砌體工程質(zhì)量通病及防治

1、砌體工程質(zhì)量通病及防治21軸線位移基礎軸線與上部墻體軸線錯位。原因分析：磚砌體基礎收分（退臺）尺寸未掌握準確，收分不均因而造成軸線位移。（2）控制樁埋 設不夠，采取間隔吊中，出現(xiàn)偏差。（3）放線錯誤，軸線偏差大，邊線與中線搞錯。防治措施：認真復核收分尺寸，在基礎收分部分砌完后拉通線重新核對，并以新定出的軸線為準，砌 筑基礎直墻部分；縱、橫墻及隔墻基礎砌筑應設置龍門板及中心樁，在橫墻基礎拉中心線 時，應符合相鄰軸線距離，以檢查中心樁是否出現(xiàn)位移情況，如有位移應及時處理，認真 放線，經(jīng)常復核。22基礎標高偏差基礎標高不在同一水平面，出現(xiàn)高低不一現(xiàn)象。原因分析1）磚基礎墊層（灰土、混凝土）標高偏差較

2、大，影響基礎砌筑時的標高準確。（2）基礎大放 腳皮數(shù)桿未能貼近大放腳，找標高時易出現(xiàn)偏差。砌基礎未找平放線，造成各部分標高 不一。（4）基礎釆用大面積鋪灰砌筑方法，鋪灰面過長，因停歇過長，擠漿困難，使灰縫 過厚而出現(xiàn)超高現(xiàn)象。防治措施：加強對基層標高的控制，砌筑前對基層標高復核一遍，局部低凹處，用豆石混凝土墊平； 基礎皮數(shù)桿采用小斷面方木或鋼筋制作，盡可能夾在基礎中心位置，以便檢查；采用在基 礎外側(cè)立皮樹桿、檢查標高時，應配以水準尺核對水平標高；砌筑寬大基礎大方腳，采取 雙面掛線保持橫向水平；砌筑采用小面鋪灰，隨鋪隨砌，認真控制灰縫厚度。23防潮層失效防潮層開裂不密實，不能阻止地下水沿基礎向上

3、滲透，造成墻體潮濕粉刷 脫落，墻皮酥松剝落。原因分析：釆用砌筑剩余砂漿作防潮層使用，抗?jié)B性能降低。（2）防潮層基面上，未清理干凈，未 澆水濕潤或澆水不夠，影響與基面的粘結(jié)。（3）表面抹壓不實，養(yǎng)護不好，使防潮層早期脫 水，強度、密實性達不到要求，或者出現(xiàn)裂縫。（4）冬期施工，防潮層受凍、失效。防治措施：防潮層應用125水泥砂漿鋪砌2cm厚,不得用砌磚剩余砂漿或水泥代替;鋪設前，基面 應掃清、濕潤；鋪抹應用木抹子揉平，待開始收干時，抹壓23遍，抹壓時可刷一遍水 泥漿，進一步堵塞毛細管通路，要求一次抹完不留施工縫，或留在門口位置，并澆水養(yǎng)護 不少于3天；冬期施工應適當護蓋防凍，不得摻加抗凍劑。24

4、磚砌體組砌混亂混水墻面組砌方法混亂，出現(xiàn)直縫和“二層皮”，磚柱岀現(xiàn)包心砌法， 里外皮磚層互不相咬，形成周圈通天縫，降低砌體強度和整體性；清水墻出現(xiàn)豎縫寬窄不 勻，影響美觀。原因分析：操作人員砌混水墻忽視組砌形式，致使出現(xiàn)多層磚的直縫和“二層皮”現(xiàn)象。（2）砌磚柱需用大量七分磚，打磚較費工時，操作人員為省事常不打七分頭磚，用包心砌法。 在同一單位工程，釆用兒個磚廠的磚，致使磚的規(guī)格、尺寸不一，造成累積偏差，而常 變動組砌形式。防治措施：砌磚墻應注意組砌形式，砌體中磚縫搭接不得少于1/4磚長；內(nèi)外皮磚層，每隔五層 磚應有一層丁磚拉結(jié)（五順一?。?，使用半磚頭應分散切于混水墻中；砌磚柱堅持打七分 頭磚

5、，嚴禁采用包心砌法；砌磚柱灰縫砂漿應飽滿，每砌完一層應進行一次豎縫刮漿塞縫 工作，以提高砌體強度；同一單位工程中，盡量使用同一磚廠的磚。25游丁走縫大面積清水墻常出現(xiàn)丁磚豎縫歪斜，寬窄不勻，丁不壓中，上下豎縫錯位、 搬家等現(xiàn)象。原因分析:磚的長寬尺寸誤差較大，如磚的長為正偏差，寬為負偏差，磚一順一丁時，豎 縫寬度不易掌握，誤差逐層積累，易產(chǎn)生游丁走縫。（2）砌墻擺磚時，未考慮窗口位置對磚 豎縫的影響，當砌至窗臺處分窗口尺寸時，窗的邊線不在豎縫位置，使窗間墻的豎縫搬家 上下錯位。采用里腳手架砌磚時，看外墻縫不方便，易產(chǎn)生誤差，出現(xiàn)游丁走縫。防治描施：砌清水墻前應進行統(tǒng)一擺磚，確定組砌方法和調(diào)整豎

6、縫寬度；擺磚時應將窗口位置引出， 使磚的豎縫盡量與窗口邊線相齊；砌筑時，應強調(diào)使丁磚的中線與下層條磚的中線重合(即 丁壓中)；每砌兒層磚中，宜沿墻角lm處，用線錘吊一次豎縫的垂直度；沿墻面每隔一定 距離，用線錘引測，在豎縫處彈墨線，每砌一步架或一層墻后，將墨線向上引伸，以控 制游丁走縫的出現(xiàn)。26水平縫不直，墻面凹凸不平清水墻同一條平縫寬度不一致,個別磚層冒線砌筑：水平縫 下垂；墻體中部凹凸不平。原因分析：磚規(guī)格偏差較大，兩個條面大小不等，砌筑時隨意跟線，易使灰縫寬度不一致；個別磚 大條面偏大較多，不易將灰縫砂漿壓薄，而出現(xiàn)冒線砌筑。(2)墻長度較大時，拉線不緊，掛線產(chǎn)生下垂，跟線砌筑后，灰縫

7、易出現(xiàn)下垂現(xiàn)象。 當?shù)谝徊郊軌w出現(xiàn)垂直偏差進行調(diào)整后，砌第二步架交接處易出現(xiàn)凹凸不平。(4) 操作不當，鋪灰厚薄不勻，磚不跟線，擺磚不平。(5) 經(jīng)常用托線板檢查墻面平整度。防治措施：磚規(guī)格偏差大，應注意跟線砌筑，隨時調(diào)整灰縫，使寬度大小一致，砌磚宜釆取小 面跟線；掛線長度超長(1520m)時，應加腰線，腰線磚探出墻面34cm,將掛線搭在 磚面上，山角端穿看掛線的平直度，用腰線磚的灰縫厚度調(diào)平；當?shù)谝徊郊軌w出現(xiàn)垂直 偏差，第二步架調(diào)整時，應逐步收縮，使表面不出現(xiàn)太大凹凸不平；灰漿要鋪平，擺磚要 跟線，每塊磚要擺的橫平豎直；瓦工應帶托線板，吊線錘，經(jīng)常檢查表面平整度，做到三 皮一吊，五皮一靠

8、。2.7墻體留置陰槎，接槎不嚴，砌筑時隨意留槎，且多留置陰槎，接槎部位用磚渣填砌，使 墻體截面嚴重削弱，陰槎部位接槎砂漿不嚴，灰縫不順直。原因分析：操作者對留槎重視不夠，圖方便隨意留直槎，且多數(shù)留陰槎。(2)施工組織不當，導致留槎過多；山于重視不夠，留直槎時，漏放拉結(jié)條或拉結(jié)條長度不 夠，間距過大，拉結(jié)條部位的砂漿不飽滿。后砌12cm厚隔墻留置的陽槎(馬牙槎)不正不直，接槎時，由于咬槎深度較大，使接 槎磚上部灰縫不宜塞嚴。(4)退槎留置方法不統(tǒng)一，留置大退槎工作量大，退槎灰縫平直度難以控制，使接槎部位不 順線。防治措施：砌墻時，對施工留槎應作統(tǒng)一規(guī)劃；外墻大角盡量做到同步砌筑不留槎，或在一步架

9、留 槎處，二步架改為同步砌筑，以加強墻角的整體性；縱橫墻交接處，有條件時，盡量安排 同步砌筑；留退槎確有困難時，應留引出墻面12cm的直槎，并按規(guī)定設拉結(jié)條，使咬槎 磚縫山縱橫墻交接處，移之內(nèi)墻部位，增強墻體的整體性；后砌12cm隔墻，宜采取在墻 面上留樺或槎的做法，接槎時，應在樺或槎洞口內(nèi)先填塞砂漿，頂皮磚的上部灰縫，用大 鏟或瓦刀將砂漿塞嚴，以穩(wěn)固隔墻，減少留槎洞口對墻體截面的削弱。28立柱、門窗、洞口、陽臺、上下左右不成線磚砌立柱、門窗洞口和陽臺邊線，上下左 右不在一條直線上，出現(xiàn)歪斜，錯邊等情況。原因分析：砌筑前沒有彈線，軸線偏差。(2)多層建筑彈線時，沒有固定在一端軸線上量尺。平面不

10、彈線，砌墻不吊線，標高控制不嚴。防治扌背施：層層彈出墻體中心線和砌筑邊線，砌筑大角時校準垂直線；皮數(shù)桿上應標明樓地面、 門窗洞口及圈梁標高；每層彈線，應從同一端軸線上量尺，消除偏差；立柱、門窗洞口、 陽臺逐層分中定位，彈好砌筑邊線；安裝時先測好標高，上下吊角吊邊；砌筑時做到左右 拉通線，上下掛線錘。29干磚上墻，砌體粘結(jié)不良磚未澆水濕潤，采取干磚砌筑，磚與砂漿出現(xiàn)粘結(jié)不牢現(xiàn)象, 降低砌體強度。原因分析：班組澆濕磚制度不健全。(2)水源不足。腳手架上的余磚未淋水，接磚時未澆濕磚。(4)制度不嚴。防治措施：建立專人在磚籠上澆水的制度；避開供水高峰，盡量利用早、中、晚時間在磚籠上澆 水濕磚，或建蓄水

11、池，貯水澆磚；腳手架上備水桶儲水，堅持澆濕已風干的磚；接磚時, 瓦工應帶水壺，先澆水濕墻，后鋪灰漿砌筑；堅持戴指套砌筑；建立“干磚上墻，推倒重 砌”的制度。210灰縫厚薄不勻，磚墻挑手(螺絲墻)砌筑灰縫厚薄不一，造成在一個層高的砌體，同 一磚層的標高差一皮磚的厚度，不能交圈，成螺絲形。原因分析：灰縫無控制，拉線不直，皮數(shù)桿與實際磚行不一致。(2)未堅持皮皮掛線砌筑防治描施：按進場磚的實際尺寸畫皮數(shù)桿，房屋四角、樓梯間或縱橫墻交接處立皮數(shù)桿；拉線要 直，皮數(shù)桿與笫一層磚不符時，應用豆石混凝土找平；按皮數(shù)桿砌好大角，堅持皮皮拉通 線，線應繃緊、平直，做到上跟線，下跟棱，左右相跟要對平。211砂漿不

12、飽滿磚層水平灰縫飽滿度低于80%；豎縫內(nèi)無砂漿，有范縫。原因分析：采用M25或M2.5以下水泥砂漿砌筑，攪和不勻，和易性差，擠漿費勁,用大鏟或瓦刀鋪刮砂 漿易產(chǎn)生空穴，砂漿層不飽滿.(2)采用大縮口鋪灰方法，使砌體磚縫縮口深度達23cm,使砂漿飽滿度降低。防治扌背施：砌磚盡可能釆用和易性好，摻加塑化劑的混合(微沫)砂漿砌筑，以提高灰縫砂漿飽 滿度；改進砌筑方法，避免采用推尺鋪灰法或擺磚砌筑，應推廣括漿法、擠漿法，“三一砌 磚法”(即使用大鏟、一塊磚、一鏟灰、一揉擠的砌筑方法)，嚴禁用干磚砌墻。212砂漿強度不穩(wěn)定砂漿強度忽高忽低，或達不到設計強度等級要求。原因分析:水泥不合格，受潮或過期，活性

13、降低。（2）砂子內(nèi)泥土雜物含量超過規(guī)定。計量不準確或材料不計量。（4）制作、養(yǎng)護砂漿試塊不合標準，試塊未按實際養(yǎng)護溫度換算強度。防治措施：進場水泥必須有合格證明才能使用，立窯水泥抽樣檢驗體積安定性必須合格；砂子應 滿足材質(zhì)要求，如使用含泥量超過規(guī)定的砂，必須增加水泥用量或增加攪拌時間，以除去 砂子上的泥土；釆用重量配合比，設磅秤，堅持計量；無底試模，必須放在鋪上報紙的干 磚上；氣硬性混合砂漿試塊，應放在不通風的室內(nèi)（氣溫20±3°C,自然濕度）養(yǎng)護；水 泥砂漿試塊，應放在潮濕空氣中（相對濕度大于90%）保存6晝夜，其余時間放在水池內(nèi) 養(yǎng)護；當試塊養(yǎng)護的室溫達不到規(guī)定標準時，

14、應將28天強度按實際養(yǎng)護溫度換算。213墻面勾縫粗糙、污染清水墻面勾縫深淺不一致，豎縫不實，十字縫搭接不平，墻縫內(nèi) 殘漿未掃凈，墻面被砂漿嚴重污染。原因分析：1）清水墻面勾縫前未經(jīng)開縫，刮縫深度不夠或采取大縮口縫砌磚，使勾縫砂漿不平， 深淺不一致；豎縫擠漿不嚴，勾縫砂漿懸空未與縫內(nèi)底灰接觸，與平縫十字搭接不平，造 成開裂、脫落。（2）勾縫前，墻面可澆水濕潤，使勾縫砂漿早期脫水收縮開裂，或墻縫內(nèi)浮 灰未清理干凈，影響勾縫砂漿與縫內(nèi)底灰的粘結(jié)，日久脫落。（3）腳手眼堵塞不嚴，補縫砂 漿不飽滿，堵孔磚與原墻面磚顏色不一致，留下永久痕跡。（4）加漿勾縫，托板托住墻面， 弄臟而留下印痕或墻面澆水過濕，掃

15、縫時，墻面被砂漿污染。防治描施：勾縫前，應對墻體缺楞掉角部位，瞎縫、刮縫深度不夠的灰縫開鑿，開縫深度為lcm 左右，縫子上下切口應開鑿整齊；勾縫前，澆水沖刷墻面浮灰和清除灰縫表層不實部分， 待磚墻表皮略見風干時，再開始勾縫；勾縫用1 ：1.5水泥砂漿，稠度以勾縫錨子挑起不落 為宜，勾凹縫深度為45mm,做到切口整齊；勾完縫應掃縫，應先水平縫，后豎縫順縫 掃，并經(jīng)常抖掉掃帚中的砂漿粉粒，減少對墻面污染；堵塞磚墻腳手眼時，應清楚洞內(nèi)殘 余砂漿，澆水濕潤，并鋪砂漿，用磚擠齊；勾縫時墻面不應過濕，天氣干燥，勾縫后應噴 水養(yǎng)護；勾縫托板端刨成尖角，以減少對墻面的接觸和污染；干燥天氣，勾縫后應噴水養(yǎng) 護。

16、214溫度裂縫在房屋頂層兩端出現(xiàn)八字形裂縫，在平屋頂外墻頂部兩端屋檐下，或頂層、二層圈梁 2-3皮磚的灰縫位置出現(xiàn)水平裂縫；在轉(zhuǎn)角處縱橫墻相交處，形成柱橫墻包角裂縫；在較 長的多層房屋樓梯間，樓梯休息平臺與樓梯鄰接部位發(fā)生豎向裂縫。原因分析：平屋頂房屋，未設保溫層或保溫層未施工前，由于混凝土和磚砌體線膨脹系數(shù)不同（前者比后者約大一倍），在較大溫差作用下，屋面伸長受到磚砌體約束，而產(chǎn)生較大剪 切應力將兩端拉裂而出現(xiàn)八字形裂縫。（2）檐口及圈梁下水平裂縫、包角裂縫原因分析與 上述相同。（3）在較長的多層房屋樓梯間處，樓梯休息平臺與樓板鄰接部位，山于溫度變化 引起變形，在該部位受到約束，而出現(xiàn)較大拉

17、應力將磚墻豎向拉裂。防治描施：屋面盡可能設保溫層，減少溫度變化；屋蓋施工盡量做好保溫層；屋面挑檐可采取分 塊預制，或留置伸縮縫或在屋面與磚墻間設置滑動層，以減少屋面伸縮對墻體的影響；對 較長、平面形狀較為復雜、構(gòu)造和剛度不同的房屋，可設置變形縫，或加設圈梁；提高砂 漿強度和砌筑質(zhì)量，在易裂縫處設置水平鋼筋。215地基沉陷裂縫山于地基不均勻沉陷，造成磚墻出現(xiàn)斜向、水平或垂直的裂縫，裂縫寬 度上大下小，往往是由沉降小的一邊向沉降大的一邊逐漸向上發(fā)展。原因分析：在軟土地基上或軟硬地基上，因地基不均勻下沉，使墻體受到較大的剪力，當結(jié)構(gòu)剛度 和施工質(zhì)量差時，便在縱墻的兩端，多數(shù)在窗口的兩個對角發(fā)生斜向裂

18、縫，如在沉降單元 上部受到阻力，沉降單元被頂住，使窗間墻受到較大的水平剪力而在窗口上下位置產(chǎn)生水 平裂縫。（2）低層房屋窗臺下，山于窗間墻承受較大集中載荷后，地基下沉較大，窗臺起反 梁作用，窗臺墻變形小，因反向變形過大，常在窗臺下產(chǎn)生垂直裂縫，有時因地基的凍脹 作用，亦在窗臺處發(fā)生這類裂縫。（3）當高低建筑物相鄰時，高者地基沉陷大，低者受其影 響而產(chǎn)生裂縫，新建的高、重建筑物與早已建成的低、輕、舊建筑相鄰時，新建建筑物下 沉，也常會使舊建筑物產(chǎn)生斜向裂縫。防治措施：認真處理好地基，對高低差過大，建筑物過長、平面形狀復雜、地基處理方法不同、 分期建設的建筑物，應根據(jù)情況，適當設置沉降縫，沉降縫應

19、有適當?shù)膶挾?，施工時應先 建重單元，后建輕單元；加強上部結(jié)構(gòu)剛度（如設置地梁、圈梁），注意保證砌筑質(zhì) 量，提高砌體抗剪強度，加強地基探槽匸作，對軟體地基應進行加固處理；對載荷大的窗 間墻及寬大窗口下部應適當設置通長配筋或加設混凝土梁，防止窗臺處產(chǎn)生豎直裂縫；當 兩相鄰建筑物相距過近時，如“影響建筑物”的平均沉降量小于7cm時，或當“被影響建 筑物”具有較好剛度，其長高比小于或等于1.5時，可不考慮相鄰建筑的影響：如平均沉 降量大于7cm,當“被影響建筑物”的長高比大于2時，應考慮其影響，一般應隔開一定 距離（315m）,或采取減少“影響建筑物”沉降量和增強“被影響建筑物”的結(jié)構(gòu)剛度 措施對一般

20、性裂縫，如不再發(fā)展，可用砂漿堵抹即可。216其它裂縫大梁底部的墻體，如窗間墻產(chǎn)生局部豎直裂縫。原因分析：1）大梁下面未設梁墊，或梁墊面積不足，墻體局部承受載荷過大，應力集中。（2）磚和 砂漿強度等級偏低，施工質(zhì)量差。防治措施：在大梁集中載荷作用下的窗間墻，應設梁墊分散載荷；載荷很大時，墻體應考慮橫向 配筋；對寬度較小的窗間墻，施工中應避免留腳手眼。217石砌體根部不實，地基松軟不實，毛石局部嵌入土內(nèi)。原因分析：1）未認真驗槽、檢查基底土質(zhì)，就進行清理找平和夯實，基底有軟弱土層、朵物、浮 土積水等。（2）砌基礎時，未鋪灰坐漿，即將石頭單擺浮擱在基土上。底皮石頭過小， 未將大面朝下，致使個別尖棱短

21、邊擠入土中。（4）基礎砌完未及時回填土，地基受雨水浸 泡，造成基礎、墻體下沉。防治描施：堅持做好驗槽工作，土質(zhì)不合要求，要認真進行處理；砌基礎前清理底面，并夯實整平； 底皮石材應選用塊體較大的石頭，將大面朝下；頂皮石材應選用塊體較直、長的，上部用 水泥砂漿找平；基礎砌完后，應及時回填土，兩側(cè)應同時進行，逐層逐皮夯實，以防灌 水，引起基礎墻體下沉。2.18下層未壓砌大方腳收臺處所砌石材未壓搭在下皮材上或搭不夠，下皮石縫外露影響傳 力性能。原因分析：(1)毛石規(guī)格不合要求，尺寸偏小或大小搭配，造成大方角上級臺階壓砌下級臺階過少。(2) 未按操作規(guī)程作業(yè)，缺乏嚴格檢查。防治措施：亂毛石基礎第一批石塊

22、，應選用比較方正的，大面朝下，放平放穩(wěn)，第二批石塊與 笫一皮錯縫砌筑；毛石基礎的頂面寬度應比墻厚大200mm：每臺階至少砌二皮毛石，使下 臺階上皮的石塊壓入上臺階內(nèi)應不少于1/2石長，臺階的高寬比不應小于1 ： lo 219頂縫亂毛石墻體上下各皮石通縫。原因分析1)墻體采用交錯組砌方式，忽視了左右、上下、前后的搭砌，砌縫未錯開；在墻角處未改 變砌法。(2)施工間歇留槎不正確，未按規(guī)定留踏步形斜槎，而留馬牙形直槎。防治描施：做好石塊的挑選工作，注意石塊左右、上下、前后的交錯搭砌，必須將砌縫錯開， 禁止重縫；在墻角部位應該為丁順疊砌；施工間歇或流水作業(yè)需要留槎時，應留斜槎，槎 口應不小于其長度或?qū)?/p>

23、度的一半，留槎高度每次hn左右為宜；垂直通縫應拆除重砌。220里外兩層皮毛石墻體里外皮互不連續(xù)，自成一體，承載力和穩(wěn)定性下降，發(fā)生開裂， 有時傾斜，棋至倒塌。原因分析1)選用毛石尺寸過小，每皮石塊壓搭過少，未設拉結(jié)石，造成橫截面上、下重縫。(2) 砌磚方法不正確，如采用過橋型、填心、雙合面砌法，以及翻槎面、斧刀面、鏟口面，都 易造成墻體里外兩層皮，降低墻體穩(wěn)定性，導致墻體開裂。防治措施:要注意大小塊石搭配使用，立縫要小，空隙用小塊石堵塞密實，防止四碰頭，即平面 上四塊石塊形成十字縫；每皮石塊砌筑時要隔一定距離，丁砌一塊拉結(jié)石，且上下皮錯開 形成梅花形，當墻厚40cm以上時，用兩塊拉結(jié)石內(nèi)外搭接，搭接長度不小于15cm,長度 應大于墻厚的2/3；采用鋪漿