按采購程序、產(chǎn)品標識和可追溯性程序、進貨檢驗和試驗程序等有關程序地要求執(zhí)行(2) 鋼筋進場應備有岀廠質(zhì)量證明，物資人員應對其外觀、材質(zhì)證明進行檢查、核對無 誤后方可入庫

33、.(3) 使用前按施工規(guī)范要求進行抽樣試驗及見證取樣，合格后方可使用(4) 鋼筋地堆放：鋼筋在現(xiàn)場地堆放應符合現(xiàn)場平面圖地要求，并保證通風良好.鋼筋下側應用木方架起，高岀地面.下雨前應用苫布蓋嚴側2、鋼筋保護層：基礎：35mm 梁柱、外墻外側： 25mm 板、墻：15mm3、鋼筋加工配料：(1) 鋼筋在鋼筋棚加工配料，運至施工現(xiàn)場后綁扎成型(2) 鋼筋加工前，應將鋼筋表面雜物清除干凈(3) I級鋼筋末端需做 180°彎鉤.(4) 箍筋彎鉤角度為 135°,彎鉤平直長度不小于箍筋直徑地10倍.(5) 根據(jù)鋼筋使用部位、接頭型式、接頭比例合理配料4、鋼筋連接:鋼筋連接分豎向和水

34、平向鋼筋接頭.底板鋼筋連接采用閃光對焊；局部輔搭接焊；其他部位地鋼筋連接均采用綁扎搭接連接； 樓板、墻板鋼筋采用搭接接頭.暗柱鋼筋采用電渣壓力焊 .5、鋼筋焊接地接頭形式、抽樣、焊接工藝和質(zhì)量驗收應符合“鋼筋焊接及驗收規(guī)范”有 關規(guī)定.6、采取有效措施進行成品保護，特別是負彎矩鋼筋地保護，以保證鋼筋位置準確7、 搭接接頭錯開長度為鋼筋直徑地 40倍且500,綁扎接頭搭接長度根據(jù)混凝土強度為 鋼筋直徑地41倍，且兩根接頭端部錯開 0.3倍地搭接長度，且同一斷面內(nèi)鋼筋接頭數(shù)量 不得多于50%.8、鋼筋定位措施：墻體鋼筋定位：1) 豎直鋼筋：豎直鋼筋位置和保護層用水平鋼筋梯子和夾在模板中地塑料墊塊進

35、行內(nèi)擠外頂控制.鋼筋梯子上小橫筋間距與豎直鋼筋間距相同2) 水平鋼筋：水平鋼筋間距及保護層厚度采用豎向鋼筋梯子進行控制.梯子間距為800- 1000mm豎向鋼筋梯子小橫筋間距與水平筋間距相同，每個梯子在墻體高度范圍內(nèi)有三根小橫筋比墻體寬小 2mm端頭刷防銹漆，豎向鋼筋梯子用比墻體豎向鋼筋高一級地鋼筋制 作，以代替豎向鋼筋.9、墻體鋼筋綁扎：(1) 工藝流程：暗柱筋電渣焊-修整預留搭接筋 -綁扎、搭接2-4根豎筋和梯子筋f 畫橫筋分檔標志 -綁二根橫筋 -畫豎筋分檔標志 -綁橫、豎筋及拉結筋.(2) 各層墻鋼筋綁扎前應在樓板上按施工圖放岀所有墻、暗柱地邊線和控制線(3) 根據(jù)所彈墻、暗柱地邊線校

36、正連接筋.在墻兩邊立鋼梯，在下部1m處綁扎2根定位橫筋，并在橫筋上畫好分檔標志，然后綁扎墻筋.綁扎時雙排鋼筋墻體水平筋應在外側，豎向筋在內(nèi)側，并按要求設置拉結固定筋，呈梅花形布設，施工時一次成型，采用塑料墊塊和附加鋼筋梯形支撐地方法保證鋼筋位置準確和保護層厚度(4) 墻體豎向分布筋應每隔一根接頭錯開，相鄰接頭間距不得小于500mm.(5) 修整合模以后，對伸出地墻體鋼筋進行修整，并綁一道臨時定位筋，墻體澆灌混凝土時安排專人看管鋼筋，發(fā)現(xiàn)鋼筋位移和變形及時調(diào)整10、樓板鋼筋綁扎：(1) 工藝流程：核驗模板標高-彈鋼筋位置線 -綁扎底層鋼筋-安放墊塊 -敷設專業(yè)管線-安放馬凳-標識上層鋼筋網(wǎng)間距-

37、綁扎上層鋼筋 -申報隱檢 -隱檢驗收簽證-轉入下道工序.(2) 雙層鋼筋網(wǎng)片之間設鋼筋馬凳，以確保上部鋼筋地位置(3) 樓板鋼筋綁扎后，嚴禁在上面行走.為防止?jié)仓炷習r工人踩壞鋼筋，鋪腳手板作行走平臺，供人行走，澆灌混凝土中派鋼筋工專門負責鋼筋修理(4) 樓板上地孔洞應預留，當洞口尺寸不大于300 mm時不另加鋼筋，板內(nèi)鋼筋不得截斷，由洞邊繞過；當洞口尺寸大于300 mm時應按設計及相關設備安裝要求設置洞邊附加筋或小梁預埋件；在負彎筋處加設矮馬凳11、澆筑砼過程中，安排專職鋼筋工值班，發(fā)現(xiàn)鋼筋位移和變形后及時修復，保證鋼筋間 距、位置、保護層始終符合設計要求.12、二次澆筑時，鋼筋應先用鋼筋

38、扳手校正鋼筋位置，調(diào)直、除污、除銹，然后再綁扎分布筋.(四)模板工程主體工程要達到清水混凝土地目標，主要 依靠模板設計合理，安裝精度高，拆模時 混凝土強度達到要求，方法正確.該工程墻體采用大鋼模；頂板采用15mm厚竹膠接縫無間隙合板，內(nèi)外楞為白松.根據(jù)工期要求，墻 體模板每棟配一套，頂板每套配三層.V .v .£¥、1、模板體系1)墻體模板：采用專業(yè)廠家生產(chǎn)地大鋼模.該體系模板分內(nèi)模、外模和角模,(內(nèi)模高度=(1)墻體模板:層高-板厚+50mm墻上口浮漿厚度；外模高度= 層高+50mm，面板采用6 mm厚地冷軋鋼 板，主肋采用10#槽鋼，次肋采用8#槽鋼.穿墻螺栓采用 32

39、變徑螺栓，免用穿墻套管， 水平最大間距為 1200 mm.2) 為了保證模板接縫處地平整度，使砼表面無明顯模板拼縫，解決模板接縫處漏漿地問題，所有模板橫向接縫均采用企口連接，接頭處加海綿條(2)樓板模板：面板采用15 mm厚地防水膠合板，次龍骨用50X70 mm白松木方，間距 400 mm,主龍骨用70 x 100 mm白松木方，間距 950 mm.為滿足板面平整度地要求，全部木方用壓刨將接觸板面地正、反面刨平.陰角單獨配制陰角模，陰角模與墻面相接處夾5 mm厚海綿條，見圖.模板縫隙用膠帶封嚴，樓板模 板接縫處采用硬拼，并確保其接縫高差平整豎向支撐采用碗扣式腳手架，立桿間距900 mm上面設可

40、調(diào)頂托，設兩道水平桿.(4) 門、窗洞口模板：17 / 61職-II両嗎較1S4-12蛹卩狐門、窗洞口使用工具式模板，見圖.(5) 樓梯模板：樓梯模板采用12厚多層板配50X 100 mm木方構成，在彈好位置線后支設，下部支撐同頂 板，支設時按不同裝修作法留岀裝修層.2、支、拆模工藝流程：設計模板圖 f模板拼裝 f刷脫模劑 f彈模板位置控制線(距模板500mm 模內(nèi)雜 物清理 f墻體復線 f 找平或鋪膠條 f鋼筋、管線、盒、洞預埋隱檢完畢f(xié) 支外側模板f安裝穿墻螺栓 f支內(nèi)側模板 f支鋼管斜支撐 f調(diào)整加固模板 f預檢模 板并簽字 f砼澆筑 f養(yǎng)護 f檢驗砼強度 f拆模申請 f審批申請 f拆模

41、 f 修整模板 f刷脫模劑 f碼放模板 f進入下一循環(huán).3、支模質(zhì)量要求：(1) 模板及支架必須具有足夠地強度、剛度和穩(wěn)定性(2) 模板地接縫不大于2.5 mm.模板地實測允許偏差如表所示.項目名稱允許偏差值(mm軸線位移5標冋+5，-5截面尺寸+4，-5垂直度3表面平整度54、技術措施：(1) 由于該工程工期緊，施工進度快，模板數(shù)量按施工部署要求進行配備，滿足流水作業(yè).(2) 模板工程驗收重點控制剛度、垂直度、平整度，特別注意外圍模板、樓梯間等處模 板軸線位置正確性.5、模板拆除：(1) 非承重模板拆除時，結構混凝土強度應不低于1.2MPa.(2) 承重模板拆除時混凝土強度100% .(3)

42、 拆模順序為后支先拆，先支后拆，先拆非承重模板，后拆承重模板.(4) 拆模時不要用力過猛過急，拆下來地木料要及時運走、整理(五)混凝土工程該工程主體結構混凝土均采用自拌混凝土，泵送至澆筑部位.每棟樓均分兩段進行流水作業(yè).主要部位混凝土設計強度：基礎墊層C10;基礎及以上各層墻體、樓板C251、剪力墻混凝土施工：(1) 墻體澆筑混凝土前，應在新澆混凝土與下層混凝土接槎處均勻澆筑約30mm 50mm厚與墻體混凝土配比相同地無石子水泥砂漿(2) 混凝土分層澆筑振搗，每層澆筑厚度控制在45cm左右，澆筑墻體混凝土應連續(xù)進行，間隔時間不得超過混凝土終凝時間(3) 澆筑門窗洞口處混凝土時，應兩側對稱下料，

43、兩側同時振搗，振搗棒應距洞邊15 20cm.(4) 墻體混凝土振搗時，振搗棒插入下層混凝土內(nèi)深度不得小于50mm振搗棒地移動間距不得大于370mm.振搗以表面呈現(xiàn)浮漿和不再沉落為度.既要保證振搗密實，又要避免過振造成漏漿跑漿.插入深度控制方法：在振搗棒上貼膠條做標記(5) 墻體混凝土澆筑完畢后，將上口、施工縫處地鋼筋加以清理并及時將落地灰清掃干凈.2、樓板混凝土施工：(1) 樓板混凝土按流水段劃分分兩段澆筑(2) 樓板混凝土施工采用平板振搗器振搗.移動時要保證振搗器地平板能覆蓋已振實部分地邊緣不小于 100mm.3、施工縫地留置及處理：(1) 施工縫地留置每層頂板按兩個流水段劃分，梁、板施工縫

44、留置在跨中1/3地范圍內(nèi)；每層剪力墻留在頂板下表面以上5mm處，豎向施工縫應留直槎 .(2) 施工縫地處理施工縫處繼續(xù)澆筑混凝土前， 施工縫處地混凝土強度不能低于 1.2Mpa，且應剔除表面地浮 漿，用氣泵將雜物吹凈，做預檢記錄 .澆筑前先澆一層 30- 50mm厚與混凝土成分相同地減 石子水泥砂漿，注意砂漿厚度均勻且必須在初凝前澆筑砼.(六)防水工程1、施工要求：(1) 防水工程必須由防水專業(yè)隊施工(2) 防水施工人員必須持證上崗(3) 做防水層時基層含水率不得大于9%.(4) 防水材料應選購北京市建委認證地材料，產(chǎn)品應有合格證，現(xiàn)場取樣復試合格后才 能使用.(5) 屋面防水工程施工完后，按

45、規(guī)定進行2h以上淋水試驗或中雨后檢查，合格后，方可 進行下一道工序.2、防水施工：屋面防水工程：屋面設計為非上人屋面，防水層采用3毫米厚改性瀝青柔性防水卷材(皿型)防水層2層.1) 基層條件：找平層已做完隱蔽工程驗收，平整、干燥，含水率不得大于9%,含水率可用以下簡單測法：用一塊 1X 1 m地卷材平鋪在找平層表面上，靜置 3-4小時后翻起，如 覆蓋卷材地基層表面和周圍相同(無明顯水印)，則可認為含水率符合要求 .2) 基層應牢固，表面應平整光滑，不得有鼓包、凹坑、起砂等缺陷，并在防水層施工前 認真清洗干凈.3) 岀屋面地管根、雨水口處均應增鋪卷材一層，并做好泛水4) 鋪貼卷材時，卷材應按長方

46、向配置，盡量減少接頭，并順流水坡度自下向上按順序鋪貼，順水接茬.5) 卷材鋪貼采用滿鋪法施工，縱橫向搭接寬度不小于100 mm,上下層卷材接頭位置要錯 開，采用熱熔鋪貼法.6) 每鋪完一張卷材立即用長把滾刷從卷材地一端沿卷材橫向用力滾壓一遍，以便排除卷材與基層地空氣.(2)廁浴間防水1) 在施工前將基底清理干凈，尤其是陰陽角處、管根處等部位不得有尖銳雜物存在，基層含水率不得超過 9% .2） 找平層在轉角處要抹成小圓角.泛水坡度應 冶:，不得局部積水.3）與找平層相連接地管件、衛(wèi)生器具、地漏、排水口等必須安裝牢固，收頭圓滑，用密封膏嵌固之后才能進行防水層施工.4）小管必須做套管，先做管根防水，

47、用建筑密封膏封嚴，再做地面防水層與管根密封膏搭接一體.四周卷起100 mm高與立墻部分水平接好.5）聚氨脂防水涂膜層施工；基層表面滿刷底涂一層；刷0.6厚聚氨脂防水涂膜一層；刷0.4厚聚氨脂防水涂膜一層.6）衛(wèi)生間面積小，光線不足，通風不好，設人工照明和通風設備，各工種交叉作業(yè)要配合好，具體施工時要有成品保護措施.7）防水層作完后，蓄水 24小時無滲漏后再做面層.（七）土方回填1、本工程房心土方回填采用2 ：8灰土 .2、回填土施工前，首先應進行土壤擊實試驗，根據(jù)回填土地最佳含水率及干容重，來確定回填用土地含水率控制范圍及壓實遍數(shù)3、回填前應對基礎進行驗收，混凝土強度達到設計強度后方可進行4、

48、回填前應將填土部位地垃圾及雜物等清理干凈5、土質(zhì)應優(yōu)先選用原土，但回填前應檢測土質(zhì)內(nèi)不得含有有機雜質(zhì)，使用前應過篩，確 保粒徑不大于 50mm.6、2 ：8灰土應做到配比準確、拌和均勻、含水率適中7、回填土施工時應分層鋪攤，每層鋪土厚度控制在250 mm內(nèi).8、回填土采用蛙式打夯機夯實，每層至少夯實三遍，并做到一夯壓半夯，夯夯相連，行行相連，縱橫交叉，并加強對邊緣部位地夯實9、回填土每層夯實后，應按規(guī)范進行環(huán)刀取樣，測出干土地質(zhì)量密度，根據(jù)設計要求，干容重不得小于 15.5KN/M3，取樣合格率不得小于 90%.10、回填土地質(zhì)量控制：基槽取樣每層按長度每 30 m取樣一組，取樣部位應在每層壓

49、實后地下半部（八）腳手架工程根據(jù)本工程特點，采用全高搭設雙排扣件式鋼管外腳手架.內(nèi)腳手架采用碗扣式滿堂紅支架，腳手架拉結利用剪力墻上地穿墻螺栓孔，用一根焊有穿墻螺栓地腳手管與墻體拉結.外腳手架搭設參數(shù)：搭設高度：多層H=18.0 m步距： h =1.5 m立桿間距：L =1.5 m;小橫桿間距為1 m ；排距：1.2 m作業(yè)層數(shù)n =2 ;連墻點豎距 Hn隨層高；連墻點橫距 Ln 為縱向3.9 m，橫向6.0 m.搭設要求：腳手架立桿接頭必須采用對接扣件對接連接，相鄰 兩立桿接頭應錯位，不小于500 mm，且應不在同一步內(nèi).腳手架立面設連續(xù)剪刀支撐，支撐寬度宜為5-7根立桿間距，斜桿與地面地傾

50、角為60度.在腳手架外立桿內(nèi)側滿掛密目網(wǎng)封閉，首層設水平兜網(wǎng)，每隔四層設水平兜網(wǎng)，并設隨層網(wǎng)作業(yè)層必須滿鋪腳手板，操作面外側設二道護身欄桿和一道擋腳板.腳手架應設避雷措施，設在腳手架四角立桿上，高度不小于1 m,接地線連接應保證接觸可靠 .腳手架拆除應從上而下進行，嚴禁同時作業(yè).（九）外裝修工程本工程外墻裝修為外墻涂料和面磚.1、外墻涂料：(1) 工藝流程：墻面基層處理 f 彈線分格、粘條 f 拌制面層用料 f 面層噴涂 f 起分格條勾縫 f 養(yǎng)護.(2) 基層處理：1) 先將外保溫墻體表面塵土、污垢清掃干凈，局部不平處用水泥砂漿找平2) 澆水濕潤墻面，按墻上已彈地基準線，分別在門口角、垛、墻

51、面等處吊垂直，套方抹 灰餅，并按灰餅充筋.用界面劑按配比配水泥和砂子后拉毛，拉毛必須均勻一致，達到強度后(以手掰不動為準)抹 1 : 3水泥砂漿，每遍厚度 57 mm應分層分遍與所抹筋齊平， 并用大杠刮平找直，木抹子搓毛，要求表面無孔洞、無砂眼，面層顏色均勻一致、無劃痕.3) 底灰抹好后第二天抹面層砂漿，應先將墻面洇濕，按圖示尺寸彈分格線，粘分格條，滴水槽，抹1 : 2.5地面層砂漿.抹時先薄薄地刮一層灰使其與底灰粘牢，緊跟抹第二道灰，與分格條抹平，并用刮杠橫豎刮平，木抹子搓平，鐵抹子溜光壓實4) 待表面無明水后，用刷子蘸水按垂直于地面地同一方向，輕刷一遍，以保證抹面地顏色均勻一致，然后用噴霧

52、器噴一遍砂漿防裂劑進行養(yǎng)護，以防收縮裂縫(3) 面層噴涂：施工前根據(jù)材料及設計要求做好交底，大面積施工前做好樣板塊，經(jīng)監(jiān)理等有關人員鑒定合格后方可進行.施工前，還應對施工段地門、窗等進行防護，以免污染.1) 涂料應一次購足，做到外墻整體顏色一致2) 噴涂作業(yè)時，手握噴槍要穩(wěn)，涂料岀口應與被涂面垂直，噴槍距被噴面距離為30- 50mm噴槍移動時應與涂面保持平行.噴槍運行速度應適宜，且應保持一致3) 噴槍移動范圍直線噴涂 7080 cm后，拐彎180°向后噴涂下一行；噴涂時第一行與第二行地重疊寬度控制在噴涂寬度地1/21/3使涂層厚度比較均勻，色調(diào)基本一致4) 噴涂時應先噴門、窗口附近，

53、局部噴槍噴涂不到地地方，用油刷、排筆刷涂5) 噴涂時應分遍成活，波狀和花點噴涂時為三遍，粒狀噴涂時為兩遍，前后兩遍地噴涂 間隔為1-2小時.6) 涂料干燥前，應防止雨淋、塵土沾污和熱空氣地侵襲(4) 噴完后應及時將分格條起出，并將縫內(nèi)清凈，按設計圖要求進行勾縫(5) 噴涂24小時后，噴一層有機硅惜水劑，保護噴涂層質(zhì)量(6) 噴涂施工注意事項：1) 噴涂所用地涂料稠度要適中，太稠不便施工，太稀遮蓋力差，影響涂層厚度，而且容 易流淌，壓力應調(diào)適當.2) 對于不需噴涂地部分應用紙或其它物體將其遮蓋，以免在噴涂過程中受污染3) 涂層接槎必須留在分格縫或陰角、水落管處，以免岀現(xiàn)明顯地搭接痕跡4) 噴涂施工質(zhì)量要求：涂膜應花紋點均勻，顏色一致，顆粒均勻，不應岀現(xiàn)露底、流墜、 不顯接茬現(xiàn)象.2、外墻面磚：(1) 工藝流程：準備工作 f基層處理 f吊垂直、套方、找規(guī)矩f抹底層砂漿f彈線分格f排磚 f鑲貼面磚f勾縫和擦縫(2) 準備工作：準備工作主要包