存量房買賣合同,填寫

1、存量房買賣合同，填寫篇一：廣州市存量房買賣合同（填寫示范）溫馨提示 本合同所顯示綠色內(nèi)容為選擇部分，各分行須根據(jù)案件的實(shí)際情況于可選內(nèi)容中選擇； 灰色部分為自動生成的固定條款； 其余橫線部份均為模擬內(nèi)容，僅供前線參考。存量房買賣合同簽約時(shí)間：XX年8月18日。合同當(dāng)事人：甲方（賣方）：張大衛(wèi)；【個(gè)人】【單位】證件類型：【身份證】【護(hù)照】【戶口簿】【出生證】【軍 官證】【士兵證】【通行證】【企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照】【法人登記證書】【組織機(jī)構(gòu)代碼證】【社會團(tuán)體登記證書】【公司注冊證】【其他：】證件號碼：;出生日 期：1980-1-1 ;戶籍所在地： 廣州市；聯(lián)系電

2、話：12345678;電子郵箱： ；郵政編碼：510100 ;聯(lián)系地址：廣州市越秀區(qū)德政南路X號XXX房。委托代 理人：;證件類型：【身份證】【護(hù)照】【戶口簿】【出生證】【軍官證】【士兵證】【通行證】【企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照】【法人登記證書】【組織機(jī)構(gòu)代碼證】【社會團(tuán)體登記證書】【公司注冊證】【其他：】證件號碼：；聯(lián)系電話：；電乙方（買方）：楊三；【個(gè)人】【單位】證件類型：【身份證】【護(hù)照】【戶口簿】【出生證】【軍官證】【士兵證】【企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照】【社會團(tuán)體登記證書州市;聯(lián)系電話：; 郵政編碼：510110【通行證】構(gòu)代碼證】證件號碼：戶籍所在地箱： 【法人

3、登記證書】【組織機(jī)【公司注冊證】其他：;出生日期： 1965-10-10 ;88888888;電子郵;聯(lián)系地址：廣州市荔灣區(qū)西華路 X號XXX房。委托代理人：L證件類型：【士兵 證】【身份證】【護(hù)【通行證】【企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照】【法人登記證書】【組織機(jī)構(gòu)代碼證】【社照】【戶口簿】【出生證】【軍官證】會團(tuán)體登記證書】【公司注冊證】其他：】證件號【碼：聯(lián)系電話：；電子郵箱：；郵政編碼：；聯(lián)系地址:丙方子郵箱：；郵政編碼：聯(lián)系地址：電子郵箱：經(jīng)紀(jì)人： 李小明；執(zhí)業(yè)證號：L12345 ;聯(lián)系電話電子郵箱：【甲、乙、丙三方當(dāng)事人】本著誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商一致達(dá)成如下條款：第

4、一條房地產(chǎn)權(quán)屬情況1.房地產(chǎn)地址 （下稱“該房地產(chǎn)”）： 廣州市越秀區(qū) XXX路2.房地產(chǎn)權(quán)證號碼:12345673 .建筑面積：78平方米；套內(nèi)面積：73平方米(兩個(gè)面積必需填寫其中一個(gè))。4 .房屋使用性質(zhì)：【住宅】【商業(yè)】【辦公】【車位】【工業(yè)】【別墅】【其他： 】。5 .建筑結(jié)構(gòu)：【鋼筋混凝土】【石專木】【其他：，總 層數(shù)：9 ,該房地產(chǎn)所在層數(shù)：X ,建筑時(shí)間： XX年。6 .房屋共有情況：【無】【共同共有，共有人同意出售房屋并放棄優(yōu)先購買權(quán)】【按份共有，甲方占有，共有人 同意出售房屋并放棄優(yōu)先購買權(quán)】【其他：】。7 .該房地產(chǎn)【不存在】【存在】抵押等他項(xiàng)權(quán)利情況。8 .該房地產(chǎn)以現(xiàn)

5、狀售予乙方，乙方或其代理人已認(rèn)真查勘和了解該房地產(chǎn)的情況。該房地產(chǎn)：(1)【不帶家私家電】【帶家私家電】；(2)【不帶租賃合同】 【帶租賃合同，承租人放棄優(yōu)先 購買 權(quán)，乙方同意連同現(xiàn)有租賃合同一起購入該房地產(chǎn)，甲方須協(xié)助乙方與租戶簽訂新的租賃合同】 【其他：】；9 .需要說明的其他情況： 無(或視實(shí)際情況填寫) 。甲 方保 證所填寫和提供的有關(guān)該房地產(chǎn)的權(quán)屬情況真實(shí)，保證對上述房地產(chǎn)享有完整產(chǎn)權(quán)，保證上述房地產(chǎn)不存在任何未向乙方說明的其他情況，且沒有侵犯第三人權(quán)益。否則，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任第二條計(jì)價(jià)和價(jià)款1 .該房地產(chǎn)按整套出售并計(jì)價(jià)，總金額（人民 幣）820,000元整（大寫：億仟 Y佰捌

6、拾貳萬零仟 零佰零拾零 元）。2 .該房地產(chǎn)按【建筑面積】【套內(nèi)面積】出售并計(jì)價(jià)，單價(jià)為每平方米（幣）元，總金額（幣）Y元整（大寫：億仟佰拾萬仟佰 拾元）。第三條付款甲乙雙方經(jīng)協(xié)商選擇【自行交割】【銀行托管】的方式 交割房款。3 .甲乙雙方選擇自行交割房款簽訂本合同時(shí)，乙方向甲方支付（ 人民幣） 10,000元整（大寫：億仟佰拾壹萬零仟零佰零拾零元）作為購房 定金（首次支付房款時(shí)自動轉(zhuǎn)為房款的一部分）（1 ） 一次性付款總金額：（幣）元整（大寫：億仟佰拾萬仟佰 拾元）。乙方應(yīng)【于年 月 日前】【】向甲方支付。（2）分期付款 第一期：乙方應(yīng)【于年 月（人民幣） 310,000元整（大寫：億仟 Y

7、佰叁拾 壹萬零 仟零佰零拾零元）。第二期：乙方應(yīng)【于 年月（人民幣） 500,000元整（大寫： 億仟佰伍拾零萬零仟零佰零拾零元）。（3）按揭方式付款 首期款：乙方應(yīng)【于 年 月 日前】【】 向甲方支付房款（幣）元整（大寫：億仟佰拾 萬仟佰拾元）。剩余房款：除前述房款外，剩余房款（ 幣）元（大寫：億仟 佰拾萬仟佰拾元），由乙方 【于年 月 日前】【】【甲乙雙方自 行】 【委托按揭服務(wù)機(jī)構(gòu)協(xié)助】申請辦理銀行按揭手續(xù)，按照按揭方式付款，按揭的方式為 【公積金貸款】【商業(yè)貸款】【公積金、商業(yè)組合貸篇二：存量房買賣合同信息表（自行成交）附件1 :存量房買賣合同信息表（自行成交）特別提示：1、存量房買賣

8、雙方應(yīng)先閱讀了存量房買賣合同（自行成交版）示范文本，并就合同條款達(dá)成了一致意見后，填寫下表信息。服務(wù)窗口根據(jù)下表信息打印存量房買賣合同文本，買賣雙方簽字或蓋章后依法生效。2、賣方應(yīng)如實(shí)向買方告知本房屋的權(quán)屬狀況，并確保 無妨礙房 屋登記的相關(guān)事項(xiàng)。買賣雙方應(yīng)盡快按相關(guān)規(guī)定至 房屋權(quán)屬登記 部門辦理轉(zhuǎn)移登記，以保證雙方的合法權(quán)益。3、表格相關(guān)內(nèi)容，應(yīng)按房屋交易的有關(guān)約定、房屋所有權(quán)證和買賣雙方身份證件填寫。使用偽造房屋所有權(quán)證或 身份證明的應(yīng)當(dāng)承 擔(dān)法律責(zé)任。篇三：北京市存量房屋買賣合同填寫說明書 1合同使用說明本次新版合同從 XX年04月26日開始正式上線使用， 主要有5個(gè)文件組成：分別是北京

9、市存量房買賣合同、居間服務(wù)合同、房屋交易保障服務(wù)合同、服務(wù)說明書、簽 授權(quán)委托書；若買受人出售名下房屋后便具備購房資格，則需要簽署購房協(xié)議、三方免責(zé)協(xié)議；。在下面的說明中，用藍(lán)色字體來做填空的例子，用頁面 右邊“批 注”進(jìn)行解釋。一、買賣合同簽約說明：北京市存量房屋買賣合同出賣人：張某買受人：王某北京市建設(shè)委員會北京市工商行政管理局范本修訂版說明1、本合同文本是參考北京市建設(shè)委員會和北京市工商行政管理局共同制定的示范文本并結(jié)合北京市存量房交易實(shí)踐修訂，適用于本市行政區(qū)域內(nèi)國有土地上的存量房買賣，推介交易雙方參照使用。2、簽訂本合同前，出賣人應(yīng)當(dāng)向買受人出示房屋所有權(quán)證或其他有關(guān)證書和證明文件。

10、3、簽訂本合同前，雙方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)仔細(xì)閱讀合同條款，特別是其中具有選擇性、補(bǔ)充性、填充性、修改性的內(nèi)容。本合同文本【】中選擇內(nèi)容、空格部位填寫及其他需要刪除或添加的內(nèi)容，雙方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)協(xié)商確定。本合同選擇項(xiàng)口請用”選擇。4、雙方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照自愿、公平及誠實(shí)信用的原則訂立合同，任何一方不得將自己的意志強(qiáng)加給另一方。為體現(xiàn)雙方自愿的原則，合同生效后，未被修改的文本打印文字視為雙方當(dāng)事人同意內(nèi)容。5、通過房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)提供居間或代理服務(wù)達(dá)成交易的，所簽訂的委托協(xié)議應(yīng)當(dāng)作為本合同的附件；通過設(shè)立“專 用賬戶”的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)或交易保證機(jī)構(gòu)劃轉(zhuǎn)交易結(jié)算資金的，所簽訂的存量房交易結(jié)算資金劃轉(zhuǎn)協(xié)議也應(yīng)當(dāng)作為

11、本合同的附件。6、存量房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記時(shí)所涉及的稅款包括但不限于：契稅、印花稅、土地出讓金（已購公房有此項(xiàng)）、綜 合地價(jià)款（經(jīng)濟(jì)適用房有此項(xiàng)）、營業(yè)稅及附加、所得稅、 土地增值稅等。7、雙方當(dāng)事人可以根據(jù)實(shí)際情況決定本合同原件的份數(shù)，并在簽訂合同時(shí)認(rèn)真核對，以確保各份合同內(nèi)容一致。北京市存量房屋買賣合同【出賣人】（甲方）：張某【身份證】【護(hù)照】【營業(yè)執(zhí)照注冊號】： 110101010101010101【代理人】：李某【身份證】【護(hù)照】【】： 【買受人】（乙方）：王某【身份證】【護(hù)照】【營業(yè)執(zhí)照注冊號】：【代理人】：【身份證】【護(hù)照】【】：根據(jù)中華人民共和國合同法中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法

12、、北京市城市房地產(chǎn) 轉(zhuǎn)讓管理辦法及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，出賣人和買受人在平等、自愿、公平、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就存量房屋買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況出賣人所售房屋（以下簡稱“該房屋”）坐落為：北京市朝陽區(qū)XX路XX號樓XX層XX號（室）。所有權(quán)證號為：京房權(quán)證朝字第 XXXX咫。建筑面積共平方米。規(guī)劃設(shè)計(jì)用途為： 住宅/辦公等 。（房屋基本情況均以產(chǎn)權(quán)證登記為準(zhǔn)）第二條房屋權(quán)屬情況（一）該房屋性質(zhì)為下列選項(xiàng)中第一X種情形：1、商品房；2、已購公有住房 （若為中央在京單位已購公有住房，中 央在京單位已購公房上市出售登記表表號：123123123123132132123 ）；3、向社會

13、公開銷售的經(jīng)濟(jì)適用住房；4、按經(jīng)濟(jì)適用住房管理的房屋（危改回遷房、安居房、康居房、綠化隔離地區(qū)農(nóng)民回遷房等房屋）5、其他房屋。（二）該房屋的抵押情況為【2】1、該房屋未設(shè)定抵押；（三）該房屋的租賃情況為【2】1、出賣人未將該房屋出租；（四）該房屋共有權(quán)屬情況為【2】1、無共有權(quán)人；2、有共有權(quán)人，共有權(quán)人同意出售該房屋。第三條 出賣人與買受人通過下列方式達(dá)成交易出賣人和買受人通過北京麥田房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司居間介紹成交（備案證明編號：京經(jīng)紀(jì)（ XX第3520號）。第四條成交價(jià)格、付款方式及資金劃轉(zhuǎn)方式（一）該房屋按套計(jì)價(jià)，成交價(jià)格為：人民幣（大寫）壹佰伍拾萬元整元整（元），上述成交價(jià)包括：房價(jià)款、

14、現(xiàn)有公共維修基金、裝修及附屬配套設(shè)施、搬遷補(bǔ)償金等。（二）買受人在簽訂本合同時(shí)支付定金人民幣（大寫）壹拾萬元整（Y元），該筆定金作為購房款的一部分。（說明：乙方簽訂本合同當(dāng)日支付定金貳萬元，剩余 定金于XX年1月4日支付甲方）內(nèi)申請辦理抵押權(quán)注銷手續(xù)，該房屋貸款由【B】償還（只可選擇其中一種）：A出賣人自行償還，出賣人按抵押權(quán)人確定的償還日期將錢款支付至抵押權(quán)人指定賬戶。B買受人代出賣人償還，買受人應(yīng)按出賣人與抵押權(quán)人確定的償還日期將人民幣（大寫）伍拾萬元元整 （Y元）（不包含定金）支付至抵押權(quán)人指定賬戶。如該筆錢款不足以清償貸款，則剩余款項(xiàng)由出賣人清償/ 口買受人代為清償，該筆解押款作為購房款的一部分。（四）買賣雙方采用以下【 A】交易流程（只可選 擇其中一 種）：A全款付款交易流程1、買賣雙方應(yīng)于【b】：a II II（劃掉）日期辦理申請?jiān)摲课莸乃袡?quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。b該房屋抵押權(quán)登記注銷后的五個(gè)工作日內(nèi)辦理申請?jiān)摲课莸乃袡?quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。2、買受人應(yīng)按如下約定支付出賣人剩余購房款：買受人以自行交接的方式，于XX年4月1日（日期）支付出賣人購房款人民幣（大寫）買受人以資金監(jiān)管的方式，于支付出賣人購房款人民幣