044--【碧桂園】安徽區(qū)域工程技術(shù)部管理經(jīng)驗分享

1、安 徽 區(qū) 域 工 程 技 術(shù) 部管 理 經(jīng) 驗 分 享 安徽區(qū)域工程技術(shù)安徽區(qū)域工程技術(shù)部部20172017年年9 9月月展示區(qū)質(zhì)量管控貨量區(qū)工程質(zhì)量管控3四新技術(shù)管控4總結(jié)學習第一部分p制度推行Controls安徽區(qū)域貨量區(qū)工程質(zhì)量管控p巡檢培訓“1+1”p“總”控p抓兩頭帶中間p排版先行p優(yōu)化落地 一、制度推行 無規(guī)矩，不成方圓！結(jié)合碧桂園集團制度，制定適合安徽區(qū)域的獎罰制度及質(zhì)量管控特色制度。1、安徽區(qū)域工程質(zhì)量考核獎罰辦法V2.0（2017）2、安徽區(qū)域22條禁令安徽區(qū)域貨量區(qū)工程質(zhì)量管控獎罰制度推行1、月度排名獎罰；2、實測實量專項處罰；3、月度巡檢進度、退步獎罰；4、集團對區(qū)域巡

2、檢獎罰；5、安全文明施工雙月獎罰；6、碧桂園集團工程質(zhì)量紅線獎罰。為提高項目及施工單位工程質(zhì)量，制定獎罰辦法并推行安徽區(qū)域貨量區(qū)工程質(zhì)量管控安徽區(qū)域特色制度推行-22條禁令劃分7大版塊，22小條1、樣板引路前置工作；2、結(jié)構(gòu)階段；3、砌體階段；4、抹灰階段；5、裝修階段；6、施工單位售后維修；7、監(jiān)理單位過程管控。防微杜漸，嚴抓工程薄弱項，助力質(zhì)量管控。安徽區(qū)域貨量區(qū)工程質(zhì)量管控二、巡檢培訓1+1 按照集團1212管理辦法，對區(qū)域所轄項目標段進行質(zhì)量巡檢，巡檢采用巡檢+培訓模式 。1、巡檢：采用工程質(zhì)量評分表進行評分2、培訓： a.現(xiàn)場外提前交底培訓，宣貫碧桂園質(zhì)量重點工序控制要點； b.現(xiàn)場

3、內(nèi)實測實量交底培訓； c.巡檢過程中發(fā)現(xiàn)問題，針對性培訓。一、制度推行安徽區(qū)域貨量區(qū)工程質(zhì)量管控二、巡檢培訓1+1結(jié)合碧桂園相關(guān)圖集、圖紙、規(guī)范及安徽省標，編制了重點工序及工法樣板指引手冊，現(xiàn)場施工，一目了然。一、制度推行安徽區(qū)域貨量區(qū)工程質(zhì)量管控二、巡檢培訓1+1一、制度推行安徽區(qū)域貨量區(qū)工程質(zhì)量管控 項目總經(jīng)理為項目質(zhì)量第一責任人，區(qū)域要求項目總親控工程質(zhì)量，制定項目總”4+1“制度，項目總?cè)虆⑴c區(qū)域質(zhì)量巡檢制度 。1、項目總“4+1”：項目總經(jīng)理/項目第一負責人梳理所管轄項目各標段當月最嚴重的4條質(zhì)量問題和1條安全文明問題，每周整改落實一條質(zhì)量問題，每月整改落實一條安全文明問題，并在當

4、月質(zhì)量大會上通報具體落實情況。2、項目總?cè)虆⑴c區(qū)域質(zhì)量巡檢制度：區(qū)域月度質(zhì)量巡檢，項目總須全程參與現(xiàn)場檢查及總結(jié)會，并在當月質(zhì)量大會上通報具體落實情況。安徽區(qū)域貨量區(qū)工程質(zhì)量管控三、“總”控項目總“4+1”上報模版上報至微信群月度會議通報安徽區(qū)域貨量區(qū)工程質(zhì)量管控三、“總”控項目總?cè)虆⑴c區(qū)域質(zhì)量巡檢參與現(xiàn)場巡檢參與巡檢總結(jié)會月度會議通報安徽區(qū)域貨量區(qū)工程質(zhì)量管控四、抓兩頭，帶中間 隨著區(qū)域的日漸增長，項目標段隨之不斷增多，標桿A4節(jié)點的參評、月度第一名的三方檢查，月度最后二名的集團必檢，采用抓兩頭，帶中間的總體管控方向，提高工程質(zhì)量。2、月度質(zhì)量第一名：安排專人現(xiàn)場督導幫扶，確保三方檢查取

5、得好成績，上半年，安徽區(qū)域共獲得2次集團前三；3、月度質(zhì)量倒數(shù)第一名、倒數(shù)第二名：建立整改微信群，安排專人現(xiàn)場督辦，工程技術(shù)部總監(jiān)親自復(fù)查整改情況。1、年度標桿A4節(jié)點：區(qū)域分管工程副總裁主導召開標桿創(chuàng)建大會，區(qū)域工程技術(shù)部總監(jiān)、片區(qū)執(zhí)行總裁參會，確保標桿落地；安徽區(qū)域貨量區(qū)工程質(zhì)量管控四、抓兩頭，帶中間筑品質(zhì)副總裁主導標桿創(chuàng)建會議工程技術(shù)部總監(jiān)復(fù)查整改倒一標段督辦幫扶安徽區(qū)域貨量區(qū)工程質(zhì)量管控砌筑排版砌體平面圖GZ、BKZ等在平面圖上標注等在平面圖上標注砌體墻體砌體墻體 編號標注編號標注門窗門窗 標注型號、尺寸標注標注型號、尺寸標注安徽區(qū)域貨量區(qū)工程質(zhì)量管控砌筑排版墻體大樣圖（含水電、門窗優(yōu)

6、化）頂磚預(yù)留高度門窗、欄桿、預(yù)留套管預(yù)制塊位置、尺寸二次結(jié)構(gòu)位置、尺寸水電點位匹數(shù)排版、灰縫寬度1米線導墻高度、小磚匹數(shù)窗（貼磚優(yōu)化）位置、尺寸墻體編號安徽區(qū)域貨量區(qū)工程質(zhì)量管控五、排版先行砌筑排版圈梁位置、二次結(jié)構(gòu)配筋圖圈梁設(shè)置、配筋BKZ尺寸、配筋大樣GZ尺寸、配筋大樣安徽區(qū)域貨量區(qū)工程質(zhì)量管控五、排版先行砌筑排版項目發(fā)聯(lián)系單到區(qū)域?qū)徍送ㄟ^后大面施工安徽區(qū)域貨量區(qū)工程質(zhì)量管控衛(wèi)生間坎臺、沉箱工藝優(yōu)化坎臺支模：插銷式定型模板或鋁模衛(wèi)生間沉箱止水墊塊已落地已落地已落地已落地安徽區(qū)域貨量區(qū)工程質(zhì)量管控結(jié)構(gòu)脹模剔鑿工具統(tǒng)一脹模剔鑿花錘脹模剔鑿鑿毛機已落地已落地已落地已落地安徽區(qū)域貨量區(qū)工程質(zhì)量管控

7、專用陰陽角器抹灰陰角器涂飾面陰角器已落地已落地已落地已落地安徽區(qū)域貨量區(qū)工程質(zhì)量管控砌體預(yù)制構(gòu)件優(yōu)化預(yù)制電箱預(yù)制電箱頂磚三角預(yù)制塊頂磚三角預(yù)制塊已落地已落地部分部分落地落地已落地已落地已落地已落地斜頂磚斜頂磚套管預(yù)制塊套管預(yù)制塊安徽區(qū)域貨量區(qū)工程質(zhì)量管控砌體開槽專用機器推廣墻體線管開槽機成型效果已落地已落地已落地已落地安徽區(qū)域貨量區(qū)工程質(zhì)量管控六、優(yōu)化落地結(jié)構(gòu)預(yù)埋水電分色強弱電管分色預(yù)埋線盒放線預(yù)埋，加固固定已落地已落地已落地已落地已落地已落地安徽區(qū)域貨量區(qū)工程質(zhì)量管控六、優(yōu)化落地水電結(jié)構(gòu)預(yù)埋成品保護地面預(yù)埋管砂漿、纏繞帶保護地面預(yù)埋管砂漿、纏繞帶保護墻面預(yù)埋電氣底盒泡沫板、蓋板保護墻面預(yù)埋電

8、氣底盒泡沫板、蓋板保護已落地已落地已落地已落地安徽區(qū)域貨量區(qū)工程質(zhì)量管控外墻螺栓孔洞封堵加強外墻側(cè)防水砂漿、涂料加強處理發(fā)泡劑回壓后，橡膠塞封堵已落地部分落地安徽區(qū)域貨量區(qū)工程質(zhì)量管控鋁合金門窗成品保護外墻漆施工窗玻璃薄膜、紙皮保護鋁合金門窗底框保護已落地已落地已落地已落地安徽區(qū)域貨量區(qū)工程質(zhì)量管控第二部分p 成果保障p 集團助推 Control展示區(qū)質(zhì)量管控p 過程跟進p 優(yōu)秀做法總結(jié)推行落地p 后評估工作成果保障：領(lǐng)導助推：目標任務(wù)9393獎獎9292罰罰展示區(qū)質(zhì)量管控成果保障獎勵制度 專項獎罰1.安徽區(qū)域工程質(zhì)量提升措施（安徽字【2015】13號）2.區(qū)域內(nèi)新建展示區(qū)過程評分，工程質(zhì)量管

9、理得分高于86分，獎勵項目部1萬元；低于83分，處罰項目部1萬元；展示區(qū)集團聯(lián)合驗收質(zhì)量得分高于93分，獎勵項目部5萬元；低于92分處罰項目部3萬元；展示區(qū)質(zhì)量管控成果保障標準化執(zhí)行標準化執(zhí)行在區(qū)域領(lǐng)導的支持下安徽區(qū)域工在區(qū)域領(lǐng)導的支持下安徽區(qū)域工程技術(shù)部制定了完善的標準化制程技術(shù)部制定了完善的標準化制度，并度，并不斷創(chuàng)新嘗試，再進行復(fù)不斷創(chuàng)新嘗試，再進行復(fù)制并推廣制并推廣展示區(qū)質(zhì)量管控成果保障標準化推進副總裁保駕護航展示區(qū)質(zhì)量管控成果保障圖紙會審及培訓項目收到圖紙的三天內(nèi)組織圖紙會審，提前對圖紙問題進行梳理、優(yōu)化，并對項目進行區(qū)域標準培訓展示區(qū)質(zhì)量管控成果保障過程跟進微信聯(lián)動微信聯(lián)動創(chuàng)建微信

10、溝通平臺，根據(jù)不同需要邀請相應(yīng)人員加入，加強與設(shè)計、子公司、采購、成本、總分包單位的溝通，快速有效的進行信息和指令傳達展示區(qū)質(zhì)量管控91%92%93%成果保障過程跟進區(qū)域領(lǐng)導區(qū)域領(lǐng)導巡檢巡檢助助推項目更高標準更嚴要求推項目更高標準更嚴要求區(qū)域總裁：孫繼召區(qū)域副總裁：張和平技術(shù)部總監(jiān)：黃忠良區(qū)域副總裁：張和平展示區(qū)質(zhì)量管控成果保障過程跟進專人駐場陸童韓亮童有松孫輝王堂成徐健展示區(qū)質(zhì)量管控91%92%93%成果保障領(lǐng)導巡檢集團領(lǐng)邀請集團領(lǐng)導過程指導，助推項目邀請集團領(lǐng)導過程指導，助推項目改進不足之處改進不足之處展示區(qū)質(zhì)量管控展示區(qū)質(zhì)量管控優(yōu)秀做法總結(jié)與推行瓷磚鋪貼排版排版優(yōu)化目的：以匠心致敬業(yè)主，

11、以效果助力營銷 地面優(yōu)化注意事頃：1、排版磚縫原則上必須對縫；2、嚴禁出現(xiàn)小于1/3癿小磚；3、整磚鋪貼時要求連續(xù)； 4、拼花排版預(yù)留電規(guī)柜位，避免電規(guī)柜遮蓋拼花；5、排版美觀癿同時確保損耗丌超出原設(shè)計圖紙癿范圍； 6、優(yōu)化排版圖紙必須報設(shè)計部和區(qū)域工程技術(shù)部裃修組審核確訃，流程：由裃修單位根據(jù)現(xiàn)場進行排版優(yōu)化項目部 區(qū)域設(shè)計部區(qū)域工程技術(shù)部；7、鋪貼前項目部要加強工人技術(shù)交底，鋪貼完成后經(jīng)項目部和區(qū)域工程技術(shù)部驗收合格后方可大面積施工；8、施工過程中要求排版圖上墻，且必須帶2m靠尺進行施工質(zhì)量復(fù)核矯正； 展示區(qū)質(zhì)量管控展示區(qū)質(zhì)量管控展示區(qū)質(zhì)量管控展示區(qū)質(zhì)量管控展示區(qū)質(zhì)量管控展示區(qū)質(zhì)量管控展示

12、區(qū)質(zhì)量管控展示區(qū)質(zhì)量管控展示區(qū)質(zhì)量管控展示區(qū)質(zhì)量管控展示區(qū)質(zhì)量管控展示區(qū)質(zhì)量管控展示區(qū)質(zhì)量管控展示區(qū)質(zhì)量管控展示區(qū)質(zhì)量管控展示區(qū)質(zhì)量管控優(yōu)秀做法總結(jié)與推行淋浴間踢腳線做法淋浴間增設(shè)踢腳線，踢腳線材質(zhì)同衛(wèi)生間干區(qū)砂巖磚，避免底邊墻磚裁切展示區(qū)質(zhì)量管控展示區(qū)質(zhì)量管控優(yōu)秀做法總結(jié)與推行展示區(qū)質(zhì)量管控展示區(qū)質(zhì)量管控展示區(qū)質(zhì)量管控展示區(qū)質(zhì)量管控展示區(qū)質(zhì)量管控展示區(qū)質(zhì)量管控后評估確保貨板相同項目總、營銷總、區(qū)域營銷總、物業(yè)總、客服總、項目總、營銷總、區(qū)域營銷總、物業(yè)總、客服總、設(shè)計總六方會簽輸出設(shè)計總六方會簽輸出口徑把控統(tǒng)一，確保貨板結(jié)合口徑把控統(tǒng)一，確保貨板結(jié)合展示區(qū)質(zhì)量管控霍邱碧桂園：93.68碭山碧

13、桂園：93.58展示區(qū)質(zhì)量管控六安城市之六安城市之光：光：93.2593.25阜陽阜陽黃金時代：黃金時代：93.5193.51展示區(qū)質(zhì)量管控全椒全椒春暖花開：春暖花開：93.1393.13亳州亳州南湖薈：南湖薈：93.193.1展示區(qū)質(zhì)量管控93.2593.51碭山碧桂園4.1493.5892.392.42截止目前完成展示區(qū)10個上半年展示區(qū)開放情況93.1092.0192.23阜陽翡翠灣4.21廣德碧桂園4.26阜陽黃金時代4.27六安中央公園4.28蕪湖灣沚5.19亳州南湖薈6.21六安城市之光7.15霍邱碧桂園7.1693.13全椒春暖花開7.2893.68平均分：92.92展示區(qū)質(zhì)量管

14、控目標策劃整體進度區(qū)域協(xié)助總結(jié)方法完美開放集團助推集團助推細部質(zhì)量展示區(qū)質(zhì)量管控第四部分p 1.區(qū)域?qū)嵤┣闆r介紹 ControlsControls四新技術(shù)管控p 2.鋁模流程管理p 3.深化設(shè)計經(jīng)驗分享p 4.鋁模通病防治一、區(qū)域?qū)嵤┣闆r介紹區(qū)域?qū)嵤┣闆r介紹安徽區(qū)域共計應(yīng)用鋁模標段41個，鋁模在施標段24個，準備進場標段17個。總棟號數(shù)為133個，兩個標段為拉片式，其他均為螺桿式樣。鋁模單位共14家。四新技術(shù)管控區(qū)域?qū)嵤┣闆r介紹一、區(qū)域?qū)嵤┣闆r介紹區(qū)域?qū)嵤┣闆r介紹序號項目名稱實施狀態(tài)鋁模廠家1六安碧桂園二期一標段 進場施工安徽利凌2六安碧桂園二期二標段 進場施工蕪湖浩極3六安碧桂園二期三標段

15、進場施工江蘇天利成4阜陽潁泉碧桂園一標段 進場施工浙江誼科5阜陽潁泉碧桂園二標段 進場施工上海宏金6廬江碧桂園二期一標段 進場施工浙江誼科7廬江碧桂園二期二標段 進場施工愛思福模8臨泉碧桂園一標段進場施工中建鋁材9臨泉碧桂園二標段進場施工上海宏金10亳州平候府一標段進場施工廣州景興11亳州平候府二標段進場施工江西志特12阜陽潁州府一標段進場施工中建鋁序號項目名稱實施狀態(tài)鋁模廠家1阜陽潁州府二期四標段進場施工廣州景興2阜陽潁州府二期五標段進場施工北京首地嘉業(yè)3阜陽潁州府三標段進場施工廣州景興4蕪湖鏡湖春色二期一標段進場施工浙江誼科5蕪湖鏡湖春色二期二標段進場施工廣州景興6蕪湖鏡湖春色二期三標度進

16、場施工廣州景興7懷遠二標段進場施工浙江誼科8南陵二期一標段裝飾裝修江蘇港匯9桐城碧桂園一標段裝飾裝修宣城洵優(yōu)10桐城碧桂園二標段裝飾裝修江西志特11桐城碧桂園三標段進場施工江西志特12碭山碧桂園二標段進場施工蕪湖浩極一、區(qū)域?qū)嵤┣闆r介紹區(qū)域?qū)嵤┣闆r介紹四新技術(shù)管控區(qū)域?qū)嵤┣闆r介紹一、區(qū)域?qū)嵤┣闆r介紹區(qū)域?qū)嵤┣闆r介紹序號項目名稱實施狀態(tài)鋁模廠家1碭山碧桂園一標段未進場昌宜模板2碭山碧桂園三標段未進場未定3懷遠碧桂園一標段未進場未定4阜陽新安華僑灣一標段未進場昌宜模板5阜陽新安華僑灣二標段未進場昌宜模板6阜陽經(jīng)開區(qū)翡翠灣一標段未進場昌宜模板7阜陽經(jīng)開區(qū)翡翠灣二標段未進場忠旺鋁模8阜陽經(jīng)開區(qū)翡翠灣三

17、標段未進場未定9阜陽城南黃金時代四標段未進場未定10霍邱碧桂園一標段未進場未定11霍邱碧桂園二標段未進場未定12霍邱碧桂園三標段未進場昌宜模板一、區(qū)域?qū)嵤┣闆r介紹區(qū)域?qū)嵤┣闆r介紹四新技術(shù)管控區(qū)域?qū)嵤┣闆r介紹一、區(qū)域?qū)嵤┣闆r介紹區(qū)域?qū)嵤┣闆r介紹一、區(qū)域?qū)嵤┣闆r介紹區(qū)域?qū)嵤┣闆r介紹四新技術(shù)管控鋁模流程管理鋁模流程橫道圖3天首層施工進場5天5天5天12天20天試拼裝鋁模生產(chǎn)5天試拼裝驗收1天方案審批2天3天方案完善方案會審1天7天鋁模深化圖紙會審1天7天圖紙內(nèi)審圖紙?zhí)峁ㄟM場50天之前）5天5天5天5天5天5天5天5天21天29天分包考察（進場75天之前）應(yīng)用計劃（項目立項時）技術(shù)交底（進場60天之

18、前）分包進場深化設(shè)計鋁模進場現(xiàn)場施工10天首層驗收一、區(qū)域?qū)嵤┣闆r介紹區(qū)域?qū)嵤┣闆r介紹一、區(qū)域?qū)嵤┣闆r介紹區(qū)域?qū)嵤┣闆r介紹四新技術(shù)管控鋁模流程管理鋁?？偭鞒虉D一、區(qū)域?qū)嵤┣闆r介紹區(qū)域?qū)嵤┣闆r介紹一、區(qū)域?qū)嵤┣闆r介紹區(qū)域?qū)嵤┣闆r介紹四新技術(shù)管控鋁模流程管理序號流程內(nèi)容流程時間責任單位備注1應(yīng)用計劃15天內(nèi)項目部項目立項后2分包考察75天前總包組織鋁模進場前3技術(shù)交底60天前區(qū)域技術(shù)部鋁模進場前4圖紙?zhí)峁?0天前設(shè)計院鋁模進場前5圖紙內(nèi)審7天內(nèi)總包組織圖紙?zhí)峁┖?圖紙會審1天項目組織圖紙內(nèi)審后7鋁模深化7天內(nèi)鋁模分包圖紙會審后8深化評審1天內(nèi)總包組織鋁模深化后9方案完善3天內(nèi)鋁模分包深化評審后10

19、方案審批2天內(nèi)區(qū)域技術(shù)部方案報審后11鋁模加工20天內(nèi)鋁模分包方案審批后12鋁模試拼5天內(nèi)鋁模分包加工完成后13五方驗收1天內(nèi)總包組織試拼完成后14鋁模進場3天內(nèi)鋁模分包試拼驗收后15首層安裝10天內(nèi)鋁模分包鋁模進場后16首層鋁模驗收1天區(qū)域技術(shù)部首層安裝后17標準層施工5天/層鋁模分包首層后鋁模流程節(jié)點表一、區(qū)域?qū)嵤┣闆r介紹區(qū)域?qū)嵤┣闆r介紹一、區(qū)域?qū)嵤┣闆r介紹區(qū)域?qū)嵤┣闆r介紹四新技術(shù)管控鋁模流程管理序號流程名稱工作內(nèi)容及注意事項1應(yīng)用計劃項目立項15天內(nèi)填報集團，以及，表內(nèi)需注明： 應(yīng)用時間、樓棟信息、外架形式，外墻全砼化選擇。2分包考察1、鋁模進場75天之前，有總包組織進行考察。2、項目選

20、定總包后，確定選用鋁模，總包單位應(yīng)立即著手招標鋁模分包，避免后續(xù)工作開展。3、區(qū)域內(nèi)嚴禁分包再分包，應(yīng)由總包直接發(fā)包專業(yè)單位。4、區(qū)域建立合格分供商資源庫，按月定期考核，列入不合格名單者不得采用。5、鋁模廠家與鋁模班組分開獨立考察與考核。鋁模管理流程細則一、區(qū)域?qū)嵤┣闆r介紹區(qū)域?qū)嵤┣闆r介紹一、區(qū)域?qū)嵤┣闆r介紹區(qū)域?qū)嵤┣闆r介紹四新技術(shù)管控鋁模流程管理序號流程名稱工作內(nèi)容及注意事項3技術(shù)交底由項目牽頭，區(qū)域?qū)嵤┓职M場后技術(shù)交底，交底內(nèi)容包含：區(qū)域管理流程，深化設(shè)計指引，鋁模體系技術(shù)要求，鋁模施工技術(shù)要求，鋁模分供資源管理辦法，鋁模實測實量管理制度。4圖紙?zhí)峁?、鋁模進場節(jié)點50天之前，由設(shè)計院提

21、供完整圖紙。2、主要圖紙?zhí)峁航ㄖD，結(jié)構(gòu)圖，精裝排版圖，電梯門洞圖，弱電圖，給排水圖，消防圖。5圖紙內(nèi)審1、由項目組織，總包落實開展圖紙內(nèi)審工作，7天內(nèi)完成。2、項目總包分包多單位參與，土建機電精裝多專業(yè)同步。3、鋁模單位必須重點參與。一、區(qū)域?qū)嵤┣闆r介紹區(qū)域?qū)嵤┣闆r介紹一、區(qū)域?qū)嵤┣闆r介紹區(qū)域?qū)嵤┣闆r介紹四新技術(shù)管控鋁模流程管理序號流程名稱工作內(nèi)容及注意事項6圖紙會審1、由項目組織，總包、設(shè)計院、區(qū)域設(shè)計部及技術(shù)部、監(jiān)理、鋁模分包參加。2、會審前鋁模單位應(yīng)準備好如下資料：二次結(jié)構(gòu)變一次結(jié)構(gòu)平面布置圖；下掛梁布置圖；壓槽、滴水線、門窗企口平面布置圖；2、常見圖紙問題：1）標注不明，結(jié)構(gòu)建筑不

22、統(tǒng)一；2）標準層結(jié)構(gòu)不一致；3）交樓標準不明確；4）設(shè)計意圖問題。7鋁模深化1、圖紙會審?fù)瓿珊螅X模單位在7天內(nèi)完成深化工作。2、深化過程中，總包單位應(yīng)提前提供懸挑架平面布置圖。2、深化方案應(yīng)有：結(jié)構(gòu)深 化平面布置圖（含平面標注及節(jié)點大樣），三維圖，立桿及斜撐平面布置圖。一、區(qū)域?qū)嵤┣闆r介紹區(qū)域?qū)嵤┣闆r介紹一、區(qū)域?qū)嵤┣闆r介紹區(qū)域?qū)嵤┣闆r介紹四新技術(shù)管控鋁模流程管理序號流程名稱工作內(nèi)容及注意事項8深化評審 鋁模深化完成后，由項目組織深化評審會，由設(shè)計、區(qū)域設(shè)計及技術(shù)部參加進行評審。如沒問題，對深化圖進行簽字確認。9方案完善鋁模單位根據(jù)評審會意見，于3天內(nèi)修改完善報區(qū)域?qū)徟?0方案審批方案修改

23、完善后，區(qū)域于2日內(nèi)審批確認。11鋁模加工區(qū)域?qū)徟?，鋁模單位于20天內(nèi)加工完成。12鋁模試拼1、加工完成后5天內(nèi)，鋁模單位于廠內(nèi)進行試拼裝完成。2、試拼裝應(yīng)根據(jù)加工進度提前穿插進行。3、鋁模施工班組應(yīng)全程參與編碼工作。尤其外包班組。一、區(qū)域?qū)嵤┣闆r介紹區(qū)域?qū)嵤┣闆r介紹一、區(qū)域?qū)嵤┣闆r介紹區(qū)域?qū)嵤┣闆r介紹四新技術(shù)管控鋁模流程管理序號流程名稱工作內(nèi)容及注意事項13五方驗收 試拼裝完成后，業(yè)主、總包、監(jiān)理、設(shè)計、分包進行五方驗收。14鋁模進場1、試拼裝驗收完成后，鋁模于3日內(nèi)進場。2、現(xiàn)場準備工作提前完成。15首層施工1、首層施工應(yīng)于10天內(nèi)完成。2、首層鋁木結(jié)合部位應(yīng)提前安排和策劃。16首層驗收

24、1、首層安裝完成后，由項目報區(qū)域技術(shù)部進行驗收。2、區(qū)域檢查項目及總包復(fù)核加固體系、節(jié)點做法、機電預(yù)埋是否按圖按要求落實。17前三層后評估前三層每層由項目組織一次實體結(jié)構(gòu)后評估。鋁模及預(yù)留預(yù)埋問題控制在三層內(nèi)解決。一、區(qū)域?qū)嵤┣闆r介紹區(qū)域?qū)嵤┣闆r介紹一、區(qū)域?qū)嵤┣闆r介紹區(qū)域?qū)嵤┣闆r介紹四新技術(shù)管控深化設(shè)計經(jīng)驗分享1、外墻全砼化，提前設(shè)計溝通，下達設(shè)計條件時，提前考慮荷載，取消抽芯減荷的措施，避免擠塑板外露隱患。取消填芯擠塑板外露一、區(qū)域?qū)嵤┣闆r介紹區(qū)域?qū)嵤┣闆r介紹一、區(qū)域?qū)嵤┣闆r介紹區(qū)域?qū)嵤┣闆r介紹四新技術(shù)管控深化設(shè)計經(jīng)驗分享2、內(nèi)墻門垛，小于500短墻，多門異形獨立門垛均進行優(yōu)化處理。一、區(qū)

25、域?qū)嵤┣闆r介紹區(qū)域?qū)嵤┣闆r介紹一、區(qū)域?qū)嵤┣闆r介紹區(qū)域?qū)嵤┣闆r介紹四新技術(shù)管控深化設(shè)計經(jīng)驗分享3、部分后改造部位短墻不得砼化。一、區(qū)域?qū)嵤┣闆r介紹區(qū)域?qū)嵤┣闆r介紹一、區(qū)域?qū)嵤┣闆r介紹區(qū)域?qū)嵤┣闆r介紹四新技術(shù)管控深化設(shè)計經(jīng)驗分享4、其他普通門窗均設(shè)置50X20企口，門窗緊貼企口安裝。門窗四周側(cè)邊設(shè)置固定碼壓槽，壓槽深度15cm ,寬度30cm，間距40cm，角部距15cm。外墻單側(cè)窗垛兩側(cè)窗垛一、區(qū)域?qū)嵤┣闆r介紹區(qū)域?qū)嵤┣闆r介紹一、區(qū)域?qū)嵤┣闆r介紹區(qū)域?qū)嵤┣闆r介紹四新技術(shù)管控深化設(shè)計經(jīng)驗分享5、外窗梁截面小于窗側(cè)截面時，需注意線條與窗企口壓槽的整通性。一、區(qū)域?qū)嵤┣闆r介紹區(qū)域?qū)嵤┣闆r介紹一、區(qū)域

26、實施情況介紹區(qū)域?qū)嵤┣闆r介紹四新技術(shù)管控深化設(shè)計經(jīng)驗分享6、樓梯踏步板與樓梯梁不同面，采取填平處理，便于施工。尖角不利于施工一、區(qū)域?qū)嵤┣闆r介紹區(qū)域?qū)嵤┣闆r介紹一、區(qū)域?qū)嵤┣闆r介紹區(qū)域?qū)嵤┣闆r介紹四新技術(shù)管控深化設(shè)計經(jīng)驗分享7、廚衛(wèi)間窗企口留設(shè)，平開窗（50型材）留設(shè)企口尺寸120X20，推拉窗（90型材）留設(shè)企口尺寸為80X20，確保內(nèi)側(cè)窗臺有一定使用寬度。一、區(qū)域?qū)嵤┣闆r介紹區(qū)域?qū)嵤┣闆r介紹一、區(qū)域?qū)嵤┣闆r介紹區(qū)域?qū)嵤┣闆r介紹四新技術(shù)管控深化設(shè)計經(jīng)驗分享8、其他普通門窗均設(shè)置50X20企口，門窗緊貼企口安裝，避免門窗邊二次收口，出現(xiàn)開裂隱患。收口開裂一、區(qū)域?qū)嵤┣闆r介紹區(qū)域?qū)嵤┣闆r介紹一、

27、區(qū)域?qū)嵤┣闆r介紹區(qū)域?qū)嵤┣闆r介紹四新技術(shù)管控深化設(shè)計經(jīng)驗分享9、門窗四周側(cè)邊設(shè)置固定碼壓槽，壓槽深度15mm ,寬度30mm，長60mm，間距40cm，角部距15cm20cm。一、區(qū)域?qū)嵤┣闆r介紹區(qū)域?qū)嵤┣闆r介紹一、區(qū)域?qū)嵤┣闆r介紹區(qū)域?qū)嵤┣闆r介紹四新技術(shù)管控深化設(shè)計經(jīng)驗分享10、砌體墻長大于500，優(yōu)化為一次結(jié)構(gòu)時需做結(jié)構(gòu)拉縫處理。一、區(qū)域?qū)嵤┣闆r介紹區(qū)域?qū)嵤┣闆r介紹一、區(qū)域?qū)嵤┣闆r介紹區(qū)域?qū)嵤┣闆r介紹四新技術(shù)管控深化設(shè)計經(jīng)驗分享11、陽臺、室外連廊、外窗定均做滴水一次成型，滴水線中心距邊30，滴水線端頭不得延伸到邊，確保5cm距離。一、區(qū)域?qū)嵤┣闆r介紹區(qū)域?qū)嵤┣闆r介紹一、區(qū)域?qū)嵤┣闆r介紹區(qū)

28、域?qū)嵤┣闆r介紹四新技術(shù)管控深化設(shè)計經(jīng)驗分享12、電梯門洞梁下掛一次優(yōu)化到位，電梯井進行進行全剪深化，便于后期導軌安裝；預(yù)埋電梯停層指示線盒。一、區(qū)域?qū)嵤┣闆r介紹區(qū)域?qū)嵤┣闆r介紹一、區(qū)域?qū)嵤┣闆r介紹區(qū)域?qū)嵤┣闆r介紹四新技術(shù)管控深化設(shè)計經(jīng)驗分享13、免抹灰壓槽150X10，T型墻做嵌入式壓槽。當加氣塊為100厚墻時，不得改厚度變薄，上口齊平梁截面可調(diào)整為120厚做壓槽處理。一、區(qū)域?qū)嵤┣闆r介紹區(qū)域?qū)嵤┣闆r介紹一、區(qū)域?qū)嵤┣闆r介紹區(qū)域?qū)嵤┣闆r介紹四新技術(shù)管控深化設(shè)計經(jīng)驗分享14、欄桿立柱設(shè)置120X100X80預(yù)埋凹槽，扶手連墻端設(shè)置100X100X10凹槽。一、區(qū)域?qū)嵤┣闆r介紹區(qū)域?qū)嵤┣闆r介紹一、

29、區(qū)域?qū)嵤┣闆r介紹區(qū)域?qū)嵤┣闆r介紹四新技術(shù)管控鋁模通病防治問題：窗臺反梁八字裂縫。原因：缺少抗裂配筋。措施：增加四角抗裂配筋。一、區(qū)域?qū)嵤┣闆r介紹區(qū)域?qū)嵤┣闆r介紹一、區(qū)域?qū)嵤┣闆r介紹區(qū)域?qū)嵤┣闆r介紹四新技術(shù)管控鋁模通病防治問題：飄窗變形。原因：模板上浮未采取有效加固措施。措施：設(shè)置K板與飄窗模板相連增加抗浮能力，增設(shè)水平抗彎背楞，優(yōu)化配模方式。一、區(qū)域?qū)嵤┣闆r介紹區(qū)域?qū)嵤┣闆r介紹一、區(qū)域?qū)嵤┣闆r介紹區(qū)域?qū)嵤┣闆r介紹四新技術(shù)管控鋁模通病防治問題：門窗洞口變形。原因：背楞加固不到位。措施：水平背楞拉通兩道。一、區(qū)域?qū)嵤┣闆r介紹區(qū)域?qū)嵤┣闆r介紹一、區(qū)域?qū)嵤┣闆r介紹區(qū)域?qū)嵤┣闆r介紹四新技術(shù)管控鋁模通病防治問題：外墻接茬偏位。原因：K板固定不到位。措施：設(shè)