房屋出租居間合同范本

1、房屋出租居間合同范本委托人 ( 甲方)：居間人 ( 乙方)：依據(jù)中華人民共和國(guó)合同法及相關(guān)法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定出租人與房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)在平等、 自愿的基礎(chǔ)上就房屋出租居間的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：第一條委托事項(xiàng)甲方委托乙方為其居間出租具備以下條件的房屋 ( 見附件 ) 并協(xié)助其與承租人簽訂房屋租賃合同房屋用途：; 對(duì)承租人條件的特別要求：乙方還應(yīng)提供以下服務(wù)：第二條委托期限自年月日至年月日第三條現(xiàn)場(chǎng)看房本合同簽訂后日內(nèi)乙方應(yīng)到房屋現(xiàn)場(chǎng)對(duì)甲方提供的房屋資料進(jìn)行核實(shí)經(jīng)核實(shí)房屋狀況與甲方提供的資料不一致的乙方應(yīng)要求甲方對(duì)合同進(jìn)行修改乙方陪同承租人現(xiàn)場(chǎng)看房的甲方應(yīng)予以配合因甲方提供的資料與房屋狀況不一致造成承

2、租人拒付看房成本費(fèi)的甲方應(yīng)支付全部費(fèi)用第四條甲方義務(wù)(一) 應(yīng)出示身份證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照、等的身份資格證明 ;(二) 應(yīng)出示房屋所有權(quán)證書或證明自己對(duì)出租房屋依法享有出租權(quán)利的其他證明 ;(三) 應(yīng)保證自己提供的房屋資料、合法;(四) 應(yīng)對(duì)乙方的居間活動(dòng)提供必要的協(xié)助與配合;(五) 應(yīng)對(duì)乙方提供的承租人資料保密;(六) 不得在委托期限內(nèi)及期限屆滿后日內(nèi)與乙方介紹的承租人進(jìn)行私下交易;(七) 在委托期限內(nèi)不得將出租房屋同時(shí)委托其他房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)出租 ;第五條乙方義務(wù)(一) 應(yīng)出示營(yíng)業(yè)執(zhí)照、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書等合法的經(jīng)營(yíng)資格證明 ;(二) 應(yīng)認(rèn)真完成甲方的委托事項(xiàng)按照房屋用途和甲方對(duì)承租人條件的特別

3、要求尋找承租人將處理情況及時(shí)向甲方如實(shí)匯報(bào)并為承租人現(xiàn)場(chǎng)看房及甲方與承租人簽訂房屋租賃合同提供聯(lián)絡(luò)、協(xié)助、撮合等服務(wù) ;(三) 不得提供虛假信息、隱瞞重要事實(shí)或與他人惡意串通損害甲方利益 ;(四) 收取必要費(fèi)用、傭金的應(yīng)向甲方開具合法、規(guī)范的收費(fèi)票據(jù);(五) 本合同簽訂后乙方不得以任何形式向甲方收取任何名目的預(yù)收費(fèi)用 ;第六條傭金委托事項(xiàng)完成后甲方應(yīng)按照實(shí)際月租金的 %(此比例不得超過 100%)向乙方支付傭金傭金應(yīng)在甲方與承租人簽訂房屋租賃合同后( 即時(shí)/ 日內(nèi) )支付傭金的支付方式：現(xiàn)金; 支票 ; 委托事項(xiàng)未完成的乙方不得要求支付傭金第七條費(fèi)用委托事項(xiàng)完成的居間活動(dòng)的費(fèi)用由乙方承擔(dān)非因乙

4、方過失導(dǎo)致委托事項(xiàng)未完成的甲方應(yīng)向乙方支付必要費(fèi)用如下：第八條轉(zhuǎn)委托甲方 ( 是/ 否) 允許乙方將委托事項(xiàng)轉(zhuǎn)委托給第三人處理第九條本合同解除的條件(一) 經(jīng)核實(shí)房屋狀況與甲方提供的資料不一致乙方要求甲方對(duì)合同進(jìn)行修改而甲方拒絕修改的乙方有權(quán)解除合同;(二) 甲方?jīng)]有房屋所有權(quán)證書或證明自己對(duì)出租房屋依法享有出租權(quán)利的其他證明或身份證、 營(yíng)業(yè)執(zhí)照等身份資格證明的或提供虛假的房屋資料的乙方有權(quán)解除合同由此造成的乙方一切損失均由甲方承擔(dān) ;第十條違約責(zé)任(一) 甲方未如約支付傭金、必要費(fèi)用的應(yīng)按照的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金;(二) 甲方與乙方介紹的承租人進(jìn)行私下交易的乙方有權(quán)要求甲方按照的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金甲方

5、與承租人私下成交的乙方還有權(quán)取得約定的傭金;(三) 甲方違反保密義務(wù)的應(yīng)按照的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金 ;(四) 甲方在委托期限內(nèi)將出租房屋同時(shí)委托其他房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)出租的應(yīng)按照的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金;(五) 乙方提供虛假信息、隱瞞重要事實(shí)或有惡意串通行為的除退還已收取的傭金外還應(yīng)賠償甲方因此受到的損失;第十一條合同爭(zhēng)議的解決辦法本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議由雙方當(dāng)事人協(xié)商或申請(qǐng)調(diào)解解決 ; 協(xié)商或調(diào)解解決不成的按下列第種方式解決 ( 以下兩種方式只能選擇一種 ) ：(一) 提交北京仲裁委員會(huì)仲裁;(二) 依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴第十二條其他約定事項(xiàng)本合同在雙方簽字蓋章后生效合同生效后雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書面形式作為本合同的附件附件與本合同具有同等的法律效力委托人 ( 章) ：居間人 ( 章) ：住所：住所：身份證號(hào)碼：法定代表人：營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：營(yíng)業(yè)執(zhí)照