樣板展示區(qū)施工方案1

1、中耀房地產(chǎn)開發(fā)（沈陽）有限公司居住、商業(yè)（二期）樣板展示區(qū)施工方案編制人：審核人：審批人：編制單位：中耀房地產(chǎn)開發(fā)（沈陽）有限公司居住、商業(yè)（二期）項(xiàng)目部編制日期：202014-4-105-22010一. 施工工藝指示牌1. 三級(jí)標(biāo)識(shí)1.1 工藝樣板專項(xiàng)施工方案案名牌制作（一級(jí)）工藝樣板專項(xiàng)施工方案案名牌布置在工藝樣板房頂部，正立面為1200*200mm一塊，背立面為1200*200mm一塊。底色為天藍(lán)，正立面和背立面均書寫“中糧沈陽隆璽項(xiàng)目B區(qū)2標(biāo)段工藝樣板展示區(qū)”，案名前為“中耀房地產(chǎn)開發(fā)（沈陽）有限公司”標(biāo)志，案名后為“中建三局建設(shè)工程股份有限公司”標(biāo)志。1.2 施工工藝展示板制作（二級(jí)

2、）針對(duì)每個(gè)施工工藝，制作相應(yīng)的施工工藝展示板，施工工藝展示板大小為900*600（高*寬）。序號(hào)工藝樣板砌筑工程施工重點(diǎn)質(zhì)量控制要點(diǎn)1砌筑工程施工質(zhì)量控制點(diǎn)墻體平整度，垂直度，灰縫均勻墻頂斜砌處理，電箱預(yù)留、墻體底部處理、確保斜立砌的坡角在6075°范圍之內(nèi)，以便頂緊梁板底，模數(shù)不符時(shí)，應(yīng)盡量在靠在面三皮磚內(nèi)調(diào)整。 斜頂砌筑宜在墻體砌筑后停歇7天進(jìn)行磚磚縫砂漿不飽滿，磚層水平灰縫砂漿飽滿低于80（規(guī)范規(guī)定），豎縫內(nèi)無砂漿（瞎縫）。砂漿配合比的確定，在滿足砂漿和易性的條件下，控制砂漿的強(qiáng)度2抹灰工程施工質(zhì)量控制點(diǎn)墻面灰餅、墻面甩漿、墻體拉毛、不同基體玻纖網(wǎng)搭設(shè)、墻面抹灰嚴(yán)禁一次成灰、墻

3、柱陰陽角抹灰 1保證房間方正及開間進(jìn)深尺寸符合驗(yàn)收要求，所有抹灰墻面必須全部打灰餅。2混凝土墻面必須甩漿拉毛，甩漿涂布均勻。不同基體交接面通過玻纖網(wǎng)布設(shè)單邊搭接寬度須大于100mm。墻面抹灰嚴(yán)禁一次成灰，必須先抹底層灰。混合砂漿墻柱陽角須預(yù)留水泥砂漿陽角，預(yù)留尺寸大于100mm，高度1800mm。3樓梯施工質(zhì)量控制點(diǎn)樓梯間施工重點(diǎn)在于樓梯支撐體系的穩(wěn)固，梯梁鋼筋的綁扎，模板支撐、鋼筋綁扎、鋼筋搭接長度模板及其支架必須具有足夠的承載能力、剛度和穩(wěn)定性。安裝現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)的上層模板及其支架時(shí)，下層樓板應(yīng)具有承受上層荷載的承載能力，或加設(shè)支架；上、下層支架的立柱應(yīng)對(duì)準(zhǔn)，并鋪設(shè)墊板。模板安裝的軸線位置、標(biāo)高

4、、截面尺寸、垂直度、表面平整度和隔離劑、接縫、起拱高度等均須符合設(shè)計(jì)和規(guī)范要求4外窗安裝、半精洞口施工質(zhì)量控制點(diǎn)固定片厚度、發(fā)泡寬度、發(fā)泡縫寬度、外墻抹灰、外墻垂直通線、1、 外門窗洞口應(yīng)做半精洞口抹灰施工，抹灰成活后保證發(fā)泡縫寬度，在1.52cm之內(nèi)2、外墻抹灰時(shí)先抹10mm厚100mm寬的底層灰，待窗框安裝完成后再抹面層灰。3、窗框安裝牢固，固定片厚度不小于1.5mm寬度不小于20mm。固定片角部的距離小于等于150mm，其余部位的固定片間距小于等于500mm5衛(wèi)生間防水施工質(zhì)量控制點(diǎn)涂抹防水層的基層表面應(yīng)保持干燥，并要平整、牢固，不得有空鼓，陰陽角處應(yīng)抹成圓弧或鈍角。找平層接地漏、管根、

5、出水口、衛(wèi)生潔具根部（邊沿），要收頭圓滑。1地面混凝土施工，衛(wèi)生間40厚C20細(xì)石混凝土兼找坡層，從門口到地漏找坡1%及混凝土面層收光。2、衛(wèi)生間防水需均勻涂刷，1.5厚聚氨酯防水涂膜，四周刷起600高，沐浴處1800高。管道部位需加強(qiáng)處理防水涂膜。3、衛(wèi)生間周圈墻角抹成R=30mm圓弧，管道周圍留凹槽內(nèi)嵌油膏。6屋面工藝施工質(zhì)量控制點(diǎn)屋面各層工藝展示?；鶎拥霓D(zhuǎn)角處，找平層均應(yīng)做成圓弧形，圓弧半徑應(yīng)不小于100MM保溫材料應(yīng)緊靠在基層表面上，板間縫隙應(yīng)采用同類材料嵌填密實(shí)卷材防水,應(yīng)先做好節(jié)點(diǎn),附加層和屋面排水比較集中的部位的處理基層與突出屋面結(jié)構(gòu)的交接處和基層的轉(zhuǎn)角處，均應(yīng)做成圓弧形，且整齊

6、平順。 找平層應(yīng)平整、壓光，不得有酥松、 板塊保溫材料緊貼基層，鋪平墊穩(wěn)、拼縫嚴(yán)密，找坡正確卷材防水層的搭接縫應(yīng)粘結(jié)牢固，密封嚴(yán)密,不得有皺折、翹邊和鼓泡等缺陷，防水層收頭與基層粘結(jié)牢固,縫口封嚴(yán)不得翹7外保溫工藝、外墻封堵施工質(zhì)量控制點(diǎn)外保溫各層工藝展示及外墻洞口封堵、基層墻體清理：清除基底上的浮灰，擠塑保溫板接縫嚴(yán)密，不得有明顯的縫隙，轉(zhuǎn)角處耐堿玻纖網(wǎng)格布要連續(xù)鋪設(shè)，包轉(zhuǎn)寬度200 mm.預(yù)埋件：落水管卡安裝牢固、管道穿墻四周堵塞嚴(yán)密，表面抗裂砂漿要抹壓嚴(yán)密保溫板錯(cuò)縫粘貼，墻角處板應(yīng)交錯(cuò)互鎖，門窗洞口四角處聚苯板不得拼接，采用整塊板切割成型，板接縫應(yīng)離開角部至少200mm。 保溫板間縫隙1

7、5-20mm，并擠滿顆粒漿料。嚴(yán)禁瞎縫門窗洞口四角部位附加網(wǎng)格布?jí)﹃庩柦莾蓚?cè)網(wǎng)格布雙向繞角相互搭接，各側(cè)搭接寬度200 8施工控制線、地面工程施工質(zhì)量控制點(diǎn)大面積混凝土地面澆筑分隔縫留設(shè)，陽角處抗裂鋼絲網(wǎng)設(shè)置，地面混凝土收光處理。基層清理應(yīng)干凈無積水面層與下一層應(yīng)粘結(jié)牢固，無空鼓、裂縫表面光滑平整，無裂紋、脫皮、麻面、起砂等缺陷。 地面完成后,應(yīng)鋪砂養(yǎng)護(hù),并灑水養(yǎng)護(hù)不少于7天平整度控制：平整度允許偏差2mm砌筑前每個(gè)房間必須有建筑標(biāo)高控制線、房間歸方線、軸線、門洞口分尺線、十字通線和規(guī)方線，廚衛(wèi)間的規(guī)方線引到頂棚上，1.3 具體部位施工做法展示明細(xì)（三級(jí)）在每個(gè)展示的構(gòu)件上，應(yīng)標(biāo)明展示構(gòu)件的具

8、體部位施工做法，擬使用300*100展示板。展示板粘貼、綁扎或釘在構(gòu)件上，展示板為藍(lán)底白字。三級(jí)展示板明細(xì)砌筑成活樣板電箱預(yù)留線盒抹灰成活樣板墻體拉毛墻體沖筋玻纖網(wǎng)門口抹灰陽角保護(hù)外墻封堵施工控制線排水立管聚氨酯防水涂料擠塑保溫板白灰爐渣水泥砂漿EPS保溫板鍍鋁聚酯薄膜C20細(xì)石混凝土干硬性水泥過梁空調(diào)洞二. 注意事項(xiàng)(1) 所有樣板參照?qǐng)D紙做法施工，嚴(yán)格按照規(guī)范要求施工。(2) 樣板展示區(qū)為施工各工序的部分樣板參照做法，現(xiàn)場(chǎng)每道工序施工前，必須在施工現(xiàn)場(chǎng)另行制作樣板。嚴(yán)格執(zhí)行樣板引路制度，保證現(xiàn)場(chǎng)施工質(zhì)量。三. 樣板展示進(jìn)度計(jì)劃確保斜立砌的坡角在6075°范圍之內(nèi)，以便頂緊梁板底，

9、模數(shù)不符時(shí)，應(yīng)盡量在靠在面三皮磚內(nèi)調(diào)整。 (b)斜頂砌筑宜在墻體砌筑后停歇7天進(jìn)行磚磚縫砂漿不飽滿，磚層水平灰縫砂漿飽滿低于80（規(guī)范規(guī)定），豎縫內(nèi)無砂漿（瞎縫）。砂漿配合比的確定，在滿足砂漿和易性的條件下，控制砂漿的強(qiáng)度防止外面層龜裂，避免由此造成外墻裝飾無法使用涂料及外表面龜裂造成的外墻面滲水、保溫材料老化一系列問題、保證保溫層和基層的可靠連接、應(yīng)做好外保溫工程的密封和防水構(gòu)造設(shè)計(jì)，確保水不會(huì)滲入保溫層及基層。在窗臺(tái)及女兒墻等節(jié)點(diǎn)重點(diǎn)部位做好密封防水保溫處理.基層清理應(yīng)干凈無積水面層與下一層應(yīng)粘結(jié)牢固，無空鼓、裂縫表面光滑平整，無裂紋、脫皮、麻面、起砂等缺陷。 地面完成后,應(yīng)鋪砂養(yǎng)護(hù),并灑

10、水養(yǎng)護(hù)不少于7天平整度控制：平整度允許偏差2mm， 預(yù)埋件：落水管卡安裝牢固、管道穿墻四周堵塞嚴(yán)密，表面抗裂砂漿要抹壓嚴(yán)密。 10.3保溫板錯(cuò)縫粘貼，墻角處板應(yīng)交錯(cuò)互鎖，門窗洞口四角處聚苯板不得拼接，采用整塊板切割成型，板接縫應(yīng)離開角部至少200mm。 保溫板間縫隙15-20mm，并擠滿顆粒漿料。嚴(yán)禁瞎縫。門窗洞口四角部位附加網(wǎng)格布。 10.9墻陰陽角兩側(cè)網(wǎng)格布雙向繞角相互搭接，各側(cè)搭接寬度200基層與突出屋面結(jié)構(gòu)的交接處和基層的轉(zhuǎn)角處，均應(yīng)做成圓弧形，且整齊平順。 14.1.2找平層應(yīng)平整、壓光，不得有酥松、起砂、起皮現(xiàn)象。 14.1.3松散保溫材料應(yīng)分層鋪設(shè)，壓實(shí)適當(dāng)，表面平整，找坡正確。 14.1.4板塊保溫材料緊貼基層，鋪平墊穩(wěn)、拼縫嚴(yán)密，找坡正確卷材防水層的搭接縫應(yīng)粘結(jié)牢固，密封嚴(yán)密,不得有皺折、翹邊和鼓泡等缺陷，防水層收頭與基層粘結(jié)牢固,縫口封嚴(yán)不得翹邊涂刷防水層的